建筑工程预算编制示例
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建筑工程预算方案编制说明一、前言建筑工程的预算编制是整个工程项目管理中非常重要的一环,它涉及到工程的成本控制、质量管理、进度管理等方面,对于工程的顺利进行和成功完工起着至关重要的作用。
因此,编制合理、准确的预算方案是每一个工程项目都要面对的重要工作。
本文旨在对建筑工程预算方案的编制过程进行详细说明,以便广大工程管理人员在实际工作中能够更加规范地进行预算工作,确保工程项目的圆满完成。
二、建筑工程预算基本概念建筑工程预算是对工程项目在设计、施工和使用阶段所需的各项费用进行测算、估算和计划,以确定工程项目的总体经济投资的一种书面文件。
预算内容包括材料费、施工费、机械设备费、劳务费和其他各项直接费用,以及管理费、利润等间接费用。
预算的目的是按照工程建设和管理的原则、要求和规定,合理分摊各项费用,并形成工程项目的经济总投资。
在编制建筑工程预算时需要考虑的因素包括但不限于:工程的规模、复杂程度,地理位置,用途,建设要求,当地的市场行情,国家政策规定等。
三、建筑工程预算方案编制步骤1. 收集资料首先需要对工程项目进行详细的了解,包括工程项目的设计方案、相关的法律法规、当地的市场行情、材料价格和人工费用等信息。
还需要核对项目的资料,包括项目计划、技术规范、图纸、设计说明书等。
2. 制定预算方案针对项目的具体情况,制定建筑工程的预算方案,包括编制预算的时间计划、预算编制人员的职责分工、预算的编制原则和要求等。
3. 详细估算各项费用编制预算的核心工作是进行各项费用的详细估算。
这包括材料费、人工费、机械设备费、其他直接费用,以及管理费、利润等间接费用的测算。
4. 编制预算书在估算各项费用完成之后,需要将其整理成书面文件,即建筑工程预算书。
这本预算书是整个工程项目的经济投资依据,需要做到精细、准确、清晰。
5. 审批预算书完成后需要上报给相应的主管部门进行审批。
审批程序可能包括审计、评审等环节,需要在规定的时间内及时完成。
建筑工程预算资料全套范本
1. 引言
本文档提供了一份建筑工程预算资料全套范本,旨在协助您编制建筑工程的预算。
预算资料的准确性和全面性对于工程的成功进行和有效管理至关重要。
2. 范本内容
以下是建筑工程预算资料全套的示例内容:
2.1 工程概况
2.2 费用计算
2.2.1 人工费用
人工费用根据工种和工时计算,需确保根据实际情况选择合适的工资标准并合理估计所需工时。
2.2.2 设备及材料费用
设备及材料费用根据项目要求和设计规格确定,需要确保选择合适的设备和材料,并参考市场价格进行估算。
2.2.3 其他费用
其他费用包括各项工程所需的管理和监督费用、保险费用、运输费用等,需要根据实际情况进行合理估计。
2.2.4 税费
税费需要根据适用的税法和政策进行计算,并确保合法合规。
2.2.5 预留金
预留金用于应对可能出现的额外费用或变动,在预算编制时需要合理考虑并设定适当的预留比例。
3. 结论
本文档提供了一份建筑工程预算资料全套范本,可作为编制建筑工程预算时的参考。
请根据实际项目情况进行具体调整和填写,确保预算资料的准确性和全面性,以支持工程的顺利进行和有效管理。
如需了解更多关于建筑工程预算的内容,请随时与我们联系。
建筑工程预算方案模板一、工程概况项目名称:XXX工程项目位置:XXX地区建设单位:XXX公司建设内容:XXX工程包括XXX二、造价范围确定根据项目特点和建设规模,参考历史工程数据,初步确定造价范围为XXX万元至XXX万元。
三、造价指标分析1.劳务成本:根据工程施工图纸和工程量清单,确定工程所需的人工及劳务成本。
根据当地最低工资标准和社会保险费率,计算出劳务成本的总金额为XXX万元。
2.材料成本:根据工程施工图纸和工程量清单,确定工程所需的各种材料及设备。
同时考虑当地的材料市场行情,计算出材料成本的总金额为XXX万元。
3.机械设备成本:根据工程施工图纸和工程量清单,确定工程所需的各种施工机械设备,并结合当地机械设备租赁市场行情,计算出机械设备成本的总金额为XXX万元。
4.施工管理费用:根据工程所需的施工管理人员和办公费用等,计算出施工管理费用的总金额为XXX万元。
5.其他费用:根据工程特点和当地政策规定,考虑项目管理费、税金、保证金等其他费用,并计算出其他费用的总金额为XXX万元。
四、风险预算1.工程风险:根据历史工程数据和项目特点,初步确定工程风险预算为XXX万元。
2.市场风险:根据当地经济情况、材料价格波动、机械设备租赁市场行情等,初步确定市场风险预算为XXX万元。
3.政策风险:根据当地政策规定和相关法规,初步确定政策风险预算为XXX万元。
五、总预算确定根据以上分析,初步确定工程总预算为XXX万元至XXX万元。
六、预算编制1.编制依据:本预算方案依据《建设工程量清单计价规范》、《建筑工程项目预算编制规范》、《建设工程预算技术规程》等相关国家标准及行业规范编制。
2.预算编制原则:(1)合理性原则:预算内容和金额合理、准确。
(2)可行性原则:预算方案操作性强、易于执行。
(3)科学性原则:预算内容科学、技术先进。
3.预算主要内容:(1)项目概况:包括项目名称、建设单位、项目位置、建设内容等。
(2)造价范围确定:根据项目特点和建设规模,初步确定造价范围。
建筑工程预算书范本1. 引言本文档为建筑工程预算书的范本,用于规划和控制建筑项目的预算。
预算书应基于项目需求和相关标准,具备合理性和准确性。
通过编制预算书,可以有效管理项目成本,确保资金使用的透明度和有效性。
2. 项目概述2.1 项目描述描述建筑项目的基本信息,包括项目名称、地点、功能及规模等。
2.2 项目目标明确建筑项目的目标,包括时间要求、质量标准、安全要求等。
3. 预算内容按照建筑项目的不同阶段和分类,列出相应的预算内容和金额。
以下为示例:4. 预算说明对每个预算项目进行简要说明,包括项目的内容、计算方法、依据等。
5. 预算编制依据列出预算编制的依据,包括设计文件、工程量清单、市场报价等。
6. 预算编制原则说明预算编制的原则和准则,确保预算的合理性和准确性,包括成本控制、效益优先等。
7. 预算编制流程描述预算编制的具体流程,包括数据收集、计算、审核和报批等。
8. 预算调整说明当项目发生变化或需要调整预算时的程序和要求。
9. 预算管理说明如何做好预算管理工作,包括预算执行、预算控制和预算变更等。
10. 风险及应对措施列出可能影响预算的风险,以及相应的应对措施。
11. 结论本预算书为建筑工程预算的范本,旨在规范和规划建筑项目的预算工作。
通过合理编制和有效管理预算,可以有效控制项目成本,保证项目的顺利进行。
以上仅为范本,具体预算书应根据具体项目的需求和标准进行调整和编制。
如有任何问题,请随时与我们联系。
谢谢!。
施工图预算文件编制说明范文英文回答:Construction Drawing Budget File Compilation Instructions.The construction drawing budget file is an essential document in the construction process. It provides adetailed breakdown of the estimated costs for materials, labor, and other expenses required for completing a construction project. Here is a sample explanation of how to compile a construction drawing budget file:1. Review the Construction Drawings:Carefully examine the construction drawings to understand the scope of the project. Identify the different components and areas that need to be budgeted for, such as foundations, walls, floors, roofing, electrical systems, plumbing, etc.2. Quantify the Materials:Create a list of all the materials required for each component of the project. This includes items like bricks, cement, steel, wood, electrical wires, pipes, fittings, fixtures, etc. Specify the quantity needed for each item based on the construction drawings.3. Research Material Costs:Research the current market prices for each material. Contact suppliers or refer to price catalogs to determinethe cost per unit for each item. Take into account any discounts or bulk purchase options available.4. Calculate Material Costs:Multiply the quantity required for each material by its respective cost per unit. Sum up the costs for allmaterials to obtain the total material cost for the project.5. Estimate Labor Costs:Determine the number of labor hours required for each component of the project. Consult with experienced professionals or use industry standards to estimate the labor hours. Multiply the labor hours by the hourly rate for the construction workers to calculate the labor cost for each component.6. Include Other Expenses:Consider additional expenses that may arise during the construction process, such as equipment rental, permits, transportation, insurance, and contingency funds. Research and estimate the costs for each item.7. Summarize and Organize:Compile all the cost estimates for materials, labor, and other expenses into a comprehensive budget file. Organize the information in a clear and logical manner, grouping costs by component or area. Include a summarysheet that provides a breakdown of the total estimated cost for the entire project.8. Review and Adjust:Review the budget file to ensure accuracy and completeness. Make adjustments if necessary, considering any changes in material costs, labor rates, or project scope. Seek input from project managers, engineers, or other relevant stakeholders to validate the budget estimates.9. Update and Track:As the project progresses, update the budget file to reflect any changes or deviations from the initial estimates. Track the actual costs incurred and compare them with the budgeted amounts to monitor the project'sfinancial performance.中文回答:施工图预算文件编制说明范文。
建筑工程预算表1. 项目概况1.1 项目名称:1.2 建设单位:1.3 建设地点:1.4 建设规模:1.5 建设内容:1.6 工程周期:1.7 预算编制日期:2. 人工费用2.1 总工日:2.2 平均工作人员工资:2.3 总人工费用计算:总人工费用 = 总工日 x 平均工作人员工资3. 材料费用3.1 材料清单:(这里列出各种需要的材料及其数量)3.2 材料价格:(这里列出各种材料的价格)3.3 材料费用计算:材料费用= Σ(材料单价 x 材料数量)4. 设备费用4.1 设备清单:(这里列出各种需要的设备及其数量) 4.2 设备价格:(这里列出各种设备的价格)4.3 设备费用计算:设备费用= Σ(设备单价 x 设备数量)5. 分包工程费用5.1 分包工程项目清单:(这里列出各种分包工程项目)5.2 分包单位:(这里列出各个分包单位及其承包价格) 5.3 分包工程费用计算:分包工程费用= Σ(分包单价 x 分包数量)6. 其他费用6.1 运杂费:6.2 建设管理费:6.3 勘察设计费:6.4 建设期利息:6.5 其他费用计算:其他费用 = 运杂费 + 建设管理费 + 勘察设计费 + 建设期利息7. 总预算总预算 = 人工费用 + 材料费用 + 设备费用 + 分包工程费用 + 其他费用8. 预算调整和控制(这里可以描述预算调整和控制的相关措施和方法,如定期审核和评估)9. 预算编制单位单位名称:负责人:编制人员:联系方式:10. 备注(这里可以添加一些其他需要说明的事项)以上是本次建筑工程预算表,其中包括了项目概况、人工费用、材料费用、设备费用、分包工程费用、其他费用、总预算、预算调整和控制、预算编制单位等内容。
预算表的编制旨在准确计算工程所需的各项费用,为项目的顺利开展提供经济支持和参考依据。
.附录 1 建筑工程施工图定额预算编制实例一、题目编制某办公楼工程施工图预算二、施工现场情况及施工条件1.工程建设地点在武汉市区内,交通运输便利,有城市道路可供使用。
施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等,均可直接运进工地。
施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。
2.施工场地地形平坦,地基土质较好,经地质钻探查明土层结构为:表层厚0.7~ 1.30 米的素填土层(夹少量三合土及碎砖不等〕,其下为厚度 1.10~7.80 米的亚粘土层和强风化2在离地面2.5 米以下,施工时可考虑为三类干土开挖。
3.工程中使用的门,钢筋混凝土空心板及架空板,楼梯铁栏杆等构配件,均在场外加工制作,由汽车运入工地安装,运距为 5 公里。
成型钢筋及其他零星预制构配件,均在工地现场制作。
4.中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。
根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况,施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土;其他工程为人力车水平运输,卷扬机井架垂直运输;场外建材及构配件由汽车运输。
三、设计图纸设计图纸见建施1~建施 7,结施 1~结施 8。
总说明工程名称:某办公楼附表 1-11.工程概况:本工程建筑层数 2 层,建筑面积675.1 平方米,建筑总高度为8.25 米,防火等级为2 级,建筑防水等级为 2 级,防水年限为 15 年,建筑物使用年限 50 年。
本工程为现浇混凝土框架结构,独立柱基础,加气混凝土砌块,采用细石混凝土楼(地)面和地面砖地面。
本工程内墙采用乳胶漆装饰,外墙涂料和面砖饰面。
部分采用纸面石膏板吊顶。
2.编制依据:1.某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。
2.采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集(98ZJ);湖北省工程建设标准设计图集 91EG323 和 96EG404 。
3.《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》( 2003 年)。
4.《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》( 2003 年)5.《湖北省建筑安装工程费用定额》( 2003 年)。
工程施工预算造价书项目名称:某某工程项目地点:某某地区编制单位:某某建筑设计咨询有限公司编制日期:20XX年XX月XX日一、项目概况1.1 项目背景本工程项目位于某某地区,包括某某建筑的施工及相关设施的安装工程。
工程涉及的内容包括建筑主体结构、装饰装修、给排水、电气设备等多个方面。
1.2 项目概况工程总建筑面积XXX平方米,总用地面积XXX平方米,建筑高度XX米,共有XX层。
项目功能分布合理,结构稳定,设计美观。
1.3 项目投资本项目总投资预计为XXX万元,其中建筑工程造价占比约XX%,装饰装修工程造价占比约XX%,给排水工程造价占比约XX%,电气设备工程造价占比约XX%。
1.4 项目工期工程预计总工期为XX个月,其中施工周期为XX个月,调试及验收周期为XX个月。
二、施工预算2.1 建筑工程造价建筑工程造价包括土地平整、地基及基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等各项费用。
预计总造价为XXX万元。
2.2 装饰装修工程造价装饰装修工程造价包括墙面装修、地面装修、天花板装修、家具、软装饰等费用。
预计总造价为XXX万元。
2.3 给排水工程造价给排水工程造价包括给水管道、排水管道、污水处理设备等费用。
预计总造价为XXX万元。
2.4 电气设备工程造价电气设备工程造价包括配电箱、开关插座、照明、通信、安防等费用。
预计总造价为XXX万元。
2.5 设备设施费用设备设施费用包括制冷设备、供暖设备、空调设备、电梯等费用。
预计总造价为XXX万元。
2.6 其他费用其他费用包括设计费、监理费、安全生产费、临时设施费等费用。
预计总造价为XXX万元。
三、造价分析工程施工预算造价书分析如下:3.1 施工费本项目施工费共计XXX万元,占总造价的XX%。
其中,人工费XXX万元,材料费XXX万元,机械费XXX万元,管理费XXX万元,利润XXX万元。
3.2 材料费本项目材料费共计XXX万元,占总造价的XX%。
主要材料包括水泥、砂石、钢筋、木材、涂料等。
建筑工程成本(预算书)范例模板
背景
建筑工程成本预算书是建筑工程项目中的重要部分,它包括了建筑材料、劳务费、设备租赁费等方面的费用预算,对于整个建筑工程的进展和开展其它环节起到至关重要的作用。
一个好的建筑工程成本预算书能够对项目的顺利进行产生积极影响。
范例模板
以下内容为建筑工程成本预算书的一个范例模板,供参考:
构建营房
安装管道
购置设备
总计
结论
本文介绍的建筑工程成本预算书范例模板是一个合理且完备的建筑工程成本预算书模板,能够解决多种类型的建筑工程成本预算书问题。
在实际应用中,读者可根据自身建筑工程的实际情况进行相应的修改。
建筑工程预算编制方案一、概述建筑工程预算编制是建筑项目的核心工作之一,它是指在建设单位确定项目建设地点和建设性质后,按照国家法律、法规、政策以及相关标准,通过预算编制的实施来进行经济评估和计划安排的一项管理活动,是衡量工程投资的重要指标之一,也是一项综合、系统且复杂的工作。
本文对建筑工程预算编制的基本内容和步骤做了系统的介绍与分析。
二、编制依据1、《建设工程预算编制规范》GB50500-20132、《建设工程预算编制管理办法》房建司[2018]17号文件3、《建设工程概预算编制导则》4、有关建筑工程预算编制的地方法律、法规和标准。
三、预算编制的方法1、定额估算法定额估算法是以工程项目与其相似工程项目的设计、施工、价格、定额项目及其数量等设备有关的基本参数,并以此为依据,编制工程项目的预算。
2、参数估算法参数估算法是依据结构设计、室内设计、建筑工艺,拟定与性质、质量、规模等信息相关的基本参数,并以此为依据,编制工程项目的预算。
3、招标报价法招标报价法是指在工程建设标书招标报价的基础上,将标书编制中的工程项目的价格、费用、税金等因素结合先决条件与投标文件的编制要求,形成工程项目的预算。
4、报价估算法报价估算法是编制招标文件的基本要求及相关的项目投标文件所需的文书,通过发布招标预算细则,申请投标人的招标报价,以估算工程项目的费用。
四、预算编制的程序1、工程项目概算的编制程序:(1)概算编制的依据和要求a. 项目建设地点、性质、规模、用途、工程等级、建筑工程计价基准日期。
b. 工程项目的工程量清单、定额预算表、总价签证计价表、特殊项目、隐蔽工程数量和定额等。
c. 工程项目的细部项目工程量清单及数量、差价和考核标准等。
d. 工程项目的工程图纸目录及目录内涵。
e. 立项初步预算表、勘察设计、工程变更等。
(2)测算概算预算金额a. 运用测量、估算和统计方法,合理测算工程项目的概算预算金额。
(3)概算编制程序:a. 概算编制的主要程序包括决策确认、概算依据、概算测算和概算编制。
工程预算表格式范本-范文模板及概述示例1:标题:工程预算表格式范本导言:工程预算是指在进行工程项目前预先估算所需要的各项费用,并制定出详细的预算表。
预算表是管理和控制工程项目费用的重要工具。
本文将介绍一个常用的工程预算表格式范本,以供读者参考和使用。
一、项目信息1. 项目名称:(填写具体项目名称)2. 项目编号:(填写项目编号)3. 项目性质:(填写项目性质,如建筑、制造等)4. 项目地点:(填写项目所在地点)5. 项目负责人:(填写项目负责人姓名)二、费用分类1. 直接成本- 人工费用:(列出与项目相关的人工费用,如工资、奖金等)- 材料费用:(列出所需材料的费用,如建筑材料、设备材料等)- 设备费用:(列出所需设备的费用,如机械设备、电子设备等)- 外协费用:(列出委托外单位完成的工作所需费用)2. 间接成本- 办公费用:(列出办公室租金、水电费等费用)- 通讯费用:(列出电话、网络等通讯费用)- 差旅费用:(列出差旅交通费、住宿费等)- 管理费用:(列出与项目管理相关的费用,如招募费用、培训费用等)- 其他费用:(列出其他与项目相关的费用)三、费用计算1. 预算金额:(填写每项费用的预算金额)2. 数量:(填写与每项费用相关的数量,如工人数量、材料数量等)3. 单位:(填写与每项费用相关的单位,如人、吨、个等)4. 合计金额:(根据预算金额、数量和单位,计算出每项费用的合计金额)四、总计1. 直接成本总计:(将所有直接成本的合计金额相加,得出直接成本总计)2. 间接成本总计:(将所有间接成本的合计金额相加,得出间接成本总计)3. 总费用:(将直接成本总计和间接成本总计相加,得出总费用)五、备注(在此处填写与工程预算表相关的备注信息,如特殊需求、使用情况等)结语:以上是一个常用的工程预算表格式范本,可以根据实际需求进行修改和调整。
工程预算表的编制有助于合理控制项目费用,提高项目管理效率,并确保项目能够按时、按质完成。
建筑工程施工预算编制方案1. 编制目的本方案的目的是为了对建筑工程施工预算进行准确、全面的编制,以确保项目的顺利进行和最大程度的成本控制。
2. 编制方法2.1 数据收集在编制预算之前,需要收集相关的数据和信息。
这些数据包括但不限于建筑设计图纸、施工合同、工程量清单等。
通过对这些数据的分析,可以确定需要预算的各个方面的内容。
2.2 成本估算根据数据收集到的信息,进行成本估算是预算编制的重要步骤。
成本估算应包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与建筑工程施工相关的费用,如人工费、材料费等。
间接成本是指与建筑工程施工间接相关的费用,如运输费、设备租赁费等。
需要根据实际情况进行合理的估算,并留有适度的余地。
2.3 预算编制在完成成本估算之后,根据具体的项目需求和要求,对预算进行编制。
预算应包括各项费用的详细列表,包括直接成本和间接成本,以及其他可能的费用,如管理费用、税费等。
预算应具备透明度和可操作性,易于理解和调整。
2.4 成本控制预算编制完成后,需要对项目的实际成本进行控制和跟踪。
与实际施工过程中产生的费用进行对比,及时发现偏差,并采取相应的措施进行调整。
成本控制的目的是确保项目在规定的成本范围内进行,并尽量减少额外的开支。
3. 编制要求3.1 准确性在进行预算编制时,要求收集到的数据准确无误。
成本估算和预算编制要有理论依据和经验支持,以确保结果的准确性。
3.2 可行性预算编制的可行性要考虑项目的实际情况和可操作性,不能过于理想化或超出实际情况范围。
3.3 透明度预算编制应具备透明度,各项费用都需要明确列示,并且可供相关方查看和核对。
3.4 及时性预算编制需要在项目启动前完成,以确保能够为项目的顺利进行提供有力的支持。
4. 相关责任人预算编制需要由项目经理以及相关专业人员共同参与,确保数据的准确性和预算的可行性。
5. 总结建筑工程施工预算编制方案是项目实施的重要一环,通过准确估算和编制预算,可以为项目的顺利进行提供保障,并且在项目实施过程中进行成本控制,尽量减少额外开支。
编制总说明字体:大中小打印:省纸版>> 清晰版>> 自定义>>为适应建筑市场发展的需要,合理确定和有效控制工程造价,我站从2009年6月至2011年4月,对2005年《山西省建设工程计价依据》进行修订,编制完成了2011年《山西省建设工程计价依据》(以下简称计价依据),并于2011年7月1日起,在全省范围内发布实施。
以下是计价依据编制总说明。
一、修编计价依据的必要性1.修编计价依据是工程造价控制的需要计价依据是选择经济合理的建筑设计方案的依据,是招标工程编制标底(招标控制价)和建筑企业进行投标报价的基础,是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算的重要依据。
2005年计价依据是以2000年预算定额为基础进行编制的,其中的人工、材料、机械单价均为2004年10月的价格。
近年来,建筑工人的工资水平及物价指数,涨幅较大,按照2005计价依据计算的工程造价,远远低于市场价格,失去了计价依据应有的作用。
2.修编计价依据是适应定额编制依据不断变化的需要2005年计价依据的编制依据是2003年《建设工程工程量清单计价规范》、1985年、1988年、1994年《建筑安装工程劳动定额》及华北标准图98J。
2008年《建设工程工程量清单计价规范》、和《建筑安装工程劳动定额》、05J标准图集以及2006年《山西省建筑节能系列标准》的发布,使计价方法、设计内容和要求有很多变化。
综上所述,2005计价依据需要更新、补充、完善。
二、编制计价依据的指导思想遵循政治经济学原理及成本、价格、利润等基本经济理论和市场经济规律,既能适应工程量清单计价模式,又能适应定额计价模式,并与国际惯例接轨,维护建设各方的合法权益,满足建设市场的需要。
三、编制计价依据的原则1.社会平均水平原则定额水平,要符合价值规律的要求,体现大多数地区和企业的平均生产水平,体现生产建设产品的社会必要劳动水平。
2.简明适用性原则定额项目,要有利于工程量清单计价的推广,有利于定额计价的使用,有利于企业内部经济核算和成本分析,有利于计算机软件的开发和应用。
建筑施工预算编制方案摘要:伴随我国经济技术水平的快速发展,建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期,这就要求概预算编制工作不断提高和完善。
要做到结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理、准确的概预算方案,保证工程整体施工的正常运行。
关键词:工程概预算;工程造价水;建筑工程1.引言一般,工程造价控制着眼于预算(标书、标底)及结算的审核。
这种控制虽能取得一定的效果,但这种控制模式存在着一些明显的缺陷与不足,如:(1)只能事后承认“事实”,无法事先做好预测和影响,从而影响建设项目各实施阶段的决策,造成工程造价的失控和心中无数。
(2)忽视了建设工程前期工作阶段的造价控制工作。
在做好投资决策后,设计阶段对建设工程造价的影响最大。
如果对工程造价影响大的设计阶段不加以控制,而在施工阶段、结算审核阶段来算细帐、小帐,是本末倒置的行为,其结果可能是捡了芝麻丢了西瓜。
(3)工程技术与工程造价结合不够。
当前,普遍存在工程技术人员的经济观念淡薄,设计理念保守,设计思想、施工规范落后,采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强;而造价工程师、财务人员目前普遍未能参与工程建设全过程,只是事后复核,纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制。
这样,由于你做你的,我算我的,很难收到良好的控制效果。
所以,根据当前造价管理体制模式的发展方向,参照当前国际上其他国家或地区的理论和经验,为有效控制工程造价,在各建设项目中能合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益,应实行建设全过程造价控制。
2.建设工程造价概预算的必要性分析建设工程概预算,是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。