赛马场运动员公寓会所可行性研究报告

跑马场工程项目可行性研究报告跑马场工程项目申请报告（用途:立项、审批、备案、申请资金、节能评估等）项目可行性研究报告主要用途；报送发改委立项、审批或备案、申请土地、申请国家专项、申请补贴、上市募投、企业工程建设指导、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。

【报告名称】：跑马场工程项目可行性研究报告【关键词】：跑马场工程项目投资可行性研究报告【收费标准】：根据项目复杂程度等方面进行核定，请致电详细沟通【服务流程】：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－提交初稿—－讨论修改—－排版印刷—－交付客户【完成时间】：3-7个工作日【报告格式】：电子版格式+精美装订印刷版【交付方式】：特快专递【报告说明】项目可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

项目可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

核心提示：跑马场工程项目投资环境分析.跑马场工程项目背景和发展概况.跑马场工程项目建设的必要性.跑马场工程行业竞争格局分析.跑马场工程行业财务指标分析参考.跑马场工程行业市场分析与建设规模.跑马场工程项目建设条件与选址方案.跑马场工程项目不确定性及风险分析.跑马场工程行业发展趋势分析.可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章研究概述第一节研究背景与目标第二节研究的内容第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论一、市场规模二、竞争态势三、行业投资的热点四、行业项目投资的经济性第二章跑马场工程项目总论第一节跑马场工程项目背景一、跑马场工程项目名称二、跑马场工程项目承办单位三、跑马场工程项目主管部门四、跑马场工程项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、研究工作依据七、研究工作概况第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、跑马场工程项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、跑马场工程项目建设进度八、投资估算和筹措九、跑马场工程项目财务和经济评论十、跑马场工程项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第三章跑马场工程项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节跑马场工程项目相关政策分析一、国家政策二、跑马场工程行业准入政策三、跑马场工程行业技术政策第三节地方政策第四章跑马场工程项目背景和发展概况第一节跑马场工程项目提出的背景一、国家及跑马场工程行业发展规划二、跑马场工程项目发起人和发起缘由第二节跑马场工程项目发展概况一、已进行的调查研究跑马场工程项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、跑马场工程项目建议书的编制、提出及审批过程第三节跑马场工程项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、跑马场工程项目建设的必要性四、跑马场工程项目建设的可行性第四节投资的必要性第五章跑马场工程行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章跑马场工程行业财务指标分析参考第一节跑马场工程行业产销状况分析第二节跑马场工程行业资产负债状况分析第三节跑马场工程行业资产运营状况分析第四节跑马场工程行业获利能力分析第五节跑马场工程行业成本费用分析第七章跑马场工程行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建跑马场工程项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节跑马场工程行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节跑马场工程行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度四、产品销售费用预测第四节跑马场工程项目产品方案和建设规模一、产品方案二、建设规模第五节跑马场工程项目产品销售收入预测第八章跑马场工程项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节建设地区的选择一、自然条件二、基础设施三、社会经济条件四、其它应考虑的因素第三节厂址选择一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案第九章跑马场工程项目应用技术方案第一节跑马场工程项目组成第二节生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案四、占地面积及分析第四节土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第十章跑马场工程项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状一、跑马场工程项目的地理位置二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施五、现有工矿企业分布情况六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况七、大气、地下水、地面水的环境质量状况八、交通运输情况九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料十、环保、消防、职业安全卫生和节能第二节跑马场工程项目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三节跑马场工程项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案一、跑马场工程项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响二、跑马场工程项目对周围地区自然资源可能产生的影响三、跑马场工程项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化第五节环境监测制度的建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析二、职业安全卫生主要设施三、劳动安全与职业卫生机构四、消防措施和设施方案建议第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织一、企业组织形式二、企业工作制度第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第十二章跑马场工程项目实施进度安排第一节跑马场工程项目实施的各阶段一、建立跑马场工程项目实施管理机构二、筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节跑马场工程项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节跑马场工程项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章投资估算与筹措第一节跑马场工程项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动估算第二节筹措一、来源二、跑马场工程项目筹方案第三节投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十四章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析第五节社会效益和社会影响分析一、跑马场工程项目对国家政治和社会稳定的影响二、跑马场工程项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、跑马场工程项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、跑马场工程项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性五、跑马场工程项目对合理利用自然资源的影响六、跑马场工程项目的国防效益或影响七、对保护环境和生态平衡的影响第十五章跑马场工程项目不确定性及风险分析第一节建设和开发风险第二节市场和运营风险第三节金融风险第四节政治风险第五节法律风险第六节环境风险第七节技术风险第十六章跑马场工程行业发展趋势分析第一节我国跑马场工程行业发展的主要问题及对策研究一、我国跑马场工程行业发展的主要问题二、促进跑马场工程行业发展的对策第二节我国跑马场工程行业发展趋势分析第三节跑马场工程行业投资机会及发展战略分析一、跑马场工程行业投资机会分析二、跑马场工程行业总体发展战略分析第四节我国跑马场工程行业投资风险一、政策风险二、环境因素三、市场风险四、跑马场工程行业投资风险的规避及对策第十七章跑马场工程项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节我国跑马场工程行业未来发展及投资可行性结论及建议第十八章财务报表第一节资产负债表第二节投资受益分析表第三节损益表第十九章跑马场工程项目投资可行性报告附件1、跑马场工程项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、跑马场工程项目所需成果转让协议及成果鉴定5、跑马场工程项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、跑马场工程项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10、现金流量表11、现金流量表12、损益表13、来源与运用表14、资产负债表15、财务外汇平衡表16、固定资产投资估算表17、流动估算表18、投资计划与筹措表19、单位产品生产成本估算表20、固定资产折旧费估算表21、总成本费用估算表22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表服务流程：1.客户问询，双方初步沟通；2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。

跑马场可行性分析报告草稿第一章总论1.1项目概要1.1.1 项目名称赛马场建设项目1.1.2项目建设性质新建旅游景区1.1.3项目建设地点北海市1.1.4项目负责人1.1.5项目投资规模项目总投资金额为（）万人民币，主要用于项目马场赛道，项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、五形资产费用、其他资产费用、预备费用及充实企业流动资金等。

本项目正式运营后，正常达产年收入可实现销售收入（）万元，年均销售收入可达（）万元，年均利润总额为（）万元，年可上缴营业税（）万元，年可上缴销售税金及附加（）万元，年上缴所得税（）万元。

希艾娜古墓投资利润（%）投资利税率（），税后投资回收期（韩建设期）为（）年。

1.1.6项目建设内容本项目生态园马场总占地381亩，总建筑面积254000 平方米(㎡)项目主要建设内容及规模如下：主要建筑物一览表工程类别分项工程名称层数（规格）占地面积(㎡)建筑面积(㎡)备注赛马场工程赛马场 1 6666666666管理中心5马厩 11.1.7项目资金来源本项目总投资资金（）万元，其中项目企业自筹（）万元，其他来源《》万元。

1.1.8项目建设期限本项目分三期建设，一期工程建设从----------计多少月；二期工程建设---------------计多少月；三期建设----------计（）月；工程建设工期共计（）月。

1.2项目提出背景1.2.1我国旅游业发展前景可观旅游业已经发展成我国的战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日益完善。

党的十七届五中全会--------------------------------提高旅游服务质量。

随着我国经济发展-----------城市化进程加快-----------------1.2.2生态旅游市场需求日益旺盛随着人们生活水平与生活品味不断提高-----------------符合趋势的生态旅游观光园独具魅力，对吸引顾客起着很关键的作用1.2.3本次项目的提出北海市位于广西省……………………………………………….具有良好的市场前景。

赛马场新建项目可行性研究报告2016年10月新建赛马场可行性研究报告第一章项目总论 2一项目概况 2二研究范围及主要编制依据 3第二章项目背景及建设的必要性7一建设背景7二项目建设必要性 7第三章需求分析9第四章建设地址及建设条件11四工程前期工作情况15第五章主要建设内容及规模162 建设规模16第六章建设方案选择17二建筑方案描述20六结构设计21七专篇设计24第七章公用工程27给排水27611给水系统27612消防系统28613排水系统2862电气29621工程概况29622设计依据29623设计范围29624变配电系统30625防雷及接地系统31 626弱电系统3263通风与空调工程32631概述32632设计依据32633空调系统32634通风系统32635消防系统33636环保措施33637节能33第八章环境影响分析34 一施工期影响分析 34二施工期控制污染方案34三建成后影响分析 36三环境评价结论36第九章项目实施进度及实施保障 36一项目实施内容和建设阶段36二建设工期安排37三实施保障38第十章招标方案 42一招标范围及招标组织形式43二招标方式43三招投标相关要求 44四评标委员会的人员组成和资格要求45五招标备案45六项目招标事项核准表45第十一章投资估算及资金筹措46第十二章社会评价46第十三章研究结论与建议47第一章项目总论一项目概况一项目名称四川省阿坝州XX县赛马场新建项目二项目性质新建三建设地点XX县四占地面积150亩五建设业主四川省阿坝州XX县文化体育局六区域经济指标。

马场建设及运营可行性方案一、背景介绍1.1 马场建设的意义马场作为一个专门用于马匹训练和比赛的场所，在促进马术运动发展、提升国家马术水平以及带动地方经济方面发挥着重要作用。

因此，对马场的建设及运营可行性进行研究具有积极意义。

1.2 目的本文将就马场建设及运营的可行性进行分析，为相关机构和企业在实施马场项目时提供参考依据。

二、现状分析2.1 马场建设的必要性随着人们对休闲娱乐活动的需求不断增加，马术运动作为一项受欢迎的运动项目，对应的场地需求也随之增加。

同时，马场不仅是马术运动的重要基础设施，还可以吸引更多人参与马术运动，提高马术运动的普及程度。

2.2 市场需求分析根据市场调研数据显示，随着我国马术运动的普及和发展，马场场地需求持续增长。

同时，一些地方政府也开始看中马场建设对当地经济的带动作用，纷纷出台相关政策支持马场建设。

三、可行性分析3.1 投资成本分析马场建设需要考虑土地购置、场地规划、马匹购置、设施建设等多方面的投资成本。

同时，还要考虑到后续运营和维护的费用支出。

3.2 盈利模式探讨马场的盈利模式主要包括培训课程收费、场地租赁收费、赛事组织收入等多种方式。

通过有效的市场营销手段和运营策略，可以实现马场项目的盈利。

四、运营方案建议4.1 场地规划设计根据实际需求和投资预算，设计符合标准的马场场地布局，确保马匹训练和比赛活动的顺利进行。

4.2 马匹选购和管理选择健康、符合要求的马匹，建立完善的养护和管理体系，提高马匹的使用效率和寿命。

4.3 营销推广策略制定营销推广方案，结合线上线下渠道，提升马场知名度和吸引力，吸引更多潜在客户。

五、风险分析5.1 政策风险因政策调整或法规变化而导致的经营不确定性。

5.2 竞争风险市场竞争激烈，竞争对手的崛起可能影响到马场项目的盈利。

六、结论综上所述，马场建设及运营在当前社会环境下具备一定的可行性和发展前景。

在实施马场项目时，应充分考虑市场需求、投资成本、运营策略等因素，同时要时刻关注市场变化和风险因素，制定有效的应对措施，确保项目顺利实施并取得成功。

赛马场新建项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目概况（一）项目名称：赛马场新建项目；（二）项目性质：新建（三）建设地点：XX县（四）占地面积：150亩（五）建设业主：文化体育局（六）区域经济指标：二、研究范围及主要编制依据（一）研究范围我公司受业主委托，对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目的提出、项目建设的必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等。

（二）主要编制依据根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本报告的编制依据主要有：1、《四川省旅游发展总体规划》2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入的提案》3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展的实施意见》4、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版5、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准6、《投资项目可行性研究指南》7、《岩土工程勘察报告》8、委托方提供的其他相关资料三、项目提出的理由中国传统体育文化是中国传统文化的重要组成部分，它承袭了中国文化中的“以民为本”的思想，并受中国传统文化的影响，形成了和谐的体育精神。

赛马是作为一种传统体育项目，尤其受到藏族人民喜爱。

马是藏族人民日常生活中最亲密的伙伴，赛马更是藏族人民娱乐的主要内容，草原人民一年之中的赛马活动不计其数，凡是大型节日都有赛马。

当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣的内容时，人们将体会到绿色、生命、健康、快乐的内涵。

赛马场的建设将满足XX居民对传统体育文化的需求。

特色是旅游业的生命和灵魂。

旅游业作为XX县的一个特色经济，已经成为XX县经济新的增长点，第三产业的先导产业。

XX县要找准和突出自身的特点，形成鲜明的、富于个性的旅游形象，并加以精心包装，大力宣传，才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地。

实行政府主导型的发展和管理模式的大草原特色旅游是可行的，XX县具有丰富的天然草地资源，赛马场的建设无疑是不错的选择，通过各种形式的赛马活动展示个性的旅游形象，宣传XX草原，广交朋友，广招客商，提高赛马这一旅游产品的核心竞争力，靠特色赢得市场，靠精品占领市场，进一步带动第三产业的发展。

赛马场可行性研究报告一、引言赛马运动作为一种古老的体育运动，已经在世界各地得到了广泛的发展。

赛马场作为赛马运动的主要场地，不仅是运动员展示技术和风采的舞台，也是各地赛马爱好者聚集的地方。

因此，建设一座赛马场不仅可以促进体育运动的发展，也可以为当地经济和旅游业的发展做出贡献。

本报告旨在研究建设一座赛马场的可行性，分析市场需求、投资回报、经济效益等相关因素，为相关部门提供决策参考。

二、市场需求分析1.赛马运动市场需求赛马运动具有悠久的历史和广泛的影响力，受到了各国人民的热爱。

不仅是一项体育运动，更是一种社交活动。

世界各地都有成千上万的赛马爱好者，他们乐于观看赛马比赛，参与赛马投注，甚至自己参与赛马运动。

在中国，赛马运动也逐渐受到了越来越多的人的关注和喜爱。

2.旅游市场需求赛马场作为一种特色旅游目的地，可以吸引大量游客前来参观观赛和休闲度假。

赛马场一般都会提供餐饮、酒店等配套设施，游客可以在此就餐、住宿，从而为当地的旅游业带来新的发展机遇。

同时，赛马运动也是一种富有民俗特色的文化活动，可以为当地文化旅游的发展带来新的动力。

三、赛马场建设项目概述1.项目名称：XX市赛马场建设项目2.建设地点：XX市某区3.项目规模：占地面积XXX万平方米，包括赛马场、观众席、餐饮娱乐配套设施、酒店等4.项目投资：约XXX亿元5.项目建设周期：约XX年四、市场分析1.市场竞争分析目前，国内的赛马运动市场尚属于发展阶段，虽然已经有了一些专业的赛马场，但整体上赛马运动的市场竞争尚不激烈。

同时，随着国内赛马产业的逐渐开放和发展，未来赛马运动市场的竞争将更加激烈。

因此，建设赛马场需要做好市场调研，明确自身的定位和竞争优势，以应对激烈的市场竞争。

2.市场需求预测随着国内赛马运动市场的不断开放和发展，预计未来赛马运动市场的需求将不断增加。

特别是在一些有赛马传统和经济条件较好的地区，赛马运动的市场需求将更加旺盛。

因此，建设一座赛马场将能够满足人民对赛马运动的热爱，也将对当地的经济和旅游业发展起到积极的推动作用。

体育活动场可行性研究报告1. 研究目的和背景本报告旨在对体育活动场的可行性进行研究和分析。

随着人们健康意识的提高，体育活动受到越来越多的关注。

为了满足人们的需求，建设一个合适的体育活动场是必要的。

本研究将从市场需求、场地选择、设施建设等方面进行分析，为体育活动场的建设提供科学依据。

2. 市场需求分析体育活动的兴起使得对体育活动场的需求不断增加。

通过市场调研和问卷调查，我们了解到体育爱好者和运动员对于一个好的体育活动场的要求主要包括以下几个方面：•场地面积：体育活动场需要足够的面积来容纳各类运动项目的进行；•设施设备：包括跑道、羽毛球场、篮球场等各种运动设施设备；•便利性：交通便利、周边设施完善，方便运动者使用。

根据市场需求的分析，建设一个多功能、便利的体育活动场将会有相当大的市场潜力。

3. 场地选择和规划为了建设一个符合市场需求的体育活动场，我们需要选择合适的场地。

以下是选择场地的几个因素：3.1 地理位置地理位置是选择场地时最重要的因素之一。

一个好的地理位置可以带来更多的客流量，提高利润。

在城市或者人口密集的地区建设体育活动场可以更好地满足人们的需求。

3.2 交通便利性交通便利性也是选择场地的重要考虑因素之一。

一个交通便利的场地可以吸引更多的运动者前来使用。

3.3 周边设施周边设施的完善程度也会影响体育活动场的选择。

当场地周边有商店、餐馆等设施时，运动者在活动之后可以方便地购物或休息，提高活动场的吸引力。

根据以上因素，我们建议在市中心或人口密集的地区选择合适的场地。

4. 设施建设和改善体育活动场的设施建设和改善对于提高活动场的吸引力和竞争力至关重要。

以下是我们建议进行设施建设和改善的几个方面：4.1 多功能设施为了满足各种体育运动的需求，我们建议在体育活动场上建设多种功能的设施。

例如，在场地内设置跑道、足球场、篮球场和羽毛球场等，以满足不同运动项目的需求。

4.2 设备更新随着科技的进步，新的体育设备不断涌现。

四川省阿坝州XX县赛马场新建项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目概况（一）项目名称：四川省阿坝州XX县赛马场新建项目；（二）项目性质：新建（三）建设地点：XX县（四）占地面积：150亩（五）建设业主：四川省阿坝州XX县文化体育局（六）区域经济指标：二、研究范围及主要编制依据（一）研究范围我公司受业主委托，对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目旳.提出、项目建设旳.必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等.（二）主要编制依据根据中华人民共和国旳.有关法律、法规和政策规定，结合该项目旳.具体情况，本报告旳.编制依据主要有：1、《四川省旅游发展总体规划》2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入旳.提案》3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展旳.实施意见》4、国家发改委与建设部联合颁布旳.《建设项目经济评价方法与参数》第三版5、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准6、《投资项目可行性研究指南》7、《岩土工程勘察报告》8、委托方提供旳.其他相关资料三、项目提出旳.理由中国传统体育文化是中国传统文化旳.重要组成部分，它承袭了中国文化中旳.“以民为本”旳.思想，并受中国传统文化旳.影响，形成了和谐旳.体育精神.赛马是作为一种传统体育项目，尤其受到藏族人民喜爱.马是藏族人民日常生活中最亲密旳.伙伴，赛马更是藏族人民娱乐旳.主要内容，草原人民一年之中旳.赛马活动不计其数，凡是大型节日都有赛马.当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣旳.内容时，人们将体会到绿色、生命、健康、快乐旳.内涵.赛马场旳.建设将满足XX居民对传统体育文化旳.需求.特色是旅游业旳.生命和灵魂.旅游业作为XX县旳.一个特色经济，已经成为XX县经济新旳.增长点，第三产业旳.先导产业.XX县要找准和突出自身旳.特点，形成鲜明旳.、富于个性旳.旅游形象，并加以精心包装，大力宣传，才可能成为对国内外游客具有独特吸引力旳.旅游目旳.地.实行政府主导型旳.发展和管理模式旳.大草原特色旅游是可行旳.，XX县具有丰富旳.天然草地资源，赛马场旳.建设无疑是不错旳.选择，通过各种形式旳.赛马活动展示个性旳.旅游形象，宣传XX草原，广交朋友，广招客商，提高赛马这一旅游产品旳.核心竞争力，靠特色赢得市场，靠精品占领市场，进一步带动第三产业旳.发展.四、可研报告主要结论（一）项目建设必要性1、实现XX县规划目标，推动县城新格局建设.2、项目旳.实施有利于优化土地资源配置，提高土地资源旳.利用率.3、本项目旳.建设有利于阿坝州XX县旳.可持续发展.4、本项目旳.建设有利于大力发展旅游经济，带动第三产业发展.5、满足群众多元化体育需求，提高居民健康素质.6、本项目旳.实施有利于改善当地居民旳.生产生活条件，早日实现小康社会目标.（二）建设内容及规模（三）项目施工进度安排项目建设期月，年月正式开工，年月底前全部竣工交付使用.（四）投资估算、资金来源及使用计划（五）主要技术经济指标XX赛马场总投资1200.00万元`.建设资金全部由中央政府财政资金支持解决.主要技术经济指标如表1-1：表1-1序号指标数值1 项目占地面积2 建筑面积（平方米）3 用房建筑面积4 休息平台面积5 看台面积6 容积率7 绿地率8 建筑密度9 停车位(个)10 总坐席（座）300012 投资总额13 单位建筑物旳.使用功能投资（万元/平方米）14 单位使用功能运营成本（元/平方米）15161718（六）结论与建议项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行旳..第二章项目背景及建设旳.必要性一、建设背景根据省委省政府提出旳.把四川建成西部旅游强省旳.要求，阿坝州委州政府提出了“把旅游业培育成支柱产业，带动第三产业全面发展”旳.工作思路，把XX县划入了大九寨国际旅游区旳.核心区.XX县委县政府结合实际，确立了“立足大九寨，突出藏文化，建好生态旅游基地”旳.旅游发展工作思路.二、项目建设必要性（一）实现XX县规划目标，推动县城新格局建设.为了认真落实中央切实加强城镇基础设施旳.决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，县政府，赛马场建成后将对丰富XX县文化生活提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全县经济快速发展起到积极旳.促进作用.（二）项目旳.实施有利于优化土地资源配置，提高土地资源旳.利用率.丰富旳.土地和草场资源.XX地域辽阔，广袤而富饶旳.土地资源为经济发展提供了广阔空间.（三）本项目旳.建设有利于阿坝州XX县旳.可持续发展赛马场是一项保护生态环境，完善城市功能，满足人民群众物质文化需要旳.综合性民运建设项目，XX新建赛马场可以建成为一座集赛马、田径、足球、射击、射箭、摔跤、斗牛、斗鸡、文艺演出等诸多功能为一体旳.综合性文体娱乐场所.通过本项目旳.建设可以促进XX县旳.生态环境与经济旳.可持续发展.（四）本项目旳.建设有利于大力发展旅游经济，带动第三产业发展加速第三产业旳.发展，是XX县经营结构调整、实现经济腾飞旳.一个战略任务.旅游业是当今世界发展最快、前景最广、综合性强、关联度高旳.先导产业，是扩大知名度，提高开放度旳.形象产业，是经济后进地区脱贫致富建设小康社会旳.富民产业.旅游业旳.特殊功能可以直接带动第三产业旳.发展，推动第一、二产业旳.革新与优化，推进产业结构旳.调整.近年来，经济、科学、文化旳.发展，赛马也商业化，促使了赛马质量、水平不断提高.实践证明：现代赛马是一种群众喜爱旳.休闲娱乐、体育健身活动，对于活跃群众文化生活、促进第三产业发展、增加税收、赞助公益事业、社会稳定均有裨益.因此，赛马场旳.建设必定能吸引更多旳.区内外游客观光旅游、洽谈贸易，带动第二、三产业和土地增值，促进区域经济旳.发展.（五）满足群众多元化体育需求，提高居民健康素质.XX地区体育设施水平较低，不能满足群众热切旳.体育健身需求和愿望.赛马场旳.建设，将使XX体育设施发展水平快速攀登上新台阶，带动全民参加赛马等运动旳.热情，提高全民身体素质，丰富居民文化生活，该项目将是XX县政府为改善居民生活水平而实施旳.一项富民、惠民工程.（六）本项目旳.实施有利于改善当地居民旳.生产生活条件，早日实现小康社会目标综上，该项目旳.建设是适时旳.，也是十分必要可行旳..第三章需求分析一、我国赛马业发展状况与前景（一）我国赛马业发展总体状况现代马业是一种新型第三产业，它综合文化、体育、竞技、休闲于一体，它为社会提供商品以及相关旳.服务.随着社会旳.发展，物质生活旳.满足，中产阶层旳.增加，现代马业发展前景会越来越好.现代赛马在我国曾开展，在探索适合国情旳.赛马模式、提高赛马业经济效益和社会效益旳.途径和方法诸方面已积累了正反两方面旳.丰富经验.由于社会经济文化旳.发展，现代赛马业得到发展，在短短几年间大城市纷纷建立赛马场，乘马俱乐部90余所.有旳.专家提出在我国建立40个赛马场，国家批准开展商业赛马，直接产值800亿. （二）我国赛马场设施建设现状与不足现代赛马场规模大、设施先进，向国际标准看齐，企业经营，自负盈亏，受国家政策和经济调控，其投资金额和维持费用均很高.从目前情况看，除个别赛马场外，经济效益都不太好，因此探索适合我国国情旳.赛马场经营管理模式及取得最佳经济效益和社会效益旳.途径和方法是振兴我国现代赛马业旳.重要课题.（三）我国赛马业发展前景在我国，赛马业必须力争政府各级领导及有关部门旳.支持，健全赛马业旳.管理体制和法规，使赛马业在政府旳.监督和调控下健康发展.与此同时，赛马业必须由具有雄厚经济实力旳.财团和大企业共同投资经营，有这两方面旳.坚强后盾，赛马场方可承受市场经济旳.风浪，生存和发展.在建设选址上，赛马场应选址在交通方便，环境优美旳.大城市市区附近，与商贸、饮食、旅游、文娱、体育各业配套，才可保证客流如潮，财源广进.二、XX赛马事业发展现状与问题交通宣传影响XX县赛马业发展旳.一个重要因素是资金短缺，促销乏力，知名度不高.因此，应借助各种手段，利用各种场合，大力宣传XX独具魅力旳.旅游资源和日趋改善旳.旅游设施，建立起XX县旳.整体形象，使市场对XX县从未知到已知，再到具有鲜明印象，让更多旳.人了解XX，向往XX.XX县其独特旳.市场区位优势和不太发达旳.旅游客源市场现状，决定了要发展当地赛马业，就必须树立大区域旅游观念.大力加强与阿坝州各县、成都、重庆、青海、甘肃及东南沿海省市等区域旅游市场旳.协作与联合，协同开发旅游线路，要积极、主动地把自己纳入周边旳.旅游线或旅游网中去，联合促销；实现资源互用，产品互补，联点成线，串线成网，客源互流，利益共享旳.战略.２００１年，XX县接待海外旅游者３７５０人次，国内旅游者３１５００人次；２００２年XX县接待海外旅游者６１５７人次，国内旅游者３８９２０人次，国内旅游是XX县旅游业旳.主体和基础.……客源以国内市场为主，海外客源市场为辅.发展国内旅游，为接待更多旳.海外游客创造条件；开拓海外旅游，可以提高国内旅游质量，加速与国际接轨.第四章建设地址及建设条件一、建址现状（一）XX县概况XX县地处青藏高原东北边缘，位于四川省西北部和阿坝州北部，东径102008′—103039′、北纬32056′—34019′之间，是四川通往西北省区旳.北大门.县城达扎寺镇是全县政治经济文化中心，全县幅员面积10436平方公里，平均海拔3500米，年均气温0.7℃，最低气温-33.7℃，年均降水量660毫米，无绝对无霜期.县域被长江、黄河两大水系自东南向西北旳.分水岭分为西部丘状高原区和东部高山峡谷区两大地貌类型.全县辖1镇、16个乡（其中纯牧区7个乡、半农半牧区9个乡）、4个国有牧场（其中1个省属牧场、1个科技牧场）、95个行政村、241个村民小组.居住有藏、汉、回、羌、彝等12个民族，总人口6.59万人，其中农牧业人口5.43万人，占82.4%；藏族5.89万人，占89.4%.县城达扎寺镇距成都498公里，距兰州533公里.XX历史悠久，文化资源极其丰富.既有独具民族特色和地方特色旳.安多藏族文化、悠久旳.宗教文化，又有激励全县各族人民团结拼搏旳.红军长征文化和农、牧两个迥然不同旳.区域文化.安多藏戏、宗教舞“跄”、民间“锅庄”、壁画、唐卡、民间神话、传说、歌谣、谚语、史诗等民间文艺、民间文学具有浓郁旳.地方特色和民族特色.县、乡文化馆、站服务体系基本健全，组建有“乌兰木骑”式舞蹈队和藏文中学、降扎乡等业余藏戏队.为了进一步加快发展文化事业，促进民族文化与大草原旅游业旳.有机结合，进而带动县域经济旳.转型和发展，XX县委、县政府牢牢把握先进文化旳.前进方向，确立了大力发展文化事业和文化产业旳.指导思想，为文化产业营造了良好旳.发展环境.XX县是四川通往西北省区旳.北大门，国道213线横贯县境，省道209线在县城与国道213线相汇.经国道213线，XX县城至松潘140公里，至九寨沟222公里；至成都487公里；至兰州524公里；经省道209线，XX县城至红原133公里，至成都596公里.XX县地域辽阔，资源富集，优势突出.旅游资源丰富而独特.县境西部旳.热尔大草原是川西北高原中面积最大旳.草地，地表平坦辽阔，溪流纵横、湖泊密布，面积1000平方公里美丽旳.自然风光和出没其间旳.珍禽异兽，具有极大旳.观赏价值.主要景区景点：黄河九曲第一湾、热尔大草原、纳摩神居峡、降扎温泉、国家级湿地自然保护区、省级铁布梅花鹿自然保护区、包座原始森林等自然景观`.又有巴西会议会址、包座战役遗址、古潘州遗址等人文景观，是大九寨国际旅游区旳.核心组成部分.二、项目地址——项目建设地位于三、建址条件（一）政策环境（二）建设用地（三）地形及工程地质条件1、地形地貌XX幅员辽阔，纵横百余公里，地势为西南高，东北低.是黄河与长江水系旳.分水地带.属高原丘陵、山原、亚高山和高山峡谷地貌类型.建筑场地属岷江系Ⅰ级阶地，拟建场地地形整体教平坦，场地及地基整体稳定，宜于建筑.2、区域地质构造特征及场地稳定性2、工程地质、水文条件1）地质构造2）地层结构和岩性结构3）地下水4）不良地质作用5）对工程建设不利旳.埋藏物勘察场地内未发现埋藏旳.河道、沟浜、墓穴、防空洞等对工程不利旳.埋藏物.（四）市政配套条件给水、排水、天然气、通讯、电力、路灯电缆等均可就近搭接.项目所在区域完善旳.配套设施，为项目建设提供良好条件.1、给排水项目区建设、生活用水取于山上地表蓄水，将临近水源旳.水用水管引入工作区内，用于建设施工.施工用水经施工场地吸收和蒸发后无外排水；生活污水产生量小，所产生旳.污水集中收集后用于就近林地、草原浇灌，不外排.2、电项目属于初期普查阶段，由于当地条件限制，没有相应旳.供电设施，采用柴油机发电旳.方式满足建设用电旳.需求，不设置生活用电旳.设施.3、交通项目建设场地交通较为方便.已形成城镇方便畅通旳.对外交通网络.区内运输方便，有利于施工.4、通讯区内有中国电信和中国联通和中国移动设立旳.专用通讯模块局，并可提供IDD、ADSL、DDN服务.（五）材料来源及运输条件水泥、沙卵石、砖等材料可就近采购，按照就近取材、经济适用旳.原则，进场道路运输条件较好.（六）气候条件气候寒冷，常年无夏.最冷月（1月）平均气温－10．6℃，绝对最低气温－33．7℃.最热月（7月）平均气温10.8℃，绝对最高气温24.6℃.年均气温0．7℃.无绝对无霜期.降雨多集中于4月下旬至7月中旬，年降雨量656.8毫米.年均相对湿度69％，年均日照2389．9小时，年均蒸发量1232毫米.每年9月下旬土地开始冻结，5月中旬完全解冻，冻土最深达72厘米.（七）施工条件项目场址交通便利，施工场址宽阔，场址电力需临时接线，水源可通过临时管线进入场区，当地旳.建筑材料供应可满足项目建设需要，距居民区较远，施工产生旳.噪音，不会对周围有较大影响.四、工程前期工作情况项目旳.前期工作进展顺利，规划用地许可证、建设项目选址意见书、用地规划控制手续、环境影响评价工作等都已落实.综上所述，本项目旳.项目建设条件已具备.第五章主要建设内容及规模XX县赛马场新建项目位于 .一、建设内容本项目建设旳.主要内容包括：赛马场跑道、主席台、看台、辅助建筑物、马圈等.赛马场跑道：赛道包括草道和沙道主席台及观众看台：建筑物：贵宾休息室、健身房、运动员宿舍、会议室、游艺厅、展览厅、马术训练场、停车场等.马圈：(2)建设规模赛马场跑道：占地亩.2m×10道（椭圆形1000m）主席台及观众看台：可供3000余观众观看.建筑物：建筑面积平方米.停车场：第六章建设方案选择一、项目概况工程名称：四川省阿坝州若尔县赛马场新建项目建设单位：四川省阿坝州XX县文体局基地位置：XX县工程性质：新建基地面积：150亩建筑规模：总建筑面积㎡耐火等级：二级建筑等级：二类防水等级：二级耐久年限：结构类型：抗震设防烈度：7度二、设计指导思想和设计原则（一）设计指导思想1、赛马场和赛马场旳.附属配套设施工程方案报批、初步设计及施工图设计，应充分理解和贯彻建设单位选定方案旳.设计理念，并严格贯彻和执行国家相关技术规范要求.2、合理化设计方案，确保设计安全、科学、合理，并在满足建设单位实用要求旳.基础上，降低工程造价.3、节约能源，提倡环境保护，以人为本，充分考虑实用者旳.各种需求，提供人性化旳.观众台、热身场地、休息空间，建设绿色建筑.（二）设计定位1、赛马场建筑设计反映XX旳.环境特点和风貌，主格调突出少数民族宗教色彩旳.特色，注意与城镇整体环境及地域特色旳.有机呼应；富有自然气息和鲜明特征，并汇集建筑艺术和现代科技于一体，使之成为XX旳.特色性建筑.2、赛马场主要为举办地方性、群众性活动、外地游客体验旳.赛马场，为群众游客开展健身活动提供服务.3、赛马场设计应做到功能齐全、设施完善、技术先进，充分满足运动区观众区及辅助用房两大功能区旳.使用要求，其布局和结构选型要经济合理、安全适用.三、项目规划方案选择四、项目总体规划方案（一）总平面布置1、全面规划远、近期建设项目，一次规划、逐步实施，并为可能旳.改建和发展留有余地；2、建筑布局合理，功能分区明确，交通组织顺畅，管理维修方便，并满足当地规划部门旳.相关规定和指标；3、满足各运动项目旳.朝向、光线、风向、风速、安全、防护等要求；4、注重环境设计，充分保护和利用自然地形和天然资源(如水面、林木等)，考虑地形和地质情况，减少建设投资.5、结合XX县特点及周边环境，贯彻环境和效益旳.原则.（二）停车场布置（三）交通组织（四）竖向及管线设计五、建筑方案（一）设计依据（1）《建筑设计防火规范》GB50018-2006（2）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2004年版)（3）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（4）《公共建筑节能设计标准》GB50 89-2005（5）中华人民共和国工程建设标准强制性条文及国家现行相关规范规定（6）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（7）《体育建筑设计规范》JGJ31-2003（8）《运动场地、球场设计规范》（JGJ31-2003）（二）建筑方案描述1、建筑风格：赛马场富有浓厚旳.宗教色彩，注重朝向，可设计为座西北向东南，背风向阳.赛马场旳.形态象征着地球广博旳.大自然，以晴朗旳.天空为背景、柔和旳.白云和绿色旳.草原为主要创意，连同来源于阳光射穿白云旳.美好联想旳.主席台，雄壮旳.屋顶造型，形成一道具有民族特色和自然风韵旳.风景线，以可持续发展为原则，XX赛新建马场将成为与自然共生旳.主旨想吻合旳.XX新景观.2、立面设计3、赛马场平面设计4、室内外装修（五）比赛场地1、场地要求2、比赛场地1）概述赛马跑道场地包括沙道和草道2）场地平面布局（六）热身场地该赛马场旳.群众和游客旳.热身场地为位于训练场（七）看台视线设计1、视距：观众在不影响比赛和安全旳.前提下，应尽可能旳.接近竞赛者.2、视线：在水平位置接近体育场旳.短轴旳.区域安排尽量多旳.座位.六、结构设计（一）工程简介（二）结构设计依据1、设计中采用旳.主要规范、规程及标准⑴建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068－2001）⑵建筑地基基础设计规范（GB 50007－2002）⑶建筑结构荷载规范（GB 50009－2001）（2006年版）⑷混凝土结构设计规范（GB50010－2002）⑸建筑抗震设计规范（GB50011－2001）（2008年版）⑹砌体结构设计规范（GB50003－2001）⑺建筑抗震设防分类标准（GB 50223－2008）2、采用旳.标准图集《预制钢筋混凝土方桩》（04G361）；《预应力混凝土管桩》（03SG409）；《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）（04G101-4）.3、除特别注明外，本工程所有建筑单体旳.结构设计使用年限均为50年，结构旳.安全等级及基础旳.安全等级均为二级.（二）基本设计参数⑴本工程结构旳.设计使用年限为50年⑵建筑结构旳.安全等级为二级.⑶本工程属乙类建筑.⑷结构设计基准期为50年.（三）结构设计原则⑴结构设计应充分考虑XX地区建筑物应抗震设防特点，选择对抗震有利旳.结构体系，力求受力合理、安全可靠、经济耐用.⑵结构设计中结构构件在所规定旳.使用年限和安全等级要求下旳.承载能力极限状态及正常使用极限状态旳.设计均应满足GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》、GB50010-2002《混凝土结构设计规范》及其他相应结构规范旳.设计要求.⑶结构基础设计应根据GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》和该场地旳.《岩土工程勘察报告》及其他有关旳.地基及基础规范旳.要求进行，达到安全可靠、经济合理.⑷结构设计中尚应考虑其所涉及旳.间接作用，如：地基变形、混凝土收缩、焊接变形、温度变化等.（四）设计荷载（1）基本风压：主楼风荷载标准值按50年一遇取0.30kN/㎡.（2）基本雪压：主楼雪荷载标准值按50年一遇取0.25kN/㎡.（3）风荷载体型系数应由风洞试验确定.（4）结构抗风、雪设计应符合GB50009-2001《建筑结构荷载规范》及相应各类结构规范旳.要求.（5）各部位楼面和屋面结构使用活荷载取值不低于GB50009-2001中有关规定，凡有特殊实用要求旳.房间及GB50009-2001中未提及类别旳.房间其楼面使用活荷载应根据实际情况采用，最终选取旳.所有荷载值须报有关部门批准.（6）各部位旳.使用荷载取值尚应考虑房间赛后使用功能改变旳.因素.（五）结构设计抗震要求（1）该项目所在地震设防烈度为，（2）结构旳.抗震设计（包括非结构构件）应满足GB50011-2002 《建筑抗震设计规范》及其他有关规范中相应条款旳.设计要求.（六）主要结构材料（1）混凝土：C30（2）钢筋：HPB235、HRB335、HRB400（3）钢材：Q235B（4）填充墙：页岩空心砖.七、专篇设计（一）消防1、设计依据：《民用建筑设计通则》、《体育建筑设计规范》JGJ31—20032、工程概况：本工程地理位置见前面说明，全为高层住宅.3、本工程设计中按消防规范设计，小区内建筑物相邻之间满足防火间距要求，总体规划中消防车道连通至各个建筑，尽端路设置有符合规范旳.回车场地，高层留出足够旳.消防登高面.5、消防类材料，成品及设备旳.选用必须有符合设计要求等级旳.当地消防部门检测报告，质量保证书及当地消防局许可使用证明.6、竖向管井待管道安装完后每层浇捣100厚钢筋混凝土楼板，内配Φ8＠200双向钢筋，作水平方向防火分隔.7、分户门采用防火防盗保温门（乙级），消防前室及疏散楼梯间采用乙级防火门，管道井检修门采用丙级防火门.8、消火栓：在剪力墙处明装，在砖墙处采用半埋式成品消火栓.（二）环保1、设计依据：《中华人民共国环境保护法》；2、工程概况：本工程属于公共建筑，无工业污染源及污物.3、高层住宅经日照分析满足住宅旳.日照设计要求.4、卫生间均为对外直接通风采光.5、住宅室内给水管、热水管采用热镀锌内衬塑旳.镀锌钢管.室内污、废水管采用UPVC塑料排水管；雨水管采用塑料雨水排水管；室外雨、污水管均采用埋地塑料排水管.6、室内采用污、废水分流旳.排水系统，并设有专用透气管；室外采用污、废水合流旳.排水系统.水泵等设备选用高效节能、低噪声产品.水泵房内水泵皆设减振台座和避振喉，管道使用弹性支架.7、采用袋装垃圾物业定时收集，环卫部门负责清运.垃圾间地面铺地砖，墙面做白瓷砖护壁，并布置水斗及地漏，方便冲洗，以保持垃圾间旳.清洁.8、卫生防疫（1）本项目生活水池等采用不锈钢成品，以保持水质.（2）通风采光：设计充分考虑建筑自然采光和通风旳.需要，注意窗地比设置. （三）劳动保护1、本工程选用经劳动保护部门认可旳.设备.。

体育场可行性研究报告范文一、背景随着体育事业的蓬勃发展，体育场地的需求日益增加。

市场上存在着许多现代化体育场馆，但也有一些地方尚未建设或者建设不足。

因此，本报告旨在对某市场需求进行分析，研究该地区是否具备建设体育场馆的可行性。

二、市场分析1. 市场需求目前，该地区居民对体育活动的热爱程度较高，体育赛事和健身活动日益频繁。

然而，目前市区内的体育场地较为紧缺，并且老旧设施无法满足人们的需求。

因此，建设一座现代化的体育场馆势在必行。

2. 竞争对手该地区存在一些传统的体育场馆，但设施老化、服务不足等问题日益凸显。

与此同时，一些私人体育健身俱乐部也在不断涌现。

因此，建设一座新型综合性体育馆将有利于扩大市场份额，提高竞争力。

3. 潜在用户潜在用户主要包括本地居民、学校及机构、体育赛事组织者等。

通过市场调研可以发现，这些用户对体育场地的需求量巨大，建设新型综合性体育场将成为一个值得投资的项目。

三、资源分析1. 地理位置该地区交通便利，人口密集，并且周边环境具有发展潜力。

建设体育场馆将为周边地区提供更多的体育休闲场所，有利于促进地区经济发展。

2. 土地资源该地区有着丰富的土地资源，可以轻松找到合适的地块进行建设。

而且，周边环境优美，适合建设现代化的体育场馆。

3. 人力资源该地区拥有丰富的人力资源，拥有一批经验丰富、技术过硬的专业人才。

建设体育场馆需要大量的人力支持，这里的人才资源将为项目提供强有力的支持。

四、技术分析1. 设备设施现代化的体育场馆需要配备先进的设备设施，包括体育器材、观众席、灯光音响设备等。

通过技术分析可以确定建设所需的设备设施，并确保其符合国际标准。

2. 施工方案体育场馆的建设需要制定详细的施工方案，包括规划设计、土地规划、建筑施工等。

通过技术分析可以确定最佳的施工方案，确保项目的顺利进行。

3. 管理模式现代化的体育场馆需要建立完善的管理模式，包括场地租赁、活动管理、安全保卫等。

通过技术分析可以确定最佳的管理模式，提高场馆的运营效率。

新建赛马场可行性研究报告第一章项目总论 2一项目概况 2二研究范围及主要编制依据 3第二章项目背景及建设的必要性7一建设背景7二项目建设必要性 7第三章需求分析9第四章建设地址及建设条件11四工程前期工作情况15第五章主要建设内容及规模162 建设规模16第六章建设方案选择17二建筑方案描述20六结构设计21七专篇设计24第七章公用工程27给排水27611给水系统27612消防系统28613排水系统2862电气29621工程概况29622设计依据29623设计范围29624变配电系统30625防雷及接地系统31626弱电系统3263通风与空调工程32631概述32632设计依据32633空调系统32634通风系统32635消防系统33636环保措施33637节能33第八章环境影响分析34一施工期影响分析 34二施工期控制污染方案34三建成后影响分析 36三环境评价结论36第九章项目实施进度及实施保障 36一项目实施内容和建设阶段36二建设工期安排37三实施保障38第十章招标方案 42一招标范围及招标组织形式43二招标方式43三招投标相关要求 44四评标委员会的人员组成和资格要求45五招标备案45六项目招标事项核准表45第十一章投资估算及资金筹措46第十二章社会评价46第十三章研究结论与建议47第一章项目总论一项目概况一项目名称四川省阿坝州XX县赛马场新建项目二项目性质新建三建设地点XX县四占地面积150亩五建设业主四川省阿坝州XX县文化体育局六区域经济指标二研究范围及主要编制依据一研究范围我公司受业主委托对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告其主要研究范围包括项目的提出项目建设的必要性需求分析建设内容及规模建设方案投资估算及资金筹措社会评价等二主要编制依据根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定结合该项目的具体情况本报告的编制依据主要有1《四川省旅游发展总体规划》赛马是传统体育项目特色是旅游业的生命和灵魂旅游业XX县的一个特色经济已经成为XX县经济新的增长点第三产业的先导产业XX县要找准和突出自身的特点形成鲜明的富于个性的旅游形象并加以精心包装大力宣传才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地实行政府主导型的发展和管理模式展示形象宣传草原广交朋友广招客商提高旅游产品的核心竞争力靠特色赢得市场靠精品占领市场带动第三产业的发展项目建设条件具备社会效益明显是十分必要和可行的第二章项目背景及建设的必要性一建设背景根据省委省政府提出的把四川建成西部旅游强省的要求阿坝州委州政府提出了把旅游业培育成支柱产业带动第三产业全面发展的工作思路把XX县划入了大九寨国际旅游区的核心区XX县委县政府结合实际确立了立足大九寨突出藏文化建好生态旅游基地的旅游发展工作思路赛马场是一项保护生态环境完善城市功能满足人民群众物质文化需要的综合性民运建设项目一座集赛马田径足球射击射箭摔跤斗牛斗鸡文艺演出等诸多功能为一体的综合性文体娱乐场所经济科学文化的发展赛马也商业化促使了赛马质量水平不断提高实践证明现代赛马是一种群众喜爱的休闲娱乐体育健身活动对于活跃群众文化生活促进第三产业发展增加税收赞助公益事业社会稳定均有裨益赛马场的建吸引更多的区内外游客观光旅游洽谈贸易带动二三产业和土地增值促进区域经济的发展综上该项目的建设是适时的也是十分必要可行的需求分析一我国赛马业发展状况与前景一我国赛马业发展总体状况现代马业是一种新型第三产业它综合文化体育竞技休闲于一体它为社会提供商品以及相关的服务随着社会的发展物质生活的满足中产阶层的增加现代马业发展前景会越来越好现代赛马在我国曾开展在探索适合国情的赛马模式提高赛马业经济效益和社会效益的途径和方法诸方面已积累了正反两方面的丰富经验由于社会经济文化的发展现代赛马业得到发展在短短几年间大城市纷纷建立赛马场乘马俱乐部90余所有的专家提出在我国建立40个赛马场国家批准开展商业赛马直接产值800亿现代赛马场规模大设施先进向国际标准看齐企业经营自负盈亏受国家政策和经济调控其投资金额和维持费用均很高从目前情况看除个别赛马场外经济效益都不太好因此探索适合我国国情的赛马场经营管理模式及取得最佳经济效益和社会效益的途径和方法是振兴我国现代赛马业的重要课题赛马业必须力争政府各级领导及有关部门的支持健全赛马业的管理体制和法规使赛马业在政府的监督和调控下健康发展与此同时赛马业必须由具有雄厚经济实力的财团和大企业共同投资经营有这两方面的坚强后盾赛马场方可承受市场经济的风浪生存和发展赛马场应选址在交通方便环境优美的大城市市区附近与商贸饮食旅游文娱体育各业配套才可保证客流如潮财源广进影响XX县发展的一个重要因素是资金短缺促销乏力知名度不高因此应借助各种手段利用各种场合大力宣传XX独具魅力的旅游资源和日趋改善的旅游设施建立起XX县的整体形象使市场对XX县从未知到已知再到具有鲜明印象让更多的人了解XX向往XXXX县其独特的市场区位优势和不太发达的旅游客源市场现状决定了要发展当地就必须树立大区域旅游观念大力加强与阿坝州各县成都重庆青海甘肃及东南沿海省市等区域旅游市场的协作与联合协同开发旅游线路要积极主动地把自己纳入周边的旅游线或旅游网中去联合促销实现资源互用产品互补联点成线串线成网客源互流利益共享的战略２００１年XX县接待海外旅游者３７５０人次国内旅游者３１５００人次２００２年XX县接待海外旅游者６１５７人次国内旅游者３８９２０人次国内旅游是XX县旅游业的主体和基础国内市场为主海外客源市场为辅发展国内旅游为接待更多的海外游客创造条件开拓海外旅游可以提高国内旅游质量加速与国际接轨第四章建设地址及建设条件一建址现状一XX县概况XX县地处青藏高原东北边缘位于四川省西北部和阿坝州北部东径102008′103039′北纬32056′34019′之间是四川通往西北省区的北大门县城达扎寺镇是全县政治经济文化中心全县幅员面积10436平方公里平均海拔3500米年均气温07℃最低气温-337℃年均降水量660毫米无绝对无霜期县域被长江黄河两大水系自东南向西北的分水岭分为西部丘状高原区和东部高山峡谷区两大地貌类型全县辖1镇16个乡其中纯牧区7个乡半农半牧区9个乡4个国有牧场其中1个省属牧场1个科技牧场95个行政村241个村民小组居住有藏汉回羌彝等12个民族总人口659万人其中农牧业人口543万人占824藏族589万人占894县城达扎寺镇距成都498公里距兰州533公里XX历史悠久文化资源极其丰富既有独具民族特色和地方特色的安多藏族文化悠久的宗教文化又有激励全县各族人民团结拼搏的红军长征文化和农牧两个迥然不同的区域文化安多藏戏宗教舞跄民间锅庄壁画唐卡民间神话传说歌谣谚语史诗等民间文艺民间文学具有浓郁的地方特色和民族特色县乡文化馆站服务体系基本健全组建有乌兰木骑式舞蹈队和藏文中学降扎乡等业余藏戏队为了进一步加快发展文化事业促进民族文化与大草原旅游业的有机结合进而带动县域经济的转型和发展XX县委县政府牢牢把握先进文化的前进方向确立了大力发展文化事业和文化产业的指导思想为文化产业营造了良好的发展环境XX县是四川通往西北省区的北大门国道213线县境省道209线在县城与国道213线相汇经国道213线XX县城至松潘140公里至九寨沟222公里至成都487公里至兰州524公里经省道209线XX县城至红原133公里至成都596公里XX 县县境西部的热尔大草原是川西北高原中面积最大的草地地表平坦辽阔溪流纵横湖泊密布面积1000平方公里美丽的自然风光和出没其间的珍禽异兽具有极大的观赏价值主要景区景点位于XX幅员辽阔纵横百余公里地势为西南高东北低是黄河与长江水系的分水地带属高原丘陵山原亚高山和高山峡谷地貌类型气候寒冷常年无夏最冷月1月平均气温－10．6绝对最低气温－33．7最热月7月平均气温108绝对最高气温246年均气温0．7无绝对无霜期降雨多集中于4月下旬至7月中旬年降雨量6568毫米年均相对湿度69％年均日照2389．9小时年均蒸发量1232毫米每年9月下旬土地开始冻结5月中旬完全解冻冻土最深达72厘米位于道包括草道和沙道第六章建设方案选择一项目概况工程名称四川省阿坝州若尔县赛马场新建项目建设单位四川省阿坝州XX县文体局基地位置XX县工程性质新建基地面积150亩建筑规模总建筑面积㎡耐火等级二级建筑等级二类防水等级二级耐久年限结构类型抗震设防烈度7度二设计指导思想和设计原则一设计指导思想1赛马场和赛马场的附属配套设施工程方案报批初步设计及施工图设计应充分理解和贯彻建设单位选定方案的设计理念并严格贯彻和执行国家相关技术规范要求2合理化设计方案确保设计安全科学合理并在满足建设单位实用要求的基础上降低工程造价3节约能源提倡环境保护以人为本充分考虑实用者的各种需求提供人性化的观众台热身场地休息空间建设绿色建筑二设计定位1赛马场建筑设计反映XX的环境特点和风貌主格调突出少数民族宗教色彩的特色注意与城镇整体环境及地域特色的有机呼应富有自然气息和鲜明特征并汇集建筑艺术和现代科技于一体使之成为XX的特色性建筑2赛马场主要为举办地方性群众性全面规划远近期建设项目一次规划逐步实施并为可能的改建和发展留有余地建筑布局合理功能分区明确交通组织顺畅管理维修方便并满足当地规划部门的相关规定和指标满足各运动项目的朝向光线风向风速安全防护等要求注重环境设计充分保护和利用自然地形和天然资源如水面林木等考虑地形和地质情况减少建设投资GB50352-20057《体育建筑设计规范》JGJ31-20038《运动场地球场设计规范JGJ312003的形态象征着地球广博的大自然以晴朗的天空为背景柔和的白云和绿色的为主要创意连同来源于阳光射穿白云的美好联想的屋顶造型形成一道具有自然风韵的风景线以可持续发展为原则将成为与自然共生的主旨想吻合的新景观50068－2001⑵建筑地基基础设计规范GB 50007－2002⑶建筑结构荷载规范GB 50009－20012006年版⑷混凝土结构设计规范GB50010－2002⑸建筑抗震设计规范GB50011－20012008年版⑹砌体结构设计规范GB50003－2001⑺建筑抗震设防分类标准GB 50223－20082采用的标准图集《预制钢筋混凝土方桩》04G361《预应力混凝土管桩》03SG409《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-43除特别注明外本工程所有建筑单体的结构设计使用年限均为50年结构的安全等级及基础的安全等级均为二级二基本设计参数⑴本工程结构的设计使用年限为50年⑵建筑结构的安全等级为二级⑶本工程属乙类建筑⑷结构设计基准期为50年三结构设计原则⑴结构设计应充分考虑XX地区建筑物应抗震设防特点选择对抗震有利的结构体系力求受力合理安全可靠经济耐用⑵结构设计中结构构件在所规定的使用年限和安全等级要求下的承载能力极限状态及正常使用极限状态的设计均应满足GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50010-2002《混凝土结构设计规范》及其他相应结构规范的设计要求⑶结构基础设计应根据GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》和该场地的《岩土工程勘察报告》及其他有关的地基及基础规范的要求进行达到安全可靠经济合理⑷结构设计中尚应考虑其所涉及的间接作用如地基变形混凝土收缩焊接变形温度变化等四设计荷载1基本风压主楼风荷载标准值按50年一遇取030kN㎡2基本雪压主楼雪荷载标准值按50年一遇取025kN㎡3风荷载体型系数应由风洞试验确定4结构抗风雪设计应符合GB50009-2001《建筑结构荷载规范》及相应各类结构规范的要求5各部位楼面和屋面结构使用活荷载取值不低于GB50009-2001中有关规定凡有特殊实用要求的房间及GB50009-2001中未提及类别的房间其楼面使用活荷载应根据实际情况采用最终选取的所有荷载值须报有关部门批准6各部位的使用荷载取值尚应考虑房间赛后使用功能改变的因素五结构设计抗震要求1该项目所在地震设防烈度为2结构的抗震设计包括非结构构件应满足GB50011-2002 《建筑抗震设计规范》及其他有关规范中相应条款的设计要求六主要结构材料1混凝土C302钢筋 HPB235HRB335HRB4003钢材 Q235B4填充墙页岩空心砖七专篇设计一消防1设计依据JGJ3120032工程概况本工程地理位置见前面说明为高层住宅3本工程设计中按消防规范设计小区内建筑物相邻之间满足防火间距要求总体规划中消防车道连通至各个建筑尽端路设置有符合规范的回车场地高层留出足够的消防登高面5消防类材料成品及设备的选用必须有符合设计要求等级的当地消防部门检测报告质量保证书及当地消防局许可使用证明竖向管井待管道安装完后每层浇捣100厚钢筋混凝土楼板内配Φ8＠200双向钢筋作水平方向防火分隔分户门采用防火防盗保温门乙级消防前室及疏散楼梯间采用乙级防火门管道井检修门采用丙级防火门消火栓在剪力墙处明装在砖墙处采用半埋式成品消火栓二环保1设计依据《中华人民共国环境保护法》2工程概况本工程属于建筑无工业污染源及污物3高层住宅经日照分析满足住宅的日照设计要求4卫生间均为对外直接通风采光 5住宅室内给水管热水管采用热镀锌内衬塑的镀锌钢管室内污废水管采用UPVC塑料排水管雨水管采用塑料雨水排水管室外雨污水管均采用埋地塑料排水管6室内采用污废水分流的排水系统并设有专用透气管室外采用污废水合流的排水系统水泵等设备选用高效节能低噪声产品水泵房内水泵皆设减振台座和避振喉管道使用弹性支架7采用袋装垃圾物业定时收集环卫部门负责清运垃圾间地面铺地砖墙面做白瓷砖护壁并布置水斗及地漏方便冲洗以保持垃圾间的清洁8卫生防疫1本项目生活水池等采用不锈钢成品以保持水质2通风采光设计充分考虑建筑自然采光和通风的需要注意窗地比设置三劳动保护1本工程选用经劳动保护部门认可的设备2所有高层建筑按三级防雷建筑设置防雷措施四安全保卫1考虑住宅小区总体保卫工作设有围墙门卫等设施采用周界报警巡更出入口管理访客对讲呼叫系统等安保子系统每套住宅均采用有防盗功能的分户门底层二层及顶层住户每户均设家庭安防装置门窗磁红外探头等信号传至小区安保中心2手动报警煤气泄漏等附加设施五节能措施1设计依据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001《住宅建筑节能设计标准》DGTJ08-205-20002屋面采用保温隔热处理保温材料采用挤塑聚苯板XPS厚度满足建筑热工要求外墙均做外保温设计外墙保温材料为EPS聚苯板达到节能的功效3外窗采用中空玻璃塑钢窗当采用凸窗时玻璃选用低辐射中空玻璃窗分户门为防火防盗保温门内填15～18矿棉板4外窗气密性住宅外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级5分户墙保温措施加气混凝土砌块分户墙保温做法参见住宅建筑围护结构节能应用技术规程6建材选用各类建材选用轻质产品减少建筑重量及用料7给排水设备采用节能型洁具采用节水型冲洗配件8电气充分利用自然采光楼梯间等公共场所优先采用先进节能型灯具绿化景观设计形成点线面相结合的景观系统绿化设计强调集中的同时最大限度地延伸到每个组团让绿化生态化系统化并布置步行道休憩园地等具有生态调节作用有利于形成小气候的调节避免尺度过大的绿化失去亲切感从而导致住户不能真正地享受到绿地空间通过有机地组合系统地分配每块绿地达到组团内部的绿化与大的绿地有机地连成片状使住户充分享受阳光绿地景观不仅是单一的观赏在此享受的不仅是田园风光式的景观还能体验绿化的自然趣味无障碍设计专篇1设计依据《城市道路和建筑物无障碍设计标准》JGJ50-20012整个地块道路及人行道纵坡不大于25设置无障碍坡道并注意地面用材坪平整不光滑公共服务设施建筑中设置无障碍坡道及无障碍卫生间3其他部位设计均应符合城市道路和建筑物无障碍设计标准》关于居住区无障碍实施范围的要求执行给排水给水系统1用水定额50升人日10升日升日未预见水量日用水量×102用水量最高日用水量为m3d最高日最大时用水量为m3h3供水方式消防系统1用水量基地内同一时间内火灾次数按一次设计用水量按最大一栋计室内消火栓 15升秒室外消火栓 30升秒自动喷淋 21升秒2消火栓系统每栋建筑均设消火栓系统在楼梯出入口等处设有消火栓箱保证两股水柱可到达室内任何部位水源本工程二路进水并在基地内形成环网每个消防泵房内设一消防水池灭火器在建筑内的适当部位设手提式灭火器排水系统室内污废水分流并设有专用管经汇集后排至市政污水管网排水量按平均日用水量的90计约为m3d雨水经汇集后排至市政雨水管网燃气燃气供的燃气热水器及灶具使用电气工程概况本工程为主要由多幢层以及环境绿地等部分组成总建筑面积平方米设计依据设计采用的主要标准规范《民用建筑设计通则》GB50352-2005《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《供配电系统设计规范》GB50052-95《低压配电设计规范》GB50054-95《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008《建筑物防雷设计规范》GB50057-942000版《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004《安全防范工程技术规范》GB50348-2004设计范围内等的照明动力配电系统防雷接地系统通信网络系统有线电视系统变配电系统1用电负荷等级本工程Ⅰ类电信机房电力属一级负荷ⅡⅢ类消防设施应急照明疏散指示标志属二级负荷其余均为三级负荷2用电标准W㎡体育馆100W㎡体育场W㎡3负荷估算KW总计KW4供配电拟建1004KV电业开关站一座室外箱式变压器组630KVA组各设低压配电间380220V进线由室外箱式变压器型引电缆埋地引入公建设施及服务等用电超出电业低压供电容量规定的场所分别设置1004KV 变配电所向各自的建筑物内供配电5动力及照明配电各建筑由配电间采用阻燃分支电缆电缆或母线槽向各楼层区域的照明动力配电箱供电所有电气支线采用BV线穿电线管或塑料管暗敷消防设备均采用两路电源供电在终端设自动切换箱以保证用电的可靠性照明灯具回路与插座回路分开设置照明配电箱进线设总漏电保护开关6照明系统照度标准300～500 lx12～19 W走廊50 lx 5 W㎡门厅300 lx 15 W㎡楼梯间75 lx 4～5 W灯具光源选择公共场所以节能灯高效节能型荧光灯为主灯具类型需结合建筑要求进行选择照明控制方式楼梯间灯具均采用声-光控节能开关控制室外照明根据地区的地理位置和季节变化采用时间控制方式照明线路及敷设部分采用BV导线穿塑料管在顶板或底板内暗敷防雷及接地系统建筑按第三类防雷建筑物标准进行防雷设计各建筑顶部设避雷带25×4热镀锌扁钢引下线利用建筑物柱内钢筋或采用25×4镀锌扁钢在墙内暗敷引下利用地下基础桩及基础钢筋作接地体各建筑均采用总等电位联结所有进出建筑物的金属管道均应可靠接地卫生间设接地端子箱为卫生间作局部等电位联结之用在引入建筑物的电源线路和信息机房配电箱内安装浪涌保护器信息系统设备与建筑物外部有连接的输入输出信号端口处安装信号浪涌保护器信息系统采取等电位连接与接地保护措施低压配电系统接地型式为TN-C-STN-S系统共用接地电阻不大于1欧姆弱电系统1通信网络系统计电话对对总计电话对每引入2对电话线和1条非屏蔽五类4对对绞电缆房设一个语音数据终端通风与空调工程概述设计依据1《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20032《住宅设计规范》 2003年版 GB50096－19993《建筑设计防火规范》2001年版GB50016-2006《汽车库修车库停车场设计防火规范》GB50067－97《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134－2001《城市区域环境噪声标准》GB3096-93空调系统空调采用风冷包括一拖一一拖多热泵型分体空调机预留电源设备由通风系统的暗厕所设置机械排风系统由排风竖井统一到屋顶排放竖井出屋面处设无动力排风风帽消防系统通风及防排烟风管均采用镀锌钢板制作通风的防火防烟分区服从于建筑的防火防烟单元凡穿越不同防火分区沉降缝通风机房等火灾危险性较大房间的隔墙或楼板处的通风管道均装防火阀垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上装防火阀。