(完整版)中国工商银行个人购房借款担保合同

工行住房贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国工商银行鉴于甲方购买房屋的需要，向乙方申请住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方授权乙方在约定的扣款账户中自动扣收每月应还款额。

五、贷款担保1. 甲方应提供房屋作为贷款抵押。

2. 抵押物需办理抵押登记手续，甲方应积极协助办理相关手续。

3. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期贷款利率支付逾期利息。

2. 甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。

3. 甲方若违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、其他约定1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方书面确认。

2. 本合同生效后，甲、乙双方应认真履行本合同项下的各项义务。

任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担违约责任。

3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、争议解决如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何变更应当书面形式作出并经双方签字或盖章确认。

工商银行购房贷款合同工商银行购房贷款合同合同编号：XXX-XXXX-XXXX本合同由以下双方共同签署，即借款人（以下简称“甲方”）和工商银行（以下简称“乙方”），共同约定以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方向乙方申请购房贷款，贷款金额为人民币XXX万元（大写：XXX万元）。

2. 贷款用途限定于购买位于XXX地区的住房，具体地址为XXX。

二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照乙方公布的贷款利率执行。

利率调整周期为XXX个月。

2. 还款方式为等额本息还款，甲方每月还款金额为固定数额，包含本金和利息。

3. 还款期限为XXX年，共计XXX个月。

三、还款计划1. 甲方应按照乙方规定的每月还款日期，按时足额偿还贷款本息。

2. 如甲方无法按期还款，应提前与乙方协商，并遵守乙方的还款安排。

四、贷款担保1. 本贷款由甲方提供抵押担保，即将所购房产作为贷款的担保物。

2. 甲方应在签署本合同后XXX日内，将房产的相关证件及权属证明文件提交给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段追偿。

2. 若甲方提供虚假信息或做出违反本合同约定的行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他条款1. 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。

2. 本合同的修改和终止应经甲方和乙方书面协议。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________乙方（工商银行）：_________________日期：___________________以上为工商银行购房贷款合同的基本条款，双方应严格履行合同约定，维护双方的合法权益。

在签署合同时，双方应详细了解合同内容，并充分考虑自身的经济状况和还款能力。

在还款过程中，甲方需按时足额归还贷款本息，以确保合同的有效执行。

任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。

2024年个人住房借款保证合同格式范文第一条甲方需为抵押物在借款期间购买财产保险，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款本金与利息之和，且保险费用由甲方承担。

第二条甲方应将保险单正本交由乙方保管。

第三条若在保险期间内，抵押财产因非保险责任原因毁损且不足以清偿贷款本息，甲方需提供经贷款行认可的新抵押物并办理相应保险手续。

第四条保险单应明确乙方为第一受益人，并在特别约定中注明。

一旦发生保险事故，保险赔偿金应直接划付至乙方指定账户。

保险赔偿金可按以下方式处理：一、提前清偿贷款；二、转为定期存款，存单作为质押；三、经乙方同意，用于修复抵押物以恢复其价值。

第五条抵押期间，如因第三方行为导致抵押物价值减少，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定账户。

处理方式如下：一、提前清偿贷款；二、转为定期存款，存单作为质押；三、经乙方同意，用于修复抵押物以恢复其价值。

第六条抵押物未减少的价值部分将继续作为债权的担保。

第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、重复抵押或以其他方式处置本合同项下的抵押物。

第八条抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于提前清偿对乙方的债务，或经乙方书面同意，提供新的抵押或质押。

第九条借款合同履行期满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

第十条发生以下情况之一，乙方有权解除借款合同并处置抵押物：一、借款期内，借款人连续三个月未偿还贷款利息、信用卡透支本息及相关费用；二、借款到期，借款人未按期归还贷款本息，自乙方发出催还通知书之日起30天内仍未清偿；三、借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同；四、借款人卷入重大诉讼或仲裁，影响其偿债能力；五、甲方违反本合同第二条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十一条约定的义务，导致乙方解除借款合同但未获清偿。

第十一条抵押物的共有权人同意本合同中抵押物用于抵押，并受本合同约束。

工行房贷合同范本贷款人（抵押权人）：中国工商银行[具体支行名称]地址：[详细地址]电话：[联系电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证件号码：[身份证号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]保证人：[保证人姓名]（如有）身份证件号码：[身份证号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）[贷款金额大写]元整，（小写）￥[贷款金额小写]元。

2. 贷款用途为购买坐落于[房屋地址]的住房。

3. 贷款期限为[贷款年限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第二条贷款利率1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇人民银行调整贷款利率，本合同项下贷款利率于次年[调整日期]起按相应利率档次执行新的利率。

第三条还款方式1. 借款人按照下列第[还款方式序号]种方式偿还贷款本息：等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 1]。

等额本金还款法：每月还款本金固定，贷款利息逐月递减，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。

2. 借款人应在贷款人指定的还款账户中按时足额偿还贷款本息。

如借款人未按约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。

第四条贷款发放1. 贷款人在收到借款人提供的符合要求的贷款资料后，将贷款资金一次性划入售房人（开发商）在贷款人处开立的账户，用于支付借款人的购房款。

2. 贷款发放后，借款人应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息。

第五条抵押物1. 借款人以其所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

中国工商银行个人住房借款抵押合同1. 合同双方本次合同的借款方为中国工商银行，借款人为个人住房贷款借款人。

双方在本合同中互称为“银行”和“借款人”。

2. 借款额度和利率本次借款额度为具体金额元人民币，借款期限为具体期限年。

借款利率为利率百分比，根据中国人民银行合法和有效的基准利率浮动调整。

3. 还款方式借款人应按照以下还款方式偿还本次借款：•每期还款金额为具体金额元，每月还款日为每月具体日期日。

•还款方式为等额本息，即每月还款额包含本金和利息，每月偿还固定的还款金额。

•若借款人延迟还款或未按期还款，银行有权采取必要措施，包括但不限于向借款人催收、对借款人采取法律手段等。

4. 抵押资产借款人应当将其名下的房产作为抵押资产，作为本次借款的担保。

借款人须提供完整的房产证明文件，并按照要求进行房产抵押登记。

若借款人未按要求提供房产证明文件或进行抵押登记，银行有权拒绝本次借款。

5. 违约责任•若借款人未按期归还本息，银行有权采取必要措施，包括但不限于催收、采取法律手段等。

•若借款人提供虚假材料或故意隐瞒借款真实情况，银行有权解除本次合同并追究借款人的相关责任。

•若借款人抵押的房产发生任何波动，如被查封、被拍卖、被处置等，银行有权采取必要措施，包括但不限于追回借款、采取法律手段等。

6. 合同效力和变更•本次合同自银行与借款人签订时生效。

•本合同项下任何条款的变更均应由银行和借款人就变更内容书面协商并签署协议确认。

•本合同未尽事宜，由银行和借款人协商解决。

本合同及其附件构成双方合作协议之整体内容，对双方均有约束力。

7. 合同解除•借款人可以提前还清借款，但需支付利息补偿银行的损失。

具体的利息计算方法按照银行规定执行。

•银行有权解除本合同，即解除本次借款合同，并请求借款人立即清偿未还借款本金、利息和违约金等其他款项。

8. 法律适用和争议解决本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如双方在履行合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

中国工商银行个人住房借款质押合同编号：______年[]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。

第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。

若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。

若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。

第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。

其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。

2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。

二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。

三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。

中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)本合同是中国工商银行（以下简称“贷款人”）与借款人签订的个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下条款：一、贷款的基本情况及还款方式1.1 贷款金额贷款人向借款人发放住房贷款的贷款金额为_____________。

1.2 贷款期限贷款期限为______________年。

自____________起，至____________止，共____________期，每期_____________元（大写：____________）。

1.3 还款方式借款人应当按照如下方式归还贷款本息：1) 分期还款：按照本合同约定的还款期限和还款周期，分期偿还本金和利息；2)等额本金还款：每期还款金额相同，其中本金逐期递减，利息逐期递减；3)等额本息还款：每期还款金额相同，包括本金和利息。

二、贷款利率、计息方式及变更2.1 贷款利率贷款利率为__________，自________起生效。

2.2 计息方式按照贷款利率和贷款金额计算贷款利息。

2.3 利率浮动按照有关法律法规办理贷款利率浮动申请的，应当按照贷款管理规定执行。

2.4 利率调整贷款利率调整应当遵循有关法律法规以及贷款管理规定的规定。

三、抵押权的设立和变更3.1 抵押物的选择借款人应当将其在本合同约定的居住房屋抵押给贷款人。

抵押物的具体地址为______________。

3.2 抵押权设立贷款人依据合同的约定，向借款人提供住房贷款，借款人将其在合同中确认的抵押物抵押给贷款人。

自担保物交付贷款人之日起，借款人对该担保物的占有、使用等权利和义务以及由此产生的风险和损失由借款人承担。

3.3 抵押权变更抵押权变更应当依据合同的约定或者经借款人与贷款人协商达成一致并办理相关手续。

四、借款人的还款责任与保证4.1 还款责任借款人应当按照本合同规定的还款方式和还款期限，按期足额归还本息。

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。

第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。

2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。

3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。

2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。

第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

合同编号：_______贷款人（甲方）：中国工商银行股份有限公司_______分行借款人（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法典》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 乙方向甲方申请人民币_______元整的个人住房贷款（大写：_______元整）。

1.2 本贷款用途为购买位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。

第二条贷款期限与利率2.1 本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2 本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

第三条还款方式3.1 乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.2 乙方每月还款日为_______日，还款金额为_______元整。

第四条抵押物4.1 乙方以其购买的房产作为本贷款的抵押物。

4.2 抵押物登记机关为_______市不动产登记中心。

4.3 抵押物登记号为_______。

第五条抵押权设定5.1 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2 抵押权自抵押登记之日起设立。

第六条抵押物权利限制6.1 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或其他处分。

6.2 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行修缮、改造或变更用途。

第七条贷款违约责任7.1 如乙方违反本合同约定，逾期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物，以优先受偿。

7.2 如甲方违反本合同约定，未按时发放贷款或未按时调整贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。

工行贷款合同范本个人购房借款/担保合同合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司________________支行负责人：________________地址：________________电话：________________丙方（保证人）：________________法定代表人：________________地址：________________电话：________________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（小写）________元（大写）________元整。

第二条借款用途甲方借款用于购买坐落于________市________区________街（路）________号________房间的房产，建筑面积________平方米。

甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率本合同借款利率为月利率________‰。

第四条借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，共计____月。

第五条放款户名：________________开户行：________________账号：________________第六条还款甲方应按月等额向乙方偿还借款本息，共分____期还清，具体还款计划如下：期数还款日期还款本金还款利息还款金额1____年____月____日________元________元________元2____年____月____日________元________元________元3____年____月____日________元________元________元4____年____月____日________元________元________元5____年____月____日________元________元________元6____年____月____日________元________元________元7____年____月____日________元________元________元8____年____月____日________元________元________元9____年____月____日________元________元________元10____年____月____日________元________元________元11____年____月____日________元________元________元12____年____月____日________元________元________元13____年____月____日________元________元________元14____年____月____日________元________元________元15____年____月____日________元________元________元16____年____月____日________元________元________元17____年____月____日________元________元________元18____年____月____日________元________元________元19____年____月____日________元________元________元20____年____月____日________元________元________元21____年____月____日________元________元________元22____年____月____日________元________元________元23____年____月____日________元________元________元24____年____月____日________元________元________元25____年____月____日________元________元________元26____年____月____日________元________元________元27____年____月____日________元________元________元28____年____月____日________元________元________元29____年____月____日________元________元________元30____年____月____日________元________元________元31____年____月____日________元________元________元第七条借款发放及还款账户甲方应将本条第一款所约定的账户作为借款发放及还款账户，乙方将借款发放至该账户或甲方将还款存入该账户，即视为乙方履行了发放及收取借款的义务。

编号：JD-202101780中国工商银行个人住房借款保证合同电子版Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.甲方：_______________________乙方：_______________________签约地点：____________________签约时间：_____年____月_____日中国工商银行个人住房借款保证合同中国工商银行个人住房借款保证合同债权人（甲方）：_____________________________保证人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。

__________本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行保证义务的保证金。

如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。

如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

工商银行购房贷款合同（12篇）工商银行购房贷款合同1贷款方：_________________________借款方：_________________________经中国工商银行_________（下称甲方）与_________（下称乙方）充分协商，依据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

双方经协商全都同意，在乙方以其全部的_________（以下简称乙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。

第一条自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方供应_________（种类）贷款（大写）________________，用于_________，还款期限至______年______月______日，利率按月息_______%计算。

贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

详细用款、还款规划如下：其次条抵押物事项1、抵押物名称：______________________________。

2、评估价值：________________________________。

3、抵押期限为_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。

第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息（包括因乙方违约或逾期还款所计收的.复利和加收的利息）、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

第四条抵押物登记1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_________、_________合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。

2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

房贷工商银行贷款合同6篇篇1《房贷工商银行贷款合同》一、甲方：出借人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX乙方：借款人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX鉴于乙方有自己的购房需求，向甲方申请贷款，经甲方审查决定，甲、乙双方本着诚信合作，遵循公平、公正、自愿的原则，就房贷事宜达成如下协议：二、贷款总金额及用途1. 甲方同意向乙方提供房贷贷款，总金额：XXXXXX元整2. 贷款用途限定为购房贷款。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为XXXXXX%，贷款期限为XXXXXX年，2. 还款方式为等额本息方式，每月还款XXXXXX元整。

四、贷款保障措施1. 乙方应在XX年XX月XX日前将购房的抵押权证明提供给甲方。

2. 乙方在贷款期限内若违约，甲方有权追回未偿还的贷款并收回相关房屋。

五、保密协议双方应对贷款合同及有关资料保密，未经对方许可，不得向第三方透露。

六、附则1. 如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向当地法院诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自XX年XX月XX日生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：XX年XX月XX日以上是关于【房贷工商银行贷款合同】的具体内容，希望双方能够遵守合同，按时履行各自的义务。

祝交易顺利！篇2房贷是一种常见的贷款方式，对于很多购房者来说，选择合适的贷款机构和贷款方案非常重要。

工商银行作为我国的大型银行之一，也提供了房贷服务。

今天我们就来详细了解一下工商银行的房贷贷款合同。

一、贷款申请流程1. 贷款咨询：购房者可以先到工商银行咨询相关房贷政策和利率等情况，了解自己的贷款需求和能力。

2. 贷款申请：购房者可以根据自己的购房需求和能力，向工商银行提交房贷申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。

合同编号：_______甲方（贷款银行）：中国工商银行________分行乙方（借款人）：________________________鉴于：1. 甲方是一家经国家金融监管部门批准设立并具有经营贷款业务的金融机构，具有合法的贷款发放资格。

2. 乙方为合法的自然人，具备完全民事行为能力，愿意向甲方申请购房按揭贷款。

双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方申请人民币______元整的购房按揭贷款。

2. 乙方承诺将所贷款项用于购买位于________市________区________路的房屋，该房屋销售许可证号为________。

二、贷款期限及还款方式1. 本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2. 还款方式：乙方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及费用1. 本合同约定的贷款利率为______年同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2. 乙方在贷款期间如发生逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息。

3. 甲方有权根据乙方逾期还款的情况，采取包括但不限于以下措施：提高贷款利率、缩短贷款期限、提前收回贷款等。

四、贷款担保1. 乙方同意以其所购买的房屋作为贷款抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。

2. 乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物。

五、合同解除与违约责任1. 如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2. 乙方在贷款期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期还款累计超过______个月；（2）未经甲方同意，擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物；（3）提供虚假材料骗取贷款。

3. 违约责任：（1）逾期还款：乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

（2）抵押物处置：乙方擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

工商银行个人借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：____________________支行联系方式：____________________鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。

一、借款基本情况1. 借款金额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

具体利率以乙方在借款合同上的约定为准。

二、借款用途及还款方式1. 借款用途：甲方应将借款用于个人消费需求，不得用于非法用途。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本金及利息。

还款方式包括等额本息还款法及其他双方约定的还款方式。

具体还款计划详见附件《还款计划表》。

三、保证与担保1. 甲方保证所借款项用途合法合规，并提供真实有效的身份证明、收入证明等相关材料。

2. 甲方应按照乙方的要求，提供抵押物或担保人作为本借款的担保。

具体担保事项另行签订担保合同。

3. 如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金并依法追究甲方的法律责任。

四、违约责任及风险控制措施1. 若甲方未按约定日期、金额偿还借款本金及利息，乙方有权对逾期部分加收罚息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方发生逾期还款、逃债等行为，乙方有权采取下列一种或多种措施：（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（2）对抵押物进行拍卖变现以收回贷款；（3）依法追究甲方的法律责任等。