澳洲房地产管理专业

澳洲房地产行业投资分析作者：***来源：《今日财富》2022年第11期联实集团在澳洲建筑行业处于领先地位，它所走的每一步都将影响到全国建筑行业的发展方向。

本文将简要介绍澳大利亚建筑业的现状和联实集团的概况，然后进行财务和经济分析，以期给国内企业提供一些借鉴。

一、澳大利亚发展概况（一）澳洲基本情况介绍澳大利亚是世界第六大国家，同时也是南半球最发达的国家、世界第12大经济体。

20世纪70年代以来，澳大利亚经济经历了一次重大的结构调整。

建筑业包括以下三大类：土木工程建设、管线、管道及设备安装行业、勘察设计行业。

这是一个领先的、基础的、有风险的行业。

（二）建筑业近年发展分析建筑业是澳大利亚仅次于矿业和金融业的第三大产业，也是澳大利亚经济的重要驱动力。

澳洲建筑市场在2013-2018年增长强劲，特别是2013-2015年表现突出，这一趋势将在预测期内保持并继续下去。

然而，由于资源部门支出的下降，2018年的预期增长较温和，同时出现了明显放缓，增长率为3.3%，而2019年为9%，低于其长期表现的平均水平。

虽然增速会持续放缓，但建筑业仍是值得投资的行业。

此外，它将根据住房投资和消费的增加而被抵消。

澳大利亚的建筑业有超过33万家企业，雇用了全国总劳动力（100万人）的9%。

这个行业生产的基础设施和建筑是其他行业的基础。

此外，它还可以增加国家的财富和资本存量。

二、公司简介（一）公司简介——联实集团联实集团是一家全球领先的国际房地产和基础设施机构，在澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲拥有约13，000名员工。

公司由迪克·杜塞尔多普先生于1958年创立，他成功地将建设、开发、投资的方向和学科相结合，成立了联实集团。

联实集团目前大部分从事的是建筑领域，并覆盖了许多地区，扩大了业务范围使其遍布世界各地。

联实集团总部和业务都是从澳洲起步。

（二）联实集团相关背景概述联实集团是一家以基础设施建设和国际物业为主的综合性集团公司，是澳洲境内排名第一的建筑公司。

澳洲技术移民职业清单(完整版).doc澳洲技术移民职业清单是指澳洲政府向外来技术移民开放的职业类别与对应的技能要求，技术移民申请者必须从这份清单中选取自己所从事的职业，并且具备所需的相关技能和工作经验才能获得移民资格。

以下是澳洲技术移民职业清单的完整版，供大家参考。

1. 农、林、牧、渔业1211豁免农业和渔业1212水果或坚果种植者1213种植与牲畜农业1214畜牧业1215渔民2. 采矿业、制造业1311矿业工程师（含采矿工程师、地质工程师）1312土木工程师（含结构工程师、交通运输工程师、水利工程师、桥梁工程师）1313机械工程师（含机械设计师、机器人工程师、机械制图员）1315电子工程师（含计算机硬件工程师、系统工程师、软件工程师）1323食品工程师1331建筑师（含景观设计师、室内设计师）1332城市和区域规划师1333土地经济学家1334经济学家（含环境经济学家、资源经济学家）1341学习者1342法学家（含律师、法务人员、法律翻译）1343心理学家（含社会工作者、咨询师）1344翻译和口译1399其它专业、技术人员3. 金融业、保险业2211会计师（含税务顾问、审计师） 2212注册理财顾问2221金融市场交易员2222信贷评估员2223银行业务经理2224保险推销员2231人力资源经理2241统计学家2242市场研究分析员2243广告专业人员2245销售代表2249其它行业、经济类人员4. 信息技术业2611 ICT 业务分析师2612 多媒体开发人员2613 软件和应用程序员2614 数据库和系统管理员2621 数据科学家2631 计算机网络专家2634 电信工程师2635 信息与通信技术支持5. 建筑业、房地产业3121 建筑工人3125 设计师3131 房地产代理3139 其它建筑、房地产从业人员6. 环保、卫生、社会保障、教育、娱乐 4111 医生4113 助产士4116 导演、剪辑、制片人4117 摄影记者4119 媒体、文化、艺术类工作4118 环境工程师5111 幼儿园教师5131 社会工作人员5139 其他社会和快乐事业职位6112 X 光技师6113 物理治疗师6114 药剂师6115 护士7111 维修工程师7112 机械师。

【导语】11⽉17⽇，澳洲内务事务部，如期公布了最新的职业清单。

包括短期移民紧缺职业列表和中长期紧缺职业列表两种。

以下是整理的澳洲移民的职业清单介绍，欢迎阅读！【篇⼀】澳洲移民的职业清单介绍 ⼀、STSOL短单新增3个职业 STSOL（短期移民紧缺职业列表）新增加了以下3个移民职业： 精神理疗师（272314） 房地产经理（612112） 房地产代表（612115） 对于房地产相关的2个职业，清单中还有附加要求： 申请者的基本⼯资：不低于6.5万澳币； 所在公司员⼯数量：不少于5名； 所在公司年营业额：不低于100万澳币； ⼯作区域限制：仅限澳洲指定偏远地区。

⼆、STSOL短单移到MLTSSL中长期清单 马饲养员和管理顾问2个职业从短期紧缺清单移动到中长期紧缺移民职业清单。

1.马饲养员（121316） ⽔平要求：要求专业饲养技能; ⼯作区域限制：仅限澳洲指定偏远地区。

2.管理顾问（224711） 所在公司年营业额：不低于100万澳币； 所在公司员⼯数量：不少于5名； 基本⼯资：不低于9万澳币。

三、职业清单中移除了2个移民职业 建筑协理（312112） 美发/美容沙龙经理（142114） 四、职业限制变化 以下专业是仍然保持在列表中，但是，澳洲内务事务部进⾏了条件更新，申请的时候需要注意满⾜新的条件才可以。

1.住宿和酒店经理A（141999） 区域限制：仅限澳洲指定偏远地区； 2.管理会计（221112） 申请者不能是⽂员类、记帐员和会计⽂员职位； 所在公司的年营业额不低于100万澳币； 所在公司不少于5名员⼯。

3.按摩治疗师（411611） 必须是全职⼯作； ⼯作要在治疗性环境中； 不能提供⾮医疗性放松按摩； 不能在零售环境中。

4.招聘顾问（223112） 基本⼯资：不低于9万澳币； 所在公司年营业额：不低于100万澳币； 所在公司：不少于5名员⼯。

5.供应分销经理（133611） 申请者不能是处于前端零售的环境中； 主要⼯作：不能是处理客户常规的交易； 所在公司年营业额：不低于100万澳币（⾃由贸易协定内的跨国公司内部调动除外）； 基本⼯资：不低于6.5万澳币（⾃由贸易协定内的跨国公司内部调动除外）。

澳大利亚留学好就业专业有哪些澳大利亚留学好就业专业1.护理专业澳大利亚由于老龄化问题日趋严重，对医生、护理人才的需求日益增大。

在澳洲，护理专业与教师、工程师一样，目前均位列澳洲紧缺专业名单之中，是具有移民优势的专业。

尤其是护理人才，需求量极大。

澳洲的护理和国内的护工是完全不同的概念。

第一，澳洲护理是有相应的职业机构进行规范和注册，政府进行监督的。

第二，澳洲的护理行业更加完善，从普通护理到心理健康，老年人，急症病人护理，病危护理，以及儿童护理等数十种分类。

第三，护理资格等级更加明确，澳洲护理有多个等级，从最低的执业护理到注册护士，以及更高的Supervisor.第四，取得注册护士资格的人可以进入私立或公立医院就职，担任护士职位。

2.设计、传媒专业在澳洲，艺术专业已经发展的非常成熟。

澳大利亚艺术教育个性鲜明，在创意艺术教育方面有着强大的实力。

近年来，澳大利亚艺术院校开设的专业越来越丰富，除了绘画、视觉艺术、音乐演奏、舞蹈、戏剧表演、艺术制作、电影电视、艺术设计等传统艺术专业外，还开发一些新兴专业，如多媒体与数码、时尚设计、建筑与工业设计、艺术经营与管理等，都是目前全球创意艺术界最热门的领域。

各个专业领域都设有本科课程、研究生证书及文凭课程、硕士研究类课程及博士课程等，选择面相当广。

澳洲设计传媒类课程是澳洲大学课程中最受欢迎的专业之一，这些课程的设置上非常细致，入学门槛也相对较高。

尤其是关于设计作品的要求十分严格。

3.商科专业赴澳大利亚留学的学生，有相当一部分把商科作为首选专业，这是因为有的学生本身对商科很感兴趣，有的是看准了未来中国市场对商科人才的海量需求，有的则是冲着商科类专业(如会计)有利移民，再加上文理科学生均可报读商科，种种原因使得报读商科的中国学生为数众多。

其实，商科涵盖面广，涉及经济学，管理学及营销学等领域，包括了会计、金融、经济、市场营销、工商管理、运营及物流、组织行为学、人力资源管理、企业战略管理、房地产管理等等专业。

澳大利亚房地产评估专业本科房地产评估专业是为管理物业发展的专业人士和那些在建筑环境中开发和投资的人而设计的。

它专注于创造力，解决问题和跨学科的方法。

该专业结合了建筑环境和商业角度，以反映欧洲和北美的房地产市场，以及专注于亚洲市场。

澳洲房地产评估师就业前景立思辰留学360介绍，这是一个非常庞大的职业，雇用了88,900名员工。

在过去的5年里，就业人数增加了。

未来将会有强劲的增长。

新工作和员工离职可能会在2020年的5年内创造5万个就业岗位。

澳大利亚哪些大学开设这个专业1、新南威尔士大学Master of Property and Development (8127)学制：1.5年开学期：2月 7月雅思要求：6.5 (单项6.0)学术要求：本科相关的学士学位背景(建筑、施工管理等领域、建筑经济学，土木工程，矿业、工程、材料工程、建筑、景观建筑，室内建筑，城市规划、数量测量、物业开发、房地产、法律等。

2、悉尼科技大学Bachelor of Property Economics学制：3年开学期：2月 7月雅思要求：6.5(单项6.0)学术要求：高二完成+预科+本科课程课程描述：对于那些曾经考虑过从事商业、经济或房地产行业的学生来说，房地产经济学的学士学位提供了在全球行业起步的优势。

在这个学位课程中，学生学习进入房地产行业所需的专业知识，具备房地产估价、市场分析、投资和发展的技能。

他们的技能和在国际上一样都是相关的。

这个学位涵盖了经济、法律和金融领域，给了学生们追求各种职业道路的灵活性。

这种商业知识也可以转移，为在职业发展过程中向其他部门过渡提供选择。

本课程的主要内容包括：法律、经济、金融、估值等核心概念，以及物业管理、建筑、发展、城市规划、会计等相关领域的知识。

这为学生们提供了一个广泛而连贯的理解，以及对估值的更深层次的理解，以及支撑估值的法律、经济和金融概念。

Master of Property Development学制：1.5年开学期：2月 7月雅思要求：6.5(单项6.0)学术要求：本科相关专业(建筑、工程、管理和商业、法律、经济和计量经济学、规划等) GPA70以上课程描述：UTS的房产发展硕士提供了对物业发展过程的全面了解，并结合实际需要在行业内有效运作的技能。

2023澳洲商科包括哪些专业2023澳洲商科包括哪些专业|：墨尔本大学墨尔本大学是澳大利亚六所砂岩学府之一，是八大名校的核心盟校成员。

墨尔本大学商学院的排名也始终位居世界百强和澳大利亚前列，被英国高级技术移民签证计划列入世界前50强MBA课程，毕业生有直接赴英国工作的资格。

墨尔本商学院优势专业有注册精算师硕士、注册会计师硕士和管理硕士(包括会计和金融两个方向)。

墨尔本商学院的优势专业课程受到澳大利亚会计师协会的认证。

商科世界排名7。

悉尼大学悉尼大学是澳大利亚八校联盟成员之一，是世界顶尖研究性学府，悉尼大学商学院也是全世界享誉盛名。

其会计、金融专业获澳大利亚注册会计师协会(ICAA)、澳大利亚注册会计师公会(CPAAustralia)和美国注册金融分析师协会(CFA)所认证。

商科世界排名9。

莫纳什大学莫纳什大学位于墨尔本市，是澳大利亚最大的大学之一。

莫纳什大学商学院位于莫纳什六大校区中的考菲尔德校区，是澳大利亚规模最大的商学院。

莫纳什大学商学院不仅提供本科、硕士课程，同时还提供博士层次的课程，商学院的MBA课程被《经济学人》数次杂志评为澳洲最佳。

商科世界排名18。

麦考瑞大学麦考瑞大学位于悉尼市中心西北部，其高质量的教学和科研水准受到了QSWORLDUNIVERSITYRANKINGS八个项目的5星认证，并且为澳洲大学学术排名前8。

麦考瑞大学是澳大利亚第一所开设精算课程的大学，麦考瑞大学在以金融，精算，会计为代表的商科领域享有盛名。

其中会计学硕士是麦考瑞大学的优势专业，每年都会有大批中国留学生到麦考瑞大学攻读这一专业，商科世界排名51~100。

迪肯大学迪肯大学位于澳大利亚维多利亚州墨尔本市，是一所大型的综合性学府，尤其在教育学、心理学、信息技术、传媒学、建筑学等领域在澳大利亚处于领先地位。

迪肯大学商学院开设会计(CPA课程)、市场营销、金融、国际商务、MBA、电子商务、保险、CPA/MBA课程。

澳洲商科热门专业有哪些：市场营销市场营销专业的澳洲毕业生几乎在所有行业都能找到大量的职位需求，尤其在房地产、快速消费品、健康保健、休闲食品、通讯、消费电子、电子商务等行业大量需要一流的市场营销人才。

澳洲八大商科专业排名澳洲商科专业在全球享有很高的声誉，其培养出的毕业生在就业市场上非常受欢迎。

本文将介绍澳洲八大商科专业的排名，帮助读者更好地了解澳洲商科专业的地位和特色。

1. 会计专业会计专业是澳洲商科专业中最受欢迎和最受认可的专业之一。

澳洲的会计教育提供了丰富的理论和实践教学，培养学生成为专业会计师。

澳洲大学的会计专业通常与澳洲注册会计师协会（CPA Australia）和澳洲特许会计师协会（Chartered Accountants Australia and New Zealand）紧密合作，帮助学生获得专业认证。

2. 金融专业金融专业是澳洲商科中备受推崇的专业之一。

澳洲大学的金融专业培养学生掌握金融理论和实践，为学生提供了广泛的就业机会，如投资银行、风险管理和基金管理等领域。

澳洲金融专业的优势在于其与全球金融市场的紧密联系和实践导向的教学。

3. 商业管理专业商业管理专业是培养商业领导者和管理人才的核心专业。

澳洲大学的商业管理专业注重培养学生的领导力、创新能力和综合管理技能。

澳洲商业管理专业的一大特点是强调实践和实习的机会，让学生能够在真实的商业环境中应用所学知识。

4. 市场营销专业市场营销专业是澳洲商科中受欢迎的专业之一。

澳洲大学的市场营销专业培养学生掌握市场调研、品牌管理和市场推广等技能，为学生提供广阔的就业机会。

澳洲市场营销专业注重培养学生的创新和创业精神，并与行业合作伙伴建立紧密联系，让学生能够实践所学知识。

5. 国际商务专业国际商务专业是培养跨国公司经营和全球商务管理人才的专业之一。

澳洲大学的国际商务专业注重教授国际商务策略、国际贸易和跨文化管理等知识。

该专业还提供实践和交流机会，使学生能够了解不同国家和地区的商业环境和文化差异。

6. 人力资源管理专业人力资源管理专业是澳洲商科中备受青睐的专业之一。

澳洲大学的人力资源管理专业培养学生成为专业的人力资源从业者。

该专业注重教授人力资源规划、劳动关系和员工培训等知识和技能。

澳洲留学八大学校排名澳洲留学八大学校排名澳大利亚的教育具有世界一流的水准，同时也是很多学生的留学向往之地，众所周知，澳洲有八大名校，这也是吸引大家去澳洲留学的原因之一。

下面店铺为大家整理了澳洲留学八大学校排名相关的知识，希望对大家有用。

澳洲八大学校排名情况1、澳洲国立大学澳大利亚国立大学(简称ANU)是坐落在澳大利亚首都堪培拉的一所研究型公立大学，也是澳大利亚八大名校集团、沿太平洋大学联盟、国际研究型大学联盟、大学天文研究协会以及东南亚高等教育学院协会的成员高校。

优势专业：商科：精算研究专业3年文科：国际关系专业3年亚洲研究专业3年理工科：工程专业4年信息技术专业3年英语要求：澳大利亚国立大学本科生入学要求IELTS(雅思)总成绩不低于6.5分，单项成绩不低于6分。

2、墨尔本大学墨尔本大学始建于1853年，乃澳大利亚历史第二悠久的大学，在澳大利亚被归为"砂岩学府"(Sandstoneuniversities)之一。

创校一百五十馀年以来，墨大在全球各地建立了一流的学术声誉，吸引了世界百余国的留学生前往就读。

大学排名：2013泰晤士世界大学综合排名全球28全澳第一2013QS世界大学综合排名全球36全澳第二2013 上海交通大学世界大学学术排名ARWU全球54全澳第一2013 台湾国立大学世界大学科研绩效排名全球43全澳第一2013QS世界大学雇主声誉排名全球10全澳第一2013泰晤士世界大学雇主声誉排名全球43全澳第一2012 澳洲教育署排名ERA 全澳综合第一优势专业：(4年可获荣誉学士学位)商科：商学专业3年文科：艺术专业3年理工科：生物制药专业环境专业建筑工程3年英语要求：墨尔本大学本科生入学要求IELTS(雅思)总成绩不低于6.5分，单项成绩不低于6分。

3、悉尼大学悉尼大学(UniversityofSydney)是澳大利亚历史最悠久的大学，创立于1850年。

悉大是澳大利亚八大名校的成员，并一直都是全国规模最大的学术机构。

墨尔本大学(The University of Melbourne)始建于1853年，是澳大利亚历史最为悠久的大学之一。

墨尔本大学坐落于澳大利亚墨尔本市，是亚太首屈一指的学术重镇，其综合排名和雇主声誉常年领跑全澳第一。

接连培养出三位诺贝尔奖得主。

在设计领域，墨尔本大学也一直是学术界的领跑人，更是学生培养全球性战略眼光的伊甸园。

首先，墨尔本大学的设计学院提供了Architecture(建筑), landscape architecture(园林建筑),construction management(施工管理),property(房地产),urban design(城市设计), urban planing(城市规划)方面的硕士学位。

在墨尔本大学的所有设计类课程都受到相关机构的认证。

课程包括了展览，公共讲课，研讨会，以及讨论会等多种形式。

对于中国留学生而言，不但可以收获知识，更可以通过这样多种的授课方式提高自己各方面的技能。

当然最吸引人的，应该是全球性的工作机会，学生在学习期间就有机会参加到全球范围内的合作的工作室中、这些工作室在墨西哥，中国，智利，印度，日本，摩洛哥，和美国。

因此，到墨尔本大学的设计学院学习，不单单是一个在澳洲学习的机会，更是一个全球性的战略目标。

多年来，墨尔本大学的设计学院为这个世界输送了无数设计类中流砥柱的人物，在中国留学生中的代表有：徐晋(施工管理)-“我一直认为，建筑、设计、地产与施工有很多共通之处。

对我来说，MSD最突出的特点在于学院具备卓越的课程体系和平台，让来自不同背景和不同国家的学生可以集思广益，讨论思索。

”徐晋取得本科学位后与2008年起入职上海立信集团，2010年在MSD取得施工管理硕士学院并回到原公司后被提升担任评估业务部主管。

徐晋凭借优秀的学习成绩，于2009年荣获MSD院长荣誉奖。

2011年徐晋参与评估的大型项目包括全球第八高的上海金茂大厦。

谢慧冰(地产)“拥有国际著名大学颁发的学位，能使毕业生获得更高的可信度，尤其是在澳大利亚境外。

随着澳大利亚留学新兴专业的兴起和发展，越来越多的学生和家长会从学生个人兴趣和未来的职业发展考量，选择更加适合的专业。

房地产专业、检验学、商业分析、体育休闲管理、地理信息系统是澳大利亚留学五大新兴专业。

据澳大利亚最大的就业网站Seek 公布的数据，房地产行业2018 年对比2013 年行业平均薪资增长13.60%，从$66108/ 年增长至$75100/ 年，可见当地房地产业发展势头良好。

同时，地产估价师位于澳大利亚紧缺职业列表中。

房地产专业的就业方向包括资产管理经理、估价师、收购师等等。

来自南澳大学的数据显示，医事检验除了在学习中配合紧密的实习之外，修读的科目包含医检概论、细胞和分子生物科学、细胞遗传学、医学微生物学、内分泌诊断、组织病理学、血液、临床生物化学、细胞病理学和器官移植科学等。

该专业的就业方向包括在各级综合性医院、专科医院、疾病预防控制中心、血站等从事检验工作，或在医学院校、科研单位、生物制品和试剂公司从事教学、科研、产品研发、销售等工作。

医学实验科学家（MedicalLaboratory Scientist）属于澳大利亚独立技术移民紧缺职业，其起薪高达 $66603/ 年。

商业分析专业可以说是大数据时代的产物，即通过对数据的研究，为企业的发展提供重要的参考和建议。

商业分析专业应用广泛，受到各类企业的热捧，其就业方向包括商业分析师、管理咨询顾问、商业预测专家、产品经理等。

澳大利亚是一个体育产业十分发达的国家，每年的非常多的体育盛事在澳大利亚举行。

而中国近年来体育产业的发展也日益蓬勃。

不管是澳大利亚还是中国，对于专业的体育休闲管理人才的需求量都非常大。

该专业毕业生的就业方向包括运动员经纪人、运动品牌营销、体育管理顾问、运动精英发展经理、社区运动项目经理等。

地理信息系统的核心就是数据管理、空间分析、空间建模和决策支持，无论是传统行业还是新兴产业都有很大的用工需求，而GIS 的毕业生会有机会与其他领域的人才进行跨学科的合作。