浅析工程造价管理和工程概预算
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简析工程造价管理和工程概预算发布时间:2023-03-22T02:20:09.754Z 来源:《工程管理前沿》2023年第1月1期作者:张璇[导读] 工程造价作为建筑行业的根本其作用愈发突出,受到的挑战愈发明显,加之工程概预算无论在编制方法、构成内容还是在费用组成等方面近年来也发生了较大的改变。
张璇中国市政工程西北设计研究院有限公司甘肃兰州 730000摘要:工程造价作为建筑行业的根本其作用愈发突出,受到的挑战愈发明显,加之工程概预算无论在编制方法、构成内容还是在费用组成等方面近年来也发生了较大的改变。
因此,在建筑工程项目实施过程当中厘清工程造价与工程概算之间的关系,解决工程造价与工程概算短板,通过科学合理的措施将二者进行有效融合策划成为了提升建筑企业核心竞争力、促进建筑行业健康稳固发展的重点。
不过在现代建筑工程施工过程当中,工程造价和工程概预算在管理层面存上存有一定的缺陷,工程造价成本增加,概预算超出导致资金管理失控成为了整个施工过程成本管理急需解决的问题。
关键词:工程造价管理;工程概预算1概预算与工程造价之间的关系为全面利用概预算编制对工程造价的促进作用,应先明确二者的关系,持续增强建设单位管理者对概预算编制的重视,进一步促进概预算编制的有序进行,为其提供重要保障。
造价是一个全过程、动态的控制,贯穿于项目的决策、设计、施工、竣工、运营直至报废的全寿命周期中,即投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。
因此,建筑工程中的概预算编制是造价中重要的两个环节,同工程造价有着十分紧密的关系,它是根据不同设计阶段的设计文件和图纸要求,按计价计量规范、有关定额等文件编制的造价。
2工程造价管理策略2.1提高各施工阶段的造价管理水平(1)预决算阶段。
在预算编制环节,建筑企业必须加强管理,提高自身对预算管理的认识,并积极改进预算管理和造价管理工作。
在实际工作中,各相关单位也应树立正确的造价管理理念,协同建立健全造价管理体系,以便通过预决算等方式来控制工程造价。
简析工程造价管理和工程概预算摘要:工程造价管理是工程建筑中科学管理的重要组成部分,是对一项工程项目花费活动和货币变现活动的管理,它对于控制工程投资,缩短建设时间,提高业主投资效益具有重要作用。
那么要高效的运用概预算编制,不断要充分认识概预算的编制,还需要找出其中存在的问题,进而能够采取更加科学有效的手段提升概预算编制的运用效率,使其作用充分发挥出来,合理管控工程造价。
关键词:建筑工程;工程造价;工程概预算引言随着社会经济的不断发展,我国大型工程建设项目日益增加。
在工程建设过程中,工程造价管理是重要的环节,对整个工程的顺利实施有重要的影响。
工程造价是指在一项工程建设过程中有计划的实施固定资产在生产并形成无形资产和流动资金的一次性费用支出总和,包括设备以及工具的购置费用,建筑安装工程费用,预备费用,贷款利息支出费用等各个部分。
一般而言,在工程造价中,国家以及政府需要行使一定的监督权力,提高工程造价信息透明度。
1工程概预算对工程造价管理的影响工程概预算主要指的是结合工程不同施工阶段的指标、费用,预先对工程各个项目进行估算。
工程概预算是工程投资、决策与管理的核心依据,能够有效提升工程的整体经济效益。
工程造价管理属于工程施工过程中的重要管理依据,工程造价管理人员结合工程概预算数据,准确判断工程的施工周期,提高各项资金的利用率。
在建筑工程中,工程概预算与工程造价管理具有特别重要的作用,工程造价管理人员与工程概预算人员在实际工作当中,要选择合理的预算指标,并结合各项施工材料与设备的使用情况,不断提升工程概预算数据的准确性。
除此之外,通过做好工程概预算工作,能够为工程造价管理人员提供准确的数据,有效提升工程造价管理效率。
如果工程概预算数据不准确,会严重影响工程造价管理水平,降低工程的总体效益。
因此,工程概预算人员要结合设计方案,运用合理的概预算方法,提高工程概预算数据的精确性,从根本上保证工程造价管理工作得以顺利进行。
钢结构的工程造价管理和工程概预算探讨摘要:钢结构是目前建筑市场最主要的建筑结构之一,本文从钢结构工程造价管理以及钢结构工程概预算两个方面,阐述了如何开展钢结构的工程造价管理以及如何针对钢结构工程概预算采取有效的措施,最后对各要点进行了详细的总结。
以期能为建筑行业提供参考。
关键词:钢结构;工程造价;工程概预算;造价管理前言:随着我国经济的发展,提高基础设施的建设已成为建设现代化经济体系的一个重要组成部分,而对于建筑建设投入的资金管控也越来越严格。
尤其是做为钢建筑这种主要的建筑结构,工程造价管理和工程概预算是控制成本管理的主要部分,在建设时一定不能忽视这两方面的工作。
1如何开展钢结构工程造价的管理1.1做好预算前期建筑材料的整理工作钢结构是市场最主要的建筑结构之一,主要分为轻型钢结构、高层钢结构、住宅钢结构、空间钢结构和桥梁钢结构。
而工作人员在进行工程造价管理的前期,一定要做好建筑项目材料的收集与整理工作,这样才能使工程造价合理化、科学化。
而在前期建筑材料的收集与整理上,重点要关注建筑的地点、所在地的风貌、建筑项目的等级、设计的使用年限、建筑结构类型、建筑内部布局以及面积和高度等等,过去建筑项目的功能、设计以及建筑类别过于单一,而现在随着我国经济水平不断的提高,建筑的类型以及所用的材料越来越多元化,在前期造价的管理工作上也要对市场价格有一定的了解做好调研工作,这样才能在后期的竞标过程中脱颖而出,实现经济利益最大化。
而近些年,国家对于安全生产以及环保的要求也越来越高,作为造价管理方面而言抗震设防以及建筑防火和环境保护是需要重点考虑的项目之一,在收集和整理的过程中可以参考同类型的建筑项目,按照科学化、合理化的角度进行下一步的造价工作。
1.2重视施工图纸的管理在造价的过程中一定要注重施工图纸的管理,设计师在设计图纸中会呈现出大量的数据,而按照这些数进行分析,也是做好工程造价工作必不可少的环节之一。
重视图纸的使用与管理,可以提高造价的真实性和准确性。
浅谈工程造价概预算控制措施工程造价概预算控制是指在工程项目的各个阶段,通过合理的预算编制和有效的控制措施,对工程造价进行合理控制,从而实现项目的质量、进度和成本的统一。
一、浅谈工程造价概预算编制工程造价概预算编制是工程项目管理中的重要环节。
在进行预算编制时,首先要充分了解项目的具体情况,包括工程项目的规模、特点和技术要求等。
要充分了解市场行情和材料价格,以及工程项目的设计要求和施工工艺等方面的影响因素。
根据以上情况对每个工程项目进行详细的预算编制,包括项目费用、人工费用、材料费用、设备费用等各项开支的预计,确保预算的合理性和准确性。
二、浅谈工程造价概预算控制措施1、严格控制项目成本在工程项目的实施过程中,要严格控制项目成本,包括项目的施工和材料费用,设备采购和人工费用等。
在确定施工合同和材料采购时,要通过招标比较或者多方询价等方式,选取合理价格的施工单位和材料供应商,避免因为成本的增加而影响项目的预算控制。
2、科学合理地安排工程进度在项目实施过程中,要科学合理地安排工程进度,减少工期延误和二次施工等不必要的费用开支,确保项目能够按照预期的时间节点进行推进,从而保证项目的质量和进度。
3、建立完善的造价控制管理体系在工程项目实施中,建立完善的造价控制管理体系是非常重要的,包括对各项费用的档案记录和核查,对项目的费用分析和汇总,以及对成本控制和费用分配等方面的管理。
通过管理体系的建立,能够有效地对项目进行全面控制,确保项目的造价能够得到有效地控制。
4、加强合同管理在工程项目实施中,要加强合同管理,包括合同的订立、履行以及变更等方面的管理。
合同管理是保障工程造价控制的重要保障,只有对合同的合理管理,才能够有效地控制项目的费用开支,提高项目效益。
5、加强审计监督在工程项目实施过程中,通过加强审计监督,对项目的各项费用开支进行严格把关,确保项目的费用开支符合预算要求。
只有通过审计监督,才能够及时的发现和纠正项目造价控制中的问题,最大限度地减少项目的经济损失。
工程概预算对工程造价的影响分析摘要:工程项目的概预算编制效果在一定程度上还会影响到工程造价管理的效果,因此施工企业还需要强化对工程概预算工作的重视力度,对现有的工程概预算模式进行优化完善,借此来促进工程造价管理水平的提升,从而提高工程项目的实施效益,本文主要就工程概预算对工程造价的影响进行了探究分析。
关键词:工程概预算;工程造价;影响近年来我国建筑行业得到了非常迅速的发展,人们对于建筑物外观以及功能也提出了更高的要求,促使建筑工程的施工技术难度也进一步的提高。
建筑企业要想在保障施工质量基础上获得良好的施工效益,还需要加强对工程概预算编制工作的重视力度,在整体上做好建筑工程的设计和规划工作,进行工程整体施工价格的合理评估,为建筑工程的后续施工奠定良好的基础。
一、工程概预算编制概述工程概预算编制作为建筑工程的重要先行工作,也是保障工程造价准确性的重要前提。
通过高质量的工程概预算编制,能够为建设单位的投资成本以及招标工作的开展奠定良好的基础。
在工程概预算工作中会涉及到设计资料、定额相关文件、辅助资料等多项内容,其中设计资料中包括了建筑工程的设计图纸、方案、说明书以及施工技术要求等工程设计相关资料,定额相关材料包括现行的消耗量定额、费用定额、概预算定额、单位估价表及材料市场价等内容。
在工程概预算编制过程中需要充分注意到上述内容,确保预算编制的科学性与合理性。
通过预概算编制活动的应用,能够知道相关部门实现对项目工程造价的有效控制,还能够促使工程造价发挥出良好的平衡作用,促进工程造价管理的规范性与合理性得到进一步的提升,因此在工程的造价管理体系中也有着非常重要的意义。
二、概预算编制对于工程造价的影响概述(一)对材料预算的影响在工程项目施工过程中会涉及到种类繁多以及规格复杂的原材料,不同材料因为品种、规格以及厂商等因素影响还存在有比较大的差异性。
在概预算编制过程中,要求预算管理人员能够预先做好市场考察工作,并进行科学的市场预测与评估,这样才能够保障概预算的原材料价格跟实际采购价格差距不大,促进采购工作的有序开展。
浅析工程造价管理和工程概预算摘要:市场经济的不断推进促使建筑行业的竞争越发激烈,因而若想保证建筑行业在市场竞争中得到科学有效的发展,就需要相关单位强化工程建设的投入成本,在确保建筑工程施工质量的基础上,降低成本的投入力度。
建筑工程施工造价和承发包造价是工程造价的两种类型,其中建筑工程施工造价贯穿于整个工程施工环节,影响造价的主要因素包括设计、材料、施工、人员等,而不同的因素也会对工程造价产生不同的影响。
因此相关单位必须对影响工程造价的因素进行分析,制定科学有效的成本控制措施,实现工程建设经济效益的最大化。
关键词:工程造价;概预算;管理引言工程概预算作为工程建设的重要组成部分,能够最大限度的控制工程项目建设中产生的成本支出,对工程建设的综合经济效益具有直接影响。
建筑工程项目项目管理难度相对较高,对工程概预算产生不利影响的因素较多,如施工材料的价格波动、施工环境与条件、编制人员水平、项目整体设计方案等。
为了降低工程项目中产生的不必要成本,提高项目综合经济效益,本文以S建筑工程项目为例,对影响工程概预算的因素作出了全面分析,并对概预算控制措施开展了研究。
1工程造价管理策略1.1实行动态管理工程造价的总体管理工作是十分复杂的,涉及到的因素较多,所以,在项目建设前,必须对项目造价进行合理规划。
建设项目不是一朝一夕就能完成的,视项目的大小而定,从总体上来说,一般的项目都是一个动态的过程。
在施工过程中,会有很多影响因素,对已完成的项目造价控制计划产生一定的影响,如建筑材料的价格波动、有关项目员工的分配及流失等都会对项目的实际造价产生影响,这样一来,原本的方案就会失效,因此,为了降低这种影响,必须采取工程造价动态管理。
具体的执行方式是:在工作完成后,不要轻易改变计划,或由于项目较为复杂,会产生未知的问题,有关部门要针对不同的情形,及时进行处理。
针对项目的各个环节,要有一个全面的工作方案、准确的数据库,并提前规划好资金的使用,为某些问题做好准备。
工程造价概预算分析控制浅谈【摘要】工程造价和预算是一项政策性、技术性较强的经济工作,随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化,工程建设的投资愈来愈大,国家和社会对工程造价的预算员提出越来越高的要求。
造价和预算是工程建设重要组成部分,它们对于控制工程投资、缩短工期、提高建筑方投资效益有着重大作用。
所以,对工程造价管理中的概预算工作的加强有着重要意义。
本文结合了工作中的实际经验,着重阐述了建筑工程造价的预算分析和控制。
【关键词】工程造价管理;工程预算;工程造价工程造价和预算是一项政策性、技术性较强的经济工作,随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化,工程建设的投资愈来愈大,国家和社会对工程造价的预算员提出越来越高的要求。
在工程建设中无疑会遇到人为、市场等风险,使得工程造价的预算超出投资限度,明显不利于工程的整体建设。
有效合理的控制工程造价是工程造价管理中主要内容,控制风险投资,做好工程造价动态管理,改进、完善工程投资估算,实行全过程的控制管理,才可以完成工程造价概预算工作。
一、对工程造价超预算原因进行分析1.市场波动较大而且竞争激烈最近几年,经过宏观政策的调控,原材料的价格得到了有效控制。
由于建筑工程项目建设周期长、范围广,工程初期所做的概预算虽然对原材料的价格波动和市场风险做了预测,使得预算留有余地,但是并不能做到分毫不差。
与此同时,从事建筑施工的队伍数量众多,因而供不应求的情况使得工程招标时存在着非正当竞争行为,工程造价极有可能会超出预算。
2.工程造价和工程技术结合不够紧密目前,很多工程项目设计工作并非本地的设计院所设计,因而存在着地域差异,设计院所在地与工程建设所在地的规范明显不同,从而增加了工程造价。
举例来说,土质的不同使得东北的孔桩适合基孔,然而西南地区常采用人工挖孔。
虽然设计费只占到工程整体投资的1%还不到,但是倘若设计不当,会对工程造价产生很大影响。
目前,不少地方的设计人员设计思想、施工规则落后,设计理念保守,再加上造价工程师一般不参加建设全过程,他们只是对单项建设的完成进行复核。
浅谈工程概预算的重要性工程概预算是指在工程进入具体实施阶段前,根据设计方案、工程标准、工艺方案、成本指标等综合考虑得出的工程总造价的初步预算。
它是一项最基础、最重要的工程成本管理工作,是企业进行资金筹措、财务决策和工程控制的基础。
以下从几个角度分析工程概预算的重要性。
一、对于资金筹措的重要性对于建筑工程,资金是必须的先决条件。
通过工程概预算的编制,可以明确工程造价的近似范围,有助于企业及时准确地决定贷款金额、证券发行数额、投资额等,实现资金的精确合理筹措。
此外,工程概预算还可作为筹资的依据,提高企业的贷款和融资成功率,促进企业发展。
二、对于成本管理的重要性工程概预算是工程造价管理的重要基础,是工程成本控制的关键部分。
通过编制工程概预算,可以为后续的实际施工提供一个指导性的标准,及时发现问题,避免因工程变更或材料涨价等因素导致的成本超支。
三、对于财务决策的重要性工程概预算是企业财务决策的重要参考依据。
在工程概预算编制过程中,必须对工程所涉及的所有费用进行详细核算,并考虑市场价格等因素,全面合理地评估工程总造价。
通过对工程概预算的编制及分析,企业能够更好地制定财务计划,并为实施后的财务结算提供基础。
四、对于工程控制的重要性工程概预算可作为工程管理的重要工具,可以为工程进度、质量、成本等方面的控制提供参考。
根据工程概预算,可以有针对性地制定成本管控措施,及时监控工程的进度和质量,以便避免工程变更及其对工程造价带来的影响。
总之,工程概预算是企业工程项目管理中不可或缺的一部分,对于企业资金的筹措、成本管理、财务决策和工程控制都有着重要意义。
同时,在编制工程概预算时,应注重应用先进技术和管理手段,保证预算的准确性和可靠性。
浅谈工程概预算的重要性工程概预算是指在进行工程项目时,根据工程项目的特点和需求,对所需要的人力、材料、设备、技术和工程造价等因素进行合理估算和预测的一项工作。
它是工程项目计划和经济决策的重要依据,对于项目的顺利实施和结果的达到起着至关重要的作用。
本文将从预算的定义、意义和方法及其重要性等方面,进行浅谈工程概预算的重要性。
工程概预算的意义。
工程概预算的编制具有重要的实际意义,首先是为了项目的可行性研究和招标投标的准备工作提供可靠的依据。
工程概预算可以为项目的投资方提供可靠的依据,帮助其做出正确的决策,评估项目的风险和可行性。
工程概预算对于项目管理和控制也具有重要的作用。
通过对项目各个阶段的预算过程的控制和管理,可以确保项目的进度和质量得到有效的控制和管理,从而确保项目的顺利进行和取得预期效果。
工程概预算还可以为后续的项目决策和经济分析提供重要的数据和参考,为项目的可持续发展提供坚实的基础。
工程概预算的方法。
工程概预算的方法一般可以分为几种,常用的有定性估算法、定量估算法和单位造价估算法三种。
定性估算法主要是通过对项目的分析和调研,根据专家经验和历史数据进行预测和估算。
定量估算法则是通过对项目的具体需求和特点进行详细的计算和分析,根据项目的具体情况,使用合适的数学模型,如回归分析、灰色关联分析等,对项目的各个方面进行详细的预测和计算。
单位造价估算法则是通过对相似项目的造价进行统计和分析,得出单位造价,并根据项目需求进行乘法或除法调整。
工程概预算是工程项目中的一项重要工作,它对于项目的可行性,投资决策,项目管理和控制以及后续的经济分析和决策都具有重要的作用。
在进行工程项目时,应重视工程概预算的编制和管理,确保其能够准确、全面地反映项目的需求和具体情况,为项目的顺利实施和结果的达到提供强有力的支持。
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响建筑工程概预算编制是工程施工之前进行的重要工作,它对工程造价有着直接的影响。
以下是概预算编制对工程造价的几个主要影响方面:1.工程投资决策:概预算编制是对工程的初步投资估算,它的准确性将直接影响到工程的投资决策。
如果概预算编制过高,可能导致项目不具备竞争力,难以获得投资;而如果概预算编制过低,可能会导致工程质量不达标,从而增加后期维修和改造的成本。
2.施工合同签订:概预算编制将作为施工合同中的重要依据,对合同金额产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致施工合同签订难度增加,影响项目进展;概预算编制过低,则可能会导致施工方要求追加款项,增加项目造价。
3.施工进度控制:概预算编制作为项目进度控制的重要元素,对工期安排和施工进度产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致项目进度过长,影响工程的及时启动;概预算编制过低,则可能会导致施工速度过快,影响施工质量。
4.物资选购和供应:概预算编制对工程所需物资的选购和供应也有一定的影响。
概预算编制过高,则可能导致物资选购难度增加,影响物资供应的及时性;概预算编制过低,则可能会导致物资质量不符合要求,增加后期维修成本。
二、建筑工程概预算编制对策分析为了最大限度地减少概预算编制对工程造价的影响,需要采取一些对策措施来提高概预算编制的准确性和科学性:1.现场调研:对工程场地进行细致的勘察和调研,了解地质情况、环境条件等相关因素,对项目所需资源和施工工艺进行准确评估,避免因这些因素带来的不可预见的费用增加。
2.严谨论证:概预算编制需要进行严谨的论证工作,参考多种资料和经验,结合实际情况进行细致计算。
切勿随意浮夸或削减预算,确保预算编制的准确性和可靠性。
3.多方协商:在概预算编制过程中,需要和相关部门、专家以及施工方进行充分协商和沟通,共同确定工程造价的合理性和可行性,确保各方利益的平衡。
浅谈工程造价概预算控制措施
随着我国经济的快速发展,建筑工程的数量和规模不断增加,工程造价的概预算控制
成为建设项目中的关键环节之一。
工程造价的概预算控制涉及到项目的投资规模、合理利
用资源、提高投资回报率等诸多方面。
本文将从以下几个方面浅谈工程造价的概预算控制
措施。
合理选材。
在工程造价的概预算中,选材是一个非常重要的环节。
合理选材可以减少
建筑材料的使用量,降低工程造价。
在选材过程中,要根据项目的实际需求,选择性能好、价格适中的材料,避免使用过高价位的材料造成浪费。
优化施工过程。
施工过程中的优化是控制工程造价的重要手段。
通过合理的施工技术
和施工工艺,可以提高施工效率,减少工程造价。
在施工过程中,可以采用机械化施工、
模块化施工等方法,降低人力成本和材料浪费,提高工程造价的概预算控制效果。
加强项目管理。
项目管理是工程造价概预算控制的关键环节之一。
加强项目管理可以
提高工程造价的概预算控制效果。
在项目管理过程中,要加强对施工进度、质量和安全等
方面的管理,确保工程按照预算和计划进行,并及时发现和解决问题,避免因为管理不善
导致工程造价的增加。
建立科学的概预算体系。
建立科学的概预算体系是工程造价概预算控制的基础。
概预
算体系应包含全面、准确的项目投资信息,以及合理的费用估算方法和标准,确保工程造
价的概预算控制的准确性和有效性。
浅析工程造价控制与管理作者:王飞来源:《江苏商报·建筑界》2013年第13期摘要:随着我国市场经济改革开放不断深入,建筑工程同时也在快速发展。
文章从建筑工程造价管理工作的现状,分析造价控制不足的原因,叙述了改善工程造价管理、控制的措施,并以有效提升造价管理工作人员对工程造价的管理水平。
关键词:建筑工程工程造价控制管理一、建筑工程造价控制与管理的不足1、招投标阶段对于建筑工程造价的控制与管理存在漏洞。
我国始终没能达到全面有效地推广限额设计,这使得设计工作无法受到相应的约束和关注,尤其是建设施工单位,大都没有相应的规范去采取措施,督促设计单位进行精品化、限额化的设计。
甚至有很多的建筑工程项目,在设计阶段,没有进行招标和优选设计方案等工作。
而许多设计单位自身的管理体制还不够完善,精品意识缺乏,往往只是简单地追求设计工作量和经济效益。
另一方面,在招标过程中,部分施工单位在投标报价和编制标书的过程,对建筑施工工程预算的造价进行恶意的抬高或打压,从而使得一些建设项目的施工工程造价与市场上正常的价格有所偏离,扰乱了建筑市场的正常运行。
2、设计阶段对于建筑工程造价的控制与管理过于保守。
当前,建筑工程队伍对于造价的控制与管理,许多还是采取阶段性管理模式,而对于整个项目建设的全过程,宏观综合控制与管理十分欠缺的。
监理单位、设计单位和施工单位,通常都没有一个统一的对工程造价控制与管理的目标,也缺少互相沟通的规范机制,这就使得监理单位往往只能局限建筑施工阶段的造价控制和管理,对于设计阶段的工程造价则缺乏管理。
而设计单位虽然在设计过程,也会进行建筑工程概预算方面的工作,但因为当前体上的缺陷,使得设计单位往往对建筑工程造价的控制和管理过于保守,造成了投资额居高不下的问题。
3、施工阶段对于建筑工程造价的控制与管理过于随意。
从理论上讲,建筑施工工程项目,在历经了严格的项目可行性分析研究以及投资限额审批程序之后,在实施过程中,各个阶段只要做好准备,并予以科学有效的管理与组织,工程项目的造价所发生的额度,就应可以控制在预算所需的限额内。
浅谈工程造价概预算控制措施工程造价概预算控制措施是指在工程施工过程中,通过一系列管理措施和技术手段来控制工程造价概预算的过程。
在工程造价概预算控制中,合理的措施可以有效地降低工程造价概预算的风险,确保工程项目在合理的预算范围内进行。
一、合理确定工程造价概预算制定工程造价概预算的关键在于合理确定工程项目的总投资规模和造价概预算范围。
在确定工程造价概预算时,要充分考虑工程项目的具体情况和需求,结合市场行情和材料价格趋势,从而合理确定工程项目的总投资规模和造价概预算范围,避免盲目决定造价概预算,导致后期成本超支。
二、合理控制工程变更工程项目在实施过程中,由于各种原因可能出现工程变更,这将直接影响工程造价概预算的控制。
合理控制工程变更是工程造价概预算控制的关键之一。
在工程项目实施过程中,要加强变更管理,及时掌握变更信息,有效控制工程变更数量和范围,减少变更对工程造价概预算的影响。
三、严格控制施工过程四、加强材料成本控制在工程造价概预算控制过程中,加强材料成本控制是非常重要的一环。
要严格控制材料采购成本,选择合理的供应商和合作方,降低材料采购成本,做到合理用材,避免浪费,确保材料成本在控制范围内。
五、加强供应商成本管理六、加强质量管理质量管理是工程造价概预算控制的重要环节之一。
精细化施工工艺,科学化管理手段,加强质量监管,严格把控施工质量,避免质量问题引发的额外成本消耗,有效控制工程造价概预算。
七、优化管理流程在工程项目实施过程中,要优化管理流程,加强信息化管理和智能化技术应用,提高管理效率和水平,减少人为差错和损失,降低管理成本,有效控制工程造价概预算。
探究建筑安装工程造价管理中的概预算编制摘要:近年来,我国城市化建设进程不断加快,建筑工程领域迎来了新的发展高潮,为了不断提升建筑企业经济效益,保障工程质量,可以应用造价预算管理手段对工程设计环节、审核环节、工程量计算、原材料及设备预算等进行合理评估与编制,旨在不断提升预算管理水平。
基于此,本文主要围绕建筑安装工程造价管理中概预算编制进行专题研究与分析。
关键词:建安工程;造价管理;概预算引言:现如今,我国建筑行业领域的市场竞争越发激烈,众多施工建设企业为了不断提升自身综合实力和市场竞争力,往往应用更加健全完善的管理制度与方法,对工程项目设计、施工等全过程进行有效监管,其中造价预算管理成为了直接影响企业盈利水平和施工质量的重要元素之一。
本文围绕该预算编制探讨建筑安装工程造价管理实施对策,对于助力建筑企业可持续发展有重要意义和价值。
1 概预算编制的内涵及流程概预算编制主要指的是在工程项目设计阶段,对现有设计方按设计图纸进行评估和预测,实现后续工程建设与管理过程中各类支出费用预算编制。
实施概预算编制需要从工程设计阶段开始,结合项目概念和业主需求进行专项设计,进而确定工程项目的实际规模、所属区域建筑面积、采取哪种建筑结构形式以及土建工程量等基础要素,随后明确工程量清单,涵盖了土建工程、设备及安装工程等内容,详细计算不同环节工程量及计价;根据当前市场行情情况以及该工程项目的实际需求,规划建筑工程中所应用的材料、设备以及人工单价,并对照工程量清单得出成本费用和施工费用;另外结合建筑企业以往施工经验,增加管理费用和税金等等,最终计算为工程项目总造价预算[1]。
2 概预算编制的应用范围及局限性2.1 应用范围概预算在设计初期结合各类设计要素以及市场、设备等多元化参数提出的初步预测和估算,概预算编制主要范围体现为工程设计、招投标以及投资规划三个方面。
例如在工程设计方面,可以将概预算编制结果作为设计方案,优化重要元素,如果出现某一环节施工技术与施工设备等不匹配或成本投入过多、性价比不高,可以直接在设计方案的基础上进行优化调整。
浅析工程造价管理和工程概预算摘要
建筑行业为我国的GDP稳步增长做出了巨大的贡献,并且随着社会经济的快
速发展,建筑行业成为了社会经济的重要支柱,受到国家的高度重视和大力扶持。
在建筑行业中,工程造价也一直被特别关注着。
在建筑工程造价的作业过程中,
工程概预算编制又发挥着其重要作用,合理有效的工程概预算编制能够对整个建
筑工程的资金投入与产出比例进行科学的概括预测,并且能够更加合理的实现对
工程资金流向的有效控制。
但是在建筑工程的施工环节过程中,会受到多种复杂
因素和各种不可控因素的影响,比如空气湿度、外界温度、天气状况、自然灾害
等等。
这些不确定性因素都会给建筑工程的施工作业造成不同程度的影响,进而
导致在施工环节中的某个环节出现偏差,使得建筑工程的施工作业遇到各种阻碍。
所以如何有效的提高工程造价和工程概预算的质量水平成为了时下人们关注的重点。
关键词:建筑工程;管理技术;工程造价;概预算
第1章建筑工程
1.1 建筑工程的概念与定义
建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、
管道、设备的安装活动所形成的工程实体,建筑工程又是为新建、改建或扩建房
屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术
工作和完成的工程实体以及起配套的线路、管道、设备的安装工程。
也指各种房屋、建筑物的建造工程,又称为建筑工作量。
这部分投资额必须兴工动料,通过
施工活动才能实现。
建筑工程是土木工程学科的重要分支,从广义上讲,建筑工
程和土木工程应属于同一意义上的概念。
因此,建筑工程的基本属性与土木工程
的基本属性大体一致,包括了综合性、社会性、实践性和技术上、经济上和建筑
艺术上的统一性这四个方面。
由于建筑工程是为人类需要服务的,所以它必然是
集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物,是技术、经济和艺术
统一的结果。
不过由于建筑工程涉及的领域非常广泛,因此影响建筑工程的因素
必然众多且复杂,使得建筑工程对实践的依赖性很强。
1.2 建设工程与建筑的区别
建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施
的统称,是人类有组织、有目的、大规模的经济活动,按照自然属性又可分为建
筑工程、土木工程和机电工程三类。
建筑工程则是指通过对各类房屋建筑及其附
属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
按
照《建筑法》第二条第二款的规定,建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的
建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动,所以建设工程涵盖的内容更多
更广。
1.3 建筑工程的行业背景与社会背景
近年来,随着我国社会经济水平的稳步提升,科学技术水平的飞速发展,城
市化建设进程也成为了目前国家对于经济发展的首要任务。
这是新时代的机遇也
是挑战,建筑行业作为国家经济支柱,我们也必须培养一批优秀的建筑行业的人
才进行市场输送。
可持续发展作为我国科学发展观的基本要求之一,是关于自然、科学技术、经济、社会协调发展的理论和战略。
在建筑行业为体现可持续发展观
战略,我们必须规避一些建筑行业的主要风险,例如建筑材料价格不稳定、材料
供应市场鱼龙混杂、质量参差不齐等都会给一个建筑类企业的可持续发展以及效
益收入等带来较大的负面的影响。
1.4 建筑工程灾后的影响分析
当遇到自然灾害时,自然灾害对于建筑工程产生的影响是极其巨大且不可逆
转的,像大众所熟知的地震、龙卷风、海啸等带来的伤害是不可逆转的,不仅会
对个人造成伤害,还会对社会以及经济造成各种不良影响。
而灾后各个阶段的建筑重建对建筑业的影响也是不同的,其中恢复性重建主
要是进行大规模的土建,而这些接手修复性重建的公司必须具备估值安全边际。
第2章建筑工程造价和工程概预算的关系
建筑工程造价就是传统意义上的算量算钱是指对目标建筑项目将要花费的建
造价格进行相对准确的计算,工程造价即工程的建造价格。
建设工程造价费用按
其性质不同又可以分为:建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具及
生产家具购置费用、工程建设其他费用等八个部分。
而工程概预算是指在项目工程建设的过程中,根据不同设计阶段的设计文件
的具体内容和有关定额、指标以及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工
程费用的技术经济文件。
第3章建筑工程管理技术中工程造价的应用
3.1 建筑工程在决策方面管理控制的牢固性不够
建筑工程的安全性是建筑工程的核心重点,在建筑工程被人民群众所使用的
过程中,建筑物的整体安全问题包括牢固程度等都是保证建筑物安全的最基础的
要求,虽然建筑物中局部所设计的质量问题不会大方面的影响建筑物的安全,但
只要是存在安全隐患的建筑物都是不合格的。
3.2 目前我国国内的结构设计的安全设置规定与世界水平
存在的差距非常悬殊
从结构工程设计的完整性这方面来说,安全技术成果缺乏相关的导向和激励,施工工艺技术、产品等研究与安全防护并不协调一致。
建筑安全问题中建筑物的
最大承载力、持久性、稳固性是影响建筑物架构安全的最直接因素。
但是与发达
国家相比,相关设施、技术和机械存在较大差距,近年来一些工程施工难度大、
技术高、危险系数高,给安全生产带来不小压力。
3.3 设计方面的相关管理控制普遍缺乏持久性
在我国当下的相关政策支持下,建筑安全问题被重视起来。
建筑设计方面的
管理控制也被搬上台面,但是由于建筑设计方面的相关管理控制普遍缺乏持久性,所以关于这方面的有关问题还是需要被企业以及建筑事业的从业人员重视。
建筑
结构工程的持久性主要涉及的是在满载情况下的持久性,但是针对环境和其他无
关因素的持久性并没有做太多的考虑。
结束语
随着我国社会经济的不断发展,人民物质生活水平的不断提高,城市化发展
首当其冲的成为了人民安居乐业的基础工程,城市化的不断发展,大力推动了建
筑行业的发展。
而建筑行业的发展离不开工程造价的支撑,工程造价很大程度上
解决了建筑工程承包方所担心的资金流向问题。
由于建筑工程是一项非常庞大且
复杂的工程项目,每个环节的资金投放就成为了投资方所担心的问题,而科学有
效的工程概预算让投资的承包方有了一定的心理建设,也可以对于建筑工程施工
中地各个环节地资金走向进行环环把控。
但是由于工程巨大,工程造价工作就变
得繁琐起来,加上市场上开始出现了一些不法商贩,开始鱼龙混杂的售卖建筑材料,导致了建筑材料市场的一些不稳定,在此希望相关部门能够严格控制材料市
场的质量,保证相对的高质量化建设,使得造价中的材料计量计价不再是“造假”,毕竟绝大部分的土建工程都是规模宏大的,一旦出现质量方面的问题,那
么后果将不堪设想。
建筑工程行业的从业人员需要时刻保持清醒的头脑,工程造
价又是一门需要耐力的学科,相对枯燥的计算模式需要被适应。
建筑工程行业还
需要大量拥有实践经验的管理型人才,在此,我希望每一位从事建筑工程行业的
同行业人员能够始终保持初心,认真严谨的做好工作中的每一件事情,这是对社
会负责,也是对自己负责。
参考文献
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