村集体小产权房屋买卖合同范本

小产权房屋购销合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所述小产权房的合法持有者，现同意向乙方出售该房产，双方自愿根据平等、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币______元给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内完成房产交易过户手续。

过户完成后，乙方应在______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋。

四、相关事宜1. 甲方应提供该房屋的权属证明文件，确保房屋产权清晰，无争议。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方最终获得该房屋的合法产权。

3. 乙方应按时支付购房款，否则应承担违约责任。

4. 双方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的______%。

若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按时支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的______%。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

通用小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉小产权房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋结构：___________________4. 房屋附属设施：______________（包括水、电、煤气、家具等）二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

3. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保房屋的合法性，保证房屋的所有权无争议；（2）甲方应协助乙方办理房屋相关手续；（3）甲方应按照合同约定交付房屋。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付房款；（2）乙方应遵守国家和地方的政策、法规，合法使用房屋；（3）乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元；若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。

二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。

如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。

2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。

3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

小产权房屋购销合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购销合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2. 产权情况：本房屋为小产权房，甲方承诺其对该房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权进行出售。

甲方应向乙方提供相关证明材料。

如日后因此房屋产权问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3. 房屋设施及装修情况：详细列明房屋内的设施、设备以及装修状况。

二、购房款及支付方式1. 购房款：双方约定购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方收到购房款后，应在______日内将房屋交付给乙方，并移交房屋相关的证明材料。

交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2. 过户手续：甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

如因不可抗因素导致无法过户，双方协商解决。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

小产权房屋买卖合同书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的合法小产权房产权人，拥有该房屋的合法所有权及处分权。

现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：详细填写房屋面积及公摊面积。

4. 房屋权属证书：甲方需向乙方提供小产权房的相关权属证书。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币_____元整。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方政策规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋权属变更1. 甲方在合同签订后___日内协助乙方办理小产权房权属变更手续。

2. 变更手续所需费用由甲乙双方按照国家和地方政策规定承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金，并承担相应法律责任。

村集体小产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方:******身份证号码:**********买房:*******身份证号码:**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本状况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层。

房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。

三、屋面使用状况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。

另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。

全部费用由乙方担当。

六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日村集体小产权房屋买卖协议(第二篇)村集体小产权房屋买卖协议Contract for the Purchase and Sale of Village Collective-owned Small Property Houses摘要：本协议是根据中华人民共和国相关法律法规，就买方购买卖方所持有的村集体小产权房屋（以下简称“房屋”）所订立的协议。

2024年农村小产权房屋买卖合同样本甲方（卖方）：（具体个人/单位名称）乙方（买方）：（具体个人/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的农村小产权房屋的卖协议事项达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，其在（具体地址）拥有一幢农村小产权房屋，房屋建筑面积约为（具体面积），使用年限为（具体年限），房屋的产权性质为农村小产权。

第二条房屋买卖价格1. 甲方同意将上述房屋以人民币￥（具体金额）元的价格卖给乙方。

2. 乙方同意按照约定价格支付房屋购买款项。

支付方式为（具体支付方式），具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。

第三条房屋权利保证1. 甲方保证其所出卖的房屋是合法拥有的，并且在房屋卖协议的签订日之前，还没有通过任何方式将房屋的所有权转让给其他人。

2. 甲方承诺房屋没有债务纠纷，质量问题以及其他限制性约束，不存在任何影响买卖权益的事宜。

3. 如因甲方原因导致房屋的权利受限、无法正常买卖的，乙方有权解除合同并要求退还房款及赔偿。

第四条过户手续1. 甲方同意在房屋买卖合同签订之日起（具体时间）内办理房屋产权过户手续。

2. 房屋过户所需的过户税费及其他相关费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3. 甲方应当积极配合房屋过户工作的办理，如有因甲方原因未能按时办理产权过户手续导致的责任和损失由甲方承担。

第五条房屋交付1. 甲方应在房屋交付后3日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应向乙方交付房屋的配套设施、原始户口本、房屋产权证书等相关文件和资料。

乙方接收以上文件和资料后，应验收确认，并向甲方签署相关确认文件。

第六条违约责任1. 如因甲方原因不能提供合法的房屋所有权、权利受限、债务纠纷等情况导致无法正常交易或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此而受到的损失。

2. 如因乙方原因无法如期支付房屋购买款项或提供相应的过户所需资料，乙方应承担延迟交付房屋的责任，并按照协议约定方式进行赔偿。

买小产权房合同范本6篇买小产权房合同范本 (1) 甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

农村小产权房屋买卖合同通用版5篇农村小产权房屋买卖合同通用版【篇1】甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。

该房屋由开发。

甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。

此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。

乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。

乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。

此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。

如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日农村小产权房屋买卖合同通用版【篇2】卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；4. 房屋附属设施：________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；3. 甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。

三、房屋交付1. 甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。

四、权属转移1. 双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；2. 甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。