房地产开发合同文档

房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。

二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。

2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。

3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。

三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。

2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。

3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。

2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。

3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。

4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。

五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。

2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。

产权比例根据双方实际投资比例确定。

3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。

六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。

2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。

3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。

4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。

房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。

为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。

2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。

3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。

2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。

3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。

4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。

四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。

2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。

3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。

4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。

五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。

2. 双方应按约定出资，确保资金来源。

3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。

4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。

六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产开发合同样本5篇房地产开发合同怎么写？房地产开发企业需要整合企业外部各种资源参与到项目的开发建设和运营中,所以房地产开发企业需要与外部其他企业签订各种合同文件,下面是小编为你整理的房地产开发合同样本5篇_房地产开发合同模板，希望对你有用!房地产开发合同1立合同单位：_______________（以下简称甲方）_______________（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：________________________________总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。

投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。

合作方式：____________________________________各方负责：甲方：___________________________乙方：___________________________经营方式：_________________________资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

财务管理：1.成本核算范围：_________________________2.决算编制：___________________________3.财产清偿：___________________________利润分配：___________________________违约责任：_________________________其他：1.该项目资金在______行开户管理。

2.____方经济责任由______担保。

保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且具备房地产开发的资质和经验；乙方有意购买该地块进行房地产开发。

为明确双方权利义务，保护各方合法权益，特订立本房地产开发合同。

一、合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规范双方的行为和责任，确保项目的顺利进行并实现双赢。

合同订立背景基于甲乙双方充分沟通并达成共识的基础上。

二、项目基本情况项目名称：______________________项目地址：______________________项目规模：______________________（请根据实际情况填写）三、土地使用权出让与转让1. 甲方将本项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。

2. 土地使用权转让期限：自本合同签订之日起______年。

3. 土地使用权转让费用及支付方式：______________________（请详细描述）四、项目合作内容1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程。

2. 甲方负责提供项目开发所需的资质和资源支持，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

3. 项目开发过程中，双方应密切合作，共同解决遇到的问题。

五、项目合作期限本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成销售之日止。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供土地的使用权合法、无争议，并承担因土地使用权问题导致的法律责任。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按约定完成项目的投资。

3. 双方应共同保证项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。

4. 双方应按照约定分享项目的利润，共同承担项目的风险。

七、项目进度安排1. 本合同签订后，双方应立即成立项目组，制定详细的项目进度计划。

2. 项目进度计划包括各个阶段的时间节点、任务分配和验收标准等。

房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房地产转让于乙方事宜达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的房地产项目位于__________，土地面积为______平方米，用途为______用地，土地使用年限为______年。

该项目的规划指标文件齐全，已取得相关部门的批准文件。

二、转让条件及内容1. 甲方保证该房地产项目权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制交易的情形。

2. 甲方需将该项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关文件和资料移交乙方。

3. 乙方需按照约定支付土地出让金及其他相关费用。

4. 双方同意以现状移交该项目，因该项目产生的一切责任和风险由乙方承担。

三、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

四、交易程序及时间安排1. 双方签订本合同后，甲方应在______日内办理完毕土地使用权变更登记手续。

2. 甲方办理完毕土地使用权变更登记手续后，双方应共同办理该项目相关文件的移交手续。

3. 乙方在收到相关文件并完成内部审查后，应按照约定支付剩余款项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定办理土地使用权变更登记手续或移交相关文件，应按合同总价款的____%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成损失超过违约金的，还需承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照约定支付款项，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。

若乙方违约给甲方造成损失超过违约金的，还应承担赔偿责任。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。

甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。

具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。

三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。

2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。

3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。

四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。

五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。

2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。

七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。

房地产开发合同范本15篇房地产开发合同范本15篇在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房地产开发合同范本，希望对大家有所帮助。

房地产开发合同范本1____________________(以下简称甲方)____________________(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。

一、项目内容及规模____________________________________________________________________________________________________________二、总投资及资金筹措总投资________万元(其中：征地费________万元、开发费________万元，建安费________万元)。

投入资金规模________万元，甲方出资________万元。

预收款________万元，乙方出资________万元。

三、合作方式____________________________________________________________________________________________________________四、各方责任甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________经营方式：____________________________________________五、资金偿还及占用费资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。

关于房地产合作开发的合同6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规之规定，为明确双方在经济活动中的权利与义务，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商，共同达成如下协议，以资共同信守遵守。

一、合作事项及内容篇2甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲、乙双方对房地产市场发展的共同认知，为共同进行房地产开发项目，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意就位于_____________________的房地产项目进行合作开发。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发、建设及销售。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保其合法性和使用权。

2. 乙方负责提供项目开发所需的资金，包括但不限于土地购置费、建设资金等。

3. 双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发、建设及销售。

4. 利润分配：项目完成后，双方按照约定的比例分配利润。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目完全销售完毕并分配完毕利润止。

四、项目进展与管理1. 双方共同制定项目开发计划，并按计划推进项目的进展。

2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

3. 双方应按照约定按时提供项目所需资源和支持。

4. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

五、风险承担与收益分配1. 双方应按照约定共同承担项目开发过程中的风险。

2. 项目完成后，按照约定的比例分配利润。

具体分配比例根据双方的实际出资比例和项目进展情况等因素确定。

3. 若因甲方提供的土地存在问题或乙方资金未能按时到位等原因导致项目无法按时完成或产生损失，双方应按照约定承担相应的责任和损失。

开发房地产合同样本5篇第1篇示例：合同编号：XXX出售方：买受方：为了明确双方关于开发房地产的有关事宜，经过友好协商，本着平等、自愿的原则，双方达成如下协议：一、房地产开发项目1. 买受方同意委托出售方开发一份房地产项目，项目名称为（待确定）。

2. 房地产项目的具体位置、面积、用途等细节将在后期进一步协商确定。

3. 开发项目的所有权归买受方所有，出售方不得私自调整房地产项目的规划和设计。

二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成开发房地产项目交接手续之日终止。

2. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方须做好风险应对，协商解决方案，以保障双方利益。

三、权利与义务1. 出售方有权对房地产项目进行开发和销售，并承诺保证项目的合法性和质量。

2. 买受方须按时支付开发费用，并协助出售方办理相关手续。

3. 双方应本着诚实信用的原则，全力完成该开发项目，维护双方的合法权益。

四、违约责任1. 若因买受方原因导致开发项目无法按时完成或质量问题，应承担相应的违约责任。

3. 双方应在合同履行期间尽到诚信合作和合规经营的责任，不得损害对方的权益。

五、附则1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 对于本合同的未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充和修改，经双方签字确认后生效。

3. 本合同的签署地点为（待确定），签署日期为（年月日）。

以上是关于开发房地产合同样本的内容，双方应在签署前认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。

任何未尽事宜均可在友好协商的基础上进行补充和修改。

祝愿双方在房地产开发项目中取得成功！第2篇示例：房地产合同是指房地产买卖合同、租赁合同、房屋装修合同等具体合同类型中的一种。

开发房地产合同是指房地产开发商与购房者签订的合同，是保障房地产交易双方利益的重要文件。

在房地产市场中，开发房地产合同的制定和执行对于保障消费者权益、规范房地产交易市场具有重要意义。

开发房地产合同5篇第1篇示例：开发房地产合同是指开发商与购房者之间签订的一种具有法律效力的协议，是双方约定的权利和义务的书面文件。

开发房地产合同规定了买卖双方在买卖房产交易中的权利与义务，保障了双方的权益，防止了可能发生的纠纷及法律风险，是保障双方合法权益的重要法律文书。

一、开发房地产合同的基本内容1. 合同的名称：开发房地产合同2. 合同的签订日期：合同签订的具体日期3. 买卖双方的信息：包括开发商的名称、法定代表人、地址和联系方式，购房者的姓名、身份证号码、地址等基本信息4. 房屋的基本信息：包括房屋的具体位置、面积、房屋类型、交付标准等5. 房屋的价格及支付方式：房屋的总价、首付款金额、贷款比例、分期付款方式等6. 交房时间：约定的交房时间和具体交房条件7. 房屋交付标准：包括房地产的质量标准、设施设备、装修标准等8. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能发生的违约责任和处理方式9. 合同的生效及解释：约定合同的生效条件和相关法律条款1. 双方协商：购房者在购房前要仔细阅读开发商提供的合同条款，与开发商进行充分协商，确定房屋价格、支付方式、装修标准等具体事项。

2. 签订合同：经双方争议达成一致后，在双方均清楚了解合同内容的情况下，由双方在公证处签署合同并盖章确认。

3. 履行合同：购房者按照合同约定的时间节点和标准支付款项，开发商按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同标准。

三、如何保护购房者的权益1. 仔细阅读合同：购房者在签订合同前要仔细阅读合同的所有条款，尤其是关于价格、装修、交房时间等重要内容。

2. 理性对待广告宣传：购房者要理性对待开发商的广告宣传，不要被虚假广告所蒙蔽，要对所购房产有充分的了解。

3. 选择正规开发商：购房者在购房前要选择信誉良好、正规合法的开发商，避免产生法律纠纷。

4. 保留证据：购房者在交易过程中要保留好相关证据，例如合同、房产证、付款凭证等，以备发生纠纷时维权使用。

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产开发商合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（房地产开发商）：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买乙方开发的房地产项目达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑面积、户型、配套设施等。

二、房屋销售条款1. 房屋销售条件（1）甲方购买乙方开发的房屋，具体房号、面积、价格等详见附件《房屋购买清单》。

（2）房屋交付标准：按照国家规定及乙方承诺的标准进行交付。

（3）付款方式及期限：详述付款时间、比例、方式等。

2. 房屋产权（1）甲方购买房屋后，依法享有该房屋的所有权。

（2）乙方负责办理房屋产权证书，并保证甲方顺利取得产权。

三、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合国家标准及合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

四、其他条款1. 甲方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应保证项目的合法性，并承担因项目违法违规所产生的法律责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

房地产开发合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，保护双方的合法权益。

二、项目概况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________4. 项目用途：房地产开发（包括但不限于住宅、商业、办公等）三、土地使用权1. 甲方保证拥有本项目的土地使用权，并有权进行转让或授权开发。

2. 乙方在本合同签署后，按照约定支付土地使用权出让金，取得本项目的土地使用权。

四、开发期限1. 乙方应在合同签署后___个月内启动项目开发，并在___年内完成整个开发项目。

2. 若因不可抗力因素导致开发延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。

（3）甲方应保证项目所在地的土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按时启动并推进项目开发，确保开发进度。

（3）乙方应负责项目的建设、营销等全部开发过程。

六、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元，并在___日内支付剩余土地使用权出让金。

七、项目合作及利益分配1. 双方可按项目进展情况进行合作，共同推进项目开发。

2. 利益分配：项目利润按照甲方___%、乙方___%的比例进行分配。

八、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担乙方由此产生的损失。

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产定向开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________平方米。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、合作方式1. 甲方提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后续销售。

2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况进行项目定位，确保项目的成功开发。

三、开发期限1. 本项目自合同签订之日起开始，开发周期为XX年。

2. 若因不可抗力因素导致开发周期延长，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、费用与支付1. 乙方应向甲方支付土地费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

2. 除土地费用外，开发过程中产生的其他费用（如规划费、设计费、建设费等）由乙方承担。

3. 甲方应按约定时间向乙方提供项目用地，乙方应按约定时间完成项目开发。

如一方违约，应承担违约责任。

五、质量与标准1. 乙方应确保项目的建设质量符合国家相关标准和规范。

2. 项目的规划、设计、建设应经过甲方的审核和确认。

3. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应责任。

六、销售与分配1. 项目的销售由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2. 销售收入在扣除相关费用后，应按照双方约定的比例进行分配。

3. 项目的公共设施部分，双方应共同协商管理和维护事宜。

七、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，避免泄露。

八、违约责任1. 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

房地产开发合同范文5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方拥有土地的开发权及合法资质，乙方具备房地产开发的专业技术和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权益和责任，保证项目的顺利进行并实现双赢。

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

二、项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地址】项目规模：【项目规模描述】项目开发内容：【项目开发内容描述】三、合作方式甲方提供项目开发所需的土地及相应资质，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等具体工作。

双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。

四、合作期限合作期限为【合作年数】年，自本合同签订之日起计算。

合作期满，如双方同意可续签。

五、投资与收益分配1. 甲方投入土地及相应资源，乙方投入资金和技术。

2. 收益分配：根据双方实际投入比例进行分配。

具体分配比例和方式另行签订补充协议。

3. 甲乙双方应按照约定时间节点投入资金和资源，确保项目顺利进行。

六、项目管理与运作1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。

2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等具体工作，并按时向甲方汇报工作进展。

3. 甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目符合甲方利益。

七、风险承担与违约责任1. 在合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方由此产生的所有损失。

2. 如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。

4. 违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方由此产生的损失。

八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。

九、合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产开发合同（三）7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方在特定区域内拥有房地产开发权利，并有意将部分权益出让给乙方，现甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及项目概述本合同由甲方和乙方签订，涉及房地产项目的开发、建设及销售。

项目名称为________，位于________，项目总占地________平方米，规划用途为________。

二、合作方式及内容1. 甲方将项目的部分开发权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付相应款项并参与项目开发。

2. 双方共同组建项目开发团队，共同制定项目规划、设计方案及建设进度。

3. 乙方负责项目的融资工作，确保项目资金充足。

4. 甲方负责办理项目开发所需的相关手续，并确保项目的合法性和可行性。

5. 项目利润按照甲、乙双方实际出资比例分配。

三、项目期限及进度安排1. 本合同签订后，双方应立即着手开展项目前期准备工作，确保项目按期启动。

2. 项目开发周期为______年，自项目启动之日起计算。

3. 项目进度按照以下阶段进行：前期准备、规划设计、基础建设、竣工验收、销售等阶段。

4. 双方应确保项目按期完成，如遇特殊情况需调整进度，应书面通知对方并达成共识。

四、投资及支付方式1. 本项目总投资预计为______人民币，具体投资额度根据实际建设成本确定。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订后______日内支付定金______人民币；（2）项目启动后______日内支付______人民币；（3）项目竣工前______日支付尾款。

3. 甲方应确保资金专款专用，并定期进行财务审计。

五、权益分配及风险承担1. 项目利润按照甲、乙双方实际出资比例分配。

2. 在项目开发过程中，如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方退还已支付款项并追究相应损失。

房地产开发合同范文3篇篇1甲方（出让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方在特定区域内开发房地产项目事宜达成以下协议。

本合同旨在明确双方权益，规范项目操作过程，确保项目顺利进行。

为明确各方职责，特订立本合同。

一、合同双方1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有从事房地产开发的资质和条件。

2. 乙方为有意参与本次房地产开发的合法单位和个人。

二、项目概况1. 项目名称：_________________________。

2. 项目地点：_________________________。

3. 项目规模：具体以规划部门批准为准。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

三、合作方式1. 甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售、物业服务等事宜。

2. 乙方可以参与项目的投资，具体投资比例及方式双方另行协商确定。

3. 双方共同组建项目管理团队，确保项目顺利进行。

四、项目开发1. 甲方负责办理项目立项、规划、土地等相关手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

3. 项目的建设应符合国家及地方相关法规、政策要求，确保工程质量和安全。

4. 双方应共同制定项目进度计划，确保项目按期完成。

五、投资与收益分配1. 乙方投资金额及投资方式双方另行签订投资协议确定。

2. 收益分配方式：双方按照投资比例进行收益分配。

3. 甲方应在项目销售完成后，按照约定将乙方应得收益支付至乙方指定账户。

六、风险承担1. 双方应按照合同约定共同承担项目风险。

2. 若因甲方原因导致项目无法完成，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若因不可抗力因素导致项目无法完成，双方应协商解决。

七、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕所有收益为止。

2. 若一方违反合同约定，对方有权要求终止合同，并追究违约责任。

房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。

2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。

二、项目概况1. 项目名称：______________________。

2. 项目地点：______________________。

3. 项目规模：______________________。

4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。

三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。

四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。

2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。

3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。

2. 项目执行流程及时限。

3. 双方的工作分工及协作机制。

4. 项目的质量控制与监督机制。

六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。

2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。

此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。

七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。

2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。