宁波全市周报14年第16周周报(含余慈、象山、奉化、宁海)
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世行贷款宁波市周公宅、皎口水库引水及城市供水环网工程环境影响报告书(送审稿)中国环境科学研究院宁波市环境保护科学研究设计院2004年8月责任表项目名称:宁波市周公宅、皎口水库引水及城市供水环网工程环评文件:环境影响报告书(送审稿)委托单位:宁波市自来水总公司评价单位:中国环境科学研究院环境影响评价中心环评证书:国环评证甲字第1001号院长法人代表:孟伟(研究员)环评单位:宁波市环境保护科学研究设计院环评证书:国环评证甲字第2004号院长法人代表:金建强项目负责:刘晓宇(高工),中国环境科学研究院包薇红(高工),宁波市环境保护科学研究设计院技术负责:舒俭民(研究员)技术审查:李彦武(副研)主要参加人员及资格目录1.0前言 (1)1.1建设背景及项目由来 (1)1.2项目承办单位及项目建设的必要性 (2)1.2.1项目承办单位 (2)1.2.2项目建设的意义及必要性 (3)1.3编制依据 (5)1.4评价等级及评价范围 (7)1.4.1评价等级 (7)1.4.2评价范围 (7)1.5评价标准 (8)1.5.1环境质量标准 (8)1.5.2污染物排放标准 (9)1. 6控制污染与环境保护目标 (10)1.6.1控制污染与环境保护目标 (10)1.6.2环境功能区划及主要环境敏感点 (10)1.7评价中采用的主要技术和方法 (12)1.8环评工作组织简况 (12)1.8.1项目组织结构 (12)1.8.2环评单位简介 (12)2.0贷款项目概况 (14)2.1贷款项目简况及项目组成 (14)2.2工程规模和建设目标 (14)2.2.1供需平衡计划 (14)2.2.2工程规模 (15)2.2.3工程目标 (15)2.3工程内容、工艺流程及工程主要技术指标 (16)2.3.1原水取水工程——取水塔 (16)2.3.2原水输水工程 (17)2.3.3净水厂工程 (18)2.3.4清水输水干管 (20)2.3.5城市配水环网 (20)2.4施工方法及施工计划 (21)2.4.1 施工条件 (21)2.4.2施工计划 (22)2.4.3施工方法 (23)2.5工程污染源及污染物排放状况 (28)2.5.1原水取水及输水工程 (28)2.5.2净水厂工程 (29)2.5.3清水输水干管工程 (29)2.6建设项目拟采取的主要环保措施 (30)2.6.1 建设中(施工期)环境影响的缓解措施 (30)2.6.2 工程建成后(运行期)环境影响的缓解措施 (31)3.0贷款项目区域环境概况 (32)3.1自然环境状况 (32)3.1.1地理位置 (32)3.1.2地形地貌 (32)3.1.3工程地质 (33)3.1.4地震 (33)3.1.5气象气候 (33)3.1.6水资源状况 (34)3.1.7流域水利开发情况 (38)3.2社会环境概况 (38)3.2.1行政区划和人口 (38)3.2.2社会经济概况 (39)3.2.3公共设施 (40)3.2.4城市性质和发展目标 (41)3.2.5宁波城市供水现状及规划 (44)3.2.6城市排水现状与规划 (50)3.2.7城市节水现状及发展目标 (51)3.3生活质量概况 (52)3.4历史文物保护 (53)3.5人群健康 (53)3.6生态环境概况 (53)3.6.1宁波市生态环境概况 (53)3.6.2鄞州区生态环境概况 (53)3.6.3本次环评水生生物现状调查及评价 (55)3.7污染源概况 (59)3.7.1皎口水库上游污染源情况 (59)3.7.2周公宅水库坝下至皎口水库区间污染源 (60)3.7.3皎口水库下游污染源 (60)3.8区域环境质量概况 (61)3.8.1评价区大气环境质量现状 (61)3.8.2评价区水环境质量现状 (62)3.8.3声环境现状调查与评价 (72)4.0预期的环境影响及减缓措施 (74)4.1施工期环境影响评价及减缓措施 (74)4.1.1 施工期生产和生活废水对水环境的影响及减缓措施 (74)4.1.2弃渣土影响分析 (75)4.1.3清水输水工程施工影响分析 (77)4.1.4净水厂施工影响分析 (83)4.1.6对生态环境的破坏 (85)4.1.7施工对人群健康的影响 (87)4.1.8移民安置的社会环境影响分析及减缓措施 (87)4.2运行期环境影响评价及减缓措施 (89)4.2.1对区域水资源优化配置的影响 (89)4.2.2对下游河道(河网)水文情势和取水口的影响 (90)4.2.3对下游河道、河网水环境的影响 (92)4.2.4净水厂污泥及生活废水对水环境的影响 (95)4.2.5漏氯的环境风险评价 (95)4.2.6 输水管道对输水水质的影响 (97)4.3环保措施的可行性分析及建议 (97)4.3.1防止空气污染 (97)4.3.2防止水污染 (98)4.3.3净水厂污泥处理 (99)4.3.4噪声、振动等其他污染 (99)4.3.5绿化措施 (100)4.3.6废渣处理 (101)5.0替代方案的分析 (102)5.1替代方案简述 (102)5.1.1工程系统方案 (102)5.1.2取水口方案 (103)5.1.3引水线路方案 (103)5.1.4净水厂厂址方案 (104)5.1.5清水管线走向方案 (106)5.2方案比选 (106)5.2.1工程系统方案比选 (106)5.2.2取水口方案比选 (108)5.2.3引水线路方案 (109)5.2.4净水厂厂址方案比选 (110)5.2.5清水管线走向方案 (111)5.30方案 (112)6.0环境经济损益分析 (114)6.1工程经济效益分析 (114)6.2环保投资估算和环境效益 (114)6.2.1环保措施一次性投资估算及比例分析 (114)6.2.2环保设施运行费用估算 (115)6.2.3环保投资的有效性分析 (116)6.3社会效益 (116)7.0环境管理计划 (1)7.1项目环境管理机构与职责 (1)7.1.1管理机构 (1)7.1.2监督机构 (1)7.2环保人员培训 (2)7.3环境保护监督计划 (3)7.4环境监测计划 (4)7.4.1监测目的 (4)7.4.2监测机构 (4)7.4.3监测实施 (4)7.4.4监测设备、监测费用及监测报告制度 (5)7.4.5施工现场巡视 (6)8公众参与 (1)8.1公众参与 (1)8.1.1目的 (1)8.1.2原则 (1)8.1.3形式 (1)8.1.4工作组织情况 (1)8.2第一轮公众参与 (2)8.2.1公众参与的内容 (2)8.2.2发放调查表情况归纳 (3)8.2.3座谈会调查情况归纳 (5)8.3第二轮公众参与 (1)8.4总结论 (1)9.0结论与建议 (1)9.1评价区的质量现状 (1)9.2项目工程分析 (2)9.3建设项目对评价区环境影响 (3)9.4环境保护措施可行性分析 (3)9.5项目的环境可行性 (3)9.6建议 (3)1.0前言1.1建设背景及项目由来宁波市是我国的计划单列市,沿海对外开放城市,为我国目前经济活动活跃和发展较快的城市之一。
一城五金!作者:杨芝来源:《宁波通讯·图话版》2021年第09期杨倩“射落”两金,石智勇“一举”夺魁,汪顺成为首位获得奥运会混合泳金牌的中国男运动员,管晨辰在平衡木上技惊天下……7人参赛、5枚金牌、1项世界纪录、1项奥运会纪录,这份亮闪闪的东京奥运会“成绩单”,创造了宁波奥运史上的辉煌,彰显了宁波竞技体育的竞争力,一时间让宁波这座“冠军之城”成为众人瞩目的焦点。
从1922年,被誉为“中国奥运之父”的宁波奉化人王正廷当选为国际奥委会会员,到2021年宁波7名运动员出征东京奥运会勇夺5金,近百年来,竞技体育的传奇故事一直在宁波延续。
在这传奇的背后,是运动健儿们长达数年的艰苦训练,是教练、队医、家长始终如一的无私奉献,也是宁波大手笔进行体育规划、以竞技体育引领现代化体育强省目标的生动实践。
立足长远谋划科学超前布局回望东京奥运会,宁波7人参赛狂揽5金,创造了历史。
对他们在本届奥运会上的非凡表现,有人用“参赛人数历届最多、金牌数历史最多、金牌含金量极高”来形容。
这座城市是否有什么“夺金秘诀”?“正所谓‘凡事预则立,不预则废’。
”宁波市体育局相关负责人表示,竞技体育竞争的终点体现在赛场上的成绩排名,但源头取决于当地政府和社会共同营造的土壤。
竞技体育要出成绩,得益于一个长期有效的规划、一套完善的选材用人机制、一支高水平的教练员队伍、一系列强有力的保障措施。
奥运冠军的培养是一场马拉松,需要超前谋划、久久为功。
从1990年开始,宁波市每十年制定发布一轮竞技体育发展规划,目前已进行了三轮。
2017年以来,宁波调整竞技体育发展战略,把实施奥运争光计划作为工作核心,以优势项目为突破方向,注重“小而精”,着力培养高水平顶尖运动员。
在2021年发布的“十四五”体育规划中,宁波市提出要“全力发展羽毛球、射击、举重、蹦床、帆船等优势项目,大力扶持田径、游泳、体操、水上等基础大项”,延续了竞技体育发展的主要目标与方向。
书藏古今,港通天下——宁波特色二日游线路策划小组成员:孙雨晴 3090122020唐萍 3090122021王瑶瑶 3090122022吴丝丝 3090122023钟珊珊 3090122032目录一、前言 (3)二、宁波旅游市场结构分析 (5)(一)宁波旅游市场客源的地区结构 (5)(二)宁波客源市场的旅游目的 (5)(三)宁波客源市场的消费结构 (6)三、宁波旅游线路供给分析 (7)(一)主要旅行社宁波旅游线路 (7)(二)现有宁波旅游线路主要特点 (8)(三)现有宁波旅游线路的不足 (8)四、线路开发思路 (9)(一)目标市场选择 (9)(二)线路主题确定 (10)(三)线路开发的基本原则 (10)1.整体性原则 (10)2.体验性原则 (11)3.创新性原则 (11)(四)线路总览 (12)五、宁波特色二日游线路设计 (13)(一)套餐A:(家庭散客) (13)(二)套餐B:(单位团体) (17)六、成本—收益分析 (20)(一)成本 (21)1.变动成本 (21)2.固定成本 (21)(二)收益 (22)1.产品单价 (22)2.预期销量 (22)3.预期收益 (22)七、线路推广 (23)(一)A线路推广策略 (23)(二)B线路推广策略 (23)八、创新展示 (24)(一)古韵与时尚的结合 (26)(二)文化与教育的结合 (26)(三)精神与身体的双重体验 (26)附件:任务分工表 (26)一、前言随着我国法定假日的调整,人们的长途旅游主要集中在了国庆长假、寒暑假和带薪假期。
由此在周末和其他节假日短途旅游成为旅行社炙手可热的旅游主打产品。
值此圣诞、元旦和春节各大节日来临之际,各大旅行社推出一系列短线旅游线路,试图抓住一年最后的机会,吸引游客,扩大市场份额。
所以我们应该紧随时代潮流,发挥企业优势,推出具有创新性的宁波旅游线路,在周边旅游市场上占有有利地位。
宁波位于中国大陆海岸线中段、经济发达的长江三角洲南翼,毗邻上海、杭州。
宁波市人民政府办公厅关于印发2014年市政府民生实事项目目标任务责任分解的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2014.02.26•【字号】甬政办发[2014]27号•【施行日期】2014.02.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宁波市人民政府办公厅关于印发2014年市政府民生实事项目目标任务责任分解的通知(甬政办发〔2014〕27号)各县(市)区人民政府,市直及省部属驻甬各单位:《2014年市政府民生实事项目目标任务责任分解》已经市政府第40次常务会议审议通过,现予印发。
各地、各有关单位要加强领导,明确责任,细化方案,优化保障,认真抓好市政府民生实事项目落实,确保民生实事年度目标任务的全面完成。
市政府办公厅将加强督查考核,对市政府民生实事项目的实施情况进行督促检查和考评通报。
宁波市人民政府办公厅2014年2月26日2014年市政府民生实事项目目标任务责任分解1.轨道交通1号线一期工程投入试运营。
牵头领导:林静国责任单位:市轨道交通工程建设指挥部项目责任人:尹文德2.新增安装300套路口交通信息视频采集设备。
牵头领导:王仁洲责任单位:市公安局项目责任人:王伟标配合单位:市城管局、市财政局3.新辟公交线路10条,优化调整20条。
牵头领导:王仁洲责任单位:市交通委项目责任人:劳可军配合单位:市公安局、市城管局,各区政府4.新投放公共自行车3000辆,新增100个网点。
牵头领导:王仁洲责任单位:市交通委,各区政府,相关管委会项目责任人:劳可军,各区区长,相关管委会主任配合单位:市发改委、市经信委、市公安局、市财政局、市国土资源局、市规划局、市住建委、市城管局、市市场监管局、宁波电业局5.新增专用停车位5万个以上,其中海曙区、江东区、江北区、鄞州区、宁波国家高新区、东部新城共3万个以上。
牵头领导:王仁洲责任单位:市住建委,各县(市)区政府,相关管委会,东部新城建设指挥部项目责任人:郑世海,各县(市)区长,相关管委会主任,张极星6.新建农村联网公路120公里。
2014年宁波财政收支状况分析2014年1-12月,全市公共财政地方财政收入完成860.6亿元,比上年同期增8.6%;全市公共财政地方支出完成1000.9亿元,比上年同期增长6.5%。
据统计,宁波全市2014年实现地区生产总值7602.51亿元,同比增长7.6%。
其中,规模以上工业实现增加值2540.2亿元,同比增长7.4%,增速比全省平均水平高0.5个百分点。
产业转型步伐稳健,农业保持稳定,工业、服务业稳中有升据介绍,2014年我市按照市委“双驱动四治理”决策部署,全面实施经济社会转型发展三年行动计划,各项工作成效明显。
其中,第一产业实现增加值275.18亿元,同比增长1.9%;第二产业实现增加值3935.57亿元,同比增长7.9%;第三产业实现增加值3391.76亿元,同比增长7.6%。
三次产业之比为3.6∶51.8∶44.6。
全市规模以上工业实现增加值2540.2亿元,同比增长7.4%,增速比上半年、前三季度分别提高1.7和0.8个百分点,比全省平均水平高0.5个百分点。
分行业看,工业35个行业大类中有26个实现增加值同比增长,其中汽车制造业在上海大众带动下,实现增加值232.9亿元,同比增长31.9%。
分企业类型看,大、中、小型企业工业增加值同比分别增长6.2%、6.1%和10.9%。
在服务业方面,港口生产形势良好,港口集装箱吞吐量1870万标箱,同比增长11.5%,有望跃居世界第5位。
金融机构本外币存、贷款余额分别为13890亿元和14570亿元,分别增长5.5%和9.4%。
房地产销售降幅收窄,全市商品房销售面积726.4万平米,同比下降0.5%。
宁波大宗商品交易所全年实现成交量2472.4万吨、交易额4481.8亿元,同比分别增长175.6%和114.9%。
跨境贸易电子商务进口业务签约企业达117家,申报单144万票。
投资保持较快增速,外贸出口总额高于全省和全国对外贸易:2014年全市口岸进出口总额2186.1亿美元,比上年增长3.1%。
加快宁波区域创新体系建设宁波市科技局党的十六大之后,全面建设小康社会成为中国各地区共同发展的新方向,率先实现现代化又成为一些较发达地区的中心议题。
各地方无一例外地把新的希望和措施诉诸于科技创新这一不竭的动力之源。
十六大报告提出了“推进国家创新体系建设”的战略任务。
区域创新体系既是国家创新体系不可或缺的组成部分,也是其必要的实践支撑体系。
因此,区域创新体系建设正成为各地方加速整合创新资源、抢占未来制高点的重要举措。
宁波“一号工程”实施以来,我市科技、教育事业和高新技术产业的发展进入了有史以来最好的时期,这为新时期加快区域创新体系建设奠定了很好的基础。
当前,面对十六大提出的宏伟目标,面对十六届三中全会提出的全面发展和统筹发展的新要求,面对发展“大港口、大都市、大产业、大文化”的现实要求,通过对国内和市内情况的调研,我们认为,我市区域创新体系建设必须加大力度、加快步伐。
一、宁波加快区域创新体系建设面临的形势(一)我国科技发展以及国家或区域创新体系建设正步入一个崭新的历史阶段经过二十余年的改革开放,我国的经济社会又处于一个十分关键的转折期。
全面建设小康社会,走新型工业化道路,追赶科技创新步伐,迎接新世纪信息化与全球化的挑战,都非常迫切需要国家和地方加快科技发展,强化自主创新能力建设,以提高综合竞争力,并实现生产力的跨越发展,这是现阶段我国经济和社会发展的必由之路。
为此,国家的科技发展战略开始从过去那种“重视引进和跟踪”的发展思路,向更加强调原始性创新、自主创新和集成创新转变,并强调形成自己的知识产权,在集成基础上形成有竞争力的产品和产业,以及要充分调动全社会力量投入和支持创新创业。
这一新的战略思维将使我国未来科技事业的发展步入新的轨道,也将从根本上改变我国科技在全球科技发展中地位。
随着突出创新和产业化导向的科技体制改革逐步深入,我国国家创新体系建设行将进入到在国家层次上进行整体设计、系统推进的新阶段。
这为区域的经济建设和社会发展、为区域创新体系的构建开辟了新的空间和提供了新的机遇。
2024年浙江省宁波市镇海区中考一模语文试题学校:___________姓名:___________班级:___________考号:___________一、基础知识综合1.请阅读下面文字,完成下列题目。
八千年来,宁波从井头山文明的一支木(jiǎng)________到东方大港的巨锚,从天一阁朗朗的书声到奋斗四方的宁波帮,滨海而居的宁波人创造了开放包容、创新进取的灿烂文明,栉风沐雨至今,仍(xīn)________火相传、弦歌不辍.,迸发出更强大的生命力。
翻开这一幅幅风云际会的历史长卷,一个个鲜活有力的文化符号跃然而出。
宁波市文史研究馆、宁波广播传媒有限公司联合策划推出“宁波文化符号”系列,试图对宁波独特的城市精神和文化IP进行提炼,并加以弘扬和光大。
让我们不妨________,在一砖一瓦、一草一木之中,静静探索宁波城市那最隐秘古老又最鲜活有力的文化基因吧!(1)根据拼音写出相应的汉字。
①木(jiǎng)②(xīn)火相传(2)加点字“辍.”读音正确的一项是()A.zhuìB.chuò(3)请在第二段划线处填入恰当的成语()A.窥斑见豹B.目不窥园二、名句名篇默写2.古诗文是我国传统文化中璀璨的瑰宝。
研学小组编辑“诗歌中的文化符号”诗文集,下面是按意象“花”来整理的经典古诗文句,请你正确填写完整。
“乱花渐欲迷人眼,(1)”,白居易眼前的乱花,带着诗人目睹早春欣欣向荣景象的欢悦;“无可奈何花落去,(2)”,晏殊前路的落花传达着词人的徘徊孤寂与伤感。
“(3),闻道龙标过五溪”,李白笔下的落花,是难舍挚友的离别情;“(4),佳木秀而繁阴”,欧阳修心中的野花,寄寓自己与民同乐的政治理想;“(5),化作春泥更护花”,龚自珍赞美的落花,则表明了诗人选择的前途命运与志向追求。
“予独爱莲之(6)”(《爱莲说》),周敦颐借莲言志,把洁身自好、高洁傲岸写入史册;“(7),(8)(《饮酒》),陶渊明借花言志,写尽隐士的清逸脱俗。
宁海象山港海事论文近年来,随着象山港港口建设加速,进出象山港各类船舶数量迅速增加,以及象山港区内的复杂因素造成了通航环境堪忧,存在较大的安全隐患和矛盾。
一、存在的矛盾和安全隐患有:1、进出象山港的船舶数量日益增加一类是货船。
2xxx年,象山港的进出港货物吞吐量超过了xxx 万吨,办理进出港签证的货船估计有xxx余次,仅在象山海事处西泽签证点办理进出港签证的就超过了xxx余艘次。
随着象山港临港产业的进一步开发,如乌沙山电厂二期、海螺水泥厂、合诚制钢的建成投产扩产,货船进出密度进进一步增加。
一类是渔船。
象山港内渔船数量较多,仅xxx市xx镇就有渔船xxx余艘,加上其他县区的,将达到xxx艘以上,按1个月3航次、11个月算,一年进出量也有xxx艘次。
2、象山港大桥对通航的影响。
象山港大桥建成后,其通航孔宽度是xxx米,相较没建桥前的2 公里多的宽度缩小了三分之二,形成了二端大、中间小的状态。
随着今后通航密度的增加,大桥本身的安全也是一个问题。
3、进出港船舶的走向与渡轮形成十字交叉的矛盾使进出港船舶在这一区域集中通行,并且受渔业传统张网作业范围占用部分航道的限制,进出象山港船舶通航范围极大地缩小。
其次东西走向的进出港货轮和当地渔船的集中通行与南北走向的轮渡已形成了客观上的通航密集交叉水域,存在一定安全管理隐患。
如何处理“一大一小”、“东西南北交叉”的矛盾,势必对象山港内进出船舶的安全管理提出了较高的要求。
2、渔船的安全管理水平较低,导致与运输船舶频频发生事故。
渔船助航设施简陋及渔民素质不高,在象山港区作业的小型渔船只有一张网、一艘船,根本没有助航设施,一不小心就会酿成船舶碰撞事故。
同时由于渔船未执行国际通用频道16频道,致使运输船舶与渔船无法获得及时联系,发现对方时,无法及时取得联系并采取有效避让措施而导致事故的发生。
3、管理涉及多县区、多部门、多对象,管理难度极大。
象山港沿岸涉及象山、xx、xx、xx四个县市区,涉及海事、港航、渔政等十多个地方职能部门,涉及渔船、运输船、工程船等不同对象,导致其安全管理情况十分复杂,管理难度极大。
2014年第16周宁波4月第3周报同策咨询·宁波市场策略中心·研展部04.14-04.20土地市场14年第16周全市土地仅江东东部新城成交1幅商住用地。
出让时间地块地块位置出让面积(㎡) 用地性质容积率绿化率成交总价(万元)成交楼面积(万元/㎡)成交人2014-4-18 东部新城核心区E-17#/18#/19#/20#/21#/22#/27#地块杨木碶河景观走廊以东,河清路以西,规划支路和公共通道以南,规划支路以北129899 商住 1.8 ≤30%235529.1 9960宁波市镇海保宇贸易有限公司(保利地产)宁波全市土地市场成交明细市场部分本周无新增住宅供应。
项目名称 区域 物业类型 供应时间 供应套数 供应面积 —— —— —— —— —— —— ————————————257359107988.45193331.63196842 139002181663100551472932201613762364766460534412986182205342212811997129216441003 497 0248114152581314081650000100000150000200000250000300000350000400000供应面积供应套数宁波六区市场住宅周供应走势14年第16周,受北仑、鄞州和镇海等低价项目成交占比上升影响,成交价格下滑。
本周成交均价12440元/㎡,成交257套,成交面积33828㎡;整体呈量价齐跌之势。
均价环比 -1.75% 面积环比 -2.00% 套数环比-12.06%693006541396641 65509 6488849996 5005613793358917436 23432 319702246836318 34656 36074 25653 34506 33828 485504817572497 371 36993 28 142176 232 176 301 261 250 204 288 257 1419914397 13488 14236 1516714276 15229 1754814366 15334 14346 139781502611999 118931356412464 12658 12440 02000400060008000100001200014000160001800020000020000400006000080000100000120000销售面积(㎡)销售套数(套)/㎡)宁波六区市场住宅周走势项目名称区域成交套数成交面积(㎡)成交总价(万元)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡)清水绿园北仑区35 3791 2918 7698 108 中海国际社区鄞州区26 2958 3744 12655 114 鼎豪名苑鄞州区13 1180 1038 8799 91 香河湾镇海区13 1167 810 6944 90 万科城镇海区8 819 964 11765 102 万科金域国际鄞州区8 759 1138 14998 95 维科东院江东区8 1143 2294 20064 143 保利城镇海区 6 746 722 9683 124 景瑞望府鄞州区 6 627 841 13405 105 芝兰新城鄞州区 6 958 880 9183 160 雅戈尔·新东城鄞州区 5 399 282 7071 80 住宅成交套数排行榜本周鄞州成交132套,占比51%占据第一,北仑成交57套,排名第二;价格方面,本周海曙以21159元/㎡的均价排名第一,其次为江东20047元/㎡。
6917 1496676 1529 1524 16896478957 7 412 11132 34 891215755211591616320047129179984 050001000015000200002500020004000600080001000012000140001600018000面积套数57, 22%7, 3% 4, 2%12, 5% 11, 4%132, 51%34, 13%成交套数占比北仑区高新区海曙区 江北区江东区 鄞州区 镇海区商品房住宅成交分区表现本周数据显示:70-90方的刚需产品成交套数最多,成交60套,占比23%,其次为120-140方成交55套,占比21%;本周成交均价最高面积段为140-160方产品,均价17659元/㎡;70-90方产品成交均价最低,为9917元/㎡。
1985092 2526262045437245 149919031324887 116648253 60 27 25 40 55 10 11 7 44 11 12320 991711988997911424 11563 1765914771 150771386415637146582000400060008000100001200014000160001800020000面积(平方米)套数(套)3, 1%60, 23%27, 10%25, 10%40, 16% 55, 21%10, 4% 11, 4%7, 3%4, 2% 4, 2% 11, 4% 成交套数占比70以下 70-9090-100100-110110-120120-140140-160160-180180-200200-250250-300300以上住宅成交面积段走势受北仑金融大厦大面积低单价公寓成交影响,本周商住公寓成交价格大幅下挫,成交均价6593元/㎡,成交73套,成交面积7043㎡,整体呈量升价跌之势 。
套数环比 5.80% 均价环比 -26.93% 面积环比88.51%637185495157555737016101 69827820386322883085986434524543469446231745016346637367043112 157949371 73 72 119 60 26 7 74 62 37 50 59 55 66 58 69 73 110238094 11221 10348110909106113139569 10788 7028124216182 7795 96677189 881711091106309255 902365932000400060008000100001200014000面积(㎡)套数(套) 均价(元/㎡)六区公寓(商住)周成交项目名称区域成交套数成交面积(㎡)成交总价(万元)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡)北仑金融大厦北仑区28 4400 2168 4928 157 黄金海岸北仑区8 541 306 5664 68 富邦世纪商业广场北仑区 5 336 202 6011 67 青苹果海曙区 4 190 200 10497 48 世贸广场镇海区 3 237 155 6507 79 金达利21码头海曙区 3 127 133 10436 42 米兰公馆鄞州区 3 122 110 9045 41 沧海御庭鄞州区 2 103 140 13544 52 翰林国际镇海区 2 88 105 11877 44 华悦大厦鄞州区 2 65 73 11309 32 中物科技园鄞州区 2 122 84 6904 61 酒店式公寓成交套数排行榜本周商铺成交33套,成交面积2375㎡,成交均价27365元/㎡,较上周整体呈量价齐升之势。
套数环比 725.00% 均价环比 29.55% 面积环比593.77%91234353544723649735 6220179371339 115638562061 3012271 1710 38932785 262134223758547 32 38 23981 53 12 11 4732226 141428 18 4 33180861678015561 199681629811245 15905195041802125382152392331930466233331412119797265552112427365 050001000015000200002500030000350002000400060008000100001200014000160001800020000面积(㎡)套数(套)均价(元/㎡)六区商铺周成交项目名称区域成交套数成交面积(㎡)成交总价(万元)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡)银泰城北仑区10 724 2376 32808 72 东大道花园鄞州区 3 166 334 20123 55金亿文园海曙区 3 163 163 10014 54盛世华庭镇海区 3 79 167 21260 26 天伦时代广场江东区 3 107 456 42549 36它山谷地鄞州区 2 176 405 22975 88保利城镇海区 1 51 143 28300 51 高运皇家御都镇海区 1 41 97 23607 41黄山豪庭北仑区 1 115 299 26007 115 罗蒙环球城鄞州区 1 87 261 29952 87 晴园鄞州区 1 54 70 12849 54 盛世又一村江北区 1 89 96 10806 89万科城镇海区 1 320 1065 33331 320 万科金域国际鄞州区 1 65 108 16626 65悦庭公寓江东区 1 138 458 33174 138 商业成交套数排行榜本周办公产品成交6套,成交面积1507㎡,成交均价11243元/㎡,整体低位运行。
套数环比 0.00% 均价环比 -7.54% 面积环比-42.93%673514768952316320838143 578532955198723.71 027581595 621 854466224106252640150743 20 38 23 71 19 215 1 011 74 2 176 3 6 6900498888362 121507312941212155 96006562168160 10328626992101488910013 10881 9853121601124320004000600080001000012000140001600018000面积(㎡)套数(套)均价(元/㎡)六区办公楼周成交项目所在区域成交套数(套)成交面积(㎡)成交总价(万元)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡)世纪东方商业广场江东区 3 568 852 15000 189 大海大厦鄞州区 1 274 233 8477 274 恒茂商业广场海曙区 1 232 209 9000 232 环球旅游中心鄞州区 1 433 400 9236 433 ————————————办公成交套数排行榜市场小结⏹本周全市土地仅江东东部新城成交1幅商住用地;⏹本周无新增住宅供应;⏹本周市场整体呈量价齐跌之势,成交均价12440元/㎡,成交257套,成交面积33828㎡;⏹改善刚需产品占据主导地位,70-90方成交最多,其次是120-140方;⏹鄞州成交排名第一,北仑排名第二。