江苏省建筑节能分部工程施工方案(商务办公楼)

建筑节能工程施工方案一、项目概况本项目是位于某城市中心的一座高层建筑节能改造工程，项目总建筑面积约10万平方米，主要包括办公楼、商业楼和住宅楼。

由于建筑年代较早，存在能源消耗过高、隔热性能不佳、采光不足等问题，为了提高建筑的节能水平，减少能源消耗，提高室内舒适度，需要对整个建筑进行节能改造。

二、节能改造方案1.外墙保温材料更换：对建筑外墙进行保温材料更换，采用新型隔热材料，提高外墙的隔热性能，减少室内外温差，节约空调能耗。

2.窗户更换：原有的建筑窗户存在隔热性能差、密封性差等问题，需要更换为双层中空玻璃窗，提高隔热性能，减少能源消耗。

3.屋顶保温：对建筑屋顶进行保温处理，采用新型保温材料，提高屋顶的隔热性能，减少室内外温差，节约空调能耗。

4.照明系统更新：替换原有的照明设备为LED节能灯具，提高照明效果，降低能耗。

5.空调系统更新：更新原有的空调系统为高效节能空调系统，提高制冷效果，减少能源消耗。

6.智能控制系统安装：对建筑内部进行智能家居系统的安装，实现自动化控制，节约室内能源消耗。

7.太阳能光伏板安装：在建筑屋顶或立面安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，减少建筑的电能消耗。

8.热水系统改造：对建筑热水系统进行改造，替换为太阳能热水系统或高效节能热水系统，减少热水能耗。

9.智能窗帘安装：在建筑内部安装智能窗帘系统，实现根据环境光照自动调节窗帘开合程度，提高室内日光利用效率。

10.建筑外围绿化：增加建筑外围绿地及植物覆盖面积，改善建筑周围环境，减少城市热岛效应，提高室内舒适度。

三、施工方案1. 前期准备在进行节能改造施工前，需要对建筑进行细致的勘察和测量，制定详细的施工方案及施工图纸。

同时，需与相关部门进行沟通，获得必要的审批手续并确保符合相关节能标准。

2. 施工准备为了确保施工进度和施工质量，需对施工人员进行专业培训，提高他们的技术水平和安全意识。

同时，准备好所需的施工工艺、设备和材料，并确保符合相关的环保和节能要求。

建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）工程名称：中海花园一期别墅区、1#商铺编制人：张启楼审核人：杨训豪批准人：陈道山编制单位：阳升集团中海花园项目部日期：二O一四年三月江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一四年三月1、建筑节能分部工程概况1.1工程概况:中海花园一期别墅项目工程（30#-46#楼14栋别墅）位于盐城城南新区聚亨路，建筑面积为17901.52m2，结构高度为11.9m，本工程为框架-剪力墙结构，共三层，抗震设防低于6度属于非抗震设防，建筑结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为乙级，结构的设计使用年限50年，耐火等级二级。

本工程主体1-3层砼强度等级为C30，过梁、构造柱等零星构件砼强度等级均为C20，基础采用MU10砼普通砖M5水泥砂浆砌筑，主体外墙及分户隔墙采用混凝土蒸压加气块，M5.0水泥预拌砂浆砌筑，外墙保温材料为EPS保温系统，门窗铝合金型材门窗，窗玻材料为单框中空5+12A+5，屋面为XPS挤塑聚苯板保温系统。

本工程由中海宏洋地产（盐城）有限公司投资建设，上海原构咨询设计有限公司，江苏鸿洋岩土勘察有限公司，南京第一建设事务所有限责任公司监理，阳升集团有限公司组织施工，本工程于2013年8月9日开工，计划于2014年6月竣工。

一、经建筑节能专项审查合格的设计文件二、图纸审查意见书、变更通知单三、经批准的单位工程施工组织设计四、本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集3 施工管理组织机构图4 施工方案4.1 墙体节能建筑节能分项工程4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1施工操作执行的标准：（1）《建筑节能工程施工质量验收》GB50411-2007。

（2）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010。

（3）江苏省工程建设标准《蒸压轻质加气混凝土板应用技术规程》1、工艺流程：具体施工过程计划：1、保温系统基本构造表1、膨胀聚苯板系统基本构造图2、施工条件1气候条件（1）施工地点环境温度连续24小时中的最低温度不应低于4℃，风力不大于5级。

建筑工程节能专项方案一、编制依照1、《中华人民共和国节俭能源法》2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20153、《民用建筑热工设计规范》GB50096-20114、《夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准》JGJ134-20105、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-20146、《外墙外保温建筑结构系统》10J1217、《民用建筑热工设计规范》GB 50057-20108、《建筑节能工程施工质量查收规范》GB50411-20149、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200810、《建筑节能结构用料做法》13ZJ00211、《工程建设标准强迫性条则》（2013 版）12、《建筑电气工程查收规范》GB50210—201113、《江苏省居住建筑节能标准》DGJ32J71-200814、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件编制深度规定》（2009版）15、国家、省、市现行的有关法律、法例16、设计图纸17、施工组织设计二、建筑节能分部工程概略2.1 工程概略：工程名称：联谊南苑 C 区一标段建设单位：扬州市保障房建设发展有限企业设计单位：江苏时代建筑设计院有限企业勘探单位：江苏省岩土工程勘探设计研究院监理单位：扬州市建筑设计研究院有限企业施工单位：江苏仪征苏中建设有限企业本标段含 3#地下车库， 134~137#、139~142#楼（此中 3#地下车库为地下一层， 135#、140~142#为 2+9F； 134#、 139#楼为 2+10F；136~137#楼为 2+11F）。

总建筑面积 69839.44m2，上部结构 : 柱、砼墙、梁板 2.870 以下 C30，2.870 以上均 C25。

二次结构腰梁、结构柱、门过梁、窗台板等强度等级为C25，均采纳商品砼；外墙采纳 100/220厚 A3.5B06 级蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采纳 100/200 厚 A3.5B06 级蒸压灰加气混凝土砌块；2.2 本工程建筑节能分部工程概略序号节能分项工程设计要求外墙采纳100/220 厚 A3.5B06 级蒸压砂加气混凝土砌1墙体保温节能分项工程块，内墙采纳100/200 厚 A3.5B06 级蒸压灰加气混凝土砌块2外墙保温20 厚硬泡聚氨酯3门窗节能分项工程5+9+5 中空玻璃4建筑外遮阳分项工程铝合金百叶帘活动外遮阳5屋面节能分项工程泡沫混凝土保温层6地面节能分项工程车库顶板25 厚石膏保温沙浆窗小面、飘窗板、空调板7等细部外墙每层层高向下300 高8防火隔绝带15厚硬泡聚氨酯20厚保温岩棉板9配电与照明节能分项工程节能照明灯10露台推拉门6+12A+6 塑钢中空保温玻璃11幕墙450x300 干挂石材12架空板（一层露台底板）45 厚发泡水泥板13太阳能140L 太阳能热水供给系统3施工管理组织机构图企业经理企业总工组织企业企业质保部、技术部对项目查收、节能等工程进行部署和指导项目经理受拜托对工程质量负第一领导责任生产经理技术负责人项目副经理对证量、技术全面负安全文明施工综合办公室水电安装技术科资料设备科质安科1.编制和检查节能技术方案的实施；保证合格资料，2、检查监察施工质量、严格控制控制过程精选质量标准，主控项目质量系统运行，改良工程节能资料；3.严把资料的进厂检验关，保证节能资料合格。

B13____________________________________________ 工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：______________专业监理工程师：___________________总监理工程师：_____________________日期：_____________________________江苏省住房和城乡建设厅监制二0—0年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）__________________________________________________ 1.2本工程建筑节能分部工程概况2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：_____________________________ 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：_______________________________ 3建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。

3.2本工程施工合同、协议等资料。

3.3本工程《监理规划》。

3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：___________ 、设计节能能耗指标为__________ %0本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2所示表6.2（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值631 ___________ 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内谷有：___________________________________________________________________ 0材料的见证取样：见证取样表表6.32、其他： _______________________________________________________________6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： ______________________________________________2、 _________________________________________________________________________ 需要检查验收的隐蔽工程：___________________________________________________________3、 _________________________________________________________________________ 其他：（以上根据工程的实际情况增减、调整）7建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： ___________________________________________________________________ 。

建筑节能分部工程施工方案一、工程概况本工程为某城市的一个住宅小区，包括10栋楼，均为高层建筑，地上18层，地下2层。

总建筑面积约为20万平方米，建筑造型现代、美观，功能齐全。

本工程旨在打造一个节能、环保、舒适的居住环境，因此，建筑节能分部工程的施工显得尤为重要。

二、节能设计原则1. 遵循国家及地方建筑节能标准，确保工程质量。

2. 结合建筑地域特点，优化设计方案，提高建筑物的整体节能性能。

3. 选用高性能、环保、可靠的节能材料和设备。

4. 注重施工细节，确保施工质量。

三、施工内容1. 外墙保温施工：采用高效保温材料，如聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等，进行外墙保温层施工。

保温层应均匀、连续，无空鼓、开裂现象。

2. 外窗施工：选用双层中空玻璃窗，提高窗户的保温隔热性能。

窗框与墙体接缝处应做好密封处理，防止冷热空气渗透。

3. 幕墙施工：对于幕墙工程，采用断热铝型材，玻璃选用低辐射镀膜玻璃，提高幕墙的节能性能。

4. 屋顶保温施工：采用保温性能良好的材料，如挤塑聚苯板、岩棉等，进行屋顶保温层施工。

保温层应平整、牢固，无开裂、脱落现象。

5. 管道保温施工：对建筑物的给排水、供暖、空调等管道进行保温处理，减少能量损失。

6. 节能控制系统施工：安装智能化的节能控制系统，对建筑物的照明、供暖、空调等设备进行节能控制，提高能源利用效率。

四、施工工艺及质量要求1. 外墙保温施工：先进行基层处理，然后按照设计要求厚度铺设保温板，用粘结砂浆固定，再进行表面防护层施工。

保温层施工过程中，应做好防潮、防裂措施。

2. 外窗施工：窗户安装应符合设计要求，窗框与墙体接缝处采用密封胶密封，确保密封性能良好。

3. 幕墙施工：幕墙安装应符合设计要求，断热铝型材、玻璃板块的安装应牢固、平稳。

幕墙验收时，应检测其气密性、水密性、风压性能等。

4. 屋顶保温施工：先进行基层处理，然后铺设保温板，用粘结砂浆固定，再进行防水层施工。

保温层施工过程中，应注意防止水汽渗透。

建筑节能分部工程施工方案12020年4月19日苏州xxx地产开发有限公司苏地xxx地块项目建筑节能分部工程施工方案编制单位：编制人：审核人：编制日期： 5月 18日江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、建筑节能分部工程概况 ................................................... 错误!未定义书签。

1.1工程概况: ......................................................................... 错误!未定义书签。

1.2本工程建筑节能分部工程概况....................................... 错误!未定义书签。

二、编制依据........................................................................... 错误!未定义书签。

三、施工管理组织机构图 ....................................................... 错误!未定义书签。

四、节能施工方案 ................................................................... 错误!未定义书签。

4.1 墙体节能建筑节能分项工程.......................................... 错误!未定义书签。

4.2 外墙保温系统节能工程 .................................................. 错误!未定义书签。

4.3 屋面保温节能 .................................................................. 错误!未定义书签。

赵都新城S1地块1-5#、11#楼工程建筑节能工程专项施工方案施工单位：江苏省建工集团有限公司编制人：审核人：二0一一年八月目录第一章编制依据...................................... - 1 -第二章节能工程设计概况 . (2)1.1墙体节能工程 (2)1.2 屋面节能工程 (2)1.3门窗节能工程 (2)1.4通风节能工程 (2)1.5配电与照明节能工程 (2)1.6给排水节能工程 (3)1.7 采暖节能工程 (4)第三章施工部署 (4)1.1组织机构 (4)1.2质量目标 (5)1.3节能目标 (5)1.4施工准备工作 (5)1.5施工阶段工作 (5)1.6竣工验收工作 (6)第四章施工计划 (6)1.1技术准备 (6)1.2材料计划 (6)1.3 节能材料要求 (7)1.4施工机具计划 (7)1.5劳动力计划 (8)第五章主要施工方法和施工要点 (8)1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 (8)1.1.1 工程概况 (8)1.1.2 材料选择 (8)1.1.3 施工方法： (9)1.1.4 成品保护 (9)1.2节能门窗工程 (9)1.2.1 施工准备 (9)1.2.2 门窗制作加工 (9)1.2.3 断桥铝合金门窗安装 (10)1.2.4 门窗工程质量控制措施 (11)1.3墙体节能工程 (12)1.3.1 原材料质量要求 (12)1.3.2加气砼砌块墙砌筑要点 (12)1.3.3 墙体节能工程质量的预控与控制要点 (13)1.3.4 成品保护 (14)1.4外墙保温施工 (14)1.5安装工程(给排水、采暖) (18)1.8 配电与照明节能工程 (20)1.9 通风节能工程 (22)第六章施工质量保证措施 (24)1.1质量保证体系 (24)1.2质量保证措施 (24)1.3质量标准 (25)1.3.1 墙体工程 (26)1.3.2 屋面工程 (27)1.3.3 门窗工程 (28)1.4质量通病防治措施 (29)1.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 (29)1.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 (29)1.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 (30)第七章成品保护措施 (31)第八章安全文明施工保证措施 (31)1.1组织保证 (31)1.2安全技术措施 (32)1.3文明施工措施 (33)第九章环保及职业健康管理措施 (33)1.1环境保护措施 (33)1.2职业健康安全管理措施 (33)第十章季节性施工管理措施 (34)河南华东建筑安装工程有限公司第一章编制依据一、设计图纸、相关审查意见及变更。

附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：郭巷街道尹山湖经济服务中心一期工程编制人：姚志清审核人：谭吉华批准人：陈冬泉编制单位：中亿丰建设集团股份有限公司日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一四年三月1.1工程概况：本工程为郭巷街道尹山湖经济服务中心一期工程,总建筑面积38000m²，其中分为一个大地下室及1#楼、2#楼及食堂，地下室为一层人防车库.1#楼十六层、2#楼三层及食堂三层，且1#楼、食堂、2#楼屋面防水做法相同。

计划工期：738天1.2本工程基础为桩基础+伐板基础；地下室填充墙、±0.00以上墙体除剪力墙外，外墙均采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，砌筑采用专用粘结剂；屋面为倒置式保温屋面。

本工程地处气候分区为：夏热冬冷，节能计算面积25159.76㎡，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

表1.1三、编制依据3.1 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）3.2 《江苏地区公共建筑节能设计标准》3.3 《江苏省建筑节能管理办法》3.4 《民用建筑节能管理规定》3.5 《工程建设标准强制性条文》（2002版）3.6 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2011）3.7 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）3.8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）3.9 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）3.10 《节能构造图集》苏J/T16-2004（二）3.11 《建筑施工高处施工安全技术规程》（JGJ80-91）3.12 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）3.13 《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）3.14 《绝缘同挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2002）3.15 本工程施工图纸3.16 经批准的本工程施工组织设计3.17 江苏省其他相关地方标准与规定等3.18 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司IS09001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、施工过程技术组织措施、管理措施 (2)四、主要施工方案 (3)五、质量控制 (20)六、安全措施 (22)七、文明施工及成品保护 (22)一、工程概况本工程框剪结构，地下1层，地上12层，高度49米，其中裙楼3层； 1～3层层高4.5米，4～11层层高3.9米，12层层高3.75米,总建筑面积27993.3㎡。

建筑节能工程概况详见下表。

建筑节能部位、做法二、编制依据1、***科研办公楼施工图纸2、外墙保温工程技术规程 JGJ 144－20043、05系列建筑标准设计图集4、建筑施工手册《第四版》5、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20076、其他相关施工标准规范、产品行业标准三、施工过程技术组织措施、管理措施为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图2、选用材料严格把关选用的材料必须满足设计和规范要求3、施工前的技术交底4、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程6、隐蔽工程验收制度7、成品保护制度四、主要施工方案4.1外墙外保温施工方案（1）、概况本工程外保温为80mm的聚苯板保温材料，采用粘结胶浆粘贴，机械固定件固定，网格布加抹面胶浆保护层，施工保温面积约6900㎡。

（2）、施工准备1、材料准备1)聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）：应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89）标准中ZR阻燃型第一类的要求。

本工程聚苯板厚度为80mm。

聚苯板技术要求2) 耐碱玻璃纤维涂塑网格布耐碱玻璃纤维涂塑网格布性能3)固定件机械固定件采用直径8mm～10mm聚乙烯胀塞，镀锌木螺丝，长度120mm，进入基层长度不小于（砼基面30mm，其它基面45mm）。

1、建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程为南通弘晏房地产有限公司投资开发、由南通城市建设项目管理有限公司监理、江苏标龙建设集团有限公司负责承建，位于南通市人民路以南，通富路以西。

该工程展示区为2栋单体，总建筑面积7043.55㎡，其中该展示区项目由49#楼和32#楼及北侧地下汽车库组成， 49#楼为售楼处，32#楼为住宅项目， 49#楼地上2层，约1259.83m2；32#房地上8层、地下1层，约4020.72m2；北侧车库约1763m2。

施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

1.2本工程建筑节能分部工程概况本工程地处夏热冬冷地区，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

表1.12、编制依据2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件2.2经批准的单位工程施工组织设计2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 2.13、施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4、施工方案4.1 墙体、屋面保温节能4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.14.1.2施工机具准备：4.1.3操作工艺4.1.3.1外墙操作工艺○1、工艺流程：○2、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨林；如露天存放，必须加苫盖。

板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整；各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。

（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。

江苏省建筑节能分部工程监理实施细则部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2018〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）的通知b5E2RGbCAP各省辖市建设局<委）：为贯彻《民用建筑节能条例》,落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》<DGJ32/TJ 106-2018），我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）<以下简称《格式文本》），现予以印发，自2018年1月1日起全省统一使用。

并提出如下要求：p1EanqFDPw一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。

DXDiTa9E3d二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。

RTCrpUDGiT希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。

5PCzVD7HxA 附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）二〇一〇年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件1建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程简况1.1工程简况：<可选择增加说明）。

附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。

1.2本工程建筑节能工程概况（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2.2 经批准的单位工程施工组织设计。

2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

3 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.14.1.2施工机具见表4.24.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。

（2） 。

（3） 。

1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。

）22、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。

（3）材料的堆放排列图： 。

预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收 暖气片安装 系统调试 系统验收管道二次冲洗、试压（4）门窗洞口建筑节能构造措施。

（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。

（6）其他：。

3、施工操作（1）对基层的处理要求：。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。

（3）对首次施工、操作基点的要求：。

（4）对冷、热桥施工的措施：。

（5）对锚固件的锚固要求：。

（6）对现场拌材料的配制要求：。

（7）对施工过程中质量控制的要求：。

（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。

（9）门窗洞口的节能构造措施：。

（10）砌体与门窗框的连接要求：。

（11）墙上留孔、洞的要求：。

（12）堵塞孔、洞时要求：。

（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。

（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：。

1江苏省住房和城乡建设厅公告苏建函科〔2010〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）的通知各省辖市建设局（委）：为贯彻《民用建筑节能条例》,落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》（DGJ32/TJ 106-2010），我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）（以下简称《格式文本》），现予以印发，自2011年1月1日起全省统一使用。

并提出如下要求：一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。

二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。

希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。

附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）二〇一〇年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件附件1：建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文附件2：监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）.doc 本）.doc附件1建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：苏州市桑田岛人才公寓一标段位于港田路-方洲街交叉口1#2#研究生公寓为24层总高77.8米，1#2#青年公寓为6层总高25.4米，地库为人防总建筑面积为63000平方米。

江苏省建筑节能分部工程施工方案(标准化格式文本)范本第一部分：前言在建筑施工领域的不断发展与完善过程中，节能已经成为一个不可忽视的重要环节。

本文档旨在提供江苏省建筑节能分部工程施工方案的标准化格式范本，以便施工单位在进行建筑施工过程中能够更好地遵循和落实节能政策，达到节能减排的目标。

第二部分：施工方案概述2.1 项目背景本项目定位于江苏省，旨在提高建筑节能水平，降低建筑能耗，减少对环境的影响，促进可持续发展。

2.2 项目目标通过实施节能措施，达到建筑节能的法定要求，提高建筑能源利用效率，降低能耗开支，实现节约能源资源的目标。

第三部分：施工方案内容3.1 建筑节能设计要求3.1.1 采用节能材料在施工过程中，应优先选用符合节能标准的建筑材料，降低能源消耗。

3.1.2 设计合理通风系统合理设计通风系统，确保室内空气流通畅通，减少能源浪费。

3.2 施工工艺安排3.2.1 合理施工顺序根据施工工艺要求，优先进行符合节能标准的工序，确保施工质量。

3.2.2 提高施工效率合理安排施工时间，增加施工效率，减少能源消耗。

第四部分：施工方案实施4.1 施工方案审批经过建设单位、设计单位和相关监管部门的审核并获得批准后，可进行施工方案实施。

4.2 施工过程监督建设单位应加强对施工过程的监督管理，确保施工方案的有效实施，达到预期节能效果。

第五部分：总结和展望通过本文档的发布，希望能够引导施工单位遵循建筑节能的政策要求，落实施工方案，提高建筑节能水平，助力江苏省建筑节能事业的蓬勃发展。

同时，也希望未来能够继续完善建筑节能标准，推动行业的持续发展。

以上为江苏省建筑节能分部工程施工方案的标准化格式范本。

江苏省住房和城乡建设厅苏建质〔2012〕27号关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知各市建设局（委）：为加大建筑节能监管力度，提高建筑节能工程质量，根据住房城乡建设部印发的《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》、住房城乡建设部和财政部联合印发的《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》、《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》以及有关规范、标准要求，现将建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评有关事项通知如下：一、建筑能效测评是指对建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算和评估，并给出其所处水平的活动。

建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评是建筑能效测评标识管理的重要组成部分，是理论值阶段。

建筑能效测评达到设计要求是建筑节能分部工程质量验收合格的必要条件，建筑节能分部工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收。

应进行建筑能效测评的建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织工程竣工验收。

二、下列工程应进行建筑能效测评：（一）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米及以上）；（二）新建（改建、扩建）可再生能源建筑应用项目；（三）实施节能综合改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑；（四）申请节能示范工程的建筑；（五）申请绿色建筑评价标识的建筑；三、建筑节能分部工程验收前，建设单位应委托经省住房城乡建设厅认定的建筑能效测评机构进行建筑能效测评，提供以下资料，并对其真实性负责。

（一）项目立项、审批等文件；（二）施工图设计文件审查机构审查合格的工程施工图节能设计文件；（三）工程施工图纸及相关技术文件；（四）具有相关资质的检测机构出具的围护结构保温材料性能检测报告及外窗保温性能、气密性检测报告；建筑物外窗（包括透明幕墙）传热系数和外窗（包括透明幕墙）玻璃遮阳系数进场复验报告; 建筑门窗节能性能标识证书和标签以及《建筑门窗节能性能标识测评报告》；（五）冷热源设备及相应水泵等主要产品合格证或性能检测报告；（六）围护结构热工缺陷报告；（七）外墙墙体、屋面、热桥部位和采暖空调管道的保温施工做法或施工方案，及与此有关的隐蔽工程施工质量中间验收报告；（八）建筑节能设备运行调试报告及节能系统检测报告；（九）使用地源热泵作为冷热源时应提供当地相关部门出具的环评报告；（十）应用节能新技术的情况报告；四、建筑能效测评机构应根据委托合同和有关技术标准要求，及时对受委托的建筑进行建筑能效测评，出具建筑能效测评报告，并对测评结果的公正性、准确性和真实性负责。

附：建筑节能工程施工质量验收资料目录建筑节能工程概况表建筑节能分部工程质量控制资料核查记录字；对资料齐全、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”。

江苏省节能资料(最新)原材料（设备）合格证、试验报告汇总表JN2.2工程名称：材料品种：质量检查员：监理工程6 / 36建筑节能分部工程质量验收记录JN3.1保温砂浆分项工程质量验收记录 JN统表1节能工程质量隐蔽验收记录JN统表2编号：聚苯板外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2.1保温浆料系统墙体节能工程检验批江苏省节能资料(最新)聚氨酯发泡外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2.3江苏省节能资料(最新)保温装饰板外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2.4墙体自保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2.5幕墙节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.3编号：门窗节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.4屋面节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.5地面节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.6编号：采暖节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.7编号：通风与空调节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.9配电与照明节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.10监测与控制节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.11屋面保温层分项工程质量验收记录JN统表1屋面节能工程质量隐蔽验收记录JN统表2建议图片资料单独汇总，同一隐蔽验收项目的不同隐蔽验收内容可对应同一图片。

墙体自保温分项工程质量验收记录JN统表1墙体节能工程质量隐蔽验收记录JN统表2建议图片资料单独汇总，同一隐蔽验收项目的不同隐蔽验收内容可对应同一图片。

建筑节能工程专项施工方案一、项目概况本项目是一座大型商业综合体建筑，位于城市中心区域，总建筑面积为10万平方米，包含商场、办公楼、酒店等多个功能区域。

本方案将针对各个功能区域进行节能改造，以降低能耗，提高能源利用效率。

二、建筑节能改造方案1.外墙节能改造通过在外墙表面增加保温层，改善外墙的隔热性能，减少冷热量的传输。

采用高效保温材料，如岩棉、聚苯板等，保证墙体的导热系数达到国家建筑节能标准要求。

2.屋面节能改造在屋面表面铺设保温材料，如聚氨酯发泡板等，提高建筑顶部的保温性能。

同时，在屋面设置绿色植物覆盖层，降低夏季阳光直射对建筑的热辐射，减少室内空调的使用频率。

3.窗户节能改造替换传统的单层玻璃窗户为双层中空玻璃窗，中间填充空气或稀有气体，降低热传导系数，提高窗户的隔热性能。

在窗户边框处加装橡胶密封条，减少气流进出，防止室内冷热空气的流失。

4.空调系统节能改造采用高效节能的空调系统，如中央空调系统或VRV系统，同时安装变频器以减少电力消耗。

对空调风管进行保温处理，减少冷热量的散失。

设置定时启停、温度控制、风速调节等功能，合理调节室内温度，降低能耗。

5.照明系统节能改造使用高效节能的LED灯具替代传统白炽灯或荧光灯，降低能耗。

通过光感应器、时间开关等智能控制设备，实现自动调节照明亮度和开启时间，充分利用自然光线和合理照明区域等手段，减少照明电能的浪费。

6.电梯节能改造对大型商业综合体内的电梯进行节能改造，替换旧型号电梯为带有能量回收功能的新型电梯。

同时，设置合理的电梯调度程序，提高电梯的运行效率，减少能源消耗。

三、施工方案及注意事项1.施工过程中，要保证材料的质量，严格按照国家标准进行材料的选用和施工操作。

2.要确保建筑改造中的各项工程互相协调。

如保温层的厚度与窗户开启方式之间的匹配，屋面覆盖材料与保温层之间的适配等。

3.重视施工过程中的安全问题，保证施工人员的人身安全。

设立警示标志、施工通道和安全防护措施。