消 防 应 急 方 案
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消防应急方案
为确保小区安全特制定本方案。
小区火警级别:小区火警级别分为二级。
一级火警:火灾区域自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。
二级火警:火灾区域小区灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。
1.火灾报警
(1)发现火情、火灾后,任何人都有义务和责任立即向小区监控中心报警。
(2)报警方式:打电话给监控中心(电话:)
(3)讲清自己的姓名和所在位置、着火部位、燃烧物质及火势程度或就近按下墙壁上的红色手动报警器报警。
报警后,报警人员应保持冷静。
(4)火灾时,禁止打开无关门窗,禁止使用电梯。
报警人员应直接报丽苑阳光城小区监控中心,由监控中心根据上级指令决定是否打“119”报火警。
2.监控中心职责和任务
(1)当接到报警电话(或报警信号)后,值班员应立即携带通讯、消防器材赶赴现场进行确认,确认后及时通知监控中心。
值班员应详细记录报警
人员姓名、所在位置、报警时间、着火部位、燃烧物质及火势情况等。
(2)火灾确认后,值班员应立即将火情报告公司领导、物业部经理、保安部经理、工程部经理和值班人员。
(3)监控中心值班员有责任为灭火总指挥提供有效方案,按工作程序和总指挥的命令进行各项操作。
火灾扑灭后协助消防机关对火灾进行调查处理,写出火灾事故调查报告。
3.保卫部职责和任务:
(1)在接到监控中心报警后,保安部经理应立即赶赴现场,同时命令保安人员进入应急状态。
(2)保安部当班负责人(或保安部经理临时指定的负责人)在接到保安部经理进入应急状态命令后,应立即召集保安部当班人员,清理小区及出入
口的场地,阻止一切无关人员进入小区,同时加强警戒,严防其他案件
的发生。
4.工程部职责和任务:
接到监控中心报警后,工程部主管立即组织做好相关设备的操作准备。
(1)根据火情的大小,应迅速关闭天然气、空调和有关电器设备。
(2)经理要迅速派员工进入消防泵房值班,并立即进入工作状态,保证消防用水正常供应。
(3)如火势发展,要工程部退出小区或楼宇时,工程部要将所有电闸、天然气阀门、制冷空调和门窗关好。
(4)组成工程抢修队,依照指示进行工程抢险等工作。
灭火后,将设备设施重新恢复到正常状态,根据需要协助调查火灾原因。
5.物业办公室、财务部及其它部门的职责和任务:
(1)在接到火灾报警后,物业办公室人员应坚守岗位,组织引导疏散顾客、业主、租户,协助保安部维护治安秩序,并保护好贵重物品。
(2)财务部人员应迅速做好转移现金、票据等重要物品的准备,按指挥部的命令转移。
(3)其它部门人员应保存好档案、文件等物品,后按指挥部的命令转移。
6.灭火指挥机构
(1)二级火灾状态下,成立灭火总指挥部,地点设在监控中心。
总指挥由公司在场最高负责人担任,火灾现场指挥由总指挥指派。
(2)指挥部负责领导火灾的扑救,人员和物资的疏散工作。
(3)下达启动灭火设备和确定其他设备工作状态的命令,决定是否向消防部门报“119”火警。
(4)火灾现场人员在未接到总指挥命令前,由行政级别最高的人员担任临时现场指挥,负责现场的扑救等工作,待接到指挥部命令后,统一听从现场指挥的命令。