多层住宅施工组织设计资料

大内浇外砌多层住宅搂工程施工组织设计方案一、项目概况1、项目名称：大内浇外砌多层住宅楼工程2、项目简介：本项目为多层住宅楼工程，总建筑面积为10000平方米，共有10层，地下1层，地上9层。

本工程采用大内浇外砌的施工方式，主要建筑材料为混凝土、钢筋和砖块。

3、施工单位：本项目由某建筑公司承建。

二、施工组织设计1、总体概述本工程采用总承包模式，建筑公司为总承包单位，全面负责本工程的施工组织设计、工程施工、质量控制、安全防护等工作。

本工程采用现代化施工技术，充分遵循国家新型城镇化政策，注重节能减排和环保原则，致力打造一幢高品质、安全可靠、绿色环保的多层住宅楼。

2、工期安排本工程总工期为12个月，施工分为地下一层和地上9层。

具体工期安排如下：地下一层：3个月地上1-3层：3个月地上4-6层：3个月地上7-9层：3个月3、工程组织机构3.1 建筑公司成立工程项目部，专门负责本项目的施工组织、工程管理、质量控制等工作。

3.2 工程项目部设总工程师、副总工程师、监理工程师、质量检验员、安全员、材料管理员等职务，具体职责任务如下：（1）总工程师：负责本工程的总体施工组织和协调，准确掌握工程进度和质量状况，并对整个工程质量做出有效管理和监督。

（2）副总工程师：负责建设现场的具体施工工作，协调各工种之间的工作关系和技术协调。

（3）监理工程师：负责对施工现场进行监督和检查，严格控制施工工艺和工程质量标准。

（4）质量检验员：负责对工程质量进行检查和验收，确保工程施工质量符合国家质量标准。

（5）安全员：负责工程施工现场的安全及安全培训、安全检查等。

（6）材料管理员：负责工程材料及设备的进场、验收和管理。

4、施工方案4.1 土方工程本工程的土方工程主要包括现场清理、地基处理、基础施工等。

土方工程施工过程中应严格掌握地基基础处理、地下水处理等工艺标准和施工质量，确保基础安全牢固。

4.2 主体结构工程本工程的主体结构工程主要包括防水结构、柱、梁、板、墙等。

施工组织设计工程名称：雅美新居6#住宅楼建设单位：河南雅美置业有限公司监理单位：河南新恒丰建设监理有限公司施工单位：新乡市获嘉建筑安装工程总公司编制人：审核人：审批人：专业监理工程师：总监理工程师：目录第一章前言 (3)第二章施工策划 (5)第三章施工准备及进度计划 (6)第四章主要施工方法 (6)第五章施工措施 (23)第六章确保安全生产的施工技术组织措施 (30)第七章确保文明施工的技术组织措施及加强防污、防噪等环境保护的措施 (40)第八章保证工期的技术组织措施 (44)第九章雨、冬期施工技术组织措施 (46)第十章施工总平面图及管理 (47)第十一章送样、检测试验验收管理 (47)第十二章成品保护措施 (48)第十三章工程资料档案管理 (49)第十四章工程回访保修与服务承诺 (50)第十五章项目组成人员名单 (51)第十六章材料需要量计划 (51)附表：施工劳动量需要量计划表主要施工机械计划表测量、试验、检测仪器试验计划表周转材料供应计划表施工进度计划表施工平面布置图第一章前言1．1编制说明1．1．1本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。

1．1．2要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向河南雅美置业有限公司交出满意的建筑精品。

1．1．3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。

这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。

1.2编制依据1、工程图纸及设计说明2、施工现场情况3、河南省及郑州市现场文明施工的有关规定4、国家建筑法令、技术政策、技术标准及施工验收规范5、国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准1.3国家及行业标准规范1．混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2．混凝土结构试验方法标准（GB50152-92）3．混凝土质量控制标准（GB50164-92）4．砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5．屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7．钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）8．建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）9．建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10．建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）11．建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13. 建设工程项目管理规范 (GB/T50326—2001)14. 住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327—2001)15. 建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328—2001)16. 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)1.4工程概况本工程为河南雅美置业有限公司雅美新居4#住宅楼，位于郑州市未来路与航海路交叉口，建筑物长17.6m,宽12.60m,建筑面积：1635.89m2。

第1篇一、工程概况本项目位于我国某市某区，占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米。

建筑类型为多层住宅，共计12栋楼，其中1栋为地下车库，11栋为地上住宅楼。

地下车库建筑面积约5000平方米，地上住宅楼建筑面积约25000平方米。

建筑高度最高为32米，最低为18米。

本项目总投资约1.5亿元，预计工期为24个月。

二、施工组织设计1. 施工组织架构为确保施工顺利进行，本项目成立施工项目部，下设项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等岗位。

项目部实行项目经理负责制，各部门分工明确，责任到人。

2. 施工进度计划根据工程概况，制定施工进度计划如下：（1）前期准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工许可证办理、施工队伍组建等工作。

（2）基础施工阶段（6个月）：完成地下车库基础施工、住宅楼基础施工、主体结构施工。

（3）主体结构施工阶段（12个月）：完成住宅楼主体结构施工、装饰装修施工。

（4）竣工验收阶段（3个月）：完成工程竣工验收、交付使用。

3. 施工资源配置（1）人员配置：项目部人员配置包括项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工员、安全员、质量员等。

（2）设备配置：主要包括挖掘机、搅拌机、混凝土泵、塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、模板及支撑体系等。

（3）材料配置：主要包括水泥、砂、石子、钢筋、木材、钢材、装饰装修材料等。

三、施工方案1. 地基基础施工（1）施工顺序：首先进行地下车库基础施工，然后进行住宅楼基础施工。

（2）施工方法：采用明挖法施工，开挖深度约为3米。

基础垫层采用C15混凝土，基础采用C25混凝土。

（3）质量控制：严格控制混凝土配合比、浇筑工艺、养护时间等，确保基础质量。

2. 主体结构施工（1）施工顺序：先进行地下车库主体结构施工，然后进行住宅楼主体结构施工。

（2）施工方法：采用现浇钢筋混凝土框架结构，采用塔吊进行吊装。

（3）质量控制：严格控制钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工序，确保主体结构质量。

《施工组织》课程考核要求一．作业要求1.两道题都必须做。

2.请按照题目要求完成。

二．作业内容1.计算题某分部工程划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织施工，其流水节拍见表所示，且施工过程A完成后需有1天的技术间歇时间。

要求：（1）试组织其流水施工，绘出流水进度计划。

（2）绘制出双代号网络图，计算时间参数和工期。

分部工程的流水节拍2、设计题题目：多层砖混住宅楼一、题目:多层砖混结构住宅楼施工组织设计二、原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。

该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板。

室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。

屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。

设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。

三、地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下 2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。

施工期间主导风向偏南。

建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。

四、施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。

2、现场水、电供应均取自城市管网。

3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。

4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。

5、主要项目工程量见附表1：五、内容和要求1、施工方案选择○1确定施工总施工程序和施工顺序。

○2划分施工段，确定施工流水方向。

○3选择施工机械类型及台数。

○4确定相应分部分项工程的施工方法。

多层住宅楼施工组织设计引言多层住宅楼的施工组织设计是保证项目顺利进行的关键步骤之一。

良好的施工组织设计能够确保施工过程的合理安排，提高施工效率，保证施工质量，降低施工风险。

本文将介绍多层住宅楼施工组织设计的重要性，设计的主要内容以及设计过程中需要考虑的因素。

重要性多层住宅楼的施工组织设计对项目的成功完成具有重要意义。

合理的施工组织设计可以最大程度地优化施工过程，提高工作效率，减少资源浪费，降低成本。

同时，良好的组织设计也可以提前发现并解决施工过程中可能出现的问题，确保施工质量，避免工期延误。

主要内容多层住宅楼施工组织设计主要包括以下几个方面：进场组织设计进场组织设计是施工组织设计的首要任务。

在进场组织设计阶段，需要确定施工现场的布置方案和临时施工设施的设置。

施工现场的布置方案应考虑空间布局、交通组织、材料存放和施工设备的摆放等因素。

临时施工设施的设置涉及到办公室、宿舍、食堂、临时用电和给排水等设施。

施工工序划分与调整施工工序划分与调整是施工组织设计的核心内容之一。

在多层住宅楼的施工中，通常包括地基处理、主体结构施工、装修工程、设备安装等工序。

施工工序的划分和调整应考虑施工工序之间的依赖关系，合理安排施工进度，确保施工的连贯性和顺序性。

施工资源配置施工资源配置是施工组织设计的重要环节。

在施工资源配置过程中，需要确定施工人员、材料、机械设备等资源的数量和安排。

合理的资源配置可以提高施工效率，减少资源浪费。

同时，还需要考虑资源的流动性和灵活性，以应对施工过程中可能出现的变化和调整。

安全防护措施安全防护措施是多层住宅楼施工组织设计中不可忽视的一部分。

施工过程中存在各种安全风险，如高空作业、起重吊装、电气作业等。

在施工组织设计中，需要制定相应的安全防护措施，明确安全责任，提供必要的安全设施和培训，以确保工人的人身安全和施工操作的安全性。

设计过程多层住宅楼施工组织设计的过程通常包括以下几个步骤：1.项目调研：了解项目的基本情况，包括设计要求、总体规划、建筑结构等信息。

北潞馨家园小区工程（1〜27 #多层住宅楼）编制：审核：审批：______________ 编制日期：2006.10.10目录第一章编制依据及编制说明————————2-7第二章工程概况------------------ 7-8第三章施工部署及形象进度--------------- 9-25第四章主要项目的施工方案与技术措施------ 25-167第五章施工准备----------------167-179第六章工程质量技术管理保证措施------ 179-209第七章安全保证措施---------------209-215第八章文明施工管理措施----------- 215-220第九章材料节约及降低成本措施-------- 220-222第十章冬、雨、夏季施工措施---------- 223-228第十一章成品保护及甲供材料的协调管理--228-233第十二章施工现场总平面布置--- ------- 233-235第十三章工程技术档案管理----------- 235-236第十四章服务----------------- ---236第一章编制依据及编制说明第一节编制依据本施工组织设计为北京昊远隆基房地产开发总公司北潞馨家园小区工程的标前设计，作为工程招标的重要内容，其编制依据主要为北京筑都方圆建筑设计有限公司提供的设计施工图纸、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。

主要有：一、根据北京筑都方圆建筑设计有限公司提供的：⑴北潞馨家园小区工程的建筑、结构、水、电、暖等施工图1、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：（1）《工程测量规范》（GB50026-93）（2）《建筑地基础础工程质量验收规范》（GB50202-2002）（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（4）《混凝土质量控制标准》（50164-92）（5）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101 系列）（7）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）（8）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）（9）《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）（10）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-95）（11）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ/T27-2001）（12）《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）（13）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）（14）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）（15）《钢筋机械连接能用技术规程》（JGJ107-96）（16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）（17）《普通混凝土配合比设计技术规定》（JGJ55-81）（18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）（19）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）（20）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（21）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2002）（22）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）（23）《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）（24）《建筑工程项目管理规范》（GB50326-2001）（25）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）（26）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（27）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）（28）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）（29）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程施工及验收规范》（30）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》（31）国家建筑工程局颁布的《建筑安装工安全技术操作规程》第二节编制说明一、本文仅对北京昊远隆基房地产开发总公司的北潞馨家园小区工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。

一、工程概况本项目为某住宅小区房屋建筑工程，总建筑面积约10万平方米，共包含8栋住宅楼，其中高层住宅楼6栋，多层住宅楼2栋。

项目位于XX市XX区，占地面积约5.2万平方米。

工程建筑高度为27-33层，层高3.0米，地下1层，地上32层。

本项目于2022年5月1日开始施工，预计2024年12月31日竣工。

二、施工组织部署1. 施工项目管理目标（1）确保工程质量达到国家标准，一次性验收合格；（2）确保工程进度按计划推进，实现工期目标；（3）确保施工现场安全文明施工，实现零安全事故；（4）确保施工现场环境保护达标，实现绿色施工。

2. 施工项目管理组织机构（1）成立项目管理部，下设施工管理、质量监督、安全管理、材料设备管理、财务等部门；（2）项目经理为项目最高负责人，负责全面协调、指挥、监督项目施工；（3）各职能部门负责人直接对项目经理负责，各部门内部设立相应的管理岗位。

3. 施工总体安排（1）施工准备阶段：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工方案审批、施工许可证办理、施工现场布置等工作；（2）基础及地下室结构施工阶段：完成基础开挖、垫层、基础钢筋绑扎、混凝土浇筑、地下室结构施工等工作；（3）地上结构施工阶段：完成主体结构施工、砌体工程、屋面防水、装饰装修等工作；（4）机电安装及装饰装修施工阶段：完成给排水、电气、通风空调、消防等机电安装工程，以及室内外装饰装修工程；（5）竣工验收与移交阶段：完成工程验收、资料整理、工程移交等工作。

三、施工总进度计划1. 施工准备阶段：2022年5月1日至2022年5月31日；2. 基础及地下室结构施工阶段：2022年6月1日至2023年2月28日；3. 地上结构施工阶段：2023年3月1日至2023年12月31日；4. 机电安装及装饰装修施工阶段：2024年1月1日至2024年6月30日；5. 竣工验收与移交阶段：2024年7月1日至2024年12月31日。

四、施工准备与资源配置计划1. 施工准备：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工方案审批、施工许可证办理、施工现场布置等工作；2. 人员配置：项目经理1名，施工员、质检员、安全员、材料设备管理员等各5名；3. 机械设备配置：挖掘机、搅拌机、混凝土泵、钢筋切割机、吊车等施工设备；4. 材料配置：水泥、砂石、钢筋、木材、防水材料、装饰装修材料等。

多层住宅小区施工组织设计1. 引言多层住宅小区的施工组织设计是指对于多层住宅小区建筑施工过程中的各个环节进行合理的规划和安排，以确保项目能够按照预定计划高质量地实施。

本文将对多层住宅小区的施工组织设计进行详细的讨论和分析。

2. 施工组织设计的目标多层住宅小区施工组织设计的主要目标是实现工期缩短、费用控制、质量保证和安全管理。

通过合理的组织设计，可以有效地提高施工效率，减少资源浪费，最大限度地满足业主的需求。

3. 施工组织设计的原则在进行多层住宅小区施工组织设计时，需要遵循以下原则：施工组织设计必须具备合理性。

即根据项目的规模、进度和资源情况合理安排施工计划，合理配置人力、物力、财力和时间资源。

3.2 综合性原则施工组织设计需要综合考虑各个方面的因素。

包括施工工艺、施工设备、施工材料、施工人员等方面，综合考虑各个环节，确保施工过程的顺利进行。

施工组织设计必须注重安全。

在设计施工方案时要充分考虑工人的安全，合理安排作业空间，设置安全防护措施，确保施工现场的安全和稳定。

3.4 环保性原则施工组织设计需要注重环保。

在材料的选择和使用上，要选择符合环保标准的材料，并合理利用和回收建筑垃圾，减少对环境的污染。

4. 施工组织设计的步骤进行多层住宅小区施工组织设计时，可以按照以下步骤进行：4.1 分析施工任务首先需要对施工任务进行详细的分析，包括建筑的布局、结构体系、建筑面积等。

通过对施工任务的分析，可以确定施工过程中需要使用的人力、物力和时间资源。

4.2 制定施工计划根据分析的施工任务，制定合理的施工计划。

施工计划需要考虑到各个施工工序之间的依赖关系和时间要求，确保项目能够按照预定计划顺利进行。

4.3 确定施工方法根据施工任务和施工计划，确定合适的施工方法。

施工方法需要考虑施工工艺、施工设备和劳动力等方面的因素，确保施工过程中能够高效完成工作。

4.4 设计施工组织和管理措施针对施工任务和施工计划，设计合适的施工组织和管理措施。

某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况1、工程特征1工程概貌本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼,局部六层;平面为一字型,全长70m,宽15m,建筑面积5900m2,层高,檐口标高,最高点标高;楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层;厨房设高水泥砂浆墙裙,厕所地面为马赛克,做高的白瓷砖墙裙,房间均做有150mm高的踢脚,材料同楼地面;;2建筑设计本工程为L型,南北方向长,东西方向总长为,该建筑物大部分为五层,高,局部六层,高,附楼F—L轴带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝;室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其他皆采用水泥砂浆地面;室内装修主要采用白灰砂浆,外喷106涂料,室外装饰以马赛克为主,窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖;散水为混凝土一次抹光;3结构设计基础埋深,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外,其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件;2、自然条件1地形地质施工现场已经平整;天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下4—5m,无侵蚀;2主要气象施工期间主导风向偏东,雨季为6、7月份,冬季为12月至第二年1、2月份;二、施工方案的选择1、施工程序与施工流向1施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板含楼板灌缝→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2施工段的划分与施工流向基础工程：分为3段,1—11轴线为第一段,11—22轴线为第二段,F—L轴线为第三段,由南向北流水施工;主体工程：与基础施工相应,1—5层每层分为3个施工段,地下室只有F—L 轴线部分有,记为1个施工段,第6层只有11—22轴线部分有,记为一个施工段,共17个施工段,自南向北,由下而上组织流水施工,保证砌砖墙工序连续施工;屋面工程：不分段,整体一次施工;内装饰工程：自下而上,一层一段,共7段;其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序,此2道工序施工段为6段;外墙装饰及室外工程：不分段,自上而下整体一次施工;2、施工方法及机具选择1基础工程①挖基槽采用两台挖掘机,两台装载机,8辆自卸汽车配合外运;待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1：,人工刷坡与机械开挖同时进行;要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业;②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内;坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水;③砖基础砂浆配合比应采用重量比,并由试验室确定,水泥计量精度为±2%,砂,掺合料为±5%;宜用机械搅拌,投料顺序为砂→水泥→掺合料→水,搅拌时间不少于;砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用完,不允许使用过夜砂浆;组砌方法应正确,一般采用满丁满条;里外咬槎,上下层错缝,采用“三一”砌砖法即一铲灰,一块砖,一挤揉,严禁用水冲砂浆灌缝的方法;基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定,如一层一退,里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖;大放脚的转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推;砖基础砌筑前,基础垫层表面应清扫干净,洒水湿润;先盘墙角,每次盘角高度不应超过五层砖,随盘随靠平、吊直;砌基础墙应挂线,24墙反手挂线,37以上墙应双面挂线;基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌筑,应经常拉线检查,以保持砌体通顺、平直,防止砌成“螺丝”墙;基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确;同时还要对照皮数杆的砖层及标高,如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙的层数与皮数杆一致;各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置,避免后剔凿,影响砌体质量;变形缝的墙角应按直角要求砌筑,先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰,掉入缝内的杂物随时清理;安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确,底灰饱满；如坐灰超过20mm厚,用细石混凝土铺垫,两端搭墙长度应一致;2钢筋混凝土工程①模板工程A、柱模板安装柱模板采用定型组合木模;按照轴线,按柱设计的位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎的预留位置,在两侧粘贴一层海绵条,使模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆;柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍;B、圈梁、梁模板安装圈梁、梁模板采用木模;安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性;按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平;对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱;绑扎圈梁、梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板;侧模安装完成后、拉通线校正侧模,并用Ф48钢管加固;C、顶板模安装顶板模板采用木质胶合板,支撑体系采用木支柱,支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内;支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接的四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm 处设一道,然后向上每左右一道,并将楼面清扫干净.注意水电空调孔道预留;D、模板拆除模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度;圈梁、柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除；现浇板、梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除;一般拆模顺序：先支的后拆,后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位;有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模、梁侧模板,最后拆梁底模板;拆下的模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理;E、成品保护及施工注意事项模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱、墙、梁等,以防止模板变形和损坏构件;安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固;②钢筋工程A、柱钢筋绑扎绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动;在立好的柱主筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好的箍筋向上移动,由上往下用铅丝绑扎;箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜;柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确;砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑;B、梁钢筋绑扎绑扎顺序：在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固;梁主筋与箍筋应垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢;主次梁钢筋相遇时,次梁的纵向受力筋应放在主梁的纵向受力筋上;梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上;C、板钢筋绑扎绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件、电缆管、预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁、梁交叉处,板的钢筋应锚固在梁内;D、楼梯钢筋绑扎楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板;在支好的楼梯底模上,弹上主筋和分布筋的位置线;先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎;板筋应按要求锚固到楼梯梁内;根据板厚确定踏步高度;E、钢筋保护及施工注意事项加工成型的钢筋或骨架运至现场,应分别按结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放,保持钢筋表面清洁,防止被油渍、泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久,以免钢筋重遭锈蚀;安装电线管、暖卫线管或其它管线埋设物时,应避免任意切断和碰动钢筋;保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,以防因垫块厚薄和间距不一,而导致顶板出现裂缝,梁底、柱侧露筋;板钢筋绑扎以后,应禁止人在钢筋上行走；在混凝土浇筑前应检验合格后再浇筑混凝土,以免将板的负筋压到下面,而影响板的承载力;③混凝土工程A、施工工艺及要点混凝土搅拌前,搅拌机应先加水空转湿润后再行加料搅拌,开始搅拌第一罐混凝土时,应按配合比减一半石子,以后各罐均按规定下料;投料顺序是：先加石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水,外加剂应和水泥一并倒入;搅拌混凝土应使砂、石、水泥、外加剂完全拌合均匀,颜色一致为止,搅拌时间应不少于分钟;B、构造柱混凝土浇筑先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土；混凝土应分层浇灌,每层浇灌厚度不得超过50cm,先将振动棒插入柱底部,使其振动,再灌入混凝土,边下料边振动,直到顶部,并用木抹子将顶部压实压平;C、梁、板混凝土浇筑浇筑混凝土梁、板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向;先主梁的混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起始点的混凝土达到底板位置时,再与板混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁、板混凝土连续同时前推直至完成;浇筑与振捣应紧密配合,每一层下料宜慢,梁底充分振实后再下二层料;用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子和推进,每层应先振实后再装下层料,梁底与梁侧部位要充分振实,并避免碰动钢筋;柱梁交叉处,一般钢筋较密集,浇筑混凝土时宜用Ф30振动捧从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以同强度等级的细石混凝土浇筑,并用人工配合振捣,并可从梁端下料向柱内进料然后振实;浇筑楼板及顶板时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣D、楼梯混凝土浇筑浇筑时从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上平面压实抹平;浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑,并在已浇筑混凝土凝结前修理好;混凝土浇筑完后,应在12小时以内适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于两次,并不少于7天;三、施工机械选择地基基础施工阶段,即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊;主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担;同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架,以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次,并作为垂直运输砂浆的主要工具;主体结构施工完毕后,拆除塔吊,另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输;水平运输可用双轮手推车;QT1-6塔吊起重量为2～6t,起重半径8～20cm,最大起重高度40m,起重力矩400kN·m;井架每个4m×2m,卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m;经验算,垂直运输能力满足需要;四、质量安全措施及降低成本措施1、质量措施1施工前认真做好图纸会审和技术交底工作,正确贯彻按图施工原则;将图纸错漏、交接部分的矛盾、设计不合理及材料代用等解决在施工前;严格控制设计变更和材料代用,凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书;主要技术问题及主要分项工程施工前,应有现场工程负责人组织交底,并有记录;2加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作,不合格的材料、半成品和构件不准进场;做到材料配比准确,每班校验一次混凝土塌落度,混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足;加强石灰的淋制、熟化工作,提前2~3个月化好抹灰用石灰膏,以免墙面抹灰起泡、开裂;回填土必须分层虚铺25m一层3严格执行各项质量检查制度;在施工组自检、互检、交接检的基础上,分层分段进行验收评定,及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续,各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”;4施工中要做好已完项目的保护工作;楼梯踏步及时做好保护套,凡过双轮手推车的门口,均应在门框上车轴高度钉150mm宽的铁皮;室内装饰逐间完成后要封门,禁止入内;5施工的收尾阶段,应逐层逐间检查,发现问题及时返修,彻底搞好一间或一层后,应立即清扫上锁;2、安全措施1交生产任务的同时一定要做好安全交底;各工种操作人员应严格按本工种安全操作规程进行施工;尤其新工人进入施工现场前,一定要进行现场安全教育;2搞好“三宝”和“四口”防护措施;进入现场的工作人员一律戴安全帽；建筑物外墙四周要挂设安全网,安全网张挂在脚手架上,随层升高；高空作业要系好安全带;出入口架设防护棚,楼梯口架设防护栏杆,楼梯井架设立网;3经常检查各种机电设备和防护设施的完好情况,严禁非司机操作机械设备;各种电动机械设备,必须有可靠有效的安全接地和防雷装置;非从事专业电气和机械的人员严禁使用或玩弄机电设备及装置;4现场要加强消防安全工作;现场不得随意生明火,明火作业必须有专人看管;3、降低成本措施1按照施工进度计划和施工平面图进料、堆料,减少二次搬运；砂石、砖等实行量方、点数收料,清底使用；水泥实行限额、凭票领用,按项结算,水泥袋按数回收；各工种都要做到工完场清,不另支付清理用工;2砌筑砂浆掺水泥重量2％木质黄酸钙及10％粉煤灰,节约白灰、水泥;混凝土掺减水剂,节约水泥;3广泛使用钢模板、钢夹具、钢管顶撑等工具摸板,节约木料,提高摸板周转率;4回收落地灰,过筛后重新搅拌使用;5搅拌站所用热水由公司院内锅炉房引入,节约占地面积和锅炉费用;4、雨季施工管理措施为加强建设工程冬季施工技术管理,确保工程质量,提高经济效益,根据该工程冬季施工项目,特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂,为保证建筑物的正常使用,根据该工程的特点和工程要求,因地制宜,采取综合措施,做到技术先进、经济合理,特制定以下措施：1严格执行国家有关标准、建筑施工规范;2及时了解现场情况,以及地下墓、坑、管道等情况,采取针对措施和加快清理工作,确保基础工程按期施工;3在进行基础工程过程中,为了确保工程正常进行,采取有效措施防止雨水浸泡基础;现场布置的临建给水管道,埋地暗敷,所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物;给水管道埋置前,先进行水压试验,当确定不漏水时方可使用;4主要施工机械设置防雨蓬,确保机器正常运转,雨天不影响正常施工;5混凝土浇筑时,设置宽幅面防水塑料雨布,雨天边浇筑、边覆盖;逢雨季时,穿插室内作业,工期不受影响;6为防止雨季施工期间,场地内必须排水畅通无阻,电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施;机座要保持一定的高度,配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩,各类施工机械设备,应在雨季之前普查一遍,做到安全可靠;5、冬季施工管理措施明确责任,做好冬季施工技术交底,确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工,要认真做好冬季施工记录,整理好施工技术档案;入冬前,要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训,掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准,掌握必须的技术工作和操作要点;在冬季施工过程中,对于防冻剂掺量,原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施,都要设置专人负责,及时做好记录,并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查,随时掌握质量状况,发现问题及时纠正,切实保证工程质量;在冬季施工期间,必须指定专人掌握气温变化情况,及时传达气象信息,并随时做好气象记录,并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备;五、施工进度计划1、计算表1基础工程1—11轴线段面积为550.96 m2,11—22轴线段面积为354.574 m2,F—L轴线段面积为291.2 m2,因此各段工程量比值如下：1—11轴线段占%,11—22轴线段占%,F—L轴线段占%;基础工程的工程量计算如下表垫层与砖基础之间需留1天的技术间歇：2主体工程主体工程的工程量计算如下表：3屋面工程屋面工程的工程量计算如下表：4内装饰工程内装饰工程的工程量计算如下表：5外墙面装饰及室外工程外墙面装饰及室外工程的工程量计算如下表：2、一层主体工程双代号网络图其中A：扎构造柱钢筋、B：砌砖墙、C：柱、梁、板、楼梯支模、D：浇柱混凝土、E：扎梁、板、楼梯钢筋、F：浇梁、板、楼梯混凝土、G：吊装楼板含楼板灌缝、H：拆模;关键线路为：错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!;六、施工平面图布置1搅拌站的布置施工高峰时,一天最大需混凝土67m3,砂浆;一台 m3的混凝土搅拌机台班产量为30～45m3,需2台;一台的砂浆搅拌机台班产量为10～17m3,需2台;每台搅拌机10～20m2作业棚,可取每台15m2,即需60m2的作业棚;2钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3m2,堆场为作业棚面积的3倍,高峰时钢筋工人数按14人计算;因此钢筋棚及堆场需168m2;3木工棚堆场每个木工需作业棚2m2,堆场为其建筑面积的3倍,高峰时木工人数18人计算,另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60 m2;因此木工棚堆场需204m2;4其他工人作业及工具棚瓦工20人、混凝土工40人和抹灰工70人按每个 m2建筑面积计算;因此其他工人作业及工具棚需65m2;5红砖堆场本工程所需标准红砖总量为1478千块,按储备量为总量的三分之一计算,按每平米场地储存千块计算;因此红砖堆场需985m2;另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池;每个4m×5m;6砂堆场本工程所需砂为2113m3,储备量去总数的25％,每平方米储存砂;因此砂堆场需440m2;7砾石堆场总量为1527m3,储备量为总量的25％,每平方米储存 m3;因此砾石堆场需318m2;8水泥库总量为777t,储备量为20％,按每平方米存水泥计算;因此水泥库需111m2;9白水泥库总量为,储备量按100％,按每平方米存1t白水泥计算;因此白水泥库需;10木门窗堆棚木门窗总面积为2147m2,按储备量100％,每平方米场地堆放20 m2门窗计算;因此木门窗堆棚需107m2;11脚手杆脚手板堆场其堆场取100m2,脚手杆长6m及2m,板规格为50×300×4000mm,场地布置应考虑使其能放下;12预制楼板堆场预制楼板总量为2778块、分五次进场,每次平均为556块,每块预制楼板面积为4× m2,按叠放五层计算;因此预制楼板堆场需222m2;13沥青堆场及沥青锅面积取30m2;14其他仓库在现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其它材料的材料库,约60m2;另在现场需搭建一座工具库,面积为30m2;15办公室按10名管理干部考虑,则办公室面积为：3m2/人×10=30m2;设置在已建房屋内;16休息室取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.15m2的指标计算,则休息室面积为：0.15m2/人×91人≈14m2;设置在已建房屋内;17茶炉及简单灶房总面积取30m2;18食堂取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.9m2的指标计算,则食堂面积为：0.9m2/人×91人≈82m2;19厕所面积取10m2;设置在已建房屋内;。

目录第一章工程概况 (3)第二章施工部署 (5)第1节盒子生产与供应 (6)第2节任务划分 (6)第三章施工准备 (6)第1节施工用电 (6)第2节施工用水 (7)第3节施工机械 (7)第4节制订盒子吊装质量评定标准(略) (7)第四章施工平面布置 (7)第五章主要施工方法 (8)第1节基础工程 (8)第2节盒子吊装工艺 (9)第3节装修施工 (10)第六章施工计划与劳动力组织 (11)第1节施工进度计划 (11)第2节施工组织和劳动力安排 (12)第七章质量和安全措施 (13)第1节保证质量的措施 (13)第2节安全措施 (14)第八章冬期施工措施 (14)第1节盒子生产 (14)第2节基础施工 (15)第3节吊装施工 (16)第4节装修施工 (16)第一章工程概况本工程系一幢4个单元6层混凝土盒子结构住宅楼，位于市郊城乡结合部位。

住宅楼层高2.7m，总标高16.26m，建筑面积4109m2，共用240个盒子，每层40个，A型盒子用作居室，B型盒子为起居厅，T型盒子为楼梯间。

盒子型号及其平面尺寸和数量见下表。

此外，尚有预制楼梯段、山墙保温板、内隔墙板、挑檐板等配套构件。

盒子平面尺寸和重量所用盒子型号和数量所有盒子均为四角承重的整浇无底五面体，即所谓“钟罩形”。

盒子外墙系混凝土与聚苯乙烯板的复合板，厚150mm。

内墙为70mm厚钢筋混凝土，并向内凹进50mm；故相邻盒子之间的内墙共厚240mm，其间有100mm空气隔层，以利隔声。

盒子顶板系钢筋混凝土井字肋与加气混凝土块的组合楼板，厚150mm。

所有盒子均为C30混凝土，其他构件为C20混凝土。

本工程结构按8度地区丙类建筑抗震设防，并经模拟抗震试验。

同一楼层盒子之间的连接采用盒子四角顶部的埋件与连接钢板焊接；上下楼层盒子之间为榫接，应视作柔性连接。

考虑到盒子四角承重，本工程采用520mm*520mm钢筋混凝土独立基础(其中8个基础为520mm*1120mm)，双向设260mm*400mm(宽*高)混凝土联系梁。