小区业主文明公约、小区业主公约

小区业主文明公约、小区业主公约[一 : 小区业主公约]为加强_________(以下行称本物业)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

第一条目的与依据为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约(以下简称本公约)。

第二条公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条物业基本情况物业名称:_________;座落位置:_________;总建筑面积:_________;国有土地使用证明文件政府批文号:_________;土地用途:_________。

第四条管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管理区域内成立一个业主大会。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

业主大会设立业主委员会作为执行机构。

业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。

第五条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权:1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等;2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

制度安全文明小区公约1. 前言为了进一步提升小区居民的生活质量，维护良好的社区环境和邻里关系，保障居民的安全和权益，特制订本《制度安全文明小区公约》。

本公约适用于本小区所有业主、住户和租户，并具有法律效力。

请小区居民遵守本公约的各项规定。

2. 基本原则2.1 尊重他人：小区居民应相互尊重，互相理解，并积极维护良好的邻里关系。

2.2 文明行为：小区居民在公共场所和共用设施内要注意文明行为，遵守社会公德，不进行违法、违规和妨碍他人的行为。

2.3 安全优先：小区居民要加强安全意识，注意防范火灾、盗窃等事故风险，为小区创建安全的居住环境做出努力。

2.4 社区共建：小区居民应积极参与社区活动，共同创建一个和谐、绿色、干净的社区环境。

3. 小区管理规定3.1 小区门禁管理：小区门禁设备应保持正常运行，居民应妥善保管门禁卡或密码，不得随意借用或转让给他人。

3.2 垃圾分类与处理：小区居民应积极参与垃圾分类工作，按照小区规定的分类标准进行垃圾投放，并将可回收物和有害垃圾放置于指定的容器内。

3.3 公共设施使用：小区居民在使用公共设施时应注意正确使用方法，并不得私自拆卸、损坏或占用公共设施。

3.4 宠物管理：养宠物的居民应遵守相关规定，保持宠物环境卫生，勿让宠物在公共区域随意排泄，妥善控制和管理宠物行为。

3.5 游戏娱乐设施使用：儿童、青少年在使用小区内的游戏娱乐设施时，应遵守相关安全规定，家长需对其进行适当的保护和监管。

4. 安全责任4.1 居民安全意识：小区居民应加强居家安全意识，确保住户门窗关闭牢固，随时保持警惕，防范入室盗窃等案件。

4.2 火灾安全：小区居民应注意用火安全，不得在住户内违规使用明火，严禁私拉乱接电线，如发现火灾隐患应及时向物业报告。

4.3 楼道安全：小区居民不得在楼道内堆放杂物，不得私拉乱接电线，确保楼道畅通和安全。

4.4 外来人员管理：小区居民应保持警惕，不得随意为外来人员开启小区大门，并妥善保管好自己的钥匙和门禁卡，以确保小区的安全。

小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。

2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。

3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。

4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。

5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。

二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。

2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。

3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。

4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。

三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。

2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。

3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。

4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。

5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。

2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。

3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。

小区业主文明公约尊敬的各位业主：您好！为创建文明和谐的小区，把小区营造成为文明、安全、优美、整洁的居住环境。

请广大业主自觉遵守公约，不能只图个人临时方便，在公共区域尽可能多为大家的方便着想，小区才能和谐宜居；没有规矩不成方圆，生活在一起，需要大家遵守相同的规定，让小区变得有秩序有规则，与人方便于己方便；大家一起遵守，互相监督，小区才会越来越好！一、做遵纪守法好居民。

遵守国家法律、法令、法规和区、市有关规定及业主规约的约定，配合物业服务企业开展日常管理和服务工作。

二、互敬互爱、相互体谅、平等互助、团结友爱，营造一个和谐共处的生活环境。

三、待人接物讲文明、讲礼貌，与邻里交流讲道德、讲诚信，生活习惯讲卫生、讲秩序，共同营建心灵美、语言美、行为美、环境美的美好社区文化。

四、积极参加居住区公益活动。

乐善好施，尊师重教，尊老爱幼，尊重妇女，关心、爱护、帮助孤寡残疾人士。

五、支持并积极参与各项卫生保洁活动，珍惜物业从业人员的劳动成果。

自觉维护公共卫生，不随地吐痰、乱丢杂物、乱倒污水，不乱张贴、涂写；协助物业服务企业开展各种消杀“病虫害”活动，使居住区成为无污染、无病虫害滋生的文明卫生小区。

六、爱护居住区业主的公共财物。

共同监督、自觉维护水电、通讯、消防、监控智能化等公共设施设备完好，正确使用，不恶意破坏；自觉保护居住区草坪、苗木等绿化景观效果不受损，不践踏草坪，不随意改变草坪用途。

七、自觉维护居住区公共安全秩序。

发现可疑人员进入居住区须提高警惕，并及时向物业服务企业反映；不在公共区域随意堆置物品，确保各种安全通道顺畅无阻；不高空抛物，不在阳台、窗台、空调室外机等处乱堆乱弃杂物，以免物品高空坠落；进行室内聚会、欣赏音乐等娱乐活动时，注意噪音等方面的控制，以免造成邻里矛盾。

八、居住区居民进行装修时需符合相关规定。

装修前需到物业服务企业办理相关装修手续，并按照国家相关规定开展装修活动，不违规搭建、不随意改变房屋用途或结构，及时控制装修过程中废气、废物、噪声等对环境的影响及危害，装修结束后配合物业从业人员进行施工情况现场查验。

小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。

为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。

2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。

•禁止破坏植物和损坏公共设施。

•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。

2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。

•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。

•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。

2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。

•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。

3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。

•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。

3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。

•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。

3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。

•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。

3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。

•严禁在公共区域进行装修和施工。

4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。

•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。

4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。

•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。

4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。

•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。

5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。

•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。

5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。

•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。

6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。

城市住宅区业主公约书引言城市住宅区业主公约书是业主自主组织的一种行为准则，旨在保护业主权益，规范住宅区社区生活，促进住宅区和谐发展。

本公约书适用于所有住宅区业主及其家属，本着自愿、公开、公正、平等的原则制定。

目的本公约书旨在树立业主自治意识和规范社区行为，维护住宅区和谐秩序，保障业主权益，建设文明社区，营造美好生活环境。

业主集会1.业主集会是住宅区业主自主组织的一种形式，集会决策应当在业主大会上进行表决。

2.业主集会应当由住宅区业主委员会召开，会议前应当事先通知全体业主，并告知会议的时间、地点、议程和参会人员名单。

3.业主集会应当协商和解决住宅区内出现的问题，并对住宅区管理和服务进行评估和监督。

住宅区准则1.住宅区内禁止乱扔垃圾，禁止乱貼乱写，禁止擅自立墓，禁止在公共场所公开晒衣物。

2.住宅区内禁止私拉乱接电线，禁止在公共游泳池、草坪和其他公共区域乱搭乱建，禁止孩子在主干道和车辆通行区玩耍。

3.住宅区内遵守良好文明习惯，不喧哗、不吵闹、不高声喧哗，不挑拨事端，不酗酒、赌博、吸毒等违法行为。

住宅区维修1.住宅区维修由住宅区物业管理公司负责，住宅区业主委员会应当监督其维修质量和维修费用。

2.业主应当按照规定向物业管理公司缴纳维修基金，物业管理公司应当保证维修基金的专项管理和专项使用。

3.业主应当自觉参与住宅区维修，并保留维修期间的施工现场照片和维修报告。

罚则1.住宅区业主委员会有权对违反本公约书的业主进行警告、撤职、降职、解聘等惩罚。

2.对于恶意破坏住宅区公共设施和影响住宅区居民安全和正常生活的违法行为，住宅区业主委员会有权报警。

结束语本公约书仅为住宅区业主和物业管理公司共同维护住宅区生态环境和维持良好社区秩序所制定，如有补充、修订，应当按照程序进行表决。

只有业主自律，住宅区才会变得美好。

住宅小区文明公约住宅小区文明公约第一章：总则1.1 目的和意义本公约旨在规范住宅小区居民的行为，构建和谐、文明、安全的小区环境，提升居民生活质量。

1.2 适用范围本公约适用于小区内所有业主、住户、租客及访客，共同遵守并执行。

1.3 法律依据本公约的制定依据《中华人民共和国农村集体土地所有权法》、《物权法》等相关法律法规。

第二章：环境卫生2.1 垃圾分类2.1.1 所有居民应积极参与垃圾分类工作，将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。

2.1.2 垃圾分类桶应按规定摆放在指定地点，不得随意摆放或倾倒垃圾。

2.2 绿化养护2.2.1 居民应爱护小区内的绿化植物，不得私自破坏、采摘或乱倒垃圾。

2.2.2 小区绿化养护应定期进行，居民应积极配合进行清洁、修剪等工作。

2.3 环境卫生2.3.1 居民应保持小区内的卫生环境，不得乱扔垃圾、倒污水或随地吐痰等不文明行为。

2.3.2 定期组织小区环境卫生整治活动，居民应积极参与，并提出改进建议。

第三章：公共秩序3.1 噪声控制3.1.1 禁止在小区内进行影响他人休息和生活的噪音活动，如高音喇叭、拖拉机拉闸等。

3.1.2 晚间应尽量减少噪音，确保居民的正常作息。

3.2 违停管理3.2.1 禁止在小区内乱停车、占道停车或妨碍他人通行的行为。

车辆应按规定停放在指定车位。

3.2.2 小区应设立专门的停车管理区域，并加强巡逻，及时处理违规停车。

3.3 宠物管理3.3.1 养宠物的居民应负责任地管理好宠物，不得让宠物在公共区域乱拉乱尿或伤害他人。

3.3.2 小区应建立宠物管理规定，明确宠物的进出、行为规范等。

第四章：安全防范4.1 消防安全4.1.1 居民应按规定备齐消防器材，定期检查消防设施，避免使用违规电器或乱拉乱接电线。

4.1.2 定期组织消防演习，提高居民的消防意识和处理突发火灾事故的能力。

4.2 电力安全4.2.1 居民应合理使用电器，避免超负荷使用导致电线老化、过热和电线短路等安全隐患。

小区业主公约（草案）第一条为维护全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本小区物业的实际，特制定本业主公约。

第二条本业主公约作为本物业全体业主共同的行为准则，经业主大会表决通过并生效后，对全体业主和使用人具有共同的约束力。

第三条业主在物业管理活动中应履行以下义务：（一）自觉遵守本公约、业主大会议事规则和公共规章制度；（二）业主在出租、出借或委托他人管理所拥有物业时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关制度和本公约，并承担连带责任；（三）执行业主大会和业主委员会的决议、决定；（四）自觉维护公共环境秩序和物业的使用安全；（五）依照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务的各项费用；根据有关物业管理法规、规章、规范性文件和业主大会决议，交纳物业专项维修资金；（六）进行室内装饰装修时，遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和温州市有关房屋装修管理的规定；在开工前，持有关资料向物业管理公司申报登记，并与物业管理公司签订装饰装修管理服务协议，装修人应当向物业管理企业交纳装修垃圾清运费和管理服务费，接受物业管理公司的指导和监督检查；（七）当房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定或约定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；（八）当物业管理公司对物业共用部位、共用设施设备维修养护时，相关业主应当予以配合；（九）应当协助物业管理公司及时处理紧急事件，并提供方便。

第四条业主应加强自身的安全防范工作，维护自身及他人的人身和财产使用的安全。

第五条发现本物业共用部位、公用设施设备损坏的，应及时报告物业管理公司，以便及进修复。

第六条业主、使用人在装修时，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）其他影响建筑结构和使用安全的行为；第七条在物业使用时，不得有下列行为：（一）擅自改变房屋建筑及其他设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（二）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（三）占用或损坏楼梯、通道、走廊、屋面、平台、道路、绿地、停车场、自行车房（棚）等共用部位、设施及公共场所（地）；（四）损坏或擅自拆除、截断、改变连接改造供电、供水、通讯、排水、排污、消防等共用设施；（五）不按规定堆放物品、乱丢垃圾、高空抛物；（六）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等；（七）践踏、占用绿化地；（八）影响市容观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、擅自设立广告牌等；（九）随意停放车辆，鸣喇叭或以其他方式制造超过规定标准的噪音；（十）进行危害公共利益、侵害他人合法权益或其他不道德的行为；（十一）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。

物业管理一一与小区业主的文明公约一、秩序管理：1、自觉维护楼道、门厅及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。

2、合理控制电视、音响音量、自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活。

3、为保证学生正常上课及休息，商铺不得大音量播放音乐、广告。

4、不在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。

5、外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆未经批准不得进入小区。

6、未经批准禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。

7、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。

8、不得随意改变供水、排水、供电、供气设施结构。

9、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。

10、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。

搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。

Ik不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。

12、不得随地吐痰、维护公共卫生。

13、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。

14、禁止在楼栋养狗和体型较大的宠物。

二、公共安全：1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。

2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作。

按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。

3、商铺不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。

4、对单元门、进户门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。

5、小区严禁燃放烟花爆竹。

6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。

三、业主义务：1、遵守业主公约、业主大会议事规则。

2、遵守小区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4、配合物业管理人员开展各项工作。

5、及时足额交纳公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。

6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。

7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。

8、维护和遵守业主公约，建设文明、和谐、美丽、安全的小区。

业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。

所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。

二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。

不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。

在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。

2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。

3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。

及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。

三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。

在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。

2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。

遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。

3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。

请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。

四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。

垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。

请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。

2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。

请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。

3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。

对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。

五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。

准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。

2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。

小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。

第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。

2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。

3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。

4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。

5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。

6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。

第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。

2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。

3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。

4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。

第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。

2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。

3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。

第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。

2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。

3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。

第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。

小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。

2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。

3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。

4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。

5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。

6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。

7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。

8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。

9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。

以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。

谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。

住宅小区业主公约1. 引言住宅小区业主公约是为了加强住宅小区内业主之间的管理和协作，维护小区的秩序、安全和和谐而制定的一系列规定和要求。

本公约的目的是促进业主之间的良好关系和互助精神，共同打造一个宜居、文明的居住环境。

2. 业主权利和义务2.1 业主享有以下权利：•使用小区内的公共设施和服务；•表达自己的观点和提出建议；•获得小区管理方及相关服务人员的尊重和合理对待；•参与小区管理决策和事务讨论；•公平合理地分摊小区共同费用。

2.2 业主应履行以下义务：•遵守国家法律法规和社会公德；•尊重其他业主的权益和隐私；•爱护小区公共设施和绿化环境；•积极参与小区事务的讨论和决策；•守时缴纳小区共同费用；•确保自家或租赁的住房不违反规定，造成影响或危害。

3. 小区安全和秩序3.1 业主在小区内应尊重公共秩序，不得从事违法犯罪活动。

3.2 为维护小区的安全，业主有责任：•确保家门、阳台等入户门窗的关闭和上锁；•提醒家人和访客遵守小区相关规定；•举报可疑人员或行为，并配合相关部门的处理；•平时注意巡视小区，发现问题及时报告或协助处理。

3.3 业主不得在小区内进行损坏公共设施、堆放垃圾等违章行为。

3.4 特殊时期（如节日、重大活动等）应尽量减少噪音，尊重邻居的休息和生活。

4. 小区绿化和环境保护4.1 业主应爱护小区内的绿化环境，不得随意破坏、乱丢垃圾、涂鸦等。

4.2 业主应积极参与小区的绿化建设和环境保护活动，如义务植树、参与社区清洁等。

4.3 为了节约资源和保护环境，业主应合理使用水、电和气等公共设施，不得浪费。

4.4 业主应妥善处理和分类垃圾，按照小区的规定和要求进行垃圾投放。

5. 小区管理和治安巡逻5.1 小区设立业主委员会，由业主投票选举产生，负责管理和协调小区事务。

5.2 业主委员会有责任：•组织召开业主大会，听取并解决业主的建议和问题；•编制小区管理规定和年度计划，并公示执行情况；•协调小区内部纠纷和矛盾，推动和谐关系的建立；•安排或委托专业保安巡逻，确保小区的安全性。

小区业主公约范例(深圳市)前言为了提高小区居民的生活质量和社区的治理效率，促进邻里和谐，特制定小区业主公约。

该公约旨在规范业主在小区内的行为，规避因不当行为而引发的纷争和不良影响，确保小区和谐共处。

规定第一条：文明公约1.业主应文明礼貌待人，不得大声喧哗、放任儿童乱跑、乱扔垃圾等不文明行为。

2.楼道为通行区域，禁止私吞、挂物、摆放大件物品、在楼道内乱扔垃圾等行为。

3.禁止在小区公共区域吸烟、随地吐痰等行为。

第二条：房屋使用和装修1.业主应自觉遵守国家关于住房的法律、法规和规章制度。

2.业主搬出公寓或把房屋出租、转让时，应先通知物业公司，并将房屋登记备案。

3.业主进行装修时，应提前向物业公司提交装修材料的品牌、型号、颜色、样式等信息，并按照小区装修规定进行施工。

4.禁止在房屋外墙、阳台、窗户等部位悬挂物品，严禁在窗户外晾晒衣物。

第三条：车辆管理1.业主或其家属使用车辆时，应在指定车位内停放，不得占用其他车位或通道。

2.严禁在小区内进行乱停乱放、占用消防通道等违规行为。

3.业主或其家属的车辆引发的纠纷或损失，由责任人自行承担。

第四条：垃圾管理1.业主应在指定时间将垃圾分类投放到指定位置，不得将垃圾乱扔乱放。

2.大型垃圾物品应该及时告知物业公司，由物业公司安排清运。

第五条：保安管理1.业主、租户或其它居住人员进入小区时，应主动出示身份证明并向门岗保安登记。

2.不得私自改建、删改小区监控系统、破坏小区安全防范设施等行为。

第六条：违规处置1.对于违反本业主公约的行为，物业公司有权利进行警告、罚款等处理。

情节严重者，物业公司有权报请有关部门处理。

2.业主或其家属如果发现违规行为，有权依法向物业公司或相关部门举报或投诉。

本小区业主公约作为小区规范管理的标准，旨在加强小区居民的自我约束和监督，共同促进小区和谐稳定。

同时也希望所有业主积极参与制定和执行业主公约，并形成良好的邻里关系与社区文明。

业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。

以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。

2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。

第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。

2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。

第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。

2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。

第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。

2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。

第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。

2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。

第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。

2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。

第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。

2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。

第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。

2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。

【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。

希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。

第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。

第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。

小区文明公约
为把“XXXX花园”住宅小区建设成为一个安全、文明、健康、高尚、舒适、优美的高档次住宅小区，特制本公约，望所有业主（使用人）及出入小区的人员共同维护和遵守。

、
1、遵守国家政策、法令、法律，遵守物业管理规定，做遵纪守法的公民。

2、做到家庭和睦，尊老爱幼。

业主之间要和睦相处，互相尊重、互相关心、互相礼让，做到不吵闹、不打骂、自觉维护公共秩序。

3、爱护小区公共设施，使其得以保值和延长使用寿命。

4、爱护小区绿化，不得随意践踏草坪，采摘花草，攀折树木及占用绿化带。

5、讲究公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，不得随地吐痰。

6、共同做好治安管卫，管好门户；小心用电、用气、用火，谨防火灾。

7、不得把易燃、易爆、有毒物品和污秽物品等违禁品带进小区和家庭。

8、共创幽静环境，中午及晚上十点以后不高声喧哗。

9、小区内禁止封建迷信活动，不得参与赌博，色情活动，不得吸食贩卖毒品，不参加非法团体组织和集会。

10、业主（使用人）不得饲养禽畜、大型动物，饲养宠物要办理有关部门发放的“许可证”、“免疫证”。

11、执行国家政策，搞好计划生育。

12、按时缴交物业管理服务费，积极参加各种社区文化活动，共同促进社区建设。

签发单位负责人：
****有限公司
20** 年 * 月** 日。

小区文明生活公约尊敬的小区居民：为了促进小区内的文明生活，维护良好的居住环境，我们制定了以下的小区文明生活公约，希望大家共同遵守：第一条：公共区域保持整洁1. 楼道、大门、电梯等公共区域是大家共同使用的场所，请大家保持整洁。

2. 在公共区域丢弃垃圾是严格禁止的，请尽量使用指定的垃圾桶，并分类投放垃圾。

3. 宠物狗的确需溜到公共区域时，请绳系好，注意清理宠物排泄物。

第二条：控制噪音影响1. 居住楼层要注意控制音量，减少对邻居的影响，尤其是在晚间休息时间。

2. 在公共区域或阳台上使用喇叭、播放音乐等器材应该避免过大声音。

第三条：尊重邻里关系1. 爱护花草树木等公共绿化，不随意破坏和乱丢垃圾。

2. 各种活动应尽量减少对邻居的干扰，活动噪音要控制在合理范围内。

第四条：遵守停车规定1. 严格遵守停车位分配，不占用他人的私人停车位。

2. 不在小区内乱停车，以免给其他住户正常出行带来不便。

第五条：尊重生活习惯1. 遵守公共区域禁烟规定，不在公共场所吸烟。

2. 不随意堆放物品在公共区域，避免堵塞通道。

3. 尊重邻居的个人空间，不打扰他人生活。

第六条：共同维护安全环境1. 加强小区门禁管理，保证小区安全。

2. 不在公共区域或楼道内放置易燃、易爆物品。

3. 发现可疑人员或异常情况应及时报警或与保安人员联系。

小区是我们共同居住的家园，维护良好的居住环境需要大家的共同努力。

希望每一位小区居民都能遵守以上公约，共同营造一个和谐、文明的小区生活。

谢谢大家的支持与合作！XXX小区业主委员会。

小区业主文明公约
1）进入小区大门请车辆慢行、注意安全。

2）在小区内不得随地吐痰、乱丢果皮、纸屑等其它杂物。

3）在消防通道、楼道等公共场地不得堆放纸皮、杂物、鞋架等.
4）在小区地下停车场不能堆放纸皮、杂物.
5）小区内停放车辆要按序停放，禁止停放区域不得停放。

6）绿化地段要共同维护。

7）小区内不得大声喧哗、打闹。

8）保安室包裹领取要签名并确认。

9）外来车辆自觉进行登记。

10）不得高空抛物（望业主告知家中小孩注意安全)。

望小区业主共同遵守、维护好小区的环境、卫生,创建文明、和谐高品位小区靠大家业主的支持，关爱！做文明业主,对不文明行为的人坚决说不!
管佳物业管理有限公司
年月日。