酒店大理石地面保养细则
酒店大理石地面保养细则
1、目的
为了增加大理石的使用寿命
2、范围
PA全体员工
3、引用文件
《计划卫生操作规程》（CR/KFGC24)
4、操作细则
4.1大理石地面保养
4.1.1使用高速抛光机操作，将高速抛光机安装在抛光机转盘底部针座上，平放在地。
4.1.2将控制杆调节到合适的高度，接上电源。
4.1.3按动机身上电源开关，转舯转动，即可进行抛光。
4.1.4抛光时，推进速度不能太快，上下行距应互叠10公分以免漏抛。
4.2洗地，清洁地面
4.2.1将洗地机、吸水机推到现场，检查水箱，加足清水、装好洗地刷和吸水刮。
4.2.2装好后，启动电源开关，放下洗地刷，扳动水制开关。
4.2.3洗地机洗地时，行与行之间要重叠10公分，以免漏洗。
4.2.4启动吸水机电源，手推操纵杆，慢速清洗地面。
4.2.5洗地完毕后，要用干毛巾将地面特别是边角位的水迹抹净，以免影响打蜡质量。
4.3地面起腊、封腊
4.3.1起蜡前，将“工作进行中”告示牌放在工作现场出入口或周边位置。
4.3.2在有蜡的地面上，应用温水配比起蜡水，均匀擦在地面上，等约5—10分钟。
4.3.3将洗地机推到现场，套好针座及洗地面洁刷，检查水箱，加足清水。
4.3.4擦地机接通电源，控制机器走向，由左至右来回走动2—3次，按动机身电源开关，采用重迭的方法进行清洗。
4.3.5上下行距之间重迭10公分。
4.3.6洗地完成后，用吸水机把起蜡水吸干净。
4.3.7洗地机再加清水，再擦洗一遍，再吸干。
4.3.8边角位用抹布抹干净。待地面干燥后进行抹蜡。
4.4注意：
4.4.1要起塑胶地面蜡时，先找一个不起眼的角落，试一下这些起蜡水是否溶于地面或使地面腿色。
4.4.2起蜡水稀释比例一定要严格按照说明书，如果比例太大，则其溶解时间变长，反之，则要过多次水。
4.5地面打蜡、抛光
4.5.1打蜡前，用干地拖将地面灰尘、砂粒拖干净，在落蜡场地放下告示牌，防止行人走动。
4.5.2视地面的平整程度上一层蜡，底蜡作用：填平表面、坚固耐磨、保护地面、但无光泽。
4.5.3把底蜡倒入地拖桶（配压水器）再用落蜡拖进行打蜡二至三层，注意落蜡时要均匀，即要很薄，并且要待第一层蜡干透后进行落第二层蜡水，每层蜡干燥时间为30分钟，将面蜡倒入另一个地拖桶，再依次进行面蜡二至三层，方法同落底蜡相同。
4.5.4每上层蜡之间，均需干透再上，且每层上蜡方向转90度交叉。
4.5.5用蜡拖均匀沾蜡，榨水器运用得当，使蜡拖即均匀沾满蜡水，又无滴蜡现象。
4.5.6每层应同方向移动措拖，蜡拖用力重，地面蜡产生气泡且厚薄不均匀，蜡拖用力轻，地面沾蜡不均匀，产生多纹。
4.5.7等地面干燥后，一般需过6小时后，再用高速抛光机进行抛光，直至光亮为止。
4.6翻新地面保养
4.6.1所用设备及工具:多功能擦机、碟片、绿垫、吸水机、翻新浆及晶亮剂。
4.6.2将机器设备推至现场,检查设备是否完好.
4.6.3安装机器,将碟片按到绿垫上,然后放在针盘上,大理石表面涂水后进行研磨.
4.6.4研磨完毕后,按比例兑好深层清洁剂进行清洗,将水吸干.
4.6.5待地面干燥后,在大理石表面放上少量的翻新浆,用多功能擦地机带绿色地垫进行研磨,在淹没过程中要不断往地面上喷水.
4.6.6用多功能擦地机带钢丝垫,将晶亮剂放入喷壶内,均匀喷洒在大理石表面,进行研磨至光亮照人.
4.6.7将用完的绿垫刷洗出来,机器设备擦拭干净,放入工作间.
4.6.8做完翻新后,每周要对地面进行清洗一次,每半月晶亮一次.
4.6.9如个别地面损坏严重,需重做翻新.
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地面石材养护施工工艺 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
整理石材养护施工工艺流程介绍 地面石材养护是项细致和耐心的工程，下面就为大家讲解下其具体的施工流程。 1，清洁场地：用尘推和吸尘器将工作面进行彻底清洁。 2、裁缝处理：目的是解决石材缝隙两侧的石材边缘污染问题，避免出现石材缝隙黑边问题；也可以解决由于石材加工尺寸或铺装引起的缝隙不均匀问题。 此部标准：开缝要直、缝口要细、石材板面不能开破。切割片的厚度以为标准。 3、局部打磨整平：对剪口特别高的地方，石大夫先用金属钢碗略微处理稍平，（必须那边高磨那边，尽可能磨宽点，避免后续工序用大机器打磨时因剪口过高而掉磨片。） 4、清缝处理：用吸尘器或毛刷把缝口清理干净，必要时需用刀片把缝口刮干净，确保打磨后无黑边。 5、缝口抗污处理：石大夫根据石材的品质不同涂刷不同的抗污药剂（玉石及浅色石材此部必不不可少，否则晶面完工后回有黑色暗影），避免胶质未干燥固化前胶汁渗进石材。 6、无缝处理：又称嵌缝处理或补胶。此过程必须填补饱满：以鼓起为标准。否则，胶体固化后会收缩，打磨后会呈现半缝。 7、初磨处理（30-50号）：用12头专业石材整平机械将石材由于变形、铺装、加工等因素形成的剪口、高低不平和在施工中造成的划痕等打磨平整，并通过初磨将孔洞污染清除，为后面的孔洞修补、细磨等工序创造条件。 8、清洁石面（若需热固化修补或光固化修补才用此部工艺）：用专业机械配石材毛孔清洗刷（钢丝刷）将石材破损或断裂处的污物清洗干净，确保后续工艺中修补胶跟
石材充分沾结。此部相当重要：如果不用钢丝刷清洗，石材破损处的污物无法清洗干净，自然影响修补胶跟石材的沾结度，会导致表皮脱落，进而会降低修补质量。 9、孔洞、爆边、破损修补处理。待初磨完毕，洗净石面，待石面干燥后，检查石面。如果孔大而少，可以调制色相差不多的固体修补胶进行修补；如果孔多而小，必须用液体修补胶进行批胶修补； 如果有线形破损必须先确定石材纹理颜色，再选用跟石材文理色相靠近的胶进行修补。 此部分需要注意：1、如果用液体修补胶其催化剂和固化剂比例必须适中，否则胶体会久置不干或燃烧。2、如果用液体胶必须隔天打磨。3、如用光固化修补，须作好防紫外线措施。 10、中磨处理（150号）。将初磨的磨痕、孔洞修补处理过程石面多余的修补胶去除，进一步调整研磨面的平整度，并为下部抛光工序作准备。 此部标准：没有50号的划痕！没有残留修补胶！ 11、再次修补处理。将上部工序出现的遗漏、掉胶等问题，在此道工序进行再次修补完成。 12、边角研磨处理（简称修边）：对大型机器不能完成的边角部位或初磨和中磨留下的边线划痕，使用边角专用设备（用50-号的水磨片配角磨机）进行边角研磨、抛光衔接处理。 此部标准：边角没有剪口！边线没有毛边和划痕！ 13、精磨处理（300-500-1000-3000号）：在初磨、中磨地面石材平整度已基本达标的基础上，本工序主要对石材的光泽度进行研磨加工，为下道抛光工序作准备。
一、大理石地面的清洁保养 日常清洗 工具和材料 日常清洁使用到的工具有笤帚、拖把（干）吸尘器和排拖。笤帚必须保持清洁干燥，拖把和排拖均在干净时泡入牵尘剂（静电水）中，浸透后风干待用。所有工具在使用以后均再次清洗干净后使用，否则会影响清扫效果。 清洗手法 先用笤帚扫除地面脏屑，后用拖把或排拖（视被清洗场地面积大小而定）进行除尘。由于牵尘剂的作用，清洗后地面光亮无灰尘。也可使用吸尘器进行日常清洗，优点是省时省力。但由于大厅大理石地面需不断地除尘清洗，吸尘器噪音太大，而且虽然配有专门的用于硬质地面的吸头，但地面并非绝对平滑，汲头与之吻合度不会是100%，自然有吸不干净的地方，所以常规仍使用拖把和排拖。 在一些豪华酒店，严格的管理者要求每晚必须对大理石地面用不着磨光机进行一遍磨光，可使地面光亮如新。 定期清洗 酒店一般都规定有洗涤大理石地面的周期，主要视脏的程度而定。目的是清洗掉地面上较深脏垢和用拖把无法清理的脏迹。 工具和材料 洗地机装尼龙刷盘吸水机、海绵、水湿拖把，中性偏碱清洁剂，水桶。 清洗方法 清洗地面前将所有物件搬离，做好一切准备工作，通常在晚11：00后进行。 将稀释好的清洗液倒入洗地机内，开机操作，从后向前进，按直线行走，这样可避免遗漏。擦洗同时开吸水机开关，边擦洗边吸除污水。对用洗地机无法洗到的地主可用拖把泡清洁液拧干后按同样方法用清水再洗一遍，吸干水份即先完成。 注意事项 清洁地面禁止使用酸性清洁剂和粉状清洁剂，会腐蚀和损伤大理石表层，避免使用粗糙物磨擦地面，这样会使大理石表面留下永久性划痕。 二、木板地面的清洗保养 木地板地面的清洗保养方法与大理石基本相同，只是木质地面更娇气些，在此仅就区别作一说明，不再评述。 木板地面的日常清洗宜用牵尘剂浸泡过的拖把，不宜用排拖，原因是地面平整度略逊色于大理石，面积通常也较小。 清洗地面污垢宜用洗地机，只能用拖把和稀释过的中性清洁剂拖洗。 木器厂板地面所用的封蜡和面蜡应为油性。 大理石地面可上封也可不上，因为其表面密度和光洁度均很高，而木板的表面有气孔，需上封蜡渗透填充来增加光洁度，最好上两层封蜡。 对木板地面再次打蜡前的去除陈蜡的方法是用磨砂机干磨，而后用吸尘器吸去陈物。因为木板地面不宜用水反复清洗。磨砂机可用洗地机和抛光机替代，换上钢丝绒软垫即可，以前这项工作均为手工操作，即用钢丝绒手擦方式进行，称之为砂擦。当然，对于机器磨擦不到的地方现仍需手工擦。 除上述几点与大理石地面的清洁保养稍有区别外，程序同于大理石地面的清洁保养。 三、地毯的保养 地毯的更新一落千丈般列入五一七年计划，但这并不意味着可以忽视对地毯的保养。有些地毯因保养不善，一年不到便面目全非，若保养的好，五年后仍美观柔软如新，无论从什么角
保养协议书范文 甲方：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 联系人：___________________________________________ 乙方：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 联系人：___________________________________________ 兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下合同： 一、保养单位名称 ________________________________________________________ ________. 二、保养合同内容 ________________________________________________________ _________. 三、保养周期及内容 每月巡检一次 a.测试自动门各项功能。 b.检测雷达灵敏度。 c.检查门体及止摆器紧固情况。
四、随机事件(接到电话48小时内到达现场) 1.电器故障：12小时内排除。 2.机械故障：24小时内排除。 3.对于玻璃破损更换：3天内完成。 五、保养程序 1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。 2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。 3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。 六、换件费用 1.甲方承揽全部换件费用。 2.甲方有权自购零件。 3.甲方有权要求乙方代购零件。 七、保养费用 全年保养费用为人民币__________________(_________元) 八、付款方式 自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币： __________________元整(_________元)半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元) 九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
石材地面清洁操作步骤 1、地面的除污清洗及特殊处理 (1)铲除地面污垢后用尘推除去浮尘 (2)用多功能刷机配合吸水机把地面擦洗干净 (3)用专用清洗剂对石材的污渍进行特殊处理 2、石材铺设缝隙的处理（刮缝、填缝） (1)用刮缝机配上相应的刮片对石材的缝隙进行切割 (2)用吸尘机吸去缝内的粉尘 (3)根据石材的不同颜色配制相应颜色进行填缝 （云石胶固化时间为三小时） 3、石材的剪口、整平 (1)用石材翻新机配合剪口磨片对石材的落差进行整平 (2)用石材翻新机配合翻新磨片对石材表面的划痕进行研磨 (3)用石材翻新机配合抛光片对石材表面进行细磨与提光 4、地面的清洗干燥 (1)把地面翻新所产生的污垢进行彻底清洗 (2)用自然干燥或干风机对地面进行干燥处理 5、防水、防污处理 (1)待地面干净干燥后，用压力喷壶将防水剂用雾状喷于地面，然后用涂水剂均匀涂抹 (2)防水剂的干透时间一般为1 2个小时，用石材保养机配合红色纤维垫对地面进行研磨，然后用吸尘器将地面残留粉尘清除干净
6、晶面处理 (1)用清水将YX-02大理石结晶粉调成糊状，适量放于石材表面，使用石材晶面处理机进行研磨，加入少量的水始终保持半干温状，根据不同种类大理石及 磨损程度经3-5分钟反复研磨，大理石表面出现高光高亮晶面层。 (2)用吸水机迅速将残余地面糊状物吸净，用清水刮洗吸干，再改用白色抛光垫进行磨光精抛。 7、晶面保养 (1)每日推尘 (2)喷磨和保养：每星期1-2次将加重机和红垫配合YX-17大理石保养液喷于地面，每次工作面积以1-2 平米为宜。加重机均匀将保养液磨开，精细抛磨至 光亮即可。 (3)工作完成后，用尘推将地面粉状残留物推净并用吸尘机吸净。8、日常维护及清洗 (1)每日推尘 (2)发现地面有水马上擦干 (3)每半个月用洗地机全面清洗一次
维保合同样本： ××公司 ××系统 维 护 服 务 合 同 书 甲方：××公司 乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司签署日期：200 年月日
维护服务合同书 甲方：××公司 乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司 乙方受使用方委托承揽甲方××系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1．系统名称：××系统设备维护服务。 2．项目地址：。 3．服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。 4．服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、维保总合同额： 合同总金额：人民币（大写）， （小写）￥元。完税价--北京。 三、甲乙双方的责任和义务： 1．甲方的责任和义务： 1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在 维修单上签字确认。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处
理与其它部门以及其它工种的配合事宜。
1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2．乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每季度一次，全年共计四次。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。 2．5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏， 当时无法修复，乙方需提供替代设备，并保证在个工作日内 使系统恢复正常运行。 2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备 的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保 修一年。 2．7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。 四、维保期限： 本合同自 200 年月日起生效,至 200 年月日终止。 五、维保费用计算：
YOUR LOGO 电器保养合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
电器保养合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议： 一、保养单位名称： 二、保养合同内容： 三、保养周期及内容： 每月巡检一次a.测试自动门各项功能。b.检测雷达灵敏度。c.检查门体及止摆器紧固情况。 四、随机事件：(接到电话48小时内到达现场) 1.电器故障：12小时内排除。 2.机械故障：24小时内排除。 3.对于玻璃破损更换：3天内完成。
五、保养程序： 1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。 2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。 3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。 六、换件费用： 1.甲方承揽全部换件费用。 2.甲方有权自购零件。 3.甲方有权要求乙方代购零件。 七、保养费用： 全年保养费用为人民币_________(_________元)。 八、付款方式： 自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币： _________元整(_________元)。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元) 九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________代表(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
石材地面结晶保养操作程序及标准
材地面结晶保养操作程序及标准 操作规程： 准备用品：单刷机、红白垫、吸水机、大理石晶硬粉或花岗石晶硬粉、保养液等。 1、湿法晶硬处理方法： （1）、确定石材地面是大理石还是花岗岩石材地面，确定使用哪种石材药剂。操作方法相同，药剂有所不同。 （2）、首先将50－80克大理石晶硬粉到于地上，加上清水300－800克，视天气干燥程度而定。用擦机配合百洁垫将晶硬粉磨成浆状均匀涂在晶面上，横向研磨，每平方米约磨3－5分钟（以175转机计算），此时晶面粉浆应该是粘稠状（如果仍很湿，下次应减少水量）。之后用水刮将晶硬浆刮至下一个要做晶面的区域，要尽可能刮干净，剩余越多，下一步工作越困难。此时石面已十分光亮，但常办有刮痕、水印。尽快将地面洗干净，多功能擦机换上一块干净白色百洁垫，将刮去晶硬浆的区域完全磨干。每平方米约2分钟。在磨干过程中晶面会不断增亮。在下一个工作区域中添加每平方米5克的晶硬粉以补充晶硬浆中耗用的成分。重新加入300－800克水重复上述过程就可以完成整个场地的晶硬处理。在大场地工作时，应以两个人为一组，2台擦净，1个水刮，1台擦机负责湿磨及加晶粉、加水。另一台擦机负责干磨及刮晶硬浆、洗地。 2、干法晶硬处理方法： （1）、将大理石晶硬粉剂撒于地上（约6克/平方米），喷上3－6倍水（20－50克）
视天气及石面干燥情况而定。地刷配上百洁垫开始转磨，刷机应横向抛磨，将晶 硬粉均匀涂于石面。来回约为10－15次，把干固的浆液彻底清除。（如万一有痕 迹留下，只需加水再次转磨便可除去）。 （2）、换上天然纤维垫喷上少量“石材保养剂”重新抛磨一次，这工序的目的是加强晶面硬度，整个保养工程此时已是大功告成，整个大理石面会光滑如新。（3）、使用测光仪进行石材表面测光，光泽度约为90度。 3、石材晶面的日常护理： 在晶硬工作完成后，石面已达到相当的光泽度，保持这种瑰丽石面的方法有两种： A、晶硬护理： 用品：石材晶硬保养剂、晶硬粉、白色百洁垫、尘推、多功能刷机或高速抛光机。 保养工序： （1）、每天需视乎不同需要而作出日常性清洁工作，定时推尘以保持石面清洁。 （2）、根据石材磨损情况确定保养时间及次数，以石材晶硬保养剂配以白色百洁垫抛光，使用量不需太大，磨干后马上感到石面重拾新一般光泽。或有某处磨损较为严重的，一般喷磨无法恢复高度光滑时，可以局部重做晶面处理后，按正常保养喷磨保养液即可。 B、晶面护理
保养合同范本 1.甲方的责任 1.1甲方将对乙方拥有的________车提供每季度的定期上门保养服务。每台车每年（或每_____小时）保养4次。 1.2完成每次保养服务之后，____________将向乙方提供一份________车况报告，其中包括建议采取的措施。 1.3甲方将向乙方提供每年一次免费的日常检查培训。 1.4_________________车平均使用寿命为________年（_________小时），视各行业的设备使用年限标准而不同。 1.5________________车的质保期为_________小时或一年，保修期内，提供四次免费保养。 2.乙方的责任 2.1甲方将提供________________，保养所需易损件需另行购买。 2.2乙方应填写简短报告，并将其传真给_____________办事处，以便_____________安排保养及维修工作。 2.3乙方将在收到发票后一个月内付给甲方保养及其它服务或维修费用。 2.4乙方须在双方约定的时间将叉车提供给甲方维修人员做保养。否则须向甲方维修人员付等候费每小时_________元。 3.服务费 3.1每台________车每年四（4）次定期保养服务，收费为人民币_____________元（即rmb_______/次/每台车）交通费免收。 3.2其它不在保修期限内的维修或故障修理的费用为每小时____________元，另收配件费。 3.3结算方式：每完成一次结算一次。 4.合同期限 此合同期限为12个月，从自货物到达到货买方工厂并调试合格之日起十二个月或 _________工时后（产品使用期之较短者为产品的保修期）算起。 5.更新或终止
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 车辆保养合同(合同示范文本) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
车辆保养合同(合同示范文本) 1．甲方的责任 1．1 甲方将对乙方拥有的________车提供每季度的定期上门保养服务。每台车每年（或每_____小时）保养4次。 1．2 完成每次保养服务之后，____________将向乙方提供一份________车况报告，其中包括建议采取的措施。 1．3 甲方将向乙方提供每年一次免费的日常检查培训。 1．4_________________车平均使用寿命为_________年（_________小时），视各行业的设备使用年限标准而不同。 1．5 ________________车的质保期为_________小时或一年，保修期内，提供四次免费保养。 2．乙方的责任 2．1 甲方将提供________________，保养所需易损件需另行购买。2．2 乙方应填写简短报告，并将其传真给_____________办事处，
以便_____________安排保养及维修工作。 2．3 乙方将在收到发票后一个月内付给甲方保养及其它服务或维修费用。 2．4 乙方须在双方约定的时间将叉车提供给甲方维修人员做保养。否则须向甲方维修人员付等候费每小时_________元。 3．服务费 3．1 每台________车每年四（4）次定期保养服务，收费为人民币_____________元（即rmb_______／次／每台车）。交通费免收。3．2 其它不在保修期限内的维修或故障修理的费用为每小时____________元，另收配件费。 3．3 结算方式：每完成一次结算一次。 4．合同期限 此合同期限为12个月，从自货物到达到货买方工厂并调试合格之日起十二个月或_________工时后（产品使用期之较短者为产品的保修期）算起。 5．更新或终止
1、施工准备 （1）技术准备 1）石材面层下的各层作法应已按设计要求施工并验收合格； 2）样品已经得到认可。 （2）材料要求 1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。 2）砂：应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。 3）大理石和花岗岩：规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，形状尺寸、图案花纹正确，厚度一致并符合设计要求，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷 （3）主要机具设备 1）根据施工条件，应合理选用适当的机具和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。 2）常用机具设备有：云石机、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、钢尺、水平尺、小线、胶皮锤、木抹子、铁抹子等。 （4）作业条件 1）材料检验已经完毕并符合要求 2）应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐验会签。 3）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。4）对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。 5）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。 6）竖向穿过地面的立管已安装完，并装有套管。如有防水层，基层和构造层已找坡，管根已做防水处理。 7）门框安装到位，并通过验收。 8）基层洁净，缺陷已处理完，并作隐蔽验收。 5、施工工艺 （1）工艺流程 检验水泥、砂、石材质量→试验→技术交底→试拼编号→准备机具设备→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺石材→养护→勾缝→检查验收 （2）操作工艺
1）试拼编号：在正式铺设前，对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平高控制线。 3）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。4）排石材：将房间依照石材的尺寸，排出放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。 5）铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。 6）铺贴石材：将石材放置在干拌料上，用橡皮锤找平之后将石材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在石材背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将石材放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。 7）铺石材时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制板块，之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。 8）如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并作好标记，防止差错。 9）养护：当石材面层铺贴完应养护，养护时间不得小于7d。 10）勾缝：当石材面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到1.2Mpa），进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏或专用勾缝膏。颜料应使用矿物颜料，严禁使用酸性颜料。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。 11）冬季施工时，环境温度不应低于5℃。 6、质量标准 （1）主控项目 1）材料应符合材料要求的要求。 2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。 3）面层表面的坡度应符合要求，不到泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。（2）一般项目 1）石材表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝平整，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。 2）踢角线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。 3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10㎜；防滑条应顺直牢固。 4）石材面层的允许偏差应符合GB50209—2002的规定。
实用标准文案 《大理石的清洁保养》教学设计 【教学内容】：《客房服务与管理》第六单元酒店公共区域及面层材料的清洁保养 主题二地面材料的清洁保养大理石的清洁保养 【教学课时】： 1 课时 【教学目标】： 【知识目标】：了解酒店大理石的种类及特性，熟悉大理石地面的清洁保养程序与方法，掌 握大理石晶面处理的操作程序及注意事项。 【能力目标】：培养学生分析、归纳问题的能力；提高学生的理解能力和思维能力。 【情感目标】：帮助学生树立规范化、程序化、标准化服务意识；并且引导学生对酒店公共 区域大理石保养工作的正确态度。 【教学重点】： 【教学难点】：酒店大理石晶面处理的操作程序。 【教学方法】：讲解、提问及案例分析相结合。 【教学用具】：多媒体教学设备、《客房服务规范》VCD 。 教学过 教师活动学生活动教学意图程 （一）【案例】 观看案例，思考问从安全操作导入 案例导入夜间操作更需谨慎 题，回答问题规范引出新深夜，按照计划卫生要求，服务员小程需要 课，引起注完成对大厅地面的打蜡工作，眼见时钟指向了 意、激发求1:00 ，酒店大厅已经不再有客人往来，于是，他 知欲。 放心地操作起打蜡机开始工作。夜班经理巡视到 大厅，发现小程没有按照要求摆放警示标志，急 忙提醒他一定要规范操作。正当他们说话时，一 位喝了酒的客人从外面蹒跚而来，说时迟那时快， 客人一脚踩在刚打了蜡的地面上，重重地摔倒在
了地上，小程这下可傻了眼 分析提示： 服务员小程什么地方做错了？在公共区域做 清洁时应注意哪些问题？ 【讲解】 （二）阅读教材，思考问题，学习新知识大理石的种类及特性 讲书写笔记点，激发学 1 、天然大理石 授 生学习兴趣主要成分是碳酸钙，颜色有白、黑、红、灰、 新 黄、绿等几种基本色——不宜用在室外 课 2、人造大理石 表面光洁度很高，有良好的耐久性和可加工 性，表面抗油污性能很好，不易染色。 【讲解】 大理石地面的清洁保养注意事项： 1 、要避免使用酸性清洁剂 2 、慎用碱性清洁剂，不能使用肥皂水 3 、新铺的大理石地面在启用前必须清洗打蜡 4 、日常清洁保养，要及时除尘，用尘拖干拖 讲5 、出入口处铺放踏脚垫 授【讲解】 新大理石地面的清洗和打蜡工作： 课１．大理石地面的清洗 （１）器具、用品： ①警示牌。 ②附有驱动盘和粗尼龙或聚酯垫的抛光机。 ③吸水机及其他工具。 ④碱性清洁剂（１０＜ｐＨ＜１１）。 （２）方法： ①通风。学习“大理
合同编号：YT-FS-6064-89 维修保养服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
维修保养服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托 乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事 宜如下：一、保养机组型号 产品名称型号规格数量安装地址 机号：S- 二、维护保养内容： -6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo- 98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697 1.停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保 养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行， 其中主要项目如下： 主机水系统：
A.检查水流量 B.检查水流开关的控制情况 C.将Y型水过滤器拆卸清洗 D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果 E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理 压缩机及辅助组件 A.记录电压及相间电压 B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻 C.检查密封情况 D.检查卸载装置 E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次 F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器 G.检查油加温器及其恒温器 H.检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等 I.检查膨胀阀是否失灵
二、大理石地面 （一）主要机具、工具 1、主要机具：手提式石材切割机（云石机）、手提式砂轮机、水准 仪等。 2、主要工具：铁板、铁锹、铁桶、橡皮锤、木拍板、木锤、钢尺、 泥桶，铁抹子、木抹子、胶水管、棉纱、擦布、尼龙线、水平 尺、方尺、靠尺、灰线袋、小灰铲、木刮尺、喷水壶等。（二）施工作业条件 1、楼（地）面构造层已验收合格。 2、沟槽、暗管等已安装并已验收合格。 3、门框已安装固定，其建筑标高、垂直度、平整度已验收合格。 4、设有坡度和地漏的地面，流水坡度符合设计要求。 5、厕浴间防水层完工后，蓄水试验不渗不漏，已验收合格。 6、墙面+50cm基准线已弹好。 7、石材复验放射性指标限量符合室内环境污染控制规范规定。（三）施工操作工艺 1、基层处理 基层表面的垃圾、砂浆杂物应彻底清除，并冲洗干净。 2、弹控制线 根据墙面上+50cm基准线，在四周墙上弹楼（地）面建筑标高线，并测量房间的实际长、宽尺寸，按板块规格加灰缝（1mm），计算长、
宽向应铺设板块数。 地面基层上弹通长框格板块标筋或十字通长板块标筋两种铺贴方法的控制线。前者，从房间门口弹通向室内的控制线，再弹沿墙体周边（隔墙1-2块板材的宽度，两端应对称）线与第1条线连成正方形的框格控制线。后者，在房中心弹十字线并与室外连通。弹线后，二者分别做结合层水泥找平小墩。 踢脚线按设计高度弹上口线：楼梯和台阶，按楼（地）面和休息平台的建筑标高线，从上下两头踏步起止端点，弹斜线作为分步标准。 3、标筋 按控制线跟线铺一条宽于板块的湿砂带，拉建筑标高线，在砂带上按设计要求的颜色、花纹、图案、纹理编排板块，试排确定后，逐块编号，码放整齐。 试铺中，应根据排布编号的板块逐块铺贴。然后用木拍板和橡胶锤敲击平实。每铺一条，拉线严格检查板块的建筑标高、方正度、平整度、接缝高低差和缝隙宽度，经调整符合施工规范规定后作板块铺贴标筋，养护1-2d，除去板块两侧的砂。 4、铺贴、养护、打蜡 铺贴前，板块应浸水、晾干，随即在基层上刷水泥素浆一道，摊铺水泥砂浆结合层，但厚度应比标筋砂浆提高2mm，用短刮杠刮平、拍实，木抹子搓平。刷水泥素浆作粘结剂，按板块编号，在框格内镶贴。有柱子的大厅，应先镶铺柱与柱之间的直线，然后再向两边镶铺。铺贴中如发现板面不平，应将板块掀起，用砂浆垫平，亦可采用垫砂
大理石地面的清洁保养方法 卢沟桥的狮子多得数不清，而地面材料种类也不少。像常见的水泥地面，柔软舒适的木地板以及光滑亮丽的大理石地面等等。不同的材质，清洁保养的方法也不尽相同。今天苏皖工长俱乐部小编就来说说大理石地面的清洁与保养之道。 大理石地面的清洁之道1石材专用清洗剂第一种方法就是推荐用石材专用的产品，如强力浓缩型清洗剂，PH值为10.5左右。这类产品能分解石材表面的有机物污染，并能除去表面型保护剂。如有必要，可将清洗剂与去污药粉混合，这样可延长化合物的反应时间，并将污渍吸附到药糊中。使用化合物前，先测试小面积不显眼处如墙角，并确保不会使石材表面蒙上暗黑的花痕。清除轻微的刮痕操作比较简单，市面上有不少抛光粉出售。但是，使用抛光粉时，大都需要配合使用抛光机或单擦机。
2酶情洗剂 第二种方法是使用液体状药品，最好是两组份的酶清洗剂，其能够渗入石材底层，并能将污物和尘垢滤到表面。酶对植物性污渍尤其有效。此类清洗剂可从品质优良的石材清洗剂产品代理商处购得。 要是用了这个方法效果不佳，可以将酶清洗剂的溶液与去污粉末混合，直至形成类似花生酱的粘稠药膏。将混合好的药膏敷到污染处，用塑料薄膜封盖，周围用胶布密封。保持24到72小时的反应时间，随后用一块小竹木板把干燥的药膏刮去。如有必要，可重复做一遍。一旦污染被清除掉，建议用渗透性的防护剂来保护石材，以避免日后再次被污染。
大理石地面的保养之道 大理石地面保养的方法分为两种是打蜡和再结晶。 1再结晶 再结晶处理，对大理石进行再结晶处理是比较流行的一种大理石保养方法，大理石再结晶分为两个部分，一部分是指机械工具部分，另一部分是专用化学材料部分；化学材料也又为两种：一种是花岗石再结晶，另一类是大理石再结晶。
陕西环通瑞德节能环保 有限公司 锅 炉 维 保 合 同 用户： 日期：
锅炉维修保养合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商同意，就甲方使用的锅炉定期维护保养事宜签订如下条款：一、被维保锅炉设备的相关参数： 二、双方责任： 1、日常常规检查及维护保养 此项工作由甲方司炉操作人负责执行、实施、乙方提供技术支持，具体内容如下： 1) 热水锅炉的日常清洁、机房内外环境卫生的清洁； 2) 设备运行状况及通风状况的检查记录； 3)燃烧机的维护保养、燃烧器的表面清洁、气阀组件过滤器网的清洁、风门的清 洁； 4）炉体的维护保养，热水锅炉循环水的PH值的测试：（按照GB1576-1996“低压锅炉水质标准”规定，热水锅炉循环水的PH 值为10-12左右，采用钠离子软化法的单位必须还要辅以锅炉内投药处理，使循环水的水质符合国标，锅炉内投药的
具体操作甲方应参照有关规定或乙方咨询）； 5）水位显示器的清洁、炉体的排污（开水炉每天排污一次，采暖洗浴锅炉每周排污三次左右）； 6）甲方操作人员必须经常对水质进行检测记录，对水处理设备进行检查，补充盐量； 7）机房内管路气密性检查及燃气压力变动情况记录； 8）做好锅炉的日常运行记录，出现不正常现象，应作好详细记录，司炉操作人员不能排除故障时，应及时通知乙方； 9）甲方操作人员必须按照有关规定、规范要求进行操作。 2、每年定期维护保养由乙方售后服务技术人员进行，具体内容如下； 1）燃烧器内部的清洁校正； 2）点火电极的清洁及调整； 3）火焰探测器的清洁； 4）高压线的清洁； 5）强弱电电控柜的检查； 6）燃烧器技术参数的校核及调整并使其工作于最佳状态； 7）燃烧器零配件损坏更换工作及其锅炉水处理的维修保养； 8）采暖洗浴锅炉停机后锅炉进行一次加药湿法保养(锅炉酸洗或专业清洗费另行收取)； 三、服务承诺： 1、签定维护保养合同在合同有效期内如果锅炉发生故障，乙方售后服务人员在接到甲方通知后，市内2小时，市郊6小时，省内24小时赶到现场，甲方应对乙方服务人员工作给与配合； 2、乙方售后服务人员定期对燃烧器进行规范的维护保养，具体时间根据用户开机情 况制定； 3、采暖洗浴锅炉煮炉、加镁、加药等，不再另行收费(每年煮炉一次,若要增加煮炉次数，其费用另行收取)；零配件损坏更换只收取配件成本费；
一、施工准备 （一）作业条件 1、大理石( 花岗石) 楼、地面属于高级装修, 所以必须有图案及排块设计, 要求更高的 还要结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应, 颜色也是大理石( 花岗石) 楼、 地面装饰效果控制的重点, 以防和设计的意图不一致；对于大面积的楼、地面还 应对厂家的石材批量进行考察, 避免出现同一间室内颜色不一样。大理石质地较 软, 强度低, 在加工和施工中一定注意。装饰楼、地面对于颜色、材质、花纹的要 求高, 忌用好的石材没有表现出好的效果。 2、大理石( 花岗石) 板材进场后, 应侧立堆放在室内, 光面相对, 背面垫松木条, 并在 板下加垫木方, 拆箱后详细核对品种、规格、数量、石材放射性物质检测报告等 是否符合设计要求, 有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时, 应予剔除。做完 地面垫层，按标高留出磨石层厚度( 至少3mm)。 3、室内抹灰( 包括门口) 、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿地面的管线均已完成。 4、房间内四周墙上弹好+0.5m 水平控制线。 5、施工操作前对大理石( 花岗石) 的施工要画出施工大样图, 对特别拼花的房间要进 行拼花设计, 现场搭设好临时加工场, 安装好台钻及砂轮锯, 接好水、电源, 对加工 料单的要求一定要准确并编号。在石材背面将编号标明。 6、冬季施工时操作温度不低于+5℃。 （二）材料要求 材料符合现行国家行业标准《天然大理石建筑板材》(JC79) 、《天然花岗石建筑石材》 (JC205) 、《建筑材料放射性核素限量》(GB6566), 并按规定检验石材的放射性是否符合要求。水泥:42.5 级硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥； 白水泥: 白色硅酸盐水泥, 采用42.5 级； 砂: 中砂或粗砂, 含泥量不大于3%； 清洗剂: 蜡、草酸。 （三）施工机具 手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤( 或木锤) 、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁堑子、台钻、合金钢钻 头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷等。 二、质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 的规定。 项序检查项目允许偏差或允许值 主控 1 板块品种、质量第6.3.5 条 项目 2 面层与下一层结合第6.3.6 条 续表 项序检查项目允许偏差或允许值 一 1 面层表层质量第6.3.7 条 般
XXX有限公司 _________________________________ 地面大理石定期养护 方 案 _________________________________ 上海XXXX有限公司 二○一四年七月
目录 一、概况 (3) 二、养护目的及意义 (3) 三、企业运营期间大理石常见问题 (3) 四、养护的基本方式及应用 (4) 五、养护区域及周期 (4) 六、人员及器材配置 (5) 七、日常保养 (5) 八、定期养护 (7) 附：石材定期养护报价 (9)
一、概况 大理石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。但是如果经过长年累月的使用，却又得不到专业的护理，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。 大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。 天然大理石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入大理石毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面大理石的老化。大理石地面如果没有应有的光度，和周围高雅的环境不协调，整个酒店的格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，大理石地面的维护需要投入了一定的人力物力，才能达到一定的养护效果。 本公司地面大理石为深色，成品面近1000㎡，根据其污损特性，需作日常保养及定期养护。 二、养护目的及意义 大理石美丽如同人之“肌肤”，需要精心养护，美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为大理石天然存在的微细孔，孔隙越小，毛细作用的表面吸附作用越强。大理石的很多病症都是“病从孔入”的。 唯有保持大理石光亮如新，方可延长大理石使用寿命，达到持久美观的装饰效果。 因为办公楼所采用的高档大理石，充分彰显了企业的档次。但是，优质大理石却更加娇贵，需要时常保养，这样才能保持大理石光洁如新，延长大理石的使用寿命。因为办公接待区域的人流量比较大，从而导致大理石一定程度的受到磨损和污染，科学合理的定期养护和日常保养非常必要。 三、企业运营期间大理石常见问题 因为大理石的自然特性，大理石本身具有微孔渗水结构，有许多难以看见的微小毛
合同编号：YT-FS-7151-56 设备维保合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备维保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 维护保养内容：根据机械设备维修保养标准进行。 1：甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。 2：在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。 3.维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。 4.甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。 5.在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。 6.在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。
7.以后设备正常维护保养按每台设备一次收费20xx元。 8. 本次维修保养项目： 9.共计台设备，合计包干费用元整，万元整。(含维修所需材料费，配件费，工时费)。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here