定额套用及基价换算

定额项目基价换算定额基价的换算：是指当设计施工图纸中某些分项工程的工作内容与《装饰施工管理相应定额项目的内容不一致，而定额容许换算时，则应根据定额规定的换算范围，内容和方法等进行换算。

使施工图纸中工程项目的工程内容和装饰工程换算定额的内容一致，从而确定出符合设计施工图纸要求的分项工程预算价格。

一、系数换算法系数换算法是利用定额规定的换算系数乘以原定额项目，即可得到与设计相符的定额项目。

1、定额项目全部系数换算换算后定额基价＝原定额基价×系数例如：某现浇框架结构办公室内外进行装修，已知该办公楼为5层，建筑物高为15.30m，建筑面积为3815.20m2，垂直运输机为卷扬机，试计算该装饰工程垂直运输机械费。

解：某省高级装饰预算定额规定：定额不包括垂直运输机械费，垂直运输机械费应按土建定额第十三章相应项目的垂直运输机械费的6.28％计算。

1）、查定额定额编号：13-4，单位：100m2，基价2058.69元。

2）、基价换算3）、计算直接费（垂直运输机械费）2、定额项目局部内容系数换算换算后定额基价＝原定额基价+∑[定额规定换算内容×（换算系数−1）×相应单价］或：换算后定额基价＝原定额基价+∑[定额规定换算的人工费、材料费、机械费×（换算系数−1）］例如：某装饰工程顶棚采用U型轻钢龙骨石膏板吊顶,横撑距600*600(mm)，轻钢龙骨吊顶骨架（不上人）,顶棚面层工程为800m2，且顶棚面层不在同一标高，高差为300mm，试计算该顶棚面层石膏板直接费。

解：某省装饰工程预算定额规定：顶棚面层不在同一标高者，且高差在200mm以上为二级顶棚，对于二级顶棚造型的顶棚，其面层人工乘以系数1.31）、查定额定额编号：3-014(20302001108) 单位：10m2，基价568.2元/10m2，人工费135元/10m2。

2）、定额基价换算换算后定额基价＝568.2+135×(1.3−1)＝608.7(元)3）、计算直接费(顶棚面层石膏板直接费)直接费＝608.7×80010＝48696（元）二、数值增减换算后定额基价＝原定额基价±∑（定额规定增减的人工费、材料费、机械费×相应单价）例题：某项顶棚采用装配式U型轻钢龙骨装饰，工程量为318m2，其面层在同一标高，规格为300mm×300mm，不上人顶棚骨架为全预埋，试计算式U型轻钢龙骨直接费。

换算价=原定额预算基价+材料差价×相应的定额用量一、普通混凝土的换算例如：某工程浇筑C40普通混凝土墙500m3，问其换算基价及定额直接费为多少，首先我们查定额103页，只有C30、C35墙的基价，其C35的基价为286．60元/m3，相应的混凝土用量为0.988m3，查定额附录376页，C35 、C40混凝土配料的单价分别为227.72元/m3和235.39元元/m3，则每m3C40混凝土墙的换算基价为：286.60十（235.39一227.72）×0．988＝294.18(元)定额直接费：基价×工程量500m3C40混凝土墙的定额直接费＝294.18元×500=147090元二、抗渗混凝土的换算例如：某满堂基础需C25抗渗混凝土600m3，问其换算基价及定额直接费为多少，查定额95页C25满堂基础基价为243.75元/m3，定额用量为1.015m3，查定额附录375页C25混凝土配料价为197.91元/m3，380页C25抗渗混凝土配料价为223.81元/m3，则C25抗渗混凝土满堂基础换算基价为：243.75十（223.81－197.91）×1.015＝270.04 (元/m3) 600m3 C30抗渗混凝土满堂基础定额直接费＝270.04 ×600= 162024元三、砂浆标号的换算例如：某工程需用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础200m3，问其换算后的基价和定额直接费为多少?查定额69页砖基础的基价为165.13元/m3，其砂浆按M5编制的定额用量为0.236m3，再查定额附录374页，M5、M7.5水泥砂浆的配料价分别为135.21元/m3 和159.00元/m3，则换算基价为：165.13十（159.00一135.21）×0.236＝170.74 (元/m3)定额直接费为170.74×200=34148元。

定额项目的四种换算类型定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。

我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型：1、工程量的换算；2、人工、机械系数的调整；3、定额基价的换算；4、材料规格的换算；一、工程量的换算工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

例：莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为150m2。

按照此部分工程量的计算规则，定额规定：异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。

工程量的换算：150×1.15=172.54m2二、人工、机械系数的调整；由于施工图纸设计的工程项目内容，与定额规定的工程项目内容不尽相同，定额规定：在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。

这部分内容一般常常容易漏算，这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明，记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。

例：有一基础梁，设计要求安装采用端头焊接的方法连接，查安徽省2000年综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目，定额基价为：6842.6元/10M3，综合工日为25.84元/工日，含量为59.511工日/10m3。

电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。

且下有注：预制混凝土基础梁安装，如果有电焊焊接，每10m3构件增加电焊条5.45kg,交流电焊机0.40台班，综合人工0.60工日这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用，换算如下：1）换算人工：59.511+0.60=60.111（工日）工日定额价=60.111×25.84=1553.268元/10m32) 换算材料：5.45+0.784=6.234kg电焊条材料定额价=6.234×4.8=29.92元/10m33) 换算机台班：这里只能查到直流电焊机的台班，无交流电焊机的台班，那我们就到定额的附录中《主要材料及机械单价表》去查差得交流电焊机的台班105元/台班。

2011年造价员复习题一、定额套用及基价换算：（写出完整的定额编号、计量单位、基价和基价计算式）题目项目名称计量单位基价（元）基价计算式1 人工挖房屋桩承台地槽土方，三类湿土，深4m2 人工挖烟囱桩基础挖二类湿土，深5m，3? 反挖掘机挖土、装土，自卸汽车运土，运距1000m，三类土，深4m内，土壤含水率30%，垫板上作业4 地下室底板下翻机械土方反铲挖掘机挖土h=2.2 m,，三类土5 静力压预应力管桩，桩径500mm，单位工程量800m（管桩单价145元/m）6 Φ1000人工挖孔桩成孔，孔深12m7 静压振拨式沉管灌注混凝土桩沉管，桩长25m，（有钢筋笼）8 沉管桩灌注现拌C25（40）混凝土9 旋挖钻孔桩机成孔，桩径1200mm，工程量140㎡10？Φ650双头深层水泥搅拌桩，每米水泥用量60kg，加固土重1600kg/m(?应为m3吧？)11 钻孔桩灌注现拌水下混凝土C25(40)12 凿人工挖孔桩桩头，桩径800mm以上13 干铺块石垫层（上面有砌筑工程）14 M7.5水泥砂浆砌圆弧形实心砖基础15 M7.5混合砂浆砌烧结多砖墙（墙厚1砖半）16 轻质砌块墙间L形铁件连接加固17 200厚M7.5混合砂浆砌筑粉煤灰加气混凝土砌块墙，与框架梁柔性连接18 M7.5干混砂浆砌筑一砖厚蒸压灰砂砖墙19 现浇混凝土异形柱复合木模，层高5.2m20 现浇混凝土框架梁组合钢模，层高4.2m21 现浇混凝土楼板复合木模，坡度26°22 现浇屋面板复合木模，坡度35°，平均层高4.2m23 现浇混凝土地下室外墙组合钢模，层高6m24 现浇混凝土挑阳台复合木膜，支模高度4.2m25 C30/P6混凝土地下室底板浇捣26 C25现拌混凝土杯形基础浇捣27 C30/P8现拌泵送混凝土地下室外墙浇捣28 C25现拌混凝土地下室内墙浇捣，墙厚25cm29 C25非泵送商品混凝土基础梁浇捣（混凝土单价235元/m3）30 C30非泵送商品混凝土板浇捣，坡度36°（混凝土单价275元/m3）31 C25非泵送商品混凝土女儿墙浇捣，墙厚150，高度1.5m（混凝土单价235元/m3）32 C25现拌混凝土直形楼梯浇捣，底板厚度22cm33 6步的直形混凝土台阶木模34 C25非泵送商品混凝土直形楼梯浇捣，底板厚20cm（混凝土单价235元/m3）35 C30现拌泵送混凝土框架梁浇捣，檐高71m36 6步的C25现拌混凝土直形台阶浇捣37 楼面卫生间四周砖墙内C20非泵送商品素混凝土翻沿浇捣，单独浇捣（混凝土单价312元/m3）38 现场预制的牛腿柱安装，单件体积5.8m³，运距50m39 预应力空心板（采用塔吊吊装）安装，单件体积0.112m³，无电焊、有堵头40 现场预制采用砖胎模的基础梁安装41 实腹钢柱制作（3t内/根，主材用量比例：角钢5%、钢板95%）定型H型钢屋架制作，5T以内（H型钢价格为4500元/t）43 实腹钢柱（5t以内）制作、安装（在钢筋混凝土柱上）44 螺栓球节点钢网架（球壳曲面网络结构）制作、安装45 不锈钢天沟制作安装，天沟展开宽度750mm46 屋面5cm厚C25细石混凝土防水层47 房屋聚氨酯密封膏嵌缝，断面25×15mm248 杉木条上铺450×350 彩色水泥瓦（瓦片单价3.5元/片）49 展开宽度500mm的钢板止水带50 30厚外墙内保温聚苯颗粒保温砂浆51 弧形多孔砖外墙面硬泡聚氨酯保温板铺贴52 砖砌窨井（内径周长2m以内），深度1.2m53 5#混凝土化粪池，使用铸铁井盖Φ700（1套）54 楼面C20细石混凝土厚25mm，水泥砂浆随捣随抹55 1:2干硬水泥砂浆铺贴花岗岩地面56? 35×45木楞上铺长条硬木式地板57 螺旋形楼梯1:3干硬水泥砂浆贴地砖58 弧形花岗岩踢脚线59 砖墙面（弧形）石灰砂浆底纸筋灰面（厚20mm）60 弧形砖墙贴文化石61 混凝土雨篷抹水泥砂浆，雨篷翻口高380mm62? 混凝土檐沟抹水泥砂浆，宽600mm，侧板高550mm63 墙饰面木龙骨五夹板基层（龙骨30×40，间距350×350）64? 螺旋形楼梯安装不锈钢扶手钢化玻璃全玻栏板栏杆（材料规格、含量同定额）65 屋面三元乙丙防水卷材，冷粘法，粘结剂满铺66 天棚吊顶双层木龙骨，细木工板基层，装饰夹板面层（平面式）67 U50上人型轻龙骨，石膏板面层（石膏板两层，平面式）68 单独木门框制作、安装，门框设计断面5.7*10.2cm（毛料）69 断桥隔热铝合金推拉窗安装（断桥隔热铝合金单价480元/m2）70 内开内倒铝合金窗安装71? 5mm平板玻璃平开木窗72 弧形石材装饰线湿挂规格120mm 材料价格95元/m73 抹灰面防水腻子两边，防霉涂料两边74 房屋综合脚手架，檐高55m，层高6.5m75 高度4.5m的天棚抹灰脚手架76 内墙抹灰脚手架（不能利用满堂脚手架），高度3.6m以上77 基础混凝土运输脚手架，深度4.5m78 网架安装脚手架，高度8.5m79 钢筋砼倒锥形水塔外脚手架，高度24m80 建筑物垂直运输，檐高45m，层高4.8m81 建筑物垂直运输，檐高50m，层高5.2m，（商品泵送混凝土）82 砼沉管灌注桩成孔振动式有钢筋笼（单位打桩工程量130m3 桩长28）83 Φ600静压预应力管桩，单独试桩84? 无亮红榉夹板门，门扇上做3厚玻璃口，设计门框净料为5.5*10.085 SMW工法搅拌桩，全断面套打，水泥掺量22%86 块石基础，灌注C20非泵送商品混凝土（单价290元/m3）二、单选题：1.根据《浙江省建筑工程计价规则》规定，工程计价方法包括综合单价法和工料单价法；工程量清单计价应统一使用（）。

定额换算（一）同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑，然后考虑一个增减性的额度，这样在定额中是以两项出现的，基础定额和增加定额。

当需要换算时，就以基础定额加减增加定额的倍数即可。

定额中出现较多，下面是案例：1、厚度换算例 C20细石混凝土找平层60厚，工程量145m2。

查2000定额[9—1—4]项目考虑为40厚，计费价格20.39元／10m2，[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm，计费价格相应增减2.77元／10m2，说明厚度不同可以换算调整。

即：[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为：20.39+2.77×4=31.47（元／10m2）2、遍数的换算例顶棚刷乳胶漆三遍，工程量19.30m2。

查2000年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍，计费价格8.36元／10m2，[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元／10m2，设计为三遍。

即：[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为：8.36+4.62×1=12.98（元／10m2）3、运距换算例自缷汽车运输土石方，运距3000米。

查查2000年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑，计费价格46.38元／10m3，[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元／10m3。

即：[1—3—57]项+[1—3—58]项×2换算后计算价格为：46.38+4.36×2=55.10（元／10m3）4、高度换算2000年定额中关于高度的换算分两种情况，下面分别叙述：（1）层高的换算例1 某天棚抹灰，高6m，搭设钢管满堂脚手架。

2000年定额规定：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，可计算满堂脚手架。

满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.61～5.2m之间时，计算基本层。

工程单价工程单价是指建筑工程单位产品的基本直接费用.通常是指分部分项工程的预算单价,亦称为定额基价.工程单价是根据预算定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量，乘以人工工资单价、材料预算价格的机械台班预算价格汇总而成。

工程单价按综合程度分为：基本直接费单价、全费用单价和综合单价。

一、定额基价1．概念定额基价也称为定额单价，是指完成定额计量单位某分项工程需消耗的人工机械材料以及其他有关费用之和，地区建筑工程单位估价表中的定额基价是定额使用的基本数据，定额基价是采用定额计价方法编制施工图预算的依据。

2．分类按照定额计价方法中所使用定额的不同，定额基价所包含的费用也不相同。

(1)工料机单价定额基价＝人工费＋材料费＋机械费我国大部分地区采用的是这种预算定额形式。

(2)工料机管理费单价定额基价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费我国广东省等地区采用的是这种综合定额形式。

3．工料机单价的构成(1)“三费”：指人工费、材料费和机械费。

人工费＝∑(人工预算定额消耗量X人工工日预算价格)材料费＝∑(材料预算定额消耗量X材料预算价格)机械费＝∑(施工机械预算定额消耗量X机械台班预算价格)(2)“三价”：指人工工日预算价格(人工日工资标准或人工日工资单价)、材料预算价格和机械台班预算价格。

(3)“三量”：指人工预算定额消耗量、材料预算定额消耗量和施工机械预算定额消耗量。

“三量”和“三价”的具体内容和格式可参见本手册第三章中预算定额的相关内容。

4．工料机管理费单价(1)“四费”：指人工费、材料费、机械费和管理费。

人工费＝∑(人工预算定额消耗量X人工工日预算价格)材料费二∑(材料预算定额消耗量X材料预算价格)机械费＝∑(施工机械预算定额消耗量X机械台班预算价格)管理费＝(人工费＋机械费)X管理费分摊费率或人工费X管硬费分摊费率(2)“价”：指人工工日预算价格(人工日工资标准或人工日工资单价)、材料预算价格和机械台班预算价格。

常见定额的换算及换算方法，你掌握了几种？一、常见定额的换算类型常见的六种换算类型1、砌筑砂浆换算2、抹灰砂浆换算3、构件混凝土换算4、楼地面混凝土换算5、系数换算6、其他换算二、换算原因及公式1.砌筑砂浆的换算1）、换算原因当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。

2）、换算特点由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。

3）、砌筑砂浆换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋定额砂浆用量×（换入砂浆基价－换出砂浆基价）2.抹灰砂浆换算1）、换算原因当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。

2）、换算特点第一种情况：当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费；第二种情况：当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。

3）、换算公式：第一种情况的换算公式：换算后定额基价= 原定额基价＋抹灰砂浆定额用量×（换出砂浆基价- 换出砂浆基价）第二种情况换算公式：换算后定额基价= 原定额基价＋（定额人工费+定额机械费）×（K-1）＋∑（各层换入砂浆用量×换入砂浆基价－各层换出砂浆用量×换出砂浆基价）公式中: K——工、机费换算系数，且K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量÷定额砂浆厚度）×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量3.构件混凝土换算1）、换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

2）、换算特点混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。

3）、换算公式换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×（换入混凝土基价-换出混凝土基价）4.楼地面混凝土换算1）、换算原因楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。

定额基价的换算（材料价格的换算）由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格（定额材料价），定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。

俗称材料调差或材料差价的调整。

调整材料差价，也就是调整定额基价。

定额基价（材料价格）的换算可分两种类型：1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。

2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算：定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价（按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差）例：某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖240×115×90的市场价为0.8 5元/块，计算调整后的定额基价查安徽省2000年综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2计算：4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2换算后定额基价=8218.24元/100m2四、材料规格（用量）的换算由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。

两种不同规格的材料如何调整呢？这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。

差价=（相同品牌的）图纸规格的主材费-（相同品牌的）定额规格的主材费（注：以定额计量单位为准）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价换算后定额基价=换算前定额基价±差价例：某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝，而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？换算如下：查安徽省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖1 50×75的消耗量（含量）9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块按上式：1）定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元2）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价200×150面砖实际消耗量为多少呢？看下式，200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025（损耗率）=3.42千块3.42*450=1539元差价=1539元-3016.86元=-1477.86元（调减）换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2收集整理:矾山网络。

人工、材料、机械台班单价及定额基价预算定额人工、材料、机械台班消耗量确定后，就需要确定人工、材料、机械台班消耗量的单价。

一、人工单价按照建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的方法计算：人工费=∑（工日消耗量＋日工资单价） （5-23） 日工资单价（G ）=G1+G2+G3+G4+G5基本工资：基本工资（G1）=年平均每月法定工作日生产工人平均月工资（5-24）（2）工资性补贴：工资性补贴（G2）=年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准∑∑+- +每工作日发放标准 （5-25）（3）生产工人辅助工资： 生产工人辅助工资（G3） =法定假日全年日历日）（全年无效工作日-+⨯G 2G 1 （5-26）（4）职工福利费：职工福利费（G4）=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%） （5-27）（5）生产工人劳动保护费：生产工人劳动保护费（G5）=法定假日全年日历日动保护费生产工人年平均支出劳- （5-28）需要指出的是，随着我国改革的深入，社会主义市场经济体制的逐步建立，企业按劳分配自主权的扩大，建筑企业工资分配标准早已突破以前企业工资标准的规定。

因此，为适应社会主义市场经济的需要，人工单价应参考建筑劳务市场来确定。

二、材料单价（一）材料价格的概念及其组成1.材料价格的概念材料价格是指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。

这里指的材料包括构件、半成品及成品。

2.材料价格的组成材料价格由下列费用组成：（1）材料原价(供应价格)；（2）包装费；（3）材料运杂费；（4）运输损耗费；（5）采购及保管费；（6）检验试验费。

（二）材料价格中各项费用的确定1.材料原价(或供应价格)材料原价是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价(或信息价)。

在确定材料原价时，如同一种材料，因来源地、供应单位或生产厂家不同，有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取加权平均的方法计算其材料的原价。