住宅户型设计的原则43页PPT

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◆ 静 — 修心养性之必需
安静对于书房来讲是十分必要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率 要比安静环境中低得多。
在装修书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料： 天棚 —— 可采用吸音石膏板吊顶； 墙壁 —— 可采用PVC吸音板或软包装饰布等一些装饰； 地面 —— 可采用吸音效果佳的地毯； 窗帘 —— 要选择较厚的材料，以阻隔窗外的噪音。
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书房设计原则
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装修书房注意要点 ◆ 明 — 书房的照明与采光
书房作为主人读书写字的场所，对于照明和采光的要求应该很高， 因为人眼在过于强和弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响。
书房内一定要设有台灯和书柜用射灯，便于主人阅读和查找书籍。 但注意台灯要光线均匀地照射在读书写字的地方，不宜离人太近，以免 强光刺眼。
◆ 功能和使用要求 ◆ 结构和材料要求 ◆ 精神和审美要求 ◆ 舒适性和安全性的要求
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不 同 功 能 区 的 设 计 原 则
居家客厅设计原则
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客厅: 家庭居住环境中最大的生活空间， 也是家庭的活动中心。 主要功能: 家庭会客、看电视、听音乐、家庭成员聚谈等。 客厅室内家具配置:沙发、茶几、电视柜、酒巴柜及装饰品成例柜等。
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分区要合理
客厅具有多种功能:它既是全家活动、娱乐、休闲、交流等活动的场 所,又是接待客人的社交空间。有的住宅空间比较大,还具有就餐、学习的 功能。
客厅是家居、生活的中心地带,使用频率非常高,各种功能用起来是否 方便,直接影响到主人的生活.客厅要实用,就必须根据自己的需要,进行合 理的功能分区.
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2.房间尺寸与家具布置 ▪ ①卧室平面尺寸与家具布置
主卧室: 双人床 （小孩床） 、 床头柜、衣柜等。 净面积：不小于 10.0 m² 开间：3300 ~ 3900 进深：3600 ~ 5100
兼起居的卧室使用面积≥12 m² 次卧室: 单人床、衣柜、桌椅等必要家具。
净面积：不小于 6.0 m² 开间：2700 ~ 3300 进深：3300 ~ 4800
②复式住宅
将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起，往往 采用吊楼或阁楼的形式，将家具尺度与空间利用结合起来， 优点：充分利用了空间，节约空间体积。缺点：有些空间较 狭小、拥挤。
③跃层住宅
一户人家占用两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯 联系。这种住宅可节约部分公共交通面积，室内空间丰富。 在一些坡顶住宅中，将顶层处理为跃层式，可充分利用坡顶 空间。
第三节 套型空间的组合设计
确定套型应考虑三方面的因素： 一户型是住宅套型空间组合设计的基本依
据之一。 二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、
地形、地质、 地震、绿化等） 三是可发展余地
一.套型空间的组合分析 1.户内功能分析
会客、家人团聚、娱乐、休息、就餐、炊事、学习、 睡眠、洗盥、便溺、晾晒、储藏等。 2.户内功能分区 ①公私分区（内外分区） 私密性空间：卧室、书房、卫生间等 半私密空间：起居室、家务室等 半公共空间：会客室、餐厅、客用卫生间等 公共空间：室外走道、平台、公共楼梯间等 ②动静分区 动区：会客室、起居室、餐厅、厨房、家务室等 静区：卧室、书房等
1／7;楼梯间1／12。 通风： 卧室、起居室、明卫生间1／20。(厨房
1／10，不得小于0.6 m²) 两个外墙角，有利于家具布置；与立面造型相关。 室内有多个门窗 ，位置适当靠近，以保留较大的 完整墙面。

住宅户型设计的原则
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子

• 阳台地面构造应有排水措施。
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• 公共部分：走廊和公共部位的净宽不应小于1.20m，局部净高不
应低于2.00m。
• 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低 于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆 件净距不应大于0.11m（都应算到平台最高处）。
• 普通住宅层高为2.80m。
不管采用何种楼板结构
室内净高不低于2.40m的
要求容易达到。
精选pp• 《住宅建筑规范》 • 《住宅建筑规范详解》 • 《建筑设计防火规范》 • 《高层民用建筑设计防火规范》
注：由于各个地区有单独的地方规范来解释。一些国家规范中没有提 及的内容，所以在房型设计时要及时的了解该项目的地方规范，能起 到事半功倍的作用，避免重复的工作。
• 做好方案的细化，可以提高户型的利用率，增加户型方案 的可实施性。
• 与规划专业沟通，减少不必要的工作量。
• 注重户型内部家具布置，让非专业人员也能读懂。
以上为本人的一些工作方法，有不 足之处希望大家多多指教，谢谢！
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户型分析参考图片：
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计中常用的3中形式
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户型分析参考图片：
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户型分析参考图片：
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安置房特点：1、户型平面紧凑合理 2、平面凹凸较少有利于减低成本。 3、公共面积少得房率高。
815安置房
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4、满足功能要求的同时提高舒适度。 5、满足功能的前提下适当考虑建筑立面。
815安置房
住宅户型设计

住宅建筑的绿化设计
绿化布局
根据场地条件和功能需求，进行合理绿化布局。
植物配置
选择适宜的植物种类，进行合理配置，营造丰富的植物景观。
绿化与建筑结合
将绿化融入建筑设计，实现建筑与环境的有机结合。
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住宅建筑的结构与设备设计
住宅建筑的结构设计
结构选型
根据建筑高度、抗震设防烈度、地基条件等因素，选择合 适的结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙 结构等。
场地布局
合理规划建筑布局，确保日照、通风、采光和景 观等要求。
场地交通
设计合理的交通流线，实现人车分流，提高交通 安全性。
住宅建筑的景观设计
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景观规划
结合地形地貌、气候条件等，进行景观规划设计 。
景观元素
运用植物、水体、小品等景观元素，打造宜人的 居住环境。
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景观与建筑融合
实现景观与建筑的和谐共生，提升整体环境品质 。
气候变化对住宅建筑设计的影响
全球气候变化对住宅建筑设计提出了更高的要求，如何应对极端天气事件、提 高建筑的适应性是未来的重要课题。
未来住宅建筑设计的创新方向
创新方向一
数字化设计。运用先进的数字技术，如BIM、VR等，实现住宅建 筑设计的数字化表达和模拟，提高设计效率和准确性。
创新方向二
模块化设计。通过模块化的设计方式，实现住宅建筑的快速建造和 灵活组合，满足多样化的居住需求。
需求，创造舒适的居住环境。
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住宅建筑的室内环境设计
室内光环境设计
自然采光设计
充分利用自然光，合理布 局窗户、阳台等采光口， 确保室内光线充足且分布 均匀。
人工照明设计
根据室内不同功能区域的 需求，选择合适的灯具和 光源，营造舒适、温馨的 室内光环境。

绿色住宅评价标准注重住宅的 可持续性和生态环保性能，旨 在推动绿色建筑和低碳生活的 发展。
绿色住宅评价标准对住宅的节 能设计、可再生能源利用、室 内环境质量等方面提出了具体 要求和评价指标。
04 住宅户型实例分析
成功案例一：空间布局合理的一居室
总结词：紧凑实用
详细描述：一居室设计紧凑，充分利用空间，实现功能区域合理分布。客厅、卧 室、厨房和卫生间等一应俱全，满足单身或小家庭的基本居住需求。
多居室户型设计
总结词
豪华、高端
详细描述
多居室户型设计通常面积较大，布局豪华，适合高端客户群体。设计上包括多个卧室、客厅、厨房、 卫生间等区域，部分户型还设有健身房、游泳池、影音室等高端功能区域。整体设计注重品质和细节 ，充分满足高端客户的需求和生活品味。
03 住宅户型规范与标准
国家住宅建设规范
住宅户型未来展望
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未来住宅户型的发展趋势
01
绿色环保
随着环保意识的提高，未来住宅户型将更加注重绿色、 节能、低碳的设计，减少对环境的负面影响。
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02
智能化
随着科技的发展，未来住宅户型将更加智能化，通过智 能化系统实现家居的自动化控制和管理，提高居住的便 捷性和舒适性。
人性化
未来住宅户型将更加注重人性化设计，以满足不同人群 的需求，提高居住的舒适度和幸福感。
未来住宅户型的建筑材料与技术
新型材料
绿色建筑技术
未来住宅户型将采用新型的建筑材料 和技术，如高性能混凝土、保温隔热 材料等，以提高住宅的耐久性和节能 性。
未来住宅户型将采用绿色建筑技术， 如太阳能、风能等可再生能源，降低 对环境的负面影响，实现可持续发展 。
智能化技术

打造了舒适宜居的生活空间。
案例三
某绿色建筑示范项目，通过精细 化设计实现了节能减排和可持续 发展，为住宅设计提供了新的思
路。
常见问题解决方案探讨
问题一
问题三
空间布局不合理，导致居住舒适度降 低。解决方案包括优化空间布局、提 高空间利用率、增加收纳空间等。
缺乏人性化设计，无法满足不同人群需求。 解决方案包括关注特殊人群需求、提供多样 化的户型选择、增加适老化设计等。
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住宅户型精细化设计方法与技巧
系统介绍了精细化设计的方法和技巧，包括户型面积控制、通风采光优
化、收纳空间规划、动线设计等方面的内容，通过案例分析和实践演练
帮助学员掌握相关技能。
学员心得体会分享交流环节
学员可以分享自己在课程学习过程中的心得体会，包括对于精细化设计 理念和原则的理解、对于空间布局和功能分区的认识、对于设计方法和 技巧的掌握程度等。
洁污分区
将洁净空间与易产生污染 的空间分离，如厨房、卫 生间等。
通风采光改善措施
优化窗地比
合理设置窗户大小及位置， 确保室内充足采光。
穿堂风设计
通过建筑布局或门窗设置， 引导自然风穿堂而过，提 高通风效果。
天井或中庭设计
在住宅内部设置天井或中 庭，改善室内通风和采光 条件。
节能环保技术应用
节能建材选用
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关注文化传承，打造具有地域特色的住宅设计。例如融合当地
建筑风格、传承历史文化等。
04 空间规划与功能区域划分 技巧
客厅空间规划要点及建议
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客厅作为家庭活动的主 要区域，应确保充足的 自然光线和通风条件。
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布局上，建议采用开放 式设计，减少隔断，增 强空间通透性。

代户乃至三代及以上户。通常为两代户
3.家庭人口结构:指住户家庭成员之间的关系网络。
可分:核心户：未婚子女与父母同住。(最常见)
主干户：父母与一对已婚子女同住。
联合户：与多对已婚子女同住。
户型要多样化、或具有可变性。 老年，青年公寓，俩代居考虑代际分而不离。
二、影响套型设计的几个因素
2、生活模式 家务型：以家务为生活行为特征。套型中需有方便的家务活动空间：如厨房
人对居住空间的共同心理需求可以归纳为以下几方面： 1·安全感与心理健康 2·私密性与开放性 3·自主性与灵活性 4·意境与趣味 5·自然回归性
二、影响套型设计的几个因素
4、物质技术条件
建筑技术：建筑构造，建筑物理，建筑结构，建筑设备等课程
例：如何达到合适的热环境？
采用隔热或保温技术措施：控制体型系数，屋顶处理，墙体处理，门窗处理， 绿化的处理等
功能：辅助吊柜 、容纳便溺、洗浴、盟洗及洗衣、化妆。
尺寸：门外开时为9OOmmXl2OOmm 当门内开时为9OOmmXl40Omm
1.卫生间基本设备与人体活动尺度
2·卫生间的布置形式与尺寸
3·卫生间细部处理 1）.卫生间的地面、墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水，墙
面应便于清洗。 2）.内部设备应考虑镜箱、手纸盒、 设置挂衣钩、毛巾架、肥皂
(二)卫生间 设计要求： 1、每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每 套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不 应小于下列规定： （1） 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为
3m2 （2） 设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m2 （3） 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2 （4） 单设便器的为1.10m2 2、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上 层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防 水、隔声和便于检修的措施 4、套内应设置洗衣机位置。 5、卫生间可直接采光，也可间接采光。在寒冷地区或间接采光的卫生 间应设置通风道。卫生间宜重叠设置以减少管线长度。 6.卫生间细部设计：卫生间的地面和墙面应考虑防水措施。地面应防 滑和排水，墙面应便于清洗。卫生间 地面高度可降低30~60mm.