河南省人民政府关于平顶山市2011年度第一批城市建
设征收土地的批复
文章属性
•【制定机关】河南省人民政府
•【公布日期】2011.11.18
•【字号】豫政土〔2011〕1104号
•【施行日期】2011.11.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
河南省人民政府关于平顶山市2011年度第一批城市建设征收
土地的批复
豫政土〔2011〕1104号
平顶山市人民政府：
《平顶山市人民政府关于平顶山市2011年度第一批城市建设征收土地的请示》（平政土〔2011〕117号）收悉。
经审查，现批复如下：
一、同意你市征收卫东区鸿鹰街道办事处大营社区集体建设用地8.0759公顷，新华区西市场街道办事处武庄村集体建设用地0.5359公顷，共计8.6118公顷，作为你市2011年度第一批城市建设用地。
同意你市国土资源局拟订的征收土地方案。
二、你市要严格依法履行征地批后实施程序，按照征收土地方案及时支付补偿
费用，落实安置措施，做好被征地农民的社会保障工作，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证其原有生活水平不降低，长远生计有保障，维护社会稳定。
征地补偿安置不到位，社会保障资金和措施不落实的，不得使用土地。
三、你市国土资源部门要对征收土地方案的实施情况进行跟踪检查，督促有关部门和单位做好相关工作，并将征地补偿安置方案落实情况报省国土资源厅。
四、你市要严格按照国家产业政策、法律法规规定用途和供地方式、节约集约用地标准进行供地。
你市国土资源部门要按照规定将供地情况报省国土资源厅备案。
河南省人民政府
二〇一一年十一月十八日。
河南省平顶山市花山半岛生态文化休闲片区规划深圳市麟德旅游规划顾问有限公司二〇〇七年三月河南省平顶山市花山半岛生态文化休闲片区规划编制人员名单总规划师：杨力民深圳市麟德旅游规划顾问有限公司董事长教授项目负责：张方深圳市麟德旅游规划顾问有限公司副总经理吴宝昌深圳市麟德旅游规划顾问有限公司副总经理工程师项目参加人员：孔庆森深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师刘守先深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师杨竹影深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师王安平深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师刘军深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级项目经理工程师徐灵枝深圳市麟德旅游规划顾问有限公司助理工程师肖逸飞深圳市麟德旅游规划顾问有限公司景观设计师吕伟兵深圳市麟德旅游规划顾问有限公司助理工程师谢海波深圳市麟德旅游规划顾问有限公司景观设计师合作单位及人员：魏道宽天瑞集团总工高级工程师目录规划背景--------------------------------------------------------------------------------------------------------------1第一篇规划区现状分析-----------------------------------------------------------------------------------------2第一章区位关系---------------------------------------------------------------------------------------------------2一、区域位置-----------------------------------------------------------------------------------------------------2二、区域交通情况-----------------------------------------------------------------------------------------------2三、区域资源状况-----------------------------------------------------------------------------------------------2第二章规划区现状综述------------------------------------------------------------------------------------------3一、地理位置-----------------------------------------------------------------------------------------------------3二、地形地貌-----------------------------------------------------------------------------------------------------3三、水文情况-----------------------------------------------------------------------------------------------------3四、气候情况-----------------------------------------------------------------------------------------------------3第三章 SWOT分析-----------------------------------------------------------------------------------------------4一、优势（S TRENGTH）-------------------------------------------------------------------------------------------4二、劣势（W EAKNESSES）----------------------------------------------------------------------------------------4三、机会（O PPORTUNITIES）-------------------------------------------------------------------------------------4四、威胁（T HREATS）--------------------------------------------------------------------------------------------4五、SWOT战略分析----------------------------------------------------------------------------------------------5第二篇市场分析与开发战略-----------------------------------------------------------------------------------6第一章城市游憩需求分析---------------------------------------------------------------------------------------6第二章市场定位与战略计划------------------------------------------------------------------------------------7一、客源市场定位-----------------------------------------------------------------------------------------------7二、战略计划-----------------------------------------------------------------------------------------------------8三、城市功能-----------------------------------------------------------------------------------------------------8（一）提升城市功能和品位-----------------------------------------------------------------------------------8（二）保护城市生态核心--------------------------------------------------------------------------------------8（三）创建新城新亮点-----------------------------------------------------------------------------------------8第三章发展思路---------------------------------------------------------------------------------------------------9一、开发思路-----------------------------------------------------------------------------------------------------9（一）总体思路--------------------------------------------------------------------------------------------------9（二）开发指导思想--------------------------------------------------------------------------------------------9（三）开发基本原则--------------------------------------------------------------------------------------------9二、开发定位-----------------------------------------------------------------------------------------------------9三、总体开发框架-----------------------------------------------------------------------------------------------9第四章节庆策划--------------------------------------------------------------------------------------------------11一、楹联征集题写---------------------------------------------------------------------------------------------11二、半岛湿地保护周------------------------------------------------------------------------------------------11三、应国文化国际研讨会------------------------------------------------------------------------------------11第三篇规划说明-----------------------------------------------------------------------------------------------12第一章规划总则-------------------------------------------------------------------------------------------------12一、规划依据--------------------------------------------------------------------------------------------------12二、规划原则--------------------------------------------------------------------------------------------------12三、规划范围--------------------------------------------------------------------------------------------------12四、规划期限--------------------------------------------------------------------------------------------------13第二章功能定位与规模预测----------------------------------------------------------------------------------14一、定位与目标-----------------------------------------------------------------------------------------------14二、生态容量与人口规模预测-----------------------------------------------------------------------------14第三章功能分区与规划布局----------------------------------------------------------------------------------16一、功能分区--------------------------------------------------------------------------------------------------16二、规划布局--------------------------------------------------------------------------------------------------16第四章土地利用规划-------------------------------------------------------------------------------------------17一、土地利用现状--------------------------------------------------------------------------------------------17二、土地利用规划--------------------------------------------------------------------------------------------17第五章景观绿地系统规划-------------------------------------------------------------------------------------18一、景观视线分析--------------------------------------------------------------------------------------------18二、水系景观分析--------------------------------------------------------------------------------------------18三、绿化景观规划--------------------------------------------------------------------------------------------18第六章道路交通规划-------------------------------------------------------------------------------------------19一、规划原则--------------------------------------------------------------------------------------------------19二、对外交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19三、内部交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19四、公共交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19五、道路系统规划--------------------------------------------------------------------------------------------19第七章分区与重要景点规划----------------------------------------------------------------------------------21一、应国文化园区--------------------------------------------------------------------------------------------21二、观光休闲园区--------------------------------------------------------------------------------------------21三、人工湿地生态园区--------------------------------------------------------------------------------------22第八章游线组织与解说系统规划----------------------------------------------------------------------------25一、旅游线路规划--------------------------------------------------------------------------------------------25二、湿地专线旅游通道--------------------------------------------------------------------------------------25三、解说系统规划---------------------------------------------------------------------------------------------25第九章其他专项规划-------------------------------------------------------------------------------------------27一、岸线景观规划---------------------------------------------------------------------------------------------27二、环境保护与生态建设规划------------------------------------------------------------------------------27三、竖向设计---------------------------------------------------------------------------------------------------28四、生态湿地水处理规划------------------------------------------------------------------------------------28五、综合防灾规划---------------------------------------------------------------------------------------------29六、历史文化保护规划---------------------------------------------------------------------------------------29七、公共服务设施规划---------------------------------------------------------------------------------------29第十章分期实施规划-------------------------------------------------------------------------------------------30一、分期规划原则---------------------------------------------------------------------------------------------30二、分期建设规划---------------------------------------------------------------------------------------------30规划背景湿地是水陆过渡地带的总称。
一、工程概况及特点一)工程建设概况本工程为平顶山市新城区东王营安置小区建设地点：平顶山新城区梅园路与龙翔大道交叉口；建筑类别：工程建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级。
建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，防火设计等级为一级。
建筑年限：建筑物主体结构设计使用年限50年。
二)建筑设计特点1、屋面做法楼梯间、电梯机房顶平屋面做法：（选用图集05YJ1第98页屋13做法）钢筋混凝土屋面板上1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，保温层B1-60-F2，1:3水泥砂浆、砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75~0.90kg/m³找平层，选用3mm厚CPS-CL高分子防水卷材为防水层，保护层选用涂料或粒料。
2、墙体2.1外墙面2.1.1外墙面：墙体外抹JZ-C无机保温砂浆30厚，1-3层外墙面粘贴面砖，4层以上外墙面刷涂料。
2.2内墙面2.2.1楼梯间墙面：（选用图集05YJ1第39页内墙5）墙体表面刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，15厚1：1：6水泥石灰砂浆分两次抹灰，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，面层刷白色仿瓷涂料三遍。
2.2.2地下室、管井及女儿墙内墙面：（选用图集05YJ1第40页内墙7）墙体表面刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5厚1:2水泥砂浆，地下室墙面外刷白色仿瓷涂料三遍。
2.2.3前室（电梯门厅）及住宅一层走道墙面：（选用图集05YJ1第40页内墙9）墙体表面刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴，4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝，电梯门洞周边镶挂花岗岩石材。
一层走道墙面（选用图集05YJ1第41页内墙12）墙体表面刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，刷素水泥浆一遍，4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴,8-10厚（规格600*600）面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝。
