工程实体验收质量验收监督要点_secret

工程质量验收工作要点建设工程质量监督验收的依据是《建设工程质量管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量监督机构监督工作指南》、《竣工验收备案管理暂行规定》等国家法律、法规、政策和强制性标准；工程质量监督验收的主要内容是工程建设各方责任主体的质量行为和工程实物质量。

现根据施工验收统一标准，苏州市工程验收备案办法和质量监督站的具体要求，提出以下工程质量验收时的工作要点：一、质监站对单位工程实体质量监督采用的是定点检查和随机检查相结合的方式，当施工单位施工至质量监督控制点时，必须通知质监人员进行监督检查，未经监督检查不得进入下一道工序施工，质量监督控制点设置如下：1、地基验槽（地基处理）；2、桩基验收；（需提供子分部验收报告）3、底板钢筋验收；4、地基基础验收；（需提供分部验收报告）5、首层楼面钢筋验收、顶层屋面钢筋验收；6、钢结构主体验收；（需提供单项验收报告）7、主体结构验收；（需提供分部验收报告）8、吊顶隐蔽验收；（需提供单项验收报告）9、幕墙隐蔽验收；（需提供单项验收报告）10、竣工前检查；11、竣工验收；（需提供竣工验收报告）注：具体按质监交底要求确定。

二、地基基础抽查主要内容：1、质量保证资料及见证取样送检资料；2、基础工程有关质量验收记录；3、地基检测报告和地基验槽记录；4、抽查基础混凝土、砌体和防水等实物质量；5、安装部分各预留、预埋管线和有关接地装置的施工质量及相关资料。

注：（1）地基基础起码有两个控制点需监督检查，即地基验槽及底板钢筋，并按质监方案确定的重点进行抽查；（2）对于桩基、复合地基应按专门的质监要求进行监督验收；（3）对于有地下室的基础应按专门的质监要求进行监督验收。

三、地基基础分部工程质量验收：（一）验收条件：1、实物工作量已完成（结构完成、防水完成），轴线、标高已标注；墙洞已堵塞；现场承台、条基应清理干净；2、施工过程中出现的各类质量问题已处理完毕；3、建设、监理、勘察、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》，并已送交质监站；4、基本资料已到位，应将下列资料在验收前送质监站审查；（1）地基验槽记录，桩基工程质量验收报告；（2）各类材料的合格证和复试报告；（3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告；（4）有关构配件合格证和试验报告；（5）防水施工资料；（6）隐蔽验收记录（含钢筋、砼、砌体、轴线、标高复测记录）；（7）质量问题（事故）处理记录或整改完成报告；（8）送审资料已被审核通过。

施工工程的质量监督与验收在建筑施工过程中，施工工程质量监督与验收是确保工程质量的重要环节。

质量监督与验收旨在检查施工过程中的质量控制措施以及最终的工程质量是否合乎要求。

本文将探讨施工工程质量监督与验收的主要内容和方法。

一、施工工程质量监督1.监督要点施工工程质量监督的主要要点包括但不限于以下几个方面：（1）施工过程管控：监督施工过程中各环节的质量控制，包括施工设备的使用、材料的选用、工艺的操作等。

（2）质量抽查：定期进行抽查，检查施工现场的各项质量指标是否符合要求。

（3）技术指导：为施工方提供相关技术指导，解决施工过程中遇到的技术问题，保障工程质量。

（4）计划管理：监督施工方按照合同要求和施工计划进行施工，确保工期和质量的双重保证。

2.监督方法施工工程质量监督可通过以下几种方法来进行：（1）现场检查：定期派遣监理人员到施工现场进行检查，记录发现的问题，并对施工方进行整改指导。

（2）抽样检测：根据工程的特点和施工进展情况，对关键部位或特定工序进行抽样检测，以验证质量控制措施的有效性。

（3）质量评估：对已完成的施工工程进行评估，比对与合同要求的一致性，评价工程整体质量。

二、施工工程质量验收1.验收标准施工工程质量验收的标准主要包括以下几个方面：（1）符合设计要求：工程实际施工与设计文件要求一致，包括尺寸、线形、曲度、平直度等。

（2）材料合格：使用的材料必须符合相关标准和规范要求，同时需要经过质检合格。

（3）建筑物结构安全：确保建筑物的结构安全可靠，符合相关的设计要求和建筑规范。

（4）工程质量缺陷：验收过程中发现的工程质量缺陷应按照相关规定进行整改，并经过认可后方可通过验收。

2.验收程序施工工程质量验收的程序主要包括以下几个步骤：（1）申请验收：施工方向监理机构提交施工质量验收申请，并提供相关的验收资料和文件。

（2）验收准备：监理机构根据施工质量验收申请，准备验收所需要的相关文件和资料。

（3）现场勘察：验收组对施工现场进行勘察和检查，以核实施工工程的实际情况。

施工现场的质量监督与验收要点一、技术标准与文件施工现场的质量监督与验收要点首先涉及到技术标准与文档的制定与执行。

施工项目在进行前，必须明确符合何种技术标准，以及哪些文件需要参考和执行。

这些文件可能包括设计文件、工程规范、质量验收标准等。

施工单位及监理部门应确保施工现场所涉及的技术标准和文件得到正确理解和遵守。

二、合格的施工材料质量监督与验收任务涉及到施工材料的选择和使用。

施工现场需要使用符合相关标准的材料，对材料进行严格的验收，确保其质量合格。

施工单位应与供货商建立良好的合作关系，确保材料的质量和供应的及时性，避免因材料不合格或供应延迟而影响工程质量与进度。

三、施工人员的技能与培训施工现场的质量监督与验收要点还包括施工人员的技能与培训。

施工人员应具备必要的专业知识和技能，熟悉施工工艺和相关标准。

施工单位应注重培训施工人员，提升其技能水平，保证施工质量。

监理部门应定期检查施工人员的培训情况，确保他们掌握最新的施工技术和要求。

四、施工设备与工具质量监督与验收要点中，施工设备与工具的选择和使用也是关键。

施工单位应保证设备和工具的正常运行，并定期进行检修和维护，确保施工过程中设备的安全可靠性。

同时，监理部门应对设备的使用情况进行监督，发现问题及时解决，防止出现安全隐患。

五、施工质量控制质量监督与验收的一个重要环节是施工质量控制。

施工单位应建立质量控制体系，明确施工工艺和质量要求，制定相应的操作规范和检查程序。

监理部门应全程监督施工过程，随时调整控制措施，确保每个施工阶段的质量目标得到实现。

六、施工现场的环境保护施工现场的环境保护是质量监督与验收要点的重要内容之一。

施工单位应制定环境保护措施，减少施工对周围环境的影响。

监理部门应监督施工单位的环境保护措施的实施情况，确保施工过程中不污染水源、大气和土壤等环境。

七、工程施工的安全管理安全管理是施工现场的质量监督与验收要点之一。

施工单位应建立完善的安全管理制度，明确施工现场的安全责任和安全控制措施。

建筑工程施工中的质量监督与验收要点建筑工程施工过程中的质量监督与验收是确保施工质量及工程安全的重要环节。

本文将重点介绍建筑工程施工中的质量监督与验收的要点，并探讨其相关问题。

一、监督要点1. 施工方责任：施工单位应当按照合同约定的质量标准进行施工，同时监督与指导施工中的各项工序。

他们需要确保施工质量符合相关法律法规和标准要求，确保工程安全。

2. 监理单位职责：监理单位应当全程监督施工工程的质量，包括施工图纸的使用、材料的选择、施工方法的合理性以及工程实施过程中的质量控制等。

他们还需要配合建设单位、设计单位等各方进行协调，确保施工质量的可控性。

3. 定期检查和报告：监督或负责施工的相关单位应定期对施工现场进行检查，并书面报告验收结果。

这些报告应详细记录施工进展、材料使用情况、施工工艺及工程质量情况等方面的信息。

二、质量验收要点1. 工程质量验收规范：根据国家的相关法规和行业标准，进行工程质量验收。

验收时应确保相关法规的合规性，包括建筑设计的合理性、施工工艺的规范性、质量控制的有效性等方面。

2. 验收文件准备：施工单位需要准备并提供相关的验收文件，这些文件应包括设计文件、施工图纸、工程质量检测报告等。

这些文件的提供将有助于验收单位全面了解工程质量状况。

3. 规范操作验证：验收过程中需要对施工方的操作进行验证，确保施工符合相关规范和标准。

这可以通过实地检查、观察施工过程、检测材料等方式进行。

4. 完工质量抽检：对已竣工的工程进行抽检，以确保工程质量的可靠性和合格性。

抽检内容应包括主要结构的强度、安全设施的可靠性、建筑物的外部装修质量等方面。

5. 验收报告编写：基于对施工质量验收的全面认可，验收单位需要撰写详细的验收报告，包括工程质量情况总结、存在的问题及整改意见等内容。

同时，还需要明确验收结论和评定结果。

三、常见问题与应对措施1. 材料问题：施工中使用的材料质量不符合标准要求，可能会导致工程质量差、安全隐患等问题。

工程实体质量监督检查主要内容一、建筑工程(一)地基基础工程质量监督检查1、地基基础、重点部位及特殊要求部位质量验收（1）桩基、地基处理的施工质量验收记录（2）桩基、地基处理的施工质量检测报告（3）地基的施工质量验槽记录（4）地基承载力试验2、地基基础防水（1）地基基础防水材料质量（2）地基基础防水施工质量（3）卷材防水层及细部构造处理质量3、地基基础分部、子分部工程质量验收资料查看4、土方回填(二)混凝土结构工程质量监督检查1、混凝土结构工程重要部位及有特殊要求部位质量及隐蔽工程验收地基基础混凝土工程（1）灌注桩混凝土浇筑查看验收资料（2）地下连续墙混凝土浇筑查看验收资料（3）后浇带及其混凝土浇筑查看验收资料（4）防水混凝土浇筑查看验收资料主体结构混凝土工程（1）梁柱节点钢筋隐蔽过程或查看验收资料（2）梁柱节点混凝土浇筑过程或查看验收资料（3）预应力张拉过程或查看张拉施工纪录（4）装配式结构安装过程或查看验收资料2、混凝土、钢筋工程关键部位，必要时进行现场监督检测（1）混凝土强度（2）受力钢筋位置、规格、数量及保护层厚度或查看检测资料（3）楼板厚度检测或查看检测资料3、主体结构（混凝土）分部、子分部工程的质量验收资料查看(三)砌体工程质量监督检查1、砌体工程关键部位，进行现场监督检测（1）建筑物沉降观测或查看观测资料（2）建筑物垂直度、全高标高检测或查看测量纪录（3）承重墙、柱的砂浆强度检测或查看检测资料2、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看(四)钢结构工程质量监督检查1、钢结构重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收（1）钢结构安装或查看验收资料（2）网架结构安装或查看验收资料（3）钢屋盖系统安装或查看验收资料（4）索膜安装或查看验收资料2、钢结构关键部位，必要时进行现场监督检测（1）安装重要连接部位的焊缝检测或查看检测资料（2）安装重要连接部位的安检检测或查看检测资料3、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看(五)给水排水、暖气工程质量监督检查1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查2、使用功能的检测及试运行记录（1）给水管道的通水冲洗及消毒检测试验或查看试验资料（2）给水、消防管道压力试验或查看试验资料（3）暖气管道、散热器压力冲洗试验或查看试验记录（4）排水干管通水、通球、灌水试验或查看试验记录（5）卫生器具的消毒、通水试验或查看记录（6）地漏及地面清扫口排水试验或查看记录（7）安全阀及报警联动系统测试或查看测试记录（8）锅炉48h试验行或查看运行记录3、工程的观感质量4、给排水子分部、分部工程的施工质量验收资料查看(六)电气工程质量监督检查1、电气安装工程涉及安全和使用功能的重点部位的监督抽查（1）照明全负荷试验,查看试验资料（2）大型灯具安装牢固性试验或查看试验资料（3）避雷接地电阻测试或查看试验资料（4）线路、插座、开关接地测试或查看试验资料2、工程的观感质量3、电气工程子分部、分部工程的施工质量验收资料查看(七)通风空调工程质量监督检查1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（机房、过滤器、重要阀闸、风口等或事前协调商定）2、使用功能检测及试运行记录（1）通风、空调系统试验记录查看（2）风量、温度测试记录查看（3）洁净室洁净度测试记录查看（4）制冷机组试运行记录查看3、工程的观感质量4、通风、空调子分部、分部工程的施工质量验收资料查看(八)电梯安装工程质量监督检查1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（查看轿厢门层门、安全钳动作或协商确定）2、使用功能检测及试运行记录（1）电梯空载、正常或超载运行记录或查看记录（2）安全装置检测报告查看资料（3）电源及接地检测报告查看3、工程的观感质量4、电梯安装子分部、分部工程的施工质量验收资料查看(九)装饰工程质量监督抽查1、装饰重点部位（1）幕墙工程重点部位施工质量监督抽查或查看检测资料（2）外墙粘（挂）饰面板牢固性检测或查看检测资料2、工程的观感质量3、装饰子分部、分部工程的施工质量验收资料查看(十)使用功能和室内环境质量监督检查1、绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻检测资料抽查，必要时进行现场测试2、屋面、外墙、厕浴等有防水要求房间及卫生器具渗漏试验资料抽查或必要时进行现场测试3、各种承压管道系统的水压试验、无压力管道严密性试验资料抽查4、水池满水试验、消化池气密性试验资料抽查5、有环保要求材料试验资料抽查6、室内环保检测报告的查看二、市政基础设施工程市政基础设施工程实体质量监督按《市政基础设施工程实体质量监督工作指南》有关规定执行。

建筑工程质量保障施工中的监督与验收要点建筑工程是涉及人民群众生命财产安全的重要项目，在施工过程中必须严格把关施工质量。

为了确保建筑工程质量的安全与可靠性，监督与验收工作起到了至关重要的作用。

本文将介绍建筑工程质量保障施工中的监督与验收要点。

一、监督要点1. 监督机构的选择：建筑工程监督机构应具备一定的资质和能力，确保能够有效地进行监督工作。

监督机构应当遵循相关法律法规，进行公正、独立、客观的监督活动。

2. 监督人员的资质要求：监督人员应具备相关专业知识和技能，了解建筑工程施工的各个环节和要求。

监督人员应经过专业培训和考核，持有合格的监督证书。

3. 监督范围和内容：监督工作应涵盖建筑工程施工的各个环节，包括勘察设计、施工过程、质量检验等环节。

监督要关注施工单位的合法合规性、工程质量符合性、安全环保性等方面。

4. 监督方式和频次：监督方式应多样化，既包括定期检查，也包括随机抽查。

监督频次应根据工程的规模、性质和施工阶段的不同进行合理安排。

二、验收要点1. 验收标准和规范：建筑工程的验收应依据相关的国家标准和规范进行，确保达到安全和质量要求。

验收标准主要包括工程设计文件的符合性、工程质量的合格性、施工管理的规范性等方面。

2. 验收程序和流程：验收程序应按照规定的顺序进行，包括准备材料、组织验收、验收会议和签署验收记录等环节。

验收人员应按照程序和流程进行验收工作，确保严格的操作和准确的判断。

3. 验收人员的要求：验收人员应具备相关的建筑工程知识和经验，了解验收标准和要求，并熟悉验收程序。

验收人员应公正、客观地进行验收工作，对建筑工程质量问题进行认真评估。

4. 验收记录和报告：验收记录应详细记录验收过程中的各个环节和结果，包括问题整改和结论评定等方面。

验收报告应准确、清晰地表达验收结果和意见建议，确保建筑工程质量的真实性和可追溯性。

综上所述，建筑工程质量的保障离不开监督与验收工作。

在施工过程中，有效的监督和严格的验收将有助于及时发现和纠正问题，确保建筑工程质量的安全和可靠性。

工程实体质量监督要点工程实体质量监督要点随着城市建设的不断发展，工程实体质量监督越来越受到重视。

质量监督是保证工程实体质量的有效手段，是防范事故发生的重要途径。

工程实体质量监督要点包括：施工前质量技术交底、工程质量控制与检验、施工现场监督和培训以及质量监督记录等。

一、施工前质量技术交底工程实体质量监督的第一步是在施工前进行施工技术交底，明确工程设计、质量标准、监理要求和施工工艺等。

施工前交底是保证施工质量的基础，交底必须详细、清晰、准确，并要求承包商进行签字确认。

二、工程质量控制与检验工程实体质量监督要点的第二步是工程质量控制与检验。

施工过程中需要对每个工序进行质量控制，确保每个环节的质量符合要求。

建筑施工工程的检验包括表面平整度、研磨度、墙面平整度、地面平整度、材料损伤检测等。

三、施工现场监督与培训工程实体质量监督的第三步是现场监督与培训。

监督员应在现场监督施工，发现问题及时指正。

同时，承包商要组织培训，提高施工人员的技能和质量意识。

对于不合格情况，责任人需要制定整改方案并提出处理意见。

四、质量监督记录工程实体质量监督的第四步是质量监督记录。

包括工程各环节的记录、质量检测记录和工程监督报告等。

这些记录是基于事实，有力地证明了工程实体的质量，为日后的维修和保养提供了保证。

需要注意的是，工程实体质量监督需要全过程实施，严格按照国家和地方标准执行。

任何情况下，都不能有半点懈怠和懒散。

只有严格的监督和管理，才能够保证工程实体质量，确保人民群众的生命财产安全。

在实践中，承包商应当建立自己的质量管理体系，并得到所有员工的支持和认同。

同时，管理者要不断改进和完善制度，培养人员的质量意识，从而建立一支专业的质量监督队伍。

只有以严格的标准和一流的监督为基础，才能真正实现工程实体质量的控制和保障。

工程验收检查检验内容及要点工程验收包括初验和终验两部分。

初验是在工程施工完成后，正式使用之前进行的验收。

其目的是检查工程质量是否达到设计要求和技术标准，并发现和纠正可能存在的问题和缺陷。

终验则是在工程全部完工后，全面检查工程质量、功能和性能是否达到验收标准和规范的过程。

工程检查是指对工程项目进行有计划、有目的的检查，以发现和解决施工中的问题和隐患，确保施工质量和安全。

检查的内容包括施工进度、施工质量、材料使用和现场安全等方面。

要点包括：1.施工进度：检查施工进度是否按照计划进行，是否存在延误和违规操作。

2.施工质量：检查施工过程中是否符合相关的技术标准和规范，质量是否符合设计要求。

3.材料使用：检查施工现场的材料使用是否符合采购清单和质量要求，材料是否存放整齐、有序。

4.现场安全：检查施工现场的安全措施是否到位，是否存在安全隐患和事故风险。

工程检验是指对工程项目进行全面、系统的检测和测试，以验证工程性能和功能是否达到设计要求和规范要求。

检验的内容包括工程结构、材料性能、设备功能和电气系统等方面。

要点包括：1.工程结构：对工程结构进行力学性能测试和计算分析，以确保其满足强度、刚度、稳定性等要求。

2.材料性能：对工程使用的材料进行物理、化学性能测试，确保其符合相关标准和要求。

3.设备功能：对工程配置的设备进行功能测试，确保其正常运行和满足使用要求。

4.电气系统：对工程电气系统进行电压、电流、绝缘等方面的测试，确保电气设备的安全性和性能稳定。

此外，工程验收、检查、检验还需要注意以下要点：1.按照相关的验收标准和规范进行操作，确保检查结果的准确性和可靠性。

2.进行全面、细致的检查和测试，确保不遗漏任何可能存在的问题和缺陷。

3.对发现的问题和缺陷进行及时的整改和处理，确保工程质量和安全。

4.做好记录和报告，对检查、检验的过程和结果进行详细的记录，以备查证和追溯。

综上所述，工程验收、检查、检验是确保工程项目质量和安全的重要环节。

Engineering management工程管理195 主体结构工程实体质量验收监督要点杨春燕（平潭综合实验区交通与建设工程质量安全监督站，福建平潭350400）中图分类号：TU723 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2019）04-0195-01摘要：伴随着房地产市场的不断发展，我国工程建设的项目也在不断的增多，因此，如何确保建筑的质量以及安全性已成为摆在我们面前亟需解决的问题。

在建筑的检测中，主体结构的检测对建筑工程质量的保证具有非常重要的作用。

本文主要阐述了主体结构工程实体质量检测验收的的重要意义，然后分析了混凝土强度检测、钢筋保护层厚度、现浇钢筋混凝土板厚等几个方面，以期对我国主体结构工程实体质量验收监督有所裨益。

关键词：主体结构工程；实体质量；验收监督工程质量的监督管理是依据一定的法律法规和建设标准，对工程的质量以及工程建设方和检测单位质量行为进行的监管。

对于工程实体监督来说，主要是指对于主体结构安全以及使用的功能进行的监督。

主体工程的质量关乎着整个建筑物的安全，关系着人民的生命财产安全，所以，做好主体结构工程实体质量验收监督的工作非常重要。

下面本文就着重探讨一下实体工程质量验收监督的要点。

1 主体结构工程实体质量验收的重要性建筑材料是工程建设的基础，建筑材料质量的好还直接决定了建筑工程质量的好坏。

近年来，由于建筑市场比较混乱，经常发生工程事故，给人民的生命财产安全造成了极大的危害。

在以往的检测中，我们主要是对建筑材料进行室内的检测，对建筑的质量进行整体上的检测，而没有对主体结构工程的各个部分进行检测。

这就造成了工程施工中，一些劣质的材料进入建筑施工中，严重影响了建筑的质量。

2 对于主体结构工程实体质量验收监督的要点分析2.1混凝土强度的检测（1）在建筑工程中，主体结构的质量主要还是通过混凝土的实体强度体现出来的。

实体质量的最基本性能就是依据混凝土的实体强度来体现出来的。

施工过程中的质量监督与验收要点一、前期准备工作质量监督与验收工作是保证工程质量的关键环节，为确保施工过程中的质量监督与验收工作的顺利进行，需要做好前期准备工作。

1. 完善施工图纸与设计方案在施工过程中，施工图纸与设计方案是施工质量监督与验收工作的基础。

因此，应确保施工图纸与设计方案的准确、完整和合理，以便与实际施工进展进行比对和验证。

2. 建立健全的施工组织管理体系建立健全的施工组织管理体系可以提高施工过程中的质量监督与验收工作的效率和准确性。

施工组织管理体系应明确各项工作任务、职责与权限，制定相应的标准和规程，并对施工人员进行培训，确保他们能够熟练掌握相关的质量监督与验收要点。

3. 确定合理的施工计划施工计划是施工过程中的质量监督与验收工作的基础。

应在施工前制定合理的施工计划，包括施工工序、施工资源、施工时间等，以确保施工过程中的质量监督与验收工作能够按照计划有序进行。

二、施工过程中的质量监督要点在施工过程中，质量监督是保证工程质量的重要手段。

以下是施工过程中的质量监督要点：1. 施工现场的整洁与安全施工现场的整洁与安全是质量监督的基本要求。

施工过程中要保持施工现场的整洁，定期清理杂物和垃圾。

同时，应采取必要的安全措施，包括设置警示标志、安全防护设施等，确保施工人员的生命财产安全。

2. 严格按照施工图纸与设计方案进行施工在施工过程中，施工人员应严格按照施工图纸与设计方案进行施工，不能擅自更改或省略施工工序。

同时，应加强对施工材料的质量控制，确保材料符合相关标准和规范。

3. 建立规范的施工记录与档案在施工过程中，应建立规范的施工记录与档案，包括施工图纸、施工方案、施工记录、施工报告等。

这些记录与档案可以为质量监督与验收工作提供依据，同时也有利于日后的工程管理和维护。

4. 加强施工人员的技术培训施工人员的技术素质是质量监督与验收工作的关键。

应加强对施工人员的技术培训，提高他们的专业知识和操作技能。