广州市城市绿地常规养护工程年费用估算指标说明

附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2013说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2013)（以下简称本指标）作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《城镇排水管渠与泵站维修技术规范》（CJJ68-2007）、《城市桥梁养护技术规范》（CJJ99-2003）和《广州市排水管渠维修养护技术规范》（DBJ440100/T146-2012）规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术规范》（CJJ36--2006）进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

十四、隧道维护工程的排水设施维修、电气照明系统、消防系统维修、机电设备日常维护是指保持设施的完整和正常运行所进行的保养和轻微损坏部分的维修，不包括设施运行的水电费、燃油费，机电设备不包括大修和更换费用。

2015广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标自2015年起，已成为广州市园林绿化养护和园建设施维护工程年度费用估算的重要参考依据。

本文将详细介绍2015年广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标的相关内容。

一、养护工程范围2015年广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标适用于广州市范围内已办理竣工验收并移交的园林绿化养护和园林设施配套项目。

养护工程包括绿化植被、园林设施、园林景观等方面。

二、估算指标构成2015年广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标分为以下几个部分：1.绿化植被养护：包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治、疏枝等。

2.园林设施维护：包括公园设施、绿地设施、景观设施等。

3.园林景观维护：包括景观绿化、景观照明、景观水体等。

4.环境保护：包括垃圾清理、绿化废弃物处理、环保设施等。

5.安全防护：包括交通安全、水域安全、设施安全等。

三、费用估算方法广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标采用以下方法：1.单位面积费用法：根据养护工程的内容，确定单位面积的费用标准，从而计算出总面积的费用。

2.工程量法：根据养护工程的工程量，结合相应的单位工程造价，计算出总工程费用。

3.定额法：根据养护工程的定额，计算出各项工程的费用，然后汇总得出总费用。

4.经验法：根据历史养护工程费用数据，结合当前工程特点，估算出年度养护费用。

四、注意事项在执行广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标时，应注意以下几点：1.各单位应按照实际情况，结合本指标进行养护工程费用的估算。

2. 对于特殊项目，可根据项目特点调整估算方法及费用标准。

3.各单位在执行过程中遇到的问题，应及时向广州市建设工程造价管理站反映。

4.确保养护工程质量，遵循节能、环保、可持续发展的原则。

总之，2015年广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标为广州市园林绿化养护和园建设施维护工程提供了重要的参考依据。

第四章广东省城市绿地常规养护工程估价指标——广东省建设工程计价依据说明1.0.1《广东省城市绿地常规养护工程估价指标（2006）》（以下称本指标）是根据现行国家和省的相关标准、规范，结合我省设计、施工、招投标的实际情况编制的。

1.0.2 本指标是编审城市绿地常规养护工程标底、概算、预算、结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础。

1.0.3 本指标适用于全身行政区域城镇管辖范围内的城市绿地、附属绿地、防护绿地和其他绿地的常规养护工程。

1、城市绿地常规养护是指《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）规定验收后的绿化工程，再按照现行的广东省《城市绿地养护技术规范》（DB44/T268—2005）和广东省《城市绿地养护质量标准》(DB44/T269—2005)的规定进行养护管理；工程的范围具体包括：（1）行道树的修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、树身涂白；（2）绿地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、草坪复壮；（3）水生植物养护；（4）水体护理及水池清洗。

2、本指标的工程范围不包括绿地内除目的植物以外的维护费用、苗木补植的费用以及白蚁治理的费用；若工程实际发生以上费用，由发承包双方协商解决。

3、古树名木养护技术方案的个性情况应另行计算。

1.0.4 本指标是完成单位工程量所取定的人工、材料、机械、管理费和措施项目费的标准，它反映了社会的平均消耗水平。

1.0.5 本指标分为分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金和附录共六部分。

分项工程项目费和措施项目费已包括人工费、材料费、机械费和管理费。

管理费按工程所在地的城市对应的分类标准执行，其中分项工程中的管理费按不同城市分一、二、三类标准制定：一类：广州、深圳；二类：地级市；三类：县级市和县。

1.0.6 绿地常规养护按照广东省城市绿地养护技术规范和质量标准的相关要求执行，养护工程合同可参照附录的示范文本，施工期内的双方往来可参照指导表格。

广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标说明附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2014说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2014)（以下简称本指标）作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《城镇排水管渠与泵站维修技术规范》（CJJ68-2007）、《城市桥梁养护技术规范》（CJJ99-2003）和《广州市排水管渠维修养护技术规范》（DBJ440100/T146-2012）规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术规范》（CJJ36--2006）进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2013说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2013)（以下简称本指标）作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《城镇排水管渠与泵站维修技术规范》（CJJ68-2007）、《城市桥梁养护技术规范》（CJJ99-2003）和《广州市排水管渠维修养护技术规范》（DBJ440100/T146-2012）规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术规范》（CJJ36--2006）进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

十四、隧道维护工程的排水设施维修、电气照明系统、消防系统维修、机电设备日常维护是指保持设施的完整和正常运行所进行的保养和轻微损坏部分的维修，不包括设施运行的水电费、燃油费，机电设备不包括大修和更换费用。

广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标说明附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2013说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2013)（以下简称本指标）作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《城镇排水管渠与泵站维修技术规范》（CJJ68-2007）、《城市桥梁养护技术规范》（CJJ99-2003）和《广州市排水管渠维修养护技术规范》（DBJ440100/T146-2012）规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术规范》（CJJ36--2006）进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标说明————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：附件广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标2014说明一、《广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标》(2014)（以下简称本指标）作为编制和审核园林绿化常规养护和园建设施维护工程年度费用估算、制订园林绿化常规养护和园建设施维护年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内的已完成成活期保养和保存期保养的园林绿化常规养护工程和园建设施维护工程。

园林绿化常规养护包括公园绿化养护、道路绿化养护和其他公共绿化养护；园建设施包括园林建筑小品、园路、广场、水池、公厕、路灯照明等。

三、本指标是按照广东省《城市绿地养护技术规范》（DB44/T268-2005）和广东省《城市绿地养护质量标准》（DB44/T269-2005）规定的养护标准编制的。

对养护要求超出上述标准的项目，超出部分可另增加费用。

四、本指标是参考2006年《广东省城市绿地常规养护工程估价指标》、2010年《广东省园林绿化工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

五、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

六、道路绿化养护中，道路绿化带既有行道树养护又有绿地养护的，可同时计算行道树养护和绿地养护，绿地养护乘以系数0.95计算。

七、带状绿地养护的宽度在3m以内或绿地面积在1000m2以内的，按绿地养护乘以系数1.05计算。

八、行道树养护按自然型乔木考虑。

九、公园中的行道树可套用行道树养护。

十、需要定期进行日常养护外的专项修剪，费用另行计算。

十一、绿地养护如不需计算保洁费用，乘以系数0.88计算。

绿地的保洁工作内容为清理绿地内的杂草、枯枝等绿化杂物，清洗植物保持叶面清洁，无积尘等。

附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2014说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2014)〔以下简称本指标〕作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术标准》〔CJJ36-2006〕、《城镇排水管渠与泵站维修技术标准》〔CJJ68-2007〕、《城市桥梁养护技术标准》〔CJJ99-2003〕和《广州市排水管渠维修养护技术标准》〔DBJ440100/T146-2012〕规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术标准》〔CJJ36--2006〕进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

十四、隧道维护工程的排水设施维修、电气照明系统、消防系统维修、机电设备日常维护是指保持设施的完整和正常运行所进行的保养和轻微损坏部分的维修，不包括设施运行的水电费、燃油费，机电设备不包括大修和更换费用。

广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标说明(2013)导言城市绿地是城市的重要组成部分，不仅为城市景观提供了缓冲空间，也为市民的身心健康提供了良好的环境，所以加强城市绿地的建设和维护是非常必要的。

本文定义了广州市城市绿地的常规养护工程，并根据2013年的数据给出了年度费用的估算指标说明。

定义广州市城市绿地的常规养护工程包括以下内容：1.绿化周围环境：对绿地周边的地面、道路、建筑、管道等进行清洗、疏通和绿化美化等工作，从而保证绿地的整体环境质量。

2.绿地的修剪和整形：对绿地内的树木、草坪、花坛等进行修剪整形，保证绿地的整洁美观。

3.绿地的灌溉和管理：对绿地内的植物进行灌溉和缀花，保证植物的生长和开花。

4.绿地的病虫害防治和除草除苔：对绿地内的病虫害进行防治，并进行适量的除草除苔，保证绿地的健康状况。

5.绿地的设施维护：对绿地内的设施进行清洁、维护和管理，保证绿地的设施完好无损。

年度费用估算指标说明广州市城市绿地的常规养护工程年度费用的估算指标如下：项目名称费用说明费用标准(人民币)绿化周围环境以绿地面积为基准，每平方米每年进行一次清洗、疏通和绿化美化等工作2.5元/平方米/年绿地的修剪和整形以绿地面积为基准，每平方米每年实施1.2次修剪整形工作5.5元/平方米/年绿地的灌溉和管理以绿地面积为基准，每平方米每年实施5次灌溉和缀花工作7.5元/平方米/年绿地的病虫害防治和除草除苔以绿地面积为基准，每平方米每年实施0.6次病虫害防治和除草除苔工作6.0元/平方米/年绿地的设施维护以绿地面积为基准，每平方米每年进行一次设施的清洁、维护和管理工作2.5元/平方米/年注：以上数据来源于广州市城市绿地建设和维护管理条例。

结论本文介绍了广州市城市绿地的常规养护工程，并根据2013年的数据给出了年度费用的估算指标说明，这对于广州市及其他城市对于绿地的建设和维护管理都具有重要的参考价值。

一、概述市政设施维修养护工程是指针对广州市范围内的各类市政设施，进行定期检修、维护和养护的工程项目。

为了确保这些市政设施的正常运行和延长其使用寿命，需要根据实际情况进行费用估算。

1.基础设施类型：将市政设施按功能进行分类，如道路、桥梁、给水排水设施、公园绿地等。

针对每个类型的基础设施，进行单独的费用估算。

2.维修养护等级：根据基础设施的重要性和使用情况，划分不同的维修养护等级，如一级、二级、三级等。

不同等级的维修养护对应的费用不同。

3.维修养护周期：确定不同基础设施的维修养护周期，如一年、两年、三年等。

周期愈短，费用越高。

4.维修养护内容：明确不同维修养护等级对应的具体工作内容，如病害处理、设备保养、清洁维护等。

不同维修养护内容对应的费用不同。

5.资金投入比例：根据不同基础设施的重要性和紧急程度，确定维修养护资金的投入比例。

重要性和紧急程度越高，投入比例越高。

6.材料费用：根据基础设施的类型和规模，估计维修养护所需的材料费用。

考虑到市场价格的波动性，建议进行适度的预留。

7.人工费用：根据维修养护工作的工作量和难度，估算人工费用。

包括维修人员的工资和相关福利待遇，以及外包服务的费用等。

8.设备费用：根据维修养护工作所需的设备和工具，估算设备费用。

包括购买、租赁和维护等方面的费用。

9.管理费用：考虑到维修养护工程的管理和监督成本，应进行相应的管理费用估算。

包括人员薪酬、差旅费等。

三、费用估算方法1.经验估算法：根据以往类似项目的经验数据，结合实际情况进行费用估算。

该方法适用于规模较小、工作内容相似的项目。

2.指标调整法：通过对不同项目的基础设施类型、维修养护等级、维修养护周期等指标的综合调整，进行费用估算。

该方法适用于规模较大、复杂度较高的项目。

3.专家评估法：通过聘请相关领域的专家，进行费用估算的评估和判断。

该方法适用于缺乏经验数据或项目特殊的情况。

四、费用估算应考虑的因素1.市政设施的具体情况，包括使用年限、技术状况、维修保养历史等。