2017年廉租房政策规定有哪些

2017年西安廉租房、限价房、经济适用房申请指南2017年西安廉租房、限价房、经济适用房的申请条件、办理流程是怎样的？办理时需要哪些材料？2016年6月29日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发《关于调整保障性住房准入标准有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对该市保障房准入条件进行调整，促进城镇中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房保障。

该《通知》自2016年7月1日起施行，阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县结合本地实际参照执行。

通知要求西安市各相关单位要做好此次保障房准入标准的调整衔接工作，并通过加大宣传力度、加强业务培训，有效提高审核效率，方便群众办理。

一、准入标准二、申请指南(图片来源西安市住房保障和房屋管理局)三、申请材料1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。

离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。

丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。

未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，年龄应满25周岁(新就业职工及外来务工人员应满18周岁)，提供未婚(未再婚)证明。

6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。

7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。

身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。

廉租住房管理实施细则
是指在廉租住房管理中所遵循的具体细则和规定。

以下是针对廉租住房管理的一些常见实施细则：
1. 申请条件：规定了符合什么条件的人可以申请廉租住房，例如低收入家庭、特殊困难群体等。

2. 申请程序：具体规定了廉租住房的申请流程，包括申请材料、申请时间和方式等。

3. 优先权规定：明确了优先选择什么样的人群入住廉租住房，例如残疾人、农村转移人口等。

4. 住房分配：规定了住房分配的原则和方法，例如根据家庭人口、收入情况等进行评估和分配。

5. 使用和管理规定：明确了住房的使用要求和管理规定，例如不得擅自改变用途、不得转租等。

6. 保障措施：规定了廉租住房管理中的保障措施，例如定期评估住户的收入情况、建立监督机制等。

7. 违规处罚：明确了廉租住房违规行为的处理办法，例如违规转租将取消住房资格等。

以上是廉租住房管理实施细则的一些内容，具体的规定可能会根据地方政策和实际情况有所差异。

通过实施细则的规范，可以更好地管理廉租住房，确保低收入群体能够获得合理的住房保障。

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廉租住房管理实施细则
是指对廉租住房的管理和实施的具体细则和规定。

下面是一些可能包括在廉租住房管理实施细则中的内容：
1. 廉租住房的申请条件：规定谁可以申请廉租住房，比如低收入家庭、特殊群体等。

2. 廉租住房的面积、装修和设施要求：规定廉租住房的建筑面积、装修标准和所配备的基本设施，如厨房、卫生间、供暖设备等。

3. 廉租住房的使用期限：规定住户可以使用廉租住房的期限，可以是一定年限或者长期使用。

4. 廉租住房的租金和租金调整：规定廉租住房的租金标准和租金调整的方式，一般来说，廉租住房的租金要比市场租金低。

5. 廉租住房的管理机构和责任：规定廉租住房的管理机构和他们的管理职责，如收取租金、维护住房设施等。

6. 廉租住房的违规行为和处罚：规定住户违反廉租住房管理规定的行为和相应的处罚，如逾期不交租金、毁坏住房设施等。

7. 廉租住房的退出和转让：规定住户退出廉租住房的条件和程序，以及廉租住房的转让规定和程序。

8. 廉租住房的监管和评估：规定对廉租住房的监管机构和监管措施，以及对廉租住房的评估和审核机制。

这些细则可根据各地的具体情况进行调整和完善，以确保廉租住房的有效管理和公平分配。

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2017年西安廉租房申请条件如果您居住在西安而且还没有购买住房的话，那就好好来了解一下关于西安廉租房申请吧，那么2017年西安廉租房申请条件有哪些?下面律伴小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!记者从市房管局获悉，从本月起我市开始调整廉租住房保障对象审核准入标准，单身人员月收入低于1320元可申请廉租房。

自今年8月1日起，我市调整廉租住房保障对象审核准入标准：三人及三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元，两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元，单身人员月收入准入标准调整为1320元。

廉租房低收入标准调整为城镇人均可支配收入的40%，即：33100÷12×40%=1103.3元，取整为1100元(现行标准为1000元)。

单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月收入标准按照以上标准的1.2倍执行，调整后的标准为：1320元。

两人家庭人均月收入标准按照上述标准的1.1倍执行，调整后的标准为：1210元。

廉租住房保障申请审核程序不变。

为进一步提高保障性住房资格审核效率，按照便民、高效的原则，自8月1日起，新受理的保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日。

城六区保障性住房和长安区经济适用住房的三级审核三次公示审核时限为：●社区4个工作日完成受理、公示、审核和信息录入，并将审核资料和信息上报街办，公示期为三天。

●街办或人才市场5个工作日完成初审，并将审核资料和信息上报区(开发区)住房保障部门。

●区(开发区)住房保障部门8个工作日完成公示和复审，并将审核资料和信息上报市住房保障中心，公示期为三天。

●市住房保障中心13个工作日完成公示、六部门联审和终审，并将审批通过的审批表逐级返还，公示期为3天。

其他区县、开发区住房保障部门按照30个工作日的审批时限，根据各自情况调整保障房资格三级审核三次公示的审批流程以及审批、公示时限。

文章来源：律伴网/。

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法律家 无锡市政府关于调整2017年度市区住房保障标准的通知各市（县）、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为更好地解决我市城镇中低收入家庭住房困难问题，根据《江苏省廉租住房保障办法》（省政府令50号）、《江苏省经济适用住房管理办法》（省政府令51号）、《省政府办公厅关于加快保障性安居工程建设的意见》（苏政办发〔2011〕33号）以及《无锡市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（锡政发〔2008〕85号）等文件精神，现调整2017年度市区住房保障标准如下：一、调整廉租住房保障标准2017年度申请廉租住房保障、享受廉租住房租金补贴的住房困难家庭标准调整为：家庭人均月可支配收入在2026元（含）以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭。

其中，符合低保（特困）、家庭人均建筑面积在12平方米以下的住房困难家庭，可申请廉租住房实物配租。

2017年度，廉租住房租金补贴标准，调整为低收入家庭按每平方米13元计算，低保、特困家庭按每平方米16元计算。

廉租住房租金补贴不足300元的，补足300元，放弃廉租住房实物配租的家庭，在原补贴标准基础上，增加20%。

二、调整经济适用住房保障标准2017年度申请经济适用住房保障的住房困难家庭的标准调整为：家庭人均月可支配收入在3240元（含）以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的中低收入住房困难家庭。

2017年度，经济适用住房货币补贴标准，按每平方米3578元执行。

三、调整公共租赁住房保障标准2017年度无锡市区城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障标准调整为：申请人家庭人均月可支配收入3240元（含）以下的无房家庭。

本通知未涉及的其他住房保障标准，仍按照原有规定执行。

无锡市人民政府2017年5月3日来源: /fg/detail2042971.html。

廉租住房住房保障政策简介廉租住房包括廉租住房实物配租和廉租住房租金补贴一、申请条件（一）年收入低于30000元的低收入家庭（民政部门的低收入认定）或低保户（持有民政部门颁发的低保证）民政部门的低收入认定按照成府发113号文相关规定执行，收入认定有下列情况的不认定为廉租房享受家庭：1家庭总收入超过30000元的2家庭成员有机动车的3家庭存款、有价证劵总额超过购买一套70平米普通商品房住房总价的30%以民政解释为准（二）原有住房面积人均不超过16平方米1、下列住房应认定为其住房面积：（1）私有房屋，承租的公有住房；（2）自申请之日前三年内，出售、转让的住房按原住房面积计算；（3）凡过去在拆迁、单位分房或住房解困过程中已作过安置，但因自己的原因未落实住房的，其住房面积的计算，以原安置的面积为准。

（4）改变住房用途的，按改变前原住房建筑面积计算。

2、下列住房不认定为其住房面积：（1）租住的私有住房；（2）居住的单位办公用房或集体宿舍；（3）借住的住房；3、建筑面积计算（1）住房建筑面积按照现行规范计算，使用面积或计租面积换算为建筑面积的系数为：木结构，砖木结构1.18；砖混结构1.34。

（2）在计算人均住房建筑面积时，对只有一本《房屋产权证》或《公房租赁证》而有两本以上户口簿的家庭户口分离并一起居住的，均应统算人均住房建筑面积。

（三）家庭成员户口拥有1个（以上）本市5城区（含高新区）正式户口。

1、分户（按户享受）（1）一证一户（结婚证）（2）对领有结婚证的夫妻，婚后无房，父母有房，而户口在父母户口内，按分户处理。

2、家庭成员为两人或者两人以上，且家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

3、单身低保户家庭，可单独申请。

4、年龄35周岁以上，年收入在20000以下的单身家庭，可单独申请。

（四）家庭成员计算家庭成员具体为：夫妻；夫妻与未成年的子女或未婚的成年子女；祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女；子女与丧偶或离异的父（母）；兄姐与父母双亡的未成年子弟、妹等1、对于家庭成员中既有一个五城区户口，其他家庭成员为外地户口的家庭，只按五城区户口的成员人数计算人均住房建筑面积和租金补贴。

廉租房补贴规章制度第一章总则第一条为了加强和完善廉租房补贴制度，保障低收入家庭的基本住房需求，根据《城市低收入家庭廉租房保障办法》和有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定所称廉租房补贴，是指政府向符合条件的低收入家庭发放的，用于支付其租金的部分或全部补贴。

第三条廉租房补贴制度遵循公平、公正、公开的原则，实行分类保障、动态管理。

第四条城市低收入家庭廉租房保障工作由市、县人民政府负责，各级住房城乡建设部门、财政部门、民政部门等有关部门按照各自职责，共同推进廉租房补贴制度的实施。

第二章补贴对象和标准第五条廉租房补贴对象为城市低收入家庭，具体条件为：（一）具有当地城镇户籍；（二）家庭人均收入低于当地城镇居民人均可支配收入的一定比例；（三）家庭财产状况符合当地规定；（四）在规定时间内无自有住房或住房面积低于当地规定标准。

第六条廉租房补贴标准根据家庭人口数量、收入水平、住房条件等因素确定，实行分类补贴。

（一）一类补贴对象：家庭人均收入低于当地城镇居民人均可支配收入的50%，补贴标准为市场租金的70%；（二）二类补贴对象：家庭人均收入低于当地城镇居民人均可支配收入的80%，补贴标准为市场租金的50%；（三）三类补贴对象：家庭人均收入低于当地城镇居民人均可支配收入的100%，补贴标准为市场租金的30%。

第七条廉租房补贴的发放期限根据家庭收入状况和住房条件的变化进行动态管理。

家庭收入状况和住房条件发生变化的，应当及时报告并重新申请补贴。

第三章申请和审核第八条申请廉租房补贴，应当向户籍所在地的住房城乡建设部门提出申请，并提交以下材料：（一）身份证、户口簿、婚姻状况证明；（二）家庭收入证明；（三）家庭财产状况证明；（四）住房状况证明；（五）其他需要提供的材料。

第九条住房城乡建设部门应当在收到申请材料后的15个工作日内完成审核工作，并将审核结果书面通知申请人。

第四章补贴资金和住房第十条廉租房补贴资金由财政部门负责筹集，实行专款专用，专户管理。

廉租住房管理实施细则第一篇：廉租住房管理实施细则廉租住房管理实施细则第一章总则第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭和住房困难家庭的基本住房需要，根据《甘肃省廉租住房管理办法》等相关法律、法规和政策规定，结合我市实际，制定本细则。

第二条本细则适用于城区城市居民最低收入家庭和住房困难家庭廉租住房的建设和管理。

第三条符合市政府规定的住房困难家庭，且被民政部门确认享受低保的，可以申请廉租住房。

第四条城市最低收入家庭和住房困难家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅，最低收入家庭每户只能租住一处廉租住房。

最低收入家庭，是指家庭收入低于政府规定的城镇居民最低生活保障线标准，领取政府最低生活保障金的家庭。

住房困难家庭，是指家庭收入低于政府规定的城镇居民生活保障线标准，且家庭人口多，住房困难的家庭。

廉租住房，是指政府向享受城市居民最低生活保障金的无房或住房困难家庭提供具有社会保障性质的普通住房。

发放租赁住房补贴，是指向符合条件的申请对象按规定发放补贴，由其到市场上租赁住房，采取先租后补的方式进行补贴。

租金核减，是指按照市政府规定，在一定时期内对现已承租公有住房的申请对象给予租金减免。

实物配租，是指向符合条件的申请对象直接提供住房，并按廉租住房的租金标准收取租金。

第五条本市廉租住房保障面积标准确定为人均住房使用面积低于10平方米。

第六条廉租住房租金标准，暂按现行公房租金标准的65%计算，逐步与国家规定接轨。

单位面积租赁住房补贴，按市场平均租金与廉租住房租金标准的差额执行，暂确定为每月4元/平方米。

第七条市房地产管理局负责合作城区廉租住房的建设和管理。

各街道办事处、财政、民政、国土资源、建设、规划、发改、物价、劳动、公安、税务等部门及社区居委会、企事业各单位，要按照职责分工，协同做好廉租住房建设和管理工作。

第二章保障资金和住房的筹集管理第八条廉租住房保障资金按下列方式筹集：（一）市财政在年度预算内安排的廉租住房保障资金；（二）市住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金；（三）社会捐赠的资金；（四）提取土地收益金的5%用廉租住房补充资金。

2017年廉租房补贴政策廉租房我们国家的一种保障性住房，是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

那么具体的今年有哪些廉租房补贴政策呢？接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！2007年11月，建设部、发改委等九部门联合发布了《廉租住房保障办法》，于2007年12月1日起正式实施。

《办法》首次将廉租房的覆盖范围由住房困难的城市“最低收入家庭”扩大到了范围更广的“低收入家庭”。

即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

国家廉租房政策：廉租房保障仍以补贴为主《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

货币补贴是指政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

国家廉租房政策：新建廉租房单套不超过50平方米《办法》明确，廉租住房来源主要包括政府新建、收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。

新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。

此外，新建廉租房单套建筑面积要控制在50平方米以内，建设布局也要考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。

国家廉租房政策：住房保障标准每年公布《办法》规定，有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准以及住房保障面积标准等，将由市、县人民政府按照各地实际情况确定，并每年向社会公布一次。

以上是对国家廉租房政策的简要分析，从上述可以看出，国家廉租房政策涵盖内容较广。