老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议书

老旧小区加装电梯一楼免责协议书老旧小区加装电梯一楼免责协议书一甲方（加装电梯业主代表/委员会）：[代表/委员会名称]乙方（一楼业主）：[一楼业主姓名]鉴于甲方代表本小区业主决定对老旧小区进行电梯加装工程，以提升居民生活质量，而乙方作为一楼业主，因电梯加装对其使用需求及利益影响较小，经双方友好协商，达成如下免责协议：1.乙方同意甲方按照相关程序和标准进行电梯加装工程，并承诺不阻碍工程实施。

2.鉴于乙方位于一楼，电梯加装对其日常生活无直接影响，因此乙方自愿放弃因电梯加装可能带来的任何权益或补偿要求。

3.甲方承诺在电梯加装过程中，尽量减少对乙方生活环境的干扰，并确保工程质量和安全。

4.如因电梯加装导致乙方房屋出现任何问题（如渗水、裂缝等），经专业机构鉴定确属电梯加装工程所致，甲方将负责修复并承担相关费用。

但乙方需证明问题与电梯加装工程有直接关系。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯加装工程完工并验收合格之日止。

甲方代表（签字）：[代表/委员会手写签名]乙方（签字）：[一楼业主手写签名]日期：[填写日期]老旧小区加装电梯一楼免责协议书二甲方（电梯加装项目负责方）：[项目负责方名称]乙方（一楼住户）：[一楼住户姓名]针对本小区老旧住宅楼加装电梯项目，甲乙双方经友好协商，就一楼住户相关事宜达成如下免责协议：1.乙方作为一楼住户，明确知晓并同意本小区加装电梯的决定，承诺不因此提出异议或阻碍工程实施。

2.乙方认可加装电梯对高层住户的便利性，并理解该工程对一楼住户无直接利益，因此自愿放弃因电梯加装可能带来的任何经济利益或补偿要求。

3.甲方承诺在电梯加装过程中，采取必要措施保护乙方房屋安全，尽量避免对乙方生活环境造成干扰。

4.如电梯加装工程导致乙方房屋受损，且经专业鉴定确认与电梯加装直接相关，甲方将负责修复或给予相应赔偿。

但乙方需提供充分证据支持其主张。

5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至电梯加装工程竣工并通过相关部门验收之日止。

加装电梯业主使用协议书甲方（加装电梯方）：地址：联系电话：乙方（业主）：地址：联系电话：鉴于甲方为改善小区居住环境，提升居民生活质量，已在本小区内加装电梯，现就乙方使用该电梯的相关事宜，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条电梯使用权1.1 甲方承诺，加装电梯的所有权归甲方所有，乙方有权在本协议约定的范围内使用该电梯。

1.2 乙方应按照本协议的规定，合理、安全地使用电梯。

第二条使用规则2.1 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得违反操作规程。

2.2 乙方不得在电梯内进行任何可能影响电梯正常运行的活动。

2.3 乙方应爱护电梯设施，不得故意损坏电梯内的设备和装饰。

第三条维护与保养3.1 甲方负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯安全运行。

3.2 乙方在使用过程中发现电梯存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

第四条安全责任4.1 甲方应保证电梯的安全性能，对于因电梯故障导致的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的责任。

4.2 乙方在使用电梯时，因自身不当操作导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担责任。

第五条费用承担5.1 电梯的安装、维护保养费用由甲方承担。

5.2 乙方应按照甲方规定的时间及方式，支付电梯使用的相关费用。

第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止使用电梯，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2 如甲方未能履行本协议约定的维护保养义务，导致乙方无法正常使用电梯，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。

2024年住宅加装电梯协商协议书模板范本甲方（业主代表）：_____乙方（施工方）：_____丙方（物业管理公司）：_____丁方（电梯供应商）：_____鉴于甲方为住宅楼的业主代表，乙方为具备相关资质的施工方，丙方为该住宅楼的物业管理公司，丁方为电梯供应商，四方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方住宅楼加装电梯项目达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：住宅楼加装电梯项目。

1.2 项目地点：____________________。

1.3 项目内容：在甲方住宅楼现有结构基础上加装电梯，包括电梯的采购、安装、调试及相关配套工程。

第二条各方权利与义务2.1 甲方权利与义务：2.1.1 甲方负责协调业主意见，确保项目顺利进行。

2.1.2 甲方应按时支付项目相关费用。

2.1.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。

2.2 乙方权利与义务：2.2.1 乙方负责电梯的安装、调试及相关配套工程的施工。

2.2.2 乙方应保证施工质量，按照约定时间完成施工任务。

2.2.3 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.3 丙方权利与义务：2.3.1 丙方负责协调施工期间的物业管理事宜。

2.3.2 丙方应为乙方提供必要的施工便利条件。

2.3.3 丙方有权对施工过程中可能影响物业管理的问题提出整改要求。

2.4 丁方权利与义务：2.4.1 丁方负责提供符合国家标准的电梯设备。

2.4.2 丁方应保证电梯设备的质量，并提供相应的售后服务。

2.4.3 丁方应按照约定时间交付电梯设备。

第三条费用及支付方式3.1 项目总费用为人民币（大写）：__________________。

3.2 甲方应于合同签订之日起____日内支付总费用的____%作为预付款。

3.3 乙方完成电梯安装并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余费用。

第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

既有住宅加装电梯协议书一、兹有区路号小区号楼单元户业主，经友好协商，就本单元加装电梯达成协议。

（1）本单元业主民主推选出、、等叁人做为本单元加装电梯项目管理小组成员，其中为加装电梯项目总负责人，同时也是本次电梯加装项目在建设资金筹措、方案设计、项目审批审建、社区居委会、乡镇、街道办、物业、水、电、气、暖、通信、宽带、有线电视、消防、维保服务等有关部门相关事务处理的业主代表。

（2）本单元业主民主推选出负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费及财政补贴等相关资金的收支管理，并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。

该账户资金的各项收支必须经电梯管理项目小组审批，并向加梯业主定期公布资金使用情况。

受托开设的银行帐户信息：户名：银行帐号：开户行：（3）选定（牌）乘客电梯，核定载重：KG 核定载客人数人，选择平层（半层）入户方式。

（4）设计费用元，预收元，余款待图纸审查合格后结清。

二、本单元加装电梯涉及的全体业主名单及签署的意见如下表。

三、协议人就授权实施主体办理加装电梯项目有关审批手续形成的委托协议，见本协议附件1。

四、协议人就加装电梯工程预算及建设费用分摊筹集形成方案,见本协议附件2。

五、协议人就电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式形成方案，见本协议附件3。

六、协议人就电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊形成协议，见本协议附件4。

七、协议人就权益受损业主的补偿和补偿资金的分摊筹集形成方案，见本协议附件5。

八、签署“同意”意见的协议人确认承担加装电梯过程中的相关责任，包括但不限于本协议附件1.附件2、附件3、附件4、附件5 中规定的权利义务等。

九、违约责任:若协议人违反本协议造成的相关损失由违约人承担。

经协商，损害双方达不成赔偿协议的，受损人可向该楼房单元所在地的人民法院提起民事诉讼。

十、本协议签名以第二条所列表单内的业主签名为准，自协议人全部签名后即生效，至加装的电梯报废为止。

第1篇协议编号：_______甲方（业主）：【业主姓名】【业主身份证号码】【业主联系电话】【业主住址】乙方（电梯安装公司）：【公司名称】【公司法定代表人】【公司营业执照号码】【公司联系电话】【公司住址】鉴于：1. 甲方所居住的【楼栋名称】位于【楼栋地址】，该楼栋始建于【建筑年代】，共计【楼层数】层，目前【楼栋名称】内部未安装电梯，给居住在【楼层数】层以上的业主带来极大的不便。

2. 甲方与乙方就【楼栋名称】加装电梯事宜进行了充分协商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就加装电梯的相关事宜达成以下协议：一、加装电梯的基本情况1. 加装电梯的位置：位于【楼栋名称】的【具体位置】。

2. 电梯品牌及型号：【电梯品牌】【电梯型号】。

3. 电梯数量：1部。

4. 电梯规格：【电梯规格】。

5. 电梯使用年限：按照国家相关标准执行。

二、加装电梯的费用及支付方式1. 加装电梯的总费用为人民币【总费用】元，包括但不限于电梯设备费、安装费、土建改造费、相关税费等。

2. 甲方应按照以下方式支付费用：（1）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付电梯设备费【设备费】元；（2）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付安装费【安装费】元；（3）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付土建改造费【改造费】元；（4）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付相关税费【税费】元。

3. 甲方逾期支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

三、加装电梯的施工及验收1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯加装施工，确保施工质量。

2. 电梯加装施工完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。

3. 如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。

四、电梯的使用及维护1. 电梯投入使用后，甲方应遵守国家有关电梯使用规定，合理使用电梯。

2. 电梯的日常维护保养由乙方负责，乙方应按照国家相关标准和规范进行维护保养，确保电梯安全运行。

老小区加装电梯合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（电梯安装公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在老小区加装电梯事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：老小区加装电梯项目2. 工程地点：__________（具体地址）3. 工程内容：加装电梯一部，包括电梯井道、机房、底坑、连廊等附属设施的建设及电梯设备的安装。

二、合同范围1. 乙方负责老小区加装电梯的设计、供应、安装、调试、验收及保修等工作。

2. 乙方应按照国家和地方有关规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起XX个工作日内开始。

2. 工程竣工日期：自开工之日起XX个月内完成。

四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币XX元（大写：__________元整）。

该价格包含设计、设备、施工、调试、验收及保修等全部费用。

2. 支付方式：甲方在合同签订后XX个工作日内支付工程总价的XX%作为预付款；工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应组织验收，并邀请甲方及相关部门参与。

验收合格后，双方签署验收报告。

六、保修与维护1. 电梯保修期为自验收合格之日起XX年。

保修期内，乙方负责免费维修、更换非人为损坏的零部件。

2. 保修期过后，乙方提供有偿维修服务。

具体费用另行协商。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付延误工期违约金。

3. 若因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担相应的法律责任。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

老旧小区加装电梯一楼免责协议书甲方（小区物业或业主委员会）：姓名：______________________________联系电话：地址：乙方（一楼居民或业主）：姓名：______________________________联系电话：地址：甲方计划在（具体小区名称）进行电梯加装工程，以改善小区居民的生活条件。

乙方作为一楼的居民或业主，因现有的楼层结构或其他原因，存在一定的加装风险和责任分担问题。

双方为了明确各自的权利和义务，特订立本免责协议书，约定相关事宜，以维护双方的合法权益。

协议内容：1.1 加装工程描述：甲方将在（具体楼栋或具体位置）进行电梯加装工程，工程内容包括但不限于（详细描述工程内容）。

1.2 风险提示：乙方确认已知晓因电梯加装可能导致的一楼楼层结构变动或其他风险，并同意在此基础上签署本协议。

1.3 免责声明：甲方在进行电梯加装期间，如因工程施工或其他不可抗力因素导致乙方产生的财产损失或人身伤害，甲方不承担赔偿责任。

1.4 保障措施：甲方将在施工前采取必要的安全措施和保障措施，尽量避免因施工给乙方带来不便或损失。

1.5 费用分担：乙方同意按照小区业主大会或物业管理规定，按时足额缴纳与电梯加装相关的费用。

1.6 维护义务：乙方同意在电梯加装后，共同参与电梯的正常使用和维护，保证电梯设施的安全运行。

1.7 协议变更：除非经双方书面同意，否则不得修改本协议的任何条款。

签署及生效：甲方签名：__________________________ 日期：________________乙方签名：__________________________ 日期：________________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签署并生效之日起生效。

小区加装电梯业主协议书小区加装电梯业主协议书鉴于我社区居民对小区加装电梯事宜的普遍关注和要求，为了提升小区居民的生活品质和提高小区房产的价值，经过充分的讨论和协商，我们作为小区业主代表，达成如下协议：一、前言1. 本协议的目的在于明确加装电梯的具体事项，保障每位业主的权益，共同推动小区加装电梯的进程。

2. 本协议适用于我社区内的所有业主，涉及小区加装电梯的费用分摊、施工方案、使用管理等方面。

二、加装电梯的必要性我社区是一个多层住宅小区，居民主要以老年人和儿童为主。

现有楼房没有配备电梯，每天上下楼梯不仅对居民体力消耗较大，而且存在安全隐患。

加装电梯可以提高小区居民的生活品质和居住环境，同时也符合国家政策和居民的共同期待。

三、加装电梯项目的实施方案1. 项目实施方案由社区成立的加装电梯专项工作组负责策划和确定，包括选定施工单位、施工方案、工期安排等。

2. 加装电梯的费用由小区业主共同分摊，根据每户业主的使用权面积按比例缴纳。

3. 施工过程中可能出现的噪音、污染等问题要尽量减少，施工单位需制定合理的施工计划，尽量不影响业主正常生活。

4. 加装电梯工程施工完成后，社区将组织验收，并确保电梯的正常运行和安全使用。

四、加装电梯费用的分摊方案1. 加装电梯的费用总额为XXXX元。

2. 每户业主根据自己的使用权面积比例分摊费用，比例由小区物业公司提供的住房面积表确定。

3. 加装电梯费用将按照约定的数量分期支付，以减轻业主的负担。

五、使用管理和维护责任1. 加装电梯后，每位业主有权优先使用电梯，并按规定使用和管理电梯。

2. 每位业主有义务保持电梯内部和外部的卫生环境，禁止在电梯内乱扔垃圾或损坏电梯设备。

3. 如有电梯故障或异常情况，业主应及时向物业公司或相关部门报告，协助解决问题。

4. 加装电梯的维护费用由小区业主共同分担，维护工作由小区物业公司负责。

六、其他事项1. 对于违反本协议的行为，将视情况给予相应处罚，包括警告、赔偿等。

第1篇协议编号：_______甲方（业主）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（电梯公司）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方所在住宅楼老旧，电梯设施陈旧，为提高居住舒适度，改善居民出行条件，甲方拟对住宅楼进行加装电梯。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、加装电梯的基本情况1. 加装电梯的住宅楼为：________________________2. 住宅楼层数：________________________层3. 加装电梯的位置：________________________4. 电梯品牌及型号：________________________5. 电梯主要参数：________________________二、加装电梯的出资及费用承担1. 加装电梯的总费用为：人民币_______元整（大写：________________________元整）。

2. 甲方负责出资人民币_______元整（大写：________________________元整），乙方负责出资人民币_______元整（大写：________________________元整）。

3. 甲方出资方式：（1）现金支付：甲方在协议签订之日起_______日内，一次性支付人民币_______元整（大写：________________________元整）。

（2）分期支付：甲方在协议签订之日起_______日内，支付首期款人民币_______元整（大写：________________________元整），剩余款项在电梯安装完毕并验收合格后支付。

电梯加装业主协议书甲方（电梯加装申请人）：____________________乙方（业主）：____________________根据我国《物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方申请在乙方住宅小区内加装电梯事宜，经充分协商，达成以下协议：一、加装电梯事项1.1 甲方自愿申请在乙方住宅小区内加装电梯，乙方同意甲方加装电梯的申请。

1.2甲方加装电梯的位置、方案、设计等事项需符合国家及地方相关规定，并经乙方住宅小区业主大会或业主委员会同意。

1.3 甲方加装电梯所需费用、维护费用及其他相关费用由甲方承担。

二、甲方责任2.1甲方应确保加装电梯的质量、安全及正常运行，不得影响乙方住宅小区的正常使用。

2.2甲方应在加装电梯过程中遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损害乙方住宅小区的公共设施及绿化。

2.3 甲方应按照乙方住宅小区的管理规定，办理相关审批手续，并承担相应费用。

三、乙方责任3.1 乙方应协助甲方办理加装电梯的相关手续，提供必要的资料。

3.2乙方应确保住宅小区内的公共设施及绿化不受损害，并保障甲方加装电梯的正常运行。

四、协议终止4.1 如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方终止加装电梯事宜。

4.2 如乙方违反本协议，甲方有权要求解除协议。

五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________电梯加装业主协议书（二）甲方（电梯加装申请人）：____________________乙方（业主）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就甲方申请在乙方所属小区内加装电梯事宜，经友好协商，达成以下协议：一、电梯加装项目概况1. 加装电梯的位置：位于乙方小区____号楼____单元____层。

老旧小区电梯业主内部使用协议书老旧小区电梯业主内部使用协议书（篇一）甲方（业主委员会）：地址：_____________________联系方式：_________________乙方（业主）：（列出所有参与电梯使用的业主姓名及联系方式）鉴于甲方作为老旧小区业主委员会，负责管理小区公共事务，乙方作为小区业主，为提升居住品质，共同决定加装电梯。

为确保电梯的正常运行及合理使用，经双方友好协商，特订立本协议书。

一、电梯基本情况1.电梯品牌及型号：_____________2.安装位置：小区____号楼3.核定载重：____KG，核定载客人数：____人二、使用权限1.乙方及其家庭成员享有电梯使用权。

2.家庭访客在业主陪同下可使用电梯。

3.租户须获得业主书面同意后方可使用电梯。

三、使用规定1.严禁携带易燃、易爆、有毒物品乘坐电梯。

2.禁止在电梯内吸烟、喧哗或进行其他影响安全的行为。

3.若电梯发生故障或异常情况，应立即通知物业管理或电梯维护公司。

四、维护与管理1.甲方负责监督电梯的日常维护和保养工作，确保电梯正常运行。

2.乙方应配合电梯维护公司的工作，提供必要的协助和支持。

3.电梯维护费用由乙方按约定的比例分摊，具体比例另行协商确定。

五、责任与义务1.甲乙双方应共同遵守本协议，确保电梯的安全使用。

2.如发现电梯存在安全隐患，应立即向业主委员会或相关部门报告。

3.未经允许，任何一方不得私自改动电梯设施或干扰电梯正常运行。

六、违约与处罚违反本协议规定的，业主委员会有权采取警告、限制使用权或罚款等处罚措施。

如因违约行为造成严重后果，将依法追究法律责任。

七、争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯报废或双方书面同意终止之日止。

本协议一式多份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）代表签字：__________日期：____年__月__日乙方（业主）签字：（列出所有业主签字及日期）老旧小区电梯业主内部使用协议书（篇二）甲方（业主委员会）：地址：_____________________联系方式：_________________乙方（各栋业主）：（列出各栋参与电梯安装的业主姓名及联系方式）为了改善老旧小区居民的居住条件，提高生活便利性，甲乙双方经协商一致，决定共同加装电梯，并就电梯使用管理事宜达成如下协议：一、电梯安装与费用1.甲方负责协调电梯安装事宜，乙方按约定比例分摊安装费用。

老旧小区外墙加装电梯合同5篇篇1甲方（小区业主委员会）：__________乙方（电梯安装公司）：__________鉴于甲方为老旧小区居民代表，代表居民意愿对小区进行改造提升，乙方为专业的电梯安装公司，具备电梯安装资质和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方在老旧小区外墙加装电梯事宜达成如下协议：一、工程概况2. 工程地点：甲方指定小区。

3. 工程内容：在小区指定楼层加装电梯，包括但不限于设备采购、运输、安装、调试、验收及售后维护等。

二、合同双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯安装，确保工程质量。

（2）甲方应提供施工场地及相关资料，配合乙方办理相关手续。

（3）甲方应及时支付合同款项。

（4）甲方应确保施工现场安全，为乙方提供必要的工作条件。

2. 乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的电梯安装服务。

（2）乙方应确保施工现场安全，遵守相关法规和规范。

（3）乙方应提供售后服务，保障电梯的正常运行。

（4）乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需的技术资料。

三、工程期限1. 本工程自合同签订之日起开始，工程周期根据实际工程量确定，具体以双方商定后确定的工期表为准。

2. 如因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际量进行结算。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付款项，具体支付节点以双方商定后确定的支付表为准。

五、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家标准及规范进行电梯安装，确保工程质量。

2. 工程完工后，双方应按照相关标准组织验收，验收合格后，方可交付使用。

3. 如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、违约责任\n\n七、合同的变更和解除\n\n1. 本合同一旦签订，即具有法律效应，除非得到双方的书面同意，否则不能随意变更或解除。

\n\n八、其他\n\n1. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：[具体业主姓名及身份证号码]乙方（施工单位）：[具体施工单位名称及营业执照号码]鉴于甲方为[具体小区名称]的业主，因住宅楼原无电梯，现经全体业主协商一致，同意在本单元加装室外载客电梯。

为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同。

一、项目名称及地点1. 项目名称：[具体小区名称]加装电梯项目2. 项目地点：[具体小区名称]住宅楼[具体楼号]单元二、项目内容1. 加装电梯型号：[具体电梯型号]2. 电梯载重：[具体载重]3. 电梯载客人数：[具体人数]4. 入户方式：[具体入户方式]三、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯交付使用之日止。

2. 电梯交付使用之日以电梯竣工验收合格并取得相关部门的验收报告为准。

四、费用及支付方式1. 电梯设备、安装、调试等费用总计人民币[具体金额]元。

2. 甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付合同总金额的[具体比例]%作为预付款。

3. 电梯安装完毕，经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的[具体比例]%。

4. 电梯交付使用并取得相关部门的验收报告后，甲方应支付合同总金额的[具体比例]%。

5. 甲方应按照约定的时间和比例支付费用，逾期支付的，应按每日[具体比例]%支付违约金。

五、施工责任1. 乙方负责电梯的安装、调试、验收等工作，确保电梯质量符合国家标准。

2. 乙方应遵守国家有关施工规范，确保施工安全，减少对周边环境和业主的影响。

3. 乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的修复责任。

六、验收与交付1. 电梯安装完毕后，甲方有权对电梯进行验收。

2. 电梯经甲方验收合格并取得相关部门的验收报告后，视为交付使用。

七、维护与保养1. 电梯交付使用后，乙方应负责电梯的日常维护和保养工作。

2. 甲方应按照约定的时间和比例支付电梯的维护保养费用。

八、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

甲方：（业主委员会/物业管理处/小区居民代表）乙方：（电梯加装施工单位）鉴于：1. 甲方所在的小区为老旧小区，部分住宅楼存在无电梯的实际情况，给居民的生活带来不便。

2. 为改善居民生活质量，经甲方所在小区居民共同协商，决定对小区部分住宅楼加装电梯。

3. 乙方具备电梯加装施工的相关资质，愿意为甲方提供电梯加装施工服务。

双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 加装电梯的住宅楼为：[楼号]，共计[层数]层，安装电梯数量为[数量]部。

2. 电梯品牌及型号：[品牌] [型号]，核定载重：[载重]，核定载客人数：[人数]。

3. 入户方式：[选择平层入户/半层入户]。

二、施工内容1. 乙方负责电梯的安装、调试、验收及后续维护保养。

2. 甲方负责提供电梯安装所需的场地、水电接入等基础设施。

3. 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量。

三、费用及支付方式1. 加装电梯及安装费用总计：人民币[金额]元。

2. 甲方在签订本协议后支付乙方预付款：人民币[金额]元。

3. 电梯安装完成后，甲方在验收合格后支付剩余款项：人民币[金额]元。

4. 电梯维护保养费用由甲方按照维护保养合同支付。

四、施工期限1. 乙方应在签订本协议后[时间]内完成电梯的安装及调试工作。

2. 甲方应在施工过程中积极配合乙方，确保施工顺利进行。

五、责任与义务1. 甲方责任：- 提供施工所需的场地、水电接入等基础设施。

- 配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

- 在电梯安装完成后，配合乙方进行验收。

- 按时支付电梯加装及安装费用。

2. 乙方责任：- 按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量。

- 在施工过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

- 在电梯安装完成后，负责电梯的调试、验收及后续维护保养。

- 按时完成电梯加装工作。

六、违约责任1. 甲方未按时支付电梯加装及安装费用的，应向乙方支付[金额]元的违约金。

2. 乙方未按时完成电梯加装工作的，应向甲方支付[金额]元的违约金。

既有住宅加装电梯协议书7篇篇1甲方（业主委员会/物业公司）：乙方（电梯安装公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯事宜达成以下协议：一、协议背景1. 甲方为既有住宅的业主委员会/物业公司，负责代表业主进行住宅管理事务。

2. 乙方为专业的电梯安装公司，具备电梯安装、维修、保养等资质和能力。

3. 甲方经过业主大会讨论，决定对既有住宅进行电梯加装，并授权甲方代表业主与乙方签订本协议。

二、协议内容1. 甲方同意委托乙方对既有住宅进行电梯加装，具体包括但不限于以下内容：（1）电梯型号、规格及技术要求；（2）安装施工方式及工期；（3）设备安装质量及保修期限；（4）其他双方约定的内容。

2. 乙方同意按照甲方要求，为既有住宅提供电梯加装服务，并承诺在协议约定的期限内完成安装任务。

3. 甲方应按照协议约定向乙方支付电梯加装费用，具体金额及支付方式如下：（1）支付节点及金额；（2）支付方式（如银行转账、支票等）；（3）其他双方约定的内容。

4. 乙方应确保电梯安装质量符合相关标准，并提供一定期限的保修服务。

在保修期内，如电梯出现质量问题，乙方应负责免费维修。

5. 甲方应协助乙方完成电梯加装工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助办理相关审批手续等。

6. 在协议履行过程中，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：（1）违约金的计算方式及金额；（2）违约金的支付时间；（3）其他双方约定的内容。

7. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

协议到期后，经双方协商一致，可以续签本协议。

8. 在协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

三、签字确认甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇2甲方（业主委员会/物业公司）：乙方（电梯公司）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯事宜达成以下协议：一、协议背景1. 甲方作为业主委员会/物业公司，负责代表业主进行既有住宅加装电梯的决策和管理。

既有多层住宅加装电梯项目业主协议书（范本）根据国家、省、市有关法律法规，本单元内同意加装电梯的相关业主（以下简称“申请人”）经过友好协商，就本单元加装电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落本单元申请人同意在本单元（小区幢单元，详细地址）加装载客电梯一部。

二、加装电梯设计方案本单元加装电梯采取平层入户、错层入户、亚平层入户方式,本单元加装电梯设计草案见附件，业主前期以此方案为基础进行沟通，后续具体设计施工时，电梯位置和入户方式以此草案为准，可进行细微尺寸调整，整体方案原则上不做大的修改。

三、实施方式本单元申请人同意选择以下第种方式组织实施。

（一）自行实施：经民主推选为本单元加装电梯项目的业主代表，作为实施主体代为申办加装电梯的有关事宜。

（二）委托实施：本单元申请人经过友好协商，现决定委托作为实施主体，代为申办加装电梯的有关事宜。

授权委托书附后。

四、资金分摊比例申请人共同承担的项目建设资金、电梯运行使用资金及后续维护管理资金按下列办法分摊：1.项目建设资金暂以万元总价估算，相关申请人的分摊资金，在完成项目结算后按以下分摊比例多退少补：2.电梯每年运行、维护、管理费用使用资金以万元总价估算，相关申请人的分摊资金的分摊方案：3.若本单元加装电梯项目符合《XX既有多层住宅加装电梯实施方案》规定的补助条件，按程序申请获得补助资金后，该补助资金将用于。

五、电梯使用单位的确定本单元申请人同意选择以下第种方式，履行相关使用义务。

（一）委托管理：申请人委托依法履行本单元电梯使用单位的义务。

（二）自行管理：申请人协商确定由作为实际负责人，依法履行本单元电梯安全使用管理义务。

六、权利义务转让加装电梯的申请人转让附有电梯的房屋所有权的，应提前告知其他申请人，并书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务，由受让人继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

因继承或者受遗赠取得附有电梯的房屋所有权的，继承人、受遗赠人应继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

甲方:老旧住宅小区业主委员会地址:____________________________代表人:____________________________乙方:(各)业主地址:____________________________姓名:____________________________第1条目的本协议是为了在老旧住宅小区内安装电梯，提高居住者出入的便利性，为了明确业主之间的关系，分担责任，共同顺利进行而制定的。

第2条设置计划设置位置、型式、规模等，在业主之间协商的基础上，参考建筑设计团体的意见决定。

安装工程要得到有关当局的许可后进行。

第3条费用负担安装费用由业主协商后各层居民的负担比例决定。

维护管理费用将根据各层居民的负担比例定期支付。

第4条工程的进行工程将委托给选定的工程公司，在业主代表和有关当局的监督下进行。

施工期间，各业主为使工程顺利进行，应提供必要的协助。

第5条责任与义务业主委员会负责设置计划的立案、工程公司的选定、工程的进行管理、维护管理的计划立案等。

各业主承担支付安装费用及维护管理费用、协助工程进行、安装后协助维护管理等义务。

第6条争端的解决本协议履行过程中发生的纠纷，由业主间友好协商解决。

如果无法达成协议，将向有关当局提出申请，寻求妥善的解决方法。

第7条协定的有效期限本协议自签署之日起生效，至电梯安装工程完成及维护管理计划确立为止有效。

第8条最终条款本协议书由甲乙双方协商订立，经甲乙双方签字并盖章后生效。

签名甲方(业主委员会):代表人签名:__________________乙方(各业主):姓名:__________________署名:__________________日期:__________________。

加装电梯户主协议书甲方（发起方）：地址：联系电话：乙方（参与方）：地址：联系电话：鉴于甲方为改善居住环境，提升生活质量，拟在本小区内加装电梯，乙方作为业主之一，经协商一致，就加装电梯事宜达成如下协议：第一条目的和原则1.1 本协议旨在明确甲乙双方在加装电梯过程中的权利、义务和责任。

1.2 双方应本着公平、公正、互利互惠的原则，共同推进电梯加装工程的顺利进行。

第二条工程内容2.1 加装电梯工程包括但不限于电梯井道、电梯设备、电梯间装修等。

2.2 工程的具体设计方案、施工图纸、施工标准等由甲方负责提供，并经乙方同意。

第三条费用分担3.1 加装电梯的总费用由甲方负责预算，并在工程开始前通知乙方。

3.2 乙方应按照甲方通知的金额和时间向甲方支付相应的费用。

第四条施工期限4.1 甲方应确保工程在合同约定的时间内完成。

4.2 如遇不可抗力或其他非甲方原因导致的工程延期，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

第五条质量保证5.1 甲方保证电梯工程的质量符合国家相关标准和规范。

5.2 乙方有权对工程质量进行监督，并提出合理建议。

第六条安全责任6.1 甲方应确保施工过程中的安全，防止对乙方及其他业主造成损害。

6.2 乙方应遵守甲方制定的施工安全规定，不得妨碍施工。

第七条争议解决7.1 甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除8.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2 如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商变更或解除本协议。

第九条其他9.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日。

一、协议双方甲方（支持加装电梯的业主代表）：[具体业主姓名及身份证号码]乙方（反对加装电梯的业主代表）：[具体业主姓名及身份证号码]二、协议背景鉴于甲方作为住宅楼加装电梯的支持方，已获得一定比例业主的同意，并决定推进电梯加装项目。

乙方作为持有不同意见的业主，对加装电梯持有异议。

为明确甲乙双方在电梯加装项目中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：三、协议内容1. 协议目的本协议旨在确保电梯加装项目顺利进行，同时保护乙方的合法权益。

2. 电梯安装决议甲方已通过合法程序获得加装电梯的批准，并确保了项目的合法性和必要性。

3. 费用和资金1. 甲方负责筹集电梯安装所需的全部资金，包括但不限于安装费、设计费、审批费等。

2. 甲方应设立专项基金，用于电梯的维护、修理和电费等长期运营成本。

4. 施工责任甲方应确保施工单位遵守施工规范，减少对乙方及邻里的影响。

5. 安全和合规性甲方保证电梯安装工程符合所有建筑法规和安全标准，并承担因违规施工导致的所有责任。

6. 维护和运营甲方负责电梯的长期维护和运营，并承担相关费用，包括且不限于，电梯的维护保养费用，故障维修费用，电梯清洁费用，电梯电费，电梯有关的人身及财产意外连带责任保险费用，加装的电梯等。

7. 费用分摊1. 电梯加装费用按比例分摊，具体分摊方案由甲方提出，经乙方同意后执行。

2. 电梯使用过程中产生的电费、维护保养费用等，由全体业主共同承担。

8. 电梯使用1. 电梯加装后，全体业主均有权使用电梯。

2. 甲方负责电梯的正常运行，确保电梯安全、可靠。

四、争议解决如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日。