物业管理服务协议

物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。

本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。

（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。

（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。

（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。

（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。

（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。

（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。

（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。

（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。

（4）按时足额缴纳物业管理费用。

四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。

3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。

五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

小区物业管理服务协议模板甲方（委托方）：_____业主管理委员会地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方（受委托方）：_____物业管理公司地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容（一）甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修和管理;3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7.车辆行驶及停泊;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务（一）甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

3.按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金_____元租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方承担的其他责任。

物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。

委托乙方全权管理。

不得针对停放车辆收取任何费用。

2、安全管理。

乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。

3、环境卫生管理。

乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。

4、财产管理。

合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。

乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。

5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。

二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。

2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。

3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。

4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。

三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。

①指定和调整点管理的具体范围。

②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。

③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。

④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。

2、甲方义务。

①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。

②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。

③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。

小区物业管理服务协议样本委托方（以下简称甲方）：_____名称：_____主任：_____地址：_____ 联系电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____ 联系电话：_____第一条根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：____区（市）县____路（街道）____号四至：东_____南_____西_____北占地面积：____平方米建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_______。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_____________________________________________________________ ___________________________。

第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____________________________________________________________ _。

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_______。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。

物业管理协议8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了乙方对甲方物业的管理事项、管理期限、服务标准、权利义务、违约责任等内容。

物业类型：__________，物业地址：__________。

二、物业管理事项1. 综合管理服务：乙方负责物业规划管理、物业服务资料管理、物业档案管理等。

2. 公共设施管理：对物业公共设施设备（如电梯、照明、给排水、消防等）进行日常维护和管理。

3. 公共环境管理：负责物业公共区域的清洁、绿化、养护等工作。

4. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，执行安全防范和消防安全管理规定。

5. 专项服务管理：包括但不限于车位管理、装修管理等。

三、管理期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到约定的服务质量要求。

具体服务标准见附件。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题提出建议和意见。

（2）按照约定支付物业管理服务费。

（3）合理使用物业，遵守物业管理制度。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）制定物业管理制度，并予以实施。

（3）合理收取物业管理服务费。

（4）对甲方的违规行为，有权进行劝阻和制止。

六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照协议约定履行物业管理服务责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力或意外事件影响乙方服务的，乙方不承担违约责任。

七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。

1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。

1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。

2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。

2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。

2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。

第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。

3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。

第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。

第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。

6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。

7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。

物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴公司）：____________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就物业管理合作事宜达成以下协议：一、合作背景及目的甲乙双方均认识到物业管理市场的重要性与发展潜力，同意通过本次合作，共同探索并推动物业管理服务的发展。

在优势互补、资源共享的基础上，实现共赢发展。

二、合作内容及方式1. 物业服务项目合作：甲乙双方共同承担物业服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。

2. 资源共享：甲乙双方同意在各自领域内共享资源，包括但不限于人才、技术、信息等，以提高物业管理的效率和水平。

3. 合作经营：甲乙双方共同出资设立新的物业管理公司，共同开展物业管理业务。

4. 培训与交流：甲乙双方定期开展员工培训与交流活动，提高员工素质与业务水平。

三、合作期限及终止方式1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2. 协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。

3. 若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止本协议。

四、合作模式及权责分配1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同制定合作计划与目标。

2. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担合作项目费用。

3. 甲乙双方应互相配合，共同实施合作项目，确保项目顺利进行。

4. 甲乙双方应按照约定分配合作收益。

五、保密条款及知识产权归属1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 合作项目的知识产权归属按照约定分配，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方转让。

六、风险分担及违约责任1. 合作过程中，甲乙双方应共同承担风险，按照约定比例分担损失。

2. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

物业管理服务协议书6篇篇1甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方提供物业管理服务的地域范围为甲方指定的物业项目。

2. 乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施管理、停车场管理等服务。

二、服务期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

2. 协议期满后，双方可协商续签。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照双方另行签订的服务费用标准协议执行。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应制定并公示物业服务方案和服务标准，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

五、双方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费，配合乙方开展物业管理服务工作。

3. 乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。

若乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方的过失造成甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

物业管理合作协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的通过本协议的合作关系，甲乙双方共同提升物业管理服务水平和质量，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。

二、合作范围1. 物业服务项目合作：甲乙双方就以下物业服务项目展开合作：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________。

2. 合作区域：本协议的合作为在____________（合作区域）内的物业管理项目。

三、合作模式1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同开展物业管理服务。

2. 甲方负责物业管理日常运营工作，包括客户服务、秩序维护、环境维护等。

3. 乙方提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

4. 甲乙双方共同制定物业服务标准和流程，确保服务质量。

四、合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权获得乙方提供的专业技术支持和资源。

（2）甲方有义务按照本协议约定的合作模式开展物业管理服务。

（3）甲方有义务按照物业服务标准和流程提供服务，确保服务质量。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权参与合作项目的决策和管理。

（2）乙方有义务提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________________乙方（业主/业主委员会）：_________________________鉴于甲乙双方就物业管理服务达成以下协议，为明确双方的权利和义务，共同维护物业的正常运行和管理，特制定本协议。

一、协议总则1. 本协议依据国家有关法律法规、地方相关政策及行业规范，结合本物业实际情况制定。

2. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，秉持诚实、守信、公正、公平的原则，共同维护物业的和谐、安全、有序。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

2. 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

甲方应及时响应并改进服务质量。

3. 甲方应提供合理的物业服务，保障物业的正常运行和使用。

对于突发的物业问题，甲方应及时处理，确保乙方及物业使用人的合法权益。

三、物业管理服务标准1. 甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。

2. 物业服务标准包括但不限于以下几个方面：清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、安全防范等。

3. 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，对于重大事项应及时通报。

四、物业管理服务费用1. 乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费用标准根据物业的面积、服务内容、服务标准等因素确定。

具体费用标准详见附件。

3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业设施设备维护与修缮1. 甲方应对物业的设施设备进行定期维护，保障其正常运行。

2. 对于物业设施设备的维修和修缮，甲方应及时响应，确保物业使用人的正常生活。

3. 乙方应合理使用物业设施设备，并按照约定承担相应的维修费用。

六、违约责任1. 若甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权采取合法的方式催缴。

小区物业管理服务协议范本委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

二、物业管理服务内容及标准（一）、保安1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。

2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。

对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。

4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

（二）、区域内设备、设施维修与养护1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。

2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。

物业管理协议书范文5篇篇1物业管理协议书范文甲方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（业主委托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方愿意委托甲方管理其物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方负责对其名下物业进行日常管理、维护和保养工作。

1.2 具体服务内容包括但不限于：（1）对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题；（2）维修和保养物业的共用设施和设备；（3）处理业主的投诉和建议；（4）协助业主开展活动，维护小区环境卫生；（5）提供其他相关的物业管理服务。

第二条服务费用2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用给甲方。

具体费用标准由双方协商设定。

2.2 若有特殊情况需要增加服务内容或费用，双方应协商一致后，签订补充协议。

第三条服务期限3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

3.2 服务期满后，如果双方无异议，可续签协议。

续签协议内容及费用应重新协商确定。

第四条服务责任4.1 甲方应按照约定的服务内容和标准，认真履行管理职责，保障物业安全、卫生和正常运营。

4.2 乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的支持和协助，确保管理服务的顺利进行。

第五条解决纠纷5.1 双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。

如果协商无果，任何一方均有权向相关部门申请调解或仲裁。

第六条协议变更6.1 本协议内容如有变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议，方能生效。

第七条协议终止7.1 协议期满后，如乙方不再需要甲方的服务，应提前一个月书面通知甲方，协商解决相关事宜。

7.2 在协议期内，如乙方违反协议约定，严重影响服务质量，甲方有权单方终止协议。

第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并通过书面形式签署补充协议。

前期物业管理服务协议5篇篇1前期物业管理服务协议甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_________________鉴于甲方拥有_____________物业，并希望委托乙方开展相应的物业管理服务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，对其拥有的__________物业进行综合管理，包括但不限于日常维护、安全防范、清洁卫生、小区环境整治等工作。

2. 乙方将派遣合格的物业管理人员驻点，负责具体的管理工作，并按照协议约定的要求，为甲方提供专业高效的服务。

3. 乙方将根据实际需要，制定具体的管理计划和服务方案，并协调相关部门资源，确保服务质量和管理效果。

第二条服务标准1. 乙方承诺对甲方的物业进行全面、及时、有效的管理，确保小区环境整洁、安全有序。

2. 乙方将按照专业标准，合理、合法地使用相关的管理设施和设备，保障小区设施的正常运行和维护。

3. 乙方承诺遵守法律法规和管理规定，保护甲方的合法权益，严禁滥用职权和违规操作。

第三条服务费用1. 甲方需按照协议约定，按月支付乙方的服务费用。

具体金额为__________元/月，服务费用包括管理人员工资、设施维护费用等。

2. 乙方承诺服务费用的收支情况将进行明细记录，并在每月底向甲方提供相关的财务报告。

3. 如需变更服务费用或其他事项，需双方协商一致并签订变更协议。

第四条服务期限1. 本协议自双方签订之日起生效，至__________年__________月__________日止。

届时甲、乙双方如有继续合作意愿，可协商续签协议。

2. 协议期满前，任何一方若需终止合作，需提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除协议。

第五条违约责任1. 若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付服务费用，造成乙方无法正常履行管理服务义务的，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期费用。

物业管理服务委托协议3篇篇1物业管理服务委托协议一、委托方（业主）信息：_________________________________________________________委托方名称（或姓名）：____________________________________________________________联系地址：____________________________________________________________________ ________联系电话：____________________________________________________________________ ________二、受托方（物业公司）信息：______________________________________________________受托方名称：____________________________________________________________________ _____联系地址：____________________________________________________________________ _________联系电话：____________________________________________________________________ _________三、委托事项：1. 委托方委托受托方管理其所持有的以下物业：_______________________________________2. 物业管理范围包括但不限于以下内容：（1）安全与保洁：1)维护大楼、小区公共区域、楼梯、电梯、消防设施等设施的正常使用；2)维护公共区域的保洁工作，包括垃圾清理、清洁卫生等；3)定期检查维护大楼、小区的安全设施，确保运行正常；（2）公共设施的维护与管理：1) 维护电梯、照明设备、绿化植物、游乐设施等公共设施的正常使用；2) 确保公共设施的日常维护与维修工作；（3）物业费管理：1) 协助物业费的征收工作；2) 报告物业费使用情况，确保物业费的使用符合相关规定；（4）其他相关事项：____________________________________________________________3. 物业管理服务期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

物业管理服务协议书(5篇)最新物业管理服务协议书(5篇)物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编为大家整理的关于最新物业管理服务协议书，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!最新物业管理服务协议书（精选篇1）甲方：_____________________乙方：_____________________根据《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供物业管理工作达成如下协议：一、服务内容护工服务职责、要求，详见本协议书附件《医院护工计划书》。

二、服务期限本合约期限从________年____月____日起到________年____月____日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。

三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。

(2)提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。

(3)提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。

(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。

(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。

(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。

2、乙方责任：(1)提供外勤________名护工工作。

(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。

(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。

(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。

(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。

四、协议终止如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。

物业服务协议模板8篇第1篇示例：物业服务协议模板甲方：（以下简称"物业公司"）地址：XXXX联系方式：XXXX鉴于物业公司是一家专业从事物业管理服务的企业，具有相关的资质和经验；业主是该物业小区的产权人，双方经平等协商，就物业服务事项达成以下协议：一、物业服务内容1.1 物业公司将对小区的公共设施、绿化、保安等进行日常维护、管理和清洁工作，确保小区环境整洁、安全和卫生。

1.2 物业公司负责小区基础设施的维修、保养和管理，对小区内出现的设施问题及时处理和维护。

1.3 物业公司将定期组织小区的安全巡逻工作，保障业主的人身和财产安全。

1.4 物业公司将向业主提供小区公共事务咨询和服务，解答业主的咨询和投诉，并及时处理有关问题。

1.5 物业公司将协助业主对小区内违规行为进行管理和处理，维护小区的秩序和安宁。

二、物业服务费用2.1 业主应按照小区规定的物业费用标准及时间节点向物业公司支付物业管理费用。

具体费用标准和支付方式由小区业委会和物业公司协商确定。

2.2 物业费用涵盖了小区内的基础设施维护费、卫生清洁费、保安费等相关费用。

业主如未按时缴纳物业费用，物业公司有权暂停或限制相关服务。

2.3 物业费用的调整由双方协商确定，调整幅度应合理和公正，不得损害业主的合法权益。

三、服务终止3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年。

协议到期前，如需续签或变更，双方应提前协商确定相关事宜。

3.2 如一方违反了本协议约定的条款，致使另一方权益受到损害，非属不可抗力因素，则有权提前终止本协议。

3.3 服务终止后，物业公司应向业主交还相关资料和设施，并处理好所收到的相关费用。

四、其他条款4.1 双方应互相尊重、信任，建立和谐的合作关系，共同维护小区的良好秩序和环境。

4.2 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规，如出现争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

物业服务协议书6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方的委托，对位于_____________的物业项目（以下简称“本项目”）提供物业服务。

本项目包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等服务。

二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁、卫生管理；（2）绿化植物的种植、养护管理；（3）公共设施设备的运行、维修和保养；（4）安全监控和巡视；（5）停车场管理；（6）客户服务及投诉处理。

2. 乙方应根据甲方需求提供其他专项服务，并在双方协商后确定具体服务内容和标准。

三、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

协议期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照本协议约定的服务内容和标准计算。

具体费用标准详见附件。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

3. 乙方应在收到费用后按照约定的服务标准提供相应的物业服务。

乙方应定期向甲方提供费用收支情况报告。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定的服务标准提供服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应服务费用。

如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。

3. 乙方应建立健全物业服务档案，定期向甲方报告工作。

六、保密条款1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

物业服务协议5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：______________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务给甲方事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（填写具体的物业面积数值）二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁、保洁；公共区域的绿化养护；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护等。

2. 乙方提供的物业服务应当符合下列质量要求：（在这里详细列举具体的服务质量要求，例如物业服务人员的工作标准、清洁频率、绿化养护标准等。

）三、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业的具体情况和双方协商，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。

2. 甲方应按时支付物业服务费，如有逾期，应支付滞纳金。

3. 乙方应在每月的____日前向甲方提供详细的费用清单。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（列举甲方的具体权利义务，例如甲方有权获得良好的物业服务，有义务按时支付物业服务费等。

）2. 乙方的权利义务：（列举乙方的具体权利义务，例如乙方有权按照约定获得物业服务费用，有义务按照协议提供优质的物业服务等。

）六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的一切损失。

七、其他事项1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。