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从房地产角度分析包头经济问题房地产是市场经济的一大组成部分，它同时具有经济属性、自然属性、社会属性三大属性，从中国目前的情况看来，房地产是影响经济状况的一个很大的因素，房地产市场能否健康稳定的发展会直接或间接影响到一、市场概况包头是以冶金、稀土、机械为主的综合性城市，是内蒙古中西部的经济中心。
确定2010年城市人口规模为124万人，城市建设用地规模为131万平方米，人均城市用地面积105平方米。
包头市房地产市场起步较晚，直到近几年达成西部大开发之春风，才迅速的起步，且发展迅猛，势头良好。
早期包头房地产市场主要以支边的建设兵团为主要力量，带有政治色彩，还算不上商品化的房地产开发。
其特点在于，楼层低，以平房为主，材质粗糙，配套简单，造型单调，环境差，无论是房子的外观、环境、建材、配套还是房型、面积、消费行为或消费意识等都不高。
在功能上，还是满足当时的人们的基本生活、居住需求，随着经济发展及生活水平的提高，加上商品房进程的快速发展，包头居民特别是经济条件较好、收入较稳定的一部分居民，不仅从物质上更从精神上迫切需求改善居住环境和条件，从而形成了有效的需求市场，成为先进商品房消费的主力，推动了包头市商品房发展的进程。
随着包头市商品房建设步伐的加快及商品房开发，销售个方面的政策的完善和推进，宏观经济的持续向好，居民收入的稳步增长，使包头市的房地产市场进入了一个强势上升期，尤其是商品房销售的高速增长。
二、城市类型概况包头位于内蒙古自治区中部偏西，东部与呼和浩特相邻，西与巴彦淖尔市连接，北与蒙古国接壤，南濒黄河与鄂尔多斯隔河相望，是国务院首批确定的十三个较大的城市之一，是内蒙古最大的工业城市，是国家重要的基础工业基地。
包头市是内蒙古经济实力最强的地区，城镇居民收入水平较高，且该地的地理位置优越，位于呼包鄂动中心，往来交通便利。
包头市主要支柱产业为稀土、钢铁、铝业、化工、建材、电力、重型汽车、工程机械、食品饮品为主。
2024年包头市房地产市场分析报告1. 市场概况包头市位于中国内蒙古自治区中部，是该区的重要城市之一。
截至2019年底，包头市常住人口达到370万人，是内蒙古自治区第二大城市。
近年来，包头市的房地产市场发展迅速，成为全区乃至全国的热点城市之一。
本报告将对包头市房地产市场进行全面分析。
2. 房地产市场发展趋势2.1 房价走势根据数据统计，过去五年中，包头市房价整体呈稳步上升的趋势。
然而，在2020年上半年受到全球新冠疫情的影响，房价有所下跌。
但是自2020年下半年开始，随着国内经济逐渐恢复，包头市房价再度回升。
预计未来几年，包头市房价将保持较为稳定的增长态势。
2.2 市场需求与供应由于包头市是内蒙古自治区的交通枢纽城市，吸引了大量的外来人口。
同时，城市发展也带动了人口迁徙和升级换房的需求。
因此，包头市的房地产市场需求旺盛。
而供应方面，包头市房地产项目开发商积极投入，推出了众多的楼盘。
在城市迅猛发展的背景下，房地产供应量相对充足。
然而，不同区域的供需矛盾较为明显，一些热门地段的房源供不应求。
2.3 政策影响包头市政府一直以来非常重视房地产市场的发展，出台了一系列政策措施来稳定市场。
例如，加大对购房者的信贷支持力度、鼓励土地供应等。
这些政策的出台为市场带来了一定的稳定性，也促进了房地产市场的健康发展。
3. 房地产市场风险3.1 调控政策风险尽管政府加大了对房地产市场的调控力度，但是政策风险仍然存在。
政府的政策调整可能对市场造成一定的影响，一些政策调整可能导致市场需求或供应出现波动，进而影响房价的走势。
3.2 经济风险包头市房地产市场的发展与当地经济息息相关。
如果当地经济出现下滑，就会对房地产市场造成较大的冲击。
因此，经济风险是包头市房地产市场需要警惕的风险之一。
3.3 法律风险在房地产交易过程中，法律问题是一个潜在的风险因素。
购房者和开发商之间的合同纠纷、土地权属问题等都可能给市场带来一定的不确定性。
2024年包头市房地产市场规模分析
引言
本文对包头市的房地产市场进行了规模分析，旨在探讨包头市房地产行业的整体规模和发展趋势。
市场规模
包头市的房地产市场规模在过去几年持续增长。
根据数据显示，该市房地产市场总体规模已接近xxx亿元人民币。
从供需关系来看，包头市的房地产需求大于供应，这导致了市场价格的上涨。
随着包头市经济的发展和人口的增加，房地产市场规模有望进一步扩大。
发展趋势
包头市房地产市场的发展存在以下几个趋势：
区域发展
随着城市发展的壮大，包头市房地产市场逐渐向城市周边地区扩展。
新的开发区和住宅区的建设将带动房地产市场规模的增加。
住宅市场
包头市的住宅市场一直以来是该市房地产市场的主力军。
随着人口增加和城市化进程加快，住宅需求将继续保持较高水平。
此外，房地产政策的调整和技术创新也将对住宅市场产生影响。
商业地产市场
商业地产市场是包头市房地产市场中的另一个重要部分。
随着消费水平的提升和商业环境的改善，商业地产市场有望进一步发展壮大。
商业中心、购物中心和酒店等项目的兴建将推动市场规模的增长。
投资和融资环境
包头市的房地产市场的投资和融资环境影响着市场规模的发展。
政府对房地产市场的监管和政策调整，以及金融机构对房地产行业的贷款政策，将直接影响到市场规模的变化。
结论
综上所述，包头市房地产市场规模呈现出持续增长的趋势。
随着城市的发展和人口的增加，市场需求将进一步扩大。
在未来，政府应重视房地产市场的监管和政策调整，以保持市场健康稳定发展。
包头房地产场调查报告包头房地产场调查报告一、背景与目的包头市作为内蒙古自治区的副省级城市，拥有良好的经济发展和城市化进程。
房地产市场在城市经济中扮演着重要的角色，我们对包头房地产市场的情况进行了调查和研究，旨在了解包头房地产行业的现状，并为相关政府部门和企业提供参考和决策依据。
二、调查方法本次调查采用了定性和定量相结合的方法。
我们对包头市房地产市场的相关数据进行了搜集和整理，包括成交量、价格指数、库存量等。
我们还进行了访谈和问卷调查，了解了包头市民对房地产市场的看法和需求。
三、包头房地产市场的现状1. 市场规模根据我们的调查数据显示，包头市房地产市场的规模持续扩大。
截至目前，包头市的房地产总市值已突破1000亿元，成交量和库存量均居高不下，显示出市场的繁荣和活跃。
2. 价格水平在房地产市场的价格方面，我们发现包头市的房价整体上处于稳定增长的状态。
不同区域和不同类型的房产价格差异较大。
城市中心地段的房价较高，而远离市中心的区域价格较为适中。
3. 供需关系包头市房地产市场的供需关系紧张。
由于人口增长和城市化进程，需求量持续增加，但供应量相对较少。
这导致了房地产市场的供需失衡和价格上涨。
4. 政策调控为了应对房地产市场过热的局面，包头市政府出台了一系列调控政策。
例如限购、限售和调整住房贷款政策等。
这些政策在一定程度上起到了稳定市场的作用，但也对一些购房者和开发商造成了一定的影响。
5. 人民群众的需求调查显示，包头市民对于房地产市场的需求主要集中在购房和租房两个方面。
购房需求主要来自于自住和投资的需求，而租房需求则主要来自于人口流动和就业需求。
四、发展与建议基于以上调查结果，我们对包头房地产市场的发展提出以下建议：1. 加大土地供应针对包头市房地产市场供需失衡的问题，政府需要加大土地供应，引入更多的开发商和房产项目。
需要加快推动城市规划和土地利用的调整，提高土地利用效率。
2. 加强政策调控政府需要进一步完善房地产市场的调控政策，确保市场稳定和健康发展。
包头市区域经济发展研究一、包头市区域经济发展现状包头市位于内蒙古自治区中部，是该区域最具发展潜力的城市之一。
包头市区域经济发展以矿业资源和重工业为主导产业，但随着国家政策的转型及城市的不断升级，包头市区域经济发展也面临着许多挑战和机遇。
二、包头市区域经济发展模式分析包头市区域经济发展模式包括传统工业模式和先进制造业模式，其中传统工业模式主要依托采矿和重工业，而先进制造业则注重高新技术和创新。
三、包头市区域经济现状影响因素分析包头市区域经济发展受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、城市规划与建设、产业竞争等等。
四、包头市区域经济发展对策包头市区域经济发展需要实施一系列对策措施，包括加强创新、提高科技含量、升级产业结构、加强市场竞争等。
五、包头市区域经济未来发展趋势分析随着国家政策的推进，包头市区域经济发展有望逐渐从传统工业模式向先进制造业模式转变，注重绿色环保，注重创新、注重人才。
五个案例分析一、包头市宏伟区新能源汽车工业园包头市宏伟区新能源汽车工业园利用包头市区域独特的资源优势，致力于打造内蒙古自治区最大的新能源汽车产业基地。
该园区的建设将带动整个地区的经济发展，同时还可以促进环保产业的发展。
二、包头市区域特色矿产品加工产业包头市区域特色矿产品加工产业利用包头市区域的大量矿产资源，将其开采、加工生产出一系列高端矿产品，并把产业链不断向上延伸，打造出包头市区域一条数字或者工业装备制造产业链。
三、包头市区域生态旅游和生态农业非常重要的旅游城市业态。
同时生态农业也是当前比较流行的业态之一，通过把管辖区的农民（其实像工人一样面临着收入和生活水平的问题）聚集在一起，形成行业集群和供应链，可以带动地方经济发展和基层农民的就业。
四、包头市区域大型商业综合体包头市区域大型商业综合体的建设将极大地促进该地区的商业发展，从而带动整个地区的经济发展。
其重点在于打造品质，提供优质服务，引领时尚潮流。
五、包头市区域人才培养和技术研发人才培养和技术研发一直是包头市区域经济发展的重点，该建设将为内蒙古自治区的发展注入新的动力，同时也会推动人口城镇化进程。
PROJEC 达茂旗当代豪庭调研和营销方案AGENCY 博鹏（中国•包头）地产全程策划前言本案的开发方向为中高档商品住宅与商业网点结合的多元化地产项目，接触本案后，经过反复调研、论证，我们为本案设计了项目推广定位，使得本案的营销推广不同于一般的常规模式，针对市场对本案的产品定位、概念设计、形象包装、推广手段等系列工作的高标准要求，相对于其他项目“求大求精“的策略，我们力主本案要“低调推广”，确定推广思路，力求通过多方的努力将本案营造为旺销住宅，我们满怀信心。
本次推广活动确定了两个战略目的。
一是有效规避市场风险，通过科学的营销策划实现本案的顺利推广；二是通过本案的推广过程有效的实现投资商的开发目的。
同时我们在对当代豪庭项目神机妙算保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速、高效、高质地完成房地产项目的销售服务工作。
目录第一部分包头市达茂旗房地产市场分析第二部分项目定位第三部分总体营销推广策略第四部分广告推广策略第五部分销售前期准备第六部分代理费用的收取第七部分我们的服务和宗旨第一部分：市场分析一、区位分析：达尔罕茂明安联合旗位于内蒙古自治区西部，阴山北麓。
东与四子王旗毗邻，南与武川、固阳两县相连，西与乌拉特中旗交界，北与蒙古国接壤，是内蒙古自治区18个边境旗（市）之一，这里地域辽阔，资源丰富，总面积18177平方千米，是一个牧业大旗。
全旗辖有11个苏木、9个乡、2个牧场、1个镇、共有95个嘎查、行政村，总人口12万人，是一个以蒙古族为主体，汉族占多数，多民族聚居的边疆少数民族地区。
近年来，达茂旗加大了城乡基础设施建设力度，加快城镇化步伐，重点对百灵庙镇进行了改造建设，全旗人居环境和经济社会发展环境明显改善。
二、包头市达茂旗房地产现状分析：近些年来，包头市达茂旗加大城市建设力度，房地产市场得到繁荣发展。
2023年包头市房地产行业市场规模分析包头市房地产行业市场规模分析房地产行业一直被认为是经济增长的引擎，对全国经济的发展有着非常重要的贡献。
作为内蒙古自治区的一个重要城市，包头市的房地产市场也备受关注。
本文将对包头市房地产行业市场规模进行分析。
1、包头市房地产市场概述包头市是内蒙古自治区的一个工业城市，涵盖物流、金属、化工、医药、食品等各个领域。
随着经济的快速发展，包头市的房地产市场也成为了近年来的热点，吸引了大量资金投资。
根据数据显示，截至2020年底，包头市商品房销售额为378.39亿元，同比增长了16.7%。
其中，住宅销售额为289.66亿元，同比增长了19.2%。
商业办公、工业厂房等销售额也有所上涨。
2、包头市房地产市场规模分析（1）供应量根据包头市房地产市场报告，2020年全市供应住房建筑面积为200.21万平方米，同比增长了4.9%。
其中，新开工面积为90.28万平方米，建成面积为109.93万平方米。
相比于其他大中城市，包头市的供应量还有进一步提高的潜力。
（2）需求量随着人口不断增长，包头市的房地产市场需求也在逐年增加。
根据调查显示，2020年包头市商品住宅销售面积为186.26万平方米，同比增长了7.9%。
其中，限售商品住宅销售面积为41.71万平方米，同比增长了28.2%。
可见，除了普通民居之外，豪华大宅、公寓也受到了消费者们的追捧。
（3）价格水平包头市房价水平相对合理，价格兼顾实际需求和市场需求，房价上涨较为缓慢。
2019年，包头市商品住房平均销售价格为4925元/平方米，同比增长1.7%。
2020年，平均销售价格为5347元/平方米，同比增长8.5%。
相比于其他一线城市，包头市的房价优势较为明显，吸引了不少投资者。
3、包头市房地产市场前景展望未来，包头市的房地产市场前景仍然较为看好。
一方面，随着城市经济的持续发展，房地产市场的供需关系将会进一步改善；另一方面，国家政策对于房地产市场的支持和定期调整，也有助于推动市场的发展。
内蒙古房地产业融资问题探析一、背景介绍随着经济的发展和城市化的加速推进，内蒙古的房地产市场也日益火热，房地产企业的需求也越来越多元化。
在实际运营中，融资是房地产企业不可或缺的一环，而融资问题的解决与否甚至会影响到企业整体生存与发展。
作为一位毕业导师，在学生们最后的大论文中，鼓励学生以内蒙古房地产业的融资问题为课题，探索该领域的问题，从而为内蒙古其他房地产企业提供实际的借鉴意义。
二、标题1：内蒙古房地产企业融资难的原因分析内蒙古地域辽阔、交通不便、人口密度较低等基础条件，使得房地产企业的投资回报周期相对较长，对企业融资能力和资金流转速度提出了更高的要求。
本文通过分析内蒙古房地产企业的实际运营情况，考察内蒙古房地产企业融资难的原因，包括政策因素、市场因素、企业治理等。
1.政策因素地方政府对房地产市场的调控对内蒙古房地产企业的融资申请造成了很大的影响，比如，房地产市场的限价政策、实行的限购政策等等。
此外，更新的土地政策和融资管理规定的不断优化也对企业融资造成了影响。
2.市场因素内蒙古地区的房地产市场相对其他发达城市来说还不够成熟，市场碎片化、竞争激烈等因素也对企业的融资造成了困难。
同时，地区的宏观经济发展也对融资与成本等方面造成了影响。
3.企业治理许多企业的经营管理能力有些欠缺，导致公司的财务核算不规范，且在业务拓展的过程中，也经常忽视对风险的综合评估，此外企业实力、品牌认可度等因素也将直接影响到企业在融资过程中的资质和额度等问题。
三、标题2：内蒙古房地产企业的融资模式研究内蒙古房地产企业的融资模式是企业运营过程中的重要问题，本文将主要探索内蒙古地区房地产企业的融资模式，具体包括银行融资、证券融资和非标融资等方面。
1.银行融资银行融资是目前内蒙古地区房地产企业主要的融资方式，主要以公共银行贷款为主，如工行、农行等，并且在融资过程中通常会涉及到担保、保证金等手段。
同时，此种方式的利率相对低，但由于银行对融资企业的资质要求较高，因此对于小型房地产企业来说，往往较难申请到高额度的贷款。
2008年1-5月份包头房地产市场分析报告2008年5月1号目录第一部分包头市都市概况 3- 9第二部分包头市房地产1-5月份市场动态10-11第三部分包头市新建商品房1-5月份市场交易情况12-13第四部分青昆两区1-5月份度客户分析14-19-第五部分市场分析总结20-21第六部分个案楼盘概况22-23第七部分代表性楼盘分析23-53第八部分总结 54第一部分包头市都市概况■包头市都市概况·历史沿革包头地名的由来，一讲是蒙语"包克图"的音译，意思是"有鹿的地点"；另一讲，过去曾是西部地区最大的皮毛集散地，有水旱码头之称，也被称作"泊头"，随着时刻的推移，逐渐演变为"包头"。
包头的历史能够追溯到6000年前的新石器时代，是欧亚大陆草原文明和黄河流域农业文明的交汇地段，历史文化遗存十分丰富，有赵长城、秦长城、麻池古城遗址，南北朝时期还有两位皇帝定都于此。
地理位置及气候包头位于内蒙古自治区西部，地处渤海经济区与黄河上游资源富集区交汇处，北部与蒙古国接壤，南临黄河，东西接沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部。
包头的地理座标是东经１０９度５０分至１１１度２５分、北纬４１度２０分至４２度４０分，面积为２７６９１平方公里。
包头境内有阴山山脉的大青山、乌拉山（以昆都仑河为界），山峰平均海拔２０００米，最高峰海拔２３２４米。
包头市由中部山岳地带、山北高原草地和山南平原三部分组成，呈中间高，南北低，西高东低的地势。
黄河流经包头市境内２１４公里，公路、铁路两桥并行飞架黄河南北。
包头属半干旱中温带大陆性季风气候。
那个地点景色宜人，气温适度。
据《包头市2002年国民经济和社会进展统计公报》，2002年包头市年均气温８.５℃，年最低气温－２７.６℃，年最高气温３５.５℃，年降水总量２６２.９毫米，年最大风速１１.０米／秒，平均风速１.８米／秒，年日照时数２８０６小时，年平均相对湿度５２％，全年沙尘天气１２次。
夏秋之时，是包头绝佳季节，清风送爽，花香色艳，瓜果丰盛，蔬菜充足，是理想的避暑胜地。
冬春二季，冰封雪飘，银装素裹，不具北国特色。
·行政区划及土地面积包头市辖９个旗、县、区，其中：３个市区（昆都仑区、青山区、东河区）２个矿区（白云鄂博矿区、石拐区），４个农牧业旗县区（土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、九原区）。
总面积２７７６８平方公里·人口数量2007年末包头市户籍总人口263万人，目前要紧城区人口123万人。
包头宏观经济状况·综合经济经济进展加速提质。
初步测算，包头市GDP总量800亿元，按可比价格计算，比上年增长24%，为近9年来增速最快的一年，其中一产业增加值32亿元，增长3%；二产业增加值444亿元，增长29%；三产业增加值324亿元，增长20%。
按常住人口计算，人均GDP为32000元。
在经济快速增长的同时，经济运行的质量明显提高，包头市实现财政总收入102.2亿元，增长39.4%，创历史新高。
结论：包头人均GDP指数差不多逼近4000美元大关，初步达到了中等发达国家水平，·人均收入及支出2006年，全市城镇居民人均可支配收入达到15211元，人均消费性支出11625元，恩格尔系数下降为32.3%。
随着收入水平的不断提高，城镇居民生活水平和消费观念发生了重大变化，生活消费支出全面增长，消费结构日趋合理，消费档次明显提升，具有现代家庭生活标志的许多耐用消费品，如移动电话、空调、电脑、小轿车等开始进入平常百姓家庭。
结论：包头城镇居民中等收入者人均收入约为2万元，则以双职工家庭为例，年收入约为4万元，则可承受的住房消费约为18万元～25万元。
·工业结构包头市以加快工业改组改造和结构优化升级作为经济结构调整的主攻方向，并运用高新技术和先进适用技术改造传统工业，加快以电子信息为代表的高新技术产业进展，大力进展稀土、绿色产业等特色产业，构筑了新型的工业结构体系。
自主增长机制的初步形成，经济效益明显改善，经济呈现出持续、快速、协调、健康进展的良好态势。
·房地产业今年一季度，我市在建房地产项目总投资129.4亿元，项目总规模794.2万平方米，其中住房项目总规模660.4万平方米。
经济适用住房处于合理的比例范围，其新建项目规模占住房新建项目规模的21.6%。
在建房地产项目保持良好进展势头，房地产产业集中度不断提高，达到37.17%，住宅产业集中度更是突破40%，达到41%。
房地产开发企业资本运作能力显著增强。
有开发项目的房地产开发企业中，在建项目总投资超亿元的开发企业数量占到48.8%，5000万到1亿元的开发企业数量占到18.89%，1000万元以下的开发企业仅1家。
房地产开发项目中，从在建项目总投资角度分析，亿元以上在建项目个数占到37.07%，5000万到1亿元在建项目个数占到18.97%，1000万元以下在建项目个数仅3个，在建项目资本运作规模不断扩大；从在建项目规模角度分析，10万平方米以上在建项目占在建项目总数的18.1%，而不足1万平方米在建项目仅有3个，住房开发建设中，10万平方米以上在建项目占项目总个数的14.29%，5万平方米到10万平方米在建项目占项目总个数的21.43%，不足1万平方米项目仅6个。
·房地产投资2007年1至11月份，包头市房地产市场整体上保持持续、健康、平稳的运行进展态势。
房地产开发建设规模达到729.40万平方米，较去年全年（562.4万平方米）增长167万平方米，与去年同期相比增长36.9%；住宅建设规模629.97万平方米，同比增长49.6%；商业营业用房建设规模74.54万平方米，同比下降30.4%。
其中，今年新开工面积449.54万平方米，同比增长17.7%；住宅新开工面积377.29万平方米，同比增长13.5%；商业营业用房新开工面积48.89万平方米，同比增长2.2%。
房地产开发投资完成77.95亿元，同比增长45.5%，占全市固定资产投资785亿元的9.93%，占第三产业投资361.91亿元的21.54%。
住宅完成投资64.68亿元，同比增长49.6%，商业营业用房完成投资10.56亿元，同比增长5.4%。
其中，市四区及高新区房地产投资分不为（昆区）19.64亿元，（青山区）23.12亿元，（东河区）14.94亿元，（九原区）1.40亿元，（高新区）15.95亿元。
今年一季度，全市各类房屋登记办证4729套、面积42.06万平方米、金额6.97亿元，同比增长了10.5%、3.3%、-3.9%，环比下降了37.6%、35%、34.8%。
其中新建商品房登记办证2628套、面积23.2万平方米、金额4.24亿元，同比增长了6.1%、22.6%、-9.2%，环比下降了45.3%、42%、42.6%；存量房登记办证2101套、面积18.86万平方米、金额2.73亿元，同比增长了16.4%、-13.4%、5.8%，环比下降了24.4%、23.7%、17.3%。
房地产抵押登记共办理2935件，抵押登记面积54.91万平方米，抵押登记金额为11.16亿元，同比增长了14.1 %、-24.8%、41.6%，环比增长了29.6%、-32.7%、-36.4%。
通过数据反映，我市房地产开发建设与投资接着保持较高幅度的增长，其中，住宅开发建设增长较高，商业营业用房开发建设有所下降。
■包头市以后规划1. 市域城镇体系进一步强化市四区作为主城的核心地位，重点进展旗、县政府所在地城镇和若干建制镇。
都市化水平由现状的59.5%进展到2010年67%。
在市域内逐步形成以主城镇为一级城镇，以萨拉齐镇、金山镇、百灵庙镇、白云矿区、石拐矿区为二级城镇，以110国道沿线为进展主轴，以呼白、包白、萨托为进展次轴，职能分工明确的市域城镇体系。
. 都市进展目标到规划期末，都市综合实力达到全国较大都市平均水平，一、二、三产业结构合理，都市经济繁荣、社会文明、环境优美、服务功能完善，各项基础设施配套，生态环境显著改善的现代化都市。
3. 都市性质和规模规划将都市性质调整为“包头市是以冶金、稀土、机械为主的综合性工业都市，是内蒙古中西部的经济中心”。
确定2010年都市人口规模124万人，都市建设用地规模131平方千米，人均都市建设用地105平方米。
4. 总体布局规划确定包头市都市建设用地拓展方向为新市区向南拓展，东河和九原区向西北拓展，逐步形成一市二城的布局结构。
其差不多形态是青山区和昆区为一个城区组团，东河区和九原区为一个城区组团，两组团相对独立的带状组团都市。
工业区分散在城区边缘，生活区集中布置，工业区与生活区之间设大面积防护林带。
第二部分包头市房地产1-5月份市场动态一季度，我市房地产市场供应充足，消费需求接着保持旺盛势头，商品住房价格同2007年四季度价格水平差不多持平，略有上涨，但涨幅不大，房地产市场呈现出健康平稳运行态势。
房地产市场供应充足，产业集中度不断提高，规模化经营成为主流。
一季度，我市在建房地产项目总投资129.4亿元，项目总规模794.2万平方米，其中住房项目总规模660.4万平方米。
经济适用住房处于合理的比例范围，其新建项目规模占住房新建项目规模的21.6%。
在建房地产项目保持良好进展势头，房地产产业集中度不断提高，达到37.17%，住宅产业集中度更是突破40%，达到41%。
房地产开发企业资本运作能力显著增强。
有开发项目的房地产开发企业中，在建项目总投资超亿元的开发企业数量占到48.8%，5000万到1亿元的开发企业数量占到18.89%，1000万元以下的开发企业仅1家。
房地产开发项目中，从在建项目总投资角度分析，亿元以上在建项目个数占到37.07%，5000万到1亿元在建项目个数占到18.97%，1000万元以下在建项目个数仅3个，在建项目资本运作规模不断扩大；从在建项目规模角度分析，10万平方米以上在建项目占在建项目总数的18.1%，而不足1万平方米在建项目仅有3个，住房开发建设中，10万平方米以上在建项目占项目总个数的14.29%，5万平方米到10万平方米在建项目占项目总个数的21.43%，不足1万平方米项目仅6个。
从包头市目前的项目来看，住宅项目开发体量较大，且销售的较好，商业项目体量有限，销售的不太理想，公寓写字楼项目呈逐年上升趋势。
从几个区域来看：昆区的房价较高，项目定位较高，除个不楼盘外销售的都较好。
青山区住宅项目较多，受人们消费理念的阻碍（卖在昆区，住在青山），青山区的住宅销售的都比较好（除个不户型面积较大的楼盘）。
近几年，九原区的房地产市场也逐渐升温，几乎所有的住宅项目销售的都比较理想，缘故有以下几点：①、九原区的房价较低，是专门多中底收入者的首选。
