swa 北京金融街Beijing Finance Street

北京市金融街区域市场分析一、金融街地区概述北京金融街历史源远流长，早在元代起就被称为“金城坊”，而明、清两代的金城坊，更是遍布金坊、银号，商贾富豪和皇亲国戚大发其财，成为北京金融业最初的萌芽。

到了清末，户部银行就设于此，不久改为大清银行。

民国元年，又改为中国银行。

其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此。

悠久的历史渊源，强烈的金融文化背景效应对国内外众多投资商家具有很强的吸引力。

1993年，国务院批复了北京市的城市总体规划，其中提出要在西二环路东侧，建设一个集中国家银行总行、金融机构总部为主的建筑组群，确定了北京金融街的位置与基本功能。

金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。

金融街地区四面临城市干道，区域内，东、西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街从南向北划分为南区、中区和北区三部分。

而中区是金融街规划、开发的重点。

此区域定位是建设为国际领先、国内一流的金融管理中心。

中国加入世贸以后，按照国际金融机构对办公场所的需求，中区规划进行了重新调整。

中区建筑的总规模在120万平方米左右，包括智能化写字楼、五星级酒店和高档公寓以及配套的健身、娱乐设施等。

二、金融街地区房地产市场分析（一）写字楼1、市场供应（1）现有供应状况金融街目前建成的项目有：C1——中国建设银行总行办公室C2——平安大厦C4——投资广场C5——中国电信指挥中心、亚洲金融大厦C6——通泰大厦C7——国企大厦C8——百盛大厦二期D3——百盛大厦A6——国际金融中心G1——华实大厦B5——富凯大厦（1）潜在供应在未来两年左右，金融街核心区将为市场提供近100万平方米的写字楼，区域整体的新增供应量将达到150万。

目前金融街仍有项目在建设中，它们是：A7——英蓝国际大厦B4——金融街A座B6——中政大厦（网通大厦）G2A——金泽大厦G7——盈创大厦F5——金殿大厦还有一些已经完成拆迁，拟建项目有：A3——金亚光大厦A4——新盛大厦B1-3——鑫茂大厦华荣公寓写字楼2、市场需求金融街的地理位置得天独厚，踞守二环和长安街交通要道，同时身处北京政务区，是各大部委云集之地，加之此地悠久的金融渊源，使之聚拢了大批金融、电信、保险、证券企业。

[转载]北京景觀TOP100地圖-項目徵集中(2013-04-07 10:53:31)转载▼标签：转载原文地址：北京景觀TOP100地圖-項目徵集中作者：蕭澤厚最近到北京的次數多了,總想看看有趣的項目,但網上搜不齊全只好越俎代庖,轉載下眾位博友的文章希望對想到北京逛逛的朋友有益處01 公共空間天阴阴，北京奥林匹克公园-莘路/s/blog_6433eaa101014pp7.html奥林匹克公园的下沉花园——Un-Forbidden City-房木生/s/blog_470ac61c0100cati.htmlSWA:Beijing Finance Street(北京金融街——首都商业景观巨鳄)-胡宇鵬/s/blog_69b05ffb0100q0ca.html见证奇迹的时刻到了——清华大学核能与新能源技术研究院中心区景观改造（朱育帆作品）-胡宇鵬/s/blog_69b05ffb0100mx1n.html都市伊甸——北京CBD现代艺术中心公园（朱育帆作品）-胡宇鵬/s/blog_69b05ffb0100mlp1.html北京CBD城市公园(朱育帆经典作品系列)-唐建人/s/blog_4934836b0100crqw.htmlCBD城市公园(朱育帆经典作品系列)-唐建人/s/blog_4934836b010008m1.htmlCBD 北区景观(朱育帆经典作品系列)-唐建人/s/blog_4934836b0100armt.html清华核能研究院200号(朱育帆经典作品系列)-唐建人/s/blog_4934836b010009op.html追踪北京奥林匹克森林公园/s/blog_4934836b01009x2r.html北京中关村软件园D-G1地块/s/blog_4934836b01009nab.html第七届北京花博会京华园--张唐作品01/s/blog_6b08ffc00100x20a.html校园公共空间–―过山车‖ / 空格建筑事务所/html/20771_rollercoaster_interval_architects.html02 商業空間前门步行街(北京)-唐建人/s/blog_4934836b0100o2ce.html三里屯-唐建人/s/blog_4934836b0100gngd.html798-唐建人/s/blog_4934836b0100gh8l.html光华路SOHO-唐建人/s/blog_4934836b0100g5kz.html银河SOHO亮相——室外/s/blog_48ff678c0101d8sf.html公费吃喝团之旅——北京朝外SOHO (承孝相作品）-NiUnIuLoOk/s/blog_62e159030100m1xf.html简洁的力量-国贸三期景观-莘路/s/blog_6433eaa101014tmy.html三里屯SOHO-房木生/s/blog_470ac61c0100lhka.html北京- 三里屯Village 北區-ihsiangandichun/s/blog_75d5cc9e0100s9yz.html北京清河‧華潤五彩城(hassell)-ihsiangandichun/s/blog_75d5cc9e0100uhbx.htmlHASSELL作品-北京中海廣場(hassell)-蕭澤厚/s/blog_72a9c1e10100r353.html―旬‖会所'Select' Lounge - Beijing (朱小地) - Shu He Architectural Photography/s/blog_7c2bb5430100ynb9.html瑜舍The Opposite House Beijing (KengoKuma)- Shu He Architectural Photography /s/blog_7c2bb5430100roq6.html北京来福士广场Raffles City Beijing(Spark思邦) - Shu He Architectural Photography /s/blog_7c2bb5430100rcmn.html红螺湖会所Hong Luo Club House（MAD马岩松）- Shu He Architectural Photography /s/blog_7c2bb5430100r9n1.html03 住宅HASSELL作品- 北京金地格林小鎮6/s/blog_72a9c1e10100r336.htmlHASSELL作品-北京中赫北緯40度/s/blog_72a9c1e10100r32q.html81号院半山枫林别墅区景观(朱育帆经典作品系列)-唐建人/s/blog_4934836b0100csoc.html北京泰禾运河岸上的院子(奥雅作品01)/s/blog_795a32f50100vqne.html北京保利东郡景观设计-李寶章/s/blog_79c3527f01012x0h.html北京阳光上东景观设计(a+p)/chinese/ProductShow.aspx?Menu=5&id=091fbf93&subMenu=1004 建築朱培的大梨-唐建人/s/blog_4934836b0100dfoj.html水立方-唐建人/s/blog_4934836b0100bgcc.html国家图书馆二期/s/blog_4934836b0100b11l.html大都会建筑——追踪CCTV总部大楼/s/blog_4934836b01008rlv.html大甲虫寄生在中国的核心地段/s/blog_4934836b01000aje.html追踪鸟巢，与鸟巢零距离接触/s/blog_4934836b01009v2d.html胡同泡泡Hutong Bubble32 Beijing (MAD马岩松) - Shu He Architectural Photography/s/blog_7c2bb5430100t62z.html北京国家体育场National Stadium Beijing(Herzog & de Meuron )- Shu He Architectural Photography/s/blog_7c2bb5430100r7rv.html北京当代MOMA Linked Hybrid Beijing(Steven Holl Li Hu)- Shu He Architectural Photography/s/blog_7c2bb5430100r0yk.html回望水立方：西方语境下的东方臆想/s/blog_6297644c0100oyxl.html果园及红砖博物馆（董豫干）/s/blog_4e7ff8220102dt3w.html京兆尹（餐馆+禅意小院）张永和长城脚下的公社金融街购物中心（SWA）东直门当代Moma（Steven Holl）东直门来福士融科中心（SWA）望京SOHO清华科技园区中关村科技园区（生命科学园）王向荣华茂中心通惠河滨水公园三里屯SOHO永定河湿地公园感謝北京HASSELL吳文提供資訊行摄北京：外拍地汇总(随时更新)-源形畢露/s/blog_537719ca0100e7rd.html archidaily-bj/search/?q=beijing&x=7&y=10。

金融街金融街是一个位于北京市西城区的著名的金融中心区域，是中国最重要的金融商务中心之一。

位于北京市中心的西侧，金融街的建设始于上世纪90年代初，至今已经发展成为一个拥有众多金融机构和公司的综合性金融商务区。

在金融街，可以见到许多国内外知名的金融机构总部以及高楼大厦。

金融街的建设与中国金融业的快速发展密不可分。

在改革开放以来的几十年中，中国金融业迅速崛起，金融市场不断扩大，金融业务日益繁荣。

为了满足中国金融业的快速发展需求，金融街的建设成为了必然选择。

金融街的发展对于北京乃至整个中国的金融市场都具有重要意义。

金融街聚集了国内外各类金融机构，包括商业银行、证券公司、保险公司等。

这些机构在金融街内开设了各类金融业务，提供了丰富的金融产品和服务。

同时，金融街还拥有先进的金融科技和金融设施，能够满足日益增长的金融交易需求。

金融街的建设对于提升北京的国际金融地位具有重要意义。

近年来，中国金融业的国际化发展迅猛，不断吸引国际金融机构进入中国市场。

作为中国金融业的中心地带，金融街可以提供便利的金融环境和便捷的金融服务，为国际金融机构在中国市场的发展提供了良好的条件。

除了金融机构外，金融街还拥有一流的办公楼、商业设施和生活配套设施。

许多知名的企业在金融街内设立了办公室，形成了一个商务、办公和商业综合体。

在金融街，人们可以找到各类高档写字楼、购物中心、餐饮场所等，满足各种生活需求。

金融街的建设也带动了周边区域的发展。

金融街所在的西城区是北京市的中心城区之一，拥有丰富的历史和文化底蕴。

随着金融街的发展，西城区的整体环境得到了改善，周边的交通、环境和社会服务设施也得到了提升。

然而，金融街也面临一些挑战和问题。

首先，金融街的土地资源和办公楼空间受限，面临着供需不平衡的局面。

其次，金融街的交通拥堵问题也逐渐凸显，特别是高峰时段，车流量大，出行不够便利。

最后，金融街周边的环境保护和城市管理仍然存在问题，需要加强相关工作。

总体来说，金融街的发展对于中国金融业的繁荣和国际金融地位的提升具有重要意义。

北京金融街市场分析1. 引言北京金融街是中国最重要的金融中心之一，位于北京市西城区将台地块，总面积约6.2平方公里。

自2001年起，该地区成为发展金融服务业的核心区域。

本文将对北京金融街市场进行分析，包括市场规模、竞争情况以及潜在机会。

2. 市场规模根据统计数据，截至2020年底，北京金融街有近300家金融机构入驻，包括银行、保险公司、基金公司等。

这些机构在北京金融街提供各种金融服务，包括融资、投资、财务咨询等。

此外，北京金融街还有大量的商业办公楼，提供租赁空间给金融机构和其他企业。

据统计，北京金融街的年度交易额超过10万亿元人民币，约占全国金融交易总额的10%。

这充分说明了北京金融街在中国金融市场中的重要性和规模。

3. 竞争情况由于北京金融街的地理位置和发展潜力，吸引了大量金融机构竞相进驻。

在这个区域内，竞争激烈，各金融机构都在努力提供更好的金融产品和服务以吸引客户。

同时，北京金融街附近还有其他商业和金融中心，如CBD区域，这些区域也吸引了一部分金融机构。

因此，北京金融街需要与周边区域进行竞争，以争取更多的客户资源。

4. 潜在机会尽管面临激烈竞争，北京金融街仍然具有许多潜在的机会。

首先，随着中国金融业的不断发展，金融市场的需求也在增加。

北京金融街可以通过提供创新的金融产品和服务来满足不断增长的市场需求。

其次，中国的金融市场对外开放的步伐正在加快。

越来越多的外国金融机构希望进入中国市场，北京金融街可以成为他们的首选进入点。

通过与外国金融机构合作，北京金融街可以吸引更多的国际投资和客户资源。

此外，北京金融街还可以发展金融科技领域。

随着科技的发展，金融科技在金融行业中的作用越来越大。

北京金融街可以与科技公司合作，推动金融科技的创新和应用。

5. 总结北京金融街作为中国最重要的金融中心之一，具有巨大的市场规模和潜力。

尽管面临激烈竞争，但通过提供创新的金融产品和服务、吸引外国金融机构以及发展金融科技等方面，北京金融街仍然有很多潜在的机会可供利用。

中国北京市西城区金融大街甲9号金融街中心南楼6层邮政编码：100140 电话：（8610）66523388 传真：（8610）66523399 6/F South Tower, Financial Street Center, A9 Financial Street, Xicheng District, Beijing, 100140, P.R.C.Tel：（8610）66523388 / Fax：（8610）66523399关于吉林华微电子股份有限公司2009年第一次临时股东大会的法律意见书君泽君证券字[2009]第0102号致：吉林华微电子股份有限公司北京市君泽君律师事务所（以下简称“本所”）接受吉林华微电子股份有限公司（以下简称“公司”）的委托，指派王冰作为经办律师（以下简称“本所律师”）出席由公司董事会召集并于2009年12月18日在吉林市召开的2009年第一次临时股东大会会议（以下简称“本次会议”）。

本所律师现谨依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东大会规则》等法律、行政法规、部门规章（以下简称“法律、法规”）及现行《吉林华微电子股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）及《吉林华微电子股份有限公司股东大会议事规则》（以下简称“《股东大会议事规则》”）的规定，就公司本次会议的召集和召开程序、出席会议人员资格、表决程序及表决结果等事项出具本法律意见。

为出具本法律意见，本所律师审查了公司提供的与本次会议有关的文件的原件和/或复印件。

公司已向本所承诺并保证，公司向本所提供的文件和说明是真实、完整、准确和有效的，有关文件及所附签字和印章是真实并按照正当程序出具的，且一切足以影响本法律意见的事实和文件已向本所披露，而无任何隐瞒、疏漏、误导。

在本法律意见中，本所律师仅根据法律意见书出具日以前发生的事实且仅基于本所律师对该等事实的了解及有关法律、行政法规、部门规章的规定发表法律意见。

金融街商圈一、简介金融街南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西抵西二环路，东临太平桥大街，规划用地近103公顷，分为7个子区域。

金融街区域总体规划建筑面积为402万平米，其中，写字楼面积达74％，公寓占3％，酒店占4％，绿地等其他配套占19％。

全部投资预计为460亿元。

经过十五年的发展，金融街已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。

入驻的金融机构、企业达1500多家。

截至2007年底，金融街有法人金融机构72家。

2008年上半年实现税收1037亿元，占全市税收总额的%。

北京金融街的建设目标是建设以金融机构办公、营业大厦为主的金融中心区，同时建设通讯、报价、计算机、保安等各类服务行业和具有金融专业特色的律师、会计师事务所，辅以高档次的商业、餐饮业、公寓、文化娱乐设施。

设置股票、证券、资金、黄金、外汇调剂、金融抵押、租赁、期货等各种金融市场。

形成功能完善，设施先进，配套齐全的全国性金融管理中心，并逐步发展成为国际金融中心。

2001年，金融街控股股份有限公司（以下简称金融街控股）公布了金融街中心区规划调整情况。

根据重新调整后的规划，金融街中心区成为一个以办公为主，集办公、公寓、酒店、休闲商业于一体的综合性建筑群。

整个中心区总建筑面积141万平方米，其中地上面积万平方米，包括办公面积63万平方米，酒店、俱乐部、会议中心万平方米，商业面积8万平方米，居住面积万平方米，集中绿地约3万平方米，绿化率达37%;地下面积58万平方米，其中停车位预计达万个。

二、金融街商圈的商场定位由于金融街商圈的特殊性质，这一区域中的3万多从业者大多收入很高，而且对品牌的忠实度较高，因此这一区域的商场多为高端商场，商品也多为国际一线大牌。

三、目标客户群这个领域的目标客群。

有非常明显的特征，第一是行业特征，主要是以金融业、电信、电力，律师、会计师，咨询服务业为主的比较高端人群，年龄相对来说不是特别年轻，大概是在28到55岁之间，是属于我们惯常讲的成功、成熟人士。

北京市金融街区域市场分析北京市金融街区域市场是中国金融业发展的重要地区，集中了大量的金融机构、金融服务公司和金融人才。

本文将对该区域市场进行分析。

首先，北京市金融街区域市场具有较为完善的金融生态系统。

该区域内有众多的银行、证券公司、保险公司和基金管理公司等金融机构，涵盖了金融业内的各个领域。

同时，该区域还聚集了许多金融服务公司，如律师事务所、会计师事务所和管理咨询公司等，为金融机构提供专业化服务。

这种金融生态系统的完善为金融街区域市场的发展提供了良好的基础。

其次，北京市金融街区域市场拥有丰富的金融资源。

首先，在金融街区域内，集中了大量的金融人才，其中包括许多顶级的金融专业毕业生和具有丰富经验的金融从业者。

这些人才为金融街区域市场的发展提供了强大的支持。

其次，北京市作为中国的首都，具有丰富的政府资源和财政支持。

政府在金融街区域市场的发展中起到了重要的推动作用，提供许多政策支持和便利条件。

此外，北京市还具有较为发达的科技创新能力，为金融街区域市场的技术创新和发展提供了有利条件。

再次，北京市金融街区域市场的发展潜力巨大。

随着中国金融业的快速发展和国际金融市场的不断开放，金融街区域市场将迎来更多的机遇。

根据相关数据统计，金融街区域市场的年均增长率较高，预计未来几年仍将保持较快的增长势头。

同时，随着金融科技的发展和应用，金融街区域市场将进一步扩大，吸引更多的金融科技公司入驻，推动金融创新和数字化转型。

总体而言，北京市金融街区域市场具有较为完善的金融生态系统、丰富的金融资源和巨大的发展潜力。

但是，也要注意到存在一些挑战和问题，例如金融监管的不断加强和竞争加剧等。

因此，金融街区域市场需要加强创新能力、优化金融业务环境，并与全国其他金融中心形成合作共赢的格局，才能持续发展并保持竞争优势。

继续写：一、金融生态系统的完善北京市金融街区域市场拥有较为完善的金融生态系统，这是其发展的重要支撑。

金融街区域内的银行、证券公司、保险公司等金融机构覆盖了各个领域，形成了互相支持、互相竞争的格局。