园林工程造价的五大特点
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园林绿化工程造价特点及造价控制措施作者:蔡永滇来源:《装饰装修天地》2016年第01期摘要:园林绿化工程的造价管理是一项多样化的系统控制体系,工程计划造价的人员必须实质地了解园林绿化工程的独特性质,在最大程度上将园林绿化工程的造价保持在最理想的阶段。
本文探讨了园林绿化工程造价特点及造价控制措施。
关键词:园林绿化;工程造价;特点;控制措施在园林工程施工经济管理中,园林绿化工程的造价有着其独特的地位。
在园林工程的经济管理中,将工程造价这个核心所在牢牢的抓住,在通过实践和多学科的交叉应用,就能有效的突出工程造价的特色,并充分的将科学以及技术和艺术结为一体。
一、园林绿化工程的造价特点了解园林绿化工程的造价特点是控制园林绿化工程造价的前提条件,只有掌握园林绿化工程造价控制的这一工作特殊性,才能有的放矢地解决工作中出现的各种问题,对园林工程的造价进行有效控制。
影响园林绿化工程造价控制的因素有很多:首先,工程地域这一因素对园林绿化工程的影响很大。
性质相同但位置不同的园林绿化工程在造价上可以有十倍甚至几十倍的差别,比如市区的园林绿化工程造价就远高于地处郊区的园林工程,而社区的园林绿化工程造价又远远低于公共绿地的工程造价。
这是因为园林绿化工程前期的征地和动迁费不同,园林绿化工程征地和动迁费是造价上很大一笔经费开支。
其次,设计师的设计意图与业主意向会直接影响园林绿化工程的造价。
园林绿化工程在表现形式上丰富多样,而人们对于工程好坏的衡量标准也不尽相同,因而导致园林绿化工程造价控制上存在很大弹性,又因为业主与设计师是根据园林绿化工程造价一定比例来提取设计取费的,因此设计单位会尽可能提升工程造价。
第三,苗木费是园林绿化工程造价中开支最庞大的一笔费用。
而中国近几年来,苗木的市场价有了很大变动,尤其是大树苗被引入的情况下,致使人们无法准确把握苗木市场价变动规律,大大提高了对园林绿化工程造价的控制难度。
第四,因为园林绿化工程内容复杂多样,致使园林绿化工程规模扩大,且与土木、市政和建筑等专业相互合作的情况不断增加。
园林绿化工程造价特点及控制措施园林绿化工程是指利用植物、地貌和水体等自然资源,配以建筑和设施,以打造景观、改善环境、提升居住质量为目的的工程项目。
其造价特点与普通的建筑工程有所不同,下面将从不同方面介绍园林绿化工程的造价特点及控制措施。
1.植物费用高:园林绿化工程的核心是植物的选择和布置,因此植物费用会占到总造价的较大比例。
高档的植物品种价格较高,且植株的生长周期较长,需要耗费更多的时间和资源。
2.建筑及设备费用:园林绿化工程中常常需要考虑到建筑和设备的安装和维护费用,尤其在景观建筑设计和水体工程方面。
这些费用包括建筑材料、施工人工、设备采购和维护等。
3.环境修复成本:园林绿化工程往往用于改善环境,提升空气质量和水质,修复生态系统等。
这些环境修复的成本不可忽视,需要对土壤、水源等进行净化处理,增加了工程的投入。
4.养护费用:园林绿化工程的运营和维护同样需要大量的费用,例如植物的定期修剪、施肥和病虫害防治等。
养护费用是一个持续不断的支出,需要长期考虑。
为了控制园林绿化工程的造价,需要采取以下措施:1.全面预算:在进行园林绿化工程之前,需要对整个项目进行详细的预算,包括植物费用、建筑及设备费用、环境修复成本和养护费用等。
确保预算的全面性和准确性,避免预算不足。
2.植物选择与布局:对于植物费用的控制,可以通过选择适合当地气候和土壤条件的品种,以及合理布局和配置植物,避免浪费和不必要的投入。
同时,考虑选用一些生长速度较快、栽培简单的植物,以减少建设周期和养护费用。
3.建筑和设备的合理选用:在建筑和设备方面,要根据实际需求和预算来选择材料和设备。
可以考虑使用经济实用的建筑材料,选择性价比更高的设备,以节省成本。
4.高效施工和维护管理:合理组织施工和维护工作,提高效率,减少人工浪费和时间浪费。
在工程施工阶段,做到合理分工,提高施工效率。
在工程的养护阶段,建立科学的养护管理制度,减少资源浪费。
5.控制变更和扩张:在工程实施过程中,可能会出现一些计划外的变更和扩张需求,要控制这些变更和扩张。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是城市建设中不可或缺的重要部分,它不仅美化了城市的环境,还提升了城市居民的生活品质。
园林绿化工程的造价特点与控制策略一直是困扰相关行业的一个重要问题。
本文将就园林绿化工程的造价特点与控制策略进行深入探讨,分析其影响因素及解决方法,以期为相关行业提供一定的参考和指导。
一、园林绿化工程的造价特点1.1 多样性园林绿化工程的多样性是其造价特点之一。
不同的项目、不同的地段、不同的设计理念都会导致园林绿化工程的造价差异。
城市中心区域的园林绿化工程通常更加注重设计感和品质,因此造价较高;而郊区或者乡村的园林绿化工程则可能更加注重实用性和经济性,造价相对较低。
不同的植被种类、材料选用、人工费用等因素也会导致园林绿化工程的造价多样化。
1.2 长周期性园林绿化工程的长周期性也是其造价特点之一。
园林绿化工程的建设涉及到植物生长周期、生态环境保护周期等多种因素,因此其周期相对较长。
而在长周期的建设过程中,人工费用、材料损耗、维护成本等都会对造价产生影响。
1.3 灵活性园林绿化工程的灵活性也是其造价特点之一。
随着城市建设的不断推进和人们对生活环境提出要求的不断提高,园林绿化工程的设计理念和技术手段也在不断更新和改进。
在设计和施工过程中,需要不断调整和变化,这就需要具有一定灵活性的造价管理策略来适应这种变化。
二、园林绿化工程造价的影响因素2.1 设计要求园林绿化工程的造价受设计要求影响较大。
一些高端项目要求园林绿化工程具有独特的设计理念和高品质的植被和材料,因此造价相对较高;而一些低端项目则更加注重经济性和实用性,因此造价相对较低。
2.2 地理位置园林绿化工程的地理位置也会影响其造价。
一些地段繁华、人流量大的地方,园林绿化工程的造价通常会较高;而一些偏远地区或者人口稀少的地方,园林绿化工程的造价通常会较低。
2.3 材料选用园林绿化工程的材料选用也是其造价的重要影响因素之一。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是指利用植物、地形、水体等自然资源,通过设计和建设,使城市、园区、农村等空地变成绿化美化的场所,增添自然景观,改善环境质量的工程活动。
随着城市化进程的加快,园林绿化工程在城市建设中发挥着越来越重要的作用。
在园林绿化工程的实施过程中,造价是一个不可忽视的重要因素。
本文将探讨园林绿化工程的造价特点和控制策略。
园林绿化工程的造价特点1. 复杂多样的绿化种类园林绿化工程所涉及的植物种类多样,包括乔木、灌木、花草等多种形态的植物,每种植物的生长习性和生态环境要求都不同,因此在进行造价预算时需要考虑到每种植物的成本和养护费用,这增加了园林绿化工程的造价复杂性。
2. 建设周期长相比其他建筑工程,园林绿化工程的建设周期通常较长,需要经历选址规划、土地准备、植物种植、景观构造等多个阶段,每个阶段都需要耗费时间和人力物力,因此造价预算需要考虑到长周期的成本支出。
3. 环境因素的影响园林绿化工程的实施受自然环境的影响较大,如气候、土壤、水资源等因素都会对造价产生影响,比如需要采取额外的防护措施来应对恶劣的气候条件,或者进行土壤改良来满足植物的生长需求,这些都将增加园林绿化工程的造价。
1. 细化预算在进行园林绿化工程的造价预算时,需要对每个项目进行详细的分项清单和费用预测,充分考虑到植物的数量、种类、成活率、养护费用等因素,精确制定造价预算,避免出现预算不足或超支的情况。
2. 选择适宜的植物种类在进行园林绿化工程设计时,应根据当地的气候、土壤条件等环境因素,选用适合生长的植物种类,避免选用高成本的植物或者需要额外的养护成本的植物,从而降低园林绿化工程的造价。
3. 合理安排施工进度合理安排园林绿化工程的施工进度,错开高峰期施工,充分利用季节和气候等自然因素,避免在不利条件下进行施工,降低因环境因素影响而导致的额外成本支出。
4. 强化项目管理加强对园林绿化工程的项目管理和成本控制,及时发现并解决造价上的问题,减少不必要的浪费,提高施工效率,从而降低园林绿化工程的造价。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是指为城市或乡村建设的绿地、庭院、公园等环境进行绿化设计、施工和养护的专业工程。
随着城市化进程的加快和人们对宜居环境需求的提高,园林绿化工程越来越受到重视。
而园林绿化工程的造价特点与控制策略也是园林绿化工程管理中的关键问题。
本文将就园林绿化工程的造价特点及其控制策略进行探讨。
一、园林绿化工程的造价特点1. 长周期性园林绿化工程的建设和养护周期较长,一般需要数年甚至十几年。
一处公园的建设可能需要数年时间,而公园的植物生长和成熟更需要更长的时间。
在进行园林绿化工程造价预算时,需要考虑到长周期性带来的成本。
2. 季节性园林绿化工程的施工和养护受到季节的影响,而季节性的影响会直接影响到工程的造价。
在冬季进行花草树木的种植和养护会比夏季更昂贵,因为需要额外的保温和保护措施。
在进行园林绿化工程造价控制时,需要根据季节性因素进行针对性的预算和管理。
3. 生态环境的影响园林绿化工程的建设和养护需要考虑生态环境的影响,例如受到自然灾害、气候变化等因素的影响。
这些影响会对园林绿化工程的造价产生不确定性。
需要在造价预算中考虑到生态环境的影响,做好风险管理工作。
4. 绿化材料的选择园林绿化工程所使用的绿化材料种类繁多,如树木、花草、草坪、石材等,而这些材料的价格和供应情况都会对园林绿化工程的造价产生影响。
在进行园林绿化工程的造价预算时,需要根据不同的绿化材料进行细化的预算和管理。
1. 精细化预算管理在进行园林绿化工程的造价预算时,需要进行精细化管理,对各个环节进行详细的预算和控制。
对绿化材料的采购需进行细化的成本核算和供应商的比较,对施工和养护的周期性费用进行详细的预算。
2. 完善的合同管理园林绿化工程一般都是由施工单位和业主单位签订合同进行实施的,因此需要建立完善的合同管理制度。
合同应明确工程的具体要求和标准,明确质量和造价指标,建立变更管理制度,避免造价管理上的纠纷。
园林工程造价的特点及常见问题工程造价成本控制是一个相当复杂的系统体系,一定各个方面、全过程控制。
本文根据园林造价的特点及园林预算中出现问题的原因,提出了预防办法,以达到改善城市环境同时降低园林绿化工程造价的目的。
标签:园林造价;多样性;繁琐性;常见问题及预防1 园林造价的特点1.1专业性强园林绿化工程的内容包括绿地整理、栽植花木、绿地喷灌等,专业性比较强,只有掌握各个项目施工操作规程和验收规范,才能编制出高水平的园林工程概预算。
所以在图纸的审核和工程量计算中要求实际操作人员要有较强的专业知识。
1.2图纸设计的复杂性施工设计图的设计,应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工图,如景观石堆砌基础要做稳固,重心要掌握好,垫实结合部位,接缝扫干净。
各种假山的堆砌,应该根据石料的不同区别对待,应材而堆。
另外园林设计是为人们提供游玩、休息、休闲的空间,所以它在空间的布局和层次的划分上更多地追求多层次的景观布局,带给人们的是回归自然的感受。
因此,园林景观设计表现在图纸上,要体现多样化和复杂化。
1.3定额子目的多样性定额子目是指定额里大项目里的小项目。
由于园林工程施工内容具有多样性,所以在园林工程定额中单项的预算子目与其它定额中类似工程单项内容比较起来较多。
比如园林小品是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。
一般没有内部空间,体量小巧,造型别致,在园林景观设计中其功能和形式是多样的,形成了设计方面灵活性特别大的特点1.4工程量计算的繁琐性由于风景设计不仅具有自然特性,还要有社会性、艺术性,所以为了使各种各样的表现技术创造美好,满足人的各种要求,在使用建筑材料也得考虑品种和特性,也就形成复杂和繁琐的庭院项目费用数额。
如整理绿化用地,按设计图示尺寸以面积计算,如发生筛土,应根据已批准的数量按体积计算。
园林工程造价预算有什么特点?
1.大额性:园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业,能够发挥一定生态和社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,而且造价高昂,动辄数百、数千万,特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。
所以,
含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(例如绿化工程、园路工程、园桥工程和假山工程等)。
一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(例如土建工程、安装工程等)组成。
与此相适应,工程造价有3个层次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
如果专业分工更细,单位工程的组成部分(以土建工程为例)—分部分项工程也可以成为交换对象,例如上方工程、基础工程、装饰工程
等,这样工程造价的层次就增加了分部工程和分项工程而成为5个层次.即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。
5.兼容性:园林工程造价的兼容性主要表现在它具有两种含义和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
工程造价的两种含义可以理解为:一是指建设一项园林工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是园林工程通过策划、决。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程作为城市建设和生态环境保护的重要组成部分,具有独特的造价特点。
本文将从工程成本、设计、施工等方面探讨园林绿化工程的造价特点及其控制策略。
一、园林绿化工程的成本特点1.工程耗时较长:园林绿化工程不同于普通建筑工程,需要考虑植物的生长周期和成长特点,因此,工程的耗时相对较长。
这也给工程造价带来一定的影响。
2.材料成本较高:园林绿化工程需要大量的植物、土壤、肥料及配套设施等,这些材料价格相对较高,一定程度上增加了工程成本。
3.后期维护成本较高:园林绿化工程的后期维护需要更多的人力、物力和财力,这也是该工程较高的成本之一。
1.形象美观性:园林绿化工程本身的是为了营造一个美丽、宜人的环境,因此必须要注重其形象美观性。
2.环保性:园林绿化工程是建设生态城市的重要环节之一,因此,在设计过程中必须考虑其生态环保性,注重节能减排。
3.实用性:园林绿化工程的设计必须兼顾其实用性。
如,在公园内建设便民设施等能提高园林的实用性,方便市民生活。
1.难度较大:园林绿化工程的施工不仅需要考虑工程本身的复杂性,还需要考虑植物的生长节律和生态环境的保护等多方面的问题,这增加了施工难度。
2.施工周期长:园林绿化工程的施工周期一般较长,需要多次迭代施工,这也增加了施工成本。
3.技术含量高:园林绿化工程需要具备较高的技术含量,包括土壤改良、植物选择与繁殖、灌溉等方面的技术,这也带来了一定的施工成本。
1.定制化设计:对于园林绿化工程,需要根据不同的地域、气候、环境等特点进行定制化设计,以充分利用当地的资源和环境,减少不必要的成本。
2.科学施工管理:园林绿化工程需要科学、精细的施工管理,避免不必要的浪费和重复工作,减少施工时间和成本。
3.加强后期维护管理:园林绿化工程的后期维护也是影响其成本的关键因素。
加强后期维护管理,合理规划维护方案,定期检测植物健康状况,预防疫病等,可降低后期维护成本。
浅析园林工程造价特点及审核要点园林可以缓解一个城市人口的各方面压力,为人们生活、工作提供一道亮丽的风景线。
在园林工程建设中,工程造价和审核对于一个城市园林工程而言有着极其重要的意义,是对园林工程的可控以及顺利开展一种保证。
标签:园林工程;工程造价;特点;审核要点引言:城市化发展速度的加快,城市人口规模的扩大,使城市成为一个人口高度密集的场所。
园林可以起到装点城市、舒缓压力、改善环境等多方面的作用。
因此,研究园林工程建设对于城市化发展有积极的推动作用。
一、园林工程造价的特点(一)造价单价的复杂性园林工程是一项复杂的系统工程,涵盖面比较广泛,包含廊亭水榭、花草种植、景观照明以及给水排水等。
具有建设复杂、周期性长的特点。
因此,也就决定了园林工程造价单价的复杂性。
在园林工程建设中,花草种植是一项重要的施工内容,因为树木花草的具有生命性的特点,施工方必须承担植物完全成活的责任。
因此,园林工程一般都有一到三年的施工养护期,这就导致了园林工程的施工周较长。
园林工程的这一特点决定了其人工、材料、机械的费用单价在施工周期内的变动性。
(二)材料价格受市场影响较大园林工程建设的长周期给造价工作带来了难度,受工程建设周期的影响,园林工程养护工作往往要持续很长一段时间。
在此期间,材料的价格会出现一定的波动。
虽然园林工程中的主要苗木和地被植物的价格在当地建材指导文件中有参考价格,但是指导文件中的苗木都是常见规格,不全面,对那些规格较大的苗木价格没有列出;另外,苗木价格会随着市场供需和栽植季节而波动。
例如,某年某地区大量栽植国槐,那国槐的价格就会高出往年市场价的许多倍,而没有市场需求的苗木因苗圃供应量较大价格就会偏低。
(三)园林工程的艺术美决定了单价的多样性园林工程不同一般的工程建设,它是城市的一个窗口,对外展现出其艺术价值和艺术美感。
因此,对于园林工程装点的内容就有了多样性的需求。
而园林工程的艺术性、可观赏性是其固有的属性。
园林工程造价特点及审核要点是什么在整个市政园林的工程施工过程中,园林建筑市政园林项目造价管理是最重要的环节之一,其造价管理的准确性可以提高施工大大提高运行效率,改善施工环境,提高市政园林工程施工的质量。
然而,在市政园林工程施工投资过程中,项目经常出现一些预算超支的现象。
例如,南方某市市政市政建设私家园林二期工程,工程总建筑面积21.83万平方米,工程设计概算5.034亿元。
2021年7月工程进入施工阶段招投标程序,由招标有限公司主持编制了该期工程项目的工程量清单及拦标价,总金额为3.18亿元。
所以,很建设必要倚重造价管理改善市政园林工程的施工有进行总结。
一、市政园林工程造价管理存在的问题1、成本管理不全面现在对于成本管理一般都只在层面,著重针对项目成本的控制关键偏重于事后结算,就是对完工预算执行的经费概括开展审核,前期不过在真实的项目费用前期管理作业也是十分更为重要的。
健全策划整个过程的管理机制,实施限额策划。
大多策划过程项目对成本带来的影响有百分之四十到百分之七十,建筑程序中受到项目成本影响的可能性占了百分之五到百分之二十五。
2、工程变更不完善在实际施工时,许多发承包方难以按工程合同价款调整程序处理施工阶段的工程,双方就习惯于竣工结算时突击办理合同价款调整事项,从而酿成很多工程资料记录不全、不实,工程变更重要信息无法再次还原核实,秋后算账,使工程造价失实、失控,严重的甚至激起工程造价纠纷。
3、现场签证不精确现场签证的精准性以及实时性非常关键,现在所用的监管以及预算执行的总结分离的投资项目项目监督形式,决算审查作业的造价配线工程师大多不到现场,项目核算也重点以建筑图以及签证为根据,这个步骤就存在敷衍了事的可能,导致项目开支增多。
4、其他问题“三超”现象:即结算超过了最初预算、预算超过了最初概算、概算超过了最初估算。
是我土建工程预算长期存在的、却又无法解决的问题。
探究其产生的根本原因,是由多方面因素决定的。
细数园林工程造价的五大特点!大额性园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业,能够发挥一定生态和社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,而且造价高昂,动辄数百、数千万,特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。
所以,园林工程造价具有大额性的特点,并且关系到有关方面的重大经济利益,同时也给宏观经济带来重大影响。
个别性,差异性任何一项园林工程都有特定的用途、功能和规模。
所以,对每一项园林工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而使园林工程内容和实物形态都具有个别性、差异性.产品的差异性决定了园林工程造价的个别性差异。
同时,每项园林工程所处地区、地段都不相同,又强化了这一特点。
动态性任何一项园林工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响园林工程造价的动态因素,例如园林工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率等,会发生变化。
这些变化必然会影响到造价的变动。
所以,园林工程造价在整个建设期间处于不确定状态,直至竣工决算后工程的实际造价才能被最终确定。
层次性工程造价的层次性取决于园林工程的层次性。
一个园林建设项目通常含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(例如绿化工程、园路工程、园桥工程和假山工程等)。
一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(例如土建工程、安装工程等)组成。
与此相适应,工程造价有3个层次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
如果专业分工更细,单位工程的组成部分(以土建工程为例)—分部分项工程也可以成为交换对象,例如上方工程、基础工程、装饰工程等,这样工程造价的层次就增加了分部工程和分项工程而成为5个层次.即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。
兼容性园林工程造价的兼容性主要表现在它具有两种含义和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
园林工程造价特点审核要点随着社会经济的不断发展,城市化进程不断加快,城市园林工程的建设也越来越受到人们的关注。
在园林工程的建设过程中,造价审核是其中一个重要环节。
本文将从园林工程造价特点的角度出发,综合分析园林工程造价审核的要点。
一、园林工程造价特点1. 预算新增园林工程造价特点之一是预算新增。
由于园林工程建设需要考虑到景观效果和环保要求,一些碎石、枯木等材料以及修剪、养护等环节都需要预算新增,造成了园林工程造价较高的特点。
2. 景观建设占比较大园林工程造价特点之二是景观建设占比较大。
相比于其他工程建设项目,园林工程更加注重景观效果的营造,因此景观建设占整个造价比重较大。
园林工程造价组成多样,主要包括:(1)土建:如平台、路面、雕塑等;(2)绿化:如植树、修剪、草坪等;(3)配套设施:如照明、音响、喷泉等;(4)景观劳务:如施工、养护等。
3. 施工难度较大园林工程造价特点之三是施工难度较大。
由于园林工程的建设需要考虑到环境保护等因素,因此对施工工艺、材料选择等方面都有很高要求,增加了施工难度和成本。
二、园林工程造价审核要点1. 难度大的项目要特别关注园林工程造价审核过程中,难度较大的项目要特别关注。
建设园林工程需要涵盖各个方面的因素,包括设计、材料、施工技术等方面,因此难度较大的项目需要重点审核。
2. 与同类工程造价比较在园林工程造价审核过程中,需要将该工程与同类工程的造价进行比较。
由于不同园林工程的建设因素不同,因此需要按照工程情况进行逐项比较,得出对应结论。
3. 园林工程造价计算要精细园林工程造价审核过程中,对于园林工程造价计算需要进行精细计算。
在园林工程的建设过程中,可能会出现突发因素,因此需要在预算编制的过程中考虑到可能出现的因素,增加预算范围。
4. 材料选用要严格遵守标准园林工程造价审核过程中,材料的选用要严格遵守标准。
由于园林工程建设需要请专业人员进行施工,根据园林工程规划要求选用合适的材料非常重要。
园林绿化工程造价特点及造价控制措施摘要:伴随园林绿化在社会的重视程度不断提高,本文针对园林绿化工程造价的特点进行深入分析,并针对其特点提出造价控制的有效措施。
为之后的园林工程施工以及造价提供合理的参考。
关键词:园林绿化;工程造价;控制措施伴随近年来人们生活品质的提高,对于环境的要求也越来越高,所以园林工程也受到越来越多的关注,发展前景也十分广阔。
园林绿化具有一定的艺术性和综合性,园林工程在实际的发展中也有扩大化,复杂化的趋势。
所以在实际施工过程中,呈现出园林工程造价的特点,受到各种因素的制约,因此造价控制变的更加有难度,必须要通过一定的管理措施对造价进行控制。
1 园林绿化工程造价特点1.1 园林绿化工程造价受地域影响大因为园林绿化工程所涉及到的范围特别广泛,因此在工程造价上影响的因素也有很多。
首先影响原因是地理位置。
不同地域不同位置的地理环境的整体造价各有不同,即使是同一个工程,内容也一样,也会因为工程施工所在地不同产生很大的差异。
原因是在园林工程中,在造价费用中所占比例最大的有两个部分,一个是征地费用,另一个是动迁费用[1]。
因此园林工程造价会因为地域问题造成很大的差异,这也和所在地的整体物价水平,工资水平等相关。
一般来说越发达的的确的工程造价相对较高,反之偏远地区园林工程造价要较低。
1.2 园林绿化工程造价受业主、设计人员的影响较大在园林工程中园林造价是非常重要的一个部分,而园林工程造价的高低常常与业主和设计师的想法息息相关。
一般来说,现阶段的园林绿化设计呈现出多元化层次化的发展,因此对于这个行业的工程施工并没有一个明确的标准,因此园林绿化工程造价与设计师和业主的标准有关。
因此在这种条件要求下,工程造价就会有很大伸缩空间,而很多设计单位也会在此基础上抬高设计费用,进而提高整个园林绿化工程的建设造价[2]。
1.3 园林绿化工程材料价格影响工程造价在各类园林绿化中,苗木一直是园林工程材料费用中所占比例较大的一部分,但苗木价格并不稳定,经常会随着地域以及季节产生上下浮动。
园林绿化工程造价特点及控制措施摘要:从当前园林绿化工程造价特点的角度出发,对造价控制措施进行了深入探究,以期能对提高园林绿化工程造价工作质量有一定的作用。
关键词:园林绿化工程;造价;控制措施1园林绿化对建筑工程的意义绿化有着改善生态、美化环境、促进人们健康生活、带动经济增长的重要作用,是现代化城市建设不可缺少的部分。
随着国家对园林城市重视程度的逐渐提高,建设绿色园林城市已经成为城市规划的重要目标。
国家和社会都渴望能够通过绿化进一步改善城市面貌和城市环境,提升城市品位,因此,园林绿化对建筑工程的意义就显得更加重要。
2现阶段园林绿化工程的造价特点2.1业主意向和设计师意图共同影响工程造价绿化工程种类多样、功能丰富,不同的绿化目的决定不同的绿化工程,不同的绿化工程决定不同的工程造价。
绿化是为了业主更好的居住和生活,因此,业主意向,即绿化工程的目的是影响绿化工程的重要因素。
另外,设计取费原则是根据工程造价比例进行提取,所以,设计师和设计单位的意图也成为影响造价的重要因素。
2.2地域因素和工程复杂性共同影响工程造价地域差异是影响工程造价最主要的因素之一,同种性质的工程在不同的位置有着几倍甚至几十倍的造价差异。
征地和动迁是绿化工程建设的基础,这2项工作所需要的费用占据造价总费用很大比例,换句话说,动迁费和征地费开支较大,而它们受地域因素影响非常大。
因此,在客观上形成绿化工程造价市区大于郊区,公共绿地大于社区绿地的规律就非常容易理解。
除此之外,绿化工程内容逐渐丰富多样,工程规模也逐渐大型化,再加上园林绿化与土木、建筑等相关专业的联系加强,在各专业工程计价规则不统一的情况下,绿化工程的复杂性也成为影响工程造价的重要因素。
例如,定额错套、高套等情况都会对工程造价产生重大影响。
2.3绿化养护费用影响绿化工程的造价绿化养护费用由3个部分组成,即栽植期养护费用、成活率养护费用、日常管理养护费用。
现阶段某些业主在签订合同时,没有充分考虑到成活率养护费用和日常养护费用,使绿化工程的后续养护难以实现。
园林工程造价的五大特点一、多元复杂性1.景观要素的多样性:园林工程包括植物、建筑、水体、地形等多种景观要素,每种要素都有其独特的特点和要求,需要考虑不同要素之间的协调性和整体效果。
2.设计需求的多样性:园林工程的设计需求各异,有的注重功能性,有的追求艺术性,有的强调环境保护,因此,造价人员需要根据不同设计需求进行差异化的成本评估。
3.材料与施工工艺的多样性:园林工程所涉及的材料和施工工艺繁多,不同的材料和工艺对成本影响很大,造价人员需要具备对各种材料和工艺的了解和评估能力。
二、规模不一性园林工程的规模各异,既有大规模的公园和景区,也有小型的庭院和居民小区,因此,造价人员需要根据不同规模的园林工程进行不同的成本评估和控制。
三、长周期性园林工程的建设和维护周期一般较长,需要考虑到工程的使用寿命和后期维护的成本。
园林工程造价人员需要根据工程的使用寿命和后期维护的要求来评估和控制成本,以确保工程的可持续发展。
四、地域性园林工程的建设和维护具有地域性特点,不同地区的自然环境、气候条件、土壤条件等都会对园林工程的设计和成本产生影响。
因此,造价人员需要根据不同地区的条件进行成本评估和控制。
五、注重生态环境保护园林工程在设计和建设过程中注重生态环境保护,要求在设计和建设过程中减少对生态环境的破坏,并且考虑到生态环境的保护与建设成本的关系。
造价人员需要在成本评估和控制过程中兼顾生态环境保护的要求,确保园林工程的可持续发展。
总之,园林工程造价具有多元复杂性、规模不一性、长周期性、地域性和注重生态环境保护等五大特点。
造价人员需要具备全方位的知识和技能,深入了解园林工程的特点和要求,以确保园林工程的合理成本评估和控制,促进园林工程的可持续发展。
园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是指在城市、乡村以及各类园区、广场、公园等区域进行植物种植、景观设计和绿地建设等活动的一种综合性工程。
随着城市化进程的加快和人们生态环境意识的提升,园林绿化工程在城市建设中的地位和作用日益凸显。
园林绿化工程的造价特点及其控制策略一直是园林绿化行业和相关研究机构关注的焦点之一。
本文就园林绿化工程的造价特点和控制策略进行探讨,旨在为相关专业人士提供一些有益的参考。
一、园林绿化工程的造价特点1. 多种材料和设备园林绿化工程所使用的材料和设备种类繁多,包括各类植物、土壤、花盆、喷灌设施、园林工具等,这些材料和设备的价格和规格各异,需要根据实际情况进行科学搭配和合理使用。
2. 绿化范围广泛园林绿化工程的施工范围较广,不仅包括城市大街小巷、广场公园,还包括社区、学校、医院、企业单位等场所,这些场所的绿化需求不同,对造价控制提出了更高的要求。
3. 长周期投资园林绿化工程需要进行长期投资和维护,绿化项目一旦启动就需要连续不断地进行维护和管理,这对园林绿化工程的投资和成本控制提出了更高的要求。
4. 环境保护要求高园林绿化工程要求对环境的保护较为严格,不宜使用一些污染物质和有毒物质,这增加了绿化工程的成本。
5. 工程周期长园林绿化工程的周期相对较长,包括前期设计、中期施工和后期维护等多个阶段,每个阶段都需要投入一定的人力、财力和物力。
二、园林绿化工程的控制策略1. 制定合理的项目预算在园林绿化工程的前期,需要对项目进行合理的预算,包括施工材料和设备、人工费用、维护成本等各个方面的费用,充分考虑项目的实际情况和要求,制定出合理的预算方案。
2. 合理选择材料和设备对于园林绿化工程所需要使用的材料和设备,需要根据工程的实际情况和要求进行合理选择,不要一味追求高端和昂贵的材料和设备,应根据实际需要和经济条件,选择性价比较高的材料和设备。
3. 加强项目管理在园林绿化工程的施工过程中,需要加强项目管理,保证施工的质量和进度,尽量避免因为工程不合格或者工期延误等原因导致成本的增加。
园林绿化工程造价特点及控制要点分析摘要:为了满足人民对生活环境的需求,政府部门对城市绿化的投入越来越大,其中,城市园林绿化工程是建设是重中之重。
由于绿化工程内容众多且较离散、涉及学科多、涉及单位广,造价控制十分不易。
近年来,各地园林绿化经费投入不断增加,因此如何做好金分配,合理计算绿化工程造价,使工程的造价不超过投资预算,成为了园林工程师研究最多的问题。
关键词:园林绿化;造价控制;控制要点引言一、园林绿化工程预算与造价的特点1、定额子目的多样性由于园林工程施工内容具有多样性,所以在园林工程定额中单项的预算子目与其它定额中类似工程单项内容比较起来较多。
比如同样的面层工程项中园林定额中的子目项就比建筑定额和市政定额中的子目项要多。
同时由于园林工程艺术性的要求,同一种铺装材料也会有不同的铺装形式。
这些不同的铺装形式的定额单价也有着较大的差别。
2、图纸设计的复杂性由于园林设计是为人们提供游玩、休息、休闲的空间,所以它在空间的布局和层次的划分上更多地追求多层次的景观布局,带给人们的是回归自然的感受。
因此,园林景观设计表现在图纸上,不像建筑和其它设计一样在空间及层次上较为单一、简单。
3、工程造价的资金投入大工程造价数额巨大的特点使其关系到有关各方的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响,这就决定了工程造价的特殊地位,也说明造价在施工经济管理管理中的重要意义。
4、工程造价的差异鲜明,具有个别性和特殊性不同地域的苗木有不同区域的差别,所以,在绿化造价时产品的差异性就决定了园林绿化工程造价的个别性,同时每项园林工程所处地区、地段又不相同。
5、工程造价是动态的、具体的、循序渐进的过程任何事物都有始有终,每一项工程也都是从决策到竣工交付使用,都有一个建设过程,在整个建设期单体的价格会处于不确定状态,最终影响工程造价及决算的确定。
6、工程造价具有兼容复杂性园林工程造价构成因素广泛且复杂,它包括投资者的投资成本及承包企业盈利两部分。
园林工程造价的五大特点
1.大额性:
园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业,能够发挥一定生态和社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,而且造价高昂,动辄数百、数千万,特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。
所以,园林工程造价具备大额性的特点,并且关系到有关方面的重大经济利益,同时也给宏观经济带来重大影响。
2.个别性、差异性:任何一项园林工程都有特定的用途、功能和规模。
所以,对每一项园林工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而使园林工程内容和实物形态都具备个别性、差异性.产品的差异性决定了园林工程造价的个别性差异。
同时,每项园林工程所处地区、地段都不相同,又强化了这一特点。
3.动态性:任何一项园林工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响园林工程造价的动态因素,例如园林工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率等,会发生变化。
这些变化必然会影响到造价的变动。
所以,园林工程造价在整个建设期间处于不确定状态,直至竣工决算后工程的实际造价才能被最终确定。
4.层次性:工程造价的层次性取决于园林工程的层次性。
一个园林建设项目通常含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(例如绿化工程、园路工程、园桥工程和假山工程等)。
一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(例如土建工程、安装工程等)组成。
与此相适应,工程造价有3个层
次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
如果专业分工更细,单位工程的组成部分(以土建工程为例)—分部分项工程也可以成为交换对象,例如上方工程、基础工程、装饰工程等,这样工程造价的层次就增加了分部工程和分项工程而成为5个层次.即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。
5.兼容性:园林工程造价的兼容性主要表现在它具备两种含义和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
工程造价的两种含义可以理解为:第一个是指建设一项园林工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是园林工程通过策划、决策、立项、设计、施工等一系列生产经营活动所形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和;第二个是指建成一项园林工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的园林建筑安装工程的价格和园林建设项目的总价格。
此外,在园林工程造价中,成本因素非常复杂,其中为获得园林建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策(尤其是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的份额.盈利的构成也比较复杂,资金成本较大。
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