土建工程监理实施细则依据监理合同、监理规划、国家有关规定及现行标准,结合安庆市开发区要求及工程的特点,特制定本监理细则:一、工程特点:见监理大纲二、监理工作的流程(见图表)附后三、监理工作的掌握要点及目标值1、定位放线:开工前,对每个单位工程的测量定位及标高复验后,符合规划及设计要求,才能进展土方开挖。
2、土方工程(1)、土方开挖前必需上报土方开挖方案,经审批后才准开挖；(2)、依据工程特点及根底深度,挖土放坡系数按标准掌握在1:0.67—1:1 之间。
(3)、掌握土方开挖标高,当土方到达设计标高时必需进展验槽,合格前方可进展下道工序施工。
严禁有超挖或浅挖现象。
(4)、基坑四周边坡要有防护措施。
3、模板工程(1)、模板必需保证工程构造和构件各部格外形及几何尺寸符合设计要求。
(2)、必需具有足够的承载力量、刚度和稳定性,能牢靠地承受砼的自重和侧压力及施工中所产生的荷载。
(3)、模板拼缝应连密；外表要平坦,标高应准确,脱模剂涂刷应均匀。
(4)、模板撤除。
侧模在砼强度保证其外表及棱角不因模板撤除受损坏, 方可撤除,底模按设计的砼标准值到达所规定的百分率才能撤除,阳台、楼梯、雨蓬要砼强度到达百分之百前方可撤除。
4、钢筋工程:(1)、进场钢筋必需是建设单位指定的三家产品(马钢、合钢、首钢),而且有出厂质量证明书和试验报告单。
进场时应按炉(批)号及规格分批见证取样,封存后送有资质的试验站作力学性能复试,合格前方可使用。
(2)、钢筋的规格及数量应符合设计要求。
特别状况下,当需要代换时, 应征得设计单位的同意,且附有代换计算书,经复核符合要求方可代换。
(3)、钢筋的焊接接头要进展根本性能的试验,合格前方可使用。
(4)、C2023 钢筋的搭接长度为48d,锚固长度为40d。
(5)、当受力钢筋承受焊接接头时,设置在同一构件内的接头应相互错开, 在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35d 且小于500mm 的区段内,同一根钢筋不得有两个接头。
(6)、为受力钢筋之间绑扎接头位置应相互错开,受拉区不得超过25%, 受压不得超过50%。
(7)、严格掌握钢筋保护层,保护层的合格率要到达90%,该工程钢筋保护层厚度分别为:板为2023,梁柱为30mm。
(8)、在钢筋绑扎时要加强巡检,觉察问题马上通知施工单位改正。
绑扎完毕后,施工单位依据检验批进展自检合格后,报监理公司进展验收合格后, 方可进展砼浇筑。
5、砼工程(1)、水泥必需是建设单位指定的巢湖牌、东关牌两种水泥,其余各厂家水泥一律不准使用。
(2)、水泥进场必需有出厂合格证,进场后应按批量报监理见证取样封存后送试验站进展复试,合格前方可使用。
(3)、对砼所用的碎石、黄砂等原材料进入施工现场,必需会同监理共同取样送试验站检测,合格前方可使用。
(4)、应依据设计强度等级以及施工和易性的要求确定施工协作比,对有抗渗要求的砼应符合抗渗要求规定。
(5)、作好砼协作比的计量工作,做到车车过磅,有过磅记录,全部计量工程必需有有关部门检测合格证。
严格按协作比进展施工。
(6)、浇筑时如需要留施工缝时,应经监理人员同意后按标准规定的位置设置,不准随便留置。
加强振捣工作,特别是坡屋面更要严格要求。
(7)、要掌握好阳台、厨、卫的标高。
浇筑砼时监理人员要进展旁站, 并且做好旁站记录。
(8)、砼试块每100 立方米不少于一组及每台班不少于一组,做砼试块时应会同监理随机取样。
试块制作完后送入标养室进展养护。
另加做一组留现场与构造同等条件下养护作为拆模时强度依据。
(9)、砼浇筑完毕24 小时后必需进展养护,应承受掩盖草袋浇水养护, 养护时间不少于14 昼夜。
6、砌体工程(1)、砌砖工程应在地基或根底工程验收合格前方可施工。
(2)、砌筑所用的原材料如砖、砂、水泥,必需经监理见证取样送检合格前方可使用。
(3)、严格依据配比计量拌制砂浆。
(4)、砌墙时必需按皮数杆进展施工,砖在砌筑前一天提前浇水,含水率要到达10%—15%,严禁干砖上墙,砌筑砂浆应饱满,灰缝应横平坚直,严禁留直搓,构造柱马牙搓应先退后进,上下对齐,拉结筋位置应正确伸入墙内,长度应不小于1 米。
严格掌握墙体的垂直度、平坦度以及十皮砖灰缝的累计厚度。
依据检验批要求施工单位做好自检,合格后报监理单位进展验收。
(5)、做好砂浆试块的见证取样工作。
7、构造工程完毕后,施工单位必需对该工程主体分部工程进展自检,合格后报监理单位进展复检,合格前方可进展装饰工程施工。
8、屋面工程(1)、该工程有平瓦坡屋面及上人平屋面,屋面工程施工前,施工单位应依据图纸设计要求编制可行性的屋面工程施工方案或技术措施并报监理单位审批,待同意前方可施工。
(2)、屋面工程所承受的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
(3)、材料进场后应依据标准要求会同监理单位抽样送检,并提出复试报告,合格前方可使用,否则不得在屋面工程使用。
(4)、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进展施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
(5)、屋面施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完善的检查记录。
每道工序完成应报监理单位检查验收,合格前方可进展一道工序施工。
(6)、屋面工程完工后,按标准及有关规定对细部构造、接缝、保护层等进展外观检验,并应进展淋水或蓄水试验。
9、楼地面工程(1)、楼地面所承受的材料应按设计要求和标准规定选用。
进场材料有质量合格证及性能检测报告,对重要材料应有复验报告。
(2)、地面面层所用水泥其强度等级不应小于32.5 级,不同强度等级的水泥严禁混用,砂应为中粗砂,当承受石屑时,其粒径应为1~5mm 且含泥量不应大于3%。
(3)、严格掌握面层平坦度,整风光层的抹平工作应在水泥初凝前完成, 压光工作应在水泥终凝前完成。
(4)、整风光层施工后,养护时间不少于7 天,抗压强度应到达5Mpa 前方准上人行走。
(5)、面层与基层应结合结实,无空鼓、裂纹,外表应光滑；无明显裂纹、砂眼。
(6)、厨、卫间有防滑要求的地砖应符合设计要求,在贴地砖前必需等给排水立管全部安装完毕,并将预留洞堵实做蓄水试验,24 小时觉察无渗漏方可进展贴地砖工程。
地砖外表坡度应符合设计要求,不得有倒泛水或积水现象。
10、装饰工程(1)、抹灰前基层外表尘土、污垢、油渍等应去除干净,并应洒水润湿。
(2)、抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求,水泥的分散时间和安定性复验应合格,砂浆协作比要符合设计要求。
(3)、抹灰工程应分层进展,砼面在抹灰之前做好拉毛处理,防止抹灰层与基层粘结不牢,消灭空鼓和裂纹。
(4)、抹灰面应当光滑、干净,接搓平坦,阴阳角顺直,分格缝应清楚,有排水要求的部位应做成滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
(5)、外墙面砖在粘结前,应先在基层上弹好掌握线,掌握灰缝的大小全都,洞口裁切面砖要符合模数,面砖应规格全都,无变形、色差。
有出厂合格证。
粘结时应掌握面砖的垂直度及平坦度,无空鼓现象,确保质量符合设计及标准要求。
11、门窗工程(1)、木门的木材品种、材质等级、规格尺寸、框扇的线型应符合设计要求,木材的含水率应符合《建筑木门木窗》、(JG/T122)的规定,木门的防水、防腐、防虫处理应符合设计要求。
(2)、木门的品种、类型规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
(3)、胶板门横楞和上、下冒头应各钻两个以上透气孔,透气孔要畅通。
(4)、木门框扇安装应结实,外表应干净,边缘整齐无毛刺。
(5)、塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求,内衬增加型钢的规格、壁厚应符合国家现行产品标准的质量要求。
(6)、型钢应与型材内腔严密吻合,固定点不大于300mm,窗框固定点间距应不大于600mm。
(7)、塑钢窗框与墙体间缝隙应承受闭孔弹性材料填嵌饱满,外表应承受密封胶密封,密封胶应粘结结实,外表应光滑、顺直、无裂纹。
(8)、塑钢窗所用的材料必需有出厂证明文件和质量检验报告。
12、审查施工单位编制实施性的施工组织设计和有关分项工程的施工方案及施工打算,掌握关键工序,协调各专业之间的关系,觉察问题准时协调处理,使工程进度按打算进展,工程质量到达合同要求,让建设单位感到满足。
四、监理工作的方法与措施:该工程为砖混构造,六层带复式坡层面,根底为条形砖根底。
依据施工图设计,结合本工程特点,现将关键工序质量掌握方法、措施如下:工程关键工序质量掌握程序、方法分项(部)工程分项(部)工程质量控制控制所在部位名称措施方法一、土方工程 (一)挖土(二)填土二、钢筋工程钢筋绑扎(焊接) 三、混凝土1、放线尺寸是否符合设计及规划部门的要求。
2、标高是否满足标准、设计及地质勘探文件的要求。
3、基坑的支护是否满足标准及安全检查要求。
4、做好基坑排水。
1、对填方基底的掌握应符合设计要求。
2、对填方土料的掌握:土的类别、土容重。
3、确定回填土的含水量、铺土厚度、压实遍数。
4、分层填土、压实和测定压后的干容重 ,压实系数。
1、钢筋品种、质量,必需符合设计要求和有关标准规定。
2、钢筋外表必需清洁。
3、钢筋的载规格、外形、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必需符合设计要求和施工标准的规定。
4、钢筋的绑扎、焊接质量必需符合施工标准的规定。
1、水泥、水、骨料、外加剂等必需符合施工标准和有关规定。
2、混凝土的协作比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必需符合施工标准的规定。
3、混凝土的强度必需符合施工标准的规定。
4、混凝土的轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平坦度等必需符合施工标准的规定。
量测量测、观看量测、检查检查检查检查试验试验检查观看、检查观看、尺量检查观看、手扳检查检查观看、检查检查尺量检查分项(部)工程所在部位四、砌体工程分项(部)工程名称质量控制措施1、砌体的品种、标号必需符合设计要求。
2、砂浆品种、强度必需符合设计要求和施工标准的规定。
3、砌体砂浆必需密实、饱满。
4、砌体的轴线、标高、垂直度、平坦度、灰缝平直度、灰缝厚度等必需符合施工标准的要求。
控制方法观看、检查检查检查尺量检查五、地面工程室内(外)地面六、墙面工程七、门窗八、屋面防水工程1、材料产品合格证。
2、基层砂浆协作比。
3、基层填土标高必需符合设计要求。
4、面层材料、强度(协作比)和密度必需符合施工标准规定。
5、面层上下结合层的结实性、各层的坡度、厚度、标高和平坦度,必需符合施工标准的规定。
依据设计要求按以下工序实施掌握1、核对外墙砖品名、种类、颜色、有效期、使用说明和产品合格证。
2、砂浆品种符合设计要求,基层润湿、保证不空鼓、无脱层、无裂缝。
