第四章建设工程计价方法

计量与计价习题与答案1、按劳动定额规定，砌砖工程的小组人数为22人。

根据有关资料统计数据，各种砖墙取定的比重是：双面清水墙占20%，单面清水墙占20%，混水内墙占60%。

劳动定额规定：一面内墙双面清水为0.833M³/工日，单面清水为0.862M³/工日，混水内墙1.03M³/工日。

求小组总产量。

（设一个工人小组配置了一台塔吊和一台砂浆搅拌机，砌砖消耗量定额项目的计量单位为10M³，求机械台班使用量。

）1、解：小组总产量=22*（22%*0.833+20%*0.862+60%*1.03）=21.05（m³）定额台班使用量=10/21.05=0.475（台班）2、水泥、石灰、砂配合比为1：1：3，砂孔隙率为41%，水泥密度1200Kg/M³,砂损耗率2%，水泥、石灰膏损耗率各为1%，求每M³砂浆各种材料用量。

2、解：砂消耗量= 错误！未找到引用源。

*（1+0.02）=0.81（m³）水泥消耗量=错误！未找到引用源。

*0.81*（1+0.01）=327（Kg）石灰膏消耗量=错误！未找到引用源。

*0.81*（1+0.01）=0.27（m³）3、计算370mm厚标准砖外墙每1M³砌体砖和砂浆的消耗量。

一直砖的损耗率为2%，砂浆的损耗率为1%。

3、解：标准砖的净用量=错误！未找到引用源。

=522（块）砖消耗量=522*（1+0.02）=532（块）砂浆的净用量=1-522*0.0014628=0.237（m³）砂浆的消耗量=0.237*（1+0.01）=0.239（m³）第四章建设工程计价方法1、某工程底层平面图如图3.1所示，墙厚均为240mm，试计算有关基数。

1、解：L中=(3.3×3＋5.4)×2=30.6mL内=5.4－0.24＋4.8－0.24=9.72mL外= L中＋0.24×4=30.6＋0.24×4=31.56mS底=(3.3×3＋0.24)×(5.4＋0.24)－3.3×0.6=55.21㎡S房=(3.3－0.24)×(5.4－0.24)×2＋(3.3－0.24)×(4.8－0.24)=45.53㎡第一章建筑面积1、某单层厂房尺寸如图所示，试计算其建筑面积。

《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。

课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。

通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。

二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。

所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。

因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。

学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。

三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。

在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。

以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。

四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。

《建设工程工程量清单计价实务》考试大纲【考试标准】本课程为实践课程，由主考院校以实习报告或课程设计或其他方式进行考核，不参加全国统考。

实习报告或课程设计考核部分为总成绩的70%，职业能力考核部分为总成绩的30%。

职业能力考核部分根据学生的出勤率、作业完成情况、实践活动成果及课堂学习效果来综合评定，采取多元化的考核方式。

【考试内容】第一章绪论1.了解我国工程造价改革的过程，我国传统工程造价管理体制存在的问题，我国工程造价管理的现状，几个国家（地区）工程造价管理的现状2.熟悉国外工程造价管理的特点3.掌握实行工程量清单计价的目的和意义，工程量清单计价的影响因素第二章工程量清单概述1.了解《建设工程工程量清单计价规范》，计价规范的特点，分部分项工程量清单的内容，措施项目清单，其他项目清单中各项费用的涵义2.熟悉建筑面积的概念、作用和计算规则3.掌握建筑工程工程量清单项目的计算规范，土石方工程，基础工程，砌筑工程，混凝土工程，木结构工程，金属结构工程，屋面工程，隔热保温工程；装饰装修工程工程量清单项目及计价规范，楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程第三章工程量清单的编制1.了解工程量清单编制的资料准备、图纸准备，建筑工程关系表，装饰装修工程关系表，工程量清单的格式2.熟悉工程量清单编制的原则、编制依据、编制步骤，工程量清单项目划分和列项规则3.掌握分部分项工程量清单的编制，措施项目清单的编制，其他项目清单的编制第四章工程量清单计价方法1.了解定额的地位和作用，建筑工程定额体系及分类，适应企业投标的企业定额编制2.熟悉工程量清单计价的一般规定和计价格式，工程量清单项目费用、定额的概念，工程量清单计价的特点，工程项目总价的编制，建筑安装工程费用项目组成和计算方法，建筑安装工程计价程序，综合单价法计价程序3.掌握综合单价和清单计价的定义和内涵，综合单价的规范格式、编制程序与步骤，工程量清单的费用构成，工程量清单的计价编制原则、编制依据、编制程序和步骤第五章工程量清单投标报价1.了解土木工程招投标的概念、基本要求，建设工程实行招标投标制度的优点2.熟悉招标的方式，投标文件的组成，工程量清单报价编制的依据3.掌握计价工程量的概念和计算方法，人工单价、材料单价、机械台班单价、综合单价的计算方法和编制，措施项目费、其他项目费、规费、税金的概念和计算方法第六章计算机在工程造价管理中的应用1.了解计算机辅助工程量计算软件，计算机辅助造价计算软件，广联达软件2.用软件进行建筑工程工程量清单报价编制3.掌握广联达工程量清单计价系统，广联达企业定额生成系统，广联达图形算量软件，广联达钢筋抽样软件。

欢迎阅读第二章建设工程定额与计价规范1、按劳动定额规定，砌砖工程的小组人数为22人。

根据有关资料统计数据，各种砖墙取定的比重是：双面清水墙占20%，单面清水墙占20%，混水内墙占60%。

劳动定额规定：一面内墙双面清水为0.833M3/工日，单面清水为0.862M3/工日，混水内墙1.03M3/工日。

求小组总产量。

（设一个工人小组配置了一台塔吊和一台砂浆搅拌机，砌砖消耗量定额项目的计量单位为10M3，求机械台班使用量。

）解：小组总产量=22*（22%*0.833+20%*0.862+60%*1.03）=21.05（m3）定额台班使用量=10/21.05=0.475（台班）2、水泥、石灰、砂配合比为1：1：3，砂孔隙率为41%，水泥密度1200Kg/M3,砂损耗率2%，水泥、石灰膏损耗率各为1%，求每M3砂浆各种材料用量。

解：砂消耗量= *（1+0.02）=0.81（m3）水泥消耗量=*0.81*（1+0.01）=327（Kg）石灰膏消耗量=*0.81*（1+0.01）=0.27（m3）3、计算370mm厚标准砖外墙每1M3砌体砖和砂浆的消耗量。

一直砖的损耗率为2%，砂浆的损耗率为1%。

解：标准砖的净用量==522（块）砖消耗量=522*（1+0.02）=532（块）砂浆的净用量=1-522*0.0014628=0.237（m3）砂浆的消耗量=0.237*（1+0.01）=0.239（m3）第四章建设工程计价方法1、某工程底层平面图如图3.1所示，墙厚均为240mm，试计算有关基数。

1、解：L中=(3.3×3＋5.4)×2=30.6mL内=5.4－0.24＋4.8－0.24=9.72mL外= L中＋0.24×4=30.6＋0.24×4=31.56mS底=(3.3×3＋0.24)×(5.4＋0.24)－3.3×0.6=55.21㎡S房=(3.3－0.24)×(5.4－0.24)×2＋(3.3－0.24)×(4.8－0.24)=45.53㎡第二篇消耗量定额应用第一章建筑面积1、某单层厂房尺寸如图所示，试计算其建筑面积。

第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定建设工程发承包既是完善市场经济体制的重要举措，也是维护工程建设市场竞争秩序的有效途径。

建设工程分为直接发包与招标发包，但不论采用哪种方式，一旦确定了发承包关系，则发包人与承包人均应本着公平、公正、诚实、信用的原则通过签订合同来明确双方的权利和义务，而实现项目预期建设目标的核心内容是合同价款的约定。

第一节发承包方式与招标文件的编制建设工程发包与承包是一组对称概念，通常简称为发承包。

发包是指建筑工程的建设单位(发包人)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位(承包人)完成，并按约定支付报酬的行为；承包则是指具有从事建筑活动的法定从业资格的承包人，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。

一、合同价款与发承包方式(一)合同价款与发承包的关系建设工程发承包最核心的问题是合同价款的确定，而建设工程项目签约合同价(合同价款)的确定取决于发承包方式。

目前，发承包方式有直接发包和招标发包两种，其中招标发包是主要发承包方式。

同时，签约合同价还因采用不同的计价方法，会产生较大的价款差额。

对于招标发包的项目，即以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；对于直接发包的项目，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为签约合同价；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑安装合同中，能准确确定合同价款的，需要明确相应的价款调整规定，如在合同签订当时尚不能准确计算出合同价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按实结算的工程，在合同中需要明确规定合同价款的计算原则，具体约定执行的计价依据与计算标准，以及合同价款的审定方式等。

(二)合同价款的形成过程在市场经济条件下，招标投标是一种优化资源配置、实现有序竞争的交易行为，也是工程发承包的主要方式。

建筑工程计价建筑工程计价是指对建筑工程进行价值评估和估算，以确定其合理的造价和预算。

它是建筑工程项目管理中的重要环节，对于确保建筑工程进展顺利、控制成本、保证质量具有重要意义。

本文将从建筑工程计价的概念、计价方法、计价要点以及计价影响因素等几个方面进行论述。

概念建筑工程计价是指根据建筑工程项目的设计方案、施工方案以及相关技术标准，通过一定的计价方法，对建筑工程的材料、设备、劳动和管理成本进行评估和估算，从而确定建筑工程的合理造价和预算。

计价的目的是将建筑工程的各项成本进行合理划分和控制，以便为项目的投资决策、设计决策、施工组织和合同谈判提供科学依据。

计价方法建筑工程计价是一个系统工程，涉及多个方面的计算和评估。

目前常用的计价方法主要包括概算法、细算法和综合算法。

1. 概算法概算法是指通过对建筑工程项目的功能、规模、材料、设备等进行整体估算，从而得出建筑工程的大致造价。

它通常是在项目投资决策阶段和初步设计阶段进行，具有估算速度快、实用性强的特点。

2. 细算法细算法是指在建筑工程项目的施工方案确定后，对各项分部工程、单价工程进行详细的计算和估算，以获取建筑工程的详细造价。

细算法通常在建筑施工前期的设计、投标和合同谈判阶段使用，具有准确度高的特点。

3. 综合算法综合算法是指将概算法和细算法相结合，综合考虑建筑工程不同阶段的特点和需求，进行全面计价。

综合算法在实际工程计价中应用广泛，能够更好地满足项目的实际需求。

计价要点在进行建筑工程计价时，需注意以下几个要点：1. 材料成本评估：对建筑工程中使用的各种材料进行准确评估，包括材料的种类、数量、质量和价格等。

2. 设备成本评估：对施工所需的各种设备进行评估，包括设备种类、数量、使用时间和租赁费用等。

3. 劳动力成本评估：根据施工方案确定工程所需的人工数量和工时，结合当地劳动力市场情况，计算劳动力成本。

4. 管理成本评估：对建筑工程中的管理费用进行评估，包括项目管理、质量控制和安全管理等方面的费用。

建设工程合同计价是指在建设工程项目实施过程中，根据工程项目的性质、规模、复杂程度、施工条件等因素，通过科学、合理的方法确定工程项目的合同价格。

建设工程合同计价是建设市场交易的核心环节，直接关系到发包方、承包方的合法权益和工程项目的顺利实施。

本文将从总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种常见的计价方式出发，详细介绍建设工程合同的计价方法。

一、总价合同计价方式总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。

总价合同的主要特征是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定。

总价合同又可分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。

1. 固定总价合同固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。

采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。

因此，作为合同价格计算依据的工程量清单、图纸等文件必须详尽、明确，以减少合同实施过程中的纠纷。

2. 可调值总价合同可调值总价合同是在固定总价合同的基础上，对合同中某些价格因素设定调整机制。

合同总价根据承包方投标报价和调整因素确定，合同实施过程中，由于通货膨胀、材料价格波动等不可抗力因素导致的成本变动，可以根据调整机制对合同总价进行调整。

这种方式有利于合理分担风险，保护双方的合法权益。

二、单价合同计价方式单价合同是指支付承包方的款项是根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算。

单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同两种形式。

1. 估算工程量单价合同估算工程量单价合同是指在合同中确定一个工程的总量，以及各个分项工程的单价，承包方根据实际完成的工程量乘以相应的单价计算合同价款。

这种方式有利于发挥承包方的积极性，促进工程项目的顺利实施。

同时，发包方可以根据工程进度安排付款，有利于资金的合理使用。

2. 纯单价合同纯单价合同是指合同中只确定各个分项工程的单价，不设定工程总量。

安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。

建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。

下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。

一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。

2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。

3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。

二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。

通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。

2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。

根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。

3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。

对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。

因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。

4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。

建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。

建设工程合同计价方式一、合同价格1. 本合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________），包含了全部施工成本、材料费、人工费、管理费以及合理的利润等。

2. 该合同价格是基于甲方提供的施工图纸和技术要求，经双方协商一致后确定的固定总价。

3. 如遇不可预见的市场价格波动或政策调整，导致原定合同价格无法执行时，双方应重新协商确定新的合同价格。

二、计价依据1. 本合同计价依据包括但不限于：国家及地方相关建设工程造价管理规定、行业标准、市场价格信息、工程量清单、施工图纸、技术要求等。

2. 所有计价依据应当是最新颁布或更新的版本，以确保计价的准确性和合法性。

三、计价方式1. 本合同采用综合单价法进行计价，即根据工程量清单中的各项工作内容和数量，结合相应的综合单价计算得出合同总价。

2. 综合单价应当包括直接工程费、间接费用、利润和风险费用等。

3. 任何变更工作的价格调整，应当按照合同约定的计价原则进行协商确定。

四、支付方式1. 本合同工程款项的支付分为预付款、进度款和竣工款三个阶段。

2. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。

3. 进度款：乙方根据实际完成的工程量，按月向甲方申请进度款，甲方应在收到进度款申请后的___天内完成审核并支付相应的款项。

4. 竣工款：工程完工并通过验收后，甲方应在___天内支付剩余的合同款项。

五、变更与调整1. 如工程过程中出现设计变更或施工条件变化，导致原合同价格不再适用时，双方应根据实际变更情况及时协商调整合同价格。

2. 对于变更工作的费用计算，应当参照本合同第三条的计价方式进行。

3. 所有变更事项及其对合同价格的影响，应当以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

六、结算与审计1. 工程完工后，乙方应及时编制工程结算书，并提供完整的结算资料供甲方审核。

2. 甲方应在收到结算书后的___天内完成审核，并提出书面意见。

3. 如甲方委托第三方审计机构进行审计，乙方应配合提供必要的资料和说明。

建筑与装饰工程计量与计价复习题计算题及答案 The following text is amended on 12 November 2020.第二章建设工程定额与计价规范1、按劳动定额规定，砌砖工程的小组人数为22人。

根据有关资料统计数据，各种砖墙取定的比重是：双面清水墙占20%，单面清水墙占20%，混水内墙占60%。

劳动定额规定：一面内墙双面清水为工日，单面清水为工日，混水内墙工日。

求小组总产量。

（设一个工人小组配置了一台塔吊和一台砂浆搅拌机，砌砖消耗量定额项目的计量单位为10M3，求机械台班使用量。

）解：小组总产量=22*（22%*+20%*+60%*）=（m3）定额台班使用量=10/=（台班）2、水泥、石灰、砂配合比为1：1：3，砂孔隙率为41%，水泥密度1200Kg/M3,砂损耗率2%，水泥、石灰膏损耗率各为1%，求每M3砂浆各种材料用量。

解：砂消耗量= *（1+）=（m3）水泥消耗量=**（1+）=327（Kg）石灰膏消耗量=**（1+）=（m3）3、计算370mm厚标准砖外墙每1M3砌体砖和砂浆的消耗量。

一直砖的损耗率为2%，砂浆的损耗率为1%。

解：标准砖的净用量==522（块）砖消耗量=522*（1+）=532（块）砂浆的净用量=1-522*=（m3）砂浆的消耗量=*（1+）=（m3）第四章建设工程计价方法1、某工程底层平面图如图所示，墙厚均为240mm，试计算有关基数。

1、解：L中=×3＋×2=L内=－＋－=L外= L中＋×4=＋×4=S底=×3＋×＋－×=㎡S房=－×－×2＋－×－=㎡第二篇消耗量定额应用第一章建筑面积1、某单层厂房尺寸如图所示，试计算其建筑面积。

解： S=*（+）+9*（+）*2=（m2）2、某住宅单元标准层平面图如图所示，若该住宅层高均为，共计6层。

试计算该住宅单元的建筑面积。

建筑工程合同计价方式建设工程合同主要有单价合同、总价合同、成本加酬金合同。

其中，单价合同是发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；总价合同是发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；成本加酬金合同是合同发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。

一、计价方式1.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

（1）国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

（2）国家融资资金投资的工程建设项目包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。

（3）国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目2.非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

3.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。

4.工程量清单应采用综合单价计价。

5.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

6.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

二、计价风险风险是一种客观存在的、可能会带来损失的、不确定的状态，具有客观性、损失性、不确定性的特点，并且风险始终是与损失相联系的。

工程施工发包是一种期货交易行为，工程建设本身又具有单件性和建设周期长的特点。

在工程施工过程中影响工程施工及工程造价的风险因素很多，但并非所有的风险都是承包人能预测、能控制和应承担其造成的损失。

建设工程合同怎么计价的
计价条款通常开宗明义地指出合同价格的确定方式，这包括了固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等多种形式。

例如，对于规模较小或工期较短的项目，可能采用固定总价合同；而对于长期复杂的大型工程，则可能选择可调总价或成本加酬金的方式以适应未来市场的变化。

在计价条款中，应明确列出各项费用的构成，如直接费、间接费、利润、税金等。

直接费是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等费用；间接费包括了项目管理费、监理费等；而利润则是承包商为获取投资回报所设定的比例；税金按照国家相关税法规定计算。

计价条款还应包含对变更订单的处理方式。

在实际施工过程中，由于设计变更、客户需求调整等因素，经常会出现超出原合同约定范围的工作内容，这时候就需要通过变更订单来重新定价。

因此，合同中需要预设变更订单的审批流程、计价标准以及影响合同总价时的处理机制。

计价条款还应当考虑到付款的条件与时间。

通常情况下，工程款项会根据工程进度分阶段支付，每个阶段的完成情况需经过验收合格后才能进行付款。

因此，合同中要具体说明各个支付节点的金额比例、验收标准及付款时限。

不可预见费用的处理也是计价条款中不可或缺的一部分。

在工程建设中，可能会遇到一些不可抗力因素导致的额外费用，如自然灾害、法律法规变动等。

合同应提前约定这部分费用的承担原则和处理流程，以免在实际操作中产生争议。

建设工程合同的计价条款是保障项目顺利实施的关键。

通过对计价方式的明确选择、费用构成的细致列举、变更订单的规范处理、付款条件的合理安排以及不可预见费用的妥善处理，可以使得合同更加完善，从而有效避免后期的经济纠纷，保证工程项目的顺利完成。