工业厂房的买卖合同书「第一篇」
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卖方(以下简称甲方)：********************
买方(以下简称乙方)：********************
依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本状况：
1、乙方购买甲方坐落在****市*******区(县)******路****弄(新村)*******支弄******号****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币***********元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币***************元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)。
(1)****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用
由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******
2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：年月日签约地址：
工业厂房的买卖合同书「篇二」合同标题：工业厂房买卖合同书
摘要：
本合同是由买方与卖方就工业厂房买卖事宜所签订的协议，涵盖了双方的权利与义务，以确保交易的合法、公平和顺利进行。
双方必须全面遵守本合同所规定的各项条款。
正文：
工业厂房买卖合同书
甲方（卖方）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有并自愿出售其名下的工业厂房，乙方经过充分考虑决定购买该工业厂房并同意按照以下条款达成协议：
第一条买卖标的
1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称"厂房"）转让给乙方，厂房位于（具体地址），详见附件一。
第二条价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（¥）（具体金额）的价格购买厂房，并在本合同签署之日起（具体期限）内一次性支付。
第三条厂房交付
3.1 甲方应在本合同生效之日起（具体日期）起（具体期限）内，将厂房交付给乙方，并为其办理相关的产权过户手续。
3.2 交付时，厂房应处于工作状态，设备设施齐全且符合法律法规的要求。
第四条保证与承诺
4.1 甲方保证其对厂房享有合法的所有权，并不存在他方对其所有权有异议的情况。
4.2 甲方保证厂房不存在任何侵犯他方知识产权或其他合法权益的情况。
4.3 甲方保证厂房拥有清晰的产权证明，并且不存在抵押、查封、租赁或其他限制性约束。
4.4 甲方承诺不会为厂房提供任何虚假信息或故意隐瞒与买卖厂房相关的重要事实。
第五条违约责任
5.1 任何一方违反合同约定，在未经守约方书面通知后，应在十日内纠正违约行为并赔偿守约方因此遭受的损失。
5.2 如因任何一方违约而解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金（具体金额）。
第六条适用法律与争议解决
6.1 本合同的解释、效力及争议解决应适用中华人民共和国的法律。
6.2 双方一致同意，对于因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。
如无法达成一致，应提交有管辖权的人民法院解决。
第七条合同生效与变更
7.1 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同可由双方协商一致进行变更或补充，变更或补充事项应以书面形式进行，并由双方盖章确认后生效。
第八条其他约定
8.1 本合同自双方正式签署并加盖公章后生效，并自乙方一次性支付全部购房款项之日起到期。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方协商并作出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签署日期：签署日期：
签署地点：签署地点：
工业厂房的买卖合同书「篇三」工业厂房的买卖合同
合同编号：[合同编号]
出卖方（卖方）：[出卖方名称]
住所地：[出卖方地址]
联系方式：[出卖方联系方式]
受让方（买方）：[受让方名称]
住所地：[受让方地址]
联系方式：[受让方联系方式]
鉴于：
1. 出卖方是工业厂房的合法所有人，具有该工业厂房的出售权；
2. 受让方希望购买出卖方的工业厂房。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方通过友好协商达成如下买卖合同：
第一条买卖标的
1.1 出卖方同意将其合法拥有并位于[工业厂房地址] 的工业厂房（以下简称“厂房”）出售给受让方，具体面积为[厂房面积]，详细描述见附件。
1.2 附件为《工业厂房详细描述》，为本合同的组成部分，双方共同确认。
第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格为[金额]（大写：[金额大写]）。
2.2 受让方应在本合同签署后[支付方式] 将买卖价格支付给出卖方。
第三条交付和过户手续
3.1 受让方应于收到出卖方全部买卖价格后[交付时间] 之前，向出卖方提供相应的过户手续，包括但不限于填写过户申请、办理产权登记等手续。
3.2 出卖方应协助受让方完成过户手续，并在受让方完成过户手续后将厂房及其相关权利交付给受让方。
第四条税费负担
4.1 厂房过户所需的税费由受让方承担。
4.2 本合同另有约定的税费由双方约定支付方承担。
第五条保证与担保
5.1 出卖方保证其对该厂房享有合法的所有权，且与该厂房相关的权利完整有效，不存在第三人的非法占有或质押。
5.2 若因出卖方的原因导致受让方在工业厂房过户过程中无法获得完整有效的产权，受让方有权向出卖方要求返还已支付的买卖价格并承担与此相关的损失。
第六条保密条款
6.1 双方应对本合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，并不得向任何第三方透露或提供。
6.2 若因一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称] 仲裁解决。
7.2 仲裁裁决应是终局的，对双方具有约束力。
第八条其他事项
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同如需修改或补充，双方应以书面形式达成协议并签署补充协议。
（以下无正文）
出卖方：受让方：
签名：签名：
日期：日期：。
