工程造价学习资料
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学习工程造价的步骤,零基础小白必备知识造价这条路一直都没有那么容易,从零开始,真的是一件很痛苦的事情。
所以要先了解学习造价的步骤:1.学会看图;2.将施工与图纸结合;3.学习软件;4.谈判与对账;5.自我学习与成长。
1.学习造价第一步:学会看图无论你是在施工单位,还是在建设单位或者是咨询单位工作,只要你想从事造价这个行业,你就必须要会看图,因为一切都是来源于图纸。
如果你连图都不会看的话,那么你就会无从下手。
这里必须要强调一下的是,识图并不是说让你看完一本《房屋建筑学》就完事了,你要学会理论联系实际,实体搭配模型。
2.学习造价第二步:将施工与图纸结合打个比方,在造价当中,清单就是菜谱,定额就是食材。
你会看图了之后,就相当于你知道“菜〞是什么样子的了,但是如何将各种“食材和菜〞进行组合你却不知道。
所以,这个时候你就一定要多去现场看看,把施工工艺和施工工序都了解一下,因为这些不知道,根本没办法组价。
3.学习造价第三步:学习软件软件计算可以大大地提升我们的工作效率,所以现在在工作当中几乎都是用软件进行计算,很少会手算了。
而这也就造成了一个现象,很多人只会软件,但是却不懂其底层的原理。
因此,作为新人,我们还是很有必要学习手算的,这也是最能让我们理解计算规则的方式。
4.学习造价第四步:谈判与对账谈判:谈判可以说是造价的最高境界了,你要知道工程量和价格并不是一成不变的,所以态度不同,产生争议在所不免。
对账:对账可以说是最让人头疼的步骤了,不过这也是一个造价员提升自己最快的方式了。
无论谈判是否成功,里面都有我们可以学习的东西。
5.学习造价第五步:自我学习与成长看到很多人都在说建筑行业已经是夕阳产业了,也没有什么技术含量。
我敢肯定,说这话的人一定不是这个行业的,或者是还没有摸到门道的。
5G技术的成熟让安装智能化更加复杂,追求生活品质的要求倒逼给排水工艺的深入,环保理念让我们研发更多环保建材,各种先进的施工方法也逐渐被工人所使用。
建设工程造价管理基础知识第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律规范一、《中华人民共和国建筑法》1、建设许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。
2、施工许可证申领条件:(1、已办理建设工程用地批准手续(2、已取得规划许可证(3、拆迁进度符合施工要求(4、已确定建筑施工单位(5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料(6、有保证工程质量和安全的具体措施(7、建设资金已经落实(8、法律、行政法规规定的其他条件3、施工许可证有效期:3个月,可延期两次以内,每次不超过3个月4、中止施工满一年的工程恢复施工时发证机关要核验施工许可证5、从业资格分单位资质和专业技术人员资格6、发包方式:招标发包、直接发包7、联合承包的,以资质等级低的单位业务范围承包工程8、施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
9、设计、采购和施工综合承包又称EPC承包。
10、建筑工程监理制度:工程监理单位代表建设单位对承包单位的施工质量、建设工期、和建设资金使用等方面的监督管理活动。
实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。
11、建筑工程安全生产管理方针:安全第一,预防为主。
12、编制施工组织设计时,应制定相应的安全技术措施。
施工现场安全由建筑施工企业负责。
实行施工总承包的,由总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责。
建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。
13、交付竣工验收的工程:a。
符合规定的质量标准;b。
完整的工程技术资料;c。
工程保修书;d。
规定的其他竣工条件。
二、《中华人民共和国合同法》1、合同所列平等主体:自然人、法人、其他组织。
2、合同形式:书面形式、口头形式和其他形式。
建设工程合同应当采用书面形式。
3、合同订立方式:要约、承诺。
(1、要约必须是特定人的意思表示,必须以缔结合同为目的,必须具备合同的主要条款。
与工程造价专业有关的书籍近年来,随着社会对工程造价人才的需求日益增加,工程造价专业也成为了越来越多学生的选择。
而作为一名工程造价专业学生,掌握相关的专业知识自然是必不可少的。
在这里,我将介绍一些与工程造价专业有关的书籍,希望能对大家的学习有所帮助。
1.《工程造价基础》(作者:蔡沅苏)本书是一本适合初学者的入门教材。
全书从专业基础出发,系统地介绍了工程造价的相关知识,包括工程量清单编制、招标投标、合同管理、工程造价预算等方面。
全书内容通俗易懂,且配有大量实例,便于学生理解和掌握。
2.《建筑工程造价管理》(作者:周学忠)本书是一本较为全面的教材,主要介绍了建筑工程造价管理的基本概念、管理流程、技术方法、实践操作等方面。
全书覆盖面广,内容丰富,是一本较为实用的工程造价专业教材。
3.《PPP项目投资与运营管理》(作者:魏建军)本书主要介绍了PPP项目的概念、原则、运作模式、投资与融资、风险控制等方面。
由于PPP模式在当前的工程建设中越来越常见,因此这本书也成为了越来越多工程造价专业学生的必读之作。
4.《工程造价项目管理实战》(作者:何康乐)本书是一本基于实践的教材,主要介绍了工程造价项目的管理方法、技巧和实践案例。
全书注重实际操作,具有较强的实用性和指导性。
对于工程造价专业的学生来说,这样的教材能够提高其实战能力和解决实际问题的能力。
5.《建筑工程合同管理》(作者:李振西)本书主要介绍了建筑工程合同管理的基本法律知识、合同管理流程、经济管理方法等方面。
全书内容详实,且具有良好的实用性和操作性。
工程造价专业学生在掌握这本书中的知识后,能够更好地应对工程建设中的各种风险和挑战。
以上是我所了解到的一些与工程造价专业有关的书籍,希望对大家的学习有所帮助。
当然,不同学生的学习情况和目标也有所不同,因此,在选择教材时,大家要根据自己的具体情况进行选择,提高学习效果。
第1篇一、引言工程造价是工程项目管理的重要组成部分,它关系到工程项目的经济效益和社会效益。
随着我国经济的快速发展,工程项目规模不断扩大,工程造价管理的重要性日益凸显。
为了提高工程造价管理水平,本文将从工程造价的概念、组成、计算方法、影响因素以及发展趋势等方面进行探讨。
二、工程造价的概念及组成1. 概念工程造价是指在工程项目实施过程中,从设计、施工到竣工,所需投入的全部费用。
它包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费等。
2. 组成(1)建筑安装工程费:包括建筑工程费和安装工程费。
建筑工程费是指建筑物、构筑物等土建工程费用;安装工程费是指机械设备、电气设备、管道等安装工程费用。
(2)设备及工器具购置费:指工程项目所需的设备和工器具的购置费用。
(3)工程建设其他费用:包括勘察设计费、招标代理费、监理费、保险费、临时设施费、临时用电费、拆迁补偿费等。
(4)预备费:包括基本预备费和涨价预备费。
基本预备费是指为应对不可预见的因素而预留的费用;涨价预备费是指为应对市场价格波动而预留的费用。
三、工程造价计算方法1. 工程量清单计价法工程量清单计价法是按照工程量清单所列工程量,结合市场价格,计算出工程项目的造价。
其步骤如下:(1)编制工程量清单:根据设计图纸,按照工程量计算规则,将工程项目分解为若干分部分项工程,并计算出各分部分项工程的工程量。
(2)确定综合单价:根据市场价格和施工条件,确定各分部分项工程的综合单价。
(3)计算分部分项工程费用:将工程量与综合单价相乘,得到分部分项工程费用。
(4)汇总造价:将所有分部分项工程费用汇总,得到工程项目的总造价。
2. 概算指标法概算指标法是根据历史工程项目的统计数据,确定工程项目的概算指标,进而计算出工程项目的造价。
其步骤如下:(1)确定概算指标:根据历史工程项目的统计数据,确定工程项目的概算指标。
(2)计算概算值:将概算指标与工程量相乘,得到工程项目的概算值。
第一章建设项目财务评价案例 1)拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki∑K j):与设备有关的各专业工程的投资系数拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Kj)∑K j):与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。
预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=工程费与其它费×基本预备费率涨价预备费:P=∑It[(1+f)t —1]It:建设期第t年的静态投资;f:建设期物价平均上涨率;静态投资=工程费与其它费+基本预备费投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率建设期贷款利息=(∑年初累计借款+1/2年初新增借款)×贷款利率固定资产总投资=工程费与其它费+预备费+建设期贷款利息拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金流动资金=拟建项目固定资产投资×固定资产投资资金率(扩大指标估算法)案例 2实际利率=(1 + 名义利率/年计息次数)年计息次数—1流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货应收账款= 年销售收入÷年周转次数现金=(年工资福利费 + 年其他费用)÷年周转次数存货= 年外购原材料、燃料动力费 + 在产品 + 成产品年外购原材料、燃料动力=年外购原材料、燃料÷年周转次数在产品=(年福利工资+ 年外购原材料、燃料+ 年其他制造费用+ 年修理费)÷年周转次数成产品=年经营成本÷年周转次数流动负债=应付账款=年外购原材料、燃料÷年周转次数案例 3销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率所得税=(销售收入—销售税金及附加—总成本)×所得税率年折旧费=(固定资产原值—残值)÷折旧年限固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限—营运期)+残值动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份—1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量的绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)财务净现值:FNPV=tc nt t i CO CI -=+-∑)()(11财务内部收益率:IRR=i 1+211NPV NPV NPV +(i 2—i 1)i 1<i 2案例 4总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+摊销费+维简费+利息税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金则该年税后利润全部为未分配利润,不足部分为该年亏损,此时:不计取当年的盈余公积金和应付利润。
造价员基础必学知识点
1. 工程量清单的编制:包括材料、人工、机械设备、管理费用等各项
费用的估算和计算。
2. 造价控制:了解工程项目的成本结构,制定合理的成本控制措施,
及时发现和解决造成成本超支的问题。
3. 施工标准和规范:掌握相关建筑施工标准和规范,按照标准和规范
要求进行造价计算和成本控制。
4. 设备设施的选型和定价:根据项目需求和预算要求,选择合适的设
备设施,并合理定价。
5. 合同管理:了解合同的签订和管理程序,确保工程合同的履行和合
规性。
6. 建筑工程测量和计算方法:包括建筑面积、材料用量、工作量等的
测量和计算方法。
7. 成本估算和结算:掌握成本估算和结算的方法和流程,确保成本的
准确性和合理性。
8. 工程质量和安全管理:了解工程质量管理和安全管理的要求和措施,确保施工过程中的质量和安全。
9. 施工进度管理:了解施工进度管理的方法和流程,确保工程按时完成。
10. 市场价格监测和信息收集:了解市场行情和价格趋势,及时掌握相关信息。
以上是造价员基础必学的知识点,掌握这些知识可以帮助造价员更好地进行工程造价和成本控制工作。
学习造价工程师各科目的重点内容造价工程师是建筑行业中不可或缺的重要角色,他们承担着项目的费用控制和预算编制等关键任务。
要成为一名合格的造价工程师,需要掌握各科目的重点内容。
本文将分别介绍学习造价工程师各科目的重点内容。
一、工程造价管理工程造价管理是造价工程师最基础的科目之一。
它包括有关造价的基本知识、方法和技能。
学习工程造价管理需要掌握以下几个重点内容:1.1 造价管理的基本概念学习造价管理首先要了解造价的基本概念,包括造价的定义、构成要素以及主要计算方法等。
同时,还需要了解不同类型项目的造价特点和相关法规政策,以及造价管理的基本原理和流程等。
1.2 预算编制与成本控制预算编制与成本控制是造价管理的核心内容。
学习预算编制需要掌握项目的工程量计算、市场调研和成本估算等方法。
而成本控制则需要学习成本分析、成本控制方法和成本控制指标等内容。
1.3 进度管理与质量控制除了控制项目的成本外,造价工程师还需要关注项目的进度管理和质量控制。
学习进度管理需要熟悉项目进度计划编制、进度跟踪和进度控制方法等内容。
而质量控制则需要了解质量管理体系、质量控制方法和质量评估等内容。
二、建筑工程概预算建筑工程概预算是对建筑工程项目进行初步估算和预算的科目。
学习建筑工程概预算需要掌握以下几个重点内容:2.1 工程量清单编制工程量清单编制是建筑工程概预算的基础。
学习工程量清单编制需要熟悉相关的规范和标准,掌握工程量的计算方法和编制技巧。
2.2 单价分析与评估单价分析与评估是建筑工程概预算的重要环节。
学习单价分析与评估需要了解市场行情、工程材料、施工方法等因素对单价的影响,并掌握相关的计算方法和评估标准等。
2.3 预算编制与成本控制预算编制与成本控制也是建筑工程概预算的重要内容。
学习预算编制与成本控制需要了解工程造价管理的相关知识,并将其应用到具体的建筑工程项目中。
三、招标与合同管理招标与合同管理是造价工程师在项目实施过程中的重要工作之一。
工程造价方面的书籍
工程造价方面的书籍包括了众多专业领域,如建筑、土木工程、机电工程等。
以下是几本值得一读的工程造价方面的书籍:
1. 《建筑工程造价管理》
该书介绍了建筑工程造价管理的基本理论、方法和技术,并详细阐述了建筑工程造价管理中的各个环节,包括造价控制、成本预算、成本核算等。
适合建筑工程师和造价师等相关从业人员学习。
2. 《土木工程造价管理》
该书涵盖了土木工程造价管理的基本概念、方法和技术,包括工程量清单、定额、预算、核算等方面。
书中还介绍了土木工程造价管理中的实务案例,适合土木工程师和造价师等相关从业人员学习。
3. 《机电工程造价管理》
该书介绍了机电工程造价管理的基本概念、方法和技术,包括机电工程量清单、机电设备选型、机电工程预算等方面。
同时,该书还介绍了机电工程造价管理中的实际应用案例,适合机电工程师和造价师等相关从业人员学习。
4. 《现代工程造价管理》
该书介绍了现代工程造价管理的基本概念、方法和技术,包括信息化工具的应用、项目管理、风险管理等方面。
同时,该书还介绍了现代工程造价管理中的实际应用案例,适合工程师、造价师和项目经理等相关从业人员学习。
总之,工程造价方面的书籍涉及面很广,读者可以根据自己的专
业领域和需要选择适合自己的读物。
工程造价学习第一,首先要看懂工程图纸,关于初学工程造价的人来说看懂图纸是学习工程造价的第一步,如果你连图纸都看不懂怎么去造价,做好的工程预算能够准确吗?初学工程造价的人,一定要画大量的时间去读工程图纸,至少自己心中要有印象,我造价的工程大致是什么样子,有哪些问题是必须要注意的。
第二,要依据定额学〔会计〕算工程量,这一步是工程造价的关键,因为工程量是影响工程造价的最直接的因素,学习定额按照定额要求计算工程量,因为很多状况下定额规定的计算工程量的方法和种类和我们实际施工中的工程量有差别,但是工程造价必须以定额为主,因为很多状况下定额是综合合计的有些东西少算了必定会有些东西多算,一定要熟读定额掌握工程量计算方法,另外通过对定额的学习我们能够知道依据图纸我们应该算是什么,这些都要熟记于心。
第三,多去工地上视察,了解一定的施工工艺,这样我们做出来的预算才会更加接近实际,接近工程最真的造价,另一方面了解施工工艺使我们能够更好地了解定额,施工工艺也是影响工程造价的一方面因素,因为就目前的工程造价来看,还不是太规范,按照规范要求工程造价必须要依据施工组织制定进行工程造价,但是当今阶段很少有这样的,所以在工程造价时候一定要结合现场条件选择合适的施工工艺进行工程造价这样才干更加准确的进行。
第四,多总结,多学习,关于自己做过的预算要及时总结,总结自己的计算过程,关于那些具有创造性的方法要予以肯定,并且把他作为自己的知识储备起来,要多学习,干任何事情,切忌盲目自大这样自己进步的空间就会越小,我们不但要向我们的前辈们(老预算员)学习,还要向那些常常在工地上的现场施工人员学习,在学习过程中你会发现有很多自己做预算时候疑惑的问题都迎刃而解。
2值得学习的造价计算规则1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同?答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,关于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的,而关于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
工程造价培训大纲一、概述本培训旨在提高学员对工程造价的理解和实际操作能力。
培训内容主要包括工程造价基础知识、工程造价预算与控制、工程造价案例分析等方面。
通过本培训,学员可以掌握工程造价的理论和实践技能,为未来的工程造价工作做好充分准备。
二、培训内容1. 工程造价基础知识本章主要介绍工程造价知识的基本概念、工程造价的组成、工程量清单的编制以及工程造价计算方法等方面。
主要内容如下:1.工程造价概述2.工程造价的组成3.工程量清单编制4.工程造价计算方法2. 工程造价预算与控制本章主要介绍工程造价预算、造价控制和造价监理。
主要内容如下:1.工程造价预算2.工程造价控制3.工程造价监理3. 工程造价案例分析本章主要针对具体的工程造价案例进行深入分析,从理论和实践两个层面进行探讨。
主要内容如下:1.工程造价案例分析12.工程造价案例分析23.工程造价案例分析3三、学习目标通过本培训,学员应该达到以下目标:1.掌握工程造价的基本概念和理论知识;2.能够编制工程量清单,掌握工程量计算方法;3.能够编制工程造价预算,掌握造价控制和监理方法;4.能够对具体的工程造价案例进行结构化分析和综合评估。
四、学习方式本培训采用集体学习+独立学习的方式进行。
培训包括班级理论课程、课堂练习、实际操作、案例研讨、作业评估等环节。
学员应积极参加培训课程,认真完成培训任务和作业。
五、考核方式本培训的考核方式主要包括个人平时作业、课堂测试、实操技能考核以及工程造价案例分析等方面。
学员应认真完成考核任务,取得合格成绩方可获得结业证书。
六、结语通过本次工程造价培训,相信每位学员都能够获得实质性的收获和提高。
希望大家在未来工作中能够把学到的知识和技能充分发挥,取得更好的成果和业绩。
2023一级造价工程师学霸笔记作为一级造价工程师考试的学习资料,这份学霸笔记将涵盖重要的知识点和技巧,以帮助考生更好地准备考试。
以下是笔记的详细内容:一、基础知识1.1造价管理概述-造价管理的定义和作用-造价管理的主要任务和要求-造价管理的原则和方法1.2工程造价基础知识-工程造价管理体系-工程造价预算和控制-工程造价核算和结算-工程造价信息化1.3法律法规与标准-建设工程法律法规-造价工程计量与计价规范-造价工程计量与计价标准二、造价基础理论2.1工程测量与图样识图-建筑工程测量与放线-土木工程测量与放线-电气工程测量与放线-室内装饰工程测量与放线2.2工程材料与设备-建筑工程材料与设备-土木工程材料与设备-电气工程材料与设备-室内装饰工程材料与设备2.3工程施工技术-建筑工程施工技术-土木工程施工技术-电气工程施工技术-室内装饰工程施工技术三、造价管理实务3.1招标投标管理-招标投标法律法规-招标文件的编制与评审-投标文件的编制与评审-招标保证金和履约保证金管理3.2合同管理-合同法律法规-施工合同的签订与履行-变更、索赔和违约处理-结算和支付管理3.3质量与安全管理-工程质量管理体系-质量控制与验收-安全生产管理体系-安全控制与事故处理3.4成本管理-成本管理体系-预算编制与控制-成本核算与分析-成本控制与优化3.5工期管理-工期管理体系-进度计划编制与控制-工期分析与调整-工期延误管理四、案例分析与综合实践4.1造价案例分析-建筑工程造价案例分析-土木工程造价案例分析-电气工程造价案例分析-室内装饰工程造价案例分析4.2综合实践-综合实践题解析和讲解-典型考题分析和解答技巧-模拟考试和真题训练以上是2023一级造价工程师学霸笔记的大致内容。
这些知识点涵盖了基础知识、造价基础理论、造价管理实务以及案例分析和综合实践等方面。
工程造价学习课程1.工程造价专业主要课程一、建筑经济基本内容建筑业、建筑企业、建筑市场、建筑产品。
基本要求了解建筑业、建筑企业、建筑市场之间的关系,熟悉建筑产品价格的形成理论,了解建筑市场的运作过程。
2.工程造价专业主要课程二、建筑与装饰材料基本内容材料基本性质,无机胶凝材料、混凝土及砂浆、建筑钢材、木材、防水材料、装饰材料等。
基本要求掌握常用建筑材料及制品的名称、规格、性能、质量、标准、检验方法、储运保管和使用方面的技术知识。
3.工程造价专业主要课程三、建筑构造与识图基本内容建筑制图基本知识,工业与民用建筑施工图识读。
工业与民用建筑构造,建筑装修、装饰构造基本要求了解制图原理,掌握制图标准和施工图绘制方法,能识读建筑施工图。
掌握民用、公共和工业建筑的一般构造;掌握建筑装修、装饰的一般构造。
4.工程造价专业主要课程四、建筑结构基础与识图基本内容静力学基本原理、钢筋混凝土结构、砖石结构,建筑结构图绘制。
基本要求了解建筑力学和结构的基本原理,理解建筑结构几何稳定性、内力和刚度的简单知识,掌握结构施工图的识读方法。
5.工程造价专业主要课程五、建筑施工工艺基本内容土方工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程、装饰工程。
基本要求理解一般工业与民用建筑各重要分部分项工程施工程序、工艺、方法、质量标准和施工要求。
6.工程造价专业主要课程六、建筑设备安装识图与施工工艺基本内容室内给排水、采暖、电气照明、、电视、优待网、建筑防雷。
基本要求了解室内给排水、采暖、电气照明、、电视、优待网工程主要设备及配件的性能、工作原理和施工要求,掌握一般建筑的水、暖、电施工图的识图方法。
7.工程造价专业主要课程七、工程建设定额原理与实务基本内容施工过程及其划分,工作时间及其划分,技术测定法,人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制。
基本要求熟悉施工过程及其划分、工作时间及其划分的方法,掌握技术测定法,掌握人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制方法。
第1篇一、基础知识1. 建筑识图与制图:学习建筑工程图纸的识读和绘制,包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。
2. 建筑材料:了解各类建筑材料的性能、用途、规格、价格等,为工程造价计算提供依据。
3. 建筑力学与结构:掌握建筑力学基本理论,了解建筑结构的基本类型、受力特点及施工方法。
4. 工程测量:学习工程测量的基本原理、方法和仪器,为施工放样、施工控制提供技术支持。
二、工程造价计算与预算1. 工程量计算:学习各类建筑、装饰、安装等工程的工程量计算规则和方法。
2. 定额计价:掌握各类定额的编制和使用,进行工程造价的编制和预算。
3. 工程量清单计价:学习工程量清单计价的编制方法,熟悉招标文件、合同等。
4. 造价软件应用:掌握常用造价软件的使用,如广联达、广速等。
三、施工组织与管理1. 施工组织设计:学习施工组织设计的编制方法,包括施工进度计划、施工方案、施工资源配备等。
2. 施工现场管理:了解施工现场的布置、施工安全、施工质量、施工进度等方面的管理。
3. 施工合同管理:学习施工合同的签订、履行、变更、解除等方面的知识。
4. 工程结算与审计:掌握工程结算的编制、审核、支付等方面的知识。
四、相关法规与政策1. 建筑工程法规:了解国家及地方有关建筑工程的法律法规,如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2. 工程造价管理法规:掌握工程造价管理的相关法规,如《工程造价管理条例》等。
3. 项目管理法规:了解项目管理方面的法规,如《项目管理条例》等。
五、实践与实训1. 校内外实习:通过实习,了解施工现场的实际操作,提高实际操作能力。
2. 毕业设计:结合所学知识,完成一项建筑工程造价施工的毕业设计。
3. 造价师、建造师等职业资格考试:通过考试,取得相关职业资格证书。
总之,建筑工程造价施工学是一门实践性很强的学科,要求学生具备扎实的理论基础和丰富的实践经验。
在学习过程中,学生应注重理论与实践相结合,努力提高自己的综合素质,为将来从事建筑工程造价施工工作打下坚实基础。
工程造价基础必学知识点
以下是工程造价基础的一些必学知识点:
1. 工程造价的定义和概念:工程造价即指完成工程所需的全部费用,
包括直接费用和间接费用。
2. 工程造价的组成:工程造价由直接费用和间接费用两部分组成。
直
接费用是指与工程直接相关的费用,如材料费、人工费、设备费等;
间接费用是指与工程间接相关的费用,如管理费、利息、税金等。
3. 工程造价的计算方法:工程造价可以根据不同的计算方法进行计算,常用的计算方法有单位工程造价法、工程量清单法、建筑施工总承包
法等。
4. 确定工程造价的影响因素:工程造价受到很多因素的影响,如工程
规模、工程地点、工程技术要求、市场行情等。
了解这些影响因素对
工程造价的影响可以帮助工程师做出准确的预算和估算。
5. 工程造价控制和管理:工程造价控制是指通过合理的控制和管理手段,使工程的实际造价不超过预算造价。
工程造价管理则是指在各个
阶段对工程造价进行管理,包括预算编制、成本控制、合同管理等。
6. 工程造价优化:工程造价优化是指在满足项目需求的前提下,通过
选择合理的施工方案、优化工程设计和采取节约措施等方式来降低工
程造价。
7. 工程造价评估:工程造价评估是指对已完成的工程项目进行造价评估,以确定实际造价与预算造价的差异,并分析造成差异的原因,为
今后的工程造价控制提供参考。
以上是工程造价基础的一些必学知识点,通过学习和掌握这些知识,可以帮助工程师更好地进行工程造价的预算、估算、控制和管理。
工程造价学习资料第一篇:工程造价学习资料1.工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2.工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性;4.静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;5.动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包含流动资产投资;7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;8.工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;11.有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;12.工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;13.国外工程造价管理的特点:政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求:职业道德方面;专业技能方面;身体方面;15.按照行为科学的观点,作为管理人员应当具有三种技能:技术技能、人文技能和观念技能;16.造价工程师的执业范围:建设项目投资估算的编制、审核及项目经营评价;工程概算、工程预算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核;工程变更和合同价款的调整和索赔费用的计算;建设项目各阶段的工程造价控制;工程经济纠份的鉴定;工程造价计价依据的编制、审核;与工程造价有关的其他事项;17.造价工程师的权利:使用造价工程师名称;依法独立执行业务;签署工程造价成果文件、加盖执业专用章;申请设立工程造价咨询单位;18.造价工程师的义务:遵守法律、法规恪守职业道德;接受继续教育,提高业务技术水平;在执业在保守技术和经济密秘;不允许他人以本人名义执业;按照有关规定提供工程造价资料;19.经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员,在取得合格证三个月内持下列材料到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册:造价工程师注册申请表;造价工程师执业考试合格证书;工作业绩证明;20.有下列情形的不予初始注册;丧失民事行为能力的;受过刑事处罚的,且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的;在工程造价业务中有重大过失,受过行政处罚或者撤职以上处分的,且处罚处分至申请注册之日起不满2年的;在申请注册过程中有弄虚作假行为的;21.申请造价工程师初始注册程序:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审,签署初审意见,报国务院建设行政主管部门;国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核,对符合条件的,准许注册,并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章;初始注册有效期两年,自核准之日开始计算;22.申请造价工程师续期注册的,在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请:从事工程造价活动业绩和工作总结;国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明;23.有下列情形的不予续期注册:在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的;无业绩证明或工作总结的;同时在两个以上单位执业的;未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的;允许他人以本人名义执业的;在工程造价活动中有弄虚作假行为的;在工程造价活动中有过失,造成重大损失的;24.申请续期注册程序:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核,对符合条件的,予以续期注册,省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内,将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案;续期注册有效期为两年,自准予续期注册之日起计算;25.申请变更注册,按下列程序办理:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同申请人与原聘用单位的解聘证明,一并上报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实,情况属实的,予以变更注册;省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内,将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案;一年内再次申请变更的,不予办理;26.继续教育内容:国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策;行业自律规定和有关规定;工程项目全面造价管理理论知识;国内外工程计价规则及计价方法;造价工程师执业所需的有关专业知识与技能;国际上先进的工程造价管理经验与方法;各省级、部门注册管理机构补充的相关内容;27.继续教育的形式:参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动;28.参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修;编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文;承担专业课题研究成果;29.继续教育培训学时计算方法:参加国内外工程造价学术交流、研讨会,每满一天计八学时;参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训,每满1小时,计算1小时;发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时;国家级杂志上每篇计15个学时;省级杂志上第篇计10个学时;正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时;参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时;30.咨询业的社会功能:服务功能;引导功能;联系功能;31.甲级工程造价咨询企业资质标准:已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年;企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;32.乙级工程造价咨询企业资质标准:企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于 10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;33.业务范围:建设项目建议书及可行性研究报告、项目经济评价报告的编制和审核;建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作的进行;工程造价分析与控制;建设项目合同价款的确定;合同价款的签订与调整与工程款的支付;工程结算及竣工结算报告编制与审核;工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;提供工程造价信息服务等;34.现金流量三要素:现金流量大小;方向和作用点;35.利息和利率在工程造价活动中的作用:利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力;利息能够促进企业加强经营核算,节约使用资金;利息和利率是国家管理经济的重要杠杆;36.影响资金等值的因素:金额的多少;资金发生的时间;利率的大小;37.经济效果评价的主要内容:盈利能力评价;清偿能力评价;抗风险能力评价;38.经济效果评价的基本方法:确定性评价方法;不确定性评价方法;39.经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法;40.经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标;41.偿债能力指标:借款偿还期;利息备付率;偿债备付率;42.确定基准收益率时应考虑以下因素:资金成本和机会成本;投资风险;通货膨胀;43.投资方案分单一方案(独立型方案);多方案(互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型);44.互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价;45.计算期相同的互斥方案经济效果评价方法:净现值;增量内部收益率;净年值;46.计算期不同的互斥方案经济效果评价方法:净年值;净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法);增量内部收益率;47.设备更新决策问题,就其本质来说,可分为原型更新和新型更新两类;48.设备更新方案比选的原则:不考虑沉没成本;逐年滚动比较;49.设备的寿命:自然寿命;技术寿命;经济寿命;50.设备租赁分为融资租赁和经营租赁;51.设备租赁与设备购买的优越性表现在:在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加快技术进步的步伐;可享受设备试用的优惠,加快设备更新,减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;保值,既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;设备租金可在所得税前扣除,能享受税上利益;其不足之处在于:在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权。
故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于提保、抵押贷款;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高,即资金成本较高;长年支付租金,形成长期负债;租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等;52.影响设备租赁和购买的主要因素:项目的寿命期或设备的经济寿命;租赁设备需要支付租金,当企业需要融通资金时,究竟是向金融机构借款,还是通过融资租赁取得资金,或是采取发行企业股票或债券来融资;企业的经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠等;企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期需要这种设备;53.设备租赁与购置分析:第一步,根据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的设资建议;第二步,拟定若干设备投资、更新方案,包括:购置;租赁;第三步,定性分析筛选方案,包括:分析财务能力;分析设备技术风险、使用维修特点;第四步,定量分析并优选方案,结合其他因素,作出租赁还是购买的投资决策;54.租赁费用主要包括:租赁保证金占用损失、租金和担保费;55.影响租金的因素:设备的价格;融资的利息及费用;各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间以及租金采用的计算公式等;56.对租金的计算主要有附加率法(R=P(1+Ni)/N+Pr);年金法(期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付P=P(A/P,i,N)/(1+i);)57.设备租赁的净现金流量=销售收入——经营成本租赁费用——与销售相关的税金——所得税率*(销售收入——经营成本租赁费用——与销售相关的税金);设备购置的净现金流量=销售收入——经营成本——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金——所得税率*(销售收入——经营成本——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金);58.设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的问题,设备寿命相同时,一般可以采用净现值法;设备寿命不同时,可以采用净年值法;59.一般情况下,产生不确定性的原因如下:拟建项目数据的统计偏差;通货膨胀;技术进步;市场供求结构的变化;其他外部影响因素;60.常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析;第二篇:工程造价整理资料工程造价资料国际标准设备原价计算按成本计算估算法:1.材料费=材料净重+(1+加工损耗系数)&每吨材料综合价2.加工费包括生产工人工资附加费、燃料费、设备折旧费、车间经费加工费=设备总重&设备每吨加工费3.辅助材料费包括:焊气、氧气、氢气、油漆等。