中国工商银行个人购房借款担保合同书通用版

特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。

如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。

本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。

A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于1建筑面积平方米。

未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。

第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。

借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10%，据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。

4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。

第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。

中国工商银行个人购房借款担保合同合同编号：_____________甲方（借款人）：_____________乙方（贷款人）：中国工商银行_____________支行丙方（担保人）：_____________鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请个人购房贷款，丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1. 乙方同意向甲方发放购房贷款，贷款金额为人民币____万元（大写：____________________），用于购买房产。

2. 甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款期限1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2. 甲方应在约定的还款期限内按月还本付息。

第三条还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。

第四条担保方式1. 丙方同意为甲方提供全程担保，包括房产抵押和连带责任保证。

2. 甲方应按照乙方和丙方的要求办理相关担保手续。

3. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

第五条担保效力1. 丙方提供的担保为全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。

2. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押、质押等权利负担。

3. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，按照乙方的要求，配合乙方进行贷款风险管理。

第六条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的5%。

2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。

3. 丙方未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金为贷款金额的10%。

第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。

借款金额人民币（大写）________________元整。

第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。

如遇利率调整，按有关规定执行。

第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。

第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。

第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。

第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。

2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。

第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。

一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。

借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际放款日与到期日以借据为准。

4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。

借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。

二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。

详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。

借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。

三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。

逾期罚息利率为原利率上浮XX%。

中国工商银行个人购房借款担保合同书一、甲方（借款人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方（担保人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款详情1. 贷款金额本次贷款金额为XXX万元人民币。

2. 贷款用途贷款用途为购买位于XXX小区XXX号房屋，总面积XXX平方米。

3. 贷款期限本次贷款期限为X年。

4. 利率本次贷款的利率为X.XX%。

5. 归还方式借款人按分期还款方式归还本次借款，每月还款额按照当月本息均分的原则计算。

四、担保责任1. 担保方式乙方作为借款人的担保人，对借款人的借款行为承担无限连带责任担保，保证借款本金、利息和费用的归还。

2. 担保范围担保范围包括但不限于借款人可能产生的未偿还本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、诉讼费、律师费、保全费等全部债务。

五、担保期限借款期间及借款人还款完毕并按照协议付清欠款之日起，乙方对借款人的还款行为担保期限有效。

六、合同解除1. 合同解除原因以下任何情况均可导致本合同解除： 1. 借款人还款完毕； 2. 经法院裁决或其他与政府机构请求，合同项下债权不能被追索或被冻结；3. 经甲方决定，解除本合同。

2. 解除方式合同解除时，应当于X个工作日内，双方事先积极联系，结清借款本息等全部金额并解除本合同。

3. 解除的法律后果本合同解除后，甲方不再享有对借款的任何权利，乙方也不再担保。

七、协议变更1. 协议变更原因本合同生效后，因特殊情况需要变更的，双方可以根据实际情况协商变更本合同。

2. 变更方式双方达成一致后，应另行制定书面补充协议，变更本合同条款。

3. 变更程序补充协议的内容对原有协议具有同样的效力，应当由双方在签订前仔细审阅，以保证变更的合法性。

八、合同生效本合同自所有合同签署人签字后生效。

特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。

如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。

本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。

A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于1建筑面积平方米。

未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。

第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。

借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10%，据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。

4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。

第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。

中国工商银行个人住房借款质押合同4篇篇1中国工商银行个人住房借款质押合同甲方：（出借人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：缔约日期：为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，共同签署本个人住房借款质押合同。

第一条借款金额及用途1．甲方同意向乙方提供人民币（大写）借款，借款金额为人民币（小写），用于（填写具体用途）。

2．借款利率：年利率%，计日息。

3．借款期限：自缔约日期起，至借款到期日止。

第二条借款还款1．乙方应于每月（日）按期向甲方归还借款本金和利息。

2．还款方式：（填写还款方式，如等额本息等）。

3．逾期还款：乙方逾期还款的，应按照约定支付逾期违约金。

第三条保证方式1．乙方向甲方提供住房抵押担保，包括但不限于房屋权属证明、房产抵押登记证明等。

2．抵押物的评估价值应不低于借款金额。

第四条债权转让1．甲方有权根据需要将债权转让给第三方。

2．债权转让后，乙方应向新债权人履行还款义务。

第五条违约责任1．若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方一次性支付全部未还本金和利息。

2．对于因乙方违约造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条保密条款1．双方应对本合同内容及有关交易进行保密，不得向任何第三方透露或翻阅。

2．因特殊原因需向第三方透露时，应经对方同意及甲方书面同意。

第七条争议解决1．因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

2．诉讼费用及律师费由败诉方承担。

第八条其他约定1．本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款到期之日终止。

2．本合同的有效性、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

篇2中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款基本情况1. 乙方为取得本合同规定的住房贷款，向甲方申请借款金额人民币（大写）（小写），借款期限（月）。

2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。

（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。

未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。

（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。

（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。

（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。

第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

中国工商银行个人住房借款抵押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细地址]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称] 分行地址：[银行地址]鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。

双方本着平等、自愿的原则，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额] 元整。

2. 借款用途：仅限于购买位于[房屋地址] 的住房。

3. 借款期限：[借款期限，以年为单位]。

自本合同生效之日起计算。

4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方所购之房屋，具体详见抵押物清单。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3. 甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押文件交由乙方保管。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由甲乙双方约定。

2. 逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。

逾期罚息利率在原利率基础上加收一定百分比。

四、保证条款1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证所购房屋为合法所有，不存在权属纠纷。

3. 甲方保证在借款期间按时还款，不出现连续逾期等情况。

五、提前还款和合同解除1. 甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。

2. 若甲方连续多次逾期还款或其他违约行为，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即清偿全部债务。

六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

合同编号：_______借款人（以下简称“乙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________贷款人（以下简称“甲方”）：地址：_______________________法定代表人：____________________联系电话：____________________抵押人（以下简称“丙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________为保证乙方按时偿还购房贷款，甲方同意向乙方提供个人购房贷款，丙方同意为乙方的购房贷款提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1. 乙方向甲方申请的购房贷款金额为人民币（大写）_______元整。

2. 贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条借款用途乙方所借款项仅用于购买位于________________________的房产，不得挪作他用。

第三条还款方式1. 乙方应按甲方规定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

2. 还款方式为：按月等额本息还款法。

第四条抵押担保1. 丙方以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方的购房贷款提供抵押担保。

2. 抵押物价值不低于借款金额，且抵押物所有权归丙方所有。

3. 乙方应于贷款发放前，与甲方、丙方共同办理抵押物抵押登记手续。

第五条抵押物权利和义务1. 丙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务负担。

2. 丙方应保证抵押物在贷款期间保持完好，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或进行其他处分。

3. 如抵押物价值低于借款金额，丙方应承担相应的补充担保责任。