旅游规划新时代:落地运营 操作为王
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景区规划运营方案一、总体规划随着旅游业的快速发展,越来越多的人选择旅行作为度假和休闲的方式。
为了满足游客的需求,景区规划运营方案是必不可少的。
本文将对景区规划运营方案进行详细的研究和分析,为景区的规划运营提供有效的指导和建议。
1.1 规划目标景区规划运营方案的目标是为了提供游客一个舒适、愉快、安全的旅游体验,同时增加景区的知名度和吸引力,实现景区的经济效益。
我们的规划目标是将景区打造成为国际一流的旅游目的地,让更多的游客来体验我们设计的景区。
1.2 规划原则(1)以游客需求为导向。
根据游客的需求和兴趣,设计和规划景区的各项活动和设施,为游客提供多元化的旅游体验。
(2)保护自然环境。
景区的规划和建设要充分尊重和保护当地的自然环境和生态系统,减少对环境的破坏。
(3)整体规划和有序发展。
景区的规划和建设要有整体性和系统性,在保证景区主题的同时,合理分布和利用各项资源,实现景区的有序发展。
1.3 规划内容根据规划目标和原则,本规划包括景区整体规划、景区建设、景区管理以及市场推广等内容。
二、景区整体规划2.1 景区定位本景区定位为自然风光与人文景观相结合的休闲度假目的地。
以追求自然、休闲、文化的游客为主要目标客群,为游客提供丰富的旅游体验。
2.2 景区规划(1)景区分区规划。
将景区划分为自然景观区、人文景观区和休闲活动区三个主要功能区。
自然景观区包括山水景观、植物园等;人文景观区包括历史文化古迹、人文景点等;休闲活动区包括酒店、商业街等。
(2)景区道路交通规划。
设置合理的交通网络,保证游客的出行便利和安全。
同时,合理设置停车场和游览车辆,减少交通拥堵。
(3)景区设施规划。
包括卫生间、休息区、信息咨询中心等基本设施,以及游乐设施、游览小火车等娱乐设施。
(4)景区配套设施规划。
包括酒店、餐饮、商店等配套设施,为游客提供便利的服务。
2.3 景区建设(1)自然景观保护。
加强对景区内自然景观的保护和管理,控制游客的游览区域,避免破坏自然景观。
全域旅游运营规划方案一、前言全域旅游是指在旅游资源丰富的地区,综合运用自然、人文和社会资源,整合各项旅游产业资源,打造出一条旅游全产业链。
全域旅游的核心理念是“态度决定高度”。
全域旅游要求营造出与众不同、独特魅力的地方形象,使游客在景点之外,能享受到当地的风土人情和文化底蕴,形成具有多元元素的旅游场景。
本文将对全域旅游的运营规划做出详细的分析和方案制定,以期为地方旅游产业的发展和提升服务水平提供有效的指导。
二、整体目标1.创造旅游新业态:通过挖掘当地的特色资源,将传统旅游发展模式升级为全域旅游模式,创造新的旅游体验,丰富旅游业态。
2.提升旅游服务水平:完善旅游配套设施,提升服务质量,满足游客不断增长的需求,提升地方形象和综合实力。
3.推动地方经济发展:通过全域旅游,促进当地产业结构优化,提升当地产业的附加值,提高人均收入,推动地方经济的转型升级。
三、资源整合1.自然资源整合:对当地的自然资源进行全面的调查和分析,挖掘出独特的自然景观,打造出适合全域旅游的自然旅游景点,如森林公园、自然保护区等。
2.人文资源整合:挖掘当地的人文历史和文化底蕴,打造出具有地方特色的文化体验项目,如传统手工艺品、地方美食、民俗表演等。
3.社会资源整合:整合地方政府、旅游企业、非营利机构等多方资源,形成全域旅游运营的联合合作体系,共同推动全域旅游的发展。
四、产品创新1.全域旅游景点设计:根据资源整合的结果,对全域旅游景点进行设计规划,通过景点的功能分区、文化主题、配套设施等方面的创新,打造具有鲜明特色的全域旅游景点。
2.全域旅游线路规划:将全域旅游景点进行系统地规划和整合,形成多样化的旅游线路,方便游客选择和体验,提高游客满意度。
3.全域旅游产品推广:通过网络、媒体、展会等多种渠道,积极推广全域旅游产品,吸引更多的游客和投资者,促进全域旅游的发展。
五、服务优化1.旅游服务体验提升:通过培训和引进专业人才,提升旅游从业人员的服务意识和专业素养,提高服务质量和游客满意度。
2024年景区运营方案一、引言2024年作为旅游行业大发展的一年,景区运营的重要性愈发凸显。
本文旨在提出2024年景区运营方案,通过优化管理、提升服务质量,使景区运营更加高效和具有吸引力。
二、运营目标1.提升景区游客满意度,达到95%以上。
2.增加景区游客数量,实现20%的增长。
3.改善景区设施设备,提升景区形象和品质。
三、策略措施1. 提升景区服务质量•培训景区工作人员,提高专业素养。
•完善游客服务流程,增加互动体验项目。
•引入智能科技,提升游客体验。
2. 拓展市场推广•加强线上推广,提升社交媒体曝光度。
•开展合作营销活动,与OTA平台合作推广。
•扩大海外市场,吸引国际游客。
3. 加强景区管理•提升景区安全管理水平。
•加强环境保护和绿色发展。
•实施数字化景区管理,提高效率。
四、实施步骤1.制定详细的计划和时间表。
2.对景区工作人员进行培训和培养团队合作精神。
3.推行新的服务措施和科技应用。
4.不断监测评估,及时调整方案。
五、经费预算•人力培训费用:100,000元•推广费用:50,000元•设备更新费用:80,000元•管理成本:70,000元六、预期效果1.提升景区整体形象和品质。
2.增加景区游客数量,提升经济效益。
3.加强景区与游客的互动和满意度。
七、总结通过本文提出的2024年景区运营方案,可实现景区运营质量的整体提升,为景区未来的可持续发展奠定坚实基础。
同时,也有望在国内外旅游市场上获得更大的认可和口碑。
以上就是2024年景区运营方案的具体内容,希望能够为景区运营工作提供有益的参考和指导。
相信很多从事景区工作的们都曾在心里暗暗的念叨过:“这规划谁做的?瞎搞嘛”景区为什么做规划?景区规划,一面是为了立项,另一方面也着实在为景区以后的运营做指导思想。
所以如今的旅游规划必须找到景点的“灵魂”所在,不然景区就是“千篇一律,没有灵魂”。
那么景区如何为日后运营管理提供更好的条件,如何在规划阶段就规避掉运营中可能会出现的问题,满足运营的功能设计呢?首先,我们先谈谈什么是景区运营管理,景区运营管理在,是在景区价值链管理的整个过程中,将人员、资金、建设、信息、时间等有限资源,通过计划、组织、决策、协调、控制等进行最优配置,完成价值创造和资产增值,以达到景区经营目标的行为。
在外,就是为了保证游客的体验感,以游客的视角去不断地完成景区“人本化”。
那么从规划阶段就应该注意以下运营管理要点:一、功能分区景区在规划设计时会对园区进行分区布局,各分区设置动线会影响游客体验情绪,因此规划设施时需确定各区域主题特色,通过交通路线实现各区域串联,满足运营管理及游客体验需求,提升游客沉浸式体验的连贯性和趣味性。
1.分区布局设计分区布局设计应做到动静结合,通过区域主题设置、项目安排、色彩渲染来调动游客游园情绪。
合理设置动感区和休闲区,实现整个游玩过程的动静相宜、起承转合。
2.游线环道设计①主环道应形成闭合通路,避免游客走回头路,力争人车分流,预留应急通道;②主环路串联各个分区,分区通过部小环线连接各个项目。
3.后勤通道设计①要具备较强的通达性,必须是全园贯通的,方便后勤、施工等车辆抵达园区任何区域;②每个主题区要设置一处后勤通道的接口,该区域的人员、物资均通过后勤通道从该接口进入园区;③后勤通道与园区连接口可设置带自动闭合功能的密码门,防止游客及无关人员使用后勤通道。
二、区域业态1.每个主题区规划中要着重关注各业态的组合。
2.根据各主题区特色从游客游玩体验,餐饮消费、咨询服务等需求进行有机的功能整合。
3.有王牌项目的重点区域,在项目周边设置餐饮商店、表演舞台、拍照景点、服务配套、休闲设施,形成聚合效应,打造区域人流聚集地,拉动消费,提升体验。
互联网旅游新时代的旅行方式随着互联网的快速发展,互联网旅游已经成为了人们出行的主要方式之一。
互联网旅游不仅为人们提供了更加便捷的预订和查询服务,还为旅行者带来了更多的选择和个性化的体验。
在互联网旅游新时代,旅行方式也发生了巨大的变化。
一、在线预订互联网旅游的最大优势之一就是在线预订服务。
通过互联网,人们可以轻松地预订机票、酒店、景点门票等旅行产品。
不再需要亲自前往旅行社或者打电话预订,只需要在电脑或手机上输入相关信息,就可以完成预订。
这不仅节省了时间和精力,还可以享受到更多的优惠和折扣。
二、个性化定制互联网旅游的另一个特点是个性化定制。
传统的旅行团通常是按照固定的行程安排,旅行者只能按照规定的时间和路线进行旅行。
而在互联网旅游时代,人们可以根据自己的需求和喜好,自由选择旅行的时间、地点和行程。
通过互联网平台,旅行者可以根据自己的兴趣选择特色的旅游项目,定制属于自己的独特旅行体验。
三、社交分享互联网旅游还带来了社交分享的新方式。
通过社交媒体平台,旅行者可以随时随地与朋友、家人分享自己的旅行经历和照片。
不仅可以让自己的亲友了解自己的旅行情况,还可以通过分享获得更多的旅行建议和推荐。
同时,通过社交媒体平台,旅行者还可以了解其他人的旅行经历,获取更多的旅行灵感和信息。
四、智能导航在互联网旅游新时代,智能导航成为了旅行的必备工具。
通过手机上的导航软件,旅行者可以轻松找到目的地,并了解周边的交通、餐饮、购物等信息。
智能导航还可以根据旅行者的喜好和需求,推荐附近的景点和特色活动,帮助旅行者更好地规划行程。
五、虚拟旅游互联网旅游还带来了虚拟旅游的新体验。
通过虚拟现实技术,人们可以在家中就能够体验到身临其境的旅行感觉。
无论是参观名胜古迹,还是探索自然风光,都可以通过虚拟旅游来实现。
虚拟旅游不仅节省了时间和金钱,还可以让人们在舒适的环境中享受到旅行的乐趣。
六、智能支付互联网旅游还推动了智能支付的发展。
通过手机支付、电子钱包等方式,旅行者可以方便快捷地完成支付。
旅游景区策划落地如何实施才能有效吸引客流旅游景区策划在区域旅游规划中缺位。
旅游要发展,规划要先行,规划是旅游开发建设的龙头,是旅游产业发展的大纲,其战略地位和重要作用已越来越为决策者所认识。
从省级规划到县区规划,甚至具体到一个乡镇、一个景点的规划,少则十几万元,多则数百万元,决策者毫不吝惜。
且一些旅游规划越做越豪华,文本包装越来越夸张,引进洋规划也早已不是什么新鲜事。
然而,翻开这些外表高贵无比、精彩绝伦的规划文本,遗憾的是给人的只是“新瓶装旧酒”的感觉。
除了极个别的规划对市场状况和形象策划用了一定的笔墨之外,更多的规划通篇是资源优势、区位条件、开发布局等千篇一律的文字。
试想,没有对目标市场的准确定位,没有对区域形象的科学设计,没有对市场营销的精心策划,旅游规划能够达到指导有效开发旅游资源、发展旅游产业的目的吗?旅游策划还是应当遵循以下这六大原则,在这个原则上对景区开发运营适当调整,才不会使景区千篇一律,无特色。
一、深入市场研究客源市场是景区的生命线,景区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求,这就需要在旅游策划前期慎重研究细分市场。
旅游市场调研必须依靠实证的科学方法,对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。
二、以人为本旅游产品吸引核的打造,最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩感受的深度理解。
现在的生活已经不缺乏功能,旅游者需要的是一种感觉,一种触动视觉、听觉、味觉、触觉、心灵与肉体娱乐的精神感召与刺激。
以人为本,设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品,形成旅游项目的市场核心竞争力,是项目设计追求并执行的原则和目标。
三、拒绝平庸现如今,游客的口味越来越刁钻钻,很多景区费尽心思拉拢游客。
说到底,游客寻求的就是独特奇异,以差异化为基础的创意联想,一旦达到独特性之时,吸引核形成了,独特性卖点就产生了,产品吸引力才得以形成。
新时期国土空间规划背景下旅游规划的定位与转型摘要:随着经济快速发展,国土空间规划是推进形成主体功能区的规划,存在限制开发区域和禁止开发区域的相关规定。
新时代旅游规划要结合不同区域的功能和文化资源保护区域,特殊保护森林、湿地等生态土地资源,减少人为活动对自然景观的破坏。
重视生态系统功能退化、耕地减少过多过快等问题的出现,优先关注耕地数量质量和农产品供给安全,发展以乡村生态旅游和城市人为旅游为主的旅游规划,使国土空间规划存在对旅游规划转型发展的有利启示关键词:新时期;国土空间规划;旅游规划;定位;转型引言随着我国市场化发展步伐的不断加快,国土空间规划也有着全新的发展态势,将会对旅游行业专项规划工作提出更加严格的技术要求和规定。
旅游规划应当充分借助国土空间规划的力量,有效促进新时代旅游规划的定位转型,更好带动中国旅游行业的健康发展。
1新时期国土空间战略的特点和要求1.新时期国土空间战略的价值导向新时期国土空间战略旨在构建以“合治”为目标的空间治理制度框架,彻底解决我国空间治理长期处于“分治”的乱局。
多年来,我国“九龙治水”的空间治理制度体系,割裂了生产、生活、生态“三生”空间的完整性,造成了国土空间开发利用效率低下和整体效能不高等问题。
由于传统空间规划体系是基于“部门事权”而编制的,空间规划主体、技术标准、规划期限不统一,导致长期存在着内容重叠或冲突、相互协调性差、规划约束不力、地方规划朝令夕改等诸多问题,一个完整的国土空间经常被划分为不同的、相互交叉的“复合型空间”,严重影响了国土空间的开发、利用与保护,阻碍了新时代生态文明建设,因此迫切需要构建新的空间规划和治理体系。
为此,十八大以来党中央在国土空间治理现代化改革方面作出了一系列重大决策部署。
在党的十八大报告中,推进生态文明建设的四大任务之首即“优化国土空间开发格局”。
随后,十八届三中全会进一步指出,要“建立空间规划体系,划定生产、生活、生态空间开发管制界限,落实用途管制”。
全域旅游运营管理方案1. 引言全域旅游是指在旅游运营中,将一个地区的自然、文化、历史、乡村等资源进行整合,形成一个旅游目的地,提供全方位的旅游体验。
全域旅游运营管理方案是指针对全域旅游目的地的规划、管理和营运等方面提出的一套系统性解决方案。
2. 目标与原则全域旅游运营管理方案的目标是通过资源整合与协同,提升旅游目的地的吸引力和竞争力。
其原则包括:•全面协同:整合地区各个旅游资源,实现协同发展,提升旅游目的地的综合实力。
•持续创新:不断创新旅游产品和服务,以满足游客的需求。
•保护环境:注重环境保护,积极参与可持续旅游发展。
•公平合理:保障各利益相关方的权益,实现共赢。
3. 方案内容3.1 旅游目的地规划全域旅游目的地规划是方案的基础,主要包括: - 地域定位:明确旅游目的地的地理位置和辐射范围。
- 资源整合:对地区的自然、文化和历史等资源进行梳理和整合。
- 产业布局:确定旅游产业的布局和发展方向,形成产业集群。
- 基础设施建设:规划和建设相应的交通、住宿、餐饮等基础设施。
3.2 产品开发与推广全域旅游产品开发与推广是方案的核心内容,主要包括: - 产品定位:确定目标市场和目标客户群,设计符合其需求的旅游产品。
- 线路规划:设计完整的旅游线路,包括交通、景点、住宿、用餐等安排。
- 服务提升:提升旅游服务水平,注重游客的体验和满意度。
- 推广策略:制定全面的推广策略,包括线上线下相结合的推广方式。
3.3 旅游营销与品牌建设全域旅游营销与品牌建设是方案的重要内容,主要包括: - 市场调研:了解目标市场的需求和竞争情况,为营销策略提供依据。
- 品牌塑造:通过宣传和推广,提升旅游目的地的知名度和美誉度。
- 渠道构建:建立多元化的销售渠道,满足不同客户群的需求和习惯。
- 价值创造:打造独特的旅游体验和价值,提升客户黏性和忠诚度。
3.4 旅游安全管理与服务质量控制全域旅游安全管理与服务质量控制是方案的关键内容,主要包括:- 安全预警:建立健全的安全预警和应急响应机制,确保游客的安全。
景区全时运营规划实践之一----整体规划引言概述:景区全时运营规划是指对景区的日常运营进行全面规划和管理,以提高景区的运营效率和服务质量。
整体规划是景区全时运营规划的第一步,它包括对景区的整体定位、发展目标和战略规划等内容。
本文将从整体规划的角度出发,分别介绍景区全时运营规划的五个部分。
一、景区整体定位1.1 确定景区的核心价值观和经营理念,明确景区的定位和目标。
1.2 分析景区的资源优势和特色,确定景区的核心竞争力。
1.3 研究市场需求和游客群体,找准景区的目标市场和目标客户。
二、发展目标和战略规划2.1 设定景区的发展目标和战略方向,明确景区的长期发展规划。
2.2 制定景区的市场营销策略,包括品牌推广、宣传推广和渠道建设等。
2.3 制定景区的产品开发策略,根据市场需求和游客需求开发新的旅游产品。
三、运营模式和组织架构3.1 设计景区的运营模式,包括自主经营、合作经营和特许经营等。
3.2 设计景区的组织架构,明确各部门的职责和权限,优化工作流程。
3.3 建立景区的绩效考核体系,激励员工的工作积极性和创造性。
四、服务质量和管理体系4.1 建立景区的服务质量标准,提升景区的服务水平和客户满意度。
4.2 建立景区的管理体系,包括制定管理制度、培训员工和监督执行等。
4.3 引入先进的信息技术,提高景区的管理效率和信息化水平。
五、风险控制和应急预案5.1 分析景区的风险和隐患,制定相应的风险控制措施。
5.2 制定景区的应急预案,应对突发事件和紧急情况。
5.3 建立景区的安全管理体系,确保游客的人身和财产安全。
总结:景区全时运营规划的整体规划是景区运营的基础,它对于景区的长远发展和运营效率起着重要的作用。
通过对景区整体定位、发展目标和战略规划的制定,可以明确景区的发展方向和目标,为后续的运营工作提供指导。
同时,通过建立运营模式和组织架构、提升服务质量和管理水平,以及加强风险控制和应急预案的制定,可以提高景区的运营效率和服务质量,满足游客的需求和期望,实现景区的可持续发展。
旅游景区整体运营方案第一部分:背景分析随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的旅游景区开始在整体运营方面进行深入思考和改革。
一家旅游景区的整体运营方案,不仅包括景区内部的管理和运营,还需要考虑到外部环境的变化和竞争情况。
本文将针对旅游景区整体运营方案进行深入的分析和研究。
第二部分:市场分析在制定旅游景区整体运营方案之前,首先需要对市场进行深入的分析。
市场分析可以包括对游客群体的调查研究、对竞争对手的分析、对当地旅游资源的评估等方面。
通过市场分析,可以了解到景区所面临的机遇和挑战,为后续的整体运营方案制定提供实际依据。
第三部分:整体运营目标在制定旅游景区的整体运营方案时,需要明确整体运营的目标和方向。
整体运营的目标可以包括提升景区的知名度、提高游客的满意度、增加旅游收入等方面。
通过明确整体运营的目标,可以为后续的整体运营方案提供明确的指导。
第四部分:整体运营策略在制定整体运营方案时,可以根据市场分析和整体运营目标,提出一系列整体运营策略。
整体运营策略可以包括市场营销策略、产品开发策略、渠道拓展策略等方面。
通过制定整体运营策略,可以为景区的整体运营提供具体的操作指南。
市场营销策略可以包括通过网络营销、线下宣传等方式提升景区的知名度;产品开发策略可以包括开发新的旅游产品,满足不同游客群体的需求;渠道拓展策略可以包括与旅行社、OTA等合作,拓展旅游产品的销售渠道。
第五部分:整体运营实施在制定整体运营方案后,需要明确整体运营的实施计划和具体步骤。
整体运营的实施可以包括组织管理、资源配置、执行监控等方面。
通过整体运营的实施,可以保证整体运营方案的有效实施和落地。
第六部分:整体运营评估在整体运营方案实施的过程中,需要对整体运营进行定期评估。
整体运营评估可以包括整体运营目标的达成情况、整体运营策略的执行效果等方面。
通过整体运营评估,可以及时发现问题和优化方案,保证整体运营的持续高效。
第七部分:总结展望通过本文对旅游景区整体运营方案的分析研究,可以看出整体运营方案对一个旅游景区的发展至关重要。
旅游规划新时代:落地运营操作为王
——山合水易解读《旅游规划通则》旅游规划,北京山合水易规划设计院认为一个技能极强的规划机构,不应该被所谓的条条框框所束缚,而应该是一种超越。
《旅游规划通则》面临的问题
《旅游规划通则》从2003年出台至今,为旅游策划规划和设计提供了很好的依据。
但随着国家文化创意产业规划及城乡规划法的相继出台、“十二五”规划高峰的来临、旅游业作为国家战略产业的确定,旅游已真正走向了构建泛旅游产业集群的新时代,传统旅游规划通则下的规划方式,已不能适应这一市场需求。
北京山合水易规划设计院认为,只有超越《旅游规划通则》的限制和前期旅游规划的思维定式,才有可能编制出符合当前产业使命的旅游发展规划,从而为旅游产业链条的有机联动提供动力机制。
(一)对旅游产业的研究不清晰
现行的《旅游规划通则》是在以观光为主的传统旅游产业的架构下构建的,局限性非常大。
如今的旅游业已走向了休闲度假升级时代,在这一特征下很多新型市场脱颖而出,成为发展的重点。
另外,旅游业已被国家定为战略性支柱产业,而战略性产业具有终端消费性强、引擎作用大、附加价值作用高、幸福指数需求强等特征。
旅游规划需要通过多方整合及突破,充分实现上述特征。
(二)未体现旅游与城市化之间的关联
城市是旅游的一种载体,旅游是城市的一种功能。
我国的发展已经迈进了城市化阶段,从超大城市到中小城市、再到小城镇、进一步到村落以及旅游综合体的旅游发展,都要考虑城市化的需求。
而旅游作为最有活力、联动作用极强的产业之一,也必须纳入到城市规划范围之内。
但城市规划与旅游有什么关联,旅游小城镇以及村庄规划怎么与城市化衔接,《旅游规划通则》中完全
没有体现。
(三)起不到应有的指导作用
按照现有规划通则编制的旅游规划,原则性的套话、空话一大篇,往往不能对产业、产品、运营和管理作出具体的指导,还被一些人戏称为“鬼话”,只能在墙上挂挂。
这似乎已经成为了旅游规划难以逾越的通病。
山合水易对规划通则的“四个突破”
(一)产品突破——先策划后规划,旅游策划全面兴起
吸引核的打造是旅游的核心,但现有的旅游规划根本不可能按照项目运作的要求进行深度挖掘、创意与整合,无法构建出旅游的吸引核。
这些规划达不到的地方,就需要策划来解决!
(二)产业突破——提出泛旅游产业整合、产业聚集、产业集成三大概念
1、突破单一旅游产业,形成泛旅游产业整合
泛旅游产业是指超出观光、休闲、度假等传统旅游的更加泛化的旅游产业,是为人们提供具备趣味性、艺术性、知识性、刺激性等特性的一系列产业的总称,其内容包括会展、博彩、体育、教育、文化、康疗、养老、娱乐、房地产等。
泛旅游产业能够通过旅游,达到游客聚集和市场聚集,形成游憩区、度假区、会展区、娱乐区、步行街区、购物游憩区、及旅游小城镇等等,从而实现城市经营突破、推动区域经济发展、产生产业聚集效应。
因此,旅游规划必须超越以往单一旅游产业的范围,对泛旅游产业各项内容的关联度和联动性进行有效的梳理与研究,并能根据规划所在地的实际需求,提供切实可行的整合模式。
这不仅要求规划从业人员深刻理解泛旅游产业及其整合,委托方、规划评审方甚至业主等,也应对其产业驱动效果和关联关系有较全面的认识。
2、突破旅游产业链式结构,构建产业集成立体模式
初期旅游规划中,通常将旅游产业链条限定为“吃住行游购娱”,且对其仅是简单的描述和解释,在规划创意和产业的构建上,缺少深度思考和可操作性建议,更别谈超越这个单一链条了。
山合水易认为,旅游六要素中任何一项都是独立的能够超越旅游产业、串联相关产业和支持产业的“小链条”。
因此超越旅游产业链条编制旅游规划的首要条件就是,在编制和创建单一要素产业的基础上,设计整个系统的综合游憩模式,并按照观赏方式与观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与情境化场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划及特色纪念品策划,形成具体的重点项目深度策划和游程游线结构;落实“吃住行游娱购”六要素的具体互补镶嵌系统结构,从而形成以旅游产业为主导,穿插旅游相关产业和旅游支持产业的三大产业集成结构,构建立体综合的旅游产业集群。
(三)城市化突破——紧密衔接旅游与城市化,创新旅游城市体系新构架
《旅游规划通则》实施时,《城市规划法》还未曾将边远乡村、山区等纳入城市规划体系,因此,旅游规划实施初期在某种程度上成为城市规划的弥补。
但随着2008年国家《城乡规划法》的实施,旅游规划融入城市规划体系的需求越来越强烈。
同样,一系列文化旅游创意产业园区、新城区、度假区的建设,逐步成熟,具备极大活力的旅游产业被纳入初始构建体系的首要产业,此时的旅游规划编制,急需通过规划休闲度假城市、旅游小城镇、旅游综合体、旅游导向的社会主义新农村等多种形式,实现旅游规划与城市化的“无缝对接”。
(四)落地指导突破——制定旅游运营计划,保障项目落地运营
为了使项目成功落地,我们会为项目配套编制一个3-5年的运营计划,告诉投资方什么是抓手,什么是亮点,怎样运营资产、运用什么样的投融资平台、交通和公用设施、营销策略、管理模
式、财政政策、奖励政策或其他政策来促进。
北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划机构,“根植大地,师法自然”山合水易人一直的规划理念。
同时,作为一个涉及多种产业、关联度极广的产业规划编制者,必须有跳出旅游学习其他关联产业知识的觉悟与胸襟,其知识层面和技术能力,必须涉猎众多、海纳百川,并且能够按需刻画所需的旅游发展规划。