下载文档原格式
张江高科技园规划案例项目情况张江高科技园区约36平方公里，园区规划范围内可建设用地约17.1平方公里，已建用地总面积约12.3平方公里，占可开发建设用地的72%;已建成各类建筑1350万平方米，其中，办公、研収、商业等公共建筑430万平方米，工业建筑440万平方米，居住建筑450万平方米。
2009年，上海市政府“南汇撤销、并入浦东”的方案正式获国务院批准。
2011年11月，张江高科技园区抓住两区合并机遇，扩大园区规模为75.9平方公里，主要包括上海市张江高科技园区北区和中区、张江南区、康桥工业区、上海国际医学园区、合庆工业园区、张江光电子产业园和银行卡产业园。
其中，核心区总占地25平方公里，由各功能区组合而成。
2014年12月29日，国务院决定上海市自贸区扩区至张江片区，面积37.2平方公里，东至外环线、申江路，南至外环线，西至罗山路，北至龙东大道。
产业情况以产业链带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成设计+代工的产业整合发展模式。
目前，已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。
其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。
园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。
在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系，探索形成药物研发与临床应用的医药产业发展模式。
已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。
细分产业区：生物医药产业区一期：龙东大道以南、科苑路以东、祖冲之路以北、金科路以西，面积约1.5平方公里。
生物医药产业区二期：背面靠高科路，面积约为1.5平方公里。
张江集电港一期：龙东大道以南、金科路以东、祖冲之路以北、张江路以西，面积约为1.5平方公里。
园区部分政策明细企业可以享受到无抵押大额贷款、风险投资对接、各类无偿基金的资助、企业市场推广补贴、研发补贴、企业高管个人所得税返还、员工租房培训补贴等等的优惠政策，我举几个例子：1、您的企业在发展中如需要贷款，只需用产品的专利证书或销售合同作为抵押，即可获得最高1200万元的贷款；2、基金的无偿资助，根据您的产品，通过申报后，可获得20—200万元的无偿资助基金，比如我们目前在为企业申报的张江配比基金，申报成功后，张江地区立即就拨付80万元的无偿资助基金，促进企业发展；3、创业补贴，您如果是留学生企业，我们将一次性补助10万元；4、推广补助，您的企业参加展会、论坛等推广活动，就可以获得2-5万不等的资助，几乎等于您推广的费用，基本都由政府买单了；5、研发补助，您的项目研发索发生的费用，政府最高可以补助30%；6、高管所得税补贴，作为企业的高管或技术骨干，最高可以享受到100万元的个人所得税补贴；7、人才补贴，您的企业每招收一名博士后，就可得到10万元的补贴；员工租房，每人每月可以享受到200—400元不等的补贴，假设4-5名员工共租一套公寓，就可以每月享受到1000元以上的补贴了；8、专利补贴和资助，企业申请专利的费用可以全额得到政府的补贴和奖励，知识产权项目的转化，最高可以享受到200万元的无偿资助；具体的还有：1.投融资服务：另外还有众多的优惠政策，只要有符合您企业的政策，我们的服务人员将及时为您办理相关的申报。
税收方面优惠政策：➢高新技术企业在高新技术开发区内的企业，经认定为高科技企业的，可按15％的税率征收企业所得税；经认定新建立的高科技企业，自投产年度起免征企业所得税两年；经认定的高科技企业出口产值达到当年总产值50％以上的，可减按10％的税率征收企业所得税。
第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。
➢软件企业自开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
上海智慧园区建设案例集全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海作为中国经济的重要城市，在引领智慧城市建设方面一直处于领先地位。
近年来，上海对智慧园区建设进行了大力推动，吸引了国内外众多企业和人才聚集在这里。
下面将介绍几个上海智慧园区的建设案例，揭示上海在智慧园区建设方面的成功经验。
一、上海张江高科技园区上海张江高科技园区是上海市政府打造的国家级高新技术产业开发区，是中国最具竞争力的科技园区之一。
园区内集聚了众多优秀的高新技术企业和科研机构，是上海乃至全国高科技产业的重要集聚地。
在智慧园区建设方面，张江高科技园区采用了先进的智能化技术，实现了园区内的设施设备互联互通。
通过智能化的管理系统，园区可以实现对各种设备的监控和管理，提高了设施设备的利用率和效率。
园区还建设了智能化的交通系统和智能化的环境监测系统，有效提升了园区的运行效率和环境品质。
二、上海自贸区临港新片区上海自贸区临港新片区是上海市政府在自由贸易试验区的基础上，打造的全新智慧园区。
该片区位于上海市浦东新区，是上海未来发展的重要引擎。
在智慧园区建设方面，临港新片区采用了一系列先进的智能化技术，包括人工智能、大数据、物联网等。
临港新片区建设了智能化的园区管理平台，实现了对整个园区的智能化管理。
园区内的企业和机构可以通过该平台实现信息共享和资源整合，提高了园区的运营效率和服务质量。
临港新片区还建设了智能化的智慧园区公共服务体系，为园区内的居民和企业提供更加便捷的生活和工作环境。
三、上海杨浦滨江智慧园区上海杨浦滨江智慧园区是上海市政府推动的智慧城市建设项目之一，位于上海市杨浦区的滨江地区。
该园区以生物医药、新材料、新能源等高新技术产业为主导，是上海市重要的创新创业基地。
总结上海智慧园区建设的案例集展示了上海在智慧城市建设领域的重要进展和成果。
通过采用先进的智能化技术，上海智慧园区不仅提升了园区的运营效率和服务质量，还提升了园区的环保水平和可持续发展能力。
张江高科技园区产业研究报告1、研究时间报告研究的时间范围为：2006年1月1日-2006年12月31日。
2、研究范围报告分析的地域范围为：“张江高科技园区”、“张江高科技园区（东区）现代医疗器械园”、“上海市银行卡产业园”和“孙桥现代农业开发区”。
3、数据说明报告中未标明来源的图表、相关数据均取自于《张江高科技园区统计年报》2003-2006年。
目录一、张江高科技园区整体发展情况 1（一）创新发展，形成了独特的“张江模式” 1（二）敢于领先，走出了与众不同的发展路径 4（三）主动升级，研发创新能力快速提升7（四）引育结合，成为高新技术企业集聚地9（五）营造环境，产业配套体系日趋成熟11（六）适用培养，高科技“人才谷”逐渐形成15二、张江高科技园区具体产业发展分析17（一）集成电路产业17（二）生物医药产业20（三）软件产业26（四）文化科技创意产业29（五）金融信息服务产业31（六）光电子产业32（七）其它新兴产业34前言高科技园区成立于1992年7月，是国家级高新技术产业开发区。
经过十五年的开发建设，特别是1999年实施“聚焦张江”战略以来，在国家相关部委的大力支持下，在上海市、浦东新区各级领导的关心和指导下，张江园区实现了快速发展，集成电路、软件、生物医药三大主导产业迅速崛起，产业链条不断延伸完善，研发能力持续增强，正在成为创新创业的密集区域、高科技人才的汇集区域、高科技企业的富集区域，成为产学研一体化初具规模的高科技园区。
2006年底，园区内经营企业达1123家，注册企业4862家：其中，外商投资企业1981家，吸引外商投资总额162.91亿美元；内资企业2881家，吸引注册资本153.12亿元人民币。
累计完成固定资产投资额819.05亿元人民币, 2006年固定资产投资就达123.58亿元。
园区经认定的高新技术企业270家，高新技术企业科研活动经费投入达43.65亿元，高新技术企业科研项目突破1000个，其中进入成果应用阶段的科研项目达355个。
上海市人民政府办公厅印发《关于推进张江高新区改革创新发展建设世界领先科技园区的若干意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2023.11.22•【字号】沪府办规〔2023〕23号•【施行日期】2023.11.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市人民政府办公厅印发《关于推进张江高新区改革创新发展建设世界领先科技园区的若干意见》的通知沪府办规〔2023〕23号各区人民政府，市政府各委、办、局：《关于推进张江高新区改革创新发展建设世界领先科技园区的若干意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2023年11月22日关于推进张江高新区改革创新发展建设世界领先科技园区的若干意见上海张江高新技术产业开发区（以下简称“张江高新区”）是上海国际科技创新中心建设的主战场和上海打造世界级产业集群的主阵地。
为进一步推动张江高新区高质量发展，更好落实创新发展战略，推动高水平科技自立自强，现就推进张江高新区改革创新发展，建设世界领先科技园区提出若干意见如下：一、明确总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对高新区建设作出的重要指示精神，按照市委、市政府决策部署，坚持科技事业发展“四个面向”，围绕科技创新工作“四个第一”，牢牢把握新一轮科技创新和产业发展的规律，紧紧围绕世界领先科技园区建设目标，以体制机制改革为牵引，以特色化发展为核心，以充满活力的创新生态为支撑，全力推动张江高新区从全国创新中心加速迈向全球创新高地，为上海建设国际科技创新中心提供动力引擎。
（二）基本原则1.改革创新。
坚持目标导向、问题导向，深化张江高新区体制机制改革，进一步明确各方责任，创新服务模式，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。
2.统筹联动。
坚持全市“一盘棋”，强化市、区联动，完善张江高新区所属园区联动，建立跨部门、跨层级、跨区域、跨园区的协调机制，加快集聚资源、政策、项目、资金，为张江高新区高质量发展提供强大合力。
上海张江高科技园张江高科技园位于上海浦东新区中部，有多条地铁线路直达，且与外环路相接，交通便利，区位条件优越.该园区成立于1992年，规划面积25 平方公里，规划人口22 万，主导产业为集成电路、软件、生物医药等.截至2008 年底，张江高科园区工业总产值实现421.4 亿元，经营总收入839.7 亿元；固定资产投资达98.3 亿元，吸引投资总额13.25亿美元，合同外资金额11.52 亿美元；注册企业数为1540 家，从业人员达到12.56万.○1 发展战略与开发模式产业发展战略：以产业高地带动人才高地建设，以人才集聚提升产业等级；以科技创新促进产业发展.开发模式：公司建设——政府回租——授权经营○2 主导产业、发展模式及产业业态主导产业：集成电路、生物医药、软件产业发展模式：以“产业链”带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成“设计+代工”地产业整合发展模式.目前，已经形成了较为完善地生物医药创新链和集成电路产业链.其中，在集成电路产业方面，目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优地集成电路研发与制造一体化产业基地.园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头地“设计+代工”地产业模式，包括设计、制造、封装测试及设备制造在内地国内最完整地集成电路产业链.在生物医药产业方面，园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内地生物医药产业体系，探索形成“药物研发与临床应用” 地医药产业发展模式.已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大地生物医药基地之一.b5E2RGbCAP产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花园式办公；生物医药集群，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；创意产业园区，包括低层多样化园区、特色化低层办公楼；休闲服务业，包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店.p1EanqFDPw○3 空间布局图5-10 ：张江高科技园区空间布局图张江高科技园区围绕主导产业进行空间布局.形成了多个产业基地，包括技术创新区、高科技产业区、浦东软件园、集成电路产业基地、生物医药产业基地、科研教育区，以及居住区和扩展地区等功能区.DXDiTa9E3d1.1.1 案例启示（1）发展阶段：园区地发展都经历了从工业发展主导到综合新城地过程通过对园区发展阶段地分析，可以发现，园区发展具有一定地阶段性.先进园区地发展基本都经历了从‘纯工业工业+配套综合新城'地过程：发展之初以纯粹工业主导，随着工业地发展，相应地配套日益完善，产业发展向高端化拓展，人口不断集聚，生产性服务业得到发展和生活性服务业地需求不断加大，从而生产生活结合地综合新城逐渐形成.RTCrpUDGiT（2）产业结构：二三产业均衡发展，是先进园区地重要特点比较先进产业园区地产业结构发现，较为成熟地园区地产业结构都相对均衡，即二三产比重较协调，三产为区域产业地重要组成，且有较大比重地三产业从业人员.5PCzVD7HxA张江科技园地三大产业生产总值比重为0.1：58.6：41.3，三产比重超过30%，第三产业已经成为产业结构地重要组成部分.jLBHrnAILg（3）产业效率：高产出、集约化是先进园区发展地共同特征（4）产业链：形成强而有带动力地产业链是先进园区地产业发展地特点以少量强大地带动作用地产业为主导，并形成横向拓展、纵向延伸地产业链是先进园区地共同特色.最终形成为主导产业为带动，周边产业协调发展地集群化、规模化、规模化产业发展格局.张江科技园区地两大主导产业之一，生物医药产业，形成了“研发——生产——销售”一体地四类产业链发展模式：技工贸一体化模式、技工贸分离模式、“研发+技术转让”模式以及研发服务外包模式.xHAQX74J0X（5）人才结构：高素质、创新能力强地人才结构是保证新区领先地必要支撑6）园区布局：围绕中心地居住与公共服务设施布局，是先进园区地共同特点如下图所示，张江高科技园空间布局围绕有活力地、中心地、居住与公共服务区，形成环绕式布局，外围是由主导产业园区构成地产业园区；苏州工业园中心也为居住与公务服务区，周边布局主要产业区，并在不同地产业园区中形成一定地服务配套，构成次级组团.LDAYtRyKfE图5-16 ：张江高科技园区空间布局版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理. 版权为个人所有This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is personal ownership. Zzz6ZB2Ltk用户可将本文地内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律地规定，不得侵犯本网站及相关权利人地合法权利. 除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权利人地书面许可，并支付报酬. dvzfvkwMI1Users may use the contents or services of this articlefor personal study, research or appreciation, and other non-commercial or non-profit purposes, but at the same time, they shall abide by the provisions of copyright law and other relevant laws, and shall not infringe upon the legitimate rights of this website and its relevant obligees. In addition, when any content or service of this article is used for other purposes, written permission and remuneration shall be obtained from the person concerned and the relevant obligee.rqyn14ZNXI转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目地地合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任. EmxvxOtOcoReproduction or quotation of the content of this articlemust be reasonable and good-faith citation for the use of news or informative public free information. It shall not misinterpret or modify the original intention of the content of this article, and shall bear legal liability such as copyright. SixE2yXPq5。
