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施工组织设计管理办法第一条为加强施工现场施工组织管理，使施工组织设计的指导性、操作性、规范性不断得到提升，从而保证工程进度和质量。
第二条本规定依据国家标准《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009针对施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计（包括施工方案和施工技术措施）制定。
第三条对于有施工组织设计编制规定的行业，应按照该行业的规定编制施工组织设计。
施工组织设计文件尚应满足业主或项目总承包方规定的要求。
第四条施工组织设计的分类1、施工组织设计按照编制阶段分为投标施组和施工阶段施组。
本办法所针对的主要是施工阶段施组的编制、审批及实施管理。
2、施工阶段施组根据编制深度和作用分为指导性施工组织设计和实施性施工组织设计。
指导性施工组织设计：是指针对工程专业门类较多、参加施工的单位较多、施工技术难度较大、协调工作复杂或编制条件尚不完全具备等工程项目，编制的具有指导性作用的施工组织设计，用以宏观控制并指导工程施工。
实施性施工组织设计：是指针对一个标段的工程或标段内的具体单位、分部工程编制的具有实施性作用的施工组织设计，是一个项目各项工程据以施工的纲领性文件。
3、实施性施工组织设计根据针对的工程范围分为综合性施工组织设计、单位工程施工组织设计、重难点分部分项工程施工技术方案。
综合性施工组织设计：是指针对一个标段或一个单位承担的施工范围内包括桥梁、隧道、路基、路面等工程的施工组织设计，是本工程据以施工的纲领性文件。
具体名称为：××工程××标段实施性施工组织设计。
单位工程施工组织设计：是指针对一个具体单位工程的施工组织设计，是本单位工程据以施工的纲领性文件。
具体名称为：××工程××标段实施性施工组织设计。
重难点分部分项工程施工技术方案：是指针对某一关键工序、关键环节编制的施工技术方案，是对实施性施工组织设计的必要补充和延伸。
工程施工组织设计-施工组织机构设置标题：工程施工组织设计-施工组织机构设置引言概述：工程施工组织设计是指在工程施工前，根据工程的特点和要求，制定合理的施工组织方案，明确施工的组织机构、职责分工、工作流程等内容。
其中，施工组织机构设置是施工组织设计的核心内容之一，合理的施工组织机构设置能够有效地提高施工效率，保证工程质量，确保施工进度的顺利进行。
本文将详细介绍工程施工组织设计中的施工组织机构设置。
一、施工组织机构设置1.1 施工总指挥部- 施工总指挥部是施工组织机构的核心部门，负责统筹协调工程施工全过程。
- 施工总指挥部应具备丰富的施工管理经验和较强的组织协调能力。
- 施工总指挥部应明确各个施工单位的职责分工，协调各方资源，确保施工进度和质量。
1.2 施工管理部门- 施工管理部门是负责具体施工管理工作的部门，包括工程部、质量部、安全部等。
- 工程部负责施工计划的编制和实施，协调各个施工单位的工作。
- 质量部负责施工过程中的质量监督和检查，确保工程质量符合相关标准。
- 安全部负责施工现场的安全管理工作，预防和应对施工安全事故。
1.3 施工技术部门- 施工技术部门是负责施工技术支持和技术指导的部门，包括设计部、勘察部等。
- 设计部负责解决施工过程中的技术问题，提供技术支持和方案设计。
- 勘察部负责对施工现场进行勘察和测量，为施工提供准确的数据和信息支持。
二、施工组织机构设置的重要性2.1 提高施工效率- 合理的施工组织机构设置能够明确各个部门的职责和工作流程，避免工作重复和交叉。
- 施工组织机构设置能够提高施工管理的效率，确保施工进度的顺利进行。
2.2 保证工程质量- 施工组织机构设置能够明确质量管理部门的职责和监督机制，确保施工过程中的质量控制。
- 合理的施工组织机构设置能够及时发现和解决施工中的质量问题，保证工程质量符合相关标准。
2.3 确保施工进度- 施工组织机构设置能够明确施工计划的执行责任单位，协调各方资源，确保施工进度的顺利进行。
施工组织设计及施工方案管理规定一、施工组织设计规定：1.编制施工组织设计应根据工程项目的实际情况，包括工程范围、规模、影响因素等，确定施工组织的任务、目标和方法。
2.施工组织设计应考虑工期、质量、安全、环境保护等方面的要求，制定合理的施工程序和施工方案。
3.施工组织设计应明确各施工单位的职责和权限，保证施工组织协调、顺利进行。
4.施工组织设计应纳入项目管理体系，与其他管理制度相衔接，形成一个有机整体。
二、施工方案管理规定：1.施工方案编制应符合施工组织设计的要求，详细描述各施工阶段的具体任务、工序、工艺等内容。
2.施工方案应考虑施工机具、材料、人员等资源的合理配置，确保施工进度和质量。
3.施工方案应根据工程的实际情况，确定各种施工措施和预案，包括施工安全、施工质量控制等方面的内容。
4.施工方案应经过项目相关方的审核和批准，确保施工方案的可行性和可靠性。
5.施工过程中，如遇到施工方案需要调整的情况，应及时做出相应的调整，并及时报告相关方。
三、施工组织设计及施工方案管理的相关要求：1.严格按照施工组织设计和施工方案执行施工工作，不能独立变动。
2.建立完善的施工方案管理制度，确保施工方案的准确性和有效性。
3.配备专业的技术人员负责施工方案的编制和管理，保证施工方案的质量。
4.施工方案应及时与相关单位进行沟通和协调，确保施工顺利进行。
5.施工组织设计及施工方案应定期进行评审和审查，及时总结经验，改进不足之处。
施工组织设计及施工方案管理规定的出台，对于规范施工过程，提高施工效率，保证工程质量和安全具有重要意义。
通过施工组织设计的合理安排和施工方案的科学管理，可以最大限度地降低施工风险，确保工程按时、按质、按量地完成。
同时，施工组织设计和施工方案的管理还有助于优化资源配置，提高施工效益，减少工程成本。
因此，对于工程施工单位来说，重视施工组织设计及施工方案管理规定的制定和执行，对于企业的长远发展具有重要意义。
施工组织设计、施工方案管理办法施工组织设计1. 项目概述施工组织设计是指在工程建设实施过程中，为了达到高效、安全、经济的目标，通过详细的计划和组织方案，对施工过程进行合理的分解、安排和控制。
本章将详细介绍施工组织设计的必要性以及编制的步骤和内容。
1.1 施工组织设计的必要性施工组织设计对于工程项目的顺利进行是至关重要的。
它能够对施工工序进行合理的规划和安排，减少工期的浪费，提高工程质量，降低施工成本。
同时，施工组织设计还可以协调各个施工单位之间的工作，避免工期冲突和资源浪费，确保施工工作的有序进行。
1.2 施工组织设计的步骤1.2.1 收集项目信息在进行施工组织设计之前，需要充分了解项目的背景信息，包括设计图纸、工程量清单、技术规范等。
通过收集这些信息，能够更好地进行施工工序的规划和安排。
1.2.2 分析工程特点根据项目的具体情况，分析工程的特点，包括工程规模、工程难度、施工环境等。
通过分析工程特点，可以确定施工组织设计中需要考虑的重点问题，为后续工作做好准备。
1.2.3 制定施工方案根据项目的特点和要求，制定详细的施工方案。
施工方案应包括施工工序的安排、施工方法与技术、施工过程中的安全措施等。
同时，需要合理安排物料供应和人员调配，确保施工工作的顺利进行。
1.2.4 制定施工计划根据施工方案，制定详细的施工计划。
施工计划应包括施工工序的时间安排、关键节点的控制和评估等。
同时，还需要对工期、资源、成本进行合理的分配和控制，确保施工工作按计划进行。
1.2.5 制定安全管理措施在施工组织设计过程中，安全是一个非常重要的方面。
需要制定详细的安全管理措施，确保施工过程中的安全。
安全管理措施应包括施工现场的安全防护、作业人员的安全培训、施工设备的安全操作等。
2. 施工组织设计的主要内容施工组织设计的主要内容包括施工方案、施工计划和安全管理措施等。
2.1 施工方案施工方案是施工组织设计的核心内容之一，它是指在保证工程质量和施工安全的前提下，针对工程项目的具体情况，制定的施工工序、工艺和方法。
施工组织设计管理制度为加强施工管理，提高公司施工组织设计的编制水平，达到科学合理地组织施工，实现标准化、规范化管理，制定本制度。
施工组织设计是以一个施工项目或建筑群体为编制对象，用以指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。
公司承接的新建、扩建、改建的房屋建筑和构筑物、市政工程等工程项目均应编制施工组织设计(施工方案)。
施工组织设计应具有针对性和指导性，随主客观条件的变化及时调整不适的内容，并经公司系统批准同意后实施。
科学合理地安排施工顺序。
贯彻执行各种施工规范标准，积极采用新技术、新材料，推广应用科技成果，节约能源，降低成本。
合理规划施工平面图，做到文明施工。
经理部主任工程师负责组织施工组织设计的编制，各有关部室协助，分部工程施工方案、特殊工程施工方案和分项工程技术交底由各段技术负责人编制。
分部工程施工方案由经理部主任工程师审批；特殊工程施工方案和需报公司审批的分部工程施工方案经经理部主任工程师审核后报公司审批。
单位工程施工设计编制完成后经过经理部讨论通过并报公司技术部和有关部门审阅，最后报公司总工程师审批。
施工组织设计是组织施工生产的法规，有关人员必须认真贯彻执行，变更施工组织设计中选定的方案必须经过审批，对擅自行事、违反施工组织设计造成损失者要追求其责任。
施工组织设计未经审批不得施工。
附表：施工组织设计审批会签表附表4-4施工组织设计管理制度（2）第一章绪论1.1 引言施工组织设计是施工项目进行的关键环节，它直接影响着施工工程的质量、进度和安全。
施工组织设计管理制度的建立和完善，对于提高施工组织设计工作的规范化、科学化和系统化具有重要意义。
本制度的编制旨在规范和指导施工组织设计工作，确保施工组织设计的科学性和可行性，提高施工项目的施工效果。
1.2 目的和意义本制度的目的是规范施工组织设计工作，确保施工项目的顺利进行。
具体包括以下几个方面的意义：1）保证施工工程的质量。
规范的施工组织设计可以确保施工作业过程的科学性和合理性，从而保证施工工程的质量。
施工施工组织设计与管理原则一、建立合理的组织架构在进行施工施工组织设计与管理时，建立一个合理的组织架构是至关重要的。
这个架构必须能够充分发挥每个成员的优势，同时协调各个部分的工作。
组织架构需要清晰明确地界定每个成员的职责和权力范围。
此外，还应该根据工程的规模和复杂程度，确定所需的各个职位，并进行合理的人员分配。
二、科学制定施工计划施工计划的科学制定是施工施工组织设计与管理的重要环节。
在制定施工计划时，需要充分考虑工程的实际情况，确定合理的施工时序和施工工艺。
此外，还需充分考虑各种不确定因素，如天气、设备维护等，以确保施工进度的顺利推进。
三、合理配置资源在进行施工施工组织设计与管理时，合理配置资源是非常关键的。
这包括人力资源、物资资源、设备资源等。
需要根据工程的需求，合理安排工人数量和工作岗位，确保人力资源的充分利用。
同时，还需要根据工程的需求，精确估算所需的物资和设备，并在适当的时间进行采购和配置。
四、确保安全施工安全施工是施工施工组织设计与管理的核心内容之一。
在施工过程中，必须制定严格的安全操作规范，确保施工人员的安全。
此外，还要建立完善的安全监管机制，及时发现和排除施工中的安全隐患。
在进行高危作业时，必须进行专项安全培训，并配备足够的安全设施和装备。
五、加强沟通与协调施工施工组织设计与管理需要各个环节之间的紧密配合和协调。
必须加强沟通渠道，确保各部门之间的信息流通畅通，及时解决问题和协调资源。
同时，还需要建立有效的沟通机制，促进项目组成员之间的良好合作氛围，达到团队的协同效应。
六、科学使用技术手段在施工施工组织设计与管理中，科学使用技术手段对于提高施工效率和质量非常重要。
可以通过采用先进的施工技术和设备，提高施工工艺和操作流程的标准化程度。
此外，还可以借助信息化技术，对施工过程进行实时监控和数据分析，以便及时调整施工计划和控制施工质量。
七、建立有效的质量管理体系施工施工组织设计与管理需要建立一个有效的质量管理体系，确保施工质量的可控和可靠。
施工组织设计施工方案管理制度一、施工组织设计1、施工组织设计的概念施工组织设计是指在分析工程施工环境与对象基础上，制定合理的施工方案，明确施工任务，确定施工方法、组织方式和工作步骤，编制施工组织图，明确施工规程，制定施工计划，并制定施工组织设计书的过程。
2、施工组织设计的重要性（1）确保施工安全通过认真的分析和研究，施工组织设计可以预见并避免施工过程中可能发生的安全事故，减少施工风险，保障施工人员的安全。
（2）提高施工效率通过制定合理的施工方案，明确施工任务和步骤，可以有效降低施工成本，提高施工效率，保证施工质量。
（3）规范施工行为通过明确施工规范和施工要求，严格执行施工组织设计书中的方案和规定，可以规范施工行为，保证施工质量和进度。
3、施工组织设计的内容（1）施工环境与对象：包括工程地形、地质情况、天气条件、施工场地、周围环境等。
（2）施工任务：详细说明施工任务的范围、目标和要求。
（3）施工方法：根据工程特点、任务要求、技术条件等因素，确定施工方法。
（4）施工组织方式：根据工程任务、施工条件、特殊要求等因素，选择合理的施工组织方式。
（5）工作步骤：分析工程施工任务，制定合理的工作步骤，明确各工序的内容、工期和要求。
（6）施工计划：根据工作步骤和施工期限，制定详细的施工计划。
（7）施工组织图：根据工程施工要求和工序安排，绘制工程施工组织图。
（8）施工规程和施工要求：根据工程特点和施工组织设计的方案指导施工单位开展工作。
4、施工组织设计的编制要求（1）科学合理：确保施工方案的科学合理性。
（2）可行性：保证方案可行性，规避施工风险。
（3）安全可靠：确保施工安全，减少施工事故。
（4）合理经济：保证施工质量的同时，实现经济性。
（5）及时性：保证施工进度，控制工期。
二、施工方案管理制度1、施工方案管理制度的概念施工方案管理制度是对施工过程中方案编制、审核、批准、实施、监督和评估等环节的规定，是施工组织设计和管理的重要组成部分。
施工组织设计与管理引言概述：施工组织设计与管理是建筑工程中至关重要的一环。
通过合理的施工组织设计与管理，可以提高工程质量、加快施工进度、降低施工风险，从而实现项目的顺利进行。
本文将从五个方面详细阐述施工组织设计与管理的重要性和具体内容。
一、施工组织设计与管理的重要性1.1 提高工程质量合理的施工组织设计与管理可以确保施工过程中各项工作有序进行，避免施工中的混乱和错误。
通过科学的施工组织设计，可以合理安排施工顺序、优化施工工艺，从而提高工程质量。
1.2 加快施工进度施工组织设计与管理可以根据项目的实际情况，合理安排施工进度，确保各个施工工序的衔接和协调。
通过科学的施工组织设计，可以避免施工中的等待和浪费，提高施工效率，加快施工进度。
1.3 降低施工风险施工组织设计与管理可以对施工过程中的各种风险进行预测和控制。
通过科学的施工组织设计，可以合理安排施工流程，减少施工中的安全事故和质量问题，降低施工风险。
二、施工组织设计与管理的具体内容2.1 施工组织设计施工组织设计是指根据工程项目的特点和施工要求，制定合理的施工组织方案。
施工组织设计应包括施工工序的划分、施工顺序的安排、施工设备的选择和配置等内容。
2.2 施工组织管理施工组织管理是指对施工过程中的各项工作进行计划、组织、协调和控制。
施工组织管理应包括施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理等内容。
2.3 施工组织调整在施工过程中，可能会出现各种不可预测的情况，需要对施工组织进行调整。
施工组织调整应根据实际情况，及时调整施工方案、施工进度和施工管理措施，以适应施工过程中的变化。
三、施工组织设计与管理的具体措施3.1 合理安排施工顺序根据工程项目的特点和施工要求，合理安排施工顺序，确保各个施工工序的衔接和协调。
同时，要考虑施工工序之间的依赖关系和资源的合理利用，以提高施工效率。
3.2 优化施工工艺通过对施工工艺的优化，可以提高施工效率和工程质量。
在施工组织设计中，要充分考虑施工工艺的合理性和可行性，选择适合的施工方法和技术，从而提高施工效率和工程质量。
施工组织设计与施工管理的关系在建筑工程项目中，施工组织设计和施工管理是两个相互关联且互相依赖的重要环节。
施工组织设计是指在项目实施阶段，根据项目需求和施工技术要求，合理安排和组织施工活动的过程。
而施工管理则是指在施工过程中，通过对施工现场和施工活动进行监督和控制，确保施工按照计划进行，达到工程质量和安全要求。
首先，施工组织设计与施工管理息息相关。
施工组织设计是施工管理的基础，是施工管理工作的指导依据。
在项目启动前，施工组织设计要充分考虑项目的特点和要求，确定施工方案，包括施工方法、工艺流程、人员配置、物资供应等。
这些设计方案是施工管理的基础，决定了施工过程中需要进行的控制和监督措施。
例如，在高层建筑施工中，施工组织设计需要考虑脚手架搭设、物料运输等因素，而这些因素也是施工现场管理的重点内容。
其次，施工组织设计和施工管理相辅相成。
施工组织设计不只是一个静态的方案，它需要与实际施工情况相结合，并根据施工现场的变化进行调整和优化。
而施工管理则是实施施工组织设计的具体操作过程。
在施工组织设计中制定的各项计划，需要在施工管理中得到落实。
例如，在一个新建住宅小区的施工中，施工组织设计可能决定了每天施工的时间段和施工人员的分工，而施工管理则需要确保这些计划得到有效执行，通过合理的施工管理措施，确保工程的质量和工期。
此外，施工组织设计和施工管理也需要相互协调。
施工组织设计需要考虑到施工管理的要求，而施工管理则需要根据施工组织设计的要求进行实施。
例如，在一个大型工业项目的施工中，施工组织设计可能要求在施工期间设置施工桥梁，并通过合理的施工管理手段确保施工桥梁的安全和稳定。
这就要求施工管理人员要在实施施工管理的同时，考虑到施工组织设计的要求，确保工程的顺利进行。
综上所述，施工组织设计与施工管理是建筑工程项目中不可分割的两个环节。
施工组织设计为施工管理提供了指导和依据，而施工管理则是施工组织设计的具体实施过程。
两者相辅相成，需要相互协调。
施工组织设计共23页目录第1章工程概况 (4)1、建筑设计概况 (4)………………………………………………（4）、结构设计概况2………………………………………………（4）3、施工现场条件第2章施工方案与施工方法选择）…（5…………………………………………………………………（5）1、总体施工程序……………………………………………（5） 2、施工机械的选择…………………………………………………（5） 3、施工流向…………………………………（6） 4、施工顺序、施工段的划分………………………………………………（7） 5、施工方法第3章施工准备工作）10…………………………………（…………………………………（10）、项目经理部的组建和职责分配1…………………………………………………（10） 2、技术准备………………………………………………（10） 3、施工现场准备…………………………………………………（10） 4、生产准备…………………………………………………（10） 5、人员准备…………………………………………………（10）、材料准备6…………………………………………………（11） 7、机械准备第4章施工进度计划）12…………………………………第5章资源需要量计划）13……………………………（ 1 施工组织设计共23页…………………………………（13）、劳动力、机械、材料供应计划1第6章施工平面图）15……………………………………（……………………………………………（15） 1、起重机械的布置……………………………（15） 2、搅拌站、材料仓库及露天堆场的布置………………………………（15） 3 、水电管线及它临时设施的布置……………………………………………（15） 4 、具体情况见图纸第7章工程施工采取措施及预防）……………………（16………………………………………………（16） 1、技术管理措施………………………………………………（16） 2、质量保证措施…………………………………………（16） 3、冬、雨期施工措施………………………………………………（17）、工期保证措施4……………………………………………（17）、安全施工措施5……………………………………………（18）、文明施工措施6……………………………………………（18） 7、消防保卫措施……………………………………………（18）8、环境保护措施……………………………………………（18） 9、技术节约措施第8章主要技术经济指标）20……………………………（…………………………………………………（20） 1、合同工期………………………………………………（20） 2、工程质量目标…………………………………………………（20）、安全目标标………………………………………………（20） 5、消防目标 2施工组织设计共23页......................................................（20）、环保目标6......................................................（20） 8、成本目标.......................................（20） 7、施工回访和质量保修计划第9章参考文献......）21....................................（第10章附表 (22)3施工组织设计共23页第1章工程概况1、建筑设计概况本工程总建筑面积为3157.22m2，总高22.15 m，总共6层，±0.000相当于城市统一工程207.65m，室内外高差为0.450m。
建筑面积:一层788.47、2层：489.09、3层：466.29、4层：466.29、5层：465.77、6层：448.01、出屋面：33.3. 层高：1层：4.0、2层：3.0、3层：3.0、4层：3.0、5层：3.0、六层：3.15. 合同工期为115天。
本工程地面采用非金属骨料耐磨地面，防滑彩色地砖，花岗岩板带防滑槽。
楼面采用防滑彩色地砖，花岗岩板带防滑槽。
踢脚线为与地面砖花岗岩配套的成品踢脚线。
内墙面采用刮大白，涂乳胶漆，贴釉面砖；天棚涂乳胶漆，彩色铝扣板吊顶，刮大白。
窗台为水磨石窗台板；屋面保温隔热及防水材料采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板100厚，SBS卷材防水层4厚、SBS卷材隔气层4厚，建筑入口门为白钢玻璃门，内门为、双向弹簧门、保温防盗门；外窗采用单框双玻塑钢窗，均采用白色58系列玻璃；暖气片暖水管明露部分均刷银粉一道，所有预埋构件均做防腐处理。
2、结构设计概况本工程采用钢筋混凝土框架结构，按七度设防进行抗震设计，框架梁、柱抗震等级均为三级，结构安全等级为二级，建筑类别二类，耐火等级一级，建筑耐久年限50年。
本工程采用独立基础，基础采用C30混凝土，垫层厚度为100mm，采用C10素混凝土，地耐力设计值为200KN/ m2。
现浇板厚100mm，混凝土强度等级为C25，框架柱截面尺寸有600mmX600mm、500mmX500mm、300mmX300mm三种，混凝土强度为 1-2层为C35，3层为C30,4-5层为C25。
本工程外墙一律采用300厚填充型煤矸石空心砖，贴EPS保温板70厚的节能墙体。
内墙一律采用200厚填充型煤矸石空心砖。
建筑采用M5.0混合砂浆砌筑，砌筑时应先做好地面垫层，然后先砌踢脚板高度范围内的粘土砖墙基，最下一层砌块灰缝大于20mm时应用细石混凝土找平铺砌，砌筑时应设置拉结钢筋，钢筋混凝土柱与砌体填充墙间沿高度设2Φ6@500拉结筋，锚入柱内200，伸入砌体内1000且不小于墙长的1/5，女儿墙每隔两米设一构造柱当砌体填充墙长度大于5米时，梁底与墙顶设竖向拉结筋，当砌体填充墙高度大于4米时，墙体半高设置与柱（构造柱）连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁钢筋混凝土板预留孔洞，预埋套管，按有关建筑图纸和图集施工。
3、施工现场条件（1）本工程由于工程量大，现场布置、材料运输及存放应做认真的部署，尽可能减少材料的二次搬运；施工所需电力、供水可由原建设单位原有供电、供水网中引出。
（2）场地平整已完成，施工场地的地下水水位为-4.0 m，因此施工时不考虑排水措施。
（3）机械设备供应可在技术经济合理条件下可任选，不受限制；国拨“三材”及大宗材料由建设单位和施工单位按时供应，劳动力供应由施工单位内部统一调配满足施工需要。
（4）钢筋、模板制作在现场集中加工，木门窗及混凝土构件在加工场制作。
4施工组织设计共23页第2章施工方案与施工方法选择1、总体施工程序：施工程序框图注：柱子的施工顺序为先绑筋再支模。
水、电、暖、通等设备安装工程随土建总体施工工序安排，穿插在各个工序施工中。
2、施工机械的选择结合工期、各施工阶段的施工任务、本工程的施工特点、现场场地条件，及技术复杂 5施工组织设计共23页的程度和成本的大小，再考虑本公司现有的情况，应选用以下机械：主要机械设备一览表3、施工流向根据单栋建筑物“先地下，后地上”；“先主体，后围护”；“先结构，后装修”；“先土建，后设备”的原则。
本工程的施工顺序为：基础→主体→屋面→室内外装修→水、电、暖、卫设备装修工程可在主体完工以后，从顶层依次往下做。
这样由于房屋在主体结构完工后有一定的沉陷时期，有利于保证装修工程质量，且可减少交叉作业时间，有利安全。
基础完成后，立即进行回填，以确保上部结构正常施工。
水、电、暖、卫工程随结构同步插入进行。
4、施工顺序、施工段的划分（1）基础工程阶段①施工顺序：核对坐标控制点→定位放线→复核验线→土方开挖→钎探→验槽→夯实→混凝土垫层施工→养护→弹地梁、基础钢筋线→绑筋→支模→浇筑地梁、基础→养护→回填土②施工段的划分混凝土垫层应为整体施工不分段，地梁、基础以后浇带轴为界分三段施工。
（2）主体结构阶段6施工组织设计共23页①施工顺序：首层放线→柱绑扎钢筋→隐检→支柱模板→柱混凝土浇筑→拆模→养护→放线→支梁、板模板→绑扎梁、板钢筋→隐检→梁、板混凝土浇筑→养护→二层楼板放线→各层按此顺序施工→封顶→女儿墙放线→绑扎钢筋→支模→浇筑→拆模→养护②施工段的划分以后浇带为界，划分为三个施工段。
（3）装饰工程①内装修施工顺序：五层安装窗户（除玻璃）→屋顶刮大白→墙面刮大白→涂墙裙→地面水磨石→踢脚线→安装玻璃→安装门→四层安装窗户（除玻璃）→各层按此施工②外装修施工顺序：自上而下按规格贴瓷砖，安装雨篷，贴火烧板，再安装楼梯扶手。
③施工段的划分三个施工段。
（4）屋面工程①施工顺序：找平层→刷冷底子油→隔气层→找坡层→保温层→刷冷底子油→防水层②施工段的划分：屋面作为一个整体施工，不分段。
5、施工方法（1）基础工程①建筑测量测量放线前必须做出测量放线方案，由项目工程师审核确认后方可放线。
轴线控制：首先放基础主控轴线，主控轴线与槽外侧地上所留桩点必须重合。
放轴线时必须确保最后闭合，如轴线不闭合，必须重新进行测量；标高控制：将设计指定水平标高原始点用水准仪引测至临近建筑物，做出明显标志，由项目工程师进行复核。
②基坑维护本工程东西两侧均有已建建筑物，距离只有100mm，而基坑深却有2.3m，必须采取固护措施。
在东、西两侧设置灌注桩作为维护桩。
③基坑开挖由于本工程基坑面积较小，采用1台反铲挖掘机进行土方开挖，4辆装卸车运土，有灌注桩的两侧采用直挖的形式，南北两侧采用1∶1放坡形式进行开挖。
注意：在开挖土方时，随时提醒挖掘机不要碰撞帷幕，靠近50㎝的土方要结合人工开挖，桩间土由人工清土，避免挖掘机直接碰撞工程桩，以免发生断桩现象。
⑤垫层垫层混凝土标号为C10，表面应平整，并应及时养护，防止起砂及表皮脱落。
⑥钢筋工程钢筋采用焊接接头。
根据设计要求，水平采用绑扎，竖向钢筋采用电渣压力焊。
为了保证钢筋位置准确，地梁保护层为35mm，基础保护层为50mm，钢筋检查验收时应认真核对钢筋数量、级别、直径、保护层、搭接长度、锚固长度等。
⑦模板工程本工程采用12mm木板施工，施工前熟悉并结合施工工艺，合理规模。
7施工组织设计共23页支模：先清理杂物，再弹模板外线，要保证位置准确。
支模时应在内侧刷隔离剂，使用后加强保养与维修，此项工作要有专人负责。
拆模：要等到混凝土达到一定强度，再拆模。
顺序为，后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。
拆模工作应及时进行，以利于模板的周转使用。
⑧混凝土工程本工程采用现场制作混凝土，要严格控制配合比和坍落度，严禁随意向混凝土中加水，加浆改变配合比。
浇注前，应清除杂物，并对操作人员进行技术交底，包括：施工顺序及方法，振捣棒操作规程，有关技术质量标准及保证措施。
