张江科学城——上海集成电路设计产业园

上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmp international GmbHgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI目录项目概况 区域规划概念 总平面设计 景观设计 建筑单体设计 建筑立面设计 绿色建筑设计 PROJECT SURVEY CONCEPTION OF REGION URBAN PLAN MASTER PLAN DESIGN LANDSCAPE DESIGN ARCHITECTURE DESIGN FACEDE DESIGN GREEN BUILDING DESIGNgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIPERSPECTIVE VIEW ENTRANCEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIPERSPECTIVE VIEW DANGUI ROADgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIBIRDVIEW PERSPECTIVEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIBIRDVIEW PERSPECTIVEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI项目概况PROJECT SURVERYgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAISITE SATELLITE BILDgmpInternational GmbHZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI上海张江集电港四期工程方案设计工程概况工程名称：上海张江集成电路产业区开发有限公司张江集电港四期工程建设地点：张江集成电路产业区首期开发地块内的1-5、1-6地块，北临龙东大道，南靠丹桂路，东临张东路，西侧是在建剑腾项目建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司用地规划建设要求：1） 1-5地块为M1，1-6地块为M1C6（拟将土地合并为统一地块，用地性质调整为C2C6）。

上海张江集电港B区4-15地块项目环境影响报告书简本1 建设项目概况项目名称：上海张江集电港B区4-15地块项目项目性质：新建项目投资规模：项目总投资58781万元项目建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司1.1 建设项目选址合理性分析建设项目选址于上海张江集电港B区4-15地块，地块东至盛夏路，南至高科东路，西至创新河，北至规划三路。

本地块原为空地，因此对地块无原有环境污染。

目前张江集电港B区内仍有相当的居民住宅，主要集中在规划芳春路、银东路、盛夏路、祖冲之路围成的矩形区域内，一方面居民本身不接受远距离安置(唐镇、孙桥等地区)，另一方面目前附近地区无能力接受这部分居民，因此制约了张江集成电路产业区开发有限公司进一步开发集电港产业区B区，制约了集电港乃至张江的整体发展，因此迫切的需要建设一个动迁基地来满足这部分居民的动迁需求。

根据上海市浦东新区规划设计研究院《张江集成电路产业区(二期)控制性详细规划调整》(2008年12月)，本项目用地性质为二类居住用地，专门为集电港B区内的居民作为动迁基地用地。

因此从规划和项目的建成意义来说，本项目的选址是合理的。

1.2 建设项目概况建设项目选址于上海市浦东新区张江集成电路产业园区内，项目东至盛夏路，南至高科东路，西至创新河，北至规划三路。

根据上海市企业投资项目备案意见(沪张江园区管备[2009]014号)，项目主要建设内容为建造高层商品住宅及共建配套设施。

项目占地面积42100平方米，总建筑面积110620平方米(地上建筑面积92620平方米，地下建筑面积18000平方米)。

项目预期竣工时间为2012年3月。

2 周边环境保护目标确定项目周边有4个环境保护敏感目标，分别为项目南面的玉兰香苑、项目西侧的创新河，西侧跨申江路的春港丽园以及项目本身的居民楼。

3 环境现状3.1 自然环境上海张江集成电路产业区(简称张江集电港)是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观，规划面积约2.91平方公里，规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。

园区部分政策明细企业可以享受到无抵押大额贷款、风险投资对接、各类无偿基金的资助、企业市场推广补贴、研发补贴、企业高管个人所得税返还、员工租房培训补贴等等的优惠政策，我举几个例子：1、您的企业在发展中如需要贷款，只需用产品的专利证书或销售合同作为抵押，即可获得最高1200万元的贷款；2、基金的无偿资助，根据您的产品，通过申报后，可获得20—200万元的无偿资助基金，比如我们目前在为企业申报的张江配比基金，申报成功后，张江地区立即就拨付80万元的无偿资助基金，促进企业发展；3、创业补贴，您如果是留学生企业，我们将一次性补助10万元；4、推广补助，您的企业参加展会、论坛等推广活动，就可以获得2-5万不等的资助，几乎等于您推广的费用，基本都由政府买单了；5、研发补助，您的项目研发索发生的费用，政府最高可以补助30%；6、高管所得税补贴，作为企业的高管或技术骨干，最高可以享受到100万元的个人所得税补贴；7、人才补贴，您的企业每招收一名博士后，就可得到10万元的补贴；员工租房，每人每月可以享受到200—400元不等的补贴，假设4-5名员工共租一套公寓，就可以每月享受到1000元以上的补贴了；8、专利补贴和资助，企业申请专利的费用可以全额得到政府的补贴和奖励，知识产权项目的转化，最高可以享受到200万元的无偿资助；具体的还有：1.投融资服务：另外还有众多的优惠政策，只要有符合您企业的政策，我们的服务人员将及时为您办理相关的申报。

税收方面优惠政策：➢高新技术企业在高新技术开发区内的企业，经认定为高科技企业的，可按15％的税率征收企业所得税；经认定新建立的高科技企业，自投产年度起免征企业所得税两年；经认定的高科技企业出口产值达到当年总产值50％以上的，可减按10％的税率征收企业所得税。

第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。

➢软件企业自开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

浅谈上海张江集电港 B 区 2-4 商务办公项目设计及管理摘要：本文以上海张江集电港 B 区 2-4 商务办公项目为例，对项目的建筑设计及设计管理进行分析，提出合理的设计管理方法，力求通过引入明源系统、BIM技术进行辅助管理的方式，使产业园设计效果得到显著提升，管理工作的开展更加便捷高效。

关键词：上海集成电路设计产业园、智慧园区、设计管理、BIM技术、明源系统引言：在上海市委市政府、浦东新区委区政府的高度重视下，在市经信委、市科创办的大力支持下，2018年11月28日，张江集电港位于浦东新区张江科学城核心区域、面积约3万平方公里的上海集成电路设计产业园揭牌成立。

张江集电港是集成电路产业最集聚、城市形态最健全、产业配套最完善的区域，发展集成电路设计产业必将取得事半功倍的成效。

同时，加快引进行业龙头企业，培育细分行业领军企业，承接设计业重大项目落地，构建国内“技术水平最先进、产品门类最丰富、创新资源最集聚”的集成电路设计产业园，成为具有全球影响力的集成电路设计产业基地。

1.项目建设背景上海张江集电港 B 区 2-4 商务办公项目位于上海张江集电港区域内，是上海集成电路设计产业园重大项目之一，项目为集成电路产业园提供了约12万平方米的商务办公用地、5万平方米的人才公寓、1.7万平方米的商业配套区，建设集会议、餐饮、住宿、文化休闲、体育健身为一体的综合性商业配套区，成功构建出国内“技术水平最先进、产品门类最丰富、创新资源最集聚、综合配套最完善”的集成电路设计产业园的重点项目。

2.上海张江集点港 B 区 2-4 商务办公项目介绍2.1项目概况本项目位于上海集成电路设计产业园B区2-4地块，总占地面积为57747.7m2，用地性质为商务办公用地。

项目南临2-5地块，属于公共绿地，西临盛夏路，东临张东路，北临规划道路（集电路），地理位置较为优越。

基地的东西向长度为288m，南北向长度为220m。

图1 集电港B区2-4地块效果图2.2功能定位目前，张江的集成电路产业得到飞速发展，规模不断壮大，员工数量逐渐增加，需要新的办公楼满足现实需求，特别是可分割为小面积单元销售的公寓式办公项目，更是成为市场炙手可热的产品。

上海市人民政府关于印发《上海市张江科学城发展“十四五”规划》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2021.07.08•【字号】沪府发〔2021〕11号•【施行日期】2021.07.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市人民政府关于印发《上海市张江科学城发展“十四五”规划》的通知沪府发〔2021〕11号各区人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市张江科学城发展“十四五”规划》印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府2021年7月8日上海市张江科学城发展“十四五”规划为推动张江科学城扩区提质，打造自主创新新高地，建设国际一流科学城，根据《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，制定本规划。

一、发展基础和形势（一）科技创新实力不断增强张江科学城的科学特征日益明显，重大科技基础设施和研发机构加速集聚，“从0到1”的原始创新持续增加。

张江综合性国家科学中心加快布局。

张江科学城建成和在建的国家重大科技基础设施达到8个。

光源二期首批线站投入试运行，超强超短激光实验装置成功实现10拍瓦激光放大输出并创下脉冲峰值功率的世界纪录，软X射线自由电子激光装置顺利出光，硬X射线装置核心部件研制加快推进，上海光源、蛋白质设施的用户遍布全球，初步形成我国乃至世界上规模最大、种类最全、功能最强的光子大科学设施群集群。

高水平科技创新主体加快集聚。

张江实验室和上海脑科学与类脑研究中心先后挂牌成立，李政道研究所、张江药物实验室、张江复旦国际创新中心、上海交通大学张江高等研究院、同济大学上海自主智能无人系统科学中心、浙江大学上海高等研究院、国家时间频率计量中心上海实验室等一批创新机构和平台落地张江。

原创性科技成果持续涌现。

由中国科学院上海药物研究所研发的治疗阿尔茨海默病原创新药“九期一”正式上市；由上海科技大学牵头的“抗新冠病毒攻关联盟”率先在国际上成功解析新型冠状病毒关键药物靶点和RNA聚合酶复合物的高分辨率三维空间结构，为新冠肺炎疫苗和药物研发提供了重要基础。

2019年5月19日浙江省级机关遴选公务员笔试真题及解析第一题：国家卫生和计划生育委员会2018年发布了《关于进一步规范社区卫生服务管理和提升服务质量的指导意见》，提出到2020年，各地要力争实现让每个家庭拥有一名合格的签约医生，每个居民有一份电子化的健康档案。

签约医生将来自二级以上医院和基层医疗机构。

《意见》还明确强调，要加强签约医生团队建设，根据辖区服务半径和服务人口，合理划分团队责任区域，实行网格化管理。

关于M市早在2014年3月，就下发通知要求各区开展家庭医生式服务，并提出到2016年，基层卫生医疗机构开展覆盖率要达到70%。

但走访发现，辖区居民对家庭医生签约式服务热情不高，有人宁找百度也不找家庭医生。

多个社区辖区居民人口签约率不到10%。

大多数人对家庭医生概念、服务内容、定价并不知晓，部分居民接受的服务限于基础体检，也有些从未接受过家庭医生服务，甚至是不知道自己的家庭医生姓甚名谁。

从供给角度看，家庭医生薪酬激励不足，人手不够，加上服务内容、定价、转诊尚未形成标准化，也没有质量评估体系，医生的参与热情不高。

而民营资本也在参与家庭医生建设，但商业模式还有待探索。

问题:梳理M市在家庭医生签约服务方面存在的主要问题? (20分) 要求:全面、准确、有条理，不超过250字。

推进家庭医生签约服务是保障和维护群众健康的重要途径，是方便群众看病就医的重要举措。

存在以下问题: 一是全科医生数量较少。

家庭医生签约服务政策落实尚处于起步阶段，距离全科医生目标还有一定的差距;二是整体服务质量不高。

家庭医生水平参差不齐，向居民提供的签约服务针对性不强，个性化签约服务不足，居民获得感不强。

三是配套支持政策不足。

社区医院配套设施尚不完善，设备老旧问题突出，同时家庭医生团队的激励机制不足:四是推广~宜传力度不够。

大多数未签约群众表现出不信任，仍在观望，部分享受过签约政策的居民，觉得转诊期间手续仍繁琐，与预期存在差距。

上海张江高科技园张江高科技园位于上海浦东新区中部，有多条地铁线路直达，且与外环路相接，交通便利，区位条件优越.该园区成立于1992年，规划面积25 平方公里，规划人口22 万，主导产业为集成电路、软件、生物医药等.截至2008 年底，张江高科园区工业总产值实现421.4 亿元，经营总收入839.7 亿元；固定资产投资达98.3 亿元，吸引投资总额13.25亿美元，合同外资金额11.52 亿美元；注册企业数为1540 家，从业人员达到12.56万.○1 发展战略与开发模式产业发展战略：以产业高地带动人才高地建设，以人才集聚提升产业等级；以科技创新促进产业发展.开发模式：公司建设——政府回租——授权经营○2 主导产业、发展模式及产业业态主导产业：集成电路、生物医药、软件产业发展模式：以“产业链”带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成“设计+代工”地产业整合发展模式.目前，已经形成了较为完善地生物医药创新链和集成电路产业链.其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优地集成电路研发与制造一体化产业基地.园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头地“设计+代工”地产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内地国内最完整地集成电路产业链.在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内地生物医药产业体系，探索形成“药物研发与临床应用” 地医药产业发展模式.已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大地生物医药基地之一.b5E2RGbCAP产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花园式办公；生物医药集群，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；创意产业园区，包括低层多样化园区、特色化低层办公楼；休闲服务业，包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店.p1EanqFDPw○3 空间布局图5-10 ：张江高科技园区空间布局图张江高科技园区围绕主导产业进行空间布局.形成了多个产业基地，包括技术创新区、高科技产业区、浦东软件园、集成电路产业基地、生物医药产业基地、科研教育区，以及居住区和扩展地区等功能区.DXDiTa9E3d1.1.1 案例启示（1）发展阶段：园区地发展都经历了从工业发展主导到综合新城地过程通过对园区发展阶段地分析，可以发现，园区发展具有一定地阶段性.先进园区地发展基本都经历了从‘纯工业工业+配套综合新城'地过程：发展之初以纯粹工业主导，随着工业地发展，相应地配套日益完善，产业发展向高端化拓展，人口不断集聚，生产性服务业得到发展和生活性服务业地需求不断加大，从而生产生活结合地综合新城逐渐形成.RTCrpUDGiT（2）产业结构：二三产业均衡发展，是先进园区地重要特点比较先进产业园区地产业结构发现，较为成熟地园区地产业结构都相对均衡，即二三产比重较协调，三产为区域产业地重要组成，且有较大比重地三产业从业人员.5PCzVD7HxA张江科技园地三大产业生产总值比重为0.1：58.6：41.3，三产比重超过30%，第三产业已经成为产业结构地重要组成部分.jLBHrnAILg（3）产业效率：高产出、集约化是先进园区发展地共同特征（4）产业链：形成强而有带动力地产业链是先进园区地产业发展地特点以少量强大地带动作用地产业为主导，并形成横向拓展、纵向延伸地产业链是先进园区地共同特色.最终形成为主导产业为带动，周边产业协调发展地集群化、规模化、规模化产业发展格局.张江科技园区地两大主导产业之一，生物医药产业，形成了“研发——生产——销售”一体地四类产业链发展模式：技工贸一体化模式、技工贸分离模式、“研发+技术转让”模式以及研发服务外包模式.xHAQX74J0X（5）人才结构：高素质、创新能力强地人才结构是保证新区领先地必要支撑6）园区布局：围绕中心地居住与公共服务设施布局，是先进园区地共同特点如下图所示，张江高科技园空间布局围绕有活力地、中心地、居住与公共服务区，形成环绕式布局，外围是由主导产业园区构成地产业园区；苏州工业园中心也为居住与公务服务区，周边布局主要产业区，并在不同地产业园区中形成一定地服务配套，构成次级组团.LDAYtRyKfE图5-16 ：张江高科技园区空间布局版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理. 版权为个人所有This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is personal ownership. Zzz6ZB2Ltk用户可将本文地内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律地规定，不得侵犯本网站及相关权利人地合法权利. 除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权利人地书面许可，并支付报酬. dvzfvkwMI1Users may use the contents or services of this articlefor personal study, research or appreciation, and other non-commercial or non-profit purposes, but at the same time, they shall abide by the provisions of copyright law and other relevant laws, and shall not infringe upon the legitimate rights of this website and its relevant obligees. In addition, when any content or service of this article is used for other purposes, written permission and remuneration shall be obtained from the person concerned and the relevant obligee.rqyn14ZNXI转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目地地合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任. EmxvxOtOcoReproduction or quotation of the content of this articlemust be reasonable and good-faith citation for the use of news or informative public free information. It shall not misinterpret or modify the original intention of the content of this article, and shall bear legal liability such as copyright. SixE2yXPq5。

上海市人民政府关于印发新时期促进上海市集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2021.12.21•【字号】沪府规〔2021〕18号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】软件业正文上海市人民政府关于印发新时期促进上海市集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策的通知沪府规〔2021〕18号各区人民政府，市政府各委、办、局：现将《新时期促进上海市集成电路产业和软件产业高质量发展的若干政策》印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府2021年12月21日新时期促进上海市集成电路产业和软件产业高质量发展的若干政策目录第一章总则第二章人才支持政策第三章企业培育支持政策第四章投融资支持政策第五章研发和应用支持政策第六章长三角协同创新支持政策第七章行业管理支持政策第一章总则第一条为贯彻落实《国务院关于印发新时期促进集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策的通知》（国发〔2020〕8号），促进新时期上海集成电路产业和软件产业高质量发展，制定本若干政策。

第二条本若干政策适用于符合有关条件的本市集成电路生产、装备、材料、设计（含IP、EDA，下同）、先进封装测试企业及机构，以软件产品开发及相关信息技术服务为主营业务的企业及机构。

第二章人才支持政策第三条优化研发设计人员和企业核心团队奖励政策。

优化研发设计人员支持结构，重点支持承担国家及本市重大攻关任务的集成电路生产、装备、材料、设计、先进封装测试企业研发设计人员，基础软件、工业软件、新兴技术软件、信息安全软件企业以及符合国家规划布局导向的大型行业应用软件企业研发设计人员。

鼓励集成电路企业和软件企业做大产业规模，对于首次突破相关年度主营业务收入条件的集成电路装备材料、EDA、设计企业和软件企业，由市、区两级政府给予企业核心团队分级奖励。

其中，基础软件、工业软件、信息安全软件企业突破的年度主营业务收入可作进一步放宽。

上海张江高科技园区一、高新技术产业开发区．1.基本概念高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中，其任务是研究、开发和生产高技术产品，促进科研成果商品化、产业化，我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。

世界各国高新区呈现千姿百态，名称也不尽相同，有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园；有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带；有的称为科学城、技术城、文化学术研究城；有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。

2.高新区发展历史美国是高新区的发祥地。

1 951年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5O英亩的斯坦福研究园(S t a n f o r dR e s e a r c h P a r k)，开创了世界高新区的先河。

经过几十年的发展，以斯坦福研究园为起点，逐步形成了今日闻名于世的硅谷。

与斯坦福研究园起步发展的同时，美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心，沿128号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。

如今，这一半环形走廊地带已有700家与计算机相关的公司，成为世界最大的计算机基地之一。

到1992年在美国的5O 个州中有42个州建立了科学园、技术园、工业园等258个。

法国：1969年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城，经过2O多年的建设，该科学城现己成为重要的国际性高科技中心；1983年法国开始筹建法兰西岛科学城，它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。

此外，还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园，以航空航天技术为主的图卢兹科学园，以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(G r e n o b l e)高技术区等各种类型的高新区。

英国：具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。