佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市建设工程施工工期管理办法》的通知

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资建设工程工资支付管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府办公室•【公布日期】2018.11.21•【字号】佛府办〔2018〕39号•【施行日期】2018.11.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建设工程合同正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资建设工程工资支付管理暂行办法的通知佛府办〔2018〕39号第一章总则第一条为进一步规范我市政府投资建设工程用工行为，切实保障政府投资建设工程工资支付，维护用工企业和施工现场人员合法权益，构建和谐劳动关系，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《广东省工资支付条例》《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）、《关于印发〈建设领域农民工工资支付管理暂行办法〉的通知》（劳社部发〔2004〕22号）、《广东省人民政府办公厅关于全面治理拖欠异地务工人员工资问题的实施意见》（粤府办〔2016〕111号）等规定，结合《佛山市人民政府办公室关于全面治理拖欠异地务工人员工资问题的实施意见》（佛府办〔2017〕26号）和我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于我市行政区域内政府投资建设工程的建设单位、施工企业、发展改革部门、财政部门、人力资源社会保障部门、行业行政主管部门、工资专用账户和工资保证金的开户银行及保函、保证保险出具单位等对政府投资建设工程工资支付事项的管理和监督。

第三条本办法所称政府投资建设工程，是指使用财政资金投资建设的道路、桥梁、路灯、市政管网、公用广场、交通水利设施、污水处理、市政环卫、园林绿化、公园、房屋建筑、河道整治等新建、改建、扩建工程。

第四条本办法所称工资，是指承揽政府投资建设工程的施工企业基于劳动关系，按照劳动者提供劳动的数量和质量，以货币形式支付给劳动者本人的全部劳动报酬。

第五条本办法所称施工企业，是指施工总承包企业（包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业，下同）、专业分包企业和劳务分包企业。

佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市建筑施工安全生产责任保险实施办法》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.11.30•【字号】佛建[2023] 87 号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市建筑施工安全生产责任保险实施办法》的通知佛建[2023] 87 号市应急管理局、金融工作局、政务服务数据管理局，国家金融监督管理总局佛山监管分局，各区住房城乡建设和水利局，市建设工程造价服务中心，市建筑业协会、保险行业协会，各有关单位：为认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》《广东省安全生产责任保险实施办法》《安全生产责任保险实施办法》（安监总办〔2017〕140号），进一步做好全市房屋建筑施工领域安全生产责任保险工作，我局研究制定了《佛山市建筑施工安全生产责任保险实施办法》，现印发给你们，请结合实际认真抓好贯彻落实。

执行过程中如遇到问题，请径向佛山市住房和城乡建设局反馈。

佛山市住房和城乡建设局2023年11月30日佛山市建筑施工安全生产责任保险实施办法第一条为认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》《广东省安全生产责任保险实施办法》《安全生产责任保险实施办法》（安监总办〔2017〕140号），切实发挥保险机构参与风险评估管控和事故预防的功能，防范化解房屋建筑工程(以下简称建筑施工)安全生产风险，保障我市建筑施工行业全面实施安全生产责任保险制度，结合我市建筑施工实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑施工项目投保安全生产责任保险，以及安全生产责任保险的推行工作，适用本办法。

第三条本办法所称建筑施工安全生产责任保险（以下简称建筑施工安责险），是指保险机构对投保的建筑施工项目生产安全事故造成的人员伤亡和有关经济损失等予以赔偿，并为投保的项目提供生产安全事故预防服务的商业保险。

佛山市住房和城乡建设管理局关于印发《危险性较大分部分项工程安全专项施工方案论证专家管理办法》的通知【法规类别】工程质量监督【发文字号】佛建管[2015]99号【发布部门】佛山市住房和城乡建设管理局【发布日期】2015.07.06【实施日期】2015.07.06【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件佛山市住房和城乡建设管理局关于印发《危险性较大分部分项工程安全专项施工方案论证专家管理办法》的通知（佛建管[2015]99号）各区国土城建和水务局、佛山新城管委会城市建设和水利局、市建筑工程质量监督站、市建设工程施工安全监督站，市建筑业协会：现将《危险性较大分部分项工程安全专项施工方案论证专家管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

佛山市住房和城乡建设管理局2015年7月6日佛山市住房和城乡建设管理局危险性较大分部分项工程安全专项施工方案论证专家管理办法第一条为加强我市建筑安全生产管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）以及《广东省住房和城乡建设厅关于〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉的实施细则的通知》（粤建质〔2011〕13号）的规定，结合我市实际，特制定本办法。

第二条本办法适用于在本市行政区域内房屋建筑工程的新建、改建、扩建工程以及装修和拆除工程中危险性较大分部分项工程安全专项施工方案论证。

本办法所称的危险性较大工程安全专项施工方案论证专家库（以下称专家库），是为我市危险性较大工程安全专项施工方案论证审查提供安全生产技术服务的人才库。

第三条市住建管理局负责组织实施本办法和对专家的监督管理工作。

各级建设行政主管部门在各自职责范围内做好专家的监督管理工作。

第四条市住建管理局委托市建筑业协会负责专家库的建设及与之相关的日常管理工作。

广东省住房与城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法(广东省住房与城乡建设厅2012年9月17日以粤建法〔2012〕112号发布自2012年11月1日起施行)第一条为加强建设工程施工工期管理,保障合理施工工期,保证工程质量与施工安全,根据《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规与工程建设强制性标准,结合我省实际,制定本办法。

第二条本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程施工工期的管理。

本办法所称的建设工程就是指房屋建筑、市政基础设施以及附属的线路管道、设备安装、装修工程。

第三条省住房与城乡建设厅负责全省建设工程施工工期的管理工作。

市、县(区)住房与城乡建设行政主管部门负责本行政区域内的施工工期管理工作。

第四条招标人应在招标文件中明确招标要求的施工工期,依法必须招标的建设工程还应载明施工标准工期。

施工标准工期依据《广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。

因工程特殊无法计算施工标准工期的,可参考已完类似工程的实际施工工期,无类似工程参考的应根据工程规模、结构、施工难易程度等合理确定。

第五条招标工期短于施工标准工期的,应在招标工程量清单中单独开列赶工措施项目与在招标控制价中单独计算赶工措施费,赶工措施费按照《广东省建设工程计价依据》的有关规定计算。

第六条投标工期应符合招标文件有关工期的要求。

投标施工方案采取赶工措施的,投标人应计取赶工措施费的,赶工措施费且不得作为让利因素。

第七条评标委员会应评审投标工期及其有关事项;投标工期短于标准工期的,还应评审赶工措施项目与赶工措施费。

经评审,有下列情形之一的不得推荐中标:(一)投标工期不符合招标文件工期要求的;(二)招标文件要求提供施工进度计划的,投标人未提施工进度计划或提供的施工进度计划经论证被认为不可行的;(三)赶工措施费与赶工措施不能对应且投标人不能合理说明的。

第八条发承包双方应在施工合同中明确合同工期与发承包双方的工期责任,包括:(一)明确合同工期的日历天数以及计划开工日期、计划竣工日期;(二)明确延迟竣工的责任,延迟竣工赔偿标准与最大赔偿额度;(三)工期索赔、工期顺延与工期争议的解决方式。

佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市住房和城乡建设局深基坑工程第三方监测管理办法》的通知文章属性•【制定机关】佛山市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.23•【字号】•【施行日期】2022.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市住房和城乡建设局深基坑工程第三方监测管理办法》的通知各区住房城乡建设和水利局、各有关单位：为加强我市深基坑工程的监测管理，确保建筑基坑安全和保护基坑周边环境，防止深基坑工程生产安全事故的发生。

根据国家和省有关法规、规范，我局研究制定了《佛山市住房和城乡建设局深基坑工程第三方监测管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

佛山市住房和城乡建设局2022年6月23日佛山市住房和城乡建设局深基坑工程第三方监测管理办法为加强我市深基坑工程的监测管理，确保建筑基坑安全和保护基坑周边环境，有效防止深基坑工程生产安全事故的发生，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（住房城乡建设部令第37号）、《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则的通知》（粤建规范〔2019〕2号）、《建筑基坑工程监测技术标准》（GB50497-2019）等有关法规、规范，特制定本办法。

一、本办法适用于我市房屋建筑工程项目，其深基坑工程施工过程由第三方监测单位实施专业监测管理。

第三方监测单位由建设单位负责委托，费用由建设单位承担。

二、本办法所指的深基坑工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程或开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、高边坡、支护、降水工程。

三、深基坑工程第三方监测单位应按照工程“信息化设计、信息化监测”的原则，准确、及时、全面地提供深基坑工程自身结构稳定及周边环境变形的监测数据和分析报告。

广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法（广东省住房和城乡建设厅2012年9月17日以粤建法〔2012〕112号发布自2012年11月1日起施行）第一条为加强建设工程施工工期管理，保障合理施工工期，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和工程建设强制性标准，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程施工工期的管理。

本办法所称的建设工程是指房屋建筑、市政基础设施以及附属的线路管道、设备安装、装修工程。

第三条省住房和城乡建设厅负责全省建设工程施工工期的管理工作。

市、县（区）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内的施工工期管理工作。

第四条招标人应在招标文件中明确招标要求的施工工期，依法必须招标的建设工程还应载明施工标准工期。

施工标准工期依据《广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。

因工程特殊无法计算施工标准工期的，可参考已完类似工程的实际施工工期，无类似工程参考的应根据工程规模、结构、施工难易程度等合理确定。

第五条招标工期短于施工标准工期的，应在招标工程量清单中单独开列赶工措施项目和在招标控制价中单独计算赶工措施费，赶工措施费按照《广东省建设工程计价依据》的有关规定计算。

第六条投标工期应符合招标文件有关工期的要求。

投标施工方案采取赶工措施的，投标人应计取赶工措施费的，赶工措施费且不得作为让利因素。

第七条评标委员会应评审投标工期及其有关事项；投标工期短于标准工期的，还应评审赶工措施项目和赶工措施费。

经评审，有下列情形之一的不得推荐中标：（一）投标工期不符合招标文件工期要求的；（二）招标文件要求提供施工进度计划的，投标人未提施工进度计划或提供的施工进度计划经论证被认为不可行的；（三）赶工措施费和赶工措施不能对应且投标人不能合理说明的。

第八条发承包双方应在施工合同中明确合同工期和发承包双方的工期责任，包括：（一）明确合同工期的日历天数以及计划开工日期、计划竣工日期；（二）明确延迟竣工的责任，延迟竣工赔偿标准和最大赔偿额度；（三）工期索赔、工期顺延和工期争议的解决方式。

广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程施工工期定额》的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.11.29•【字号】粤建标〔2021〕193号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程施工工期定额》的通知各地级以上市住房城乡建设主管部门，各有关单位：为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展的若干措施的通知》（粤府办〔2021〕11号）精神，适应新时期我省建设工程发展需要，进一步完善我省建设工程标准定额体系，满足科学合理确定建设工程工期的需要，我厅组织制定了《广东省建设工程施工工期定额》（以下简称“本定额”），现在印发给你们。

本定额自2022年1月1日起实施，原《广东省建设工程施工标准工期定额（2011）》同时停止使用。

本定额既是建设单位确定工期目标和招标工期的依据，也是签订工程施工合同，调解处理施工工期纠纷的依据，同时也作为投标人编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

自2022年1月1日起，凡经招标管理机构批准招标或非招标未签订合同的建设工程，均应执行本定额；2022年1月1日前已发出招标文件或已签订合同的建筑安装、市政、城市轨道交通、园林和城市地下综合管廊工程，有约定的按其约定计取，没有约定的不得调整。

本定额的印发、勘误、解释、补充、修改、应用软件管理等工作由广东省建设工程标准定额站负责。

各单位在执行中遇到的问题，请及时向广东省建设工程标准定额站反映。

广东省住房和城乡建设厅2021年11月29日。

佛山市住房和城乡建设局关于印发商品住房交付使用管理规定的通知文章属性•【制定机关】佛山市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.04.24•【字号】佛建〔2023〕30号•【施行日期】2023.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文佛山市住房和城乡建设局关于印发商品住房交付使用管理规定的通知各区住房城乡建设和水利局，市住房保障和房地产登记信息中心，各房地产开发企业：《佛山市住房和城乡建设局关于商品住房交付使用管理规定》业经市司法局审查及统一编号，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到问题，请向市住建局反映。

佛山市住房和城乡建设局2023年4月24日目录第一章总则第二章交付要求第三章交付准备第四章交付流程第五章监督管理第六章附则佛山市住房和城乡建设局关于商品住房交付使用管理规定第一章总则第一条（制定依据）为进一步规范房地产开发经营行为，加强本市新建商品住房交付使用管理，保障购房人合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令〔第732号〕）、《商品房销售管理办法》（建设部令〔第88号〕）、《广东省商品房预售管理条例》（2014年9月25日修正）、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）及相关法律、法规规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条（管理范围）本规定适用于本市行政区域内国有土地上新建商品住房交付使用管理工作。

新建非商品住房的交付管理可参照本规定执行。

第三条（管理权限）市住房城乡建设主管部门负责制定商品住房交付使用管理规定，监督指导全市新建商品住房交付使用工作。

各区住房城乡建设主管部门负责监督管理本行政区域内新建商品住房交付使用工作。

第二章交付要求第四条（交付使用条件）新建商品住房交付使用应当具备以下条件：（一）工程竣工验收合格并取得建设工程竣工验收备案证明文件；（二）已落实住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；（三）已明确商品住房质量责任承担主体，已落实前期物业管理。

佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制管理办法》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.12.28•【字号】•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制管理办法》的通知各区住房城乡建设和水利局，市局各科室，各局属事业单位，各有关单位、企业：现将《佛山市房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

执行过程中遇到问题，请径向佛山市住房和城乡建设局反映。

佛山市住房和城乡建设局2023年12月28日佛山市房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制管理办法目录第一章总则第二章实名制管理信息平台第三章实名制管理信息第四章实名制管理要求第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程用工秩序，加强建筑用工管理，维护建筑用工企业和施工现场人员的合法权益，构建和谐劳动关系，保障工程质量和安全生产，建立健全我市建筑市场信用体系，促进建筑业持续健康发展，根据《保障农民工工资支付条例》《广东省工资支付条例》《住房和城乡建设部人力资源社会保障部关于修改〈建筑工人实名制管理办法（试行）〉的通知》（建市〔2022〕59号）、《住房和城乡建设部人力资源社会保障部关于印发〈建筑工人实名制管理办法（试行）〉的通知》（建市〔2019〕18号）和《广东省人民政府办公厅关于全面治理拖欠异地务工人员工资问题的实施意见》（粤府办〔2016〕111号）等法规及相关文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制管理制度，是指本市行政区域内依法应当取得施工许可或开工报告的在建房屋建筑和市政基础设施工程，建立建筑施工现场人员真实身份信息的档案，并实行实名管理的制度。

第三条本市行政区域内实施住房城乡建设主管部门职能范围内的房屋建筑和市政基础设施工程用工实名制以及相关的监督管理活动适用本办法。

佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市建设工程施工过程结算管理办法》的通知文章属性•【制定机关】佛山市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.05.28•【字号】佛建〔2020〕22号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,农民工工作正文佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市建设工程施工过程结算管理办法》的通知为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）以及《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算的若干指导意见》（粤建市〔2019〕116号），我局结合本地实际，制定了《佛山市建设工程施工过程结算管理办法》，并通过司法局审查，现印发给你们，请认真贯彻执行。

佛山市住房和城乡建设局2020年5月28日佛山市建设工程施工过程结算管理办法第一章总则第一条为加强和推进建设工程施工过程结算管理，规范工程价款结算程序和行为，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）、《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算的若干指导意见》（粤建市〔2019〕116号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条佛山市行政区域内的建设工程施工过程结算活动，适用本办法。

本办法所称建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。

本办法所称施工过程结算，是指工程项目实施过程中，发承包双方依据施工合同，对结算周期内完成的工程内容（包括现场签证、工程变更、索赔等）开展工程价款计算、调整、确认及支付等活动。

第三条合同金额为3000万以上（含3000万）或合同工期为二年以上（含二年）的建设工程项目应当实施施工过程结算。

广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.09.17•【字号】粤建法[2012]112号•【施行日期】2012.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》的通知（粤建法〔2012〕112号）各地级以上市住房和城乡建设局（委）、规划局、房管局、市政园林局、水务局，深圳市人居环境委，佛山市顺德区国土城建和水利局、发展规划和统计局：为加强我省建设工程施工工期管理，规范工期确定行为，保障合理施工工期，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，我厅制定了《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》，并经省政府法制办同意，现印发给你们，请遵照执行。

广东省住房和城乡建设厅2012年9月17日广东省住房和城乡建设厅建设工程施工工期的管理办法第一条为加强建设工程施工工期管理，保障合理施工工期，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和工程建设强制性标准，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程施工工期的管理。

本办法所称的建设工程是指房屋建筑、市政基础设施以及附属的线路管道、设备安装、装修工程。

第三条省住房和城乡建设厅负责全省建设工程施工工期的管理工作。

市、县（区）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内的施工工期管理工作。

第四条招标人应在招标文件中明确招标要求的施工工期，依法必须招标的建设工程还应载明施工标准工期。

施工标准工期依据《广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。

因工程特殊无法计算施工标准工期的，可参考已完类似工程的实际施工工期，无类似工程参考的应根据工程规模、结构、施工难易程度等合理确定。

佛山市住房和城乡建设局关于印发建筑行业诚信管理办法（2022年修订版）的通知文章属性•【制定机关】佛山市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.27•【字号】•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文佛山市住房和城乡建设局关于印发建筑行业诚信管理办法（2022年修订版）的通知市政务服务数据管理局,市公共资源交易中心，各区住房城乡建设和水利局，各区公共资源交易中心，各局属事业单位，各有关单位、企业:《佛山市住房和城乡建设局建筑行业诚信管理办法（2022年修订版）》已通过市司法局审查并取得规范性文件统一登记、统一编号，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到问题，请向市住房和城乡建设局反映。

佛山市住房和城乡建设局2022年6月27日佛山市住房和城乡建设局建筑行业诚信管理办法（2022年修订版）目录第一章总则第二章诚信登记的办理、变更及注销第三章诚信登记的使用管理第四章综合考评第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为进一步规范建筑市场秩序，完善建筑行业诚信体系，促进建筑市场健康、有序发展，根据《中华人民共和国建筑法》《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》《国务院办公厅关于进一步完善失信约束制度构建诚信建设长效机制的指导意见》（国办发〔2020〕49号）和《建筑市场诚信行为信息管理办法》（建市〔2007〕9号）《广东社会信用条例》等相关法律法规和规范性文件规定，结合本市建筑行业实际，制定本办法。

第二条在佛山市行政区域内从事建筑活动的下列建筑行业企业（以下简称“企业”）及其从业人员，纳入诚信管理范围：建筑业企业（分施工和劳务两类），工程监理企业，工程勘察、设计企业，工程招标代理机构，工程造价咨询企业，施工图审查机构，人民防空工程防护设备定点生产和安装企业，人民防空工程防护设备检测机构、消防设施检测机构，深基坑第三方监测企业，预拌混凝土（砂浆）生产企业，建筑工程质量检测机构，建筑起重机械设备安全检测机构。

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市建设工程造价管理办法的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府办公室•【公布日期】2020.07.09•【字号】•【施行日期】2020.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市建设工程造价管理办法的通知政策解读：关于《佛山市建设工程造价管理办法》的政策解读原文下载：佛山市人民政府办公室关于印发佛山市建设工程造价管理办法的通知佛山市人民政府办公室关于印发佛山市建设工程造价管理办法的通知各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：《佛山市建设工程造价管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到问题，请径向市住房城乡建设局反映。

佛山市人民政府办公室2020年7月9日佛山市建设工程造价管理办法目录第一章总则第二章建设工程计价依据第三章建设工程计价活动第四章从业管理第五章监督检查第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强建设工程造价监督管理，完善市场决定造价机制，合理确定和有效控制建设工程造价，维护建设各方合法权益，根据相关法律、法规及《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第205号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内建设工程造价活动的监督管理，适用本办法。

本办法所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理和造价咨询等活动。

交通运输、水利等专业建设工程造价活动管理，国家和省另有规定的，从其规定。

第三条市住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理工作，具体工作由其所属的市建设工程造价管理机构负责。

各区住房城乡建设主管部门按照各自职责负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理工作，具体工作由其所属的区建设工程造价管理机构负责。

无相应机构或专业人员的区由市建设工程造价管理机构实施造价管理具体工作。

广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法无
【期刊名称】《建筑监督检测与造价》
【年(卷),期】2012(000)005
【摘要】为加强广东省建设工程施工工期管理,规范工期确定行为,保障合理施工工期,根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,广东省住房和城乡建设厅于2012年9月17日颁发了《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》(粤建法〔2012〕112号)。

现将该办法具体内容转载如下。

【总页数】2页(P17-18)
【作者】无
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】D927
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工程施工工期是有严格限制的。

工期是指从工程开工到竣工交付使用的时间，是工程项目在施工过程中必须遵守的时间节点。

工期的限制对于保证工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要意义。

首先，工程施工工期受到相关法律法规的限制。

例如，《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规都对施工工期有明确的规定。

同时，各地的住房和城乡建设主管部门也会根据实际情况制定相应的工期管理办法，如《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》。

这些法律法规和管理办法对施工工期的限制，旨在确保工程质量和施工安全，防止施工周期过长导致的各种问题。

其次，工程施工工期受到工程项目本身特点的限制。

不同类型的工程项目，其施工工期有所不同。

如基础设施和土木工程、以资源为基础的工程、制造业工程等，它们的施工工期根据工程规模、复杂程度、施工条件等因素确定。

此外，工程项目在施工过程中可能会遇到不可预见的情况，如设计变更、材料供应延迟、气候条件等，这些因素也会对施工工期产生影响。

再次，工程施工工期受到合同约定的限制。

在工程承包过程中，建设单位和承包单位会在合同中约定工期。

工期是合同的重要组成部分，双方必须严格遵守。

如果承包单位不能在约定的工期内完成工程，将面临违约责任，可能需要支付违约金或承担其他合同约定的责任。

最后，工程施工工期受到工程项目投资和利益相关者的限制。

投资者对工程项目的投资回报有明确的要求，希望尽快完成工程，实现投资收益。

同时，工程项目的设计方、施工方、监理方等利益相关者也会对施工工期提出要求，以确保工程项目的顺利进行。

总之，工程施工工期受到法律法规、工程项目特点、合同约定和投资利益等多方面的限制。

施工单位在施工过程中，应充分考虑这些限制因素，科学组织施工，确保工程质量和进度，避免因工期延误而产生的违约责任和其他损失。

同时，有关部门也应加强对工程施工工期的监管，确保工程项目的顺利实施。

佛山市顺德区实施《建筑工程施工许可管理办法》若干规定第一条为维护建筑市场的秩序，保证工程质量和安全，加强建筑工程施工许可管理，根据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）及有关法律法规的规定，结合顺德区实际，制订本规定。

第二条凡在本区范围内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本规定，办理施工许可手续，领取《建筑工程施工许可证》后，方准进场施工。

工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的非自建自用的建筑工程，应当申请办理施工许可证。

第三条任何单位和个人不得将单位工程分解为若干限额以下的工程项目分别领取施工许可证，以规避资质管理、招投标、施工图审查、委托监理等。

第四条按规定应招投标的工程没有招投标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的施工企业的，不予受理施工许可申请。

第五条建设单位申领施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续并取得土地使用权；房屋装饰装修工程（二次装修报建项目），已取得《房地产权证》或《商品房购销合同》。

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得《建设工程规划许可证》。

（三）按规定应招投标的工程项目已取得《中标通知书》；直接发包的工程项目，建设资金已落实。

（四）已经确定建筑施工企业，并签订工程施工承包合同。

工程项目的承发包内容、形式应按《顺德区建设局关于〈房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法〉的实施意见》（顺建发[2005]11号）执行。

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行并通过了审查。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，并按照规定办理了工程质量安全监督注册。

（七）按照规定应委托监理的工程已委托监理。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

佛山市建设工程文明施工管理规定一、总则第一条为加强文明施工管理，确保施工安全，维护城市市容和环境卫生，根据国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称文明施工，是指在工程建设和建筑物、构筑物拆除等活动中，按照规定采取措施，保障施工现场作业环境、市容环境卫生和人员身体健康，并有效减少对周边环境不利影响的施工活动。

第三条本市行政区域内从事工程建设和建筑物、构筑物拆除的有关活动及其监督管理，适用本规定。

抢险救灾工程、铁路和军事建设工程不适用本规定。

二、职责分工第四条市住建管理局负责本市文明施工管理的组织协调工作，并组织实施本规定。

市城管办设立文明施工举报热线(12319)，建立工程行政管理部门之间的信息交换和投诉快速处理机制。

各区人民政府根据本规定要求，结合各区实际开展文明施工管理工作。

第五条住建管理、水务、交通运输、环境保护等行政管理部门(以下统称工程行政管理部门)按照以下职责，分别负责对建设工程文明施工的监督和管理：(一)住建管理行政管理部门负责房屋建筑、燃气等市政基础设施和园林绿化工程文明施工的监督管理。

(二)水务行政管理部门负责水务工程文明施工的监督管理。

(三)交通运输行政管理部门负责道路、桥梁及轨道等市政基础设施及占用、挖掘城市道路、人行道施工和公路交通工程文明施工的监督管理。

（四）环境保护行政管理部门负责环境噪声、扬尘等污染防治的监督管理。

城市管理行政执法部门和工程行政管理部门依法负责相关违法行为的查处工作。

第六条各工程行政管理部门应当建立文明施工巡查制度，做好巡查记录，并将企业实施文明施工管理情况纳入企业综合诚信评价体系。

第七条建设单位应当履行下列管理责任：(一)在房屋建筑工程、市政基础设施工程和拆除工程施工中，明确文明施工的要求和措施，单列安全文明施工措施费用。

(二)在房屋建筑工程、市政基础设施工程和拆除工程施工中编制工程概算、预算时，按照国家、省有关管理规定及本规定，在合同中明确安全文明施工措施费用及有关申请、审核、支付和结算等条款。

建设工程施工工期规定建设工程施工工期是指自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。

施工工期的合理确定对于保障工程质量、安全和投资控制具有重要意义。

为了加强建设工程施工工期的管理，规范工期确定行为，保障合理施工工期，我国制定了一系列相关的法律法规和标准。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，以及工程建设强制性标准，各省、自治区、直辖市和计划单列市的建设行政主管部门都制定了一系列关于施工工期的管理办法。

例如，《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》对广东省行政区域内的新建、改建、扩建建设工程施工工期的管理进行了规定。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》，施工工期的确定应综合考虑工程项目的性质、规模、结构类型、施工条件等因素。

同时，施工工期的确定应遵循合理、科学、先进、节约的原则，既要保证工程质量和施工安全，又要合理控制工程造价。

在施工工期的确定中，招标人应在招标文件中明确招标要求的施工工期。

依法必须招标的建设工程还应在招标文件中载明施工标准工期。

施工标准工期是指在正常施工条件下，完成工程所需的时间。

施工工期的确定应根据工程项目的具体情况进行合理计算，并考虑工程进度计划、施工组织设计、施工技术措施等因素。

在施工过程中，如果发生工期延误，应按照合同约定和相关法律法规的规定处理。

工期延误的责任应根据具体情况确定，可以是发包人、承包人或不可抗力等因素造成的。

如果工期延误是由于承包人的原因造成的，承包人应承担相应的违约责任。

如果工期延误是由于发包人的原因造成的，发包人应承担相应的责任。

此外，施工工期的管理还应包括对工期索赔的处理。

如果工期延误是由于发包人的原因造成的，承包人可以向发包人提出工期索赔。

工期索赔的处理应按照合同约定和相关法律法规的规定进行。

总之，建设工程施工工期的规定是为了加强施工工期的管理，保障工程质量、安全和投资控制。

建设工程施工工期的管理是保障工程质量和施工安全的重要环节，也是工程建设中涉及多方利益的关键问题。

在我国，施工工期的管理受到法律法规的严格规范，各级建设行政主管部门负责指导和监督工期的合理确定与执行。

本文将围绕建设工程施工工期的管理展开讨论，分析相关法律法规，探讨工期管理的实践要点，并探讨工期延误的处理方法。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》，建设工程施工工期是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容、符合合同约定的竣工验收条件、提交施工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。

施工工期的确定应遵循法律法规、工程建设强制性标准和合同约定，确保工程质量和施工安全。

在建设工程施工工期的管理中，有以下几个关键环节：1. 工期确定：招标人应在招标文件中明确招标要求的施工工期，依法必须招标的建设工程还应载明施工标准工期。

施工标准工期依据《广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。

如工程特殊无法计算施工标准工期，可参考已完类似工程的实际施工工期，无类似工程参考时，由建设单位组织专家对施工工期进行单独评估，并出具专家评审认可的合理施工工期评估报告。

2. 工期调整：在工程建设过程中，如确需调整施工工期，且调整幅度超过15%（含15%），应当重新组织论证，并将调整后的施工工期作为招标文件的备案内容。

3. 工期延误处理：如发生工期延误，应根据合同约定和相关法律法规，协商确定责任方，并按照约定承担相应的违约责任。

对于非主观原因导致的工期延误，如自然灾害、社会事件等，各方应本着客观公正的原则，协商解决工期延误问题。

在实践中，建设工程施工工期的管理应注意以下几点：1. 强化合同意识：各方应充分认识到合同在工期管理中的重要作用，依法履行合同义务，确保施工工期的合理确定与执行。

2. 提高项目管理水平：建设单位和施工单位应提高项目管理水平，合理制定施工进度计划，确保工程质量和施工安全。

3. 加强沟通协调：在工程建设过程中，各方要加强沟通协调，及时解决工期管理中的问题，确保工程顺利进行。