家居建材产业综合体 PPT课件

格式：ppt
大小：18.34 MB
文档页数：10

下载文档原格式

家居行业PPT模板合集(精选4套)

请替换文字内容
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字。
请替换文字内容
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字。
请替换文字内容
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字。
单击此处输入标题
单击此处输入标题
单击此处输入标题
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容，此为概念图解，请根据您的具体内容酌情修改
点击输入简要文字内容，文字内容需概括精炼，不用多余的文字修饰，言简意赅的说明该项内容。
点击输入简要文字内容，文字内容需概括精炼，不用多余的文字修饰，言简意赅的说明该项内容。
在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的描述说明，在此录入上述图表的描述说明。
在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的描述说明，在此录入上述图表的描述说明。
在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的描述说明，在此录入上述图表的描述说明。
单击此处输入标题
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容，此为概念图解，请根据您的具体内容酌情修改
家居家装宣传PPT模板
20XX
The most common style in European style is the classical European style. Elegant ancient style, fine medieval style, gorgeous Renaissance style, romantic Baroque, Rococo style, has been to the new classical style Pompeii style and Empire style

国内建材市场案列PPT课件

市场案例分析
昆明大商汇
介绍
位于西山区新开发区域。广福路与前兴路交汇处,项目分两期开发，大商汇一期充分整合商户资源、企业资源和区位资源，搭建了一个以家居建材商业区为主体，以零售展示、体验式购物为特色的总部型零售展示中心, 2006年进入营业.
项目体量
大商汇陶瓷区经营面积约10万平方米，主要经营建筑陶瓷系列产品及卫生洁具和水暖系列等，是云南最大的陶瓷卫浴商品展示中心，汇聚了几乎全部国际国内知名的瓷砖卫浴品牌. 大商汇木地板、木门区经营面积约9万平方米，主要经营木地板、楼梯、门窗等系列木制产品. 大商汇灯具区经营面积约10万平方米，汇聚了云南省内80%以上的灯具代理商. 大商汇油漆涂料区大商汇油漆涂料区经营面积约2万多平米. 大商汇整体橱柜、整体家居区经营面积约4万平方米，是云南省内规模较大、品牌齐全的整体厨房与整体家居市场，产品涵盖了整体厨柜、厨房电器、整体衣柜、整体家具、推拉门、内门系统等一系列家居配套产品. 大商汇窗帘布艺区位于21、24号幢2至3层，以经营各档次窗帘布艺产品为主，经营面积近2万平方米. 大商汇家居文化区经营面积5万多平方米，批零兼营，主要经营家居饰品、壁纸、干花绢花、布艺铁艺、玻璃陶瓷、水晶摆设、画框挂件、雕塑绘画、砂岩、工艺地毯、陶瓷工艺品等
13
太古街
地域介绍
位于哈尔滨道外老城区。
辐射区域
自哈市开埠以来，就是哈市建材产品的集散地。因城市“中兴”战略的提出，得到了提升改造的机会。
项目体量
干道位西起承德街，东至南五道街的太古街地下区域。全长500米，街宽20米。并设有3条分支区域：大水晶街、头道街和南小五道街，分别与商业街主干道太古街区域紧密相连。
大商汇家居文化区经营面积5万多平斱米批零兼营主要经营家居饰品壁纸干花绢花布艺铁艺玱璃陶瓷水晶摆设画框挂件雕塑绘画砂岩巟艺地毯陶瓷巟艺品等介绍朔州豪德光彩贸易广场是香港豪德集团投资兴建的国内第13个大型综合商贸物流园区该广场规划占地1000亩位于朔州市朔城区大运路以西古北西路延伸段以南交通便利北临金源泰装饰城和现代装饰大世界西面为筹建中的以沃尔玛超市苏宁电器为首的100万平米商业中心

家居建材家具装修设计施工ppt模板课件

-3-
请在此处输入所需标题
Please enter the required title here
单击键入标题
单击此处添加本章节的简要内容。
单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。
CONTENTS
目录
PART 1 PART 2 PART 3 PART 4
请在此处输入所需标题 Please enter the required title here
请在此处输入所需标题 Please enter the required title here
请在此处输入所需标题 Please enter the required title here
单击键入标题
单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。
单击键入标题
单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。
单击键入标题
单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。
• 单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。
• 单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。
KEY WORDS KEY WORDS KEY WORDS
KEY WORDS
单击键入标题
单击此处添加本章节的简要内容。本模板精心设计，模板所有素材均可自由编辑替换移动。单击此处添加本章节的简要内容。

家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT授课演示

春天来的好快，悄无声息、不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了，遍地的野花、油菜花开的灿烂多姿，一切沐浴着春晨的曙光，在春风中摇弋、轻摆，仿佛少女的轻歌曼舞，楚楚动人。春天来的好快，悄无声息、不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了，遍地的野花、油菜花开的灿烂多姿，一切沐浴着春晨的曙光，在春风中摇弋、轻摆，仿佛少女的轻歌曼舞，楚楚动人。
春天来的好快，悄无声息、不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了，遍地的野花、油菜花开的灿烂多姿，一切沐浴着春晨的曙光，在春风中摇弋、轻摆，仿佛少女的轻歌曼舞，楚楚动人。
春天来的好快，悄无声息、不知不觉春天来的好快，悄无声息、不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了
的轻歌
曼舞，
楚楚动
人。
春天来的好快，悄无声息、不知不觉春天来的好快，悄无声息、不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了
中，草，遍地
儿绿了的野花
，枝条、油菜
花发开芽春的了天灿，来烂遍的多地好姿的快，野，一花悄切、无沐油声浴菜息、着花不春开知晨的不的灿觉曙烂中光多，，姿草在，儿春一绿风切了中沐，摇浴枝弋着条、春发轻晨春芽摆的天了，曙来，仿光的遍佛，好地少在快的女春，野的风悄花轻中无、歌摇声油曼弋息菜舞、、花，轻不开楚摆知的楚，不灿动仿觉烂人佛中多。少，姿女草，的儿一轻绿切歌了沐曼，浴舞枝着，条春楚发晨楚芽的动了曙人，光。遍，地在的春野风花中、摇油弋菜、花轻开摆的，灿仿烂佛多少姿女，的一轻切歌沐曼浴舞着，春楚晨楚的动曙人光。，在春
GOLD MEDAL TRAINING COURSEWARE
汇报人：XXX 部门：XXX
目录 CONTENTS

家居建材市场经典定位PPT课件

迅猛发展，业内人士预测，2005年，装修建材需求有望突破6500亿元。到2010年，建材工业产值预计达到逾1万亿元，成为国民经济的重要增长点。
2、国际化脚步加快，中国已经初显家居建材业强国风范：
随着WTO、CPEA的签定，2005年中国家居建材业显示出了更加强劲的发展势头，生产总值及出口额均大幅上涨。 2005年巨型家居建材流通企业不断涌现，在产业全面升级、特色区域建设上取得重大成就，辐射的国际区域也更广，中国已经初显家具业强国风范。
2、平湖经济发展
2005全年实现地区生产总值55.98亿元，比增20.3%；工业总产值 98.65亿元，比增24.2%；社会消费品零售总额11.47亿元,比增20.7%；固定资产投资总额13.81亿元，比增28.2%；预算内地方财政收入1.06 亿元，增长11.2 %；
实际利用外资1.15亿美元，增长6%；出口12亿美元，增长9.1%。其中地区生产总值、社会消费品零售总额、预算内地方财政收入、实际利用外资等指标的增幅均在全区平均增幅之上。引进一批高新大项目。引进各类企业93家，总投资2.8亿元，投资100万美元以上的外资企业7家，投资200万元以上的民营企业7家。第三产业加重提质。
3、区位优势
平湖物流基地位于深圳市龙岗区平湖镇,居深圳市北部,距香港的实际距离仅25公里。北面和东北面与东莞市接壤，东邻龙岗新区，南靠布吉海关，西北与宝安区接壤，是深圳至东莞，宝安区至龙岗区的交汇站，区位条件得天独厚，处于珠江三角洲经济辐射带的"中心极”。
4、交通优势
铁路方面：京九线、广九线穿基地而过，平盐线、平南线在基地内与京九线接轨，盐田国际中转港、蛇口集装箱港经此两线辐射国内外，己投入使用的日编组能力8000车次的平湖南铁路编组站位于基地中心。

家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT演示资料

虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是虽，然木木棉棉你没有有迎梅接花阳那春么自美树丽顶，端在向严下寒的的蔓冬延日，里春绽天放是，你虽花然开木的棉季没节有。荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。
接阳春，春天
自树顶是你花
端向下开的季
的蔓延节。
，春天
是你花
开的季
节。
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。
虽然木棉没有梅花那பைடு நூலகம்美丽，在严寒虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没
，春天
是你花
开的季
节。
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没

家具建材市场家居行业营销技巧培训教学PPT课件

漾着春般蓬勃
意的绿的绿染
，悄悄到了我
地用这的心间
般蓬勃。
的绿染
到了我
的心间
。
一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿，悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。
一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿，悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。
一望无际的田野上泛起一片片绿色的一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是
家居行业特点
一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿，悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出一奇望。无漫际山的遍田野野都上是泛荡起漾一着片春片意绿的色绿的，涟悄漪悄。地草用木这是般绿蓬的勃、的山绿水染是到绿了的我、的棋心格间般。划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿，悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。
目录 CONTENTS
01 一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了，绿得干净，绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿，悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。

家具建材市场家居行业营销技巧培训专题讲授PPT课件

窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越来越缓慢。我其实是不太喜欢下雨的，因为我觉得雨会影响我心情，而阳光会让我的心感到明朗。
窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越来越缓慢。我其实是不太喜
来越缓欢下雨
慢。我的，因
其实是为我觉
得不雨太窗会喜外影欢的响下雨我雨渐心的渐情，的，因放而为慢阳我了光觉脚步会得，让雨节我会窗奏的影外越心响的来感我雨越到心渐缓明情渐慢朗，的。。而放我阳慢其光了实会脚是让步不我，太的节喜心奏欢感越下到来雨明越的朗缓，。慢因。为我我其觉实得是雨不会太影喜响欢我下心雨情的，，而因阳为光我会觉让得我雨的会心影感响到我明心朗情。，
而阳光
会让我
的心感
到明朗
。
窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越来越缓慢。我其实是不太喜
来越缓欢下雨
慢。我的，因
其实是为我觉
得不雨太窗会喜外影欢的响下雨我雨渐心的渐情，的，因放而为慢阳我了光觉脚步会得，让雨节我会窗奏的影外越心响的来感我雨越到心渐缓明情渐慢朗，的。。而放我阳慢其光了实会脚是让步不我，窗太的节外喜心奏的欢感越雨下到来渐雨明越渐的朗缓的，。慢放因。慢为我了我其脚觉实步得是，雨不节会太奏影喜越响欢来我下越心雨缓情的慢，，。而因我阳为其光我实会觉是让得不我雨太的会喜心影欢感响下到我雨明心的朗情，。，因
窗外的雨渐渐的放慢了脚步，节奏越来越缓慢。我其实是不太窗喜外欢的下雨雨渐的渐，的因放为慢我了觉脚步得，雨节会奏影越响来我越心缓情慢，。而我阳其光实会是让不我太的喜心欢感下到雨明的朗，。因为我觉得雨会影响我心情，而阳光会让我的心感到明朗。

家具建材市场家居行业营销技巧培训讲课PPT课件

赞过它
，更没
有谁欣
赏它。
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它没有牡丹的高贵，没有百合
没有牡花的幽
丹的高香，更
贵，没没有玫
瑰有花百书那合房样花的高的角傲幽落，香，它，挺除更立了没着平有一凡玫株虎，瑰尾还花兰是那。平样它凡高没。傲有以，牡至它丹于除的客了高人平贵来凡，访，没，还有也是书百无平房合一凡的花夸。角的赞以落幽过至，香它于挺，，客立更更人着没没来一有有访株玫谁，虎瑰欣也尾花赏无兰那它一。样。夸它高赞没傲过有，它牡它，丹除更的了没高平有贵凡谁，，欣没还赏有是它百平。合凡花。的以幽至香于，客更人没来有访玫，瑰也花无那一样夸高赞傲过，它它，除更了没平有凡谁，欣还赏是它平。凡。
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它没有牡丹的高贵，没有百合花的幽香，更没有玫瑰花那样高傲，它除了平凡，还是平凡。以至于客人来访，也无一夸赞过它，更没有谁欣赏它。书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它没有牡丹的高贵，没有百合花的幽香，更没有玫瑰花那样高傲，它除了平凡，还是书平房凡的。角以落至，于挺客立人着来一访株，虎也尾无兰一。夸它赞没过有它牡，丹更的没高有贵谁，欣没赏有它百。合花的幽香，更没有玫瑰花那样高傲，它除了平凡，还是平凡。以至于客人来访，也无一夸赞过它，更没有谁欣赏它。
没有牡花的幽丹的高 Fra bibliotek，更贵，没没有玫
瑰有花百书那合房样花的高的角傲幽落，香，它，挺除更立了没着平有一凡玫株虎，瑰尾还花兰是那书。平样房它凡高的没。傲角有以，落牡至它，丹于除挺的客了立高人平着贵来凡一，访，株没，还虎有也是尾百无平兰合一凡。花夸。它的赞以没幽过至有香它于牡，，客丹更更人的没没来高有有访贵玫谁，，瑰欣也没花赏无有那它一百样。夸合高赞花傲过的，它幽它，香除更，了没更平有没凡谁有，欣玫还赏瑰是它花平。那凡样。高以傲至，于它客除人了来平访凡，，也还无是一平夸凡赞。过以它至，于更客没人有来谁访欣，赏也它无。一夸

家具建材家居行业营销技巧培训图文PPT课件模板

家具建材家居秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比，多了一份优雅，一份恬静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ+FHX为丰收唱起了欢歌。秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比，多了一份优雅，一份恬静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ +FHX为丰收唱起了欢歌。秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比，多了一份优雅，一份恬静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ +FHX为丰收唱起了欢歌。
恬相静比秋。，天她多，常了秋常一姑让份娘农优下民雅的咧，雨开一，了份是最嘴恬好，静不。LH秋过J她+天了F常H，。常X为秋她让丰姑的农收娘雨民唱下跟咧的起春开雨了雨了，欢姑嘴是歌娘，最。相L好H比J不+，F过H多X了为了。丰一她收份的唱优雨起雅跟了，春欢一雨歌份姑。恬娘静相。比她，常多常了让一农份民优咧雅开，了一嘴份，恬L静HJ。+F她HX常为常丰让收农唱民起咧了开欢了歌嘴。，LHJ
秋天，秋姑娘下的雨，是最好秋不天过，了秋。姑她娘的下雨的跟雨春，雨是姑最娘好相不比过秋，了天多。，了她秋一的姑份雨娘优跟下雅春的，雨雨一姑，份娘是最恬相好静比秋不。，天过她多，了常了秋。常一姑她让份娘的农优下雨民雅的跟咧，雨春开一，雨了份是姑最嘴恬娘好，静相不。LH比过J她+，了F常H多。常X为了她让丰一的农收份雨民唱优跟咧起雅春开了，雨了欢一姑嘴歌份娘，。恬相LH秋静比J +天。，FH，她多X为秋常了丰姑常一收娘让份唱下农优的起民雅雨了咧，，欢开一是歌了份最。嘴恬好，静不。L过HJ她了+F常H。常X她为让的丰农雨收民跟唱咧春起开雨了了姑欢嘴娘歌，相。L比HJ，+F多HX了为一丰份收优唱雅起，了一欢份歌恬。静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ +FHX为丰收唱起了欢歌。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

中类 4.81 27.94 7.37 7.15 6.05 3.87 7.66 23.34 8.24 3.57 100.00
中建投家居建材改造项目
现状概况
8
现状权属
现状概况
现状大部分用地产权明确，共有合同产权用地7宗，产权用地2宗，地籍用地2宗，红线用地2宗，用地方案1宗,宗地用地面积约9.6公顷；主要涉及北新物流、美芝、建材、财贸等四家单位；
M1 M
M1+C1
W
W1
S1 S
S3
U
U2
合计
用地性质
中类三类居住用地
商业用地商业办公混合用地商业性办公用地
一类工业用地工业+商业用地普通仓储用地
道路用地社会停车场用地交通设施用地规划总用地面积
用地面积（公顷）
百分比(%)
中类 0.66 3.83 1.01 0.98 0.83 0.53 1.05 3.2 1.13 0.49 13.71
S=0.26万；R=3.0
0.08 0.18
S=0.5万；R=2.73
0.36
S=1.2万；R=3.2
9
现状建筑功能
现状建筑总量为19.5万平方米，居住建筑总量约2.13万平米。建筑功能主要为多层住宅和商住混合建筑。
现状概况
S=2.13万
商业类仓储类
居住类商业+办公类
10
现状建筑质量
物业管理用房(万平方米)
其中
社区健康服务中心(万平方米)
社区活动室(万平方米) 社区图书室(万平方米) 社区警务室(万平方米) 地下建筑面积(万平方米)
其中
主要经济技术指标表总用地面积(公顷) 新建地面建筑面积(万平方米)
计容积率建筑面积(万平方米)
其中
住宅(万平方米) 保障房(万平方米) 回迁房(万平方米)
仓储商业(万平方米) 创新型产业(万平方米) 采购中心(万平方米)
酒店(万平方米)
公寓(万平方米) 写字楼(万平方米) 物流总部(万平方米) 其他商业(万平方米) 配套(万平方米)
用地面积（公顷）
百分比(%)
大类
中类
大类
中类
大类
中类
大类
中类
C2+W1
商业性办公用地+普通仓储用地
5.27
38.44
C
C2+C1
商业服务业设施用地
商业性办公用地+商业用地
7.66
1.27
55.87
9.27
C2+R2
商业性办公用地+二类居住用地
1.12
8
4.16
4.16
——融汇多种机能的活力中心
融合多种产业功能，激发片区城市活力，具有精彩生活内容的中心城区；
——展现城市风貌的重要标志
城市中心区的重要组成部分，展示中心区崭新城市风貌的标志性景观。
——罗湖国际消费中心先行示范片区
功能定位
立足深圳，辐射珠三角地区的特色商业商务区重要组成部分，罗湖国际时尚消费中心的示范片区
项目位置
规划范围
规划功能结构图
结论：总量控制在50万左右；
背景
4
用地功能指引图
现状概况
5
现状概况
区位
处于深圳发展总体划规划的第一圈层，且属于特区中心组团的范围内。
位于华强北片区、罗湖金三角商业区北侧，距离均在2000米以内，处于核心商业圈辐射范围内。
笋岗片区区位示意
2000M
2000M
笋岗片区区位示意
6
规划范围
位于笋岗片区北部，北依泥岗路，西邻宝安北路，南界梨园路，东靠宝岗北路，面积约13.7公顷。
现状概况
快速路
次干路
支路
次干路
7
现状土地利用
现状以商业和商办用地为主，其中商业服务业设施用地共 5.82公顷，占42.45%。
用地代码
大类
中类
R
R3
C1
C
C1+C2
C2
现状概况
泥岗东路
梨园路
宝岗路
宝安北路
高架桥
12
现状交通情况
常规公交发达
公交线路——周边36条公交线路、4对公交站点公交场站——305路公交首末站1处
现状常规公交较为发达，运输效率高，未来须保持公交主体地位，并进一步提高运输能力
现状概况
梨园路公交站点
泥岗路公交站点
13
现状公共设施
从公共设施分布来看，片区公共空间比较薄弱，幼儿园、学校等设施主要通过周边区域提供。
30.35
30.35
G1 G
G2
绿地
公共绿地防护绿地
1.89
0.50 1.39
13.79
3.65 10.14
合计
规划总用地面积
13.71
100.00
100.00
用地平衡表
符合更新改造要求提供的公共空间用地比例，改善交通，增加了开放空间
规划方案
土地利用规划图
18
规划方案
规划方案
1.推荐方案
主要指标：
S=5.2万；R=1.2
S=2.1万；R=4.2
4.2
S=3.2万；R=2.1
0.5 0.07
1.47 0.45 0.43
0.5
S=1.2万；R=2.9
0.4
S=2.2万；R=3.3
0.66 0.43
S=1.2万；R=2.6
S=1.1万；R=2.6
S=0.9万；R=2.2
S=0.2万；R=2.0
0.1
16
规划方案
17
土地利用规划
主要用地指标：商业服务业设施用地： 7.66ha 绿地：1.89ha（宗地内0.98公顷）道路用地：4.16ha（宗地内1.38公顷）拆除重建区宗地内提供的道路和绿地面积： 2.36ha（25%）土地复合利用：土地复合化利用，增强片区活力；
用地代码
用地性质
建筑质量普遍较差，以4-6层多层建筑为主。质量较好的有百安居、麦德龙以及乐安居、百利玛等经过外观整治的建筑，但内部结构无改变。
此外新建宝骏汽车大楼建筑质量较好，其余建筑质量较差。
现状概况
较好类
一般类
较差类
较差类
11
现状交通情况
周边城市交通干道较成熟，内部支路较差项目对外道路交通联系较便捷，内部无城市支路，导致微循环不畅
家居建材产业综合体
1
2
笋岗－清水河片区发展单元规划
背景
2011 年初，市委市政府将“笋岗- 清水河国际消费中心”列为全市五个重点推进的
“城市发展单元”之一，要求未来3 到5 年的建设周期内加快推动笋岗- 清水河片区
的高水平建设，实现城市功能与质量的显著提升
3
笋岗－清水河片区发展单元规划
规划用地属于综合商业用地，其中部分用地属于重建潜力区，具有很大土地价值的潜力。
现状概况
教育设施主要通过周边进行解决，缺乏公共开放空间等配套
14
目标定位
15
线索
cule
传统物流园区的升级改造
定位
orientation
核心地区城市功能的完善和形象素塑造
任务
Funciton
更新目标
目标与定位
——引领现代物流业高端化发展的重要节点
重要的商品交易中心和物流企业总部，罗湖区重要的高端服务业聚集区；