南昌小蓝经济技术开发区成功招商案例

南昌小蓝经济技术开发区做好“嵌入式”招商工作的实施意见（修订稿）为进一步盘活我区存量经济，提高土地利用效率，优化我区产业结构，现立足我区实际，特制定本意见，具体如下：第一章总则第一条本意见中“嵌入式”招商是我区在新的经济形势下，提出的一项战略举措，具体指：在开发区范围内，综合利用包括现有的厂房资源、落户企业资源以及项目资源等，通过招商引资提高资源的利用率，推动开发区的产业升级。

（原来的土地资源和项目置换，兼并重组，引入资本合作等多种方式去掉）。

第二条本意见适用于开发区内所有已签约落户并且可以依靠资源整合，通过“嵌入式”招商提高土地利用效益的项目。

第二章管理机构和主要职责第三条开发区管委会负责“嵌入式”招商的统筹协调工作；建立“嵌入式”招商项目资料库；受理并审核招商项目的投资建议书等申请资料；编制“嵌入式”招商项目扶持计划等。

第四条按照开发区管委会的要求，区企业服务中心负责“嵌入式”招商申请材料的受理、初审及项目的后续服务管理。

第五条区企业服务中心负责聘请相关行业专家组成专家组，协助开发区管委会开展“嵌入式”招商项目的评审工作。

第三章“嵌入式”招商重点（原有的关于鼓励企业兼并重组，实施嫁接招商内容去掉）第六条盘活闲置资源，实施定位招商。

组织力量对区内已建成的厂房办公楼等进行摸底调查，根据摸底情况将适合提供租赁的物业进行信息分类汇总，综合厂房位置、面积﹑层高﹑跨度﹑配套等条件有针对性地进行精准定位，推介给合适的项目和投资者。

（原有的关于促进战略合作，实施零地招商的内容去掉）第七条培育新兴产业，实施资本招商。

依托产业发展基金，选取发展前景好的中小型高新技术企业进行培育、孵化，为我区经济发展培育新的经济增长点。

（原有的通过基金的引导，使资金、人才等资源要素逐渐向新兴产业领域聚集，培育发展技术领先、产品竞争力强、市场前景广阔的新兴产业，为我区经济发展培育新的经济增长点内容去掉）第四章产业准入范围第八条根据我区的产业发展定位，对以下产业或行业优先给予考虑：（一）汽车及零部件（二）食品饮料（三）生物医药（四）集成电路（五）电子信息（六）电机电器（七）经开发区管委会批准同意的其他高产出、有贡献、低消耗、少排放、能循环、可持续发展的产业。

陈匡辉同志在南昌县推进小蓝经济开发区项目重组工作领导小组第一次会议上的讲话来源:信息中心发布日期：2010-08-30 查看次数：次县政府县长陈匡辉（2010年8月9日，根据录音整理）今天既是南昌县推进小蓝经济开发区项目重组工作领导小组的第一次会议，又是推进项目重组工作的一个部署会、动员会。

今天的会议，是经县委、县政府研究决定召开的，领导小组也是经县委、县政府研究成立的。

刚才，黄云松主任宣读了《关于成立南昌县推进小蓝经济开发区项目重组工作领导小组的通知》，胡金华同志宣读了《小蓝经济开发区项目重组工作方案》，大家也进行了讨论，会后请领导小组办公室根据大家提出的意见和建议，将《重组工作方案》进行修改完善后正式下发。

海波书记对这项工作提出了一些具体要求，我都同意，请领导小组成员单位包括全体工作人员按照海波书记提出的四个方面的要求落实到位。

下面我就如何做好这项工作提三个方面的意见：一、统一思想、提高认识，充分认识到项目重组工作的重要性和艰巨性。

一是要认识项目重组工作的重要性。

我来南昌县工作已两个月了，对小蓝经济开发区情况也进行了了解。

今年1—7月份，小蓝经济开发区国税收入已经达到了7亿多元，全县数据是11亿元左右。

我县税收收入主要来源于小蓝经济开发区，开发区是南昌县经济发展的一个增长极。

但是，我们要看到小蓝经济开发区的主营业务收入和税收收入主要落在区内10%—15%的企业上，这意味着开发区内10%—15%的土地贡献着90%左右的国地税收入，另一方面也说明开发区内90%的土地才做出了10%的贡献。

小蓝经济开发区确实存在大量土地闲置现象，浪费非常大，上百亩、上千亩的土地就盖一两栋的房子，还是两三层的，土地基本没有利用，这当然有其历史原因。

在小蓝经济开发区发展过程中，为了招商引资的需要，当时供地没有设置严格的门槛，没有严格的考核、考察，导致很多土地闲置浪费，有的只建了一些厂房而没有达产，没有达标。

这一方面造成新的招商引资企业进不来，没有土地供给；另一方面大量的土地闲置，没有发挥应有的土地效益和生产潜能。

依托南昌（向塘）国际陆港打造内陆开放型经济试验区摘要：近年来，南昌（向塘）国际陆港作为南昌县（小蓝经开区）扩大高水平开放、推动经济高质量跨越式发展的重要平台，围绕构建“陆路开放实验示范区、江西‘三同’实验发展创新区、大南昌都市圈铁路物流集聚区”的总体定位，在“大平台、大通道、大枢纽、大产业”建设方面取得了重要进展。

如何主动将南昌（向塘）国际陆港融入江西内陆开放型经济试验区，成为先行先试“吃螃蟹”的第一人，值得我们去探索和研究。

关键词：内陆；开放型；经济1 向塘镇打造江西开放型经济试验区的优势1.1区位优势明显南昌市是京九线上独一无二的省会城市，地处南昌市南北发展主轴之上，既可以直接承接区域中心城市和县城的辐射带动，又有利于快速全面融入大南昌城市发展体系，同时地处京九、沪昆、向莆铁路“黄金”大字架中心，与长三角、珠三角、闽东南拥有快速通达条件。

1.2口岸功能完善公铁联运优势明显，境内有全国第二、江南最大的向西货运编组站，江西南部地区70%的货物必须经过向塘镇进入南昌市，并通过向塘发往全国各地，是南昌市乃至全省重要的物流节点和货物集散地。

口岸一期运量约6.1万标箱，二期口岸2022年建成。

目前开通了南昌市到荷兰鹿特丹、越南河内、俄罗斯莫斯科等8条国际货运班列和南昌向塘到深圳盐田港、宁波北仑港、福建江阴港等5条铁海联运班列。

2南昌（向塘）国际陆港在发展中面临的问题和困境2.1战略定位局限南昌（向塘）国际陆港的战略定位是国家陆路开放实验示范区、江西“三同”实验发展创新区、大南昌都市圈铁路物流集聚区，这些战略定位还停留在省、市这个层面，不具备国家战略，缺少国际眼光。

2.2客观条件束缚第一是空中受限。

向塘镇主城区旁驻扎着部队的军用机场，机场对周边建筑物都有着严格的限高规定，使得一些大的项目无法落地，限制了很多企业功能的发挥。

第二是地上受困。

铁路在向塘穿境而过，将向塘一分为二，致使向塘东西不畅，发展不均衡，难以连片整体开发。

赴小蓝经济开发区考察报告为学习和借鉴先进园区和开发区的建设经验,进一步加快我县工业园区发展,2007 年元月9 日,县委副书记、园区管委会主任刘月林和副县长、园区管委会副主任林伟率团对南昌县小蓝经济开发区进行了学习考察。

通过这次学习考察,大家一致感到收获颇大、受益匪浅,进一步增强了紧迫感、危机感和责任感,坚定了办好工业园区的信心和决心。

一、小蓝经济开发区基本情况简介小蓝工业园起步于2002 年 3 月16 日,经过四年的艰辛努力,已步入良性运行、稳步推进阶段。

工业园在2004 年、2005 年经过国家城建、土地、审计等部门严格检查、验收、审查后,于2006 年 3 月8 日被省政府正式发文[赣府字(200610 号]批准为省级开发区,并更名为“江西南昌小蓝经济开发区” (县级工业园被命名为经济开发区的全国仅一家。

开发区基础设施建设基本完善。

防洪排涝体系基本建成,供电供水体系基本完备,排水排污体系基本建立,区内硬化路面联网通车,绿化亮化快速跟进,土方平整快速到位,污水处理厂正在加紧建设之中。

已完成供电线路50 公里,供水管网40 余公里,雨污水管埋设50 公里,硬化路面近70 公里,建成一座变电站、一座日供水10 万吨的自来水厂和两座电排站,为项目顺利开工投产创造了良好的条件。

四年来,开发区从完善基础设施建设入手,从推进项目开工着力,不断优化投资环境和扩大招商引资成果,各项工作强势推进。

开发区已经形成五大支柱产业:以江铃控股、江铃VM 发动机、江铃专用车厢厂、江铃铸造、新电空调、秦川电器、协和动力、洪城汽配等企业为龙头的汽车汽配产业,尤其是江铃控股年产10 万辆轿车项目的落户为开发区发展注入了新的活力;以汇仁制药、江西国药、江西制药、三鑫医疗、富尔康等企业为龙头的医药医器产业;以人民电器、清华泰豪等企业为龙头的电机电器产业;以新龙化纤、香港华美、香港永通、新纶高科等企业为龙头的轻纺服装产业;以煌上煌、奥斯集团、蓝带啤酒等企业为龙头的食品饮料产业。

招商引资成功案例招商引资是指通过积极开展招商工作，吸引国内外企业或个人投资兴办企业，以促进经济发展的一种方式。

下面列举了10个成功的招商引资案例。

1. 某省某市政府通过招商引资，成功引进一家外资企业投资建设新能源汽车生产基地。

该项目带动了当地产业链发展，提高了就业率，为当地经济注入了新的动力。

2. 某县政府通过招商引资，成功引进一家知名电子科技企业设立研发中心。

该企业的投资不仅带动了当地科技产业的发展，还提供了大量高薪就业机会，助力当地经济快速增长。

3. 某市政府通过招商引资，成功吸引一家国际连锁酒店集团在当地设立分支机构。

该酒店集团的入驻，提升了当地旅游业的水平和服务质量，吸引了更多的游客，为当地带来了可观的经济收入。

4. 某省政府通过招商引资，成功引进一家外资制造业企业设立生产基地。

该企业的投资不仅带动了当地制造业的发展，还促进了相关产业链的形成，提高了当地产品的竞争力。

5. 某市政府通过招商引资，成功吸引一家知名互联网企业在当地设立研发中心。

该企业的入驻不仅提升了当地的科技创新能力，还为当地年轻人提供了更多的就业机会，推动了当地经济的转型升级。

6. 某县政府通过招商引资，成功引进一家外资零售企业设立门店。

该企业的入驻不仅提供了更多的购物选择，还带动了当地商业环境的改善，吸引了更多的消费者，为当地带来了经济增长。

7. 某市政府通过招商引资，成功吸引一家知名金融机构在当地设立分支机构。

该金融机构的入驻不仅提供了更多的金融服务，还促进了当地金融业的发展，为当地企业的融资提供了更多的渠道。

8. 某省政府通过招商引资，成功引进一家外资医疗器械企业设立生产基地。

该企业的投资不仅提高了当地医疗器械产业的水平，还为当地提供了更多的医疗器械供应，促进了当地医疗事业的发展。

9. 某市政府通过招商引资，成功吸引一家外资物流企业在当地设立仓储中心。

该企业的入驻不仅提升了当地物流产业的发展水平，还为当地商品的流通提供了更高效的服务，促进了当地经济的发展。

文化创意产业案例分析2010年3月20日，在单位听清华大学李季教授讲文化创意产业。

李教授着重从实际案例出发，分析了文化创意产业对当代中国经济社会发展的重大意义、以及发展文化创意产业的路径等问题。

一、何谓文化创意产业根据英国创意产业工作小组在1998年和2001年两次发布的《英国文化创意产业路径文件》，“那些源自个人的创造性、技能及智慧，通过对知识产权的开发和运用可创造潜在财富和就业机会的活动”统属创意产业。

包括出版、音乐、表演艺术、电影、电视和广播、软件、互动休闲游戏软件、广告、建筑、设计、艺术品和古董交易市场、手工艺品以及时装设计在内的多种行业。

创意产业并不是一个新创的产业，而是在传统产业中注入了知识产权、技术创新、文化理念的元素，以创意为卖点的产业。

二、文化创意产业特征1、满足文化消费需求2、知识密集型3、高附加值4、生产和消费一体化三、城市发展文化创意产业的重大意义1、文化创意产业处于价值链的高端，是可持续发展的新兴产业。

发展文化创意产业，对于产业结构调整、完善现代产业体系、促进发展方式转变具有重要的意义。

2、发展文化创意产业，使文化建设与经济建设紧密相连，在实现经济效益的同时，推动城市文化产业发展，进而赋予城市深厚的文化气息的高雅的文化气质。

3、文化创意产业在吸纳就业上有着很大的优势，在英国，创意产业是吸纳就业人口最多的第一大产业。

文化产业对园区的要求四、创意产业园的规划要求1、原生态创作环境，人与自然和谐相处。

2、提供自然丰富、自然的创作空间。

3、创业园区的道路和路网以步行道和林荫道为主，在道路两侧设置大量的绿化和景观，来提高园区的整体环境。

4、区别城市园区，本着以人为本，原生原创的原则，把园区规划成为一个有别于都市办公模式且有强烈归属感的人文魅力之城。

5、规划用地内建筑设计结合环境，精心打造高品质的园区。

五、动漫产业园案例分析（一）南昌国际动漫产业园情况介绍南昌国际动漫产业园由泰豪集团联合国内著名的高科技企业同方股份有限公司共同投资建设，项目选址在南昌县小蓝经济开发区，总规划面积达2900亩，总投资12亿元，建成后可形成30亿元的动漫产业规模。

地方不计成本招商的例子一、山西省吕梁市招商吕梁市位于山西省西南部，拥有丰富的煤炭资源和优越的地理位置，近年来积极招商引资。

为了吸引更多的企业入驻，吕梁市在招商方面不计成本，提供了一系列优惠政策和服务。

比如，提供免费土地、厂房和办公场所，为企业提供优惠的税收政策和财政资金支持，以及一站式的招商服务，帮助企业解决各种问题。

二、江苏省苏州市招商苏州市是江苏省的一个重要城市，也是中国东部地区的经济中心之一。

为了吸引更多的投资者和企业，苏州市不计成本地招商。

他们提供了多种优惠政策，例如提供免费土地和厂房，提供优惠的税收政策和财政资金支持，以及提供一站式的招商服务。

此外，苏州市还积极引进国内外优秀企业，为他们提供优越的投资环境和配套设施。

三、广东省深圳市招商深圳市是中国的经济特区之一，也是中国最重要的创新创业城市之一。

为了进一步提升深圳市的发展水平，吸引更多的高新技术企业和创新创业团队，深圳市不计成本地招商。

他们提供了一系列优惠政策和服务，包括提供免费的土地和办公场所，提供优惠的税收政策和财政资金支持，以及提供一站式的招商服务，帮助企业解决各种问题。

四、浙江省杭州市招商杭州市是浙江省的省会城市，也是中国的电子商务中心之一。

为了吸引更多的电子商务企业和互联网创业团队，杭州市不计成本地招商。

他们提供了丰富的优惠政策和服务，包括提供免费的土地和办公场所，提供优惠的税收政策和财政资金支持，以及提供一站式的招商服务，帮助企业解决各种问题。

五、湖南省长沙市招商长沙市是湖南省的省会城市，也是中国中部地区的经济中心之一。

为了吸引更多的投资者和企业，长沙市不计成本地招商。

他们提供了多种优惠政策，例如提供免费土地和厂房，提供优惠的税收政策和财政资金支持，以及提供一站式的招商服务。

此外，长沙市还积极引进国内外优秀企业，为他们提供优越的投资环境和配套设施。

六、四川省成都市招商成都市是四川省的省会城市，也是中国西部地区的经济中心之一。

小蓝经开区10年争千亿造集成电路产业科技园
8月29日，由南昌小蓝经济技术开发区和北京建广资产管理有限公司联合主办的2014战略性新兴产业新机遇暨南昌集成电路产业发展研讨会在昌召开。

据了解，集成电路产业是一个关系国家安全、国计民生的工业基础性产业，被誉为信息化建设的“粮食”。

在今年六月份国务院发布《集成电路产业发展推进纲要》的大背景下，我市希望借助国家支持集成电路产业发展的大契机，在集成电路产业的发展上实现破题布局。

会议中，经过与中建投资、北京建广资产管理有限公司和中国科技金融产业联盟等多轮接洽、商讨，小蓝经开区初步明晰了南昌集成电路产业发展的路径和方法。

按照总体思路，以南昌小蓝经开区为基地，与国内北京、上海、武汉及深圳等地已大量投入制造领域的区域错位发展，与国家战略和市场需求相配合，从产业链的空白和薄弱环节迅速切入，在产业基金的支持下重点布局，快速发展。

南昌先期着重发展芯片设计、应用及生产材料企业；中期引入芯片封装测试产业，并进一步发展芯片应用产业，将产品深入到汽车、工业及医用智能领域；后期在设计、应用、封测及材料产业形成一定规模基础后，引入芯片制造产业。

在南昌小蓝经开区形成未来3年内产值50亿、5年内产值100亿、10年争千亿的集成电路全产业链集群发展的产业格局与高端制造应用产业集群的可持续发展，打造中部地区乃至全国具有影响力的集成电路产业科技园。

开发区招商案例
嘿，咱今天就来讲讲开发区招商的那些事儿！
你知道吗，就拿我们这的开发区来说吧，那真的就像是一个巨大的宝藏等着人来挖掘。

以前这儿就是一片荒地，啥都没有，可如今呢，各种高楼大厦、现代化的工厂如雨后春笋般冒了出来。

这是怎么做到的呢？就是靠招商啊！
就说那次，开发区的招商团队盯上了一家很有潜力的科技公司。

那可是费了好大的劲去争取啊！招商团队的小李，那真是跑断了腿，磨破了嘴皮子，一次次地去跟那家公司沟通、介绍开发区的优势。

可人家一开始还不乐意呢，还说什么担心这儿的配套不完善啊。

但咱能放弃吗？当然不能啊！小李他们又详细地给人家讲了未来的规划，展示了开发区的诚意。

这像不像一场艰辛的追求啊？
还有一次，一家大型制造企业来考察。

开发区的领导亲自出马，陪着人家在开发区里转了一整天，仔细地介绍每一处细节。

那认真的劲儿，就好像在介绍自己最宝贝的东西一样。

领导还信誓旦旦地说：“你们来这儿，绝对不会后悔！”这不，最后那家企业还真就被打动了，决定在这里投资建厂。

你说这开发区招商难不难？肯定难啊！但正因为有了大家的努力和坚持，才让开发区变得越来越好。

这不就像盖房子，一砖一瓦地慢慢积累，最后才能建成漂亮的大厦。

咱这开发区也是，一个个项目招来，一点点发展壮大。

所以说啊，开发区招商不是一件简单的事，但只要用心去做，就一定能有收获！这就是我的观点，相信你看了这些例子，也会认同吧！。

代理招商的成功案例代理招商是一种通过代理销售渠道来扩大市场和增加销售额的商业模式。

它的成功与否取决于多个因素，比如产品的竞争力、代理商的能力和经验、市场的需求等等。

下面将介绍一个成功的代理招商案例，以帮助了解这个商业模式的运作机制。

案例背景：某食品企业是一家专门生产和销售饮料和零食的公司。

由于市场竞争激烈，企业决定采取代理招商的方式来开拓市场，增加销售额。

他们的产品种类繁多，需要覆盖不同地区和不同消费群体的需求。

为了成功招募代理商，企业做了很多工作。

1.产品研发与竞争力：企业首先对现有产品进行研发和改进，确保产品的质量和口感都能满足消费者的需求。

他们还举办了一系列的创新活动，推出了新品种和新口味，以吸引更多的消费者。

通过不断提升产品竞争力，企业更容易吸引代理商的关注和合作。

2.市场调研：企业进行了详细的市场调研，了解消费者需求和市场趋势。

他们分析了竞争对手的产品和销售策略，发现了市场的空白点，并结合公司的实际情况，制定了相应的招商策略。

3.招商策略：企业决定以区域代理的方式来推广产品，并制定了具体的招商策略。

他们将市场分成了不同的区域，并寻找有经验和资源的代理商来合作。

为了吸引代理商，企业提供了以下支持：-代理商培训：企业对代理商进行培训，包括产品知识、销售策略和市场营销技巧等。

这样能够帮助代理商更好地了解产品和市场，提高销售能力。

-低门槛加盟费：企业将代理商的加盟费降到最低，给予代理商更多的回报空间。

这样能够吸引更多优秀的代理商加入，并减少了代理商的经济压力。

-优惠政策：企业给予代理商一定的折扣、返点和促销支持，以帮助代理商扩大销售额，并增加代理商的利润。

4.合作与支持：一旦和代理商达成合作，企业为代理商提供全方位的支持，包括市场推广、物流配送、品牌建设等。

企业与代理商保持密切的合作，及时解决代理商遇到的问题和困难。

通过这样的合作与支持，企业获得了代理商的信任，并建立了长期稳定的合作关系。

5.成果与效益：通过以上的努力，企业成功招募了一批有实力和资源的代理商，并与他们建立了合作伙伴关系。

邓文华同志招商引资先进事迹材料邓文华，男，1970年2月出生，南昌县向塘镇人，大学文化。

1997年加入中国共产党。

1991年7月江西农业大学毕业，同年分配在向塘镇政府工作，先后任企业管理办、土地办、组宣办副主任、主任，1996年任向塘镇团委委员，1999年任向塘镇纪委委员，2001年2月任蒋巷镇党委委员，人武部部长，2002年9月至今任南昌县对外合作局副局长、县工商联副会长。

工作期间，曾连续4年获全县劳动模范，摘自《我要公文网》（）多次被评为优秀共产党员，连续3年被评为优秀公务员，并受省委组织部表彰为《江西党建》学用积极分子，2003年2月被县委县政府授予“2002年度经济发展突出贡献先进个人”光荣称号。

2003年是南昌县实施“三年大推进”关键的一年。

一年来，全县紧紧围绕“胸怀大局、合力奋进、求实创新、拼争一流”十六字精神，坚持发展是第一要务，聚集事业，聚集发展，凝聚合力，形成了想发展，谋发展，求发展的良好氛围。

县对外合作局成立至今只有两年时间，在这短短的2年时间，却牵动了多少人的辛酸血泪，用邓文华自己的话说“来对外合作局工作以后，没有八小时工作制，没有节假日。

自己感觉很累，总觉得睡眠不够，但只要想到是在为振兴家乡的经济发展而工作，自己又感觉累并快乐着。

”的确，面对南昌县经济发展相对沿海发达地区滞后很多的现实，我们要想迎头赶上，只有付出比别人多十倍乃至几十倍的努力才行“。

邓文华同志是这样说的，也的确是这样做的。

2002年5月，县对外合作局还未成立，邓文华同志被抽调到县里参加参加招商引资工作，为掌握更多的招商信息，并广泛深入推介南昌县的投资优势，广交朋友，寻求更多有投资意向的客商，县委、县政府决定由一名副县长带队赴江、浙、沪一带招商，邓文华同志也随队前往。

由于工作任务繁重，时间短，拜访的客商多，决定两人一组分头进行，邓文华同志负责一组。

当邓文华同志来到浙江永新针织有限公司拜访时，还不等邓文华同志递上名片，该公司工作人员就拒绝接待，尽管后来再三的友好交涉，却还是未然成功，没有出来，不知道外面的世界，刚来招商，就遭到如此打击，对于邓文华同志来说想了很多，但这点打击没有动摇他的信心，因为他知道，这次出来招商不是代表个人，而是代表整个南昌县，个人的颜面应该抛在一边，何况这并不完全是自己的错。

委托招商成功案例
委托招商是一种招商方式，即企业或政府机构委托专业的招商代理机构进行招商引资工作。

以下是一个委托招商的成功案例：
某市为了推动当地经济发展，计划引进一家大型制造业企业。

市政府经过考察，决定采用委托招商的方式进行招商引资。

他们选择了一家专业的招商代理机构，该机构拥有丰富的招商经验和资源，能够为企业提供全方位的服务。

在招商过程中，该机构首先对市场进行了深入调研，了解了目标企业的需求和投资意向。

然后，他们根据市场需求和当地资源优势，制定了详细的招商计划，包括投资环境介绍、优惠政策制定、项目对接等环节。

经过一段时间的努力，该机构成功地引进了目标企业，并促成了双方的合作。

项目建成后，为当地创造了大量的就业机会和税收，同时也提升了当地的产业结构和经济发展水平。

这个案例表明，通过专业的招商代理机构进行委托招商，可以有效地提高招商引资的成功率，促进当地经济发展。

同时，也需要注意选择合适的代理机构，制定科学的招商计划，加强与目标企业的沟通与合作，以确保招商引资工作的成功。

江西小蓝经济技术开发区生物医药工业园项目可行性研究报告目录1.总论 (2)2.产品市场调查 (9)3.产品方案及生产规模 (23)4.工艺技术方案 (27)5.建厂条件和厂址方案 (39)6．工程设计方案 (43)6.1项目范围 (43)6.2工艺 (44)6.3总图运输 (44)6.4供热 (46)6.5土建 (48)6.5.1建筑 (48)6.5.2结构 (51)6.6通风空调、空压冷冻 (52)6.7仪表及自动控制 (57)6.8给排水 (59)6.9供电 (62)6.10电信 (66)7.消防 (68)8.环境保护 (72)9.职业安全卫生 (77)10.节能 (86)11.工厂组织及定员 (88)12.项目实施进度 (89)13.投资估算 (90)14.财务分析 (91)15.分析结论 (94)附图：总平面规划方案图1.总论1.1概述项目名称：江西小蓝经济技术开发区生物医药工业园项目建设单位：江西为一医药有限公司（暂定）法人代表：黄凤林设计单位：筹建项目简介：本项目拟建设投资38865.42万元，建设期利息1514.39万元，铺底流动资金7352.51万元，此三项费用合计的总投资为47732.32万元。

1.2编制依据及设计原则1.2.1编制依据：1）工程设计合同。

2）项目设计基础资料。

3）筹建组会议纪要。

1.2.2编制原则：1）《药品生产质量管理规范》（2010年修订）2）严格贯彻国家及地方现行的有关建筑、消防、生产安全、工业卫生、劳动保护、环境保护和节能等法规、规范。

3）小蓝经济技术开发区有关总体设计要求及规定。

4）生产过程中的关键工序选用国内外先进设备。

1.3可行性研究工作范围和分工1.3.1设计院进行可行性研究的范围1）主要产品生产线：（1）年产3000万支的肝素钠注射液，年产2500万支的硫酸软骨素注射液等产品的注射液生产线。

（2）年产注射用绒促性素1493万支、注射用氢化可的松琥珀酸钠1000万支、注射用尿促性素120万支等产品的冻干粉针剂生产线。

一、国磊集团概况江西国磊供应链集团有限公司（以下简称国磊集团）成立于2009年，位于南昌市小蓝国家经济开发区汇仁大道908 号，总占地120亩，其中60亩已于2009年投建并运营，仓库面积达21000平方米，二期41000平在建（丙二类）高台库，预计2019年6月交付营运。

国磊集团是经世界500强企业——百事可乐公司中国地区总部认可、百事南昌公司唯一配套的仓储和物流供应商。

多年来，国磊集团通过整合现代物流、国内商贸、供应链金融服务、物流设备租赁四大产业资源，积极推进和加快现代物流体系建设。

成为立足南昌、根植江西、辐射全国的供应链一体化解决方案综合服务商。

国磊集团目前为江西省交通与运输物流协会副会长单位、中国仓储协会会员单位、中国仓储协会金牌服务企业、中国仓储协会五星级通用仓库、中国物流与采购联合会国家级AAAA物流企业、国家商务部第一批智慧物流示范企业、江西第四批省级重点商贸物流企业。

通过ISO9001质量体系认证、获评南昌市第一家担保存货管理资质企业。

国磊集团总资产约1.2亿元，净资产约3500万元。

2016年，为响应国家和南昌市物流标准化试点的要求，国磊集团积极申报南昌市标准托盘公共平台项目，入选为第三批全国物流标准化试点企业。

二、托盘循环共用平台推出的背景据测算，商品从供应链上游的生产企业到供应链末端的销售门店大约要经历16个步骤，途中不断重复着耗时、耗力、耗财的人工装卸作业，效率极其低下。

目前，我国供应链上下游企业较少使用托盘，即使使用了托盘，也是根据自己的实际情况分开采购，尺寸不统一，更谈不上托盘的循环利用。

近年来，国家相关部门在积极推动标准化托盘的循环共用，旨在实现降本增效。

但是，目前我国标准化托盘的市场占有率还很低，物流体系标准化水平低。

因此，推动托盘标准化以及标准化托盘的循环共用成为当下降低物流成本、提高物流效率的最佳途径。

托盘虽然仅仅是物流当中的一项基础设备，但它在整个物流运输中非常关键。

关于解决公司投资落户小蓝经济技术开发区生产、经营、研发场地的请示报告小蓝经济技术开发区管委会：中恒建设集团有限公司（以下简称“集团”）前身是南昌县第二建筑工程公司，2011年2月由集体制企业改制为民营企业。

2014年5月，集团成功晋级为房屋建筑工程总承包特级企业。

目前年产值160亿元。

集团三十多年一直深耕建筑产业，从设计到施工、从建校到劳务、从传统信贷到布局产融结合，特别是从研发到生产环节，近年来不断投入，2012年我们集合了优势资源组建了江西中恒岩土工程技术有限公司，同时，做为配套，2013年应景德镇市人民政府招商要求，我们投入1200万建立了占地面积30余亩的中恒科技研发基地。

2015年12月更名为江西中恒地下空间科技有限公司（以下简称“中恒科技”）。

中恒科技是一家科技型的准上市公司，从成立至今已申请获得100余项发明及实用新型专利，参编了江西省第一部国家建设行业标准《组合锤法地基处理技术规程》、与国家级工法《长螺旋钻孔压灌混凝土桩施工工法》。

其自主研发的第三代长螺旋设备采用节能环保、先进高效的产业升级自有核心技术，具有质量稳定无沉渣，节能环保无泥浆，绿色施工无噪音的优势。

我市象南邻里中心项目已现成效。

作为集团产业板块核心培育的中恒科技，计划打造江西第一个建筑科研的上市公司，力争2020年实现企业IPO,公司年总收入实现15亿元，实现纳税约1亿元。

在技术研发领域中恒科技与浙江大学联合成立“浙江大学——中恒地下空间科技合作中心”，在机械智能化领域中恒科技已诚邀日本庆应义塾大学武藤佳恭教授莅临公司进行指导。

集团作为土生土长的南昌县企业，一直不忘初心，努力为南昌县建筑产业的发展贡献自己的力量，我们扎根南昌县，用心做科研、努力求发展，在小蓝经济技术开发区各位领导和各部门的支持下，中恒科技公司近年发展迅速，技术专利和业绩逐年增新高，但企业发展中也遇到若干瓶颈，主要是研发与经营分处两地协同效果差、研发基地场地满足不了企业的发展需求。

小蓝经济技术开发区特色产业情况介绍一、汽车及零部件产业1.产业现状小蓝经济技术开发区2002年3月成立，2006年3月成为省级开发区，2012年7月升级为国家级经济技术开发区。

是省汽车零部件产业基地、省食品产业基地、省生物医药产业基地、省首批生态工业园区。

目前，汽车及零部件产业是省具有一定规模和技术基础的重要支柱产业，也是国家级小蓝经济技术开发区的主导产业。

作为重点打造的千亿产业之一，也是市大力推进的战略性支柱产业之一。

国家级小蓝经济技术开发区作为省、市重点支持的汽车及零部件主要发展平台。

世界500强美国福特、伟世通、尔饰、法国佛吉亚、美国江森、宝钢、长安集团和江铃集团、江铃控股、江铃股份等6大整车项目，123个汽车零部件项目落户开发区，形成了从汽车研发、零部件供应、整车制造、物流配送和售后服务等完备的产业链，是汽车零部件企业最为集中的区域。

2013年，汽车及零部件产业实现工业总产值103.2亿元，同比增长27.1%，占开发区经济总量的17.81%；主营业务收入103.3亿元，同比增长25.5%。

2.龙头企业开发区以整车带动零部件、零部件促进整车竞争力的集群式发展思路，以江铃集团为核心的产业招商方式，已吸引包括伟世通、江森、天纳克、佛吉亚、日本五十铃公司等世界500强企业，另外，整车企业有江铃股份、江铃控股等6家。

3.主要目标到2015年预计将形成50万辆整车产能，吸引200家汽车零部件企业就近配套。

4.产业发展方向和招商重点小蓝汽车工业城的拓区规划面积40平方公里，以汽车整车及零部件生产为主导，规划布局整车制造、零部件生产、技术研发和商业、物流、金融、文化于一体，最大限度地完备配套能力，延长产业链，形成相互关联和支撑的集群优势。

二、食品饮料产业1.产业现状凭借绿色农业的自然优势，小蓝经济技术开发区积极承接食品饮料企业的转移，面向中部、华东等区域广阔市场，引进了可口可乐、百事可乐、亚洲啤酒、宝迪、煌上煌、绿滋肴、达利、人之初等国外大型食品饮料企业，食品产业不断延伸产业链，形成一条从田间到餐桌的一体化食品饮料供应链。

小蓝工业园区基本情况和产业构成一、开发区基本情况江西南昌小蓝经济开发区成立于2002年3月，2006年3月被批准为省级开发区,规划面积18平方公里，在江西省县（市）中规模最大。

位于南昌市南郊，北起昌南大道，南至银三角，东傍迎宾大道，西延赣江，区位优越，交通便利。

2009年，全区完成工业总产值219.35亿元，同比增长21.29%；实现主营业务收入218.26亿元，同比增长20.3%；上缴税金5.3亿元。

截至目前，落户企业520家，开工企业399家，投产企业326家，其中投资5000万以上重大工业项目144个，10亿元以上项目9个。

表一：小蓝经济开发区工业总产值柱形表二、小蓝经济开发区产业介绍1、汽车汽配产业该产业以江铃控股、江铃股份、江铃发动机、美国李尔内饰、上海宝江、新电空调、洪城汽配等企业为龙头。

现有投产企业36家，去年实现总产值39.55亿元，占开发区比重20%；税收1.54亿元，是目前开发区最具发展潜力的重点业。

2、医药医器产业该产业以汇仁集团、中牧股份、江西国药、江西制药等企业为龙头。

现有投产企业19家，2009年实现总产值49.05亿元，占开发区比24.82%，税收1.31亿元，是目前开发区重点培育的产业。

图一：小蓝经济开发区五大产业分布图3、轻纺服装产业该产业以香港华美、西班牙斯普玛鞋业、香港永通等企业为龙头。

现有投产企业36家，2009年实现总产值23.06亿元，占开发区比重11.94%，税收0.58亿元，是目前开发区内企业数量最多的产业。

图二：小蓝经济开发区主营业务收入饼形图4、电机电器产业该产业以人民电器、清华泰豪、韩国东洋农机、澳洲科技等企业为龙头。

现有投产企业11家，去年实现总产值14.62亿元，占开发区比重7.4%；税收0.2亿元，是开发区颇具发展潜力的产业。

5、食品饮料产业该产业以百事可乐、今麦郎、康师傅、煌上煌、蓝宝啤酒等企业为龙头。

现有投产企业21家，去年实现总产值26.30亿元，占开发区比重13.31%。