房屋维修及装修规范
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房屋维修及装修规范
【合同书】
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
根据甲方要求对房屋进行维修及装修，甲乙双方自愿达成以下协议：
一、维修范围：
1. 甲方委托乙方对房屋进行外部和内部维修、翻新和装修，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、水电设备等的修补和更换。
2. 维修期间，乙方应确保房屋的安全及财产的保护，如有金属、工具等进出房屋，应经过甲方同意并做好防护措施。
二、工期：
1. 维修工期约定：从双方签署本合同之日起，甲方维修工程预计完成时间为（具体时间）。
2. 若遇特殊情况无法按时完成，乙方应提前告知甲方，并与甲方商定延期安排，双方均需予以理解与合作。
三、费用结算：
1. 维修费用计算方式：根据实际修复项目以及所需材料费用进行计算，所有费用应在维修完工后15个工作日内结算清楚。
2. 维修过程中，若甲方提出额外变更或增加工程项目，乙方应提前告知变更后的费用，并经双方协商后确定。 四、质量与保修：
1. 维修项目由乙方提供保修，保修期为维修完工之日起的12个月。
2. 在保修期内，若维修项目出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换，以确保甲方满意。
3. 若在保修期外维修项目出现质量问题，乙方可提供维修服务，但需甲方支付相应费用。
五、工地安全：
1. 乙方在施工期间需遵守国家相关安全规定，并采取必要的安全防护措施，确保工地安全。
2. 若因乙方施工不当导致财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。
六、合同生效与解除：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素无法履行本合同，双方应友好协商解除合同，并不承担违约责任。
七、纠纷解决：
1. 若在履行本合同的过程中发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
八、其他约定：
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商约定。
2. 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自修改或解除，需经双方协商达成一致后方可变更。 甲方（盖章）：
日期：
地址：
乙方（盖章）：
日期：
地址：
