贵州贵润安丰房地产资产评估有限公司_中标190924

石泉山、贵州英发集团房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】贵州省高级人民法院【审理法院】贵州省高级人民法院【审结日期】2020.05.08【案件字号】(2019)黔民终926号【审理程序】二审【审理法官】杨锐雷苑张玮【审理法官】杨锐雷苑张玮【文书类型】裁定书【当事人】石泉山;贵州英发集团房地产开发有限公司;赵蔓;罗祥武【当事人】石泉山贵州英发集团房地产开发有限公司赵蔓罗祥武【当事人-个人】石泉山赵蔓罗祥武【当事人-公司】贵州英发集团房地产开发有限公司【代理律师/律所】罗槟兰北京盈科（贵阳）律师事务所;谭昌毅北京盈科（贵阳）律师事务所【代理律师/律所】罗槟兰北京盈科（贵阳）律师事务所谭昌毅北京盈科（贵阳）律师事务所【代理律师】罗槟兰谭昌毅【代理律所】北京盈科（贵阳）律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】民终字【原告】石泉山【被告】贵州英发集团房地产开发有限公司;赵蔓;罗祥武【本院观点】上诉人石泉山在本院二审期间提交了在一审期间未提交的证据，另自认英发公司已经偿还了部分本金和利息，一审判决认定的借款基本事实不清。

【权责关键词】撤销自认【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，上诉人石泉山在本院二审期间提交了在一审期间未提交的证据，另自认英发公司已经偿还了部分本金和利息，一审判决认定的借款基本事实不清。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下【裁判结果】一、撤销贵州省贵阳市中级人民法院（2018）黔01民初426号民事判决；二、本案发回贵州省贵阳市中级人民法院重审。

上诉人石泉山预交的二审案件受理费169330.37元予以退回。

【更新时间】2021-11-03 08:23:49【一审法院查明】一审法院认定事实如下：2014年4月2日，管昆通过银行转账方式向孟德义转账484000元。

关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知2009-12—29 15：46：12 作者：gicpa来源：浏览次数：1067省内各资产评估机构：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展,国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》（发改价格［2009]2914号)。

为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好我省资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下：一、高度重视，积极配合.国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。

按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展,关乎国家财产和经济安全。

各评估机构务必要高度重视，积极配合省资产评估协会和省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作,并积极建言建策。

二、测定标准，统一参照。

为了给我省制定具体的评估收费标准提供参考依据，各评估机构要依据《资产评估收费管理办法》（发改价格［2009］2914号)的规定，在认真结合各自所在机构的执业经验，综合考虑我省资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润以及社会承受能力的基础上，提出我省资产评估收费水平的测算标准。

各评估机构可统一参照省资产评估协会提出的以下测算标准：（一）计件收费计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表：差额定率累进收费表（二)计时收费计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下：法人代表(首席合伙人）、首席评估师（总评估师）:300—3000元/人•小时;合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时；注册评估师：200-2000元/人•小时；助理人员：100-1000元/人•小时。

三、严密组织，按时报送测算方案。

各评估机构要严密组织执业人员，将国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》的文件精神学习好、领会好,并于20 09年12月28日前将我省收费水平的测算标准方案通过传真或电子邮件报送我会。

黔东南州恒丰房地产有限责任公司、杨大鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院【审理法院】贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院【审结日期】2021.03.24【案件字号】(2021)黔26民终1147号【审理程序】二审【审理法官】王家良王山地郑华品【审理法官】王家良王山地郑华品【文书类型】判决书【当事人】黔东南州恒丰房地产有限责任公司;杨大鹏;邰秀群【当事人】黔东南州恒丰房地产有限责任公司杨大鹏邰秀群【当事人-个人】杨大鹏邰秀群【当事人-公司】黔东南州恒丰房地产有限责任公司【法院级别】中级人民法院【原告】黔东南州恒丰房地产有限责任公司【被告】杨大鹏;邰秀群【权责关键词】撤销民事权利情势变更违约金不可抗力合同约定合法性诉讼请求维持原判诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的事实与一审判决认定的事实一致。

【本院认为】本院认为，本案二审争议焦点：1.被上诉人要求支付逾期交房违约金是否已超过诉讼时效，是否因商业风险可免责？2.“砂石税”文件的出台、取消等事由是否属不可抗力、情势变更，是否应免除恒丰房产公司的逾期办证责任？3.逾期办证违约金是否过高，是否要调减？关于争议焦点一，民法总则规定的诉讼时效期间为三年。

恒丰房产公司未能在《商品房买卖合同》约定的交房期限2015年12月31日前交付商品房，已构成违约。

该逾期交房违约行为处于持续状态，被上诉人于2020年8月5日提起诉讼要求恒丰房产公司支付逾期交房违约金，其权利保护期间应以主张权利之日2020年8月5日为时间节点往前保护三年，即2017年8月6日之后的逾期交房违约金在民法总则规定的三年诉讼时效保护期限范围内。

被上诉人主张的逾期交房违约金截至2020年6月9日，一审判决支持被上诉人2017年8月6日至2020年6月9日期间的逾期交房违约金，于法有据。

李明全、贵州陆航置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2020.09.29【案件字号】(2020)黔01民终7179号【审理程序】二审【审理法官】黄新符黎音邓禹雨【审理法官】黄新符黎音邓禹雨【文书类型】判决书【当事人】李明全;贵州陆航置业有限公司;田儒学【当事人】李明全贵州陆航置业有限公司田儒学【当事人-个人】李明全田儒学【当事人-公司】贵州陆航置业有限公司【代理律师/律所】李力北京隆安（贵阳）律师事务所;刘胜北京隆安（贵阳）律师事务所;王惠奇贵州福万律师事务所;秦维成贵州福万律师事务所【代理律师/律所】李力北京隆安（贵阳）律师事务所刘胜北京隆安（贵阳）律师事务所王惠奇贵州福万律师事务所秦维成贵州福万律师事务所【代理律师】李力刘胜王惠奇秦维成【代理律所】北京隆安（贵阳）律师事务所贵州福万律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】李明全;田儒学【被告】贵州陆航置业有限公司【本院观点】依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当秉承诚实信用原则，按照合同约定全面履行义务。

【权责关键词】撤销合同合同约定诚实信用原则第三人新证据质证诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当秉承诚实信用原则，按照合同约定全面履行义务。

双方签订的《商品房买卖合同》及《协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。

本案二审的焦点为案涉房屋是否具备办证条件。

在《贵阳市自然资源和规划局关于观山湖区规划验收的情况反映的回复》中，明确表示，涉案项目未按承诺完成机械车位的设置，达不到竣工验收条件，无法办理竣工验收手续。

西咸新区丰泽新苑项目中标施工单位公示
（原创版）
目录
1.项目名称：西咸新区丰泽新苑项目
2.项目中标施工单位公示
3.公示期：公示期为三天
4.相关要求：公示期内如有异议，请向相关部门提出
正文
西咸新区丰泽新苑项目中标施工单位公示
根据相关规定，现将西咸新区丰泽新苑项目的中标施工单位进行公示。

公示期为三天，即从公示发布之日起计算，为期三天。

在此期间，如有任何单位或个人对此结果持有异议，均可向相关部门提出。

异议应当以书面形式提出，并注明异议人的姓名（或单位名称）、
联系方式和异议内容。

异议内容应当真实、明确、具体，以便于我们进行核实和处理。

公示期满后，如无异议或异议经核实不成立的，招标人将根据有关规定与中标施工单位签订合同。

合同签订后，中标施工单位应按照合同约定和相关法律法规要求，认真履行合同，确保项目质量和进度。

特此公示。

第1页共1页。

招标投标企业报告紫云黔冠电力设备有限责任公司本报告于 2019年9月24日 生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录1. 基本信息：工商信息2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标的甲方排名、合作甲方排名3. 股东及出资信息4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚5. 企业信息：工程人员、企业资质* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。

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本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息1. 工商信息企业名称：紫云黔冠电力设备有限责任公司统一社会信用代码：91520425MA6E22W00J 工商注册号：520425000171101组织机构代码：MA6E22W00法定代表人：陈松成立日期：2017-05-18企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）经营状态：存续注册资本：500万人民币注册地址：贵州省安顺市紫云苗族布依族自治县猫营镇大平寨村营业期限：2017-05-18 至 /营业范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。

（水泥电杆、新型电杆（复合型电杆）、钢管杆、铁塔、铁附件、电线电缆、高低压柜、变压器、绝缘金具等电力器材的生产和销售；五金建材、机电设备、家用电器、化工用品（不含危险化学品）、办公设备及耗材的销售。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。

））联系电话：***********二、招投标分析2.1 中标/投标数量企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）12.2 中标/投标情况（近一年）2019年03月1企业近十二个月中，中标/投标最多的月份为，该月份共有个投标项目。

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (6)1.4 主要人员 (9)1.5 联系方式 (10)二、股东信息 (10)三、对外投资信息 (11)四、企业年报 (11)五、重点关注 (12)5.1 被执行人 (12)5.2 失信信息 (12)5.3 裁判文书 (12)5.4 法院公告 (13)5.5 行政处罚 (13)5.6 严重违法 (13)5.7 股权出质 (13)5.8 动产抵押 (13)5.9 开庭公告 (14)5.11 股权冻结 (14)5.12 清算信息 (14)5.13 公示催告 (14)六、知识产权 (15)6.1 商标信息 (15)6.2 专利信息 (15)6.3 软件著作权 (18)6.4 作品著作权 (18)6.5 网站备案 (18)七、企业发展 (19)7.1 融资信息 (19)7.2 核心成员 (19)7.3 竞品信息 (19)7.4 企业品牌项目 (20)八、经营状况 (20)8.1 招投标 (20)8.2 税务评级 (22)8.3 资质证书 (22)8.4 抽查检查 (22)8.5 进出口信用 (23)8.6 行政许可 (23)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：贵州航天风华实业有限公司工商注册号：520300000027204统一信用代码：915203237457459395法定代表人：彭朝稳组织机构代码：74574593-9企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)所属行业：零售业经营状态：开业注册资本：1,200万(元)注册时间：2003-05-13注册地址：贵州省遵义市绥阳县经济技术开发区(风华产业园)营业期限：2003-05-13 至无固定期限经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。

黔东南州恒丰房地产有限责任公司、彭鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院【审理法院】贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院【审结日期】2020.08.04【案件字号】(2020)黔26民终1850号【审理程序】二审【审理法官】欧阳平王大梅吴竹春【文书类型】判决书【当事人】黔东南州恒丰房地产有限责任公司;彭鹏【当事人】黔东南州恒丰房地产有限责任公司彭鹏【当事人-个人】彭鹏【当事人-公司】黔东南州恒丰房地产有限责任公司【代理律师/律所】余明选贵州驰正律师事务所【代理律师/律所】余明选贵州驰正律师事务所【代理律师】余明选【代理律所】贵州驰正律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】黔东南州恒丰房地产有限责任公司【被告】彭鹏【权责关键词】撤销情势变更违约金过错支付违约金不可抗力合同约定质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-13 16:34:53黔东南州恒丰房地产有限责任公司、彭鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民事判决书(2020)黔26民终1850号当事人上诉人(原审被告)：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，地址：贵州省凯里市金泉国际新城售楼中心。

统一社会信用代码：915226007705567349。

法定代表人，方加民，系公司总经理。

委托诉讼代理人：杨晓燕。

委托诉讼代理人：张家艺。

被上诉人(原审原告)彭鹏。

委托诉讼代理人：余明选，贵州驰正律师事务所律师。

审理经过上诉人黔东南州恒丰房地产有限责任公司(以下简称：恒丰公司)因与被上诉人彭鹏商品房预售合同纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院(2020)黔2601民初1253号民事判决，向本院提起上诉。

本院于2020年5月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。

肖成雷、六枝特区瑞兴房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】贵州省六盘水市中级人民法院【审理法院】贵州省六盘水市中级人民法院【审结日期】2021.07.16【案件字号】(2021)黔02民终1439号【审理程序】二审【审理法官】蒙彩虹杨梅张德权【审理法官】蒙彩虹杨梅张德权【文书类型】判决书【当事人】肖成雷;六枝特区瑞兴房地产开发有限公司【当事人】肖成雷六枝特区瑞兴房地产开发有限公司【当事人-个人】肖成雷【当事人-公司】六枝特区瑞兴房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】肖成雷【被告】六枝特区瑞兴房地产开发有限公司【本院观点】本案二审的争议焦点是：案涉合同是否应予解除。

【权责关键词】无效实际履行违约金合同约定诚实信用原则新证据关联性合法性质证诉讼请求维持原判执行异议执行和解执行标的查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审除对一审查明的事实予以确认外，另查明，肖成雷起诉瑞兴公司商品房买卖合同纠纷一案，其诉请：“一、判决确认原、被告于2017年4月21日签订的《商品房买卖合同》合法有效；二、判决被告于判决生效后十日内将六枝特区瑞兴·银座住宅小区B幢9层4号房屋交付给原告；三、判决被告于判决生效后五日内将六枝特区瑞兴·银座住宅小区B幢9层4号房屋办理网签、备案到原告名下；四、判决被告于判决生效后三十日内办理六枝特区瑞兴·银座住宅小区B幢9层4号房屋的《房地产权属证书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程分户验收表》等房产文书，并交付给原告；五、判决被告于判决生效后十日内支付原告逾期交房违约金20784.09元(2017年7月31日至12月31日期间4584.09元、2018年1月1日至2020年3月30日期间16200元)，2020年4月起，按600元/月计算支付逾期交房违约金，至实际交房之日止；六、判决被告于判决生效后十日内支付原告逾期办证违约金(以152803元为基数，自2017年10月31日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日至实际履行之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；七、判决被告赔偿原告因其逾期办理商品房买卖合同网签、备案造成的损失20000元。