商业广场项目智能化系统

成绩管理信息系统结课论文专业班级：ZB信管162 姓名：张彦龙学号：201604032220 2016年12月16日万达慧云智能管理系统应用案例分析摘要万达集团自主研发并具有独立知识产权的慧云智能化管理系统已成为万达商业管理公司实现安全、绿色、智能运营的重要工具，万达慧云智能化管理系统是将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上的建筑智能化系统，可以降低人工成本、保证运行品质和降低运行能耗。

关键词：自主研发、管理系统、智能、集成。

一、系统介绍（一）系统简介慧云3.0采用最先进的云计算理念及技术，将应用及数据库统一集中于云端，广场本地只保留2台互为备份的数据采集服务器。

云端采用万达集团自行建设的万达私有云，动态按需分配计算、存储及网络资源，为慧云3.0提供高性能支持[1]。

云化后，慧云3.0相对2.0的提升主要体现在三方面：一是集中管理范围由广场本地升级到集团总部；二是实现基于所有开业万达广场的大数据采集和分析；三是软件升级维护在集团总部统一进行，更加规范和简化。

（二）系统结构万达慧云智能化系统将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上，如图1，实现了集中控制，简化了操作流程，充分降低人工成本和降低运行能耗，以保障万达广场安全、绿色、高效的运行品质[2]。

图1慧云智能化管理系统设计了三级用户。

第一级，简单的操作层面，该层级不慧云智能化管理系统消防管理 安防管理 运营管理 设备管理 消防报警 视频监控 防盗报警 门禁管理 电子巡更 暖通空调监控 给水排水监控 变电配电监控 公共照明控制 夜景照明控制 电梯监视 客流统计 停车管理 信息发布 背景音乐 能源管理运营管理需要太多的专业知识与技术，只要按照系统中定制的控制模式来运行，“傻瓜式”控制，不需要太复杂的操作;第二级，技术层面，对系统中某些部分可以做深入地分析研究，做一些简单的模式定制;第三级，高级管理用户，能够对整个系统进行人工干预，对一些模式做更深入地分析。

成绩管理信息系统结课论文专业班级：ZB信管162姓名：张彦龙学号：22202016年 12 月 16 日万达慧云智能管理系统应用案例分析摘要万达集团自主研发并具有独立知识产权的慧云智能化管理系统已成为万达商业管理公司实现安全、绿色、智能运营的重要工具，万达慧云智能化管理系统是将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16 个子系统综合集成在一个操作平台上的建筑智能化系统，可以降低人工成本、保证运行品质和降低运行能耗。

关键词：自主研发、管理系统、智能、集成。

一、系统介绍（一）系统简介慧云采用最先进的云计算理念及技术，将应用及数据库统一集中于云端，广场本地只保留 2 台互为备份的数据采集服务器。

云端采用万达集团自行建设的万达私有云，动态按需分配计算、存储及网络资源，为慧云提供高性能支持[1]。

云化后，慧云相对的提升主要体现在三方面：一是集中管理范围由广场本地升级到集团总部；二是实现基于所有开业万达广场的大数据采集和分析；三是软件升级维护在集团总部统一进行，更加规范和简化。

（二）系统结构万达慧云智能化系统将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的 16 个子系统综合集成在一个操作平台上，如图 1，实现了集中控制，简化了操作流程，充分降低人工成本和降低运行能耗，以保障万达广场安全、绿色、高效的运行品质[2]。

图 1慧云智能化管理系统消防管理安防管理设备管理运营管理运营管理消视防门电暖通给水变电公共夜景电客停信背能防频盗禁子空调排水配电照明照明梯流车息景源报监报管巡监控监控监控控制控制监统管发音管警控警理更视计理布乐理慧云智能化管理系统设计了三级用户。

第一级，简单的操作层面，该层级不需要太多的专业知识与技术，只要按照系统中定制的控制模式来运行，“傻瓜式”控制，不需要太复杂的操作; 第二级，技术层面，对系统中某些部分可以做深入地分析研究，做一些简单的模式定制; 第三级，高级管理用户，能够对整个系统进行人工干预，对一些模式做更深入地分析。

智能化招标要求万达⼴场项⽬智能化招标业务申请书（⼀）投标⼈资格要求1、投标⼈必须具有独⽴法⼈资格和有关证明投标法律地位的原始⽂件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证）2、注册资⾦1000万元以上（含1000万），具有建筑智能化⼯程设计与施⼯⼀级、安防⼯程⼆级资质。

3、本项⽬不允许联合体投标。

4、视频监控系统中摄像机、硬盘录像机、可视对讲系统及停车场系统需要⼀线著名品牌，需提供⼚家授权原件。

5、售后服务承诺：7×24⼩时响应，4⼩时内到达采购⼈现场，8⼩时解决故障。

6、投标⽂件内容及最终优惠条件作为将来双⽅签订合同的⼀部分。

7、投标有效期不能少于90天。

（⼆）技术要求万达⼴场弱电智能化系统⼯程技术要求第⼀章总则本智能化系统应遵循“基本功能齐全、技术先进、实⽤可靠、扩展性好、投资合理”的原则，努⼒做到系统技术合理、性价⽐⾼、系统运⾏稳定可靠。

⼀.技术规格书范围说明本技术规格说明书适⽤于本项⽬有关弱电智能化系统的设计、制造、供货、安装、调试、操作、维修及验收等⽅⾯技术要求，承包⽅须确保各系统之间的连贯及适当配合，确保系统圆满地施⼯验收。

⼆.规则及条例所有设备、材料的供应和施⼯⼯艺，必须符合下列国家所颁发的最新的法规、条例、规范、标准、施⼯准则等，以及国际认可的规范和标准，包括以下但不限于以下所列：《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》GB50045-95,2008 年版《⽕灾⾃动报警系统设计规范》GB50116-2013《汽车库、修车库、停车场设计防⽕规范》GB50067-97《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《综合布线系统⼯程设计规范》GB50311-2007《安全防范⼯程技术规范》GB50348-2004《⼊侵报警系统⼯程设计规范》GB50394-2007《视频安防监控系统⼯程设计规范》GB50395-2007《出⼊⼝控制系统⼯程设计规范》GB50396-2007《民⽤闭路监视电视系统⼯程技术规范》GB50198-2011《有线电视系统⼯程技术规范》GB50200-94《建筑物电⼦信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012《民⽤建筑电⽓设计规范》JGJ/16-2008《电⼦信息系统机房设计规范》GB50174-2008《⽆障碍设计规范》GB50763-2012《公共⼴播系统设计规范》GB50526-2010《⼈民防空地下室设计规范》GB50038－2005《⼈民防空⼯程设计防⽕规范》GB50098－2009其它适⽤于本合约的有关国家规范和国家标准当上述标准或当地部门的特别要求与本技术规格说明书所规定的发⽣抵触时,或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相⽭盾时，双⽅协商决定，有关最终决定不构成任何造价变更。

商业广场未来规划方案概述商业广场是城市中重要的商业节点，是人们购物、娱乐、社交的重要场所。

未来的商业广场需要不断规划调整，以适应市场的发展和消费者的需求。

本文将从三个方面探讨商业广场未来的规划方案。

地理位置商业广场的地理位置是影响其发展的重要因素。

要想在未来保持竞争力，商业广场的地理位置选择至关重要。

首先，商业广场应该选择交通便利的位置，这能够方便消费者前来购物。

其次，商业广场应该考虑周边环境，选择安全、舒适、美观的位置，以提升顾客购物体验。

未来商业广场需要将地理位置的优势发挥到最大值，吸引更多人到来消费。

商业模式商业模式是商业广场的核心竞争力，是商业广场的运营模式。

未来商业广场需要调整商业模式，以满足消费者的需求和市场的发展趋势。

首先，商业广场需要提升多功能性，吸引消费者到来。

商业广场可以增加电影院、KTV、儿童乐园等娱乐项目，让消费者能够在广场内得到一站式服务。

其次，商业广场需要提升自身品牌价值，在用户心目中赢得信任。

商业广场可以采用品牌合作、会员制度等方式，提升自身品牌和形象。

未来商业广场需要开发新的商业模式，满足不同消费群体的需求。

科技应用科技是未来商业广场的重要驱动力，可以提升商业广场的效率、便捷性和用户体验。

首先，商业广场可以引入智能化系统，如智能支付、自助购物等，提高个人消费效率，缩短消费时间，提高商业广场的流量。

其次，商业广场应该增加科技体验项目，如虚拟现实、互动技术等，提升用户体验。

未来商业广场需要逐步引入新的科技应用，提高商业广场的科技智能化程度。

总结以上三个方面是未来商业广场规划应该关注的关键要素：地理位置、商业模式和科技应用。

商业广场要不断改进，适应市场和消费者的需求，才能保持竞争力，带来持久的商业价值。

基于ICONICS平台的万达集团慧云智能化管理系统摘要：万达广场慧云智能化管理系统通过采用ICONICS的完整解决方案,同时结合了万达广场的独特的运营特点,创新的突出了大数据的分析应用,通过客流数据与商业智能化分析,以及能源数据与绿色节能社会责任等应用,为商业智能决策提供了依据,实现了的绿色、低碳运行.万达广场慧云智能化管理系统以绿色运营理念为出发点,对全国范围内运营的万达广场进行基于云架构的集中化监视、控制和管理,通过系统大数据分析及预设的控制逻辑,制定运行策略,最终实现降低规模化部署运维成本、提升运行品质、降低运行能耗等目标.1.项目背景万达集团是中国商业地产行业的龙头企业,截止到2015年第3季度,已在全国开业134座万达广场,持有物业面积规模全球第二,持有物业面积2157万平方米,成为全球排名第一的不动产企业.万达集团拥有全球唯一的商业规划研究院全球性的商业地产建设团队、全球性的商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势.万达广场作为万达集团打造的集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合体,将向“轻”资产模式转型.万达集团董事长王健林提出,万达的“轻”资产模式有两个战略目标,一是到2020年开业400个至500个万达广场,二是到2020年万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入.在这种增长下,原,集团领导在提出了“一键式”管理的概念.在这个理念下,传统的面向单一广场IBMS集成楼宇管理系统已经很难满足要求：针对集团化、中心化、统一化、伸缩式软件平台部署的需求,传统楼宇监控管理软件无法胜任；同时,传统的软件在项目快速复制、重复利用方面还有一定的技术瓶颈,造成了目前集团化的全局统一式监控和管理的目标始终不能完美实现.经过对市场上国内外多款信息化软件的反复论证和验证,美国ICONICS脱颖而出,凭借在其北美和欧洲的楼宇、园区智能化领域的领先性和成熟广泛的业绩,被选为了慧云系统应用层平台软件.2.系统架构慧云智能化管理系统采用云技术和全冗余架构,应用ICONICS公司的产品进行部署.在各地的万达广场现场部署冗余的采集前置服务器,将广场十多个子系统的数据采集并转发到廊坊数据中心,数据在传输过程中具备断线缓存和断点续传功能,保证数据的完整性；之后利用企业级数据库HyperHistorian进行数百万级的数据存储,通过GENESIS64应用服务器实现应用层的业务设计,并对实时与报警数据进行快速处理,最终实现在海量Web和移动客户端进行展现和交互.系统的大数据集成与应用根据商管需求进行模板化定制开发,集成平台界面统一,简化操作流程；无论是从定制化组态、统一接口层,还是到软件版权的共享问题,都充分体现了对慧云部署成功样板的快速复制和长远规划的需求特点.3.系统功能亮点1BIM与三维技术的融合系统借助了GENESIS64的三维虚拟现实技术,实现了SCADA与3D/BIM系统的集成和融合.对于在设计阶段就已经采用了BIMBuildingInformationModel技术的万达广场,包含3D 数据在内的设计数据可以通过xBIM或者IFC格式无缝导入到GENESIS64的三维开发环境中进行进一步的开发,该项功能大大加快了系统开发的速度和准确性,并且全面地保留了设计阶段空间维度信息和各个专业的设计信息.2GIS技术的应用系统集成了ICONICS的EarthWorX地图技术,通过WMS接口建立了GEO-SCADA的有机集合体.GEO-SCADA将地理背景下的数据形象的引入HMI显示带给操作人员.其独特的SmartPin技术,通过图标KPI的方式实现了创新性信息钻取功能,可快速浏览任意广场、任意专业、任意地点的系统状态与报警.对于关键能耗数据、客流数据可在全息化的应用场景中进行展示,用户可总览全局关键参数,从主要参数逐级导航到设备详细参数.3开发自动化系统开发过程中借助GraphWorX64图形参数化和程序驱动生成功能,帮助用户能可以轻易的实现图形界面的开发和动态数据的连接.GraphWorX64提供超过200个的预配置图形来帮助用户设计3D应用程序,超过1500个2D的智能图形,用户只需要将图形精灵拖放到界面中进行再次配置就可以了.此外,其具备程序化配置型生产画面与连点功能,可通过简单的程序设定完成多个画面的自动创建,同时将显示的数据进行自动链接,用户只需进行适当的位置调整即可完成画面制作.4电力监控“一张图”系统通过ICONCIS的矢量图形融合技术,直接导入全矢量化AutoCAD软件dwg/dxf格式的图纸,进行专业级电力监控系统数据展示,通过“一张图”动态缩放监控电力系统的全局和细节数据；如可在不同的放大倍数下显示不同的数据动态显隐技术,通过放大或缩小鼠标框选区域、鼠标所在位置进行无级缩放.5通过WebService等技术接入第三方的数据和应用慧云系统应用ICONICS的WebService等技术接入了多个第三方的数据与应用,遵从万达商管部门的使用需求提供了完整的系统解决方案,应用系统的接入深入到用户具体业务和应用层面,例如：使用WebService技术获取当日和未来3天的天气预报信息通过SAML2.0技术集成万达集团的用户管理系统,实现单点登录和统一的用户验证管理体系应用安全可控的IE和桌面等方式集成第三方自定义的应用等.6多系统联动系统利用GENESIS64整合了暖通空调、消防、视频监控、变配电、门禁、信息发布等16个子系统,建成了集调度、协调、通信、管理、处理、监控等功能于一体的现代化、网络化的智能型管理系统,实现了多个信息化系统的数据共享与功能联动,使管理中心商业管理、设备运营、节能减排、应急处突、上传下达等功能都得到了充分的发挥,对商业地产的管理可及时发现潜在的危险和事件,第一时间制定应对措施和调配人力投送.7设备故障诊断定位系统采用ICONICS先进的故障检测和诊断FDD模块,具有300多种常用设备的故障模型.FDD的内置算法根据SCADA系统的所有报警点进行模式匹配,实时诊断和定位各种设备故障,并给出可能的故障原因,并据此出发派工单,引导管理人员和运维人员采取应对措施,以防设备故障持续发生导致的运营事故和额外的能源消耗.8系统运维自寻优系统采用ICONICS的数据挖掘技术,在收集、汇总、分析能源消耗、温室气体排放以及客流数据的基础上,理解建筑能耗结构特点、时间规律以及重点设备的用能趋势,使整个系统持续进行调试与优化,降低运行故障率,减少平均修复时间,降低设备设施使用中的自然折损.9能耗管理与节能系统利用ICONICS可视化图形分析工具分别从建筑总体、系统、设备角度,按照日、周、月、年等角度统计分析建筑能耗.如下所述能耗数据处理功能：能耗信息采集/分析/展示能耗成本计算碳排放水平计算另一方面系统通过结合集成楼宇自动化系统、客流系统的数据,分析室外温度、客流量等数据对建筑能耗的影响,指导节能运行策略制定.功能：各楼宇与去年性能指标比较相似楼宇的指标比对负荷分配区域聚焦整体预算规划整合于：能耗计量系统US-能源之星企业预算系统10人机一体化系统利用ICONICS的HMI/SCADA平台服务能力和分析组件,可对广场的运营数据随时随地的浏览,其海量WEB客户端可运行在任何平台上IOS、Android、Windows.用户可加载图形显示、查看实时和历史趋势、引导资产管理、监视报警和收到发送的报警确认等工作,达到企业远程运营的目的.总结万达广场慧云智能化管理系统通过采用ICONICS的完整解决方案,同时结合了万达广场的独特的运营特点,创新的突出了大数据的分析应用,通过客流数据与商业智能化分析,以及能源数据与绿色节能社会责任等应用,为商业智能决策提供了依据,实现了的绿色、低碳运行.。

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 管理信息系统Array结课论文专业班级：ZB信管162*名：***学号：22202016年12月16日万达慧云智能管理系统应用案例分析摘要万达集团自主研发并具有独立知识产权的慧云智能化管理系统已成为万达商业管理公司实现安全、绿色、智能运营的重要工具，万达慧云智能化管理系统是将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上的建筑智能化系统，可以降低人工成本、保证运行品质和降低运行能耗。

关键词：自主研发、管理系统、智能、集成。

一、系统介绍（一）系统简介慧云3.0采用最先进的云计算理念及技术，将应用及数据库统一集中于云端，广场本地只保留2台互为备份的数据采集服务器。

云端采用万达集团自行建设的万达私有云，动态按需分配计算、存储及网络资源，为慧云3.0提供高性能支持[1]。

云化后，慧云3.0相对2.0的提升主要体现在三方面：一是集中管理范围由广场本地升级到集团总部；二是实现基于所有开业万达广场的大数据采集和分析；三是软件升级维护在集团总部统一进行，更加规范和简化。

（二）系统结构万达慧云智能化系统将消防、安防、设备、运营和节能五大管理体系的16个子系统综合集成在一个操作平台上，如图1，实现了集中控制，简化了操作流程，充分降低人工成本和降低运行能耗，以保障万达广场安全、绿色、高效的运行品质[2]。

图1 慧云智能化管理系统设计了三级用户。

第一级，简单的操作层面，该层级不需要太多的专业知识与技术，只要按照系统中定制的控制模式来运行， “傻瓜式”控制，不需要太复杂的操作;第二级，技术层面，对系统中某些部分可以做深入地分析研究，做一些简单的模式定制;第三级，高级管理用户，能够对整个系统进行人工干预，对一些模式做更深入地分析。

慧云智能化管理系统消防管理 安防管理 运营管理 设备管理 消防报警 视频监控 防盗报警 门禁管理 电子巡更 暖通空调监控 给水排水监控 变电配电监控 公共照明控制 夜景照明控制 电梯监视 客流统计 停车管理 信息发布 背景音乐 能源管理运营管理（三）系统功能万达慧云智能化管理系统系统首页报警管理运行日志维护信息模式管理系统日历用户管理报表查询运行监测实时报警系统操作记录设备台账模式配置日视图用户管理趋势图自动控制报警列表设备运行记录故障管理策略管理周视图权限管理报表预防性维护月视图手动控制报警定义班次管理计划联动预案交接班安全作业年视图（四）系统界面慧云主屏幕图2慧云管理系统设计目标清晰，灵活性强，引入了“一机三屏”模式。

“河北保定万博商业广场”项目智能化系统初步规划方案2011.06项目总体介绍规划设计内容介绍各子系统规划设计介绍方案提纲项目总体介绍项目背景保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。

为保定市政治、经济、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城市三年大变样重点工程之一。

万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大型室外休闲广场。

1项目整体背景：项目概况一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体，并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标，共组CBD核心区商业航母。

1项目概况：按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。

百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。

沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。

办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附属设备用房组成。

项目分析1项目功能区域规划：万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象，为保定市区增添一道靓丽景观。

根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持其领先水平。

大型购物中心百货商场智能化弱电系统方案(监控报警广播综合设计方案)目录一、概况 (2)二、设计依据 (2)三、系统技术指标 (3)四、系统组成 (3)五、系统功能 (5)（一）监控系统系统框图 (5)（二）广播系统系统框图.................. 错误!未定义书签。

（三）防盗系统框图. (6)（四）系统总体功能 (6)（五）各分系统功能及相关设备的联动功能 (7)电视监控系统 (7)防盗报警系统 (9)背景音响系统 (10)（六）主要设备的有关功能 (12)六、防护范围 (32)七、中心控制室 (32)八、管线敷设方案 (33)（一）传输方式的选择 (33)（二）线路的设计 (34)（三）抗干扰措施 (34)九、同步方式 (35)十、供电 (35)十一、接地方式 (35)十二、售后服务承诺 (36)十三、工程实施 (36)十四、验收和方式 (38)一、概况“XX百货XX店”集百货、商业等为一体的综合性百货商厦。

整个商厦共有X层（地下X层、地上X层）。

为了加强商厦安全防卫，便于安防管理，更好地为客户服务，建立一套安全防范系统是一项迫在眉睫的举措。

南昌众一是一家专门从事安全防范工程的二级设计、施工资格单位。

根据甲方的要求，本公司对沃尔玛进行安防深化设计，包括电视监控系统、防盗报警系统2个子系统。

在选用器材设备上，采用国外处于领先地位的新技术、新设备；设计上力求充分发挥所选设备的功能，并做到相互联动，使之成为统一的整体。

二、设计依据“沃尔玛”安防系统配置技术要求，以下文件为依据：✧GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》✧GA/T74-2000 《安全防范系统通用图形符号》✧GB50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》✧GB12663-90 《防盗报警控制器通用技术条件》✧GA/T74-94 《安全防范系统通用图形符号》✧GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》✧民用建筑电气设计标准JGJ/T1-92✧民用建筑电气设计规范JGB/16-92✧高层民用建筑设计防火规范GBJ45-82✧建筑设计防火规范GBJ16-37✧火灾自动报警设计规范GBJ116-88✧火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ50166-92✧智能建筑设计规范DBJ08-47-95三、系统技术指标1. 图像水平清晰度，彩色不低于270电视线，黑白不低于400电视线；2. 图像画面的灰度不低于8级；3. 系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1VP-P±3dBVBS；4. 系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于25dB。