关于开展限价商品住房轮候家庭资格复核

山西省限价普通商品住房供应管理办法第一章总则第一条为切实规范限价普通商品住房申请、审核、登记、轮候程序，加强限价普通商品住房供应与交易的监督与管理，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本省行政区范围内的限价普通商品住房供应管理适用本办法。

第三条本办法所称限价普通商品住房，是指限定套型面积、销售价格、销售对象和竞地价、竞房价的方式开发建设的，面向城市中等收入住房困难家庭供应，满足其自住需求的普通商品住房。

本办法所称城市中等收入住房困难家庭，是指家庭人均可支配收入在当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%至120%之间，人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房面积80%的家庭。

第四条具有当地城镇非农业户口，家庭收入、财产、住房情况符合当地限价普通商品住房供应条件的城市中等收入住房困难家庭或在本地缴纳社会保险一定年限的非本地劳务人员，可申请购买限价普通商品住房。

符合廉租住房、公共租赁住房保障条件或已取得经济适用住房购买（租赁）资格的家庭，亦可申请购买限价普通商品住房。

各市、县可根据本地经济社会发展情况、中等收入住房困难家庭情况和限价普通商品住房建设情况，制定具体的供应范围和供应对象收入线标准、住房困难条件，并向社会公布。

第五条限价普通商品住房供应，应当坚持程序公开透明，结果客观公正的原则。

第六条市、县（市、区）人民政府负责本行政区域限价普通商品住房的供应管理工作。

市、县（市、区）人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门负责组织实施本行政区域的限价普通商品住房供应管理工作。

市、县（市、区）人民政府有关部门，应当依照本办法的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，共同做好限价普通商品住房供应管理工作。

住房城乡建设（房地产）主管部门负责受理申请人上报资料，审核申请人家庭住房情况，会同民政、监察、公安等相关部门联合审查申请人资格。

民政部门负责以联合办公等形式组织公安、人社、税务、工商、金融等部门审核申请人家庭收入、财产情况。

成都市中心城区限价商品住房申请、审核、配售及监督管理暂行办法第一章总则第一条为规范和完善限价商品住房制度，加强限价商品住房管理，根据《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》（成府发[2010]14号），制定本办法。

第二条本市锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区（含高新区，以下简称中心城区）限价商品住房的申请、审核、配售及监督管理适用本办法。

第三条市城乡房产管理局是本市限价商品住房的行政主管部门，市住房委员会办公室（以下简称市房委办）负责本市中心城区限价商品住房购买资格的确认、准购证发放等工作，限价商品住房建设业主负责限价商品住房的建设、配售管理等工作，区房产管理局和街道办事处负责所辖区域内申请家庭及个人的申请受理、审核公示等工作。

第二章申请条件第四条家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。

（一）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭。

（二）具有中心城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；（三）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险无自有住房的家庭。

（四）具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民。

（五）夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

第五条家庭收入是指家庭成员在最近一年内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。

第六条无自有住房是指在申请人及共同申请的家庭成员名下无城镇自有产权住房且未承租公房。

第七条申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）。

广州市住房保障办公室关于2012年经济适用住房申购资格复核情况的通告文章属性•【制定机关】广州市住房保障办公室•【公布日期】2012.10.23•【字号】•【施行日期】2012.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广州市住房保障办公室关于2012年经济适用住房申购资格复核情况的通告为严把住房保障资格审核关，确保公开、公平、公正分配经济适用住房，2012年10月8～23日，市住房保障办按规定对登记2012年经济适用住房购房意向的13125户家庭进行购房资格复核。

现就复核情况通告如下：一、因住房状况、家庭资产在轮候期间发生变化等原因，钟继荣等152户家庭（附件1）已不符合经济适用住房申购资格，根据有关规定，市住房保障办决定取消钟继荣等152户家庭的经济适用住房申购资格。

二、因住房状况、家庭资产在轮候期间发生变化等原因，王国强等35户家庭（附件2）需调整轮侯分数，市住房保障办对王国强等35户家庭的评分进行了调整，王国强等35户家庭将按照调整后的分数参加评分排序。

三、周丽萍等232户家庭（附件3）申报的收入、住房及资产等与我办通过有关部门比对的信息不相符，我办将暂停周丽萍等232户家庭参加经济适用住房评分排序，并组织有关部门对其进行资格复审，进一步核查其经济适用住房申购资格。

特此通告。

附件：1.取消经济适用住房购房资格家庭名单2.调整经济适用住房轮候分数家庭名单3.暂停参加经济适用住房评分排序家庭名单广州市住房保障办公室2012年10月23日附件2：说明：根据经济适用住房轮候打分标准规定，需按人均建筑面积评分。

北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2021.08.13•【字号】京建法〔2021〕8号•【施行日期】2021.08.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知各区住房城乡（市）建设委、房管局：为进一步规范本市公共租赁住房资格复核管理，简化优化工作流程，提升工作效率，方便群众办事，实现精准保障，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）和《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），现就有关工作通知如下：一、进一步简化家庭复核申报材料各区住房保障管理部门应当对取得公共租赁住房（以下简称“公租房”）备案资格的家庭在轮候期间组织开展资格定期复核工作。

复核内容包括家庭人口、户籍、婚姻、收入、住房、财产(资产)等情况。

公租房资格备案家庭参加复核时，应按照《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步简化保障性住房申请手续有关工作的通知》（京建发〔2019〕442号）要求，提交申报材料和申请承诺及授权书。

家庭收入仍符合规定条件且家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况未发生变化的，可直接填写复核情况说明书（附件1）和申请承诺及授权书，无须重复填写家庭情况。

二、明确定期复核家庭申报期限（一）公租房资格备案家庭在轮候期间应当自取得公租房备案资格之日起每满24个月，并提前1个月向申请街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭情况；家庭情况未发生变动的，也须进行申报。

在申报期限满前，家庭因资格变更或摇号分配已申报家庭情况的，应自此次申报审核通过之日起重新计算申报期限。

（二）街道（乡镇）住房保障管理部门应当在定期复核申报期限满2个月前，采取电话、短信、电子邮件、纸质邮件（挂号信或邮政快递）等方式，主动告知家庭主申请人复核申报期限、内容、方式、地点等事项（附件2）。

两限房选房后还要复审吗？两限房复审的注意事项导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

限价房给需要改善住宿环境，同时又不属于经济适用房的城市家庭提供了更加优秀的住宿环境。

两限房价格相比其他较低廉，所以成为很多人虎视眈眈的房子，而要申请两限房同样需要满足很多条件，很多人会有疑问两限房选房后还有复审吗，两限房复审有什么注意事项呢？两限房选房后还要复审吗１、两限房复审时间在入住前一个月（30天）要复审一次，审核当月往前推12个月，一般就是审核你的收入其他不会复审，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。

２、北京市规定复审是一年一次，摇号前一次和入住前一次，审核主要是由申请家庭成员填写复审表，并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明，现金一般情况下查不到，但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。

３、两限房复核需一年，复合的一年只有一次，错过了要抓紧办理，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

４、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房复审的注意事项根据两限房的复审内容需要注意以下几点：１、常规审核中递交的工资收入和财产证明一定要是有效的真实信息，如果发现材料有问题的话才会进行深度复合深度符合才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。

２、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。

或者是银行固定收入12个月的明细单。

财产证明一般不开，社保证明这个去社保或者单位开具。

一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。

３、入户调查：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，所以两限房不可交由他人居住，复查时一旦发现则会要求一定的处罚。

北京市海淀区人民政府住房保障和改革办公室海淀区住房保障资格申请、审核及管理专项核查公告为贯彻落实《关于开展经济适用住房等保障性住房资格及管理专项核查工作的通知》（京住保﹝2010﹞16号）文件精神，加强保障性住房资格审核及后期管理工作监督，确保保障性住房资格审核及管理工作的公平、公正、公开，坚决打击保障性住房资格申请中存在的虚报、瞒报及工作人员徇私舞弊等行为。

市住房保障管理部门已通过于全市房产、民政、公安、社保、地税、公积金等部门进行数据查询比对，部分申请家庭在申请或轮候期间存在虚报、瞒报家庭人口、收入、住房、资产等情况。

按照市住房保障领导小组办公室的工作部署，我区决定对已通过资格审核的家庭人口、收入、资产、住房、入住使用等情况进行专项核查。

现就专项核查有关事项公告如下：一、核查对象1、申请家庭：已通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核尚未参加摇号配租配售的家庭；已签订廉租住房配租合同、经济适用住房或限价商品住房购房合同尚未入住的家庭；正在享受廉租住房租房补贴或已入住廉租实物住房、经济适用住房或限价商品住房的家庭进行资格复核。

其中经济适用住房申请家庭为2007年11月12日以后，按照“三级审核、两级公示”审核程序，通过经济适用住房购买资格审核的家庭。

2、为申请人及家庭成员出具证明的单位或个人。

3、各级住房保障工作机构及其工作人员。

二、核查内容1、申请人及申请家庭成员在申请或轮候期间是否存在弄虚作假，隐瞒家庭人口、工作单位、收入、住房、资产以及伪造相关证明等情况；2、为申请人及申请家庭成员出具证明的单位或个人是否出具虚假的收入、住房等情况的证明材料；3、各级住房保障工作人员在资格审核过程中是否严格按照规定的标准和程序进行审核。

三、核查的处理如申请家庭在申请或轮候期间存在违规行为，未诚信主动申报的，一经查实，市、区县住房保障管理部门依据我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的相关管理规定予以分类处理。

关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知（京建住〔2008〕223号）--------------------------------------------------------------------------------2008-06-05各区（县）建委（房管局），各有关单位：为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

北京市建设委员会二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。

第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。

第三条区（县）、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭限价商品住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。

市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。

第二章申请条件第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

第五条符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。

两限房什么时候复审？复审时审核哪些内容导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

限价房给需要改善住宿环境，同时又不属于经济适用房的城市家庭提供了更加优秀的住宿环境。

两限房价格相比其他较低廉，所以成为很多人虎视眈眈的房子。

而要申请两限房同样需要满足很多条件。

那么两限房什么时候复审？两限房复审时审核哪些内容？两限房什么时候复审？1、两限房复审时间在入住前一个月（30天）要复审一次，审核当月往前推12个月，一般就是审核你的收入，其他不会复审，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。

2、北京市规定复审是一年一次，摇号前一次和入住前一次，审核主要是由申请家庭成员填写复审表，并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明，现金一般情况下查不到，但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。

3、两限房复核一年只有一次，错过了要抓紧办理，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

4、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房复审时审核哪些内容？1、常规审核是由你递交你工资收入和财产证明。

住建委收到材料后会审核材料。

如果发现材料有问题的话才会进行深度复核，才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。

2、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。

或者是银行固定收入12个月的明细单。

财产证明一般不开，社保证明这个去社保或者单位开具。

一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。

3、审核材料：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。

4、入户调查：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。

北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法京建住[2008]226号各区（县）建委（房管局），各有关单位：为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

北京市建设委员会二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。

第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。

第三条区（县）、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭限价商品住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。

市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。

第二章申请条件第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

第五条符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。

关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知京建发〔2010〕523号各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住保办，各有关单位：••••为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2007〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2007〕27号）、《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2008〕8号）和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发[2010]13号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理有关工作通知如下：••••一、资格审核管理（一）购买经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。

其他申请条件不变。

申请廉租住房家庭成员，仍按照原政策规定执行。

（二）申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。

具体材料如下：1.社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等。

2.公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。

3.个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。

申请家庭成员无法提供上述材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺（附件1）。

住房保障管理部门在审核备案过程中发现申请家庭成员能够提供但未提供的，按照瞒报家庭申请情况处理。

（三）家庭成员在申请经济适用住房和限价商品住房前已经正式办理退（离）休手续，通过资格审核后，因职工退（离）休养老金统一上调而超出收入准入标准的，经街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门复核后，可继续保留申请轮候资格。

成都市中心城区限价商品住房申请审核配售及监督管理暂行办法集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]成都市中心城区限价商品住房申请、审核、配售及监督管理暂行办法第一章总则第一条为规范和完善限价商品住房制度，加强限价商品住房管理，根据《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》（成府发[2010]14号），制定本办法。

第二条本市锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区（含高新区，以下简称中心城区）限价商品住房的申请、审核、配售及监督管理适用本办法。

第三条市城乡房产管理局是本市限价商品住房的行政主管部门，市住房委员会办公室（以下简称市房委办）负责本市中心城区限价商品住房购买资格的确认、准购证发放等工作，限价商品住房建设业主负责限价商品住房的建设、配售管理等工作，区房产管理局和街道办事处负责所辖区域内申请家庭及个人的申请受理、审核公示等工作。

第二章申请条件第四条家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。

（一）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭。

（二）具有中心城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；（三）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险无自有住房的家庭。

（四）具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民。

（五）夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

第五条家庭收入是指家庭成员在最近一年内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。

第六条无自有住房是指在申请人及共同申请的家庭成员名下无城镇自有产权住房且未承租公房。

北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法(京建法〔2011〕25号)2015年06月25日来源：第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。

第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。

第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。

区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知京建发〔2010〕206号各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住房保障办：为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2007〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2007〕27号）和《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作通知如下：编辑本段一、资格审核备案管理（一）符合廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请条件家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提出申请时，需填写家庭情况核定表及申请材料一式两份。

区（县）、街道（乡镇）两级住房保障管理部门各留存一份。

全体申请家庭成员申请时应提供居民有效身份证件。

无法提供居民身份证件的，须提供户籍所在地户籍管理部门或军队团级以上部门出具的证明材料，标明身份证件号码。

（二）各街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门应严格按照审核程序和时限完成对申请家庭的初审和复审工作。

区（县）住房保障管理部门完成复审后上报市住房城乡建设委。

市住房城乡建设委按照规定时限完成备案审查，并下发《备案结果通知书》（附件1），加盖行政审批专用章。

（三）各区（县）住房保障管理部门接到《备案结果通知书》后，应在《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》、《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》或《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》的“备案情况”栏中加盖“已备案”或“不予备案”印章。

印章标准：章长3.5cm，章宽1.0cm，用一号仿宋字体。

通过备案的家庭，由区（县）住房保障管理部门通知街道（乡镇）住房保障管理部门在10个工作日内向符合条件的申请家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》（附件2）、《北京市城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》或《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》（附件3）。

2024年限价商品住房分配实施方案
如下：
一、总体要求：按照国家相关政策规定，制定本分配实施方案，确保限价商品住房分配工作的公平、公正，切实保障符合条件的群众享有住房权益。

二、申请条件：符合限价商品住房购买条件的家庭可提出购房申请，须具备以下条件：1. 主申请人及配偶年龄在法定结婚年龄以上；
2. 家庭收入符合规定的限制要求；
3. 家庭无住房或住房不符合现状居住条件。

三、申请途径：符合条件的家庭可通过省级住房管理部门指定的渠道提出购房申请，并按规定提交相关资料。

四、资格审核：住房管理部门严格按照政策规定进行申请资料审核，对符合条件的家庭进行资格认定，形成初步购房名单。

五、摇号公示：对初步购房名单进行公示，接受社会监督，确保公开透明。

六、摇号环节：采取电子摇号方式，确保摇号过程公平公正，最终确定购房名单。

七、签约购房：经摇号确认的购房名单家庭可按照规定时间前往指定机构签署购房合同，缴纳首付款并办理过户手续。

八、入住管理：购房家庭完成交付后，可按规定时间入住，并遵守相关管理规定。

九、监督检查：住房管理部门将对整个分配过程进行监督检查，确保实施方案的有效落实。

十、法律责任：对通过不正当手段获得购房资格的家庭，将追究法律责任，严肃处理。

以上为2024年限价商品住房分配实施方案的详细内容，希望广大家庭积极配合，共同推进限价商品住房分配工作的顺利进行。

石家庄市住房和城乡建设局关于开展2021年度低收入家庭住房保障资格
复核工作的通告
正文：
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石家庄市住房和城乡建设局关于开展2021年度低收入家庭住房保障资格复核工作的通告
根据《石家庄市廉租住房保障和管理办法（试行）》（石政发〔2010〕29号）、《关于进一步加强住房保障家庭资格申请审核工作的通知》（石政办传〔2012〕11号）及《关于进一步规范公共租赁住房有关工作的通知》（石保安居办〔2021〕2号）有关文件精神，市内四区及高新区将开展2021年度低收入（含低保，下同）家庭住房保障资格复核工作，现将有关内容通告如下：
——结束——。

上海经适房申请家庭经济状况核对实施细则上海市共有产权保障住房和廉租住房申请家庭经济状况核对实施细则发布日期:-12-31 字体: 大中小关于发布《上海市共有产权保障住房和廉租住房申请家庭经济状况核对实施细则》的通知沪民救发〔〕75号各区县民政局、住房保障房屋管理局，市居民经济状况核对中心，市住房保障事务中心：现将《上海市共有产权保障住房和廉租住房申请家庭经济状况核对实施细则》印发给你们，请认真遵照执行上海市民政局上海市住房保障和房屋管理局XX年x月x日上海市共有产权保障住房和廉租住房申请家庭经济状况核对实施细则第一条为规范本市共有产权保障住房及廉租住房申请家庭经济状况的核对工作，根据《社会救助暂行办法》、《上海市居民经济状况核对办法》和国家及本市的有关规定，制定本实施细则第二条本市行政区域范围内共有产权保障住房及廉租住房申请家庭的可支配收入、财产的核对以及核对程序，适用本实施细则第三条申请共有产权保障住房或廉租住房的居民经济状况核对工作，由市、区县居民经济状况核对机构组织和实施第四条家庭可支配收入，是指申请家庭的总收入扣除缴纳的各项税金和社会保险费后的收入，包括工资性收入、经营性净收入、财产性收入、转移性收入和其他有关收入等工资性收入是指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬，包括所从事主要职业的工资以及从事第二职业、其他兼职和零星劳动得到的其他劳动收入；经营性净收入是指从事生产经营活动获得的净收入，即全部生产经营收入扣除生产经营成本和税金后所得的收入；财产性收入是指家庭拥有的动产、不动产所获得的收入，包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入，财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等；转移性收入是指国家、单位、社会团体对居民家庭的各种转移支付和居民家庭间的收入转移，包括*对个人收入转移的离退休金、失业保险等，家庭间的赠送、赡养费、抚养费等；其他有关的收入是指按照有关法律、法规规定，能够以公允价值确定的收入第五条下列内容免于计入可支配收入：省级*、国务院部委和中国人民解放军军以上单位颁发的科技、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金，*给予见义勇为人员和对国家、社会和人民做出突出贡献者的一次性奖励金，省级以上劳动模范退休后享受的荣誉津贴；优抚对象按照国家和本市规定享受的抚恤金、烈士褒扬金、伤残护理费、定期定量补助、烈属抚慰金、差额补助、生活补助、优待金、临时补助、医疗补助和丧葬补助费；军队发放的转业费，军队复员干部和退役士兵按照国家和本市有关规定享受的复员费、路费、伙食费及津贴、易地安置的安家费、一次性退役金及其他补助费；在校学生获得的奖学金、助学金、困难补助金；国家和本市有关规定明确的工伤保险待遇中的伙食补助费、生活护理费、一次性补助金、供养亲属抚恤金；其他抚恤金、丧葬抚恤金；依据《国家赔偿法》获得的国家赔偿金；因财产损失、人身伤害获得的赔偿收入；*、社会各界给予的临时性救助帮困款物；工会组织发放的帮困金、补助金；*奖励金、生育医疗费补贴、独生子女意外伤残或者死亡一次性补助金、特别扶助金和其他有关*的补助金；高龄老人长寿津贴；其他政策明确规定免于计入申请家庭可支配收入的具体内容第六条财产包括货币财产和实物财产等下列具体内容：现金、人民币和外币存款以及有价证券；机动车辆；房屋，包括在本市拥有的非居住类房屋，以及在本市以外拥有的居住类房屋和非居住类房屋；债权；商业保险；其他价值较大的财产申请家庭在提出申请前五年内获得的征收货币补偿款或者离婚住房安置补贴款，由于自身原因未购买住房的，按照《上海市共有产权保障房申请对象住房面积核查办法》和《上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法》的相关规定，折算住房面积并计入申请家庭住房面积后，不计入财产核对范围第七条可支配收入的核对期间，按照核对委托书明确的核对期间确定可支配收入的所属月份，按照下列顺序认定：*部门及有关机构反馈信息显示的月份；申请人提供的银行卡等有效凭证显示的月份；单位加盖公章的工资单等有效凭证显示的月份可支配收入，按照调查、核实后的收入认定下列可支配收入，按照以下规定认定：工资收入低于最低工资标准的，属于在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的，按照社会保险费缴纳地的最低工资标准认定；疾病休假工资或者疾病救济费低于国家有关规定的，按照国家有关规定认定；根据合同、协议规定的中介、转包承包获得的收入，按照双方签订的相关合同、协议认定；离婚家庭子女的抚养费，按照调解书、判决书或者协议书确定的金额认定；房屋产权属多人所有的，该房屋的出租收入，依照房屋产权证上规定的份额比例进行分配；若房屋产权证上未写明产权人所占份额的，按产权人数等额分配；其他可支配收入，根据本条规定的原则或者其他合理的方式予以认定第八条财产价值的核对期日，按照核对委托书明确的核对期日确定下列财产的价值，按照以下规定认定：银行存款、有价证券和商业保险等货币财产所有权按照实名认定银行存款按照账户余额认定；*类有价证券按照*市值和资金账户余额的总和认定；基金类有价证券按照净值认定；商业保险按照保险合同中规定的价值认定机动车辆按照车辆购置登记人认定机动车辆的价值，按照委托指定的车辆价格认证机构鉴证后认定房屋按照《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《宅基地使用证》等记载的权利人或者承租人认定房屋的价值，按照有资质的房地产估价机构的估价结果认定规定申报期间内出售、赠与、支取的较大价值的财产，需提供合理说明以及资金流转凭证或者法院判决书、公证书等有效凭证后，据实认定；其他财产的所有权和价值，根据本条规定的原则或者其他合理的方式予以认定第九条可支配收入和财产的证明材料，主要包括下列形式：可支配收入的证明材料：单位证明，失业证明，无业证明，租赁合同，养老金证明，领取各类救济、补助、补贴的证明，领取赡养费、抚养费的收入说明，离婚判决书、离婚调解书或离婚协议书等；财产的证明材料：银行存单、银行账户明细，证券对账单、债券凭证，商业保险合同，房地产权证、房屋所有权证，车辆登记证书等第十条委托核对材料的移交，按照下列程序办理：住房保障机构将核对委托书和委托核对的申请材料移交核对机构，委托书上应当填写委托编号、委托核对对象的姓名、身份证件类型及号码、核对期间以及财产截止时点等基本内容；证明材料为复印件的，住房保障机构应当在查验原件后加盖“与原件核对一致”的印章，并由经办人签字；。