关于避难层(间)、超高层住宅建筑消防设施及防火措施的设置的一些问题

高层民用建筑防火设计问题分析及对策随着城市化进程的加快，高层民用建筑已成为城市发展的重要组成部分。

随着高层建筑数量的不断增加，防火安全问题成为亟需解决的关键性问题。

高层民用建筑的防火设计问题不仅关系到建筑的安全性，更关系到广大居民的生命财产安全。

本文将从高层民用建筑的防火设计问题进行深入分析，提出相应的对策和建议。

1.1 疏散通道不畅高层民用建筑因为楼层高、人口密集，一旦发生火灾，如疏散通道不畅，居民在紧急情况下难以快速撤离，造成人员伤亡。

1.2 消防设施不完善很多高层民用建筑在消防设施上存在着安全隐患，如灭火器、消防水源、疏散指示标志等不完善，无法在第一时间有效处置火灾。

1.3 燃烧材料选择不当部分高层民用建筑在材料选择上存在问题，如采用易燃材料、不符合防火要求的装修材料，增加了火灾发生的风险。

1.4 防火隔离措施不到位防火隔离是高层建筑防火设计的重要环节之一，一旦火灾发生，若隔离措施不到位，将导致火势蔓延，加剧事故的严重程度。

1.5 管理不善高层民用建筑的管理不善也是防火问题的重要原因，如未定期进行消防设施检查和维护、居民使用不当等。

二、高层民用建筑防火设计对策和建议2.1 设计时考虑疏散通道在高层民用建筑的设计阶段，应合理设置疏散通道，确保通道宽敞畅通、设置紧急疏散楼梯，并设置自动化疏散设备，提高居民疏散速度。

2.4 加强防火隔离在高层建筑的设计和施工中，应加强对防火隔离的要求，并设置防火隔离墙、门等设施，以阻止火势蔓延。

2.5 加强管理和培训高层民用建筑的管理应加强对消防设施的检查和维护，定期组织火灾逃生演练，提高居民的火灾防范意识和自救能力。

2.6 制定防火预案对于高层民用建筑，应制定详细的防火预案，包括建筑的消防设施和疏散通道的位置布置、使用说明、火灾的应急处理措施等，提高居民在火灾发生时的应急能力。

高层民用建筑的防火设计问题对于城市的建筑安全以及居民的生命财产安全都具有重要意义。

相关部门应高度重视高层民用建筑的防火设计工作，完善相关法规和标准，建立多层次的预防机制，加强对高层民用建筑防火设计的监管和评估，使其真正达到安全、可靠的防火设计标准。

超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑是指高度在300米以上的建筑物，随着城市化进程的加速和土地资源的有限，超高层建筑在城市中越来越普遍。

随着超高层建筑数量的增多和规模的增大，建筑防火安全问题也成为人们关注的焦点。

超高层建筑防火设计问题涉及到建筑材料、消防设施、人员疏散等多个方面，需要综合考虑，为此，本文将就超高层建筑防火设计问题进行探讨。

一、超高层建筑的特点超高层建筑由于高度较高，所以具有以下几个特点：1. 疏散困难：超高层建筑内部空间复杂，人员疏散难度大，一旦发生火灾，人员疏散需要更长的时间。

2. 外墙材料问题：由于超高层建筑的高度特点，外墙材料的选用需要考虑耐火性能和隔热性能。

3. 考虑风险：超高层建筑一旦发生火灾，火势蔓延速度快，对周边建筑和人员构成较大的威胁。

二、超高层建筑防火设计的主要问题1. 建筑材料的选择：超高层建筑的外墙材料和内部装修材料需要具备一定的防火性能，要求材料本身不易燃烧，燃烧性能低，并且燃烧产物对人体无害。

2. 消防设施的设置：超高层建筑需要设置更加完善的消防设施，包括自动喷水灭火系统、排烟系统、消防通道、消防电梯等，以确保在发生火灾时能够及时控制火势和疏散人员。

3. 人员疏散设计：超高层建筑的人员疏散设计需要考虑到建筑内部空间复杂、人口密集等特点，需要设计合理的疏散通道和疏散指示标识，提高人员疏散效率。

4. 建筑结构的防火设计：超高层建筑的建筑结构防火设计需要考虑到建筑材料的防火性能、结构的耐火极限等，确保在火灾发生时能够保证建筑结构的稳定性和安全性。

1. 技术难点：超高层建筑的防火设计技术要求较高，需要考虑到建筑本身的高度特点、建筑材料的特性等多个因素，设计难度大。

2. 成本挑战：超高层建筑的防火设计涉及到大量的建筑材料和消防设施的投入，成本较高，如何在保证安全的前提下控制成本是一个挑战。

3. 管理困难：超高层建筑的防火管理和维护需要大量的人力物力投入，管理难度大，如何建立有效的管理机制是一个挑战。

精品文档各设计单位、机关各有关业务处、各区（县）防火监督处（科）：为了适应本市城市建设和社会发展的需要，根据国家消防技术规范有关规定的精神，借鉴国外消防设计的成功经验和工程实例，针对建筑高度超过100m的建筑工程（以下简称超高层建筑）消防设计中遇到的问题，提出下列处理意见，请遵照执行。

一、关于避难层（间）的问题：1.1 通向避难层（间）的防烟楼梯间可不在避难层（间）分隔、同层错位或上下层断开，但应符合下列要求：1.1.1 楼梯间应开设直接进入避难层（间）的门；1.1.2 避难层（间）的门应为自行关闭的乙级防火门且朝避难层（间）方向开启；1.1.3 楼梯间内应设火灾事故应急照明，避难层楼层显示等灯光疏散指示标志，其地面最低照度不应低于5LX;1.1.4 楼梯间内应设置应急广播，在火灾发生时播报避难层（间）所处的楼层位置。

1.2 避难间附设在办公、客房等人员使用的楼层时，应符合下列要求：1.2.1 设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所；1.2.2 避难间与该楼层的其它房间之间应采用防火墙隔开，避难间除开向防烟楼梯间或其前室的门外，不得开设其他门洞。

1.3 当避难层兼作设备层时，其设置应符合下列要求：1.3.1 设备间、竖井与避难层之间应用防火墙或隔墙耐火极限不低于1h的走道隔开；1.3.2 除水泵房、供水管道外，其他管道、设备不应直接敷设在避难层；1.3.3 设备间的检查门应开向公共走道，不应直接开向避难层。

1.4 当利用裙房屋面设置避难层时，应符合下列要求：1.4.1 主楼面向裙房屋面一侧外墙不得设置玻璃幕墙；1.4.2 楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁底，开向走道的房间门不应超过3扇，且应设可自行关闭的甲级防火门，并向房间内开启。

1.5 其他防火措施应按国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）有关避难层精品文档的规定执行。

2024年高层建筑防火安全隐患及消防器随着城市化进程的不断加快，高层建筑在城市中得以迅速发展。

高层建筑的出现给人们的生活带来了便利，但同时也给人们的生命和财产安全带来了巨大的隐患。

火灾是高层建筑安全的一大威胁，因此，加强高层建筑的防火安全工作至关重要。

本文将从高层建筑防火安全隐患的角度出发，介绍2024年高层建筑防火安全隐患及消防器材的选用。

一、高层建筑防火安全隐患1. 消防通道不畅高层建筑内部的消防通道是疏散人员和救援人员的主要通道，若通道不畅，将威胁到人员的生命安全。

一些高层建筑在设计或使用中存在通道设置不合理、建筑材料堵塞通道等问题，使得人员疏散困难。

2. 建筑材料易燃高层建筑的建筑材料选择对于防火安全至关重要。

一些传统的建筑材料如木材、聚氨酯泡沫等易燃材料，在火灾发生时容易燃烧迅速，加大了火势的蔓延速度。

3. 消防设施不完善一些高层建筑存在消防设施不完善的情况，如灭火器、消防栓等设备缺失或损坏，消防喷淋系统运行不正常等。

这将导致在火灾发生时无法及时采取有效措施进行灭火，增加火灾扩大的风险。

4. 电气设备安全隐患高层建筑中大量使用电气设备，如电线、插座、开关等。

如果这些电气设备存在安全隐患，如老化、短路、电器线路过载等问题，将增加火灾发生的可能性。

5. 消防宣传教育不到位防火安全的宣传教育对于增强人们的火灾防范意识和应急逃生能力非常重要。

但一些高层建筑中缺乏定期开展的消防宣传教育活动，使得居住或办公在其中的人员缺乏基本的防火知识。

二、消防器材选用为了应对高层建筑防火安全隐患，合理地选用消防器材是必不可少的。

以下是2024年高层建筑常用的消防器材：1. 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是高层建筑的基本消防设备，它能够在火灾发生时自动启动，迅速提供灭火水源。

在选用自动喷水灭火系统时，应注意选择品牌质量可靠、操作简便、性能稳定的产品。

2. 智能消防报警系统智能消防报警系统能够实时监测高层建筑内的温度、烟雾等信息，并在火灾发生时及时发出报警。

避难层、避难间-建筑防火及消防设施要求！避难层（间）的建筑防火及消防设施要求，以及避难区域与其他区域的关系，应结合规范条文和规范管理组的相关复函精神，综合处置。

本文要点：1、基本概念；2、为解决竖向疏散距离过长而设置的避难层（间）；3、高层病房楼、老年人照料设施的避难间。

文末附规范争议：1、建筑高度大于54m的住宅建筑，住宅每户设置的一定安全功能的房间，是否属于避难间？2、每个避难层（间）的人数，是按该避难层（间）以上所有楼层的使用人数计算，还是按该避难层与上一避难层之间楼层的使用人数计算？第一章基本概念避难层、避难间，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层（房间）（2.1.13），通常存在以下两种情况：1、为解决人员竖向疏散距离过长而设置的避难层（间）：建筑高度超过100米的住宅建筑和公共建筑，应设置避难层，当需要避难的人数及其所需避难面积不需要整层面积时，可以采用该避难层的局部区域作为避难区，这个局部区域可称为避难间；2、一定条件下的高层病房楼和老年人照料设施，需要设置避难间。

以上两种情况的避难间，都是用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的房间，但要求差距甚大，分述如下：第二章为解决竖向疏散距离过长而设置的避难层（间）一、建筑高度大于100m的公共建筑和建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置避难层。

第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。

建筑高度大于100m的建筑，使用人员多、竖向疏散距离长，因而人员的疏散时间长。

根据目前国内主战举高消防车—50m高云梯车的操作要求，规定从首层到第一个避难层之间的高度不应大于50m，以便火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用云梯车救援下来。

同时，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，将两个避难层之间的高度确定为不大于50m较为适宜。

二、避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m²计算。

高楼层如何避免火灾事故引言高楼层火灾是一种常见但又极具破坏性的灾害。

由于高楼层人口密集，建筑结构复杂，火灾一旦发生往往造成严重后果。

因此，如何有效地避免高楼层火灾事故，是建筑、消防行业以及居民共同关注的重要议题。

本文将从建筑结构、消防设施、居民自救等方面分析高楼层如何避免火灾事故，并提出相应的建议和措施。

一、建筑结构方面1.1 合理的建筑结构设计高楼层的建筑结构设计是预防火灾事故的首要因素。

在建筑设计中，应该遵循防火原则，包括合理的疏散通道设置、防火隔离、疏散楼梯等。

此外，还要考虑到建筑材料的防火性能，选择耐火等级高的建筑材料，以提高建筑的防火性能。

1.2 定期的建筑安全检查高楼层的建筑结构应该定期进行安全检查，及时发现可能存在的安全隐患并进行修复。

这包括建筑外墙的维修、电气设备的检查、消防设施的维护等。

只有保证建筑结构的稳固与完好，才能有效地避免火灾事故的发生。

1.3 建筑物内部布局的合理性在高楼层的建筑内部布局中，应该设立合理的防火隔离区域，避免火灾的扩散。

这包括设置防火墙、防火门等。

同时，电气线路、燃气管道等都应该合理布置，避免发生短路、漏电等情况。

二、消防设施方面2.1 完善的消防设施高楼层建筑应该配备完善的消防设施，包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散通道指示系统等。

这些消防设施能够在火灾发生时及时报警，指导居民疏散，并进行初期的灭火工作。

2.2 定期的消防设施检查消防设施的定期检查和维护是预防高楼层火灾的重要环节。

消防设施包括消防水源、灭火器材、喷水灭火系统等，应该定期进行检查，确保其正常运行。

同时，消防设施的维修和更换也是必要的，以保证其可靠性。

2.3 安全逃生的设施设置高楼层建筑应该配备灭火器、疏散通道、应急照明等安全逃生设施，为居民进行自救提供保障。

这些设施的设置应该符合相应的消防标准，且定期进行检查，保证其功能正常。

三、居民自救方面3.1 常规的消防安全知识宣传居民应该具备基本的消防安全知识，了解火灾预防、自救逃生方法等常识。

高层民用建筑防火设计问题分析及对策随着城市化进程的加快，高层民用建筑的数量不断增加，这些建筑物在人们的日常生活中发挥着重要的作用。

由于其复杂的结构和大量的人员密集，一旦发生火灾事故，后果将不堪设想。

对高层民用建筑的防火设计问题进行分析，并提出相应的对策，对于保障人们的生命财产安全具有重要意义。

我们来分析高层民用建筑防火设计中存在的问题。

在高层民用建筑的防火设计中，存在以下几个主要问题：1. 疏散通道不畅。

由于高层民用建筑内部人员密集，并且存在大量的楼梯和电梯，一旦发生火灾，疏散通道很容易被堵塞，导致人员无法及时逃生。

2. 防火隔离不到位。

高层民用建筑的每个楼层都应设有防火隔离，但由于建筑结构复杂，存在一些盲区和死角，导致火灾很容易蔓延到其他楼层。

3. 消防设备不完善。

在高层民用建筑的防火设计中，往往存在一些消防设备不完善的情况，比如灭火器、喷淋系统等设备故障或者使用不当。

4. 缺乏应急预案。

许多高层民用建筑缺乏完善的应急预案，一旦发生火灾，人们往往不知道如何正确应对，导致事态进一步恶化。

针对以上问题，我们可以采取以下对策来提高高层民用建筑的防火设计水平：1. 合理规划疏散通道。

在高层民用建筑的设计中，应合理规划疏散通道，确保通道宽度和通畅性，减少人员疏散的时间和阻力。

2. 完善防火隔离措施。

加强高层民用建筑的每个楼层的防火隔离措施，确保一旦发生火灾，能够有效控制火势蔓延。

3. 加强消防设备管理。

定期对高层民用建筑内部的消防设备进行检查和维护，确保设备完好，一旦发生火灾能够迅速投入使用。

4. 制定完善的应急预案。

高层民用建筑应建立完善的应急预案，并进行定期的演练和培训，确保一旦发生火灾，人员能够迅速、有序地疏散和逃生。

高层民用建筑的防火设计还需要与建筑材料的选择、电气设备的安全等方面相互配合，形成全面的防火体系。

在建筑材料的选择方面，应尽量选择防火性能好的材料，减少火灾发生的可能性；在电气设备的安全方面，应加强对电气设备的检查和维护，避免因电气设备故障引发火灾。

超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑作为城市的标志性建筑，其设计与施工都需要经历严格的审查和考量。

在这个过程中，防火设计是至关重要的一环，因为一旦发生火灾，超高层建筑所面临的风险和危害将会比普通建筑更为严重。

本文将探讨超高层建筑防火设计所面临的问题，并探讨解决方案。

超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑防火设计问题主要集中在以下几个方面：建筑结构的防火性能、疏散通道和安全出口设计、消防设施与设备配置、以及火灾扑救与应急预案。

建筑结构的防火性能是超高层建筑防火设计中的核心问题之一。

超高层建筑结构的防火设计要求更高，因为一旦发生火灾，建筑结构所承受的温度和压力会更大。

在超高层建筑的设计中，建筑结构材料的防火性能、结构的耐火极限和耐火等级都需要进行严格的计算和考量。

建筑结构的防火设计还需要考虑火灾时建筑结构的热膨胀和热变形，以及火灾对建筑结构的冲击和破坏，确保在火灾发生时建筑结构能够安全稳固地支撑整栋建筑，为人员疏散和消防扑救争取时间。

疏散通道和安全出口设计是超高层建筑防火设计中至关重要的一环。

由于超高层建筑的高度，其内部空间的疏散时间会更长，因此疏散通道和安全出口的设计显得尤为重要。

超高层建筑的疏散通道需要保证在火灾发生时能够快速疏散大量人员，并且需要考虑到高空作业和气压差等特殊环境对人员疏散的影响。

安全出口的设计也需要考虑火灾烟气的扩散和堵塞对人员疏散的影响，确保在火灾发生时能够安全、快速地疏散人员。

消防设施与设备配置是超高层建筑防火设计中不可忽视的一环。

超高层建筑的消防系统需要考虑到建筑高度和复杂性对消防设施和设备的影响，确保在火灾发生时能够及时有效地进行火灾报警、灭火和排烟。

超高层建筑的消防设备配置也需要考虑到高空作业和气压差等特殊环境对消防设备使用的影响，确保消防设备能够在火灾发生时正常使用。

超高层建筑防火设计问题是一个复杂而严峻的系统工程，需要考虑到建筑结构的防火性能、疏散通道和安全出口设计、消防设施与设备配置，以及火灾扑救与应急预案等多个方面的因素。

浅谈高层住宅火灾逃生设计高层住宅火灾逃生设计是指对于高楼建筑物而言，针对火灾发生时居民的尽快、安全地逃生所做的设计和安排。

由于高层住宅火灾存在着较大的危险性和复杂性，因此逃生设计尤为重要。

以下将从设计的要点和现有问题两个方面进行浅谈。

高层住宅火灾逃生设计的要点有：1. 安全通道设计：高层住宅应设有疏散楼梯和避难层，并保持通道的畅通。

疏散楼梯应具备足够的宽度和坡度，同时要有良好的疏散标识和照明设施。

避难层的设立可以提供居民在火灾发生时暂时躲避的场所。

2. 防火门和防火分区设计：防火门应布置在疏散楼梯间、避难层和公共通道等位置，并具备防火隔离、自动关闭和防烟等功能。

防火分区的设置可以将火势和烟雾的扩散限制在局部范围内，减少安全隐患。

3. 室内消防设施规划：高层住宅应配备灭火器、喷淋系统、烟雾报警器等消防设施，并设置在易燃易爆物品储存处和公共区域。

4. 安全疏散示意图设定：高层住宅应设置明确的疏散示意图，并在公共区域醒目位置张贴，以便居民在火灾发生时能够快速找到疏散通道和避难层。

现实中，存在着一些高层住宅火灾逃生设计上的问题：1. 设计不合理：一些高层住宅在设计中并未充分考虑火灾逃生的需要，导致逃生通道狭窄、防火门不齐全，甚至没有设置避难层等问题。

2. 维修和管理不当：一些高层住宅在使用中，疏散通道被物品堵塞、消防设施未及时维修维护，给居民的逃生造成了困难。

3. 居民不安全意识不强：一些居民对火灾逃生的意识较差，未定期参加消防演练，也未掌握正确的逃生方法。

火灾发生时，往往没能迅速采取逃生行动。

针对以上问题，我们可以采取以下一些措施来改善高层住宅火灾逃生设计和管理：1. 加强专业指导：在高层住宅的设计和施工过程中，加强与消防专家的沟通和指导，确保逃生设计合理，并符合相关消防法规和标准。

2. 定期检查和维修：加强对高层住宅的消防设施检查和维修，确保疏散通道的畅通和防火门的正常运行。

3. 提升居民安全意识：开展消防知识宣传教育活动，定期组织消防演练，使居民提高对火灾逃生的常识和技能。

国内外高层建筑避难层(间)设置要求的解析随着城市化的不断发展，高层建筑已经成为城市中不可或缺的一部分，但同时也会面临各种自然灾害和意外事件的威胁。

为了保障人们的生命安全，国内外都出台了相应的高层建筑避难层(间)设置要求。

下面将分步骤进行解析：第一步：国内高层建筑避难层(间)设置要求根据我国《高层建筑设计规范》的要求，建筑高度在大于100m且小于200m的高层建筑应设置1个避难间，高度在200m以上的超高层建筑应设置2个避难间。

而这些避难间应满足以下条件：1.面积应大于等于人数×1.5 m²。

2.通风应满足要求。

3.供应饮用水和卫生设施。

4.与消防通信中心联网。

第二步：国外高层建筑避难层(间)设置要求不同国家的高层建筑避难层(间)设置要求有所不同，但普遍要求避难间应当满足以下条件：1.面积应大于等于人数×1.5 m²。

2.通风应满足要求。

3.储备一定食水和食物。

4.配备基本医疗设备、手持灭火器等。

5.具备夜间工作和舒适设施，如睡椅和洗手间等。

6.通过独立的通道连接每个楼层。

第三步：高层建筑避难层(间)的重要性高层建筑的避难层(间)是其保障人员生命安全的重要设施，消防、地震等事故发生时，避难层可以为人们提供“最后一道防线”，同时也可以为消防员的抢救行动提供更多时间和空间。

第四步：避难层(间)的管理和维护避难层(间)管理和维护需要日常重视，保证其设施设备完善、灰尘和污秽不积累、储备物品及时更换更新等，保障其在紧急情况下的有效运营。

最后，高层建筑是城市化的必然产物，为了保障人们的生命安全，高层建筑避难层(间)的设计、布局和管理十分重要。

各国应该从本国实际情况出发，制定相应的标准和规定，且要不断完善和调整，以提高高层建筑的整体安全性。

高层建筑消防安全疏散设计中的问题及对策摘要：高层建筑安全疏散设计是消防安全的重要环节，目前高层建筑火灾具有疏散困难、火灾隐患多、蔓延速度快等特点。

文章对高层建筑消防安全疏散设计中的问题进行分析，探讨消防安全疏散设计策略。

关键词：高层建筑；消防安全；安全疏散；疏散设计引言在建筑工程消防设计中，除了必备的消防排烟系统、水和电气消防设备设计之外，还有一项至关重要的环节便是人员安全疏散设计。

特别是当前建筑项目普遍以高层为主，聚集群众较多并且建筑功能、结构布置复杂。

因此一旦发生火灾意外事故时，群众能否在最短时间内疏散到安全地带便成为了衡量建筑消防安全设计的标准之一。

在建筑设计过程中，技术人员需要加强对建筑整体布局的考虑，并科学制定消防安全设施，以确保能够有效减少事故带来的安全风险。

1消防设计在高层建筑中发挥的作用现阶段，我国高层建筑层出不穷，逐渐分布在城市的各个位置，并且慢慢成为供人民群众生活娱乐的主要场所。

如此规模的建筑物存在着较多的安全隐患，并且新时期的高层建筑，装修风格更加新颖多样，使用的电器种类更加丰富，随着电体能源的大范围应用，在很大程度上提高了火灾的发生率，因此高层建筑的消防系统是否能够有效预防火灾已经成为社会大众共同关注的问题。

由此可见，消防系统的设计与建设在高层建筑中发挥着至关重要的价值，需要设计人员引发高度的重视，在设计工作中投入更加严谨负责的态度，应用恰当合理的消防设计方案保障高层建筑物的消防安全。

2高层建筑消防安全疏散设计中的问题2.1人员疏散困难与低层建筑相比，高层建筑的结构更加复杂，加大了人员疏散难度。

在实际疏散过程中其主要体现在以下几个方面：首先，由于高层建筑空间和体量大，所以高层建筑水平和竖直的疏散距离都比较长。

其次，由于高层建筑的内部人员比较密集，一旦出现火灾事故，由于高温烟气的影响会降低能见度，进而导致人员出现紧张恐惧的心理，进行人员疏散时也很容易出现混乱、拥挤或者碰撞，甚至还会出现踩踏事故造成人员伤亡。

消防释疑：避难层（避难间），22问！石峥嵘：汇总避难层和避难间的常见问题，逐一分解！欢迎文末留言，完善答案，补充问题！为解决概念争议，本文提出了竖向疏散避难层(间)和平面疏散避难间的概念。

本文认为，避难层外面不应设置通风百叶，更不应设置室外主机。

本文认为，避难层如采用幕墙，应满足耐火完整性和隔热性要求。

对于争议较多的消防设施、救援口、防火窗等问题，也进行了较详细的分解。

等等一、建筑高度超过100米的避难层（间）和医疗（养老）建筑中的避难间，是一个概念吗？名称相同，功能和要求有别，前者是解决竖向疏散困难问题，后者主要是解决平面疏散困难问题。

1、建筑高度超过100米的住宅建筑和公共建筑，为了解决人员竖向疏散距离过长的问题，应设置避难层（或避难间）。

根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，以及内主战举高消防车—50m高云梯车的操作要求，规定两个避难层之间的高度不大于50m，且从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m。

相关要求参见《建规》5.5.23及图示。

为方便理解，本文将此类避难层（或避难间）称为“解决竖向疏散问题的避难层（避难间）”。

2、医疗（养老）建筑中的避难间，为了解决难以在火灾中及时疏散人员的避难问题，应设置避难间。

在高层病房楼和手术室中，为了满足难以在火灾中及时疏散的人员的避难需要，高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间，相关要求参见《建规》5.5.24及图示。

在老年人照料设施中，为满足老年人难以在火灾时及时疏散的避难需要，需要设置避难间，相关要求参见《建规》5.5.24A及图示。

为方便理解，本文将此类避难间称为“解决平面疏散问题的避难间”。

二、建筑高度超过100米的住宅建筑和公共建筑，什么情况下可以采用避难间？一座建筑是设置避难层还是避难间，主要根据该建筑的不同高度段内需要避难的人数及其所需避难面积确定，当避难人数较少，避难空间以外的面积除设备用房外还多较多的空余面积时，可以设置为避难间，避难间的要求同避难层，详见《建规》5.5.23及图示。

超高层建筑防火设计存在的问题以及解决措施摘要：在超高层建筑防火设计的过程中，经常会出现一些问题，不能保证设计工作效果，严重影响防火系统的正常使用，威胁居民的生命财产安全。

因此，在未来发展的过程中，设计者要针对超高层建筑防火设计工作问题进行全面的分析，采取有效措施应对问题，保证可以提升建筑空间的安全性。

关键词：超高层建筑；防火设计；问题；对策；分析1导言由于超高层建筑为100 m以上高度的建筑物，自身具备一定的火灾风险特点，如果完全按照常规建筑防火设计方式对其进行处理，将会影响其安全性与可靠性，不能保证救援工作效果。

因此，需要对防火设计方式进行合理的调整，通过设计与消防审核的方式应对问题，提升建筑安全水平。

2超高层建筑火灾危险特点分析2.1建筑层数高超高层建筑的层数较高，且使用途径很多，功能较为复杂，多数建筑中都配备裙楼，例如：商场裙楼、餐饮裙楼、娱乐裙楼等，在功能较多的情况下，电力设备较为丰富，很容易发生用电火灾问题。

同时，建筑中堆积较多可燃性的物品，荷载密度较高，很容易引发火灾事故问题。

2.2竖向管井形成烟囱效应对于超高层建筑内部结构设计工作而言，通常情况下设计者会在其中设置竖向管井，在发生火灾问题的情况下，烟气会在管井中蔓延，形成一个高耸的烟囱，导致出现安全隐患问题，严重影响建筑内部结构的安全性与稳定性。

3超高层建筑防护设计问题分析3.1总平面设计问题在工程总平面设计的过程中，未能制定完善的设计方案，也没有建立环形的消防车道，在消防车救援的过程中，要穿过建筑门洞，高度在4m左右，设计者未能对其进行连续的处理，在分段设计的情况下，导致救援工作受到一定影响。

在建筑外墙设计的过程中，多数设计者会使用玻璃幕墙的方式对其进行处理而将救援的基础设备设置在地下车库等区域，顶板的承载量在31t左右，导致其发展受到严重影响。

对于消防车道而言，设计者主要按照常规的设计方式对其进行设置，没有根据灭火救援需求与消防机械设备的实际使用考虑问题，难以保证设计工作的水平。

超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑是城市现代化发展的重要标志，但由于其高度、复杂性和人员密集程度，一旦发生火灾就会带来巨大的人员伤亡和财产损失。

因此，在设计超高层建筑时必须充分考虑防火安全问题。

首先，超高层建筑的火灾风险评估是必要的。

针对超高层建筑的特点和使用情况，必须制定相应的火灾风险评估指南和评估方法。

充分考虑建筑的结构、材料、防火分隔、疏散设计等因素，确定建筑物可能发生的火灾类型和风险等级，制定相应的防火措施和预案。

其次，防火分隔技术是超高层建筑防火设计的重要方面。

钢结构是现代超高层建筑常用的结构形式，但其火灾危险性较大。

因此，建筑设计应采用防火涂料、防火板、防火隔离墙等材料，设立安全防护区和防火隔离区，将建筑内部空间分为不同的火灾隔离区，控制火势蔓延。

再次，超高层建筑的消防系统设计是防火设计的关键。

超高层建筑对消防系统的要求非常高，必须考虑到建筑高度、人员密集度、灭火作业难度等因素，选择适当的消防设备和系统。

消防系统的设计应包括火灾报警系统、自动灭火系统、引导逃生系统、建筑水系统等。

此外，超高层建筑的疏散设计也应充分考虑防火安全因素。

疏散设计应包括疏散通道、安全出口、疏散标志、灭火器等设备的布置和管理。

建筑内部应设置消防通道、疏散楼梯和安全出口等设施，以便在火灾事件发生时，人们能够快速撤离。

最后，在超高层建筑防火设计中，社会公众的安全教育是至关重要的。

应当将营造安全的建筑环境和建筑物的防火安全知识融入到城市文化建设中，加强公众的防火安全意识。

定期进行防火演练和培训，提高公众消防意识和应急能力。

总之，超高层建筑防火设计是一个复杂而又细致的工程，在实践中需要综合考虑建筑结构、材料、消防设备、疏散设计和公众教育等多个因素，以建造更安全的城市。

根据国家消防技术规范有关规定的精神，借鉴国外消防设计的成功经验和工程实例，针对建筑高度超过100m的建筑工程（以下简称超高层建筑）消防设计中遇到的问题，提出下列处理意见。

一、关于避难层（间）的问题：1.1 通向避难层（间）的防烟楼梯间可不在避难层（间）分隔、同层错位或上下层断开，但应符合下列要求:1.1.1 楼梯间应开设直接进入避难层（间）的门；1.1.2 避难层（间）的门应为自行关闭的乙级防火门且朝避难层（间）方向开启;1.1.3 楼梯间内应设火灾事故应急照明，避难层楼层显示等灯光疏散指示标志，其地面最低照度不应低于5LX;1.1.4 楼梯间内应设置应急广播，在火灾发生时播报避难层（间）所处的楼层位置。

1.2 避难间附设在办公、客房等人员使用的楼层时，应符合下列要求：1.2.1 设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所；1.2.2 避难间与该楼层的其它房间之间应采用防火墙隔开，避难间除开向防烟楼梯间或其前室的门外，不得开设其他门洞。

1.3 当避难层兼作设备层时，其设置应符合下列要求：1.3.1 设备间、竖井与避难层之间应用防火墙或隔墙耐火极限不低于1h的走道隔开；1.3.2 除水泵房、供水管道外，其他管道、设备不应直接敷设在避难层;1.3.3 设备间的检查门应开向公共走道，不应直接开向避难层。

1.4 当利用裙房屋面设置避难层时，应符合下列要求：1.4.1 主楼面向裙房屋面一侧外墙不得设置玻璃幕墙；1.4.2 楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁底，开向走道的房间门不应超过3扇，且应设可自行关闭的甲级防火门，并向房间内开启。

1.5 其他防火措施应按国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）有关避难层的规定执行。

二、关于超高层住宅建筑消防设施及防火措施的设置问题：2.1 消防电梯前室（合用前室）、防烟楼梯间应设机械加压送风系统，其外墙上设置的窗应为固定窗。

浅谈超高层住宅建筑主要消防设计问题摘要：本文结合天宇花园、中信荔港南湾（南区）一期项目两个超高层住宅项目设计实践，通过阐述两项目的基本概况、设计重点，总结梳理出有关超高层住宅的主要建筑消防设计要点。

天宇花园项目位于昆明市，中信荔港南湾（南区）一期项目位于广州市，两个项目消防设计报审、评审时，消防部门、专家提出了许多有关建筑消防设计的宝贵建议和意见，在此过程中，深刻的体会到消防规范在不同地方建筑消防主管部门、专家间解读角度的差异性，极大地拓展了消防设计考虑思路的深度和广度。

关键词：超高层住宅建筑消防设计住宅商住楼避难层（间）随着城市化的推进，城市人口的集中，为集约、有效地利用土地，建设超高层住宅项目成为当下大、中城市解决城市住房问题普遍采用的建筑模式。

在近年建筑设计工作中，笔者完成了天宇花园、中信荔港南湾（南区）一期项目两个超高层住宅建筑设计任务。

截止至目前，两个项目施工建设已至封顶阶段。

现较系统的回顾、对比两项目的消防设计概况，分析并总结其间的设计异同。

一、天宇花园、中信荔港南湾（南区）一期项消防设计（一）天宇花园1、项目概况天宇花园项目由昆明神州天宇置业有限公司开发建设，项目位于昆明市火车北站西侧。

总用地面积26099.02平方米，净用地面积24462.54平方米，总建筑面积202875.59平方米。

地下2层，地上45～46层，功能为配套商业及住宅。

其中：地下二层至地下一层为机动车车库和设备用房，人防设在地下室二层，首、二层为配套商业，3～46层为住宅，住宅塔楼为1-a～1-d栋共4栋。

2、主要建筑单体消防设计2.1 本项目为一个集住宅、小型商业街区为一体的高品质时尚型综合社区。

住宅1-a栋为45层超高层建筑，位于a1-2地块；1-b、1-c栋为45层超高层建筑，1-d栋为46层超高层建筑，位于a1-1地块。

45～46层的超高层塔式住宅，每栋塔楼设置两个防烟疏散楼梯，每层设置3部电梯，其中一部兼作消防电梯。

高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题及对策高层建筑消防安全疏散设计是确保高层建筑发生火灾时能够及时、有序地疏散人员，保障人员生命财产安全的重要环节。

在实际设计过程中，仍然存在一些问题。

下面将针对这些问题提出对应的对策。

问题一：疏散通道不畅问题。

高层建筑疏散通道容易因为楼梯狭窄、扶手不足、出口未设置指示标志等原因造成人员疏散困难。

对策一：增加疏散通道。

在高层建筑设计中，可以考虑增加疏散通道，如增加楼梯数量、加宽楼梯通道等。

应确保通道长短适宜，避免因路径过长导致的疏散耗时过长。

对策二：设置指示标志。

在疏散通道和出口处设置明显的指示标志，指示疏散方向，引导人员正确、快速地疏散。

问题二：防烟设施不完善问题。

火灾烟雾是致命因素之一，但是高层建筑的防烟设施不足，容易使烟雾在楼梯通道中聚集，给疏散造成困难。

对策一：增加防烟设施。

在高层建筑中应增加防烟设施，如设置罩棚和降尘装置等，防止烟雾进入疏散通道。

对策二：保持防烟设施畅通。

在平时应加强对防烟设施的维护和保养，确保这些设施在发生火灾时能够正常工作。

问题三：人员逃生训练不足问题。

高层建筑内的人员往往对疏散的行为规范和技巧缺乏了解，导致疏散过程混乱、紊乱。

对策一：加强人员培训。

对高层建筑内的人员，尤其是办公楼、商场等人员密集场所的工作人员，应进行相关的消防疏散培训，提高其自救与互救的能力。

对策二：定期演练。

高层建筑应定期组织消防疏散演练，提高人员应对火灾的应急能力，熟悉疏散通道和出口位置。

问题四：消防设备不完善问题。

高层建筑的消防设备不完善，如灭火器、消防栓等设备不足，无法及时应对火灾。

对策一：增加消防设备。

在高层建筑中应增加消防设备的设置，如增加灭火器、消防栓的数量和配置，以便人员及时使用。

对策二：加强消防设备维护管理。

定期检查消防设备的工作状态，保证其正常运转；加强消防设备的使用培训，提高人员对消防设备的操作和运用能力。

通过采取上述对策，可以解决高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题。

关于避难层（间）、超高层住宅建筑消防设施及防火措施的设置的一些问题一、关于避难层（间）的问题1.1通向避难层（间）的防烟楼梯间可不在避难层（间）分隔、同层错位或或上下层断开，但应符合下列要求：1.1.1 楼梯间应开设直接进入避难层（间）的门；1.1.2避难层（间）的门应为自行关闭的乙级防火门且朝避难层（间）方向开启；1.1.3 楼梯间内应设火灾事故应急照明，避难层楼层显示等灯光疏散只是标志，起地面最低照度不应低于5LX；1.1.4 楼梯间内应设置应急广播，在火灾发生时播报避难层（间）所处楼层位置。

1.2避难间附设在办公室、客房等人员使用的楼层时，应符合下列要求：1.2.1 设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接用明火的场所；1.2.2 避难间与该楼层的其他房间之间应采用防火墙隔开，避难间出开向防烟楼梯间或其前室的门外，不得开设其他门洞。

1.3 当避难层兼作设备层时，其设置应符合下列要求：1.3.1 设备间、竖井及避难层之间应用防火墙或隔墙耐火极限不低于1h 的走道隔开；1.3.2 除水泵房、供水管道外，其他管道、设备不应直接敷设在避难层；1.3.3 设备间的检查门应开向公共走道，不应直接开箱避难层。

1.4当利用裙房屋面设置避难层时，应符合下列要求：1.4.1 主楼面向裙房屋面一侧外墙不得设置玻璃幕墙；1.4.2 楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁底，开向走道的房间门不应超过3扇，且应设可自行关闭的甲级防火门，并向房间内开启。

1.5其他防火措施应按国家标准《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-95）有关避难层的规定执行。

二、关于超高层住宅建筑消防设施及防火措施的设置问题：2.1 消防电梯前室（合用前室）、防烟楼梯间应设机械加压送风系统，其外墙上设置的窗应为固定窗。

2.2 楼梯间爱你不设机械加压送风系统时，直接开向前室（合用前室）的户门不应超过3户，且应符合下列情况之一条件：2.2.1 楼梯间的前室均为敞开的阳台、凹廊或前室（合用前室）内有不同朝向的可开启外窗。