出租房屋合同
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出租房屋租赁合同模板5篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方):身份证号:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证号:联系电话:依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。
一、租赁物情况甲方将其名下位于市区号房屋(精确到房号/门牌号)建筑面积为㎡出租给乙方,作为使用。
二、租赁期限租期从年月日起至年月日止(共计:年月)。
三、租金、押金及支付方式1、租金每月为人民币元,每个月支付一次,每次提前天支付。
2、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写:人民币元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方,押金不计利息。
3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。
四、其他费用的约定乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
五、甲乙双方权利、义务1、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按应交租金额的5%加收违约金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权单方解除本合同并收回房屋,有权拒绝返还履约保证金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
3、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损,本合同终止,双方互不负责任。
六、转租租赁期间,乙方未经甲方同意,不得擅自将房屋转租给任何第三方。
七、合同的终止、解除1、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同,如甲方需要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
房屋租赁合同(通用15篇)房屋租赁合同1出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)根据国家有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务的关系,经双方共同协商一致,同意就以下房地产租赁事项订立契约,并严格遵守。
一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑38-1-601的房屋出租给乙方使用,(结构为二室一厅的房屋,面积93平方,小储14平方)。
租赁期限为,从年月日至年月日止。
月租金元。
押金元共计人民币元。
二、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷与债务,概由甲方负责清理,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
乙方不得利用该房从事违法乱纪活动,如有由其承担全部责任,与出租方无关,房屋租赁期内,乙方如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用,必须取得甲方同意,否则甲方可无偿收回该出租房。
三、任何一方未及时履行本契约,或违反国家的有关法律、法规,另方有权提前解约,所造成的损失由责任一方承担。
本合同未尽事宜,由甲方双方共同协商签定补充条款,补充条款与本合同具有同等努力,合同一式二份,双方各执一份,经仔细阅读签字后生效。
出租方签字:电话:承租方签字:电话:年月日房屋租赁合同2出租方(甲方)姓名:______________承租方(乙方)姓名:___________________身份证号:_________________________身份证号:______________________________住址单位:_________________________住址单位:______________________________一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
房屋租赁合同范本(15篇)房屋租赁合同范本1甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:〔1〕把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;〔2〕未经甲方同意私自改变承租用途的;〔3〕无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。
在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。
否那么,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:〔1〕交清租金和应交纳的赔偿费。
〔2〕按照租约负责保管的房屋及装修设备。
〔3〕撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________________(详细地址),房屋结构为____________________,面积为____________平方米。
房屋内已有设施包括但不限于________________________________________。
第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将房屋归还甲方。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月,共计________元/年。
乙方应按照先付租金后使用的原则,于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
2. 租金支付方式:____________________(现金、银行转账等)。
采用银行转账支付的,应注明收款账户信息。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。
租赁期满,乙方如无违约情况,押金应全部退还;如乙方有违约情况,甲方有权在押金中扣除相应费用。
房屋出租合同书(5篇)房屋出租合同书甲方(出租方):乙方(承租方):经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意将房屋出租给乙方,并保证该房屋的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅限于合法居住和生产使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自201年月日起至201年月日止。
四、租金:每年人民币元。
五、付款方式:1、乙方每年支付一次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费、电费。
六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。
2、室内外正常维修由甲方负责。
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房屋的部分或全部转租他人。
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿。
2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金。
3、如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
房屋出租合同范文8篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋信息1. 房屋地址:____________________________________________________。
2. 房屋面积:____________________________________________________。
3. 房屋结构:____________________________________________________。
4. 房屋附属设施及物品清单:_____________________________________。
(详见附件)二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
租金支付方式:______。
租金支付时间:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。
2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。
房屋出租合同(6篇)万能房屋租赁合同篇一甲方:__________________身份证号码:____________________________________乙方:__________________身份证号码:____________________________________甲方因暂时无法自行经营,将其承租的________________________________________________________门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:1、甲方将其承租的___________________________________________________________ ___________门面房转租给乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民币_______________元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月25日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币_______________元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;5、乙方不得改变房屋结构;6、乙方不得将房屋转租他人;7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;8、协议有效期一年(自___________年________月______日起至___________年________月______日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________ 电话:_________________________电话:____________________________________年________月______日___________年________月______日万能房屋租赁合同篇二出租人:__________________(以下简称为甲方)承租人:__________________(以下简称乙方)乙方连带保证人:_________(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁合同如下:第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施:______________________________________________________。
房屋出租合同(精选8篇)房屋出租合同1甲方:_____________乙方:_____________1、甲方将租予乙方使用。
月租金____元。
自________年______月_____日起至______年____月____日止,租期______个月,押金______元。
付租方法:乙方1次性付给甲方_______个月的租金_____元。
余款需于______年_______月________日前支付。
2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
3、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。
如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
4、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。
电表指数,水表指数,乙方发生费用待合同到期时结算。
5、室内配有下列物品:、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
6、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。
7、由于乙方过错,给甲方或第3方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
8、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。
乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
9、1方违约,另1方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
10、本协议1式2份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方:(签字)_____________乙方:(签字)_________________年____月____日房屋出租合同2甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。
住宅出租房屋租赁合同6篇篇1住宅出租房屋租赁合同甲方(出租方):__________________;身份证号码:__________________;联系地址:__________________;电话号码:__________________;乙方(承租方):__________________;身份证号码:__________________;联系地址:__________________;电话号码:__________________;鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将其位于__________________的房屋出租给乙方居住,经双方友好协商,就有关出租事宜达成以下协议:一、出租房屋的具体地址、结构和面积:_______________,房屋包括:客厅___,卧室___,厨房___,卫生间___,阳台___。
房屋面积:_______平方米。
二、租金及支付方式:乙方应按照约定支付租金,每月租金为______(大写:________________)元整,包括管理费、水电费。
租金每月______日前支付,逾期支付租金的,应按日支付相当于租金日租金的百分之____的违约金。
三、押金:乙方应在签订本合同时交付给甲方押金______元,用于保障乙方履行本合同约定的义务且不得用于抵减租金。
四、租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期限到期后,乙方如需继续租赁的,应提前______个月书面通知甲方。
五、使用权利及义务:乙方在租赁期间享有出租房屋的使用权,并承担房屋的正常使用和管理义务。
不得擅自改变房屋结构,不得擅自转租。
六、房屋维修:甲方应负责出租房屋的大修,乙方应负责居住期间的日常维护、修理。
七、违约责任:一方未按照约定履行本合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、解除合同:如因不可抗力因素,双方无法继续履行本合同的,任何一方可书面通知对方解除合同。
出租房屋合同
出租方:___________ (甲方)
法定代表人:_______________
承租方: ____________(乙方)
法定代表人:________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁面积
J甲方将川江边城火锅店楼间门面房租赁给乙方,建筑面积______平方米
二、租赁用途
乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自年月日起年月日止。
乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中不含物业管理费,全年租金共计元。
1.租金付款方式:租金支付方式为每年支付一次。
首期租金应于起租日之前的日内支付,在每年租赁期满前一个月,支付下年租金。
2.其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。
电费、水费、的收取标准,均以小区物业规定为准。
3.其它费用支付:电费、水费、由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。
五、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
2.合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
六、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:
1)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
七、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。
甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。
与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
八、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。
乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。
由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,并承担全部责任。
九、合同的延续
本合同租赁期满前二个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。
十、违约责任
1.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
2.若乙方未能按期交纳租金,每逾期一日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30)日未交纳房租,甲方有权解除本合同。
甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
3.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知
后二(2)日内缴纳。
如乙方逾期缴纳,每逾期一日,则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
十一、合同期满
合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
合同期满未续租或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,由甲方处理。
十二、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,协商或调解不成,任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同生效
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2.本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,做出补充规定。
3.本合同一式肆份,双方各执二份。
出租方(甲方):________________ 承租方( 乙方):_______________ 日期:________________ 日期。