房地产财务部门负责人工作责任制度[116002]

房地产财务部岗位职责
1、负责公司全面的财务工作,完善本部门工作制度及优化相关工作流程;
2、审核项目合同、把控风险点、做好项目对账并出具项目经营情况分析表;
3、对公司税收进行合理筹划和执行，确保税务风险可控且最低;
4、审核各部门费用单据的合理及完整性、编制会计凭证、及时准确出具财务报表;
5，每月及时准确完成纳税申报事项;
6、协调处理好公司与银行、工商、税务等部门的关系，做好各项常规审计年检等工作;
7、每月对重要文件、凭证、报表及单据等资料整理成册，归档保管;
房地产财务部岗位职责（二）
1、协助财务经理开展工作，做好会计业务，搞好会计核算和分析。

2、加强原始凭证审核、编制好记账凭证，及时整理登记各类账簿。

3、按时记账，结账、报账，定期核对现金、银行存款、盘点物资，做到账务、账账、账证、账表、账款“五相符”。

4、及时办理、保管会计凭证、账簿、报表等财务档案资料。

5、办理其他有关的财会事务，做好文书及日常事务工作。

6、办理公司证件年检及有关事宜。

房地产财务部岗位职责（三）
1、负责公司供应链综合费用单据的审核、付款、记账等账务处理
2、负责固定资产入库、台账跟进、折旧计提、年中年末盘点等管理;
3、负责个人及单位往来款项的核销及账龄分析
4、负责公司供应链月末各项费用的计提及差异分析
5、月末各项计提差异调整
6、月末费用完整性检查及往来科目清账检查
7、合同及凭证等档案的管理
8、发票的接收及抵扣跟进。

房地产开发企业财务人员岗位职责一、财务部工作职责1、负责公司日常财务核算，参与公司的经营管理、拟订和完善公司财务制度、会计核算制度。

2、根据公司资金运营情况、合理调配资金，确保公司资金正常运转。

3、搜集公司经营活动情况、资金动态、营业收入和费用开支的数据并进行分析、提出提出建议，定期向总经理（董事长）报告。

4、组织各部门编制收支计划、编制公司的月、季、年度经营计划和财务计划，定期对执行情况进行检查分析。

5、严格财务管理，加强财务监督、督促财务人员严格执行各项财务制度和财经纪律。

6、负责全公司各项财产的登记、核对、抽查、调拨、按规定计算折旧费用，保证资产的安全。

7、8、负责对外投资、融资及担保、保险工作。

参与公司及各部门对外经济合同的签订审核工作。

9、参与工程预算、结算审核办理，审核项目的预算、结算、对项目全过程费用掌握，完善工程建设的全程办理。

10、经营报告资料编制工作，绩效奖金核算工作、年度预算数据汇总工作。

11、收集有关单据审核及帐务处理。

各项费用支付审核及帐务处理。

应收帐帐务处理。

总分类帐、日记帐等帐薄处理。

财务报表及会计科目明细表。

12、统一自动报缴工作。

税务核算及申报作业。

13、会计意见回馈及督促、税务及税法研究。

14、完成领导交给的其它工作。

二、财务总监工作职责1、负责建立、健全全公司财务管理体制，拟定财务管理制度。

2、负责全公司财务人员工作变更、任免、晋升、工作业绩考核、处罚等工作（任免、变更、晋升等报总经理（董事长）核准后举行）。

3、负责资金调拨融通；统筹发放管理人员、财务人员的工资奖金、福利待遇等。

4、负责预算、财务收支计划、拟定资金筹措方案，有效使用资金。

5、负责对外投资、融资及担保、保险工作。

6、根据各部门计划利润、计划费用和财务制度管理的规定，监督各经营核算部门降低消耗、节支、增收、提高经济效益。

7、建立、健全会计核算体系，使用会计数据举行经营活动分析。

8、定期召开财务人员会议，组织财务知识研究、解决财务核算中存在的问题，提高财务人员工作水平。

房地产财务部部门职责1、全面负责集团投资新房地产项目的全盘财务工作。

2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。

3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。

4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。

5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。

6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。

7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。

8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系房地产财务部部门职责（2）房地产财务部是房地产企业中负责财务管理及相关事务的部门，其职责主要包括以下几个方面：1. 财务报表编制和分析：财务部门负责编制和分析公司的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

通过对这些报表的编制和分析，财务部门能够了解公司的财务状况和经营业绩，并提供给公司高层管理者决策的依据。

2. 预算管理与控制：财务部门负责制定和管理公司的年度预算，包括收入、支出和投资等方面。

通过预算管理，财务部门能够帮助公司实现财务目标，并对公司的收入和支出进行控制，确保公司的财务状况稳定。

3. 资金管理：财务部门负责管理公司的资金，包括资金的筹集、使用和投资等方面。

财务部门需要确保公司的资金充足，以满足公司的正常运营和发展需求，并通过合理的资金投资来获取更多的回报。

4. 会计核算：财务部门负责进行公司的会计核算工作，包括会计凭证的录入、账务的核对和结账等方面。

通过会计核算，财务部门能够确保公司的会计数据的准确性和完整性，以便为公司的决策提供可靠的依据。

5. 税务管理：财务部门负责管理和处理公司的税务事务，包括纳税申报、纳税计算和税务检查等方面。

财务部门需要确保公司按时、按规定地缴纳各项税费，并及时了解和应对税务政策的变化，以最大限度地减少公司的税务风险。

房地产财务岗位职责1.根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合公司特点，负责拟订公司会计核算的有关工作细则和具体规定，报经领导批准后组织实施。

2.在部门经理领导下，准确、及时地做好帐务和结算工作，正确进行会计核算，填制和审核会计凭证，登记明细帐和总帐。

3.正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、年度会计报表、年度会计决算及附注说明和利润分配核算工作。

4.负责公司固定资产的财务管理，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作。

5.负责公司税金的计算、申报和解缴工作，协助有关部门开展财务审计和年检。

6.根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。

7.及时做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

8.主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议。

9.工资核算。

协助经理做好部门内务工作，完成经理临时交办的其他任务。

房地产财务岗位职责（二）1、作为房地产项目的驻场财务人员，协助投资方履行财务监督职责，并实时跟踪项目公司的日常经营管理、项目开发建设和运营等情况;2、监督项目公司印鉴和证照的使用情况，并建立章证照使用台账进行登记管理;3、监督项目公司合同签署情况，并建立合同台账进行登记管理;4、监管项目公司账户及资金收支情况，审核资金支付事项，检查财务凭证、账簿、档案等;5、监督房地产项目销售情况，对销售合同、销售台账、网签记录等销售信息进行核对并汇总统计，核查项目销售回款及资金归集情况;6、定期提交项目管理报告，汇报项目运行情况，分析项目存在的问题及风险。

房地产财务岗位职责（三）1.负责财务预算、会计核算、经营情况分析、税务筹划等财务部门日常财务管理工作;____组织编制和执行公司预算、财务收支计划、融资计划，拟订资金筹措和使用方案;3.建立、健全公司经济核算体制和财务制度体系，制定有效的会计核算制度，强化成本管理，提高资金利用率;4.主持编制公司的各项财务报表，通过专业分析形成有效的财务报告，为战略决策提供依据;5审批公司的费用开支、款项支付等。

房地产财务部员工岗位职责〔共6篇〕第1篇：房地产财务部员工岗位职责房地产财务部员工岗位职责〔1〕经理A、日常工作1〕协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监视制度的执行情况；2〕在公司经营方案的指导下，编制资金、收入、本钱、费用方案，经批准执行。

检查和监视执行的情况，及时向公司领导反应财务资金、本钱、费用信息；定期进展经济活动分析^p 。

3〕审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；4〕协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

B、隶属关系1〕直属上级：副总2〕直属下级：本钱会计、销售会计、物业会计、出纳、文员C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务经理〔2〕本钱会计A、日常工作1〕在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正；2〕及时理解，审核公司往来帐款的详细情况，并建立明细帐和进展明细核算，理解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进展应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的严密联络，正确进展收入、费用、本钱的归集和核算，并将结果及时反应给各部门；3〕根据规定的本钱、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定；4〕及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的搜集、汇编、归档等会计档案管理工作。

B、隶属关系：财务部经理C、岗位期望：成为专业财务主管〔3〕销售会计A、日常工作1〕在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；2〕及时理解，审核公司往来帐款的详细情况，并建立明细帐和明细核算，理解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进展应收应付款项的结算；3〕加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的严密联络，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好效劳工作；4〕做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容；5〕编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，催促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；6〕及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的搜集、汇编、归档等会计档案管理工作。

第一章总则第一条为加强我公司财务管理工作，确保财务活动的合规性、安全性和有效性，提高财务管理水平，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有财务部门及其工作人员。

第三条财务部门在公司董事会领导下，负责公司财务活动的组织、管理、监督和协调工作。

第二章职责与权限第四条财务部门职责：（一）贯彻执行国家有关财务、税收、金融等法律法规和政策，确保公司财务活动合法合规。

（二）建立健全公司财务管理制度，完善内部控制体系，提高财务管理水平。

（三）负责编制公司财务预算，执行财务预算，监督预算执行情况。

（四）负责公司资金管理，确保资金安全、高效运作。

（五）负责公司成本核算，控制成本费用，提高经济效益。

（六）负责公司财务报告编制、审核、报送工作。

（七）负责公司税务筹划，确保公司合法享受税收优惠政策。

（八）负责公司财务档案管理，确保财务资料完整、准确、安全。

（九）完成公司领导交办的其他工作。

第五条财务部门权限：（一）对公司财务活动进行审核、监督，有权制止违规行为。

（二）对公司财务报告进行审核、签署意见。

（三）对公司财务预算执行情况进行监督、分析。

（四）对公司财务风险进行识别、评估、控制。

第三章财务管理组织架构第六条公司设立财务部，负责财务管理工作。

第七条财务部设部长一名，副部长若干名，下设会计、出纳、资金管理、成本核算、税务筹划等岗位。

第八条财务部内部实行岗位责任制，各岗位人员应按照职责分工，认真履行职责。

第四章财务管理制度第九条资金管理制度：（一）公司资金收支必须通过银行账户进行，严禁使用现金交易。

（二）资金支付必须按照规定的审批程序进行，未经批准不得支付。

（三）建立健全资金管理制度，确保资金安全、高效运作。

第十条成本核算制度：（一）按照国家相关法律法规和公司内部管理制度，建立健全成本核算体系。

（二）对成本费用进行分类、归集、核算，确保成本费用真实、准确。

（三）定期对成本费用进行分析、考核，不断提高成本管理水平。

第十一条财务报告制度：（一）按照国家有关规定，编制、审核、报送公司财务报告。

房地产财务部部门职责1、全面负责集团投资新房地产项目的全盘财务工作。

2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。

3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。

4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。

5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。

6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。

7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。

8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系房地产财务部部门职责（2）房地产财务部门扮演着企业财务管理的核心角色，其职责主要包括财务规划、预算控制、财务报告和分析、资金管理和风险控制等方面。

下面我将详细解释这些职责。

1.财务规划房地产财务部门负责制定和实施全面的财务规划，以确保企业能够实现其长期战略目标。

这包括评估和预测项目的资金需求，制定项目财务计划，制定财务目标和指标等。

财务部门负责制定和管理企业的预算。

它需要与其他部门合作，确定每个部门和项目的预算，确保预算分配合理合适，并监控预算执行情况。

预算控制的目的是确保企业在预算范围内运营，并对超过预算的情况进行调整和纠正。

3.财务报告和分析财务部门负责编制各种财务报告，向内部管理团队和外部利益相关者提供准确和及时的财务信息。

这些报告包括财务状态表、利润表、现金流量表等。

此外，财务部门还负责对财务数据进行分析，帮助管理团队了解企业的财务状况、经营绩效和风险状况。

4.资金管理财务部门负责管理企业的资金流动，确保企业在资金方面的稳定和高效。

它需要进行短期和长期的资金规划，合理安排和管理账户余额，优化资金结构，降低资金成本。

此外，财务部门还负责管理企业的投资组合，制定投资政策和策略，提供投资建议。

5.风险控制财务部门负责评估和控制企业的财务风险。

它需要进行风险评估和风险管理，识别和分析潜在的风险因素，并制定相应的风险应对方案。

房地产财务岗位职责房地产财务岗位职责房地产财务岗位职责1职责描述:1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本),确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现。

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化。

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续。

5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作。

6、负责营销计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。

7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

任职要求:1、30-35岁,工程相关全日制本科及以上学历。

2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验,有至少一个完整项目管理经验。

3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范,熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

4、具备较强的沟通、管理、抗压能力,有高度的工作责任心和良好的职业素养。

4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

房地产财务岗位职责21.了解市场行情,搜集同行信息,做竞品分析报告;2.根据考试大纲,填充并优化APP中的经济师相关考点、题目;3.根据历年真题数据规律,与团队成员一起作考点与考题的预测;4.及时处理APP用户的问题反馈;5.其他工作:协助项目团队成员工作、上级领导临时交待的任务等。

房地产财务岗位职责3岗位职责:1.负责基于总部要求,牵头本地公司全面预算管理各项工作;2.负责并持续完善项目各阶段自可研起的投资收益估算、概算、测算,整体分析项目经营成效,辅助公司和总部管理层决策;3.负责基于资金监督分析,适时提出资金使用建议及调拨/融资申请;4.负责公司层面与本地银行等融资渠道方的关系维护;5.税务筹划方案制定后,负责编制税务筹划执行方案,并负责落实;6.负责基于总部内部财务管控要求,定期开展对核算入账及时性、准确性、合理性的自查分析。

房地产开发公司财务部各岗位职责初稿财务总监负责全面领导、管理财务部，具体职责如下：- 制定公司财务部的工作计划，负责财务策划和资金管理。

- 监督公司资金的流动情况，提出有效的资金管理意见。

- 指导会计核算、财务管理和财务报告编制工作。

- 主持编制年度财务预算，并根据公司业务发展情况及时调整预算。

- 跟进公司的融资、投资、资产管理等工作。

财务收款员负责公司的收款工作，具体职责如下：- 维护公司客户信息，登记已收到款项情况。

- 按时向客户发送款项提醒，跟进欠款情况并催收。

- 根据公司制度，审核付款申请单，并准确登记每一笔付款信息。

- 协助出具各种涉财务凭证，包括等。

- 保证公司财务流程的规范性，做好财务档案的管理。

财务会计负责公司的日常财务会计工作，具体职责如下：- 按照公司的财务政策和会计准则对财务信息进行处理和记录。

- 负责编制各种财务报表和核算单据。

- 协助财务总监进行预算编制，收入支出计划和资本预算等工作。

- 根据公司发展需要参与会计政策和会计制度的制定和修订。

- 参与审计工作，做好财务资料的整理和交接。

财务分析员负责对公司财务数据进行分析，具体职责如下：- 根据公司财务数据，深度分析财务数据情况、制定企业分析报告。

- 对行业内重大经济政策、行业内重要事件进行跟踪和分析。

- 分析内部业务，提供经济和财务咨询服务，给出决策建议。

- 组织、制定、实施财务管理制度，提高企业的财务管理水平。

- 参与公司投资审批事宜，对项目财务可行性分析或持续的监督管理等。

财务出纳员负责公司的现金管理工作，具体职责如下：- 负责公司的现金收付，管理公司银行账户和现金账户。

- 发放工资并保证发放的款项准确无误。

- 登记公司费用支出情况，按期报销各种费用。

- 组织期末财务盘点工作，做好现金统计收支清单。

- 按照文件和公司制度要求做好相关的财务凭证，并建立和完善相应的财务制度。

房地产财务部岗位职责房地产财务部的主要职责是负责房地产项目的财务管理和核算工作，确保项目的财务状况稳定和合规。

以下是房地产财务部岗位的一般职责和工作内容：1. 负责房地产项目的预算编制和执行，制定财务目标和策略，制定公司的财务计划和策略，确保公司的财务目标的实现。

2. 负责房地产项目的财务分析和决策支持，协助业务部门做好各项财务分析，进行投资决策的评估和追踪，提供可靠的决策依据。

3. 负责房地产项目的资金管理和风险控制，根据公司的资金需求进行资金调配，监控项目的资金流动，控制和减少公司的财务风险。

4. 负责房地产项目的会计核算和账务处理，按照相关法律法规和会计准则，进行项目的会计核算和账务处理，确保公司财务数据的准确性和及时性。

5. 负责房地产项目的税务管理和申报，研究税收政策，根据相关法律法规进行税务管理和申报，确保公司遵守税收法规，降低税务风险。

6. 负责房地产项目的财务报表编制和分析，按照相关会计准则，编制公司的财务报表，进行财务数据的分析和解读，及时发现问题并提出解决方案。

7. 负责房地产项目的内部控制和审计工作，建立健全公司的内部控制制度，对公司的财务活动进行审计和监督，确保公司的财务活动合规。

8. 负责房地产项目的投资者关系管理，与投资者进行良好的沟通和互动，及时回答投资者的财务问题，维护良好的投资者关系。

9. 负责房地产项目的与银行和其他金融机构的合作，与银行和其他金融机构建立良好的合作关系，维护良好的信用。

10. 参与房地产项目的市场分析和竞争分析，为公司的决策提供市场和竞争的情报分析，提供决策参考。

11. 参与房地产项目的投资评估和尽职调查，协助业务部门进行投资评估和尽职调查，提供专业的财务意见和建议。

12. 参与房地产项目的融资和资本运营，协助公司进行融资活动，制定资本运营策略，提高公司的资本利用效率。

总之，房地产财务部的职责主要包括财务管理、会计核算、预算编制、税务管理、风险控制、内部控制、投资评估、资金管理等工作。