以切身经历揭露装修公司增项、加项的各种猫腻
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装修公司合同中的陷阱房屋装修是一件大事,涉及到金钱、时间和精力的大量投入,因此,签订一份明确、公正的装修合同至关重要。
然而,在实际操作中,不少消费者在签订装修合同时,往往会遇到各种陷阱。
本文将揭示这些陷阱,帮助消费者避免上当受骗。
1. 故意增加装修项目有些装修公司或设计师为了谋取更高的利润,会在合同中故意增加装修项目。
例如,在没有必要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。
这样一来,装修报价就要高很多,装修公司的利润也随之增加。
消费者在签订合同时,应仔细审查装修项目,确保每一项都是必需的。
2. 舍低就高捞取回扣一些建材商与装修公司或设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。
因此,设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。
消费者在选择装修公司时,应了解其口碑,选择信誉良好的公司,并注意审查材料品牌和价格。
3. 虚报面积增加预算在测量房屋面积时,有些装修公司会故意多报、谎报,加大工程量。
例如,在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
消费者在签订合同前,应亲自测量房屋面积,并与装修公司核实。
4. 口头承诺难兑现很多装修公司在前期沟通中,为吸引消费者签单,会答应一些赠送项目。
但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
消费者在签订合同时,应将所有承诺写入合同,以保障自己的权益。
5. 文字陷阱多算费用装修合同中的条款往往存在一些模糊的概念,装修公司会利用这些模糊点来多算费用。
例如,合同中提到“各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算”。
消费者可能会误以为不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。
而装修公司的所谓延米计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。
消费者在签订合同时,应仔细阅读条款,确保自己理解清楚。
6. 替换材料质量悬殊有些装修公司在施工过程中,会以次充好,替换约定的材料。
揭秘装修黑幕,8万预算秒变18万...“预算可以超,但是因为这些原因超的话真的成了冤大头。
”(以下内容由湖北家装信用平台编辑整理)深度扒皮装修过程中最常见的增项随机采访了30名装修业主,有24名业主表示装修中出现了增项。
其中20人认为是装修公司前期故意漏项造成的增项,其余3人表示是自己自愿增加了一些项目。
造成装修增项的原因是几个方面的,可能是业主前期没有想完整,规划好,或者是对一些装修知识的不足导致的;也可能是有一些不确定的因素,导致实际情况与预算的差距造成的,比如水电改造过程。
当然,还有一些装修公司恶意漏项,以低价让业主们进行签约,后期为了提高自己的利润,增加项目;再者是转包后,施工人员为了达到自己的利益,去进行增项。
有一些较为常见的江湖规矩,业主也应该提前知道:木工柜子一般不含门,需另算钱;定制衣柜抽屉要另外算钱;套装门可能不包括五金;免费送货,送货不要钱,但是送上楼可能要加钱;地板可能不包括踢脚线,门压条等;还有空调铜管、橱柜延长都是要加钱的;勾缝剂、毛巾杆,地漏等小五金建材一般都是不包括的;常见用的有门槛石、飘窗石、窗台石,装修公司一般也不会做;封窗也是需要另外收费的。
但是对于装修公司出现的恶意增项,我们应该尽量避免,不该出的钱坚决不出,谁的钱的都是大风刮来的。
恶意增项一:方量算少客户全屋的乳胶漆面积是20个平方,但是设计师在做预算的时候,为了让总的报价看起来低一些,更加符合业主的心理价位,把乳胶漆的面积算成是10个平方,后期再加钱。
大家可以把乳胶漆换成任何主辅材,吊顶面积、水泥数量、门洞高度、门的数量等等。
恶意增项二:漏报项1、找平:本来墙面、地面找平费用是必须应该包含在装修中的,但是往往装修公司都不会写在合同中。
2、搬运、清除费:按理说搬运材料、建渣清理费用是装修公司应该包含的,但是往往在合同中没有。
3、瓦工不光是铺砖费用,还有瓷砖倒角费用,还有贴砖前是否需要拉毛费用,不要认为瓦工报一平方铺砖费用就是全部费用。
全包装修的十大陷阱
1.虚假宣传:有些装修公司可能会夸大自己的能力和经验,宣传时给出不切实际的承诺,导致装修工程出现问题。
2. 低价诱惑:一些装修公司可能会以低价吸引客户,但在实际装修过程中可能会出现“增项”的情况,最终价格可能会高于市场价。
3. 模糊合同:合同中可能会存在一些模棱两可、不明确的条款,导致装修公司能够随意变更或者增加费用。
4. 不规范施工:有些装修公司可能会缺少专业技术,没有按照规范施工,导致安全问题。
5. 偷工减料:装修公司可能会使用质量差的材料、偷工减料以达到省钱的目的,但这样做会导致装修质量下降。
6. 违约问题:装修公司可能会违反合同条款,未按时完成工程或未按照客户需求进行装修,导致纠纷。
7. 隐形费用:装修公司可能会在装修过程中添加一些额外的费用,如工地管理费、保险费等,导致客户不知情。
8. 沟通不畅:装修公司与客户之间沟通不畅,导致装修过程中出现误解和纠纷。
9. 无保障:装修公司可能缺少保障措施,如售后服务、质量保证等,导致客户无法得到及时的解决方案。
10. 低效率:装修公司可能缺乏效率,在装修过程中浪费时间和资源,导致工期延长和费用增加。
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装修日志:装修公司的套餐陷阱经有经验的朋友介绍,装修公司的套餐陷阱,所谓套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套等品牌主材,加上基础装修施工组合在一起,让业主得到一个完善的家居装修工程服务。
因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限。
就可以进行大规模采购,使材料成本下降,同样的道理施工成本也会因此降低,并且施工工艺更加纯熟。
唯一的缺陷就是消费者选择余地较小,标准化装修也会导致“千家一面”。
不过并不是所有的人都要追求个性,目前套餐的形式还是能够满足大多数人的需求。
这样看来,正规的套餐还是能够让消费者省心装修、得到实惠。
不过,装修套餐带来的问题也不少。
“这里面水太深”,业内人士告诉,选套餐看起来省事,如果你真的是个“装修盲”,很可能就“被套住慢慢餐啦”。
低价吸引人、隐性消费多、偷工减料以次充好,部分无良装修公司的装修套餐对消费者而言,绝对不是“馅饼”而是“陷阱”。
以次充好偷工减料个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地。
如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。
还有很多公司打着他们的主材标配某某大品牌的产品或者夸大对主材的作用,比如瓷砖,市场上有很多著名品牌,但是因为厂家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市场,这样会导致装修完之后,今后维护很难找到相同型号的了。
孙先生找了一家装修公司装修新房,完工后,孙先生请一位对装修建材稍有经验的朋友帮忙看一看,这一看就发现了问题:卫生间的地板砖用的竟然是马可波罗墙地砖(釉面砖),远远比合同中约定好的马可波罗墙地一体砖要便宜得多,根本不是同一个档次的。
大部分装修套餐都会标出所使用的装修材料品牌,消费者往往被“科勒”、“立邦”、“蒙娜丽莎”等品牌吸引,而忽略了更重要的型号,因为有些套餐中所使用的名牌产品往往是即将被淘汰的型号或尾货,如果消费者想更换,一般就需要增加费用。
怎样才能轻松看穿家装四大猫腻随着各种法规的出台家装行业逐渐走向规范化,但实际上市场上还是存在不少家装公司利用业主对装修的不熟悉侵害业主利益。
那么怎样轻松看穿家装四大猫腻?下面小编为您说说这方面的知识。
一、“低开高走”猫腻有时候为了抢到生意,有不少装修公司往往会以低报价来吸引业主,然后在装修过程中再加各种额外项目,所以让业主不得不为此再支付费用。
有一种很常见的情况是,装修公司开始报的价是4万直到最后结算下来可能8万都不止。
1、出现故意漏项其实普通的业主对于装修不是很懂因此给了装修公司很多可乘之机。
在装修公司提供的报价单上,一种很常见的手段就是“报大项漏小项”。
即报价单上只包含最基本的施工项目而像拆墙和地面找平等必备的工序不在上面,但是装修时要做这些都得再加钱。
拆招:家装新规装修后期出现各种增项,造成装修超支是广受业主诟病的装修乱象。
2013年9月商务部发布的《家居行业经营服务规范》》中,就专门对此做出规定。
新规详细规定装修公司出具工程合同预算报价书,不应该在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。
会出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任;如果出现工程数量少报情况,如果少报金额超过合同金额的8%超过部分由装修公司承担。
2、出现诱导增项装修项目包括必须做的项目当然还有一些可做可不做的项目。
例如告知业主某个施工项目大家都做做了效果会更好等等。
在这种情况下如果业主听从建议,增加施工项目就变成了是“业主主动增加项目”不属于新规规定的超支赔付范围内。
拆招:定好方案不变动对于这种情况法规也很难发挥作用,这时候只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。
在装修设计阶段业主需做一定功课,与设计师共同商量定好设计方案,但是方案一旦定下后,开工后就不要轻易变动更改。
教您识破装修报价单中的猫腻现在装修行业竞争激烈,什么样的装修公司都有,难免会有装修公司想在装修的时候用一些小伎俩来获得更大的利润。
其中,在装修报价单上做手脚恐怕是他们采取的手段之一。
那么,怎么识破这种技俩?让装修界小编给您介绍一下装修报价单上的猫腻。
一、装修报价单常见猫腻介绍:1、计量单位的变化装修公司给出的报价单上,会有各项工程的收费,业主们往往只关心报价单上的单价和数量,而忽略了计量单位这一项。
千万不要以为只是计量单位不标准,不会有什么大问题,就拿木工打造衣柜来说,装修公司只说打造一组衣柜的价格是多少,而没有用长度单位来说明衣柜的尺寸,那么后打造出来的衣柜很可能跟您想象的大小有着很大的差别。
因此,在看装修公司给出的报价单时,一定要注意报价单上的计量单位的变化,好是使用能够表现出尺寸的单位,例如米、平方米等。
2、材料描述不全有的公司在给出的装修报价单上,会刻意地忽略掉装修材料的一些特征描述,虽然写明了要使用什么材料,但却没有说明材料的品牌、规格,在实际施工时,就会拿一些档次较低的材料来以次充好。
业主们在查看报价单时,就一定要注意这一点,如果装修公司给出的信息不全,就一定要让他们将信息补全,防止施工时产生纠纷。
3、遗漏部分费用,吸引业主先签约由于大多数的业主们对装修都不是了解,仅有的一些装修知识,还是装修前从各种渠道恶补来的,细节上的问题就知道的更不清楚了。
有的装修公司就会利用这一点,在装修报价单上遗漏掉一些项目、材料的收费,这样报价单上的总费用就会降低不少,业主也很难发现这其中遗漏的一些细节。
想要防止上这种当,在装修合同中,业主就要和装修公司声明,装修中的各项材料由哪一方购买。
4、施工工艺介绍不详细很多业主在查看装修报价单时,只关心报价单上的数字,对于报价单上其他项目的一些说明,不会看的很仔细,其实,在描述一些施工工艺时,有的装修公司也是会做一些手脚的。
这些装修公司不会详细地给出各项工程的施工工艺,或是遗漏掉一些施工步骤,这种不合格的施工工艺,会严重地影响到整个装修质量。
赶紧来看看装修报价单里暗藏的猫腻有哪些?装修报价单直接关系到我们的总体装修费用,经常有人装修预算超支都是栽在了装修报价单上,因为这里面暗藏着很多猫腻。
其实装修报价单中的猫腻并不难发现,不过需要业主有一定的经验。
下面就一起来看看装修报价单里暗藏的猫腻都有哪些?一、施工项目数量猫腻关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。
故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此装修报价单上就没有此项的收费。
而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。
故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。
为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。
小编提醒:对于装修公司的这种手段,最有效的方法还是熟悉设计图纸,根据设计图纸检查施工项目。
此外也可以请第三方监理帮忙审核施工项目。
二、施工材料猫腻关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。
材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。
小编提醒:业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。
装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
三、施工工艺猫腻装修报价单最常见的问题就是施工工艺模糊不清。
很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。
小编提醒:对此,业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见施工项目的施工工艺标准,定期去装修现场了解装修进程。
四、计量单位猫腻最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。
装修报价中的猫腻在现代生活中,人们对于住房的要求越来越高,而装修是让房屋变得更加美观舒适的重要步骤。
然而,在装修的过程中,消费者往往会被一些不正当的报价方式所迷惑,这些报价中存在很多猫腻,下面我们就来一一分析这些猫腻。
猫腻一:低价套餐很多装修公司会推出低价套餐,吸引一些顾客。
但是,这些低价套餐大多只包含一些基础的内容,消费者往往需要另外付费才能达到自己的期望值。
此时,很多装修公司就会以各种理由加收一些不合理的费用,从而让消费者陷入到亏本的局面。
猫腻二:人工费用装修过程中,人工费用是非常关键的,因为涉及到工人的数量和工作的时间。
然而,装修公司中存在一种费用叫做“抹灰费”,这项费用往往是装修公司夸大工作难度所设定的,因此很多消费者往往被高额的抹灰费所迷惑。
猫腻三:材料费用在装修过程中,材料的品质和数量是非常重要的。
但是,消费者在选购材料时,往往会被装修公司所误导。
很多装修公司会以选购高档材料为由,从而让消费者花费更多的钱。
同时,还存在一些不良商家,会以次充好的伎俩来骗取消费者的财物,从而给消费者带来不必要的损失。
猫腻四:工程量工程量是装修过程中非常重要的一项内容,关乎到装修的整个进程。
然而,在报价过程中,一些不良商家会故意降低工程量的估价,吸引消费者的注意力。
但是,在装修过程中,往往需要增加很多额外的工程量,从而让消费者承担更多的费用。
综合分析装修报价中的猫腻是非常不好解决的,但是我们可以采取一些措施来避免损失。
首先,消费者应该对装修行业了解更多;其次,需要在选择装修公司之前,进行水比较,选择信誉度比较高的商家;最后,在签合同时,一定要详细细致地阅读合同内容和所有条款,避免遇到不必要的困难。
消费者在装修过程中一定要慎重选择装修公司,切忌被低价、高质不真实的广告录骗。
只有选择了值得信赖的装修公司,才能让整个装修过程变得更加顺利和高效。
装修公司陷阱有哪些第一:装修合同陷阱现在的装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目,如,不需要做梁的地方增加一个梁,不需要的地方非要吊顶。
这样一下来整个房屋的装修报价就高出了很多,相对来说装修的报价也就高出了很多。
设计师这样做的目的是如果提高了装修报价,那么设计师所获取的提成也就高了很多。
这里编提示,我们业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。
如果在装修设计的中发现造价较高,有没有很大的实际价值的项目,在装修设计的时候一定要坚持自己的要求。
现在很多建材商家都和设计师是私下约定好了的吗,只要是装修设计中使用了建材商家的材料,那么建材商家就会给设计师一定的回扣。
很多设计师在设计装修的时候就会故意使用这些有回扣的材料。
即便有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
小编提示,我们在装修的时候要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。
那种材料合适我们的房屋,这些材料的零售价等等,我们都要做到心中有数。
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。
即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。
例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
面对这种情况我们可以在合同中注明,装修费以实际发生金额来计算,多退少补,这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
第二:装修价格陷阱1、遗漏某些硬装修。
主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约。
但是在日后的装修过程中,业主会发现如果缺少的哪些主材其装修根本无法继续,所以业主不得不再为这些主材加钱。
所以,要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
2、施工工艺含糊不清。
以亲身经历揭露装修公司增项、加项的各种猫腻房屋装修前的注意事项:切记:1.不要相信装修公司的任何口头承诺。
2.不要找以下三类装修公司:a.曾经给你装过的装修公司;b.熟人介绍的;c.亲戚朋友的装修公司的。
3.如果你实在想不通,那你就想想买房子时候遇到的中介的嘴脸,装修公司和中介是一个样子。
4.装修公司,工长,工人相互之间没有制约关系,关系很松散。
装修公司揽活,签订合同后开始找工长,找到工长后,工长又开始找工人。
因此最后具体给你干活的是工人,而不是装修公司和工长,活的质量取决人工人的水平。
5.装修所有的加项不是装修公司加的,也不是工人加的,一般都是工长让你加项,增加的费用有开票价和不开票价,如果直接把现金给工长,就便宜些,如果直接把钱给装修公司就贵些(这是我的工长提醒我的)。
所以签订装修合同时最好让装修公司的老板、设计师、还有工长一起到现场确定费用和工作明细,以及关于增项的要求,以后好跟工长交流。
千万别让老板和设计师就替你决定了(估计像实创,龙发这种大的装修公司可能不一样,普通的百姓还是找小规模的装修公司居多)。
我今年换房子,换了个稍微大点的,三居室,二手房。
房子过完户就开始张罗装修的事宜,找装修公司,找来找去嫌麻烦了,就给以前给我装过的装修公司打电话问他们还干不干,他们很乐意的就干了,这个装修公司叫北京柏雅装饰装修公司,老板姓陈,是个安徽人,有个设计师姓程,河北人,公司地址在大屯路附近。
前期设计师给我免费量房,然后给我做报价,报完以后就等着签订合同。
报价的过程当中,水电这块前后出入较大,我也心里犯嘀咕,不过最后在他们的说服下也就签了,到了签订合同的那天,他们的老板陈经理也来了,他详细看了屋子后,就满口答应 :这块给我优惠些,那块给我优惠些,最后在他们的优惠下,我签订了合同。
老板说由于我是回头客,所以给我找个一等一的工长给我干活。
下面说下我装修房子遇到的问题。
一、二手房装修之前一定要将原来的装修摘掉前后都拍照,留好证据原来墙里打的木楔子处理不干净,木楔子后期遇到水会膨胀,让你的漆面爆裂开。
对于装修,业主是外行,我们一辈子就装修一两次,很多潜在的问题想不到,所以拆掉原来的装修前后都要拍照,我就吃了这个亏。
举个例子。
我家的墙面很多地方原来做了吊顶装饰,在墙里打了木楔子,当时签订合同的时候说拆除原来的装修,但是并没有说拆到什么程度,后来就和装修公司口头达成协议,让把原来吊顶时打到墙里的木楔子全部拔出来,然后用石膏填满凉干,我挺相信装修公司,可是装修公司并没有这样干,都刮完石膏了,马上就要刮腻子了,我无意中发现墙脚有一块凸起的地方,上去一看,是原来的木楔子没有处理,石膏没有盖住,突出来了,由于突出来太多,所以我从底下就发现了。
我问他们处理了木楔子没有,他们说处理了,工长和工人都说处理了。
这时候我知道他们在撒谎,所以爬上去一个一个仔细看,发现几乎那面墙所有的木楔子都露在了外面,根本就没有处理。
我就问他处理了怎么这么多露在外面,他们坚持说处理了,可能工人没有处理干净。
既然这样就让他们把原来吊顶的打木楔子的地方全部铲掉重新检查,这时候工人不高兴了,嘴里开始不干净了,我什么都没说,他最后开始骂娘了,交流不畅,我留下我的意见后就走了。
晚上这个卢工长说那个工人辞退了,重新换工人。
有木楔子地方重新铲掉处理完后再重新刮石膏,并拍照给我。
过了两天通知我按照要求整改完了,让我过去看看。
我平时上班,没有时间盯着,所以只能是下班后或者周末才能到工地监工。
到了房间检查发现,工长并没有按照说好的做,只是把我那天发现的那面墙上的处理了一些,而且看出来对付着处理的。
这让我很生气,我再检查其他墙面,发现了很多,然后用铅笔标记出来让他们处理。
过了一天又说把我发现的处理完了让我过去一看。
我到了发现,他还是对付着处理了,不是拆掉石膏,拔掉木楔子,而是将木楔子钉到更深一些,即使这种处理方式也没有处理赶紧,我又发现了一些。
就这样反反复复四次,最后一次我实在受不了了,就跟他们一起干,才把他处理完。
由于没有拍照,所以不能确定哪些地方有,哪些地方没有木楔子,所以我没有发现的,这个卢工长就说没有,这个工长是能不干就不干,能找理由找理由推脱,即使到最后处理的我也很不满意。
为什么工长找理由不干?因为那些木楔子在之前没有拍照,等刮完石膏后就不知道具体的地方了,所以工长是百般推脱。
最后说下这个工长姓卢,是个江苏人。
二、水电改造猫腻多,自己要小心小心再小心,考虑周全周全再周全刚才说做预算报价的时候水电这块前后出入大,到了实际就更大了。
我这块真正超出了8000块,比最高的报价也高出了6000块。
其实装修为什么要请设计师?难道就光量量尺寸就完事?那还要设计师干嘛?建议:初次量完尺寸后就开始旧装修拆除,拆除完后开始水电改造,在这之前设计师应该再复下尺寸,然后将实际的水电主管线和预计的走的管线给业主说下,然后业主知道水电是怎么走的,怎么走是合理的,一方面这样能节省费用,另一方面使得水电布线改造更为合理。
你知道水电改造是按米算钱的,因此装修公司为了多挣钱,能绕着走的时候尽量绕着走,不要相信装修公司说的,我们会为业主考虑的,你会相信狼不吃羊?电线的布线要合理,科学,不光是美观,省费用,而且还牵扯到安全的问题,因为现在的装修布线的时候要在墙上开槽的,你布线多了,开槽就多了,所以墙体的强度自然而然受到一定的影响,有时候开槽遇到钢筋,还需要把钢筋截断,你说这样能不影响安全?但是我们的装修公司是不会提前告诉你这些的,他们不管安全的问题,毕竟房子不是他们住,他们只认钱,钱赚到手就ok了。
比如下面卫生间的电灯开关,原来的装修公司给我设计的,后来我发现后改了,但是由于槽都开了,钱还是算在里面了,但是至少我改完以后布线更加合理了是吧。
开始装修公司设计在右面,后来开槽后我发现,这个线先要从左边绕过半个门框再到右边来。
这样你的线的距离就超过了2m。
如果你提前知道线盒的位置是在左边的话,肯定不会这样设计的。
像这样的情况我在水电改造完成50%以后发现了很多,都被一一改正过来,当然,由于他们已经开槽了,所以费用也就出去了。
比如阳台的开关设计,弱电箱的设计等。
为什么装修公司给业主这么设计,因为这样可以使得线路的尺寸最大化,这样装修公司挣的钱也就更多。
为什么我们开始不发现?因为我们是外行,不懂,装修公司的设计师也不说。
所以说一定要让设计师在水电改造前复尺,然后将大概的新线路的布置给你画个草图供你参考,你要知道你家的水电主管道,主管线是怎么走的,这样正常人就知道线路怎么走合理,怎么走不合理。
装修公司给我设计的弱电箱的位置(原来旧房子里没有,我不知道为什么这次要单独设计一个弱电箱,其实弱电箱里就接了一个光纤,连传统的网线都没有接进去)。
装修公司设计的缺点:(1)我的客厅长度6m,宽度5m,如果按照装修公司的设计方法,则多出11m的线路。
费用相应增加(2)非常不科学,不合理,如果以后又有新的线路接入,主线路一般仅仅接到防盗门口。
这样你再将线引入到弱电箱则要花费多大的功夫啊?太难以操作了啊。
(3)沙发后面虽然看不见了,但是需要开箱的时候要搬动沙发,那好吗?关于阳台灯的开关位置,是我主张改的,把他放到左侧,前提是我以为直接从灯的位置将线拉过去(如黑线示意图),而不是先拉倒原有开关位置,再从原有开关位置绕过门框再到左侧。
所以我果断放弃。
这个虽然我提出来的,但是装修公司有义务提醒我,这样做不是很合理,但是他们没有提醒。
我想他们不会的,这样他们才高兴呢。
还有一个要说明的:装修公司算米的时候不是一根管子多少米,还是按照管子里几根线总共多少米,一般管子2‐3根线,所以2m的管子长度,但是实际测算钱的时候则是4‐6m哦。
三、装修公司加项种类多,让你你防不胜防我很讨厌加项,所以在签合同之前一再强调产生的费用都提前提出来,不要装修过程中增加这个,还要增加那个。
可是即使这样,我最后也超出了增加的项目,基础装修增项费用7500。
这里有些是我没有想到,当然装修公司更不会提醒你了,另外一些莫名其妙的加项,但他们说的言之凿凿。
水电的加项上面已经说过了,现在说说别的加项费用。
水电改造完成后工人开始量尺寸算费用,在管线已经铺好的前提下,这块费用好算。
但是最后他们突然提出来一个安装线盒的费用和安装弱电箱的人工费,这两项总共要去我1100,而且还是现金,不能打到公司的账上。
安装线盒的费用在前期的报价预算里一个字都没有提啊,这个难道也预估不到吗?撇开弱电箱的费用不算,但是安装线盒的费用应该很明显的之前提出来才对啊。
所以这样糊里糊涂的你的钱就被套走了。
再比如,关于垃圾清运费,我们小区物业规定装修垃圾集中到指定的地点,然后物业集中统一拉走,业主支付给物业一些清运费。
但是从工地到制定地点,需要装修的工人将垃圾清运过去。
瓦工完活后,工长开始跟我计算超出的费用,工长说的很仔细,看似也很有道理。
这个时候工长跟我说,由于堆放垃圾的地方太远,所以垃圾清理费要增加600元。
这个时候我就感觉这个工长不是善茬啊。
因为之前在做预算的时候垃圾处理也分为两部分,一部分是堆到小区指定地点,另外一部分是从小区外运出去倒掉(如果由物业集中处理,则这部分费用当然就不收了),这部分外运费才报价300元/车,计划两车才600元,而他认为距离远就搞走我600元。
所以各位看官要是装修,则需要你们把工人带到垃圾堆放点,让他看清楚后再报价。
卫生间防水保护层:卫生间的防水做完后验收通过,开始贴砖了,他又找我算钱了,说是为了保护卫生间的防水,他们在地面上抹了一层保护层,也是要价600。
我就纳闷,这个保护层为什么要抹?为什么之前不说?如果说防水层上还要抹一层保护层,是方便了你们还是方便了业主,如果是方便了你们这个钱怎么算到我头上?抹那个有那个必要吗?所以你们装修的时候这块也一定和装修公司的三个人当面说好。
石膏墙:我的一面墙是石膏墙,起初我决定只做半面墙(就是墙的中间留出个窟窿,把定做的柜子放里面),然后做柜子,当时装修公司的老板报价400元。
后来签订合同后我又改变主意还是做整面墙,不做柜子了,其实整面墙做起来比先期预计的还好做一些,用料差不多。
但是工长给我算出来的费用则是1450元,是原来半面墙的3.6倍,由于这是我改的,我知道他给我多算了,我还是认了。
四、铺木地板之前一定要做地面找平,公差不超过±3mm找平完成后在地面上铺上一层保护塑料,后期的所有工作都在保护塑料至上完成,这样你铺地板的时候地面是干净的,也好处理,否则水泥,石膏,强度,胶水沾到地面上,你就处理去吧。
这是最重要的,也是我没有想到的,装修公司也没有提醒我,让我后期非常被动,也非常生气。
我在签订合同的时候说过,我的房子要铺木地板,由于我是外行,所以我不知道铺木地板还要地面找平,按理装修公司应该提前提醒我,先做地面找平或者在水电改造完工后地面找平。