[标准合同]房地产抵押合同

房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。

2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。

二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。

2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。

三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。

2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。

保险费用由乙方承担。

四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。

未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。

五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。

2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。

六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。

2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 土地面积：____________________平方米。

5. 产权证明文件编号：____________________。

二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。

甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。

三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。

贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。

四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。

2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。

五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。

保险单中应注明甲方为受益人。

六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。

2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。

房地产抵押合同标准模板哈尔滨市房地产抵押合同的最新格式甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

房地产抵押合同通用版样书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以位于____________________（地址）的房地产作为本合同的抵押物。

该房地产权证号为____________________，面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、抵押目的甲方抵押房地产的目的是为了向乙方借款，用于____________________（借款目的）。

乙方同意接受甲方抵押，并向甲方提供相应的贷款。

三、贷款金额及还款1. 乙方同意向甲方提供人民币____________________（大写）的贷款。

2. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。

3. 还款期限：____________________年。

4. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照双方另行签订的借款合同执行。

四、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

五、双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。

2. 甲方应将抵押物办理抵押登记，并承担相关费用。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

4. 甲方未按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任和争议解决1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并对抵押物进行处置。

2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房地产抵押合同通用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于甲乙双方同意以房地产作为抵押物，为保证交易的合法性和双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于__________________的房地产作为抵押物，具体信息如下：1. 房地产地址：___________________________2. 房地产权证号：___________________________3. 房屋面积：___________________________平方米4. 土地面积：___________________________平方米5. 其他相关附属设施及状况：请详细列明。

二、抵押担保债权额及期限1. 抵押担保的债权额为人民币________元整。

2. 抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、抵押物价值评估及支付方式双方同意按照房地产市场价值评估机构对抵押物的评估价值确定抵押物价值。

甲方有权在乙方违约时，依法以拍卖、变卖等方式处置抵押物以实现其债权。

支付方式按照双方约定的借款协议执行。

四、抵押登记及费用承担双方同意在合同签订后办理房地产抵押登记手续。

登记费用由乙方承担。

如因乙方原因导致无法办理抵押登记，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应按时履行支付借款的义务，并确保借款用途合法合规。

2. 乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保。

3. 乙方应按时支付房地产的相关税费及维修费用等。

4. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

5. 若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及救济措施1. 乙方如未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一套位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为抵押物，向甲方抵押，以获得相关借款。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________，详细地址：____________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年，产权清晰，无任何纠纷。

乙方对该房产拥有完全的所有权及处分权。

二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币______元的借款，用于乙方______。

乙方承诺按时还款，并按照约定利率支付借款利息。

三、抵押期限本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式1. 借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

3. 如乙方逾期还款，应按照逾期利率支付罚息。

五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于借款金额。

保险单中应注明甲方为受益人。

六、抵押物保管与维护1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2. 乙方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保其价值不受损失。

七、违约责任1. 如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。

2. 如因乙方原因导致抵押物价值损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_________________________2. 房产面积：_________________________平方米3. 房产权属证书编号：_________________________4. 其他相关描述：_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整。

该贷款应用于_____________________________________。

三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。

四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%，在贷款期限内，利率不变。

2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。

具体的还款计划如下：_________________________。

五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

3. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现其债权。

六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

房屋抵押合同标准版抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。

抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。

并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。

如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。

甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

标准版房屋抵押借款合同范本8篇篇1抵押权人（甲方）：____________________借款人（乙方）：____________________抵押人（丙方）：____________________ （房产所有者）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，乙方为向甲方借款并抵押房产一事，特签订本房屋抵押借款合同范本。

为确保双方权益，特订立以下条款：一、借款条款1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元整（大写：________________）的借款。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

到期日为______年______月______日。

乙方应按期归还本金和利息。

若需延期还款，应提前向甲方书面申请并获得同意。

3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%（年利率XX%）计算利息。

利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押条款1. 抵押物描述：丙方自愿以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，具体地址为：______________________；建筑面积：______平方米；房产证号：______。

2. 抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

在抵押期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物。

3. 抵押物权利凭证保管：丙方应将房产权利凭证原件交由甲方保管，待借款全部清偿后归还。

三、还款条款1. 还款方式：乙方应按照本合同约定的期限和利率按时向甲方支付利息和本金。

还款方式为等额本息还款法或其他双方约定的方式。

2. 提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

3. 逾期还款：如乙方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，同时承担违约责任。

逾期利率为原利率上浮XX%。

四、违约责任及处理1. 若乙方未按约定时间还款或擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。