下载文档原格式
生态旅游可行性研究报告1.引言随着社会的进步和人们对环境保护意识的提高，生态旅游逐渐成为一种受欢迎的旅游方式。
生态旅游不仅可以满足人们对自然环境的探索和休闲需求，还能促进地方经济的发展。
本报告旨在对生态旅游的可行性进行研究，以评估其在旅游业中的潜力和发展前景。
2.背景生态旅游是指以保护和尊重自然环境为核心，通过旅游活动增进人与自然的和谐共生关系的一种旅游形式。
它强调对自然资源的保护和可持续利用，同时也注重传统文化的传承和当地居民的参与。
生态旅游的理念与可持续发展的目标相契合，被视为推动地方经济和社会发展的重要手段。
3.可行性分析3.1市场需求生态旅游的市场需求与人们对环境保护和健康生活方式的追求密切相关。
随着城市化进程的加快，人们对大自然的渴望不断增加。
生态旅游能够提供独特的自然景观和环境体验，满足人们追求身心健康和自然之美的需求。
3.2资源条件生态旅游的可行性还取决于当地的资源条件。
包括自然景观、生物多样性、传统文化等方面的资源丰富度。
一个地区如果拥有独特的自然景观，如高山、湖泊、森林等，以及独特的传统文化和民俗活动，那么开展生态旅游将具备较好的基础。
3.3政策支持政府的扶持政策对于生态旅游的发展至关重要。
政府可以通过提供税收优惠、资金支持、宣传推广等方式来支持生态旅游的发展。
同时，相关法律法规的完善和执行也能够保护自然资源的合理利用和生态环境的保护。
4.发展前景4.1经济效益生态旅游作为一种新兴的旅游业态，具有良好的经济效益。
生态旅游能够吸引大量的游客，增加当地旅游业的收入。
同时，生态旅游还能促进当地农民和手工业者的就业机会，改善当地居民的生活水平。
4.2环境效益生态旅游注重对自然环境的保护和可持续利用。
通过合理规划和管理，生态旅游能够减少对自然资源的破坏，保护生物多样性，维护生态平衡。
这将为后代子孙留下一个美丽、健康的自然环境。
4.3社会效益生态旅游还能带动当地社会的发展。
通过与当地居民的互动和合作，生态旅游能够促进传统文化的传承和发展，增强社区凝聚力和社会和谐。
生态旅游开发可行性分析报告1. 概述生态旅游开发是指利用本地区独特的自然环境和文化资源，以可持续发展为原则，通过规划、建设和管理一系列生态旅游项目，吸引游客，促进地方经济发展的一项重要举措。
本报告旨在对生态旅游开发的可行性进行详细分析，包括市场需求、资源优势、环境影响和经济效益等方面的评估。
2. 市场需求分析生态旅游是近年来旅游业的热点之一，受到了广大游客的热衷追捧。
更多的人们希望逃离城市的喧嚣，走进大自然中，享受纯净的环境和独特的自然风光。
因此，生态旅游的市场潜力巨大。
通过市场调研和分析，我们发现本地区具备吸引力的自然景观和丰富的文化遗产，以及相对较少的生态旅游项目。
这为我们的生态旅游开发提供了较好的机遇。
3. 资源优势评估本地区具备丰富的自然资源，包括山川、湖泊、河流、森林和动植物等。
这些自然资源丰富多样，保持着较好的生态平衡，为生态旅游提供了坚实的基础。
此外，本地区还有悠久的历史文化和民俗风情，具备开展文化旅游的潜力。
通过合理的规划和开发，能够充分利用这些资源，满足游客对于独特体验的需求。
4. 环境影响评估生态旅游开发必须注重环境保护和可持续发展，以避免对生态破坏和资源消耗的负面影响。
在开发过程中，应注重生态旅游的规划与设计，合理安排游客流量，设立保护区和保护措施，加强宣传与教育，引导游客文明旅游。
只有这样，才能确保生态旅游的可持续发展，长期吸引游客，实现经济效益的最大化。
5. 经济效益评估生态旅游是一种多元化的旅游方式，不仅可以吸引游客，促进当地经济发展，还能创造就业机会，提升居民收入水平。
通过生态旅游开发，可以带动相关产业的发展，包括交通、餐饮、住宿等服务业，同时也能促进本地产品和特色文化的推广与销售。
综合考虑，生态旅游的经济效益较为明显。
6. 可行性建议基于以上分析，我们可以得出生态旅游开发在本地区的可行性较高的结论。
为了确保生态旅游的可持续发展，我们提出以下建议：1) 制定详细的规划和管理方案，确保生态旅游开发与自然资源保护相结合。
生态旅游项目可行性研究报告篇一：某生态旅游景区建设项目可行性研究报告第一章项目概况一、项目简况：1、区域及地理位臵*****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内，距*****城7公里，南与云梦山国家4A级景区相邻，北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3A级景区位于一线。
景区南北长约3KM，东西宽约3KM，总面积约900公倾。
*****，地处豫北，属鹤壁总面积567平方公里，森林覆盖率21.7%。
总人口25.8万人，辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区，175个行政村。
区位条件优越，交通便达。
北距首都北京500公里，南至省会郑州120公里，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。
*****历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。
古称朝歌，曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名，具有3000多年的文明史，是华夏文明的主要发祥地之一。
2、自然条件（1）地形地势金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。
云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在150米至748.4米之间，境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度748.4米。
整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁；东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。
地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。
（2）气候与水文公园所在地属暖湿带大陆性气候，四季分明，气候差异大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱风霜多；夏日炎热雨水充沛；秋季晴天日照足。
年平均气温13.9℃，七月份最热，平均气温27℃；元月份最冷，平均气温-1.2℃。
夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上，极端最高气温42.5℃；冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下，极端最低气温-18℃。
生态旅游综合开发项目可行性研究报告录生态旅游综合开发项目可行性目第一章项目概要 ................................................... 错误！未定义书签。
1.1 项目名称 ................................................... 错误！未定义书签。
1.2 项目建设依据 ........................................... 错误！未定义书签。
1.3 项目概述 ................................................... 错误！未定义书签。
1.3.1 项目筹建单位 ......................................... 错误！未定义书签。
1.3.2 项目筹建单位基本情况 ......................... 错误！未定义书签。
1.3.3 项目范围 ................................................. 错误！未定义书签。
1.3.4 建设目标 ................................................. 错误！未定义书签。
1.3.5 项目建设内容 ......................................... 错误！未定义书签。
1.4 项目建设的意义 ....................................... 错误！未定义书签。
1.5 投资概算和资金来源 ............................... 错误！未定义书签。
1.5.1投资概算 .................................................. 错误！未定义书签。
***生态旅游开发项目可行性分析报告（生态旅游开发项目建议书）接龙湖生态旅游开发项目建议书二〇一〇年十一月目录一项目概况及政策依据二项目建设的背景三项目建设的必要性和可行性四项目建设规模和内容五项目的阶段性目标六投资估算及资金筹措七环境保护及安全措施八社会效益分析九项目的组织管理十项目评价及结论一、项目概况及政策依据1、项目名称：接龙湖生态旅游开发项目2、建设地点：广德县四合乡焦村村接龙湖水库3、建设单位：广德县接龙湖生态旅游开发有限公司4、项目负责人：方柏松5、建设性质：新建6、政策依据：（1）安徽省委、安徽省人民政府《关于推进旅游产业大省建设的意见》（2007）（2）安徽省计委、省旅游局《安徽省旅游资源开发与生态保护可行性研究报告》（1999）（3）《四合乡十一五规划》（4）《四合乡总体规划》（2006—2020）（5）《广德县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》二、项目建设的背景四合乡地处广德县南部，东南与浙江安吉县交界，南与宁国市接壤，全乡土地总面积109平方公里，总人口2.5万人。
辖五个行政村一个社区，156个自然村，1个自然集镇，已初步形成丝绸块状经济格局，在全省县域经济中丝绸总量列第一，1999年被安徽省人民政府命名为“安徽丝绸之乡”， 2005年丝绸加工技改扩建项目列入省“861”重点项目工程，2010年荣获“安徽省产业集群专业（丝绸）乡镇”称号。
现有丝绸加工企业32家，年产真丝素绉缎系列坯布1300多万米，化纤面料800多万米，20/22白厂丝350吨，服装一百余万件（套），随着国家“东桑西移”的政策和中部崛起的兴业号召，四合乡政府制定了以丝绸为龙头的产业定位，推动和引导个私经济的蓬勃发展，十六大确定了“全面建设小康社会”的奋斗目标、十七大落实科学发展观，建设社会主义新农村的号召，确立了四合把大力发展丝绸产业当作产业结构战略性调整的重要措施和新农村建设的产业支撑，依靠科技进步，大力招商引资，扩大规模提升科技含量，依靠科技进步，建成具有现代化水准的丝绸产业集群，创“四合丝绸”、“广德丝绸”乃至“安徽丝绸”的强势品牌，形成种桑、养蚕、缫丝、织造、制衣一体化产业集群，形成强势板块经济格局。
生态旅游开发项目可行性研究报告一、项目背景和意义随着人们对自然环境的关注不断增加，生态旅游在全球范围内得到了广泛的推广和发展。
生态旅游将可持续发展理念与旅游业相结合，既能满足人们对自然环境和休闲娱乐的需求，又能保护自然资源和促进地方经济发展。
因此，开发生态旅游项目具有重要的现实意义。
二、项目概述本项目拟开发一个生态旅游区，该区域地理条件优越，环境清幽，具有丰富的生态资源。
项目的主要内容包括：景区规划设计，旅游服务设施建设，生态保护措施等。
三、市场潜力分析1.生态旅游市场需求量大。
随着城市化进程的加速，人们渴望远离喧嚣，寻找更纯净的自然环境，生态旅游市场潜力巨大。
2.地理位置优势。
项目所在地地理位置优越，交通便利，对外开放度高，具备吸引游客的优势。
3.人口流动性。
大量的人口流动性也为生态旅游市场提供了机会，各种假日、节假日等时间段是旅游客流量增大的最佳时机。
四、项目可行性分析1.土地资源条件。
项目所选用的土地资源条件优越，适合开发生态旅游项目。
2.生态旅游市场潜力。
上述分析已经证明了生态旅游市场的巨大潜力，该项目有良好的市场前景。
3.项目技术可行性。
项目所需的技术设备和工艺已有成熟的解决方案，具备较高的技术可行性。
4.风险分析。
项目面临的主要风险包括自然灾害风险和市场风险。
通过合理的规划和保险措施，可以降低这些风险。
五、投资回报分析项目的投资主要包括土地购置、规划设计、建设、装备购置、运营实施等方面的投入。
根据市场需求和预测分析，在项目正常运营的情况下，销售收入将逐渐增加。
投资者可以通过门票销售、住宿、餐饮、旅游商品销售等方式获得收益。
根据现有数据分析，该项目的投资回报率将在合理的时间范围内实现。
六、可行性研究结论综合以上分析，我们认为生态旅游开发项目具有良好的市场潜力和可行性。
项目所处的地理位置优越，人口流动性大，市场需求量大，这将为项目带来较高的投资回报率。
同时，项目所面临的风险可以通过合理的规划和保险措施得到降低。
第一章概况一、项目概况某地处某腹地，属鄂豫皖三省六县的结合部。
她东襟合肥，南视武汉，北达郑州。
某主脉东西横贯，岭南属长江流域，岭北属淮河流域，形成江淮之间的分水岭，境内山峰林立、河流纵横、道路曲折、湖塘堰星罗棋布，景色优美。
某是全国著名的重点生态示范县、银杏之乡、板栗之乡，四季有花果，时时有芬芳。
有各种植物2435种，动物385种，昆虫986种，其中被国家保护的植物24种，动物30多种。
有着4000年的文化积淀，古迹璀璨，令人目不暇接，著名的游览胜地有七十二连瑭寺庙、金兰山寺、香山湖、将军墓、将军石等。
香山湖风景区位于某县城东6公里处，面积10.8平方公里，水域面积4000亩，旅游景点有香炉山、香山湖、普济寺、八戒石、观音石、猫儿石、茶叶生态园、板栗生态园等，这里群山环抱，湖滨草绿如茵，是著名的避暑胜地。
金兰山国家级森林公园位于县城西20公里处，由金兰山、连康山、西大山三山组成，面积66.8平方公里，有植物2000余种、动物300多种，森林覆盖率93.17%，是天然的生物基因库，天然大氧吧。
金兰湖、五里岗湖、白龙池、王沟湖象四颗硕大的明珠，镶嵌在金兰山间。
著名的旅游景点有金兰寺、道人石、观音石、金雕石、情侣泉、一线天、笑天猴、娃娃凼、九龙潭、九龙瀑布、原始森林等100多个景点。
江淮岭生态园位于县城南8公里处，面积3平方公里，地跨江淮两大流域，旅游景点有牌坊寺、江淮分水岭、江淮亭、揽月亭、映月湖、生态林等。
许世友将军墓坐落在距县城南30公里处的万紫山下的来龙岭上，坐北朝南，背倚来龙岭，面视五虎山，古木奇松，花山云海。
这里有许世友将军故居、许母墓、五棵松、剑池、许世友将军陈列馆、某民俗馆、五虎山、黄毛尖生态林等。
将军石是一代名将郑维山骨灰的撒放处，景区面积20平方公里，主要景点有将军石、点将台、消息树、红军洞、就义石、将军泉、洗脚盆、令牌石、范氏寨、舍身崖、杨冲湖等。
目前，这些游览胜地只是得到初步开发，旅游资源未被充分利用，有待于进一步开发，完善旅游基础设施。
生态景区可行性研究报告一、项目背景随着人们环保意识的增强，生态旅游逐渐成为人们热衷的一种旅游方式。
生态景区以其独特的自然风光、丰富的生物资源和极佳的环境品质，吸引了众多游客前来观光、休闲。
在当前社会环境下，建设生态景区是一个有意义的社会项目。
本研究旨在对建设生态景区的可行性进行深入探讨，为相关决策提供科学依据。
二、项目概况1. 项目名称：某某生态景区项目2. 项目地点：位于某某地区，地理位置优越，具有丰富的自然资源和生态环境3. 项目规模：预计占地面积1000公顷，包括自然生态观赏区、休闲度假区、科普教育区等多个功能区域4. 项目投资：预计总投资额约5000万元5. 项目周期：预计建设周期为3年三、市场分析1. 市场需求：随着人们对环境的重视和对自然风光的追求，生态旅游市场需求逐年增长。
生态景区能够为游客提供舒适的休闲环境，满足他们对自然之美的追求。
2. 竞争分析：当前市场上已有一些生态景区，但大部分地区仍存在供不应求的状况，市场潜力仍未完全释放。
3. 目标受众：主要吸引以家庭旅游和休闲度假为主的中高收入人群，以及热爱自然环境和生态保护的游客。
四、资源评价1. 地质条件：该地区地质条件优越，拥有丰富的山水资源和自然景观。
2. 生物资源：该地区有多样化的植被、野生动物等自然资源，具有较高的生物多样性。
3. 水资源：该地区拥有丰富的水资源，水质清澈优良，可满足景区建设和游客活动的需要。
五、技术评估1. 生态环保技术：在景区建设过程中，应采用生态环保技术，保护地区的自然生态系统和生物多样性，确保项目建设对自然环境的最小影响。
2. 旅游设施建设：在景区建设中，应充分考虑游客的舒适度和便利性，建设符合现代化标准的旅游设施和服务设施。
六、市场营销策略1. 宣传推广：在项目建设前期，应加大对外宣传力度，提升景区知名度。
2. 定位策略：通过定位科普教育、休闲度假、生态旅游等多种项目特色，吸引不同类型的游客。
3. 服务质量：提供优质的服务和多样化的游览项目，提升游客体验。
生态农业旅游开发项目可行性分析报告一、项目概述生态农业旅游作为一种新兴的旅游形式，将农业生产与旅游观光相结合，为游客提供了亲近自然、体验农村生活的机会。
本项目旨在开发一个集农业生产、生态观光、休闲度假、科普教育为一体的生态农业旅游景区，以满足人们日益增长的旅游需求，同时推动当地农业产业的转型升级。
二、项目背景（一）政策环境近年来，国家出台了一系列支持农业农村发展和乡村旅游的政策，为生态农业旅游的发展提供了良好的政策环境。
（二）市场需求随着人们生活水平的提高和旅游消费观念的转变，越来越多的游客渴望远离城市的喧嚣，走进乡村，体验田园生活。
生态农业旅游市场需求旺盛。
（三）资源优势项目所在地拥有丰富的自然资源和农业资源，如优美的田园风光、特色农产品等，为生态农业旅游的开发提供了有利条件。
三、项目选址项目选址于_____，该地交通便利，距离主要城市_____公里，周边有高速公路和铁路通过。
同时，该地生态环境良好，农业基础扎实，具有较大的开发潜力。
四、项目内容（一）农业生产体验区设置农田、果园、菜园等，让游客参与农作物的种植、采摘等农事活动，体验农业生产的乐趣。
（二）生态观光区打造花海、湿地、森林等景观，供游客欣赏自然风光，呼吸新鲜空气。
（三）休闲度假区建设民宿、农家乐、温泉等设施，为游客提供休闲度假的场所。
（四）科普教育区设立农业科技馆、农耕文化展示馆等，向游客普及农业知识和传统文化。
五、市场分析（一）目标市场本项目的目标市场主要包括城市居民、学生群体、亲子家庭等。
根据市场调研和分析，预计项目建成后，年接待游客量可达_____万人次。
（三）市场竞争目前，周边地区已有一些类似的生态农业旅游项目，但本项目具有独特的资源优势和特色，通过差异化竞争，有望在市场中占据一席之地。
六、营销策略（一）网络营销利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传推广，吸引游客。
（二）合作营销与旅行社、学校、企业等建立合作关系，拓展客源。
（三）活动营销举办各类主题活动，如采摘节、农耕文化节等，提高项目的知名度和吸引力。
某生态旅游开发项目可行性研究报告核心提示：某生态旅游开发项目投资环境分析，某生态旅游开发项目背景和发展概况，某生态旅游开发项目建设的必要性，某生态旅游开发行业竞争格局分析，某生态旅游开发行业财务指标分析参考，某生态旅游开发行业市场分析与建设规模，某生态旅游开发项目建设条件与选址方案，某生态旅游开发项目不确定性及风险分析，某生态旅游开发行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：某生态旅游开发项目建议书某生态旅游开发项目申请报告某生态旅游开发项目环评报告某生态旅游开发项目商业计划书某生态旅游开发项目资金申请报告某生态旅游开发项目节能评估报告某生态旅游开发项目规划设计咨询某生态旅游开发项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】某生态旅游开发项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
中华之窗民族风情园红色文化与民族艺术生态旅游度假项目可行性分析报告*** 有限公司目录中华之窗民族风情园红色文化与民族艺术生态旅游度假项目可行性分析报告一、项目简况： (1)二、项目建设的必要性 (1)三、项目可行性分析报告编制依据 (2)四、可行性研究报告编制内容 (2)五、建设方案与研究结论 (3)六、油画作品名称 (4)七、突出亮点：红色旅游 (11)八、油画作品用途及前景 (16)九、书画创作中心设址及简介 (16)十、书画艺术中心设计方案及画家来源 (18)十一、合作年限及形式 (18)十二、投资方向 (18)十三、旅游项目内容 (20)十四、投资总额及资金来源 (22)十五、实施方案（三至五年实施）计划 (23)十六、投资回收计划 (25)十七、风险与防范 (25)十八、红色旅游度假村开放时间 (26)十九、旅游、高端文化的优势 (26)二十、前景展望 (27)二十一、研究结论 (27)建筑方案选择（一）建筑设计指导思想与原则 (28)（二）项目总体规划方案 (29)（三）建筑方案 (31)（四）建筑方案比选 (36)（五）主要技术经济指标 (36)节能节水措施（一）节能措施及能耗指标分析 (37)（二）节水措施及水耗指标分析 (38)环境影响评价（一）环境保护有关法律、法规、标准 (39)（二）项目场址环境现状 (39)（三）项目建设与运营对环境的影响 (40)（四）环境保护措施 (40)（五）环境保护设施与投资 (41)（六）环境影响评价 (41)劳动安全卫生消防（一）危害因素及危害程度分析 (41)（二）安全设施 (43)组织机构与人力资源配置（一）组织机构 (43)（二）人力资源配置 (44)项目实施进度（一）建设工期 (45)（二）项目实施进度安排 (45)（三）项目实施进度表 (46)（四）项目实施管理 (46)投资估算与资金筹措 (47)财务评价 (47)社会评价（一）项目对社会的影响分析 (47)（二）项目与所在地区互适性分析 (48)（三）社会风险分析 (49)（四）社会评价结论 (49)研究结论与建议 (50)项目投资效益分析一、投资估算 (52)二、效益分析 (52)红色文化与民族艺术生态旅游度假项目可行性分析报告一、项目简况：1、项目名称：中国红色文化与民族艺术生态旅游度假2、建设地点：******3、承接单位：******有限公司4、协作单位：5、项目发起人：负责人、技术负责人（林业）：****（艺术）：**************** 等发起人：***** 负责人：*********6、项目建设期限：三年二、项目建设的必要性发展中国红色文化旅游是党中央、国务院从加强和改进新时期思想建设、弘扬革命传统、促进革命老区经济社会发展、“是巩固党在执政地位的政治手段”，“是弘扬伟大民族精神、加强青少年思想道德教育、建设社会主义先进文化的强有力的文化手段”，“是一件利党利国利民的实事好事”。
用民族书画艺术及油画展现中国红色革命根据地的精神风貌，让红色革命精神永驻人民心中，把红色精神世代相传。
因此，他不仅是一个旅游胜地，还是青少年瞻仰革命精神和缅怀革命先烈的一个爱国教育基地，以此来带动和助力齐鲁大地旅游业的快速发展。
三、项目可行性分析报告编制依据（一）《全国国民经济和社会发展“十二五”计划纲要》（二）《山东省国民经济和社会发展“十二五”计划纲要》（三）《山东省旅游管理条例》（四）《旅游发展规划管理暂行办法》（五）《莱芜市“十二五”旅游发展专题规划》（六）《中华人民共和国文物保护法》（七）国家计委《建设项目经济评价方法参数》（计投资【1993】53号）（八）《旅游景区质量等级划分与评定》标准（CB/T17775-2003)四、可行性研究报告编制内容根据国家有关法规、政策和行业规范、规程等，本分析报告对项目建设的必要性与可行性、项目建设的规模与内容，项目运营方案、区域与环境保护、项目实施进度等进行综合分析和评述，对项目的投资估算和经济效益、社会效益进行全面论证和研究。
五、建设方案与研究结论（一）项目概况1、建设地点本项目建设于********的香山脚下，泰山驰名中外，历史悠久，交通便捷，区位独特，具备发展旅游的良好条件和优势。
这里三面环山，一面环水，紧靠着九龙大峡谷及国家森林公园浏览区，占地近1000亩，地上已有十八年树龄造型泰山松近三万余株，此地鸟语花香，是休闲、度假、油画创作的人间仙境，更是一处不付费的天然氧吧！2、建设规模与目标（1）交通概况：京福高速，日兰高速、京沪高速、济青高速、泰莱高速、新莱高速、滨莱高速、青银高速，方圆20公里范围内有济南、青岛、临沂、济宁四个机场，到香山只需两个小时左右的车程，来自北京、上海、广州、深圳的外来游客只需6个小时就可到达目的地。
（2）旅游现状：根据香山景区的资源条件和特点，充分考虑多元旅游的需求，把红色革命根据地解放沂蒙战争的沂蒙精神、胶东精神、老渤海精神及铁道游击队、地雷战、苦菜花、小推车、红嫂、沂蒙山姐妹、马石山十勇士等红色符号，用油画表达出来，这些红色载体和红色符号即是中华民族精神的历史延续，也是我们党的性质和宗旨的生动体现。
尽管硝烟弥漫的革命岁月早已远去，但革命文化的丰富历史内涵和重要时代价值却历久弥新，特别对青少年进行革命传统教育和爱国主义教育是鲜活的教材。
六、油画作品名称（山水、人物、人体、动物、静物）1、中国的56个民族婚纱油画及中国的名山大川，包括：五岳：泰山、衡山、嵩山、华山、恒山及万里长城、湖口瀑布等。
2、文化突出作品：西部新疆十三个民族为体材：因为西部新疆是天然的画廊，他（她）们不仅仅是有浩瀚的沙漠，绿茵茵的草原，而更多是世居在这里的十三个民族所创造的丰富多彩的民俗文化，更适合画油画的肤色厚重感，可以说他（她）们为艺术（油画）所生。
画家在画人物与动物时以超写实为主体，背景随意，因为超写实的作品容易看懂，不管是懂艺术与否，人民都能够欣赏到艺术的含义，让人民从画中能关注到人的内在精神生活，也能关注到各民族服饰文化，从而提高人民的精神生活，使心灵上得到充实，心胸得到开阔。
3、中国的名山大川为体材：把中国的名山大川以用油画的技巧与手法画出大自然的风貌及千姿百态，用油画的语言表达出五岳山的美丽壮观，把崇峦巨嶂、流云飞瀑、茂林清溪，让关爱艺术的人民欣赏到牧歌般的边赛风光之美！七、突出亮点：红色旅游突出内容用油画艺术手法创作出解放战争在中华大地上的英雄人物事迹：1、****大型山水油画一幅；2、****六姐妹油画一幅；3、古城油画五幅；4、十勇士油画一幅；5、地雷战油画两幅；6、******歼灭战油画一幅。
重点突出南京大屠杀系列油画一幅，让人民牢记外来侵略者对我们的同胞残无人道的历史场景，让参观者铭记侵略者的丑恶嘴脸，不忘国耻，使人民了解革命历史，增长革命斗争知识，学习革命斗争精神，培育新的时代爱国精神。
八、油画作品用途及前景1、重点突出园林艺术及油画观光旅游为亮点，其次以植物艺术、油画等系列作品落户于***建造的乡村别墅四合院中，以及喜爱油画者的家中、会馆等。
2、随着国家的繁荣富强，近几年中国的科技、经济突飞猛进，不管是城市还是农村，住上别墅的人群越来越多，他（她）们的物质生活提高了，也在追求精神上的满足，虽然高档原创油画他（她）们在排斥，但中、低档的油画还是有一定的市场，因为中国有十三亿人口，潜力巨大，前景广阔！九、书画艺术中心设计方案及画家来源1、建筑方案：仿古结构，木屋别墅，北京四合院（古建筑），正在设计中。
2、画家来源：中国八大美院的著名专业画家（山水、人物、人体、动物、静物）。
十、合作年限及形式三至五年期，股份、借款、贷款。
如股份合作，股权设置按双方实际投资净资产计配。
十一、投资方向皇家宾馆一处、美术馆（红色收藏纪念馆）一处、养生馆一处，水上乐园一处，垂钓乐园一处，体育馆一处，艺术创作室30处。
注：古建筑风格。
十二、旅游项目内容依托**山生态文化和优质的人居环境，着力打造红色旅游，以中国艺术基金会、山东分会展览中心为招牌吸收有爱心的艺术家们到此地创作出更优秀油画作品。
以及56个民族服饰文化、中国的名山大川等。
让他（她）们的优秀作品能够在中国艺术基金会、山东分会的展览中心展示、拍卖，通过这个平台搞些艺拍，益卖，使艺术价值更高，更有影响力，也让每位画家得到双重收益，圆他（她）们的梦想。
（一）红色文化旅游产业园：1、红色革命纪念馆一处，占地20亩（古建筑）3000万左右。
配套设施，假山瀑布、木桥、凉亭、石雕、植物艺术等。
2、皇家宾馆五星级标准，古建筑占地6亩，需投资2000万左右。
3、艺术家创作室，占地20亩，投资600万，木屋别墅。
4、中医养生度假村。
设立咨询门诊、健康门诊、体质门诊、传统医疗中心、体检中心、康复中心、食疗中心等资源进行整合，集中开展中医养生保健服务，是休闲、养老、保健、娱乐为一体的度假村，占地10亩，投资3000万。
5、新婚密月度假村：飞机别墅两处，鸟巢木屋6套，占地10亩，投资1500万。
游客度蜜月送一幅婚纱原创油画，价值20万左右。
6、垂钓乐园，占地50亩，投资300万，豪华建设需建60个垂钓凉亭木屋，绿化美化钓鱼平台。
7、水上乐园、游泳馆计划投资1000万，占地20亩。
游乐产品、移动水上乐园、冲关嘉年华、丛林探险、彩虹滑梯、水上冲关、企鹅水滑梯等。
8、公园（休闲区）、健身房、保健医院、停车场、办公室等，占地60亩，投资1000万左右。
9、修路、绿化、配电室一处、光伏发电一处。
投资300万左右。
以上项目投资合计127,000,000元。
（二）绿色自然景观1、采摘园：计划投资60万，占地100亩，种植草莓、樱桃、葡萄、板栗、核桃、山楂、苹果、桃、梨、桑葚等，使游客到来时随时可摘果实。
2、生态养殖基地，投资50万，主要养殖莱芜黑豺鸡子、鸭、鹅，以散养为主，聘请养殖专家进行技术指导，以销售生态、优质禽肉、蛋为主。
3、植物园及植物艺术类，投资100万，占地30亩，充分利用现有园林条件、梅花园、牡丹园、桂花园、黑松盆景园、玉兰园。
植物艺术类以12生肖为主体，集观光旅游、婚纱摄影，苗木花卉栽培于一体。
以上项目投资合计210万元。
十三、投资总额及资金来源总投资约2亿元。
其中：1、***公司农展园松林基地始建于2008年，占地700亩，果树苗木种类十多种，造型黑松（泰山松）已有十八年树龄了，总资产价值6000万左右。
北靠九龙大峡谷及国家级森林公园，西靠泰山一脉相连（香山），东靠公家庄大水库（水面占地面积近3000亩）。
2、原创油画作品300幅，价值4000万左右。
**公司自有资金1亿元，还需外来资金1亿元。
十四、实施方案（三至五年实施）计划自2016年5月份筹建开始到2017年5月30日***油画村的画家开始入驻。
