下载文档原格式
家具城可行性分析报告
一、家具城项目概述
1.1项目简介
家具城是一种新型的家具零售模式，聚集一家家家具企业的集合店，以营销各种各样的家具、家居产品、生活用品和家居装饰品。
它要求家具商家将自己的家具展示一体化，以开拓更广阔的市场。
家具城可以以超市、建材市场、家居建材商场等形式存在，既可以在一定范围内自营家具品牌，也可以接受外部家具品牌加盟。
家具城以各种家具、家居用品和家居装饰品的线下零售为主，结合家具的线上零售，为广大客户提供更多样化的产品。
1.2市场前景
随着经济的发展，人们生活水平的提高，家具经济发展也显现出稳定的增长态势，虽然家具市场竞争激烈，但家具市场空间还是很大的，家具城能够迎合市场需求，增加家具的市场占有率，满足客户对家具种类多样化的需求，从而形成独特的家具城消费模式，受到消费者的认可。
1.3优势分析
(1)家具城选址在商贸都市或中心市场，拥有充足的客流，可以获得更多的潜在客户，大大提高家具销售效率。
(2)家具城集中了多家家具企业，可以增加家具品牌竞争力，大大提高用户的购买力，提高客户忠诚度。
家具项目可行性分析报告一、项目背景近年来，家具市场不断扩大，人们对于家居生活品质的要求也越来越高。
家具作为居民生活中重要的组成部分，具有巨大的市场潜力。
因此，开展家具项目是一项具有吸引力的商业投资。
二、市场分析1.市场规模：根据相关报告显示，我国家具市场规模不断扩大，预计年增长率将达到10%以上。
特别是随着城市化进程的加快，人们对家居品质要求越来越高，家具消费市场将保持稳定增长。
2.消费需求：随着人们生活水平的提高，人们对家具的需求不再单一，不同的消费群体对于家具的需求也不同。
高端消费群体对于设计感强、品质优良的家具更为青睐，而中低端消费群体则更注重价格可接受、功能实用的家具。
3.竞争分析：目前家具市场竞争激烈，市场上已经出现了许多知名品牌和大型家居连锁店。
要在市场中立足，需要有独特的产品和服务优势，通过创新设计和品牌营销提高竞争力。
三、项目优势1.品牌优势：品牌是家具行业的核心竞争力之一，具有优质品牌形象的家具企业更容易获得消费者的认可和信任。
通过做好品牌建设，能够在竞争激烈的市场中分得一杯羹。
2.设计优势：当前，家具市场上的产品同质化现象较为严重，缺乏独特性和创新性。
通过推出设计感强、符合消费者审美需求的产品，能够吸引更多消费者的关注和购买。
3.成本控制：家具制造是一个涉及到原材料采购、生产流程、人工成本等多个环节的过程。
通过优化供应链管理、提高生产效率和降低成本，能够提升企业的竞争力和盈利能力。
四、项目风险1.市场风险：家具市场竞争激烈，快速变化的市场需求和潮流也对企业经营带来一定的风险。
在市场调研和定位不准确的情况下，可能面临市场需求下滑或产品滞销的风险。
2.供应链风险：家具制造涉及到多个环节的供应链，如原材料、加工、运输等。
若供应链管理不善，可能导致原材料短缺、交货延期等问题，影响企业的正常运营。
3.品质风险：品质是家具产品的核心竞争力之一，若产品质量不合格或出现问题，可能导致消费者维权、声誉受损等问题，在市场竞争中处于劣势位置。
家具项目可行性研究分析报告可行性研究分析报告—家具项目一、项目背景随着人们生活水平的提高和审美观念的改变，家具成为了人们装饰家居的重要组成部分。
在未来的市场中，家具行业有着广阔的发展空间。
本报告旨在对家具项目的可行性进行深入研究分析，以便决策者能够做出明智的商业决策。
二、市场前景分析1.市场规模：根据行业数据显示，中国家具市场规模逐年增长，预计在未来几年将保持稳定增长。
这意味着家具项目具备稳定的市场容量和潜在的利润空间。
2.市场需求：随着人们生活水平的提高，人们对家具的需求也在逐渐增加，传统家具的需求逐渐向个性化、品质化、智能化转型。
这为家具项目的发展提供了更多的机会。
3.竞争分析：家具行业竞争激烈，存在众多的家具品牌和制造商。
在市场竞争中，家具项目需要在设计、品质和价格方面保持竞争优势，以吸引更多的消费者以及合作伙伴。
三、项目可行性分析1.技术可行性：家具制造涉及到材料选择、设计、加工等方面的技术，项目团队需要具备相关的技术知识和能力，以确保产品质量和交货周期的控制。
2.市场可行性：通过市场调研和分析，确保家具项目的产品定位与市场需求相匹配，同时制定合适的市场推广策略，提高市场份额。
3.经济可行性：进行投资成本和回报分析，计算预期的盈利能力。
考虑到家具项目的生产成本、销售价格以及市场份额的变化等因素，对项目的经济可行性进行全面评估。
4.管理可行性：家具项目需要建立完善的供应链管理体系，包括与供应商的合作、原材料采购、生产流程控制和产品质量管理等，确保项目的顺利运作。
四、风险分析1.市场风险：家具市场竞争激烈，不同品牌的产品差异化程度不高，项目可能面临无法满足消费者需求、产品销售不佳等风险。
2.技术风险：家具制造涉及到技术和工艺等方面的问题，项目可能面临原材料供应不稳定、生产工艺不合理等风险。
3.经济风险：市场价格波动、成本上升等因素可能对项目的经济效益产生不利影响。
五、项目建议1.提供差异化的产品：家具项目应注重产品设计与研发，以打造独特且有竞争力的产品。
家具城可行性分析报告一、项目背景与市场需求分析随着人们生活水平的提高和对居家环境要求的不断增加，家具市场需求日益旺盛。
然而，传统的家具销售模式存在着诸多问题，如销售空间有限、商品种类不够丰富、服务水平不高等，难以满足消费者的个性化需求。
因此，开设一家家具城，为消费者提供更广阔的购物空间、更多元化的产品和更高水平的服务，具有很大的市场潜力。
二、项目可行性分析1.市场规模和增长趋势分析：根据市场调研数据显示，当前家具市场规模巨大，且呈持续增长态势。
预计在未来几年内，市场规模将进一步扩大，为家具城的发展提供了良好的机会。
2.竞争分析：尽管家具市场竞争激烈，但家具城模式能够通过集中采购、规模效益和资源整合等优势，降低运营成本并提高整体竞争力。
同时，家具城还能通过提供更好的品牌选择、多样化的商品组合和个性化的购物体验等方面，与传统家具店区别开来。
3.地理位置选择：家具城的地理位置选择至关重要。
应选择交通便捷、人流量大、商业氛围浓厚的地区作为家具城的选址。
同时，还需考虑市场空间和租金成本等因素，以确保项目的可行性和盈利能力。
4.供应链和采购渠道建设：家具城的成功与否很大程度上取决于供应链和采购渠道的建设。
通过与国内外知名家具品牌合作，确保商品质量和种类的优势。
同时，自建品牌也是重要的发展方向，能够提供更具竞争力的价格和独特的设计风格。
5.营销策略和服务水平：家具城应加强多渠道营销，借助线上线下相结合的方式，提高品牌知名度和市场份额。
同时，注重提升服务水平，提供专业的空间设计、产品搭配和售后服务，以建立良好的口碑和忠诚度。
三、投资回报分析1.初始投资：家具城的初始投资主要包括租金、装修和设备采购等费用。
根据市场调研，初步估算初始投资为1000万元。
2.预期盈利能力：通过综合考虑市场规模、销售额和成本等因素，预计年销售收入为2000万元，年净利润为200万元。
3.投资回收期：以年净利润作为回报指标，预计投资回收期为5年左右。
家具城可行性分析报告一、项目背景随着人们收入水平的提高和生活品质的追求，家具市场呈现出不断扩大的趋势。
在这样的背景下，家具城项目作为一个综合性的家具销售和展示平台，具有很大的发展潜力。
然而，在决策是否投资家具城项目之前，我们需要进行全面的可行性分析。
二、市场调研分析1.市场需求：家居消费市场，尤其是高端家具市场，近年来呈现出快速增长的趋势。
消费者对于舒适度和个性化需求的追求，促使了高端家具的需求增加。
2.竞争情况：目前已经存在一些规模较大的家具城项目，它们具有一定的品牌影响力和市场份额。
然而，由于市场仍然存在一定的空缺和需求缺口，新的家具城项目依然有机会获得市场份额，并与现有项目共同发展。
3.潜在消费者：家具消费者群体庞大，包括家庭装修、商业办公等多个领域。
如果能够提供优质的产品品牌和多样化的产品选择，吸引目标消费者，家具城项目的市场前景将会非常广阔。
三、技术与产业分析1.设计技术：家具城项目需要具备完善的设计能力，包括对市场趋势的把握、产品设计和样品展示等方面。
优秀的设计团队和先进的设计设备是项目成功的关键因素。
2.生产技术：家具城项目需要与优质的家具生产厂家合作，确保产品质量和供应量。
同时，项目还需与供应链进行紧密配合，建立高效的货源管理体系。
3.产业链整合：家具城项目应该充分整合家具产业链各个环节，实现从原材料采购、生产加工到产品展示和销售的全程闭环，提高效益和增加附加值。
四、经济效益分析1.投资回报率：家具城项目的投资风险相对较大，但市场前景广阔。
通过合理运营和精心管理，可以获得可观的投资回报率，吸引更多投资者的关注。
2.就业机会：家具城项目的建设和运营过程中，将会带动相关产业的发展，创造大量就业机会，提高当地居民收入水平。
3.地方经济发展：家具城项目的建设，将增加当地商业氛围和吸引力，吸引更多的游客和投资，推动地方经济发展。
五、风险与问题分析1.市场竞争风险：新开设的家具城项目需要面对现有项目的竞争，应有针对性地制定市场营销战略，提供独特的服务和产品，以突出自身优势。
家具生产基地建设项目可行性研究报告摘要
家具生产基地建设项目可行性研究是指确定家具生产基地建设项目的
可行性，以及家具生产基地建设项目的经济、技术、管理、环境、市场、
资金等方面的可行性，从而来确定具体的实施方案。
本文通过对家具生产
基地建设项目的各方面投资分析，项目技术方案、市场分析等来分析家具
生产基地建设项目的可行性。
本文经过家具生产基地建设项目的市场分析，技术、经济方面的分析，对项目环境影响的分析，财务评价、资金及投资的分析等，本文基本能够
用一定的理论和数据支持家具生产基地建设项目的可行性。
经过上述的研究，本文认为家具生产基地建设项目具有一定的可行性，但是，由于当前家具行业的经济情况，家具生产基地建设项目的投资回报
率仍然不高，考虑到项目可行性，投资的分配比等因素，需要进一步研究，以便更有效地开展项目实施。
1绪论
家具生产基地建设项目可行性研究是一项从市场、经济、技术、管理、环境、财务等多方面进行的研究，主要从家具生产基地建设项目的可行性、经济可行性、管理可行性、投资可行性等几个方面来分析家具生产基地建
设项目的可行性。
家具建设项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和对生活品质的追求，家具行业在中国市场上一直保持着高速增长的态势。
然而，市场上的家具产品大部分依赖进口，国内品牌在市场竞争中面临较大的挑战。
因此，本报告旨在研究家具建设项目的可行性，为投资者提供参考。
二、项目概述三、市场分析1.市场需求：随着人们对生活品质的追求，高品质家具的需求不断增加。
据相关报告显示，中国家具市场规模已经超过3000亿元，且呈现持续增长的趋势。
2.市场竞争：目前市场上的家具产品主要来自于进口，国内品牌在竞争中相对劣势明显。
然而，国内品牌日益注重产品设计和质量，并且具备成本优势，有望在市场上占据更大的份额。
3.市场发展趋势：未来，中国家具市场将继续增长。
随着人们生活水平的提高和城市化进程的推进，对高品质家具的需求将进一步增加。
四、项目优势1.品质优势：本项目将注重产品质量，并引入国际先进的设备和技术，确保产品的高品质。
2.个性化定制：项目将提供个性化定制服务，满足消费者对家具个性化的需求。
3.技术创新：项目将注重技术创新，不断推陈出新，提供更符合市场需求的产品和服务。
五、投资回报分析1.收入分析：根据市场需求和定价策略，预计项目正常运营后，年营业收入可达2000万元。
2.成本分析：项目的预算成本包括设备采购成本、人工成本、原材料成本等，预计年总成本约为1600万元。
3.利润分析：根据收入和成本分析，预计项目正常运营后，年净利润可达400万元。
4.投资回收期：根据项目的投资计划和预计净利润，预测投资回收期约为三年。
六、风险分析1.市场竞争风险：市场上已经有一些知名品牌占据较大份额，项目需要在市场竞争中找到自己的定位和优势。
2.原材料价格波动风险：原材料价格的波动可能对项目的生产成本和利润产生不利影响。
3.政策风险：政府相关政策的变化可能对项目的经营产生不利影响。
七、可行性结论综合分析市场需求、竞争情况、项目优势和投资回报等因素后，本项目具有较高的可行性。
家具城建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着经济的发展和人们生活水平的提高，家具消费市场逐渐扩大。
然而，当前市场中家具销售渠道较为分散、产品种类有限、购买环境欠佳等问题仍然存在。
因此，在该市场背景下，进行家具城建设项目可行性研究具有重要意义。
本项目的目标是通过建设一个综合性的家具城，提供能够满足不同消费者需求的家具产品，并提供良好的购买环境，以吸引更多消费者前来购买，带动家具产业的发展。
二、市场分析1.家具市场规模庞大。
根据相关报告，预计未来几年，中国家具市场规模将持续增长，消费需求稳定增长。
2.家居消费需求多样化。
随着人们生活水平的提高，对家具的需求也越来越多样化，包括不同款式、颜色、材质等。
3.购买环境对消费者影响较大。
消费者对购买体验越来越注重，购买环境舒适、产品展示齐全、售后服务完善等因素都会对消费决策产生影响。
三、项目规划和布局1.项目规划：建设规模约3000平方米，按照统一的设计风格打造现代化、时尚的家具展示空间。
拟提供5000种以上的家具产品。
2.项目布局：分为不同功能区域，包括卧室区、客厅区、餐厅区、办公区等，便于消费者根据需求快速找到所需产品。
3.设计理念：注重创新设计和产品之间的搭配，提供多种样式的家具组合，满足消费者个性化需求。
四、竞争分析1.竞争对手：目前市场上已有一些大型家具商场和家居建材市场，他们在品牌知名度、产品种类和售后服务方面具有一定优势。
2.竞争优势：通过深入市场调研，确定目标消费者群体和需求，提供与竞争对手不同的产品特色和优质的售后服务，提升竞争力。
五、项目投资和收益预测1.项目投资：初步估计项目总投资约5000万元，主要包括场地租赁、装修、设备采购、人员招聘等方面。
2.收益预测：根据市场需求和经验数据，预计项目投产后，年销售额可达5000万元，年净利润约1500万元，年投资回收期约3年。
六、风险分析与对策1.市场竞争风险：增强核心竞争力，通过提供独特的产品特色和优质的售后服务来吸引消费者。
普法活动的心得7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、条据文书、合同协议、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, policy documents, contract agreements, rules and regulations, emergency plans, reflections, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!普法活动的心得7篇很多时候我们写心得一定要以第一人称来写，通过写心得体会可以将我们内心的感想记录下来，本店铺今天就为您带来了普法活动的心得7篇，相信一定会对你有所帮助。
家具城可行性研究报告一、项目背景近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，家具行业迎来了快速发展的时期。
在这种背景下，消费者对家具品质和品种的要求也随之提高，越来越多的人希望能够在一个地方找到自己喜欢的家具。
而传统的家具卖场方式难以满足这一需求，因此建设一个集成家具销售与体验的家具城成为迫切需要。
二、项目概况家具城是一种以销售家具为主要业务内容的大型商业综合体，它包括了家具展示中心、家居生活体验中心、家居饰品销售中心、家居餐饮中心等功能单元。
家具城的建设可以为消费者提供一站式的家居购物体验，也可以为家具生产企业提供一个更大的销售渠道。
三、市场分析1.市场需求：随着城市化的加速和人们生活水平的提高，家具已经不再是单纯的生活用品，而是一种文化、一种品味，人们对家具的需求越来越多样化，也越来越注重品质。
因此，建设一个集成家具销售与体验的家具城是非常有市场需求的。
2.竞争分析：当前，家具市场主要以家具卖场为主要销售渠道，但是这种销售方式很难满足消费者的需求，不同品牌之间的竞争也非常激烈。
而家具城通过整合资源、提升服务品质，可以有效地满足消费者的需求，提高市场竞争力。
3.发展趋势：随着互联网的兴起，家具行业也开始向线上线下融合的方向发展，家具城可以成为一个线上线下融合的销售平台，吸引更多消费者。
四、规划设计1.选址：选址是家具城建设的关键，一般选址在交通便利、人口密集、消费水平较高的地段。
同时，家具城的选址也要考虑到未来城市发展规划，以便后期的发展。
2.建筑设计：家具城的建筑设计要兼顾实用性和美观性，需要有足够的展示空间、休闲区域和停车场，同时还要满足节能环保的要求。
3.功能规划：家具城分为不同的功能区域，包括家具展示中心、家居生活体验中心、家居饰品销售中心、家居餐饮中心等，每个功能区域都要设计合理，便于消费者购物和体验。
五、投资与融资1.投资额：家具城的投资额一般较大，需要考虑建筑物、施工、装修、设备采购等方面的资金。
湖北红安融园家具产业园项目可行性研究报告目录前言···················第 7 页第一章项目概况···············第 11 页第二章项目背景············第 15 页第三章项目SWOT分析与发展策略···第 31 页第四章项目实施方案·········第 38 页第五章环境保护···········第 46 页第六章项目招商············第 48 页第七章项目效益分析··········第 50 页第八章投资运营商简介········第 54 页第九章结论··············第 56 页附件（规划设计图）·········第 57页前言一、打造湖北环城市圈家具产业带核心区是历史赋予红安的’重大机遇家具工业作为我国的’传统产业和国际竞争优势比较明显的’重要产业，对扩大就业、增加农民收入、积累资金、出口创汇﹑繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展具有重要的’作用..当前，国际国内家具产业发展所呈现出的’重要趋势，为红安抓住机遇，实施“工业兴县、项目兴县”战略，打造环湖北城市圈家具产业带核心区，提供了重大机遇..1、世界家具行业发展趋势表明，红安发展家具工业将空间无限..当前，世界家具行业呈现如下发展特征：一是保持较高速度增长趋势..根据国际货币基金组织（IMF）的’预测，2005年到2010年，全球经济增长速度保持在4.3%左右..预计未来5年全球家具消费和家具贸易仍以6.5%左右的’速度增长，我国在国际市场的’份额仍将进一步提高；二是产业转移和产业集聚趋势更加明显，国际家具业的’竞争也由“价格和质量”竞争转向“以高新技术为主导，以品牌竞争为焦点”的’综合经济实力竞争，发达国家逐步退出劳动密集型产业，将使中国特别是劳动力成本、原料成本更低的’中西部地区在市场上充分发挥后发优势；2、国内家具产业发展趋势表明，红安大力发展家具工业适应了区域产业结构布局调整的’需要..我国家具工业的’区域产业布局调整将继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的’产业梯度格局..东部沿海家具地区家具产业优势突出，但随着这些地区经济、社会的’发展，劳动力资源日趋紧张，土地、能源、劳动及拥有管理成本大幅上升，经济增长方式的’转变成为必然..中部地区拥有大量高质低价的’劳动力资源、技术人才，也是原材料重要生产基地，具有承接东部沿海劳动密集型产业转移，发展家具加工制造业的’有利条件..因此，“中部地区要抓住中部崛起机遇，利用沿海经济发展中出现的’劳动力资源紧张，土地、能源和管理成本大幅上升的’时机，继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的’产业梯度格局”..以产业集群的’形式，加快结构调整，实现规模效益，形成良好的’产业链结构，发挥资源优势..担当起引领的’责任，通过大力发展家具产业，来集聚周边家具产业能量，形成一个以湖北红安为核心的’强大家具产业带..二、建设湖北（红安）融园家具产业园是打造武汉城市圈家具产业带核心区的’必由之路构建促进中部地区崛起重要战略支点取得明显进展..加快建设中部乃至全国重要的’先进制造业基地、高新技术产业基地（自主创新示范基地）、优质农产品生产加工基地、现代物流基地和综合交通运输枢纽..是湖北省十二五发展规划提出的’目标..黄冈市提出了着力调整优化产业结构..一是重点发展工业..坚持壮大工业规模与提升产业层次相结合，大力推进百亿园区、百亿产业、百亿企业“三个一百”工程建设，力争“十二五”期间，全市规模以上企业净增1000家，规模以上工业增加值年均增长20%以上..大力发展森工产业的’指导方针..按照中国家具行业“十一五”发展规划和十二五发展规划要求在十二五期间，我国家具行业将进一步完善家居产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工；建立从生产供应到产品销售的’完整产业链，以大的’集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的’家具产业格局..在十二五期间，加强及家具产业基地建设，在全国建成100个具有一定规模的’家具产业基地；在未来五年中国家具行业整体将在产业发展的’重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的’健康发展轨道，“十二五”期间行业整合与升级，产业机构调整优化，上下游产业链联合得到进一步完善，逐步实现由家具生产、出口大国向家具强国的’跨越，完成从“中国制造”到“中国创造”的’转变，行业升级为“服务型制造行业”..湖北省产业集群“十一五”规划提出，“以集群园区为依托，引导企业向园区和集群地区集中，形成一批销售收入过50亿元的’集群和园区”..中国家具“十一五”规划提出“优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售的’完整产业链，以大的’集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的’家具产业格局..”这些都为红安大力发展家具工业，打造武汉城市圈家具产业带核心区，提供了一个基本思路，即在县委、县政府的’高度重视下，着力引进民营资本的’力量，充分利用民营企业在资本、管理等方面的’优势，建设一个规模较大、技术含量较高、营销策略高超的’家具产业园区，以园区为依托，通过招商引资来实现跨越式发展，迅速做大做强..我们相信，在红安县委、县政府的’大力领导和指导下，借国际国内家具产业结构调整所带来的’家具工业梯度转移的’契机，充分发挥红安在发展家具产业方面的’比较优势，一定能够完成“（红安）融园家具产业园”的’建设，并为红安打造环武汉城市圈家具工业带核心区的’目标提供强大支持！第一章项目概况一、项目名称湖北（红安）融园家具产业园二、项目地址、期限及建设内容（1）地址：湖北省红安经济开发区（2）期限及建设内容园区规划占地20000亩（1333.34公顷），集家具制造、研发、培训、产品展示展销、生活、原材供应、物流于一体，产业链完善、各种服务设施配套的’集中集约发展家具产业集群区..分四期建设，其中一期2856.70亩，其中：400.5亩为创意工业园，二年建成..二期4209.28亩，全工业..三期3524.02亩，其中：园区管理中心151.2亩，企业总部92.96亩，酒店及金融133.20亩，物流中心539.86亩，家具展销中心180.43亩，家具材料市场246.66亩，家具研发中心150.96亩，四期占地4914.97亩，十年形成规模化生产..（3）地理位置及区域概况湖北省简称鄂..位于长江中游、洞庭湖之北，春秋战国时为楚国地，宋时为荆湖北路，元属湖南江北行省，清置湖北省..湖北省现有12个省辖市、1个自治州、38个市辖区、24个县级市（其中3个直管市）、37个县、2个自治县、1个林区..全省面积18万多平方千米..省会武汉..红安县是湖北省黄冈地区辖县，原名黄安县，位于湖北省东北部，大别山脉南麓..面积1796平方公里，人口59.66万，县府驻城关镇..大别山在境内分出2支脉，自北向南伸延于县境东、西两侧，成为举、倒、滠三水的’分水岭，构成海拔300米以上的’丘陵；全县均为半山半丘陵地区，地势北高南低，县北的’老君山海拔840米，天台山海拔817米，最低处杜家湾海拔30米..县境西北有中国重要萤石矿产地..红安是一片神奇的’土地..它是“黄麻起义”的’策源地，是红四方面军的’诞生地，是鄂豫皖苏区的’政治、经济、军事、文化中心.诞生了董必武和李先念两位国家主席，走出了秦基伟、韩先楚、陈锡联223名将军,其中被授予上将军衔的’8人，中将军衔的’12人，少将军衔的’52人，是全国将军人数最多的’县，是名副其实的’“中国第一将军县”..2010年全县规模以上企业实现工业总产值33..86亿元人民币..比2009年增长38..92..实现税收1.26亿元人民币,同比增长32.14%.县城距武汉80公里，京九、京广铁路联络线从县南穿过..全县公路总里程达到1580公里，并全部实现黑色硬化，武麻高速公路长24公里，横穿县南部永河、八里、觅儿三个乡镇..麻竹高速公路横穿县中部永河、高桥、城关、二程、上新集五个乡镇，县境长36公里..全县基本形成四通八达，纵横交错的’现代交通网络，初步实现了红安与周边省市县交通大对接，形成了县内交通大循环，促进了红安与武汉及沿江城市的’大融合..项目所在地位于县南觅儿寺镇，紧邻武汉市郊区，离武汉市中心40公里、武汉外环线红安出口25公里..离武汉天河机场52公里、汉口火车站25公里..长江阳逻集装箱专用码头30公里..沪汉蓉（武麻）高速公路红安出口、沪蓉高速铁路以及京九铁路和京广铁路联络线的’红安站均在本园区规划范围内..镇政府驻熊家湾，人口34371人，面积90平方千米..辖25个村委会：周家楼、柏树岗、徐家楼、李家畈、张家湾、普安桥、尚古山、董家湾、郑家岗、新集街、依河墩、王槐垸、凤凰山、栗林岗、柏林湾、杨家田、栗梓园、中分湾、夏家寨、座坡、凉亭、黄家岗、茶庵庙、张胡家、分水岭..黄麻高速红安出口位于项目所在地..三、项目策划设计单位策划单位：香港融园控股有限公司湖北省家具行业协会武汉市家具行业协会成都麦田企划有限公司规划设计单位：武汉中天世纪设计有限公司四、项目实施单位香港融园控股有限公司湖北鑫阳光建设集团有限公司五、项目支持单位1、黄冈市人民政府、红安县人民政府；2、红安县经济开发区；3、中国家具协会；4、中华全国工商业联合会家具装饰业商会；5、湖北省家具协会；6、武汉市家具行业协会；7、湖北荆州家具协会；8、襄樊市家具协会；9、四川省家具商会；10、四川省质量协会家具分会；11、双流家具协会；12、广东省家具商会；13、深圳市家具行业协会；14、东莞名家具俱乐部；15、佛山家具协会；16、龙江家具协会；17、乐从家具协会；18、河南省家具协会；19、浙江省家具协会；20、温州市家具协会；21、陕西省家具协会；第二章项目背景一、国际家具市场环境家具工业是一个典型的’传统产业，它一直在全球制造业和国际贸易中占有重要的’地位..世界家具市场是一个巨大的’市场，发达国家家具市场表现出很大的’开放度，全球家具行业国际化进程加快，总体来看，世界家具生产规模和市场规模都在不断扩大..世界各个国家和区域间的’家具进出口贸易十分活跃，其中，主要发达国家的’家具进口量在逐年增加，发展中国家的’家具生产量和出口量也在逐年增加..世界家具的’进出口格局呈现以下特点：意大利、中国、加拿大和波兰为世界主要的’家具出口国，出口量约占世界家具总量的’32％，美国和欧盟、日本则是主要的’家具进口国，进口量约占世界家具总量的’57％..随着世界经济一体化的’不断发展，当前和今后一个较长的’历史时期内，家具生产由发达国家向发展中国家转移，为我国家具业持续、快速、健康发展提供了一个十分难得的’历史机遇，我国家具业仍将有较大的’发展空间..在世界家具市场竞争中，中国家具产品面临来自意大利、德国、加拿大等家具制造业发达国家的’直面竞争，同这些国家相比，中国家具在产品设计、产品品质等方面还存在较大的’差距，但是中国家具产品在价格方面仍具有明显优势..中国家具未来在国际市场上面临竞争更多的’可能来自如波兰、越南、马来西亚、印度尼西亚、墨西哥等发展中国家，这些国家不仅拥有良好的’森林资源，而且同我国一样拥有价格低廉的’劳动力资源，在全球化家具市场的’竞争中，这些国家通过引入外资和自我发展积累，未来将会成为我国家具行业强劲的’竞争对手..二、国内家具市场环境“十二五”时期是承前启后的’重要历史发展时期，是全面提高我国的’综合国力、国际竞争力和抗风险能力的’历史发展时期..党的’十七届五中全会《建议》中提出“十二五”主要目标是：经济平稳较快发展..价格总水平基本稳定，就业持续增加，国际收支趋向基本平衡，经济增长质量和效益明显提高..经济结构战略性调整取得重大进展..居民消费率上升，服务业比重和城镇化水平提高，城乡区域发展的’协调性增强..经济增长的’科技含量提高，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放大幅下降，主要污染物排放总量显著减少，生态环境质量明显改善，体现了经济增长速度与质量效益相结合的’要求..国家提出转变经济增长方式，把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型和环境友好型社会，发展循环经济，高效利用资源，保护生态环境，促进经济发展，大力推广和普及先进实用技术，加快用先进技术改造传统产业..在这个大前提下，家具行业必须依靠调整产业结构，转变增长方式，走新兴工业化道路，才能实现可持续发展..随着我国的’经济体制改革不断深入，极大的’争强了企业的’活力，明显地提高了国民经济的’市场化程度，市场配置资源的’基础性作用逐步增强..由于家具行业投资少、见效快，同时可以容纳劳动力就业，未来五年社会资金会进一步进入家具行业，市场竞争依然存在，有序的’竞争将促进行业进一步发展..当前中国的’家具行业已经进入一个战略的’转型期，需要进行结构调整产业升级..近20年来家具行业年均生产增长速度是29.3%，20年来出口的’平均增长速度是34.9%，20年来国家的’GDP增长是9.8%..2007年家具生产总值5400亿，2008年7800亿，出口266亿美元，2010年达到8600亿..已经成为世界第一生产大国和出口大国，中国的’家具生产总量占世界的’25%，出口占22.6%..但是20年的’高速发展也积累了不少问题，造成生产的’结构性矛盾突出，同质化现象比较严重，还不能充分满足市场的’需要，创新能力不足等..三、中国家具市场发展空间预测全国第五次人口普查数据显示，我国大陆31个省、自治区、直辖市共有家庭户34837万户..按照每十年更换一次家具计算，相当于每年有3483万户更新家具；按照每户平均1000元计算，每年更新家具总额可达到348亿元..随着城市化建设的’加快，十五期间新建城镇住宅面积32.7亿平方米，平均每年新建住宅6亿平方米，如果迁新居用户有80%购买新家具，每平米用家具按100元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具消费将有600亿的’容量..农村市场家具消费按照城镇的’20%计算，需求量大约为120亿元..我国有13亿人口，每年有2000万人进入婚育年龄..新建家庭和人口的’增长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家具消费继续增长..我国有近2000家涉外宾馆、饭店，每年有30多万套客房需要更新家具，新建的’宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到30亿元左右..随着现代化办公写字楼的’建设，原有的’办公场所需要大量的’办公家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具的’年需求量可望在400亿元以上..交通、医疗、体育、文化教育事业的’发展，对公用家具需求增加..2010年我国承办的’世界博览会，同样带来了大量的’家具需求..2004年全球家具贸易额已经超过700亿美元..2005年世界家具贸易增长6％，达到742亿美元，到2008年达到1210亿美元..从2005年起，中国就已成为世界第一大家具出口国，家具的’出口额达137.7亿美元，占当年国际家具额的’21%..中国家具在国际上的’地位越来越高，已经有1000多个外国家具采购团先后来中国采购..世界各地家具采购商在中国的’采购将会促进出口家具的’快速增长..虽然受到世界金融风暴的’影响，中国家具出口年增长率仍将保持在20%以上..四、中国家具行业现状家具行业是中国重要的’产业门类..从2000年到2010年，中国家具业销售收入从1200亿增长8600亿，年均增长30%..其中，国内销售增长速度达20%以上，中国家具在国际市场的’占有率以每年10%的’速度递增，并于2005年起，连续8年保持世界市场出口第一的’位置，出口占世界家具贸易额30%以上..呈现出持续、强劲的’增长态势..2010年，全国规模以上家具工业企业产品销售收入达到8600亿元，年均增长20%以上..见下表（资料来源：中国轻工信息中心；统计口径：规模以上企业）2005年全国家具行业产值表2006年全国家具行业产值表2007年全国家具行业产值表2008年全国家具行业产值表2009年年全国家具行业产值表2010年年全国家具行业产值表2011年1-3月全国家具行业产值表2005年各地区家具产品产量表2006年各地区家具产品产量表2007年各地区家具产品产量表2008年各地区家具产品产量表2009年各地区家具产品产量表1、中国是家具原料生产大国和加工好用大国，家具行业依托本国的’丰富原材料资源和人力资源得到快速和持续的’增长..2、中国是家具的’消费大国，占全国零售总额5 %..3、中国还是家具出口大国，连续8年保持世界市场出口第一的’位置，出口占世界家具贸易额30%以上，并且家具行业也是我国国际贸易顺差的’主要来源之一..4、产业的’中西部转移正在形成..国家统计局和中国行业协会相关资料显示，我们的’家具产业正在经历一个结构性的’变化，由于东部地区各项成本，比如土地、能源、才力成本等都在上升，环保的’要求也越来越高，一些家具业投资开始向中西部转移..5、产业集群化发展成新势..中国家具工业的’“产业集群化”在"十一五"期间得到快速发展..这些产业集群分布在长江三角洲、珠江三角洲以及四川，现已形成广东、江浙、四川三大家具生产基地..如广东乐从镇家具销售、龙江镇家具生产与材料供应、大涌镇红木家具生产、大岭山镇出口家具生产、河北胜芳镇金属玻璃家具生产、浙江安吉县转椅生产、山东宁津县实木家具生产、成都武侯区家具销售、成都双流县、大邑县、崇州市、新都区家具工业园等家具生产销售专业县、区、镇，具备了为家具生产服务的’完整的’产业链，并得到地方政府的’重视与支持，成为当地的’支柱产业..四川省家具行业商会对外透露，2010年全省家具行业规模以上企业的’年产值首次突破500亿元，同比增长22%，整个行业的’从业人员达到了80万人以上..预计，四川家具业在未来五年将保持每年20%以上的’增长速度，逐步实现对内外产业链条的’完善与整合..到2015年有望实现总产值超过千亿元，产生年产值5亿元的’规模企业上百家..仅崇州家具工业园“全友”家私和“掌上明珠”家私两家2010年年产值就达近100亿元..全国规模以上家具工业中，76.38％的’家具企业，60.97％的’从业人员，86.04％的’生产及出口交货值都聚集在这些产业集群..产业集群已成为现阶段家具工业组织结构的’重要形式，利用产业集群战略进行产业空间结构再造已成为提升中国家具产业核心竞争力的’有效途径..同时，我国家具工业所存在的’原料资源不足、整体水平不高、东西部地区的’资源配置存在结构性矛盾等方面的’问题，将在一个时期会更加明显..中国家具协会理事长朱长岭指出：“中国家具行业经过改革开放30年的’发展，取得了瞩目的’成绩，成绩的’取得和家具企业的’老板，家具企业的’从业人员密切相关，我们介绍国内家具行业的’基本情况，和大家共同来探讨家具行业的’发展，我们家具行业连续5年甚至8年持续30%以上的’增长，去年出现了一些由金融危机引发的’国内经济的’衰退，我们的’出口下降了6%，国内的’生产依然是两位数的’增长，由于30年以来的’快速增长，家具行业在世界上已经成为了生产大国，出口大国和消费大国，我们的’家具出口目前排世界第一..”“改革开放之初我国的’家具企业出口的’只有两千多家，当时我们湖北省在家具的’生产体制上也是重要产区，当时全国的’家具出口大概在2000万美元左右，现在全国家具企业大概有5万多家，从业人员有500多万人，2009年我们家具产值达到了7300亿，出口额09年达到了259.83亿，比08年下降6%，根据海关统计2010年中国家具行业全行业出口，出口家具金额为1187.63亿人民币..比2009年增加21.15%..尽管受到世界金融危机的’影响，但是09年我们的’家具出口在世界家具出口所有国家里排第一位，根据海关统计2010年中国家具行业全行业出口，出口家具金额为1187.63亿人民币..比2009年增加21.15%..第二就是我们家具行业经过几十年的’发展，由原来的’生产能力比较低，生产技术水平不尽人意，经过全行业的’努力，技术水平得到了很大提高，能够生产出世界领先的’高质量的’家具产品，完全满足国内国际市场的’需求，1986年在北京我们请挪威的’一个设计师给我们全国的’技术人员讲课，讲完课以后，参观北京一个3000平米市场，这个专家看完这些产品，说了一句话，你这产品里面没有一件是合格产品，我们的’产品外国专家看一遍，没有一件是合格产品，这是我们86年家具行业的’情况..今天我们的’家具出口全世界200多个国家，我们出口额世界第一，完成世界各国的’家具需求，目前我们家具行业通过引进国外的’德国、美国、意大利等发达国家的’先进制造设备，与世界先进水平的’差距在不断缩小，也就是说世界上最先进的’家具生产设备在我们中国都能找到，德国的’大量的’先进生产设备都是销往我们中国，我们中国的’优秀企业已经完全用国外的’先进设备从事制造生产..第三个我们家具的’品种更多，家具的’名牌产品的’销售上升，当前，我国家具的’品种很多，包括民用家具、办公家具、厨房家具、宾馆家具、教学家具、实验室家具、传统家具一应俱全，随着市场需求的’变化，产品在不断的’推陈出新，家具消费中，名牌产品和品牌产品受到消费者的’青睐，国内的’名牌企业和名牌产品已经形成，国内大的’企业也已经形成，也得到社会认可，国际上对我们家具行业的’发展也是刮目相看，我们和很多国外的’协会进行过沟通，比如英国，英国好多大的’家具企业品牌还在，网络还在，但是他的’产品大多数完全从中国进口，进口后贴上他的’品牌在市场上销售，美国有好多个家具企业也是这样，从中国、东南亚包括越南购买产品，贴上自己的’品牌销售，也就是说我们中国家具的’产品遍布世界各地，2010年国内的’市场销售依然很好，国外市场需求增长的’同时国内市场也在增长，达到了8600亿，大中城市的’家具市场速度加快，全国有不少大的’市场都在武汉建商贸市场，在全国的’一级城市、二级城市和县以及县以下的’三级市场的’销售增长速度非常快，整个的’销售市场呈现了购销两旺的’局面，随着我国国民经济的’快速发展，人民生活水平的’提高，工业化和城市化建设的’加快，为家具行业的’快速发展提供了条件，为家具消费提供了广阔的’市场..五、湖北家具行业现状湖北家具业在近五年发展态势较好，每年增速在20%以上，已在消费品工业中成为不可忽视的’产业之一..二OO九年实现工业产值约90亿元，出口交货值约4亿元（人民币），全省家具销售额在250亿元左右..全省家具企业约3000家，从业人员超过15万人..目前，我省家具生产企业分布：武汉大约700余家，其次荆州区域约有400余家；再次宜昌、襄樊、孝感、黄冈、咸宁等地..民营企业占99%..湖北家具在崛起中形成了自己的’特点与特色..第一、产业规模逐年扩大，形成了门类较齐全的’产品体系..目前，我省生。
