成都跟房东签的租房合同可以提取公积金么
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租金上涨提取公积金租房来减压最近这一轮的房屋租金上涨给不少租房族带来了不小的经济压力,本来就生活不容易,现在租金还要上涨,固定生活成本大大增加了。
其实,在城市里工作的不少年轻人都有由工作单位负责统一缴纳的住房公积金,如果感觉到房租上涨带来的经济压力太重,对自己的工作生活造成了影响,不妨考虑动用公积金租房。
想要动用公积金租房,首先要思考清楚到底是否划算,毕竟公积金相当于一笔固定的财富积累,尽管额度可能不是很高,但是由于在将来购房时能够动用公积金贷款享受优惠房贷政策,现在就把公积金给用光了,那么将来申请房贷的时候就需要支付更多的利息。
若是暂时急需资金,短期内并无购房规划的话,不妨动用,毕竟公积金只能用作购房和租房两个用途,现在购房用不上,租房却很急,这样也算是物尽其用。
在准备动用公积金租房的时候一定要注意一些具体的规则,比如说房租不能超过租房者所缴纳的公积金的额度,超出部分必须由租房者自己予以补足,因此需要根据房租额度来提取公积金。
在使用公积金租房的时候要提前跟公司沟通,这是因为公积金管理中心并不支持个人办理公积金提取业务,而是需要通过公司来办理,不能取得公司的相关证明文件是无法办理公积金的提取业务的。
若是打算动用公积金租房,在签订租赁合同之前,也必须要和房东或者中介进行商量,这是因为提取公积金还需要具体规范的租赁合同,以及房东提供的发票。
房东带上房屋房产证、租赁合同及房主个人身份证至房屋所在地的地税部门即可办理发票,具体税率方面,目前是按租金收入的5%收取,至于这个由谁承担,可具体协商,一般都是由出租方承担,若是房东不提供租赁发票,租房者可以举报。
在现实租房中,不管是房东还是中介,一般给承租方的都是简单的收据,对于不动用公积金租房的人来说,自然是没有什么问题,但是想要是使用公积金租房的话,则必须要正规的发票,否则无法提取公积金。
由于房价过高,租房将是不少城市外来人口未来很长一段时间的生活常态,过去的话买不起房还可以租,公积金则可以留着以后买房用,现在租金大涨,那就先解决现实的问题,提取公积金来租房,这样就能适度降低租房经济压力,保证在城市里工作生活的稳定。
成都租房提取住房公积金详细步骤在提之前,网络上查了半天,没有一个说的非常清楚的,不得已又去了成都公积金大楼去了两次,又打了N个电话。
结果才发现半天就办完了,总结原因就是不知道具体步骤及找谁,需要什么东西。
现详细介绍一下,以免后面的朋友再吃这些亏。
主要步骤:第一步提取要求:第一本地区域没有住房,第二租房要满一年以上。
第二步租房备案:拿着以下资料去房管局办理租房备案,(1)租房合同及复印件(2)租房的房产证(原件)及复印件(3)自己及房东的身份(原件)证及复印件(4)房东不能去的,个人授权委托书。
第三步审核交税提取:(1)到成都住房公积金4楼,排号审核。
(2)到3楼税务刷卡交税(3)再回4楼办完最后手续即可。
详细说明:第一步说明:因为我一是无房,二是已离。
有不同的情况,最好多问一下,可以自己去网上查一下。
第二步说明:(1)关于租房合同备案,我吃了亏了。
首先关于你的租房合同备案必须到当地区房管局办理。
可实际上不是这么回事的。
比如,我在成华区的,我为了找到电话及地址,我到成都房管局去找的。
而房管局其实就在成都公积金大楼后面,从一楼穿过去,到房管局大楼413房间去问一下,就会给你所在区的电话号码的。
我拿到电话一问,不在成华区房管局办理,而是在成华区人民政府服务中心办理的,在一环路东三段(也是公交站名)。
就在一楼10号窗口,电话是:(2)关于房产证原件、复印件及自己和房东身份证原件复印件没有什么好说的了。
租房合同也没有什么好说的,注意三点,第一个时间必须是在你目前办理时一年多的,比如如果是今天办的(2012-04-20),时间最起码是:2011年4月1日开始租赁的。
第二点,必须要按手印的。
第三点,你最好先查清楚你的公积金帐上有多少钱,然后确定房租每个月是多少。
看到后面有说明。
(3)关于委托书我怕大家麻烦,把我的贴出来,大家参考一下:个人授权委托书委托人:;身份证号码:联系电话受托人:;身份证号码:联系电话就办理租赁房屋合同备案的事宜,委托人对受托人授权如下:授权受托人代理委托人向,《成都成华区房管局》提交有关租赁房屋合同备案的相关资料。
租房取公积金流程
租房取公积金是许多租房者都会面临的问题,公积金作为一项
重要的福利政策,对于租房者来说可以在一定程度上减轻生活压力,提高生活质量。
那么,租房取公积金的流程是怎样的呢?接下来,
我们将为您详细介绍租房取公积金的流程。
首先,租房者需要了解自己所在城市的公积金政策,不同城市
的公积金政策可能会有所不同,因此在进行租房取公积金之前,需
要先了解清楚相关政策规定。
一般来说,租房者需要在自己所在城
市的公积金管理中心办理相关手续。
其次,租房者需要准备相关材料,包括身份证、租房合同、房
东的身份证等。
在准备材料的过程中,需要确保材料的齐全和真实性,以免因为材料不全或者虚假而导致办理失败。
接着,租房者需要前往当地的公积金管理中心办理相关手续。
在办理过程中,可能需要填写一些表格,进行相关的申请和审核。
在这个过程中,需要耐心等待办理人员的指导,并配合完成相关手续。
办理完成后,租房者需要等待一定的时间,一般来说,公积金的审核和发放需要一定的时间,因此需要耐心等待。
在等待的过程中,可以咨询办理人员关于公积金发放的具体时间和方式,以便及时了解相关信息。
最后,一旦公积金发放到账,租房者可以通过指定的方式进行提取。
一般来说,公积金可以通过银行转账或者直接到公积金卡上进行发放,租房者可以根据自己的需求选择合适的方式进行提取。
总的来说,租房取公积金的流程并不复杂,但是需要租房者在办理过程中仔细核对相关材料,耐心等待办理结果。
希望以上内容能够帮助到有需要的租房者,祝您顺利办理公积金提取手续。
2022公积金提取新政策2022成都公积金政策一、2022成都住房公积金提取条件1、职工有以下情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:(1)购置、建造、翻建、大修自住住房的;(2)归还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有以下情况之一的,可申请提取本人住房公积金:(1)离休、退休的;(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(3)出国定居或到港、澳、台定居的;(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
二、2022成都住房公积金提取流程1、个人申请2、受理审核3、审核通过,办理提取手续:打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认,单位返联还单位经办人三、2022成都公积金提取时限及费用办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。
办理费用:不收费四、2022成都住房公积金提取额度1、购置商品房:(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);(1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
2、购置再交易住房(二手房房):(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);(1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
3、购置单位房改房或集资建经济适用房:(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准);(1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗导读:本文介绍在房屋租房,租房注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
在很长一段时间的时候提起公积金人们都是一个陌生的概念,因为只有在进行买房的时候我们才可以涉及到公积金的应用,但是随着政策的不断的改变,当租房也可以用公积金来进行支付的时候,这对很多外来务工人员无疑是一个很好的消息,那么可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗?下面由小编给您详细的介绍一下:第一、可以拿租房合同提公积金吗1、无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金、税票也可以支取住房公积金支付房租,具体来说,职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取2、双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度,为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。
3、公积金提取时受理部门不收取费用:租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。
4、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
小编需要提醒您的是:放宽条件不意味放松。
根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第二、租房签的合同有效吗合同一般在甲方和乙方共同协商通过丙方做见证的情况签定的合同就可以生效了,一般签名之后按手印,一份合同就算是有效了。
当然也有不签合同的,但是本人不建议那样做,这样对双方都没有保障。
现在社会都是书面形式,口头形式起不了法律作用,也不手法律保护。
以上就是小编给您介绍的关于可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗的相关的介绍,小编在这里提醒您如果担心您的合同没有效,好做一些公证备案,这样会更加的安全,更有效放心。
成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.01.01•【字号】成公积金委〔2023〕1号•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知成公积金委〔2023〕1号成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心:《关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项》的审议事项已经成都住房公积金管理委员会审议通过,现将有关事项通知如下。
一、租住商品住房提取额度调整(一)租赁合同已登记备案的1.已备案的市场性租赁住房。
租住住房位于中心城区和城市新区的,职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元,每年累计提取金额不超过4.32万元。
租住住房位于郊区新城的,职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元,每年累计提取金额不超过2.88万元。
一套住房有多人承租的,该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。
2.已备案的政策性租赁住房,提取金额按实际房租支出提取。
(二)租赁合同未登记备案的职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元,职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。
二、其他事项1.职工既可按月、也可按季办理租房提取业务。
2.中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区;城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区;郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。
本通知自2023年1月1日起执行。
原有规定与本通知不一致的,按本通知执行。
成都住房公积金租房提取业务管理办法(试行)为加强住房公积金管理,规范和统一住房公积金租房提取的业务办理程序和业务办理行为,落实《住房和城乡建设部财政部中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号)要求,根据《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委〔2015〕1号),制定本办法。
一、业务申请条件(一)职工及其配偶在成都市行政区域内无自有住房。
(二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月。
(三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。
二、业务办理材料(一)职工身份证原件及住房公积金联名卡。
无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。
(二)结婚证及配偶身份证原件。
职工未婚的,应出具单身声明(见附件)。
(三)本人及配偶在成都市行政区域内无房证明。
(四)职工租住商品住房的,提供租房备案凭证。
(五)职工租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明本条规定的第(三)、(四)、(五)项材料,由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认,职工无需提供。
三、业务申请次数职工租住商品住房或公共租赁住房,每年可申请提取2次。
职工租住商品住房由单位统一提供的,提取业务由单位代办。
四、提取金额(一)承租公共租赁住房的,按实际房租支出全额提取。
(二)承租商品住房的:1.不超过已支付的房屋租赁金额,租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;2.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;3.不超过提取限额。
五、提取限额(一)租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的,每年累计提取金额不超过1.5万;租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的,每年累计提取金额不超过1.2万;租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的,每年累计提取金额不超过9600元。
公积金租房提取条件
提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。
因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”,所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为,一经查处,将进行严厉惩治。
具体办理步骤为:
第一步:开具租房发票
开具租房发票可以通过以下两种方式:
1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
2)通过中介成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
注意在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。
另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步:将相关材料交由所在单位相关部门
公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。
注意:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
租房提取公积金需要提交材料:
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
2)房租完税发票的原件及复印件;
3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载成都跟房东签的租房合同可以提取公积金么甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________篇一:成都市租房提取住房公积金详细步骤(省公积金管理中心提取)成都租房提取住房公积金详细步骤(省公积金管理中心提取)我是在去年的时候准备提取公积金,网络上查了半天,按照别人的经验去办理,到处跑了好几趟,结果今年才顺利提取到,其实两个半天就办完了,总结原因就是不知道具体步骤及找谁,需要什么东西。
现详细介绍一下我的提取步骤,供大家参考,尤其是成都市锦江区的朋友可以复制此步骤办理。
先说一下我的基本情况:1、我的公积金是在省公积金管理中心提取。
2、公司在职员工。
3、本地区域没有住房。
4、未婚。
办理具体步骤:第一步办理〈〈房屋租赁登记备案凭证》第二步办理公积金提取。
具体详细步骤:第一步说明:1、与房东签订租房合同,在租房合同生效的当月去办理〈〈房屋租赁登记备案凭证》。
租房合同需双方盖手印。
例:我是在20XX年3月与房东签订的租房合同,有效日期为20XX年4月1日到20XX年3月31日,我是在4月份去办理的〈〈房屋租赁登记备案凭证》。
2、去哪儿办?很多的攻略都写明要到当地区房管局备案,但其实每个区都是不同的,有的区直接去所在社区服务中心就可以搞定的。
例: 我租住的房子辖属锦江区东光社区,我是到东光社区服务中心区办理的(地址:锦华路一段115号)3、需要哪些证件。
(1)租房合同原件及复印件1份。
(2)白己及房东的身份证原件及复印件1份。
(3)房产证原件及复印件1份。
例:我在20XX 年4月中旬和房东一起(其实房东也可以不用去),带上上述证件到社区服务中心去办理的〈〈房屋租赁登记备案凭证》,有效期至20XX年3月31日。
我今天(20XX年4月2日)又去办理新的〈〈房屋租赁登记备案凭证》,白已一个人去办理的,原件都没有提供,只需要以上证件的复印件即可。
租房合同可以提取公积金吗在中国,公积金是由政府设立的一种社会保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。
公积金是由雇主和雇员共同缴纳的,可以用于购买、建造、翻修、偿还住房贷款等相关用途。
但是,对于租房合同可以提取公积金这个问题,很多人可能存在疑惑。
下面我们来详细解答这个问题。
根据《住房公积金管理条例》,提取公积金需要符合一定的条件。
首先,提取公积金的前提是要有一份合法的房屋买卖合同或者租房合同。
根据这个规定,租房合同是可以作为提取公积金的依据的。
但是,提取公积金的具体条件和额度会有所不同。
对于租房合同提取公积金的条件,一般来说,需要满足以下几个条件:1. 有稳定的工作和缴纳公积金的记录。
在提取公积金时,需要提供近期的社保缴纳证明或者个人所得税缴纳证明,以证明自己有稳定的工作和收入来源。
2. 租房合同需要符合当地公积金管理部门的规定。
不同地区的公积金管理部门对于租房合同的要求可能会有所不同,需要根据当地的规定进行具体的操作。
3. 提取公积金的用途需要符合规定。
一般来说,可以用于支付租金、装修费用、住房贷款偿还等相关用途。
但是,具体的用途需要符合当地公积金管理部门的规定。
在满足以上条件的情况下,租房合同是可以作为提取公积金的依据的。
但是需要注意的是,不同地区的公积金管理部门对于提取公积金的条件和额度可能会有所不同,需要根据当地的规定进行具体的操作。
此外,提取公积金的手续和流程也需要按照当地的规定进行操作。
总的来说,租房合同是可以作为提取公积金的依据的,但是需要满足一定的条件和规定。
在提取公积金时,需要根据当地的规定进行具体的操作,确保符合相关的条件和手续。
希望以上内容能够帮助大家解决关于租房合同提取公积金的疑惑。
成都公积金怎么提出来公积金可以租房用吗由于国家对住房公积金政策的不断放宽,在外租房子住的打工一族也可以提取自己的公积金租房子了。
但是在提取公积金的时候是怎么提出来的呢?很多人对这方面的知识有所欠缺。
下面小编给大家详细的讲解一下有关:成都公积金怎么提出来,公积金可以租房用吗?这方面的具体知识。
成都公积金怎么提出来1、租房者首次提取“住房公积金”时,需要先租房子。
租好房子,与房东签订好租房合同。
带好租房合同的原件和复印件、房租完税的原件及复印件、身份证及复印件等相关证件。
2、需要满足的条件。
在成都住房公积金管理连续足额缴存住房公积金满3个月。
本人及配偶在成都市区域内无自有住房,且租赁公共租赁住房或商品住房。
3、在申请时要递交个人申请,通过了申请才可以进行提取公积金。
经过办理公积金业务的工作人员会进行受理和审核通过后,就可以进行办理提取公积金的手续,并经过职工本人,进行签名确认。
确认之后还要单位进行返联,要将单发给经办人。
确认了的事项之后,才可以提取公积金。
公积金可以租房用吗1、根据住房公积金管理条例的相关规定,租房者房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
用来支付房租。
在提取住房公积金的过程中,租房者只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金,从而减轻租金压力,但对租房提取公积金的额度会有一定的限制。
2、公积金是可以租房,并支付房租的。
申请人只要拿自己身份证复印件、租房合同、房本复印件、房东身份证复印件,到代征点缴纳房屋租赁营业税,年租金额的5%,然后找你们公司人事提取公积金即可。
本文通过对成都公积金怎么提出来,公积金可以租房用吗?相关知识的讲解,让我们了解到,在成都公积金提取的一些事项,其实不管在什么地方提取公积金都必需满足当地公积金提取的条件,才能够成功的提取公积金。
而公积金可以租房用吗?租房者房租超出家庭工资收入的规定比例的,是可以提取公积金。
希望本文能给大家带来帮助。
成都租房住房公积金提取条件住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
在成都租房,租房公积金是可以提取的,但是需要经过一定的流程。
一、申请条件职工符合下列条件的,可以申请提取住房公积金:(一)在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。
(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
(三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
二、提取证明材料(一)身份证明材料1、提取申请人身份证原件。
2、提取申请人住房公积金联名卡。
3、需提取配偶住房公积金的,提交配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
(二)业务办理材料1、承租商品住房,提供地税部门开具的税收通用完税证原件,房屋租赁登记备案凭证复印件一份,承租商品住房所有权证复印件一份。
承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件一份。
2、承租廉租住房或政府认定的保障性租赁住房,应提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件。
3、经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。
特别提示:1、无住房公积金联名卡提取申请人需提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。
2、职工承租单位提供住房,由单位提供相关材料办理。
3、托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。
三、提取金额(一)提取金额不超过申请提取时职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额。
自20XX 年3月10日起,职工提取住房公积金支付房屋租赁费用限额为15000元。
(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,在配偶符合提取条件的情况下,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
(三)多人共同承租同一套住房,提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案,在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提龋无租金分配方案的,以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
成都租房提取住房公积金详细步骤在提之前,网络上查了半天,没有一个说的非常清楚的,不得已又去了成都公积金大楼去了两次,又打了N个电话。
结果才发现半天就办完了,总结原因就是不知道具体步骤及找谁,需要什么东西。
现详细介绍一下,以免后面的朋友再吃这些亏。
主要步骤:第一步提取要求:第一本地区域没有住房,第二租房要满一年以上。
第二步租房备案:拿着以下资料去房管局办理租房备案,(1)租房合同及复印件(2)租房的房产证(原件)及复印件(3)自己及房东的身份(原件)证及复印件(4)房东不能去的,个人授权委托书。
第三步审核交税提取:(1)到成都住房公积金4楼,排号审核。
(2)到3楼税务刷卡交税(3)再回4楼办完最后手续即可。
详细说明:第一步说明:因为我一是无房,二是已离。
有不同的情况,最好多问一下,可以自己去网上查一下。
第二步说明:(1)关于租房合同备案,我吃了亏了。
首先关于你的租房合同备案必须到当地区房管局办理。
可实际上不是这么回事的。
比如,我在成华区的,我为了找到电话及地址,我到成都房管局去找的。
而房管局其实就在成都公积金大楼后面,从一楼穿过去,到房管局大楼413房间去问一下,就会给你所在区的电话号码的。
我拿到电话一问,不在成华区房管局办理,而是在成华区人民政府服务中心办理的,在一环路东三段(也是公交站名)。
就在一楼10号窗口,电话是:84390978 (2)关于房产证原件、复印件及自己和房东身份证原件复印件没有什么好说的了。
租房合同也没有什么好说的,注意三点,第一个时间必须是在你目前办理时一年多的,比如如果是今天办的(2012-04-20),时间最起码是:2011年4月1日开始租赁的。
第二点,必须要按手印的。
第三点,你最好先查清楚你的公积金帐上有多少钱,然后确定房租每个月是多少。
看到后面有说明。
(3)关于委托书我怕大家麻烦,把我的贴出来,大家参考一下:个人授权委托书委托人:;身份证号码:联系电话受托人:;身份证号码:联系电话就办理租赁房屋合同备案的事宜,委托人对受托人授权如下:授权受托人代理委托人向,《成都成华区房管局》提交有关租赁房屋合同备案的相关资料。
成都住房公积金提取是如何规定的在成都,购买商品房、二手房、租房都是可以提取住房公积金的。
那么成都住房公积金提取规定都有哪些?成都住房公积金提取是如何规定的在成都,购买商品房、二手房、租房都是可以提取住房公积金的。
那么成都住房公积金提取规定都有哪些?购买商品房——一、提取时间1、购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金,应当在购房合同备案登记之后申请1次,以后年度不再提取;2、所购商品住房地址在本市行政区域以外,应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次,以后年度不再提取。
二、提取额度1、不超过实际支付费用2、不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
三、提取次数一次性提取,以后年度不再提取。
偿还购房贷款提取——一、提取申请时间规定申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息,应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,之后每次提取申请应间隔12个月(含)以上。
二、提取额度规定(以百元为单位)1、提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息;2、期间职工提前结清购房贷款本息的,在贷款结清后可申请提取一次,提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
购买二手房提取——一、提取时间1、购买再交易住房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。
2、所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。
二、提取额度1、不超过实际支付费用2、不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
三、提取次数一次性提取,以后年度不再提取。
支付租房费用提取——一、提取条件职工符合以下条件的,可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房屋租赁费用:1、在成都住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满3个月。
租房取公积金流程
租房取公积金是许多租房者都会遇到的问题,公积金作为一项重要的福利待遇,对于租房者来说有着重要的作用。
那么,租房取公积金的流程是怎样的呢?接下来,我们将为大家详细介绍租房取公积金的流程。
首先,租房者需要了解自己所在的城市对于公积金的规定。
不同的城市对于公积金的规定可能会有所不同,因此在租房之前,租房者需要先了解清楚当地的政策和规定。
其次,租房者需要准备相关的材料。
一般来说,租房者需要准备自己的身份证、户口本、租房合同、房东的身份证等相关材料。
这些材料是租房取公积金的必备材料,租房者需要提前准备齐全。
接着,租房者需要前往当地的公积金管理中心办理相关手续。
在办理过程中,租房者需要填写相关的申请表格,并递交所需的材料。
在办理过程中,租房者需要注意填写准确无误,以免耽误办理时间。
办理完相关手续后,租房者需要等待公积金管理中心的审核。
一般来说,审核的时间不会太长,租房者只需要耐心等待即可。
在等待的过程中,租房者可以咨询工作人员有关公积金的相关问题,以便及时了解自己的办理进度。
最后,一旦审核通过,租房者就可以前往指定的银行领取公积金了。
在领取公积金的过程中,租房者需要携带相关的证件,并按照银行的规定办理取款手续。
一般来说,租房者可以选择一次性领取,也可以选择按月领取,具体的方式可以根据自己的实际情况来选择。
总的来说,租房取公积金的流程并不复杂,只要租房者按照规定办理,就可以顺利取得自己的公积金。
希望以上内容能够帮助到有需要的租房者,祝大家在租房取公积金的过程中一切顺利!。
成都租房如何进⾏提取公积⾦成都租房提取公积⾦的流程现在成都的各⼤企业都为员⼯缴纳了公积⾦,公积⾦可以⽤来贷款买房,也可以⽤来租房,在成都租房如何使⽤公积⾦呢?流程具体是怎样的呢,⼀起来看看吧:在成都租房提取公积⾦,⾸先要满⾜以下条件:1、⼯连续⾜额缴存住房公积⾦满3...想要了解更多关于成都租房如何进⾏提取公积⾦的知识,跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
成都租房提取公积⾦的流程现在成都的各⼤企业都为员⼯缴纳了公积⾦,公积⾦可以⽤来贷款买房,也可以⽤来租房,在成都租房如何使⽤公积⾦呢?流程具体是怎样的呢,⼀起来看看吧:在成都租房提取公积⾦,⾸先要满⾜以下条件:1、⼯连续⾜额缴存住房公积⾦满3个⽉2、你在成都市⾏政区域内⽆⾃有住房3、你在成都市⾏政区域内租住公共租赁住房或商品住房其次,在成都租房提取公积⾦需要提供以下资料:已婚:在未婚所需提供材料基础上,增加配偶的⾝份证原件,同时将单⾝声明替换为结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明⽂件原件。
未婚:⾝份证原件、单⾝声明、住房公积⾦联名卡(⽆住房公积⾦联名卡的职⼯应提供所在单位签章的《成都住房公积⾦提取证明》⼀式两份和提取⼈的银⾏储蓄账户存折/卡)、2018年12⽉31⽇(含)前已托管的职⼯还应出具《成都住房公积⾦转移通知书》。
需要注意的是,在成都租房提取公积⾦,仅限职⼯本⼈办理,不可委托他⼈代办;在因租房申请提取公积⾦前,房屋租赁当事⼈应在所租赁房屋当地房产管理部门办理租赁登记备案。
只要你满⾜租房提取公积⾦的条件,3个⼯作⽇内就会出结果。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的相关资料,在⽇常的⽣活中,我们应该对⼀些常⽤的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运⽤法律知识来维护⾃⼰权利。
如果你还有其他的疑问,欢迎来店铺站进⾏法律咨询,我们将有律师给你提供专业的意见。
租房能提取公积⾦吗买房太贵,对很多⼈来说遥不可及,租房相对经济、压⼒⼩,因⽽成为年轻⼈们的普遍选择,很多⼈都知道买房可以提取公积⾦,那么,租房到底可不可以提取公积⾦呢?店铺⼩编整理了以下内容为您解惑答疑,希望对您有所帮助。
⾸先需要明确,租房是可以提取公积⾦的。
那么,就有两个问题需要看。
第⼀、租房怎样提取公积⾦1、带齐资料:房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税的原件及复印件;公积⾦提取职⼯本⼈的⾝份证原件及复印件;提供税务局⽹站查询真伪的复印件。
公积⾦提取职⼯本⼈的银⾏储蓄账号;职⼯配偶公积⾦提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房⼈公积⾦提取记录单的复印件。
2、具体的步骤:职⼯持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请经单位核实后,由单位的住房公积⾦专管员完整填写《住房公积⾦提取申请书》,并加盖印鉴职⼯(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积⾦管理分理处申请提取住房公积⾦;分理处对相关资料进⾏审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。
如经审核准予提取,那么职⼯就可以凭准予提取的申请书,到受委托银⾏办理提取⼿续了,受委托银⾏依照管理核定的提取额度以⼊卡(折)⽅式⽀付。
第⼆、租房怎么⽤住房公积⾦职⼯租赁住房⾃住的,可以申请提取本⼈的住房公积⾦,提取的住房公积⾦不得超过实际房租⽀出的70%。
也就是说,职⼯租赁租房⾃住的,除须⾃付30%租⾦外,其余70%可在缴存的住房公积⾦中部分或全部解决。
这将在很⼤程度上缓解职⼯的租⾦⽀付压⼒。
其次,你要是租赁房⼦的话,要先租了房⼦,然后拿着你的租房合同,所租房⼦的房本复印件,房东⾝份证复印件,你的⾝份证复印件,到代征点缴纳房屋租赁营业税(年租⾦额的5%),然后才能回单位提取额你的公积⾦。
以上就是关于租房怎样提取公积⾦和租房怎么⽤住房公积⾦的相关的介绍,在进⾏租房的时候我们更应该注意的另⼀个⽅⾯就是租房的合法性,希望上⾯的介绍对您充分的了解租房公积⾦有所帮助。
成都跟房东签的租房合同可以提取公积金么
篇一:成都市租房提取住房公积金详细步骤(省公积金管理中心提取) 成都租房提取住房公积金详细步骤
(省公积金管理中心提取)
我是在去年的时候准备提取公积金,网络上查了半天,按照别人的经验去办理,到处跑了好几趟,结果今年才顺利提取到,其实两个半天就办完了,总结原因就是不知道具体步骤及找谁,需要什么东西。
现详细介绍一下我的提取步骤,供大家参考,尤其是成都市锦江区的朋友可以复制此步骤办理。
先说一下我的基本情况:
1、我的公积金是在省公积金管理中心提取。
2、公司在职员工。
3、本地区域没有住房。
4、未婚。
办理具体步骤:第一步办理《房屋租赁登记备案凭证》第二步办理公积金提取。
具体详细步骤:
第一步说明:
1、与房东签订租房合同,在租房合同生效的当月去办理《房屋租赁登记备案凭证》。
租房合同需双方盖手印。
例:我是在20XX年3月
与房东签订的租房合同,有效日期为20XX年4月
1日到20XX年3月31日,我是在4月份去办理的《房屋租赁登记备案凭证》。
2、去哪儿办?很多的攻略都写明要到当地区房管局备案,但其实每个区都是不同的,有的区直接去所在社区服务中心就可以搞定的。
例:我租住的房子辖属锦江区东光社区,我是到东光社区服务中心区办理的(地址:锦华路一段115号)
3、需要哪些证件。
(1)租房合同原件及复印件1份。
(2)自己及房东的身份证原件及复印件1份。
(3)房产证原件及复印件1份。
例:我在20XX年4月中旬和房东一起(其实房东也可以不用去),带上上述证件到社区服务中心去办理的《房屋租赁登记备案凭证》,有效期至20XX年3月31日。
我今天(20XX年4月2日)又去办理新的《房屋租赁登记备案凭证》,自已一个人去办理的,原件都没有提供,只需要以上证件的复印件即可。
不用花一分钱,5分钟就办理好了。
经过了1年漫长的等待,20XX 年4月1日,终于到了可以提取公积金的日子了,于是便兴冲冲的去了公积金中心提取公积金,由于是第一次提取,没有经验,一个下午跑了两趟才搞定,回想起来,其实只要把资料准备齐全,很快就会办好的。
第二步说明:
1、准备相关资料。
(1)《公积金提取申请表》。
当时就因为不知道要这个表格,
害得我又跑回公司一趟。
由于我是公司职员,去公积金中心提取之前,要到公司人力资源部去要一张《公积金提取申请表》,这个表格需要公司提供相应的财务信息并加盖公司章,因为我们公司这个表格的公司财务信息都是填写好了的,只需要填上个人信息即可,不确定的地方(比如:提取事由,提取金额)可以先空着,到了公积金中心询问,会告诉你怎么填。
(2)无房证明。
带上身份证到成都市住房管理中心一楼自
助查询机去打印,记得打印好了以后复印1份。
(3)完税证明。
在成都市住房管理中心3楼自动扶梯的左
边,上面挂着个“税务”牌子的地方,记得这里需要上交合同复印件1份。
办理好了以后,复印1份。
税金是按照4%来收取的。
例:我缴纳的是1300元/月房租*12个月*4%=624元,刷卡不收现金。
(4)本人身份证原件及复印件1份。
(5)《房屋租赁登记备案凭证》复印件1份。
(原件也带上,
反正也就一张纸嘛。
)
(6)租房合同原件1份。
(最好再带上1份复印件,有备无
患嘛,反正我是没用到的。
)
(7)房产证复印件1份。
(8)住房公积金龙卡1张(这个卡是公司统一发的,所以
我直接用的这个卡办理的,其他的卡需要咨询一下)
2、办理好以上证件以后,就到省住房公积金管理中心(地址:东华正街42号四川广电国际大厦6F)去办理住房公积金的提取,办事员
会帮你查询你可以提取公积金的金额。
租房提取住房公积金每年提取的最高额度是15000元。
由于我从来没有提取过公积金,自然就是15000元啦!3~5个工作日到账,开心啊!
总结一下
,其实租房提取住房公积金并不难,难是难在你不知道具体的步骤和需要准备的资料。
当你真正办理了一次以后,第二次办理,就是想当的顺手滴。
需要注意的地方主要是《房屋租赁登记备案凭证》备案时间。
很多攻略都是说在合同到期前去办理就可以,但至少我办理的这个点不是这样的。
我20XX年3月与房东签订的租房合同,合同生效日期为20XX 年4月1日至20XX年3月31日,我是20XX年4月份去办理的《房屋租赁登记备案凭证》。
20XX年4月1日顺利提取的公积金。
我上个月又与房东续签了一年租房合同,今天(20XX年4月2日)办理了新的《房屋租赁登记备案凭证》,就等着明年的4月1日再去提公积金了,啦啦啦啦!
篇二:成都租房提取公积金流程说明
教你成都租房提取公积金的技巧
本文摘自成都公积金体现中心,
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租房提取公积金办理流程:
第一步:开具租房发票。
开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要
提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务温馨提示:在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。
另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。
据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
温馨提示:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等,建议租房者在提取前要咨询清楚。
租房提取公积金的职工需要提供:
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
2)房租完税发票的原件及复印件;
3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
篇三:成都五城区以租房名义提四川省省级住房公积金详解
通过这次痛苦的磨练,以最近比较火的一个娱乐节目来总结:奔跑吧。