建筑装饰装修工程施工组织设计
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第1篇一、工程概况1. 工程名称:某住宅小区装饰装修工程2. 工程地点:XX市XX区XX街道3. 工程规模:占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米4. 工程内容:包括住宅、商业、地下车库等装饰装修工程5. 施工期限:预计6个月二、编制依据1. 国家现行建筑装饰装修工程施工及验收规范2. 工程设计图纸及施工图3. 施工合同及相关文件4. 施工现场实际情况三、施工组织机构及管理1. 施工项目经理部:负责整个工程的施工组织、管理、协调和监督工作2. 技术负责人:负责技术指导和施工方案的编制3. 质量负责人:负责工程质量控制和检验4. 安全负责人:负责施工现场的安全管理和监督四、施工方案及进度安排1. 施工顺序:先进行土建工程,然后进行装饰装修工程,最后进行设备安装和调试2. 施工阶段划分:(1)前期准备阶段:完成施工图纸会审、材料设备采购、人员培训等工作(2)主体结构施工阶段:完成主体结构施工,包括砌体、钢筋、混凝土等(3)装饰装修施工阶段:完成墙面、地面、顶面等装饰装修工程,包括涂料、壁纸、瓷砖、木地板等(4)设备安装及调试阶段:完成水、电、暖、通风等设备的安装和调试(5)竣工验收阶段:完成工程验收,交付使用3. 进度安排:(1)前期准备阶段:1个月(2)主体结构施工阶段:2个月(3)装饰装修施工阶段:2个月(4)设备安装及调试阶段:1个月(5)竣工验收阶段:1个月五、施工资源配置1. 人力资源:根据工程规模和施工进度,配置足够的技术人员、施工人员和管理人员2. 材料设备:按照施工方案和施工进度,合理采购和调配各类材料设备3. 施工机械:根据施工需求,配置各类施工机械,确保施工进度和质量六、质量控制措施1. 严格按照施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量2. 建立健全质量管理体系,加强质量监督和检验3. 对关键工序和隐蔽工程进行严格控制,确保施工质量七、安全措施1. 建立健全安全生产责任制,加强安全生产教育和培训2. 制定安全操作规程,严格执行安全操作规程3. 加强施工现场安全管理,确保施工安全八、文明施工措施1. 建立文明施工管理制度,加强文明施工宣传教育2. 合理安排施工现场布局,确保施工现场整洁有序3. 加强施工现场环保工作,减少施工对环境的影响通过以上施工组织设计,确保本工程在质量、进度、安全、文明施工等方面达到预期目标,为业主提供优质、舒适的居住环境。
建筑装饰装修工程施工组织设计1.1 工程背景本工程为一栋地上三层地下一层的商业办公建筑装饰装修工程,总建筑面积约为2000平方米。
本工程的建设单位为某地产开发公司,承建单位为某装饰装修公司。
1.2 工程施工内容本工程的主要施工内容包括室内装修、外墙装饰、天花顶棚、地面铺装、办公家具采购等。
装修风格为现代简约风格,要求简洁大方,舒适明亮。
1.3 工程时间节点本工程计划工期为100天,其中包括施工准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段以及装修收尾阶段。
二、施工组织设计2.1 施工组织机构设置本工程的施工组织机构包括总包单位、分包单位、施工队伍等。
总包单位负责整个工程的协调管理,分包单位负责具体施工任务的分包,施工队伍则是具体执行施工任务的人员。
2.2 施工流程安排本工程的施工流程主要包括施工准备、基础施工、主体施工、装修收尾等阶段。
施工准备阶段包括设计方案确认、材料采购等准备工作。
基础施工阶段主要包括土建工程的施工任务。
主体施工阶段包括室内装修等工程的施工任务。
装修收尾阶段包括验收、交付等工作。
2.3 资金投入计划本工程的总投资额为500万元,其中包括劳务费、材料费、设备费等各项支出。
具体的资金使用计划将根据实际情况进行调整。
2.4 安全生产管理本工程将严格遵守相关安全生产管理规定,保障施工人员的安全。
施工现场将建立安全防护设施,定期进行安全教育培训,确保施工过程中的安全。
2.5 质量管理措施本工程将严格执行相关质量管理制度,加强施工过程中的质量监督和检测。
同时,将采用一些新技术、新材料,提高施工质量和效率。
2.6 施工进度监控本工程将建立完善的进度管理系统,对施工进度进行实时监控和分析。
同时,及时调整施工计划,确保施工工期的正常推进。
2.7 环境保护措施本工程将采取一系列环保措施,减少环境污染。
比如对施工废弃物进行分类处理、减少噪音污染等。
2.8 施工成本控制本工程将严格控制施工成本,提高资源利用效率。
装修装饰工程施工组织设计方案一、项目背景1.1 项目概况本项目位于城市中心区域,是一座多功能商业综合体,包括商场、餐饮、办公等功能,总建筑面积约为5000平方米。
1.2 施工时间计划施工周期为6个月,从年初开始施工,预计于年底完工。
二、施工组织设计2.1 项目管理组织结构为了确保项目能够按时按质完成,特制定以下施工组织设计方案:•项目经理:负责整体项目管理,包括进度控制、质量管理等。
•技术负责人:负责施工技术指导和质量监督。
•安全员:负责施工过程中的安全管理工作。
•现场监理人员:负责监督施工现场,确保施工按照设计方案进行。
2.2 施工流程立项阶段•完成项目可行性分析和招投标工作•确定施工单位和施工队伍准备阶段•搭建施工临时设施,包括工棚、标志等•采购施工材料和设备施工阶段•进行土建施工工程:拆除、土方、基础等•进行装饰施工工程:墙面、地面、天花等•完成各项工程的验收和调试2.3 施工资源计划为了保障施工进度,需要合理安排施工资源: - 人力资源:每个施工岗位应有专人负责,确保施工队伍的协调配合 - 物资资源:根据每个施工阶段的需要采购相应的材料和设备 - 资金资源:确保施工过程中的资金流畅,避免因资金问题导致施工延误三、质量安全控制3.1 质量控制•每个施工阶段均需进行施工验收,确保施工的质量符合设计要求•设立质量检测点,定期对施工质量进行检测3.2 安全控制•制定施工安全规章制度,严格执行施工安全标准•举办施工安全培训,提高施工人员的安全意识•定期进行施工现场检查,及时排除安全隐患四、环境保护措施4.1 垃圾处理•设立垃圾分类点,将施工中产生的垃圾进行分类处理•定期清理施工现场,维护周边环境的整洁4.2 节能减排•选用节能型材料和设备,减少施工过程中对资源的浪费•优化施工流程,减少能源的消耗五、总结与展望通过本施工组织设计方案的制定,我们将全面提高施工效率和质量,保障工程的顺利进行。
希望未来能够有更多的创新和改进,为城市建设和装饰工程作出更大的贡献。
装饰装修工程施工组织设计方案一、工程概况本工程为某某公司总部办公楼的装饰装修工程,位于某某市中心商务区,总建筑面积为5000平方米,共分为七层,主要包括办公区、会议室、休息区等。
二、工程范围1. 施工内容:包括墙面粉刷、地面防水、地板铺设、天花板装修、门窗安装、家具布置等;2. 施工数量:共有200面墙面需要粉刷、1000平方米地面进行防水、500平方米地板铺设、2000平方米吊顶施工、100个门窗安装、100套家具布置。
三、施工组织设计方案1. 项目部组建:设立项目部,包括项目经理、质量主管、安全主管、材料员、工程员等,明确各职责,确保施工效率和质量;2. 确定施工方法:采用墙面喷涂机进行粉刷作业,地面防水采用卷材铺贴法,地板铺设采用瓷砖贴合,天花板装修采用龙骨吊顶,门窗安装采用专业团队作业;3. 制定施工计划:根据工程进度,制定详细的施工计划,合理安排各项工作,确保施工进度;4. 确保施工质量:对施工过程中的每个环节进行质量检查,及时发现问题并进行整改,保证施工质量符合标准;5. 安全生产:严格执行安全操作规程,提高工人安全意识,配备必要的安全设施,确保施工过程中的安全。
四、工程施工流程1. 墙面粉刷:先进行底漆处理,再进行面漆喷涂,确保墙面颜色均匀;2. 地面防水:清理地面杂物,铺贴防水卷材,边角处做好防水处理;3. 地板铺设:根据设计图纸,选择合适的地板材料进行铺设,保证铺贴平整;4. 天花板装修:搭建龙骨结构,安装吊顶板,用隔音棉进行填充,达到隔音效果;5. 门窗安装:根据实际尺寸及设计要求,进行门窗的安装及调整,确保开闭顺畅;6. 家具布置:按照设计图纸,摆放办公桌、椅子、沙发等家具,打造舒适的工作环境。
五、工程验收标准1. 外观质量:墙面平整、地面无裂缝、地板铺贴紧密、天花板平整、门窗开闭自如、家具布置整齐;2. 安全标准:防水材料耐久、防滑、防火、门窗安全牢固、电路布线规范,无漏电现象。
张家界武陵山珍馆装饰装修工程施工组织设计张家界左右设计装饰有限企业2023年10月15日目录编制说明一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及阐明四、施工准备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、施工部署1.工程项目组织机构:2.各部门职责:3.总体布署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9.施工消防安全布置10. 雨季施工措施11. 夜间施工技术措施12. 施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其阐明1.进度计划确保措施2.施工进度计划横道图见附图三。
3.技术工人需用计划(技术工人计划表)4.主要材料供给计划5.主要施工机械设备需用计划(拟投入本工程旳主要施工机械表和拟配置本工程旳主要材料试验、测量、质检仪器表)6.节省计划(降低成本措施)7.技术节省措施七、主要工程项目旳施工程序和施工措施1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.细木制品施工工艺6.油漆工程施工工艺7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8.墙纸粘贴施工工艺9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14. 织物软包墙施工工艺15.土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺八、工程质量管理目旳1.质量方针2.质量目旳2.施工过程中为业主提供旳服务3.施工后期为业主提供旳服务3.工期目旳4.现场管理目旳5.创优计划九、工程质量确保措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段旳质量控制3.施工过程中旳质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、工程技术资料原则化管理措施1.技术往来文件旳管理措施2. 技术往来文件旳分类管理措施3. 装饰企业在施工过程中应提交旳书面告知和文件4. 图纸资料5. 表报监理统计6. 工地会议7.竣工资料十一、文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环境保护与环卫管理1. 控制室内污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和TVOC含量旳措施2. 环境污染保护整改措施3. 预防扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1.工程旳竣工与交工2.工程项目竣工验收旳根据3. 竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期确保措施十五、工程保修服务计划1.施工前期为业主提供旳服务2.施工过程中为业主提供服务3.施工后期为业主提供服务4.工程保修计划附件一:拟投入本工程旳主要施工机械设备表附件二:劳动力安排计划表附件三:总体施工进度横道图附件四:总平面图编制说明《张家界武陵山珍馆装饰工程施工组织设计》是根据业主方提供旳施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释,参照现行国内规范原则,结合我企业数年来旳工程施工经验,针对本装修项目旳施工要点和难点,本着保质量、保工期旳最终要求,经我们屡次研究讨论和比较,最终提出了我们旳了解和提议做要点描述,为业主提供全方位、高品质旳服务计划等方面则提出我们旳设想,宗旨是为业主更加好地服务。
建筑装饰装修工程施工方案(一)建筑装饰装修工程1.编制依据1.1 工程施工图纸;1.2 程施工组织设计;1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327-2001)1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 )2.装饰装修工程概况2.1 外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料,饰面板。
2.2 室内装饰墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外,其他全部为白色耐水腻子,120mm高蓝色踢脚板;地面—除厨房、卫生间为地砖外,其他全部为细石混凝土水泥压光;顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子。
·2.3 装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量,尤其在规格、尺寸、颜色一致性上,比较难于控制。
本工程的质量目标为合格工程,目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标,因此,装饰装修工程质量,必须克服材料本身带来的施工难度,达到“粗粮细做”,保证观感和实测达到质量预控的目标。
另外,装饰装修工程施工工期比较紧,需合理安排各分包及各专业,保证施工进度。
3.施工部署3.1 装饰装修工程主要分项施工顺序地面保护→局部墙面抹灰→墙面顶面刮腻子→木门油漆→楼梯间墙面刮腻子→验收3.2 室外装修屋面工程→外沿作保温→外窗立口→外沿涂料→+6.50m以下贴仿蘑菇石→塑钢窗安装→窗口密封胶→散水台阶→验收3.3 施工进度计划安排装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬,计划竣工时间在×月中上旬。
各专业穿插进行施工,总工期为5天左右。
4.施工准备4.1 劳动组织抹灰工180人混凝土工20人木工30人油工140人其他20人4.2 机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机2台4.3 技术准备4.3.1 按照图纸设计,以保证对称、美观,准确计算调整缝隙涂料喷块均匀,有立体感,保证效果。
第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程,包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市,总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月,预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准;2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明;3. 施工现场实际情况;4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量,满足设计及使用功能要求;2. 确保工程进度,按期完成施工任务;3. 确保安全生产,预防安全事故发生;4. 确保文明施工,减少施工对周边环境的影响;5. 降低施工成本,提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段(1)施工图纸会审:组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审,明确施工要求、施工难点及注意事项。
(2)施工方案编制:根据设计图纸及现场实际情况,编制详细的施工方案,明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
(3)施工资源配置:根据施工方案,合理配置人力、物力、财力等资源,确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段(1)施工进度控制:按照施工方案及进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。
(2)质量控制:严格执行国家及地方相关质量标准,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。
(3)安全管理:建立健全安全管理制度,加强施工现场安全管理,预防安全事故发生。
(4)文明施工:加强施工现场文明施工管理,保持施工现场整洁有序,减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段(1)竣工验收:按照国家及地方相关标准,组织竣工验收,确保工程质量满足设计及使用功能要求。
(2)资料整理:整理施工过程中产生的各类资料,为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施:制定详细的施工进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。
2. 质量控制措施:建立健全质量管理体系,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。
目录一、施工组织设计第一节、工程概略第二节、施工部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35第三节、施工准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36第四节、施工方案及主要技术举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39一、流水段区分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39二、面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39三、面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯48四、窗工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯55五、地面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯62六、气工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯70七、其余工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯85第五节、主要施工管理举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯93一施工工期及施工度划保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯93二工程量目保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯98三工程安全生保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯116四、工程文明施工保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯123五关工序、复重点提出相技举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯127六季性保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯129七治理举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯130八投入的主要施工机械状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯132九力安排划及分包状况表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯135十售后承及回制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯137十一施工保举措划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯139十二成品保和工程保修工作的管理举措和承⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯142十三施工能降耗主要措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯145十四任何可能的急状况的理举措、案以及抵挡(包含工程施工程中可能碰到的各样)的举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯155十五新科技、新技、新工、新资料的用及成效⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯162十六目管理机构和人安排表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯164第六节、项目班子构成状况二、项目管理机构装备状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯165⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯175目管理机构配状况表表 6⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯176目理表表 7⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯177目技人表表 8 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯182目管理机构配状况助明料表 9 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯185三、拟分包项目状况表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯198四、其余资料⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯199一、施工组织设计第一节、工程概略工程名称: *********室内装饰工程工程地址: *********建设单位: *********施工内容:室内装饰工程。
目录第一章编制说明和依据 (3)第一节编制说明 (3)第二节编制依据 (4)第二章工程概况 (5)第一节工程项目概况 (5)第二节设计概况 (6)第三章施工总体部署 (6)第一节施工管理目标 (6)第二节施工组织管理机构 (6)第三节施工部署 (10)第四节劳动力组织、配备 (11)第五节物资计划 (11)第六节主要机械设备仪器、仪表配置 (11)第七节资金使用计划 (11)第四章施工总平面布置 (12)第一节布置原则 (12)第二节临设布置 (13)第三节施工给排水系统 (13)第四节施工用电 (14)第五节临时用地 (14)第五章工期目标及保证措施 (15)第一节工期目标 (15)第二节工期保证措施 (15)第六章质量管理体系及保证措施 (17)第一节质量目标 (17)第二节质量保证体系 (17)第三节质量保证措施 (18)第七章总包管理及协调 (22)第一节总包管理措施 (22)第二节总包与业主、设计、监理的协调配合 (24)第八章施工准备 (26)第一节组织管理准备 (26)第二节技术准备 (26)第三节施工现场准备 (27)第九章主要分部分项工程施工方案及技术措施 (29)第一节测量工程 (29)第二节防水工程 (30)第三节 PVC地板工程 (32)第四节墙面砖工程 (38)第五节门窗安装工程 (42)第六节吊顶工程 (43)第七节墙面饰面板及涂料工程 (48)第八节给排水管线工程 (52)第九节卫生器具及厕浴隔断安装工程 (55)第十节电气安装工程 (59)第十一节土建工程 (66)第十二节火灾自动报警工程 (77)第十三节喷淋系统工程 (80)第十四节防排烟工程 (95)第十章季节性施工措施 (111)第十一章安全施工保证措施 (107)第一节安全管理目标、体系、制度 (107)第二节安全、消防、保卫措施 (109)第三节突发事件的应急预案措施 (112)第十二章文明施工及环保措施 (113)第一节执行标准及目标 (113)第二节现场文明施工措施 (114)第三节绿色施工保护措施 (115)第十三章成品保护与回访及保修 (117)第一节成品保护措施 (117)第二节回访措施和工程保修 (118)附表一:拟投入本工程的主要施工设备表 (119)附表二:劳动力计划表 (120)附表三:计划开、竣工日期和施工进度网络图 (122)附表四:施工总平面图 (123)附表五:临时用地表 (129)第一章编制说明和依据第一节编制说明一、我公司在认真研读招标文件的要求的基础上,对本工程进行了精心的研究并编制了本施工组织设计。
建筑装饰装修施工组织设计一、施工组织机构及管理一、编制依据1、工程技术文件1施工招标文件2装饰工程设计图纸2、国家和地方有关规范、法规主要1)JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范2)JGJ59-99 建筑施工安全检查标准3)GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范4)GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准5)GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范6)GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范7)GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范8)JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规范9)JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范10)GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程简介三施工准备1.现场准备针对本工程施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出;区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领;制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场;建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转;施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象;2.技术准备熟悉永康市委党校迁建项目单独装饰工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲;做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向业主汇报;尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将甲方意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来;把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障;针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态;组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高永康市委党校迁建项目单独装饰工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物TVOC 的含量,达到绿色装修目的;组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好永康市委党校迁建项目单独装饰工程的各项工作;全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标;3、劳动力准备做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗;根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平均在120人左右,高峰期约205人;4.材料准备由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认;然后再对主要材料提前进行预定准备;5. 机械设备准备进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用;四施工部署及组织1、工程目标管理及施工现场组织机构设置;现场管理体系如下图所示:安排加班以保证工程如期完成;总体施工顺序上,按照以下几个原则进行a. 为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工;b. 为了满足工期要求,将整个工程按楼层划分为六个施工区,六个施工区采取平行施工,各施工区内采用流水施工;c. 在满足上述两个条件的前提下,先做天棚再墙面最后做地面;d. 具体到施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先天棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种如木工、电工、焊工、泥工等的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱,有条不紊;3. 各部门职责:项目经理遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责;对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任; 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实;协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行;决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系,保障施工正常进行;项目副经理制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理;督促各种材料及时进场,并做好检验、实验和成品保护措施;项目技术负责人实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程; 组织审查施工图纸和制定各种施工方案,并检查项目部的落实情况;检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性;及时解决施工中出现的技术质量问题;组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施;在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责;及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作;质安部对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查;负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场;组织研究制定各种管理措施;对施工安全负主要责任,向项目经理部负责;审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况;审查项目部的各种安全技术交底是否可行;严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例” ,检查施工过程的落实情况;供应部负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任;核算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算;4. 与监理工程师间协调4. 1 在施工过程中,严格按照经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理;在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照监理要求予以整改;4. 3 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求;5. 协调方式按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求;由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调;会同甲方代表定期半月或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣;各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进展情况, 及时解决施工中出现的困难和问题;根据工程进展,不定期地召开各种协调会, 协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度;6. 施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放,专人管理,统一搬运的方法;7. 施工临时用水计划施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水;施工时直接引至临时集中用水点;8.施工临时用电计划施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范GB50194-93和民用建筑电气设计规范SDJ8-97实施;施工临时用电组织实施计划动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,现场临时照明光源; 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电;配电系统为TN-S 制,专用PE 保护接地线;动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关;照明采用专用回路供电; 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型BVV 铜芯线穿PVC 管保护管架空敷设;对地高度不小于;B. 总配电箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接;接地电阻不大于10欧姆;C. 配电箱底边距地;周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物;D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面;E. 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆; 9 . 施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置,在装饰施工进场前,消防栓能正常使用,在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组,每组间距不大于20米; 10.雨季施工措施由于永康市委党校迁建项目单独装饰工程进场施工时5月—8月,正赶上雨季,为确保施工质量,特制定以下雨季施工措施:1工地设专人负责雨季施工应急,对材料仓库,施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查,安排专人经常检查,发现问题及时解决,严禁带隐患施工;2施工现场安排合理,库房周围要保证不受雨淋,防止材料受潮变形,造成浪费; 3临时封堵外墙上门窗,防止雨水冲刷装修后的墙面和地面;4雨季材料进场,从采购到运输,再到下货,都要采取避雨措施,谨防材料打湿受潮; 5安排专人收听天气预报,对仓库、暂设、施工机械进行全面检查,做好下雨前的准备工作; 6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等,尽量安排雨前进场;11.夜间施工技术措施由于本工程工程量大、工期短,时间紧,夜间施工必不可少;必要时采用两班倒制度,充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期;夜间施工时,尽量避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍他人休息;在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故;夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成;五工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在110天以内;在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工;制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度;实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期;对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工;公司总经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解决,确保工期的按时和提前完成;2.施工进度计划横道图见附图一;3.技术工人需用计划技术工人计划表单位:人注:本计划表是以每班9小时工作制为基础的;5.主要施工机械设备需用计划拟投入本合同工程的主要施工机械表拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表6. 节约计划降低成本措施.施工进度管理采用网络计划,对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行; .据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象;.运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉”法,科学组织,确保各阶段计划的落实;参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用;. 严把加工订货、材料计划关:根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确;.严把材料采购关采购的材料都通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价;.严把进场材料管理关;进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则;.采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料;.施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护;7、技术节约措施1、对进场的材料加强验收,把好材料关;2、需要搭设脚手架时,使用钢管扣件组合架子和脚手架;3、加强工具管理,采取材料租赁,加快周转速度,为减低成本创造条件;4、设计需要变更时,应提前办理洽商手续方可施工;5、控制计划进料,材料进场应量方点数,砂石清底使用,水泥等按限额领料,逐项结算;6、班组实行分部、分项承包,执行限额领料,节约有奖,超耗有罚的办法;7、合理安排,结合施工进度计划缩短工期,减少为工、机械、材料等费用的支出;8、加强现场管理、合理组织材料、构件进场,按施工平面图规划堆放,减少二次搬运和损耗;二、主要工程项目的施工程序和施工方法1. 总施工工艺流程根据甲方提供的施工现场,首先对现有成品进行分离保护,对部分原装修进行拆除,施工区域做到全封闭施工;根据现场平面布置在宾馆楼一层安排库房和办公室,然后按吊顶工程,墙面工程,地面地砖铺装,油漆涂料施工,竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工;施工程序如下:施工工艺流程图:2. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺1、 工艺流程弹顶棚标高水平线 →划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板2、 弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确;3、 划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线;4、安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊Φ6吊杆;在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊Φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜;吊杆不与专业管道接触;吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡;5、 龙骨安装: 采用 50型龙骨或烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间;主龙骨安装好后拉线校正,再安装次龙骨,次龙骨分档必须按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配件位置要准确牢固;主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨;6、 面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工;面层为纸面石膏板或矿棉板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确;7、 刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面,如吊挂件、连接件、钉固附件等,在各工序安装前须刷防锈漆;8、 与水、电、风等专业的配合:吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一,如果配合不好将不仅影响工程进度,而且还会造成材料浪费,所以必须协调好二者的关系;首先吊顶施工必须在水管试压、保温,电管铺设、穿线完毕及风道安装,风机、调试完毕后进行;电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同,以免损坏或污染罩面板;9、在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制;大面积石膏板的防裂措施;现就以上问题提出如下措施:a. 通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致;在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4~6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝;待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求;b. 通长板的平整度控制,主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形;二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平;刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合;保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整;c. 大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:①、吊顶板局部变形:主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大;在施工完成后会发生缓慢变形;因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母;这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制;②、吊顶板缝用玻璃丝布,容易出现腻子层加厚现象,对吊顶质量会产生一定的影响;板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封,由于纸带与石膏板纸面材一致,加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性,使用效果很好,在板缝处不出现黄色色带,也不易开裂;③、大型吊挂物荷载致使的局部变形;在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固;10、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准:3. 地面地砖、大理石铺贴施工工艺1、准备工作在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除;常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位;2、操作工艺a.基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净,在层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷;如基层是光面,应先对基凿毛;对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水;b.地面砖贴面:按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1:的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm;根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地砖;用1:2的水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度;3、质量要求:同一面表面平整度允许偏差≤2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于.4、成品保护对施工完地面应清理干净,打蜡对其进行保护,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画;5、地砖铺贴质量检查标准:4.卫生间墙面砖镶贴工艺1、工艺流程基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝;2、工艺简述①抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润;②墙面和四角、门窗口边弹线找规程,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层的水平线交圈控制,竖向线则以四角,垛的基线控制,每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直;③抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护;④弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线,同时进行面层贴标准点的工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整;⑤排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称;⑥浸砖:面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2 h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用;⑦镶贴面砖:在同一分段或分块内的面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准;3、镶贴面砖工程质量通病控制要点:①抹灰空鼓、裂缝:通过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生;②面砖空鼓,脱落:通过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决;③面砖接缝不平直,不均匀,墙面凹凸不平:通过找平垂直度,平整度控制,严格选砖弹线预排砖等措施解决;4、墙面砖质量检查标准:5、墙面石材干挂施工工艺石材干挂法是用预埋件或膨胀螺栓将不锈钢角钢与墙柱面连接牢固,然后用不锈钢安插件,把按设计要求打好孔的板材支撑在不锈钢角钢上,挂满墙柱面;具体施工工序如下:1、编制作业设计:根据墙柱面结构基体尺寸,结合花岗石厂家的常用尺寸,绘制板材排列图以及连接件大样图,提出板的有关规格尺寸、数量及质量要求向厂家订货;2、钻孔:开槽及连接构造;相邻板均采用不锈钢扣件和不锈钢销栓相互连接,即把销栓插入相连板的一对孔和槽内先安装的板相接处钻孔,与其相接的后装板连接处开槽;其孔径5mm,深15mm,长60mm左右;不锈钢扣件用不锈钢扁钢在现场根据实物尺寸进行切割加工,或购成品直接采用;3、板背涂防水剂:用于外墙时,为增强面层防水性能,在背面提前涂刷一层外墙防水涂料——191丙烯酸外墙涂料;4、墙面修整及防水层处理:结构基体面修整凿平时,可适当采用水泥砂浆抹面做防水层;5、弹线格作标志块:安装前,认真找直、找平、找标、找平整、找方正,作出相应的标志块;标志块外表面接线吊垂直,其表面即为花岗石外表面;板安装到哪里即铲除该处标志块;标志块设置与墙上弹线格结合进行,弹线格按事先编制的作业设计所规定的排列图和结构基体实际尺寸确定;6、安装固定:根据板钻孔开槽及扣件上螺孔位置情况,在结构基体上钻孔锚固好金属膨胀栓长度不小于100mm,直径Φ8--Φ10;膨胀螺栓锚固后,必须作抗拔试验;且符合下表要求;施工过程中进行抗拔检查,即将弹簧拉钩用铁丝绑在锚固后的膨胀螺帽上,用手拉,读数即可;7、利用标志块将全部扣件找水平:将所有销栓孔位竖直,找平整,对正板孔槽的位置,调准无误后,将膨胀螺栓帽拧紧至牢固为止;先沿某一大阳角或墙中线处从上至下逐层往下安装;安装好第一层第一块后,安装同层邻板只需往预先已钻孔和所开槽内灌入适当胶粘剂,对正板栓,插入调平、调正、调匀缝隙即可;。
建筑装饰装修工程施工组织设计目录第一章编制说明 (3)第二章工程概况 (5)第三章施工部署及平面布置 (6)第四章施工方案及主要技术措施 (6)第五章主要机具安排 (12)第六章劳动力安排计划 (12)第七章确保工程质量的技术组织措施 (13)第八章确保安全生产的技术组织措施 (16)第九章施工进度计划及技术保证措施 (18)第十章确保文明施工的技术组织措施 (20)第十一章施工进度表 (22)第十二章扬尘治理措施 (22)第十三章成品保护 (23)附表拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表施工进度计划表临时用地表第一章编制说明一、编制依据(一)工程预算书(二)招标文件(三)国家现行标准、规范、规程及有关技术规定:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001《建筑装修工程质量验收规范》GB 50210-2001(四)公司ISO9001文件(质量手册、程序文件)二、编制说明(一)编制目的为规范本工程从材料采购及现场施工至竣工验收等全部生产活动,以科学的施工方法指导工程施工,以及运用成熟的施工管理经验管理本工程的全部工程事务,从而确保本工程达到“合格”标准。
(二)编制程序本施工组织设计的编制严格按照本项目的生产施工工序配合其它分项工程的施工及相关管理程序而编制。
(三)编制内容本施工组织设计是针对……….工程的特点,依据现行国家规范、规程的规定编制而成。
围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料,从工程前期的整体考察、研究与分析,前期的准备工作(包括材料的采购计划及进货进度控制、生产进度计划的拟制等),材料的采购,施工前的准备工作,施工工艺,维护方案等方面进行了较为系统的编写。
特别在施工准备、施工方案两方面作了更为系统的阐述:1)施工准备在工程施工管理方面,我公司历来重视施工前的准备工作,因为前期准备工作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础,准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。
针对本工程我公司提出为本工程的施工建立必要的技术和物质条件、统筹安排施工力量和施工现场布置等主要任务。
本部分我们重点强调了技术准备,因为技术准备工作是一切工作的核心。
本工程准备工作主要从劳动力组织准备、物资准备、技术准备、施工现场准备(施工部署)等方面做好本工程的前期准备工作。
2)施工方案现场施工乃本施工组织设计的重点阐述对象,主要介绍栏杆粉刷、水泥面粉刷等施工工艺,从施工前的准备工作(包括施工前的现场技术、质量和安全等相关培训工作),部分工程的施工及施工流程、现场检验及验收依据、施工注意事项等方面及施工质量的保证程序等方面进行阐述。
此外,为确保本项目的工程质量达到“合格”标准,围绕本工程,我公司又分别从施工质量及质量保证措施、施工配合、施工进度计划安排及保证措施、材料进场计划及成品保护、劳动力安排、安全保证措施、文明施工保证措施等方面做出了切实可行的承诺及安排。
第二章工程概况一、工程概况①、工程名称:……………………….②、工程地址:…………………….③、主要内容:水泥面粉刷、栏杆粉刷。
二、工程质量目标1、工程质量达到“合格”标准。
2、具体保证措施详见“确保工程质量的技术组织措施”。
三、工程工期目标1、施工总工期30日历天。
2、我公司承诺在施工工期内,保质、保量完成施工任务。
3、本工程的施工进度计划详见“施工进度计划表”。
4、进度保证措施详见“确保工期的技术组织措施”。
四、工程安全文明生产目标确保不发生重大安全事故,力争控制小事故发生率为零。
具体保证措施详见“确保安全生产的技术组织措施”;“确保文明施工的技术组织措施”。
第三章施工部署及平面布置一、平面布置原则力求科学合理,充分利用场地资源,确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
第四章施工方案及主要技术措施一、混凝土及抹灰面粉刷工艺1、材料要求涂料:设计规定的乳胶漆,应有产品合格证及使用说明。
调腻子用料:滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。
颜料:各色有机或无机颜料。
主要机具一般应备有纱布、胶皮刮板、腻子托板、小桶、刷子、滚筒、气泵、电锤、喷枪等。
2、作业条件墙面应基本干燥,基层含水率不大于10%。
抹灰作业全部完成,阴阳角等处应提前抹灰找平修整,并充分干燥。
3、操作工艺工艺流程:清理墙面→修补墙面→刮腻子→打磨→刷底漆一遍→刷面漆第一遍→刷面漆第二遍清理墙面:将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。
修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。
刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况为三遍,腻子重量配比为乳胶:滑石粉(或大白粉):2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。
厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。
第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。
干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。
刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是先上后下。
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
刷第二遍乳胶漆:操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。
漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
4、质量标准选用涂料的品种、质量必须符合要求。
严禁掉粉、起皮、漏刷和透底,观察检查。
5、成品保护水泥面刷涂料完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。
6、应注意的质量问题(1)透底:产生原因是漆膜薄,因此刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料乳胶漆的稠度,不可加水过多。
(2)接槎明显:涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出明显接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。
(3)刷纹明显:涂料(乳胶漆)稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。
(4)分色线不齐:施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要适当,从左向右刷。
(5)涂刷带颜色的涂料时,配料要合适,保证独立面每遍用同一批涂料,并宜用一次用完,保证颜色一致。
7、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录:(1)各类涂料的出厂合格证、施工说明书等。
(2)本分项工程质量验评表。
二、油漆施工工艺1、材料要求涂料:醇酸磁漆等。
填充料:原子灰等。
稀释剂:醇酸稀料等。
催干剂:“液体钴干剂”等。
2、主要机具主要机具包括:油刷、钢丝刷、纱布、小油桶、水桶、角磨机、等。
作业条件施工温度宜保持平衡,不得突然变化,且通风良好。
湿作业已完并具备一定的强度,环境比较干燥。
一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10℃,相对湿度不宜大于60%。
大面积施工前应事先做样板间,经有关质量部门检查鉴定合格后方可进行大面积施工。
操作前应认真进行交接检查工作,并对遗留问题进行妥善处理。
木基层含水率一般不宜大于12%。
3、操作工艺工艺流程手工除锈→打磨→刷防锈漆一遍→刷第一遍磁漆→刷第二遍磁漆油漆操作工艺手工除锈基面清理除锈质量的好坏,直接关系到涂层质量的好坏。
因此此次除锈要求将原有油漆用砂纸、砂轮打磨露出原色。
刷第一遍磁漆:刷磁漆:刷法与刷油色相同,刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。
待清漆完全干透后,用旧砂纸彻底打磨一遍,将头遍磁漆面上的光亮基本打磨掉,再用潮布将粉尘擦净。
刷第二遍磁漆:应使用原桶磁漆不加稀释剂,刷油动作要敏捷,多刷多理,磁漆涂刷得饱满一致,不流不坠,不亮均匀,刷完后再仔细检查一遍,有毛病及时纠正。
刷此遍磁漆时,操作环境要整洁,宜暂时禁止通行。
4、质量标准按建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)国家标准,严格遵守。
5、成品保护每遍油漆前,都应将周围地面清扫干净,防止尘土飞扬,影响油漆质量。
刷油漆后应将滴在地面油点清刷干净。
油漆完成后应派专人负责看管。
应注意的质量问题粗糙:主要原因是基层不干净,油漆内有杂质或尘土飞扬时施工,造成油漆表面常发生粗糙现象。
应注意用湿布擦净,油漆要过罗,严禁刷油时清扫或刮大风时刷油。
皱纹:主要是漆质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。
6、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录(1)油漆等材料出厂合格证。
(2)本分项工程质量验评表第五章主要机具安排材料、机具是保证工程施工顺利进行的物质基础,在工程开工之前必须先准备好工程施工所需的所有物资,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续施工的要求。
一、物资准备的内容物资准备工作主要包括:材料的准备、机具的准备。
(一)材料的准备:材料的准备的主要是根据施工图,分析材料需求量,进行材料的采购工作。
并按照施工进度计划安排材料的采购进度等工作。
(二)施工机具的准备:根据施工采用的施工方案,安排施工进度,确定施工机具的类型、数量和进场时间,编制施工器具的需求量计划。
本工程需要的主要施工机具安排见附表“拟投入的主要施工机械设备表”。
第六章劳动力安排计划为保证本工程的施工质量,我公司特配备了由壹级项目经理带队,组建了一支具有丰富的施工经验的项目班子。
施工队伍质量的高低是关系到工程施工质量的关键。
针对本项目,我公司计划安排一个优秀的施工队伍来完成工程的施工工作。
施工人员:根据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度。
我司将安排无论在施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都具有较高水准的施工人员,以满足工程质量及进度之要求,并承诺将以高比例的施工技术人员充实整个施工队伍。
劳动力安排、要求及进场计划详见“劳动力计划表”。
第七章确保工程质量的技术组织措施质量是任何项目工程的“灵魂”,为确保本工程的最终验收达到“合格”标准,我司承诺质量管理工作如下:一、质量保证体系材料质检检查检查项目负责人施工质检信息反馈技术质检二、质量保证措施1.施工准备过程的质量控制优化施工方案和合理安排施工程序,作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作,搞好技术培训工作。
按甲方确认的样品进行原材料的采购,杜绝不合格品流入本工程。
严格控制进场原材的质量,对油漆等材料除必须有出厂合格证外,严禁不合格材料用于本工程。
合理配备施工机械,搞好维修保养工作,使机械处于良好的工作状态。
对产品质量实现优质估价,使工程质量与员工的经济利益密切相关。
采用质量预控法,把质量管理的事后检查转变为事前控制工序及因素,达到“预防为主”的目标。