2023房地产经理述职报告(通用15篇)
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2023年经理个人年终述职报告15篇经理个人年终述职报告1尊敬的领导:作为公司经理,我在今年的工作中制订好公司的经营目标、经营计划,分解到各部门并组织实施;制订并落实好公司的各项规章制度;合理设置本公司的组织机构;积极践行集团经营理念,创造良好的工作、生活环境,培养员工的归属感,提升企业的向心力、凝聚力、战斗力;处理好各部门相互之间的事务矛盾和问题;审核好公司的各项经营费用支出,努力提高公司的经济效益,在处理对外关系时,既要维护公司利益,又要树立公司良好的社会形象,现对本年度工作进行述职报告如下。
一、不断更新思想观念,及时调整工作思路作为公司的带头人,我始终严格按照集团领导的授权与经营管理范围,带领员工队伍围绕集团下达的年度工作计划指标,坚持以人为根本,以市场为导向,以规章为支撑,积极谋划公司的管理策略与发展蓝图,建立健全公司规章制度,并想方设法地开动脑筋,锐意进取,拓展市场,完善服务,开展了一系列卓有成效的经营管理工作,并较好地保持了与区域公司的沟通、汇报。
企业管理者是企业的一面旗帜,起着领头羊的指引作用。
我本着以人为本的思想,从严要求自己,坚持以企业经理人向出资人负责任的积极态度,矢志不渝加强自身素质建设,用积极、健康的心态和饱满的工作热情来管好班子、带好队伍。
对公司一切事务我坚持做到大事讲原则,小事讲风格,平常讲人格,以此树立公平、公正、平等的管理氛围,让一切有用之人为公司所用。
二、以人为本,身体力行员工素质的高低决定着企业管理和发展水平。
按照集团创建学习型公司的要求,结合企业经营管理需要,积极倡导建设学习型组织,采取多种学习培训方式,使各岗位人员经过培训能够胜任本职工作要求,营造良好的学习氛围带动员工愿学乐学好学的学习热情,从而使企业整体文化水平与业务素质得到全面快速的提升。
在公司中,我积极寻求建立科学的人际工作关系和处事方法,要求管理层在对待员工时,要用“德”立身,用“情”沟通,用“行”示范,让员工们时时处处看得见,摸得着,想得通,从而有效及时地化解工作出现的矛盾与隔阂,并积极培育团结、和谐的工作氛围,增强企业的凝聚力,使员工团结一致地完成公司的计划与任务。
房产公司总经理述职报告_述职报告房产公司总经理述职报告。
尊敬的各位领导和同事:首先,我要感谢公司给予我的信任和支持,让我有机会担任房产公司总经理这一重要职位。
在过去的一年里,我全身心投入工作,努力为公司的发展做出了积极的贡献。
现在,我将向大家汇报我的工作情况和成绩。
一、市场拓展和业绩提升。
在过去一年中,我带领团队积极开拓市场,与多家房地产开发商建立了合作关系,推动了公司业绩的稳步增长。
我们不断优化产品结构,提高服务质量,加强品牌宣传,取得了显著的业绩提升。
公司的销售额和利润都实现了良好的增长,为公司的发展奠定了坚实的基础。
二、团队建设和管理优化。
作为总经理,我重视团队建设和管理优化工作。
我注重团队的凝聚力和执行力,通过团队培训和激励机制,激发员工的工作热情和创造力。
同时,我优化了公司的管理体系,提高了工作效率和执行力,使公司的运营更加规范和高效。
三、风险管控和合规管理。
在面对市场竞争和风险挑战时,我及时调整公司的战略布局,加强了风险管控和合规管理工作。
我建立了风险预警机制和内部控制体系,有效防范了各类风险隐患,保障了公司的稳健发展。
四、社会责任和企业形象。
作为一家房产公司,我们不仅要追求经济效益,更要承担起社会责任。
我积极参与公益活动,关注员工福利,提升企业形象,为公司赢得了良好的社会口碑和品牌声誉。
未来,我将继续努力,不断提升自己的管理水平和领导能力,带领团队开拓更广阔的市场,实现公司更大规模的发展和壮大。
同时,我也会继续关注员工的成长和福祉,为公司的可持续发展做出更大的贡献。
谢谢大家对我的支持和关心!房产公司总经理,XXX。
日期,XXXX年XX月XX日。
2023年房产经理述职(通用6篇) 第1篇: 2023年房产经理述职不知不觉,一年已悄然离去。
时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。
以下是今年的房地产销售工作总结。
一、工作成就年初接到公司新年度工作安排,做工作计划并准备_号楼的交房工作,并与策划部沟通项目尾房的销售方案,针对__的尾房及未售出的车库、储藏间我也提出过自己的一些想法,在取得开发商同意后,通过开展各项活动提高__房产的美誉度,充实__的文化,当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用,遗憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果,但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的肯定。
二、工作中存在的问题__一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主不满;二期虽已提前交付,但部分业主因房屋质量问题一直拖延至今,与工程部的协调虽然很好,可就是接受反映不解决问题;年底的代理费拖欠情况严重;销售人员培训不够到位;销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双方都不利;在与开发商的沟通中存在不足,出现问题没能及时找开发商协商解决,尤其是与李总沟通较少,以致造成一度关系紧张。
三、明年工作计划新年的确有新的气象,公司在__的商业项目正在紧锣密鼓进行进场前的准备工作,我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。
因为前期一直是策划先行,而开发商也在先入为主的观点下更为信任策划师;这在我介入该项目时遇到了些许的麻烦,不过我相信通过我的真诚沟通将会改善这种状况。
明年的销售工作中,希望__能顺利收盘并结清账目。
收集__的数据,为__培训销售人员,在新年期间做好__的客户积累、分析工作。
参与项目策划,在__这个项目打个漂亮的翻身仗。
争取能通过经纪人执业资格考试。
第2篇: 2023年房产经理述职尊敬的各位公司领导:大家好。
岁月荏苒,时光如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要来临。
自20__年__月初项目组成立,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己的本职工作。
房地产销售经理述职报告 15篇房地产销售经理述职报告1(一)指导思想以经济效益为中心,通过认真研究产品、研究市场,加大创新力度,使项目品质具有前瞻性和差异性,使公司的经济效益和社会效益得到提升。
(二)目标计划1、__项目计划全年开工房屋总建筑面积约__万平方米,计划实现销售x亿元,力争达到x亿元,回笼资金x亿元以上。
计划x月开盘销售。
全年完成住宅部分可售面积__%以上的销售量,商业部分待市场行情适时而定。
2、拓展其他项目根据国家大的房地产政策,结合各地区房地产发展的具体情况,进行稳妥的项目开发。
(三)工作措施1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制,根据项目及公司发展的需要,合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。
2、以市场为导向,强力推进__项目建设和销售工作。
项目前期工作大的障碍已在__年基本扫除。
因此,在__年的工作中,我们必须集中集团公司主要精力,全力以赴抓好项目的建设、销售工作,确保__年x月开盘销售,使企业品牌及公司形象能得到较大提升。
首先是围绕全年的销售计划,要加强和做好市场调研,制定切实可行的营销推广及市场招商方案,搭建好营销及队伍,加强营销的业务培训,加大销售工作力度,保证项目销售计划的顺利实现。
其次加快项目建设进度。
加强项目施工过程各个环节的.建设管理,强化与设计单位、施工单位、监理单位及政府各部门的沟通力度,在确保施工质量和安全前提采取各种有效措施强力推进建设进度。
第三、加强市场调查研究及产品的自身研发,确保项目后期住宅具有较强的市场竞争力。
3、切实加强企业内部管理,提高企业整体战斗力。
进一步完善企业规章制度,加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度,使公司日常工作更加有序,更加有效。
同时,继续强化对全体员工的教育和业务培训,切实提高员工的思想意识和业务技能水平。
4、加大资本运作力度,千方百计想办法盘活资产,以保证项目的顺利推进。
总之,__年工作,时间紧,任务重,但我们相信,只要公司全体员工能够统一思想齐心协力,与时俱进、努力拼搏、扎实工作,就一定能圆满完成集团公司下达的全年各项目标工作任务。
2024年房地产经理述职报告尊敬的公司领导:首先,感谢公司给予我担任房地产经理一职的机会,并提供了宝贵的资源和支持。
我通过这封述职报告,向公司领导和同事们汇报我在2024年的工作成果和经验。
一、工作概况在过去的一年里,我作为房地产经理,负责领导和管理公司的房地产项目。
具体来说,我的工作重点主要包括项目规划、市场调研、团队管理和合作伙伴关系的维护。
在这些工作中,我尽力保证项目的顺利进行,并取得了一定的成果。
二、项目规划与市场调研2024年是房地产市场发展的关键一年,同时也面临了一些挑战。
在项目规划方面,我与团队密切合作,确保项目的完整规划和合理布局。
我们针对市场需求进行了深入调研,分析了目标客户群体的特点和喜好,进而确定了合适的产品定位和市场营销策略。
三、项目管理与团队协作在项目管理方面,我积极推动项目进展,并及时跟进解决遇到的问题。
我与项目团队建立了高效沟通机制,确保信息传递的准确和及时。
此外,我注重团队建设,提供培训和指导,增强团队成员的专业素质和合作能力,使团队的整体实力得以提升。
四、合作伙伴关系的维护为了项目的顺利进行,我与合作伙伴保持良好的合作关系。
与政府部门的沟通和协调是我们项目中的关键环节之一。
通过与政府部门建立密切的沟通渠道,我们能够更好地了解行业政策,同时也能够及时解决项目中遇到的问题。
与供应商和承包商的合作也是项目顺利进行的重要保障,我们与他们紧密合作,确保项目的质量和进度得到有效控制。
五、工作成果和反思在2024年的工作中,我与团队成功完成了多个房地产项目。
我们的项目得到了市场的认可和客户的好评,销售额有了明显的增长。
通过与政府部门的合作,我们顺利解决了项目中的审批和手续问题,使项目能够按时启动和交付。
与供应商和承包商的合作也取得了良好的效果,项目的质量和进度得到了有效控制。
然而,在工作中也存在一些不足之处。
首先,我在项目管理过程中,有时候可能会过于注重进程和流程,并忽视了团队成员的建议和反馈。
2024年房地产述职报告范文____年是充满梦想和激情的一年,也是房地产行业不平凡的一年。
这年初春,有幸加入到____公司,融为这个集体的一份子,本着对这份工作的热爱,抱以积极、认真、学习的态度,用心做好每一件事情.我于去年____月成为____公司的一名销售部副经理,至今任职____个月时间,负责金龙大厦项目的销售工作。
现就任职____月来的具体情况总结如下:从一个对本行只是一股劲的热爱,到实战工作,我不断追求新的目标。
刚开始公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务,但在这个过程中我仍然学到了很多东西,且明白了要做一个有责任感的人,做一名公司喜爱的员工。
感谢那些让我在平淡的工作日中给我快乐和鼓励我的人。
去年____月,喜欢你的工作,自信地去完成它这个月是我们的成长期,经过了上二个月的转折,这月由公司安排,调至金龙大厦项目配合代理公司。
工作虽略显繁忙,但整个团队都充满了激情,工作也上手了。
我们从一开始的市场调查,到项目周边配套的了解,再到房地产专业知识的培训,以及会客制度,项目的熟悉等等,我们都在积极的去学习,并渴求进步,当然这些都是为我们更好地去接待客户,完成销售业绩做好前期准备。
最好的见证还是要在日后的工作中去检验,感谢领导对我们数次的培训和帮助,使得我们接待户客过程中也更加自信,同样也因为喜欢这份工作,我们将做得更自信和出色!!去年____月,有幸参加公司组织的拓展活动,我们共同感悟了一些心得。
并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中,“超越自我,勇做第一”。
除了感谢,感动以外,我们还明白了,一个人的成绩是微薄的,团队优秀才是我们共同的奋斗目标。
因此在日后的销售工作中,我们将更注重团队的建设,心系集体,一起建造和谐,友谊,激情向上的优秀团队。
今年____月,自觉自发的工作,就是对能力最好的检验本月以接待客户和熟悉项目知识为主。
对环境和项目渐渐熟悉的我们,每天都有新客户接待,把握并了解客户的需求,是这阶段一直在做的开盘前的准备工作。
房地产建筑公司项目经理述职报告范文6篇述职报告1尊敬的董事长、各位同仁:大家好!过去的半年里,在集团公司和董事长的正确领导和支持下,我在总经理的工作岗位上,主动积极履行岗位职责,认真贯彻落实集团的安排部署,坚持以增强盈利能力和提升市场影响力为目标,以科学的经营理念和顶层思维为指导,坚持以提升经营效益为中心,以完善项目开发建设为重点,以推进管理提升为抓手,以加快公司发展为使命,深入、扎实、有效的开展工作,团结房地产公司领导班子和全体员工,较好的完成了工作任务的目标,现将主要工作情况做如下报告:一、上半年主要考核指标完成情况XXX项目全部竣工,具备交房条件,并完成了消防验收等工作。
截止7月11日,已将1、2、4交付业主,并计划将其余楼座有顺序、有计划交付。
稳步安全推进XXX项目五期工程施工。
XXX五期1#-5#楼项目按照工期要求主体施工完成,二次结构及装修施工完成50%。
8-10、13-16、19-21#楼及1#、2#人防车库项目按照公司要求按期达到预售目标。
销售任务逐步落实,紧抓项目回款额度。
截止目前,XXX方面销售套数为254套;销售金额为134076073元,回款金额为109139737元;XXX住宅,上半年签约166套,签约额105106863元,回款额65030233元;商业认购9套,认购额9978243元,签约9套,签约额9978243元,回款额7341847元。
前期手续按计划推进,竭力缩短办理周期。
截止到六月底,办理完成XXX五期8#9# 10#13# 14#15#16# 19#20#21#号楼主体及会所和1#2#人防车库开工许可证。
办理了8#10#16#预售许可证及6#7#11#12#17#18#22#23#24#25#26#桩基础开工许可证;完成XXX方面全面验收的准备工作;完成办理XXX房地产资质延期工作。
XXX物业建设初步成型。
自2014年2月开始筹建开始,XXX物业服务中心,从只有1名经理到现在在编21人,团队组建初步完成,其中1人持有注册物业管理师资格证书,大专以上学历3人。
2024年房地产公司述职报告范本____年的工作即将告一段落,回顾这半年来的工作,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。
通过半年来的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将半年来的工作情况总结如下:一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。
作为办公室的负责人,自己清醒地认识到,办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽,推动各项工作朝着既定目标前进的中心。
办公室的工作千头万绪,在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料,数据。
有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作,自我强化工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系,办理公司有关证件。
公司成立伊始,各项工作几乎都是从头开始,需要办理相关的手续及证件。
我利用自己在____部门工作多年,部门熟、人际关系较融洽的优势,积极为公司办理各类证件。
通过多方努力,我只用了月余时间,办好了____证书、项目立项手续____产权证产等。
充分发挥综合部门的协调作用。
2、及时了解____情况,为领导决策提供依据。
作为____企业,土地交付是重中之重。
由于____的拆迁和我公司开发进度有密切关联,为了早日取得土地,公司成立土地交付工作小组。
我作小组成员之一,利用一切有利资源,采取有效措施,到____、____拆迁办等单位,积极和有关人员交流、沟通,及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室,公司领导在最短时间内掌握了____及拆迁工作的进展,并在此基础上进一步安排交付工作。
3、积极响应公司号召,深入开展市场调研工作。
根据公司(0x 号办公会议精神要求,我针对目前____房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。
房地产销售经理个人述职报告(15篇)房地产销售经理个人述职报告1从事房地产中介的销售工作,已经过了两年的时间。
在这两年的时间里,我经历过无数次被拒绝到鼓起勇气接着再战的过程,经历了不知道多少次的嘲笑和讽刺最后迎来胜利的过程,经历了无数次的灰心和失落再到我重拾信心,披荆斩棘的过程。
我还记得在我刚入行的那一年,我战战兢兢的走进我们公司的大门,接手我第一份到社会以来后的正式工作。
那个时候,我的性格还特别的内向,和同事之间连招呼都不敢打,面对客户也是不敢有太多的交流,有时甚至碰到一个强势一点的客户就不知道该做怎样的回应了,站在那里连说话的底气都没有。
所以,在那个时候,我身边的很多朋友和同事都不怎么看好我,也时常被顾客耍的团团转,但是,我都没有选择放弃。
只是如果要说没有失落和灰心那也是假的,因为我是抱着无限的热爱和憧憬才来到这里工作的。
所以当遇到了这么多的打击和碰壁时,我的心里也不免会产生很多自我怀疑的.情绪。
但是,我想证明我自己,我也坚信自己一定能挺过难关。
所以,在遇到所有困难面前,我都不能倒下和屈服,即使,没有人愿意相信我,也没有人肯帮助我,我也要坚持和努力下去。
在大夏天里,即使穿着公司里长衣长裤的西装都被汗浸湿了,我也没有抱怨和松懈,不顾天气的炎热,继续奔走在带客户看房的路上。
为了能多促进顾客成交一单,不管客户在何时何地想要来看房,我都会赶过去,细无巨细的陪他们做介绍工作,尽心尽力的帮他们找到合适的房源,让他们能够居住的安心,居住的放心。
甚至有时候,为了配合顾客的时间,我经常晚上工作到十一二点才收工,为了让顾客感受到我的诚心,我连假期的时间都会腾出来陪他们进行看房。
就这样,我没有用花哨的言语,也没有用各种销售常用的手段,只凭着我一颗真心来对待我的工作和客户,我在第二年里,就得到了迅速的进步,也迎来了我事业的快速发展。
越来越的客户信任我,越来越的同事肯定我,我也变得越来越努力和优秀了。
当房产销售员的这两年对我来说,可以说是非常艰辛的两年,也可以说是无比珍贵的两年,因为它不仅记录下来了我许多成长和进步的瞬间,也记录下来了我脱变的整个过程。
房地产个人述职报告精选15篇房地产个人述职报告1尊敬的领导:不知不觉中,某某年已经接近尾声,加入公司已有些时间,这这段时间的工作中,我学习并积累了很多知识和经验,锻炼和提高了业务能力,更让自己的人生多了一份激动,一份喜悦,一份悲伤,最重要的是增加了一份人生阅历。
可以说,在建华的这段时间中,收获颇多、感触颇多。
在这里,非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导,现在已能独立完成本职工作,现将今年工作做以下几个方面述职。
一、学习方面学习,永无止境,来到公司的时候,对于新的环境,新的事物都比较陌生,在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质和操盘模式,通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及职责,并且深深的喜欢了这份工作,同时也意识到自己的选择是对的。
二、心态方面刚进公司的时候,某某项目没有进场,觉得有点无聊甚至枯燥,但12月进入之后,回头再看,感觉在公司中每时每刻都会学到东西,主要在于自己有没有去发现、去学习。
在公司领导的'耐心指导帮助下,我渐渐了解心态决定一切的道理,要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对生活和工作,随之心境也是越来越平静,更加趋于成熟。
三、完成的主要工作任务1、共计销售套,销售面积平米,销售额某某元,回款额某某元;2、到后,对项目人员重新系统培训了房地产专业知识和销售技巧。
3、修改和重申了案场制度,制度更加细化。
4、制定早、晚会签字制度,分析市场、客户以及销售中遇到的问题,提升团队士气。
5、在公司领导的指导下,参与制定12月的月团购计划,联系团购单位,选房、签约,最终成交套,销售额某某元,回款额为某某元;四、工作中存在的不足1、对业务监督执行力度不够。
2、对项目整体把控有待于提高。
3、需要进一步增加管理方面的经验。
4、与甲方缺乏有效沟通。
在学习公司完善的操盘经验,发掘自己工作中的不足的同时,计划在去年工作得失的基础上取长补短,重点做好以下几个方面的工作:1、进一步提高自己的管理水平;2、及时完成领导交给的各项任务;3、与甲方及时有效地沟通,保证销售工作的正常化;4、不断改进工作中所存在的问题,及时调整策略,保证明年销售任务的顺利完成;5、同时努力学习策划推广方面的技能,给项目销售提供更好的可行性方案。
房地产公司总经理述职报告(通用5篇)房地产公司总经理述职报告(通用5篇)光阴的迅速,一眨眼就过去了,回顾这段时间的工作,取得的收获不是一星半点的,是时候认真地写一份述职报告了。
那么问题来了,述职报告应该怎么写?以下是小编收集整理的房地产公司总经理述职报告(通用5篇),欢迎大家分享。
房地产公司总经理述职报告1年年岁岁,岁岁年年。
又一个新年到来了。
每当这个时刻,心里总有少许惆怅。
转眼间,到桃花源纪工作已有8个年头,在这8年里,我历经着一名置业顾问到销售经理的成长。
回顾过去生活、工作中的人和事,要求自己不断总结自身存在的毛病,弃去糙粕,取之精华。
也得到了一些宝贵经验,随之也改变了少许个性、价值观。
回首望去,在20xx年里,所有的得失都尽收眼底。
在这一年走到尽头的时候,也许有人欢喜有人忧。
但不管是欢喜还是忧,既然我们预约了20xx,那就总结好20xx的得失,做好备战20xx的准备。
一、销售方面:20xx年接待来访客户1206组。
成交总面积:44233、1㎡总套数:429套。
总金额:1680xx265元。
普通住宅成交:套数389套,面积40194.73㎡金额:137245891元实现成交均价3414.52元/㎡高端住宅成交:套数4套,面积1224.14㎡金额:8331751元实现成交均价:6806.2元/㎡商铺成交:套数36套,面积2814.23㎡金额:22425623元实现成交均价7968.65元/㎡由统计可见,1至9月份,销售总额与公司年度计划所占比率都保持在较理想的程度上。
而由10月份开始,则有一定程度的下滑。
下面就正反两方面来对此进行分析:1、提高销售率的正面因素:A、20xx年春节前以万泓里1#楼、11#楼多层小户型开盘营造销售氛围、东润里准现房迎合返乡置业群体的需求,销售情况反应良好。
B、美誉度的宣传配合销售,拿出一系列合理化计划并得以实行。
这包含:万万树活动。
母亲节广场舞比赛活动。
5月廖杰主持“全湖景无遮挡”万泓里12#楼开盘活动。
2023年房地产经理述职报告(15篇)房地产经理述职报告1尊敬的各位领导、同事:有一句歌词这样说:“不经历风雨,怎么见彩虹”特别是我们从事房地产工作,就是要不断经受市场风雨的洗礼,以辛勤而务实的工作精神,以坚强而百折不挠的意志,迎来一个又一个成功的彩虹。
__公司在集团公司董事会的正确领导下,按照年初制定的工作计划,经过全体员工的共同努力,公司在施工建设、开发经营、内部管理等方面协调有力推进,各方面工作均取得了较好成绩,较好完成了年初签订的工作目标。
现将以来的工作述职报告如下:一、主要工作情况(一)主要经营指标的完成情况1、__开发建筑面积__多平方米,实现__%销售,实现销售收入__万元。
2、__开工建设总面积__万平方米,已开工的__栋全部完成__层,其中的栋完成__层。
该项目实现产值__万元。
(二)各重点项目推进情况1、项目顺利交房经过一年多的建设,__户于__月份顺利完工,并于__月__日在相关部门的配合下成功组织了客户交房,客户满意度达到__%以上。
这充分体现出我们的前期建设及后续销售等方面工作准备充分、内容完善,该项目顺利回款__余万元。
2、__项目销售完毕,预计__月份可顺利达到交房标准根据去年年初计划,同和三期项目在第一时间开工建设。
经过紧张有序筹备,公司在去年__月__日针对__意向客户组织了认购证。
二、主要工作(一)、加强学习,不断提高自身素质作为__股份有限公司副总经理,地产有限公司总经理,自己严以律己,要求自己在各个方面做员工的榜样,注重以身作则、以诚待人,塑造形象,时时刻刻保持一种积极向上的精神状态。
一是注重思想修养抓学习。
始终把加强思想政治学习放在自身建设的首位,努力提高政治敏锐性和政治鉴别力。
为此,我特别注意学习科学发展观理论及房地产方面法律法规和企业管理工作方面业务知识,增强驾驭全局的工作能力。
二是爱岗敬业重奉献。
从事房地产企业管理工作,属于流动工作性质,难以大家小家同时兼顾,因此、自己能够正确认识自身的工作和价值,正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的关系,坚持甘于奉献,诚实敬业。
2023年房地产行业职业经理人述职报告尊敬的领导:您好!本人是某房地产企业的房地产行业职业经理人,非常荣幸能够撰写这份2023年述职报告,向您汇报过去一年的工作以及对未来的展望。
一、工作概况2023年是房地产行业发展的关键一年,也是我作为职业经理人的第三个任期。
在过去一年里,我积极履行职责,承担了多个项目的管理和运营工作。
具体来说,我主要从以下几个方面开展工作:1. 项目管理:我负责的项目涵盖了住宅、商业地产和物业管理等多个领域。
我与各团队密切合作,制定了详细的项目计划,并监督项目的执行进度。
通过精细化的管理和协调,成功地完成了项目的交付,实现了客户的满意和企业的利润最大化。
2. 市场调研:在房地产行业,市场趋势的掌握至关重要。
为此,我积极参与市场调研工作,收集大量的房地产市场数据,并通过分析和研究,及时调整企业的发展战略。
通过对市场需求的准确把握,企业在竞争中保持了较大的优势。
3. 团队管理:作为职业经理人,团队管理是我工作的核心任务之一。
通过建立高效有序的团队协作机制,我成功地培养了一支专业素质高、团结合作的团队。
在工作中,我注重员工的职业发展和激励激励,通过培训和学习,不断提升他们的能力和素质。
4. 风险管控:房地产行业具有较高的风险性,我重视风险管理工作,建立了健全的风险防控机制。
通过细致的项目风险评估和预警机制,以及合理的资金和资源调配,有效地降低了项目的风险,并取得了良好的经济效益。
二、成果和收获在2023年,我团队共完成了10个房地产项目,实现了公司的销售目标。
其中,住宅项目销售额增长了20%,商业地产项目增长了15%,物业管理服务收入增长了12%。
同时,我还成功地推进了企业数字化转型,提高了企业运营效率和市场竞争力。
此外,我在行业内积极参与各类学习和交流活动,不断拓展自己的专业知识和人脉资源。
我获得了房地产经纪人资格证书,并在各类行业会议和研讨会上发表了多篇论文和演讲。
三、展望未来展望未来,我对房地产行业的发展前景充满信心。
2023年房地产开发部经理个人工作汇报尊敬的领导:您好!我是房地产开发部的经理,感谢您给我这次机会,让我能向您汇报我在2023年的个人工作情况。
在过去的一年里,我努力工作,积极推动部门的发展,取得了一些阶段性的成绩,以下是我的工作汇报:一、市场分析与调研作为房地产开发部的经理,我认识到市场分析与调研的重要性。
在2023年,我投入了大量的时间和精力对市场进行了深入分析和调研,通过与各界人士的交流,了解最新的市场动态和发展趋势。
我关注了房地产市场的政策变化、经济形势、竞争对手的动态等各种因素,通过对市场的全面分析,可以更准确地制定和调整公司的战略方向。
二、项目策划与管理在2023年,我在项目策划与管理方面做了大量工作。
我和我的团队密切配合,共同研究项目的可行性和盈利模式,并制定项目的详细规划与设计。
我们根据市场需求和竞争情况,精心选择了几个有潜力的项目,并投入了大量资源进行开发。
同时,我还加强了项目的管理,制定了严格的工期和质量要求,并及时跟进项目的进展,确保项目按时按质完成。
三、团队建设与管理作为房地产开发部的经理,我注重团队建设和管理。
我鼓励员工们不断学习和进步,提高自身的专业素质和工作能力。
我定期组织团队会议,分享市场信息和工作经验,帮助员工们解决问题和提升能力。
同时,我还加强了团队的沟通与协作,提高了团队的凝聚力和执行力。
通过我与团队的共同努力,我们一起完成了多个项目,为公司带来了良好的业绩。
四、客户关系维护与拓展在2023年,我积极与客户保持沟通与联系,维护了良好的客户关系。
我与客户进行了深入交流,了解他们的需求和意见,及时解决他们在项目过程中的问题,增加了他们的满意度。
同时,我还与潜在客户进行了洽谈和合作,扩大了客户群体,为公司带来了更多的商机。
五、安全生产与环保工作安全生产和环保工作是房地产开发部非常重要的一项工作。
在2023年,我加强了对安全生产和环保的管理与督导,制定了完善的工作流程和标准,并加强了对员工的培训和教育,提高了员工的安全意识和环保意识。
2023年房地产公司部门经理述职报告范文B 尊敬的领导:您好!我是xxx房地产公司房地产发展部的部门经理,感谢您给我这次述职的机会。
回顾过去一年的工作,我深感努力和付出是值得的,同时也认识到了自己的不足和需要改进的地方。
在接下来的述职报告中,我将结合工作情况和个人成长,向您汇报一年来的工作情况,并总结经验教训,为今后的工作提供参考。
一、工作回顾在过去的一年里,房地产行业面临着许多的挑战和机遇。
作为部门经理,我和团队一起努力应对市场变化,开拓新业务,提高销售业绩,为公司的发展做出了一定的贡献。
1. 业务开拓和销售业绩在去年,我积极组织团队开拓新的业务渠道,加大了对市场的调研和分析,寻找潜在客户和合作伙伴。
通过多渠道的拓展,我们成功签订了几个大项目,并取得了较为可观的销售业绩。
同时,我也注重对销售团队的培训和激励,鼓励团队成员积极创新,提高销售技巧和服务质量。
通过这些努力,我们的销售业绩在公司内部名列前茅。
2. 项目管理和实施作为房地产发展部门的负责人,我着重把握项目管理和实施的质量和进度。
在去年,我们承接了多个重大项目,其中一些项目具有一定的复杂性和技术难度。
在项目管理方面,我加强了对项目团队的协调和沟通,落实了各项工作任务,确保项目按时按质完成。
通过有效的项目管理,我们顺利完成了多个重要项目,取得了较好的效果。
3. 团队建设和人才培养我认为团队建设和人才培养是部门工作的重要环节。
在过去的一年里,我注重发现和培养优秀的人才,鼓励团队成员互相学习和合作,提高工作效率和质量。
同时,我也积极组织团队的培训和学习活动,提升团队成员的专业能力和综合素质。
这些努力为团队的整体发展和壮大提供了坚实的基础。
二、工作收获在过去一年中,我不仅取得了一定的工作成绩,还在个人能力和领导经验方面有了很大的提升。
1. 工作成绩通过团队的共同努力,我们在项目开发、销售业绩等方面取得了一定的成绩。
我们签订的几个大项目使公司的市场份额得到了相应提升,为公司的长期发展奠定了基础。
2023年房地产经理的述职报告(7篇)房地产经理的述职报告1尊敬的集团公司领导、各位班子成员大家好!首先我代表______项目部班子成员和全体员工向集团公司领导表示热烈的欢迎,并请指导。
现就根据集团公司党委《关于做好所属单位领导班子及班子成员综合考核工作的通知》精神,结合项目部施工生产的实际,就我个人的思想、工作、学习和廉洁自律等方面的情况向在座的各位作以汇报,如有不妥之处,请各位领导和班子成员给予批评指正。
我是在公司委任我担任__x项目的项目经理,____项目自2月开工,到现在已经6年时间,在公司的大力支持和具体指导下,经过项目部全体员工努力,____项目已经按期交付业主使用,并且现在已完成工程结算,工程款也先后全部收回。
现将自己在__x项目的工作情况向公司报告如下:一、工程概况:____项目由5栋楼组成,其中13#、30#、50#楼为砖混结构,24#、25#楼为框架结构,总面积为0㎡。
二、项目部人员组成:____项目是公司05年建设项目,我作为项目经理被公司批准后,立即开始了项目部的组建工作,从公司抽调了部分管理人员,建立了质量管理体系,项目管理目标和管理人员岗位责任制。
本项目部由担任项目副经理,担任技术负责人。
项目部总体情况是年轻人居多并且多是是大中专院校的学生占很大比例,项目部管理人员能吃苦,是一个能打硬仗的团队。
三、工程特点、难点:本工程总建筑面积不大但是单体结构较多,并且由框架结构、砖混结构组成,俗话说麻雀虽小五脏俱全,因此在项目部有限的人员配置下多栋楼同时施工,做好各项工作的统筹协调显得尤为重要。
四、工作情况1、明确任务,有计划、有组织的抓好施工质量生产工程中标后根据公司下发的项目管理措施和实施办法。
为保证整个目标的实现,组织项目部管理人员根据自己的实践经验,结合本工程的特点,项目部从质量创优计划的优化、施工方案的编制、交底、落实等每一项工作都细心做好。
在工程开工前期项目部将图纸上的多数问题通过图纸会审予以解决,在施工中项目部通过努力自开工至竣工没有因图纸或设计问题而造成返工或做错问题的发生,在业主及监理中留下了很好的口碑。
房地产行业部门经理2023年述职报告1. 引言尊敬的领导和同事们:大家好!我是房地产行业部门经理,今天非常荣幸能够在2023年度述职报告中向大家汇报我们部门在过去一年取得的成绩和面临的挑战。
回顾过去一年,我们不断努力开拓市场,进行精细化管理,同时也面临了市场变化带来的种种挑战。
在公司领导和全体员工的共同努力下,我们克服困难,取得了一定的成绩。
以下是我对部门工作的总结和展望。
2. 工作总结2.1 销售业绩我们部门在2023年取得的销售业绩可圈可点。
通过调研市场需求、制定有效的销售策略以及团队的共同努力,我们成功完成了年度销售目标,并超额完成了公司下达的任务。
具体数据如下:•总销售额达到XXX万元,同比增长XX%;•成交订单数达到XXX笔,同比增长XX%;•新客户开发率达到XX%。
这些数据的取得离不开我们团队成员的辛勤工作和不懈努力,也离不开公司领导的支持和关怀。
在此,我向全体团队成员致以最诚挚的感谢!2.2 项目管理在2023年,我们部门成功推进了多个项目,并确保了项目的按时完成和交付。
通过明确项目目标、优化项目流程以及合理分配资源,我们有效地提升了项目的执行效率和质量,并取得了以下成果:•完成了X个房地产项目的规划、设计和施工工作;•成功办理X个房地产项目的竣工验收;•优化了项目管理流程,提高了项目团队效率。
这些成绩离不开项目经理和团队成员的积极配合和努力工作,他们的专业素质和团队协作能力为项目的顺利推进发挥了关键作用。
2.3 市场拓展和品牌推广市场拓展和品牌推广是我们部门的重要工作之一,在2023年我们开展了一系列的市场活动,加强了与潜在客户的沟通和合作,并取得了以下成果:•参加了X个行业展览会和X个商业活动,扩大了公司的知名度;•与X家房地产代理机构建立了合作关系,扩大了销售渠道;•建立了X个社交媒体账号,加强了对目标客户的宣传和推广。
这些成绩离不开市场拓展团队和市场部门的共同努力,他们对市场的敏锐洞察力和创新思维为公司的品牌推广提供了有力支持。
2023房地产经理述职报告(通用15篇)房地产经理述职报告1一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。
作为办公室的负责人,自己清醒地认识到,办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽,推动各项工作朝着既定目标前进的中心。
办公室的工作千头万绪,在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料,数据。
有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作,自我强化工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系,办理公司有关件。
公司成立伊始,各项工作几乎都是从头开始,需要办理相关的手续及件。
我利用自己在部门工作多年,部门熟、人际关系较融洽的优势,积极为公司办理各类件。
通过多方努力,我只用了月余时间,办好了书、项目立项手续产权等。
充分发挥综合部门的协调作用。
2、及时了解情况,为领导决策提供依据。
作为企业,土地交付是重中之重。
由于的拆迁和我公司开发进度有密切关联,为了早日取得土地,公司成立土地交付工作小组。
我作小组成员之一,利用一切有利资源,采取有效措施,到、拆迁办等单位,积极和有关人员交流、沟通,及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室,公司领导在最短时间内掌握了及拆迁工作的进展,并在此基础上进一步安排交付工作。
3、积极响应公司号召,深入开展市场调研工作。
根据公司20号办公会议精神要求,我针对目前房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。
先后到土地、建设、房管部门详细了解近年房地产开发各项数据指标,走访了一些商业部门如,又到花园、花园、小区调查这些物业的"租售情况。
就号地块区位优势提出“商业为主、住宅为辅、凸现区位、统筹兼顾”开发个人设想。
4、认真做好公司的文字工作。
草拟综合性文件和报告等文字工作,负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼,并负责对会议有关决议的实施。
认真做好公司有关文件的收发、登记、分递、文印和督办工作;公司所有的文件、审批表、协议书整理归档入册,做好资料归档工作。
配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。
及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。
5、落实公司人事、劳资管理工作。
组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作,根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同,按照有关规定,到劳动管理部门办好缴纳社保(养老保险、失业保险、医疗保险)的各项手续。
体现公司的规范性,解决员工的后顾之忧。
6、切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。
按照预算审批制度,组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。
办公室装修完毕后,在月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。
切实做好公司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续,严格按照程序核定使用标准。
7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。
董事会在召开期间,认真做好会场布置、食宿安排工作。
落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。
二、加强自身学习。
提高业务水平由于感到自己身上的担子很重,而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离,所以总不敢掉以轻心,总在学习,向书本学习、向周围的领导学习,向同事学习,这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。
经过不断学习、不断积累,已具备了办公室工作经验,能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题,在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面,经过半年的锻炼都有了很大的提高,保了本岗位各项工作的正常运行,能够以正确的态度对待各项工作任务,热爱本职工作,认真努力贯彻到实际工作中去。
积极提高自身各项业务素质,争取工作的主动性,具备较强的专业心,责任心,努力提高工作效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向半年来。
本人能敬业爱岗、创造性地开展工作,取得了一些成绩,但也存在一些问题和不足,主要表现在:第一,办公室主任对我而言是一个新的岗位,许多工作我都是边干边摸索,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二,有些工作还不够过细,一些工作协调的.不是十分到位;第三,自己的理论水平还不太适应公司工作的要求。
在新的一年里,自己决心认真提高业务、工作水平,为公司经济跨越式发展,贡献自己应该贡献的力量。
我想我应努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面。
努力学习房产专业知识和相关法律常识。
加强对房地产发展脉络、走向的了解,加强周围环境、同行业发展的了解、学习,要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数;第二,本着实事求是的原则,做到上情下达、下情上报;真正做好领导的助手;第三,注重本部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成良好的部门工作氛围。
不断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水平。
遵守公司内部规章制度,维护公司利益,积极为公司创造更高价值,力争取得更大的工作成绩。
房地产经理述职报告2尊敬的集团公司领导、各位班子成员大家好!首先我代表______项目部班子成员和全体员工向集团公司领导表示热烈的欢迎,并请指导。
现就根据集团公司党委《关于做好所属单位领导班子及班子成员综合考核工作的通知》精神,结合项目部施工生产的实际,就我个人的思想、工作、学习和廉洁自律等方面的情况向在座的各位作以汇报,如有不妥之处,请各位领导和班子成员给予批评指正。
我是在公司委任我担任__x项目的项目经理,____项目自2月开工,到现在已经6年时间,在公司的大力支持和具体指导下,经过项目部全体员工努力,____项目已经按期交付业主使用,并且现在已完成工程结算,工程款也先后全部收回。
现将自己在__x项目的工作情况向公司报告如下:一、工程概况:____项目由5栋楼组成,其中13#、30#、50#楼为砖混结构,24#、25#楼为框架结构,总面积为0㎡。
二、项目部人员组成:____项目是公司05年建设项目,我作为项目经理被公司批准后,立即开始了项目部的组建工作,从公司抽调了部分管理人员,建立了质量管理体系,项目管理目标和管理人员岗位责任制。
本项目部由担任项目副经理,担任技术负责人。
项目部总体情况是年轻人居多并且多是是大中专院校的学生占很大比例,项目部管理人员能吃苦,是一个能打硬仗的团队。
三、工程特点、难点:本工程总建筑面积不大但是单体结构较多,并且由框架结构、砖混结构组成,俗话说麻雀虽小五脏俱全,因此在项目部有限的人员配置下多栋楼同时施工,做好各项工作的统筹协调显得尤为重要。
四、工作情况1、明确任务,有计划、有组织的抓好施工质量生产工程中标后根据公司下发的项目管理措施和实施办法。
为保证整个目标的实现,组织项目部管理人员根据自己的实践经验,结合本工程的特点,项目部从质量创优计划的优化、施工方案的编制、交底、落实等每一项工作都细心做好。
在工程开工前期项目部将图纸上的多数问题通过图纸会审予以解决,在施工中项目部通过努力自开工至竣工没有因图纸或设计问题而造成返工或做错问题的发生,在业主及监理中留下了很好的口碑。
工程开工以后,从钢筋、模板、混凝土各个分部分项的施工方案着手,首先项目编制各施工方案然后经公司总工审批,在方案确定后项目部安排施工熟练的班组进行样板施工,然后给工人现场进行交底,使各参建员工充分认识到工程质量的标准及做法。
在保证工程进展顺利的前提下,本工程做到了每一道工序实施前都要得到技术负责人的批准(含施工图、材料、施工方案以及技术负责人认为需要批准的事项),批准后方可施工。
这项工作除了工作量非常巨大外,其难度也非常之大,此外监理工程师对审批十分谨慎和严格,每一个技术提交都要符合国家规范和设计要求,另外许多图纸、施工材料、永久设备和施工方案都要经过二、三次甚至更多次提交才能通过审批。
我经常鼓励大家不要气馁,坚定信心,这个难关一定会闯过的。
实践证明,我们成功的攻克了技术难关,保证了工程的顺利进展。
2、加强安全管理工作,做到生产无事故公司给项目部提出的安全目标是工伤事故频率控制在0.5‰以内,无死亡、重伤、火灾和坍塌以及重大设备安全事故,为了完成目标项目安排了专人负责安全管理,从职工进场的安全教育抓起到给每位职工进行安全交底、班前安全教育等每一项工作逐步落实。
根据本工程专职安全管理人员少、施工场地大的特点,项目部要求所有管理人员参与安全管理,所有管理人员特别是分项主管工长要做到跟踪管理,只要有工人在现场作业就必须有管理人员现场监控,并且每天安排安全值班人员,以确保夜间施工、吃饭间隙、休息时间内发生安全事故。
坚持“以人为本”的理念和“安全第一、预防为主”的基本方针,加强对施工现场的监督检查力度,做到常抓不懈,警钟长鸣;对施工人员、施工机具操作人员、起重机械驾驶人员等加强安全教育,强化全员安全意识;切实落实安全生产责任制,保证了本工程安全管理工作的平稳运行。
3、精打细算、控制成本成本是项目管理的根本。
__车城项目在成本管理中,对内项目部在大中型材料、辅材、周转材料租赁、机械租赁、人工、分包等各方面计划使用、严格控制,对外在甲方处积极经营,努力争取,取得了不错的成绩。
在大、中型材料采购上:项目部配合公司材料部积极询价,多方比较,坚持“优质低价”的原则,对进场的`材料严把数量关。
如钢材的进场,不仅要求项目部材料人员对线材要认真过磅,要把过磅单据附到收料单后面才能办理验收,对直材要认真清点数量,还要求项目部负责钢筋的专业工长在每批钢材进材以前对钢筋原材料堆场进行盘点,并作好标记,在钢材进场以后进行新进钢材的清点和核对,签字确认,多方控制,严把漏洞。
辅材采购方面:项目部在开工初期便找了几家辅材供应商,对其价格和质量进行对比,并通过和兄弟项目的价格进行比较,到市场询价,最终确定了辅材供应商及其价格。
在施工过程中项目部还不定期的派不同人员到建材市场了解价格动向,严格控制材料的价格。
项目部需要使用的辅材,必须先由管理人员计划申请并报项目执行经理签字确认后,项目材料部门才予以采购;采购进场的辅材由申请使用的管理人员和项目材料人员共同确认后才能办理验收。
项目部在人工费的控制方面:项目部在公司的帮助下,积极寻找合适的施工队伍,报经公司批准签定合同后进场。
班组进场后,对于合同规定的内容,项目部坚决按照合同规定执行,由内业技术、现场工长和公司分管明宫新城项目的预算员三方分别计算工程量,以保证工程量的准确;对于合同以外的工作内容,本着不超出预算工程量或签证工程量的原则,由现场工长、内业技术工程师和项目执行经理三方确认同意后才能予以给算;零星计时工,由用工管理人员在执行经理处申请后才能使用,并且要求当天发生的计时工当天进行签字确认,有效地杜绝了人工的浪费。